19.500 €
488 €/m²
Maisons et appartements à vendre T2 au Pinhel, Guarda, Portugal
4 annonces
40.000 €
200 €/m²
142.900 €
1.162 €/m²
112.000 €
933 €/m²
142.900 €
1.162 €/m²
2 Chambres
Surface totale 123 m²
Terrain 215 m²
Charmante Maison en Pierre T1+1 Entièrement Rénovée, près de la Ville de PINHEL ! Découvrez le refuge parfait au cœur du village de Cidadelhe - PINHEL. Le village de Cidadelhe est une référence du livre « Voyage au Portugal » de José Saramago, écrit entre 1979 et 1980, et fait partie du Patrimoine Mondial classé par l’UNESCO. Cette belle maison en pierre d’architecture traditionnelle, entièrement restaurée et modernisée, allie le charme rustique au confort contemporain. Le bien se distingue par sa polyvalence et son excellent agencement de l’espace, étant divisé en deux dépendances indépendantes, idéal pour résidence principale, vacances ou investissement en tourisme rural. Distribution du Bien Dépendance Principale : * Cuisine équipée et séjour en open space, avec plafonds en bois qui créent une ambiance chaleureuse. * Chambre spacieuse avec excellente luminosité naturelle et placard intégré. * Salle de bain complète avec douche à l’italienne et finitions raffinées. Dépendance Secondaire : * Une suite indépendante (chambre privée + salle de bain complète avec douche à l’italienne), parfaite pour accueillir des invités en toute intimité. Espace Extérieur Unique et Privatif L’extérieur a été conçu pour favoriser la convivialité et le repos, présentant : * Patio intérieur totalement privatif, parfait pour des moments de lecture et de détente, équipé d’une zone de transats. * Véranda rustique avec table ronde et bancs en pierre ancienne, idéale pour les repas en famille lors des chaudes journées d’été à l’ombre d’un olivier. * Barbecue couvert entièrement équipé avec évier, plan de travail et rangement pour le bois. * Zone de rangement fermée contiguë au barbecue, un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour le stockage extérieur ou divers rangements, comme les vélos et équipements de loisir. * Place de garage extérieure située dans le périmètre de la propriété. Atouts et Confort * Climatisation : Équipée de climatisation dans les deux dépendances. * Chauffage : Cuisine équipée d’un efficace foyer de masse à bois. * Isolation de qualité : Menuiserie aluminium avec vitrages doubles, moustiquaires et volets intérieurs. * Efficacité Énergétique : Panneau solaire thermique pour le chauffage de l’eau sanitaire, complété par un chauffe-eau. Une opportunité de se procurer une propriété prête à habiter dans l’une des régions les plus authentiques et tranquilles du Portugal. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 1007108
19.500 €
488 €/m²
2 Chambres
Surface totale 40 m²
Terrain 160 m²
PRIX IMBATTABLE - 19.500 € Maison 2 chambres à rénover avec patio PINHEL Située dans un emplacement privilégié de la charmante paroisse d’Ervedosa, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou créer la maison de leurs rêves dans la campagne portugaise. Caractéristiques principales : - Cuisine traditionnelle avec cheminée - Salle à manger - Deux chambres - Salle de bain complète - Véranda - Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire - Étage inférieur offrant un grand potentiel de rangement ou de studio Extérieur : - Patio offrant de multiples possibilités : jardin, garage ou espace de loisirs - Espace idéal pour un barbecue et des repas en plein air La maison partage une entrée avec la maison voisine, tout en préservant une autonomie et une intimité totales dans l’utilisation des espaces intérieurs et extérieurs. Si vous recherchez la tranquillité, l’authenticité et une maison pleine de potentiel, voici l’opportunité idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. NUNO RAMALHO + (téléphone caché) #ref: 146266
40.000 €
200 €/m²
2 Chambres
Surface totale 200 m²
Terrain 350 m²
#ref: 927636
Publicité
112.000 €
933 €/m²
2 Chambres
Surface totale 140 m²
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, SEULEMENT 112 000€ ! Nous vous présentons cet excellent Appartement T2 en état impeccable (comme neuf), situé dans le quartier le plus prisé et recherché de la ville de Pinhel. Avec une exposition solaire remarquable et des vues uniques sur la ville, c’est l’opportunité que vous attendiez pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr, situé au 2e et dernier étage de l’immeuble. Points forts du bien : . Espace de vie en Open Space : Salon et salle à manger intégrés, créant un environnement spacieux, lumineux et parfait pour les moments en famille . Cuisine équipée : Espace fonctionnel avec un généreux cellier et une cheminée accueillante, idéale pour les jours froids. Elle dispose également d’un accès direct à une vaste véranda . Cellier/buanderie et potentiel d’extension (Grenier) : Le cellier/buanderie s’étend avec accès à l’étage supérieur (grenier), offrant une immense surface supplémentaire pour le rangement ou pour créer des pièces additionnelles (bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs) . Zone de repos : Deux chambres confortables . Salle de bain complète . Stationnement double : Garage fermé de grandes dimensions pour un véhicule (avec l’avantage considérable d’un accès direct à l’intérieur de l’immeuble) et une place de parking extérieure Améliorations récentes et efficacité énergétique Cet appartement a été récemment amélioré pour garantir le maximum de confort et d’économies : . Confort thermique : Climatisation récemment installée (neuve) dans la chambre principale et dans tout l’espace du salon . Isolation de qualité : Menuiserie intérieure en aluminium, volets et menuiserie extérieure également en aluminium avec vitrages doubles, comme neufs . Eau chaude : Ballon d’eau chaude dernière génération de marque Bosch récemment installé (neuf) . Localisation premium et commodités : Situé au cœur véritable de Pinhel, sa localisation stratégique vous permet de faire vos courses à pied, en toute indépendance vis-à-vis de l’automobile. Vous êtes à quelques pas des supermarchés, du commerce traditionnel, des services publics, de l’hôpital, des pharmacies et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre avec qualité dans l’une des localisations les plus valorisées de la région. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour votre visite et tombez sous le charme de votre nouvelle maison ! POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ : NUNO RAMALHO #ref: 1013155
