Maisons et appartements à vendre T4+ au Pombal, Leiria, Portugal

Villa de 5 chambres à rénover, située à Redinha, dans la commune de Pombal, à côté du pont romain historique et insérée dans un environnement naturel d’une grande beauté. Cette propriété se distingue par ses anciens moulins à farine, qui préservent la machinerie d’origine, et par la rivière qui passe sous la maison et accompagne le petit jardin, offrant un cadre véritablement unique. Composée de trois éléments indépendants, dont un pour une autre petite habitation et un parking, cette propriété offre d’excellentes conditions pour un projet de réhabilitation avec un fort potentiel d’appréciation. Ses caractéristiques uniques le rendent particulièrement adapté à l’hébergement local, au tourisme rural, aux restaurants ou à d’autres projets touristiques valorisant le patrimoine et la connexion à la nature. Située dans un quartier calme, mais avec un bon accès et proche du patrimoine historique de Redinha, c’est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer un projet distinctif. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite pour découvrir l’énorme potentiel de cette propriété. #ref:FFIC 6373

Moradia isolada de qualidade superior, localizada em espaço campestre, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal. Esta moradia apresenta um nível de qualidade acima da média, quer ao nível estrutural como de acabamentos aplicados, aumentando assim a sua longevidade, conforto, e com um baixo nível de manutenção. Destaque para a luminosidade presente no interior da habitação, com vistas desafogadas para espaços verdes, proporcionadas pelas diversas portas/janelas de sacada presentes em todas as divisões assoalhadas. Composta por 2 pisos habitacionais, onde encontramos ao nível do R/C uma ampla sala de jantar e sala de estar interligada com uma cozinha espaçosa, uma ’master suite’ com casa de banho equipada com jacuzzi e ligação ao jardim exterior, um quarto/escritório com casa-de-banho, lavandaria de grande dimensão e uma área de churrasqueira com sala exterior coberta e ligação à zona de lazer. No piso superior conta com 3 quartos, todos com casa-de-banho e áreas muito generosas, e uma sala de estar ampla e com muita luz natural. A área exterior apresenta uma zona de lazer ajardinada com uma casa anexa equipada com garagem/sala, cozinha completa, casa-de-banho e alpendre coberto. A zona do jardim está preparada para uma possível instalação de piscina. Esta moradia apresenta ainda uma entrada independente de acesso à cave, de grande dimensões, que pode funcionar como uma área separada da zona privativa e familiar. Está preparada com zona de escritório, casa-de-banho, e divisões destinadas a arrumos. Ao nível de equipamento, contamos com aquecimento através de piso radiante hidráulico em todo o espaço habitacional, um elegante recuperador de calor na sala de estar, alarme e luzes de emergência, estores elétricos centralizados, painéis solares para aquecimento de águas, janelas de alumínio de qualidade superior com isolamento térmico e acústico e um furo de água. Conta ainda com capoto para isolamento exterior e cobertura com teto falso e isolamento do telhado. Localização privilegiada na zona centro do país, entre as cidades de Coimbra e Leiria, e a 160km de Lisboa e 150km da cidade do Porto. Ótimas acessibilidades à autoestrada A1, estrada nacional EN1 e a Linha do Norte principal eixo ferroviário que liga Porto a Lisboa. Venha comprovar por si mesmo. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita. *poderão existir algumas alterações na disposição interior, relativamente à planta apresentada #ref:HAB_381

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, a imponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo. A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall de entrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magnífico salão principal. O coração da habitação é um impressionante salão de grandes dimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue um espetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural. Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadaria de traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmes de Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia. Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindo placa a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. A cozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala de refeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio. A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiro embutido, despensa e acesso direto ao exterior. A área privada é composta por: - 4 amplas suites; - Closets espaçosos; - Casas de banho privativas em todas as suites; - 2 WC de serviço; - Escritório. Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos. Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior, onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira com lava-loiça e acesso ao sótão. Equipamentos e Conforto - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Termoacumulador; - Sistema de alarme; - Estores elétricos; - Portão automático; - Furo de água; - Casa das máquinas. Exterior A propriedade dispõe de um agradável jardim exterior, complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exterior encontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade e facilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Características Distintivas - Moradia totalmente térrea; - Arquitetura de traço tradicional; - Salão com jardim interior e teto panorâmico; - Escadaria de inspiração clássica; - Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota; - Armários em madeira maciça; - Excelente exposição solar; - Excelentes acessos; - Apenas a 2 minutos da estrada nacional. Pelas suas características únicas, áreas generosas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local, espaço para eventos ou residência sénior. Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos tempos modernos. Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Mónica Caria | + (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061393

Moradia T5 em renovação, com potencial para duas habitações venda urgente Situada numa aldeia calma da freguesia de Santiago de Litém, a cerca de 20 minutos de Pombal, esta moradia T5 encontra-se em processo de renovação e é vendida no estado atual, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades e concluir os trabalhos ao seu gosto. A propriedade tem 1.775 m² de área total e inclui também um terreno rústico, oferecendo espaço exterior para diferentes utilizações. Dispõe de toda a documentação necessária para recorrer a crédito à habitação, incluindo licença de habitabilidade, ficando o financiamento sujeito à avaliação do imóvel e à aprovação da entidade bancária. Distribuída por rés-do-chão e cave, destaca-se pelo potencial de adaptação a duas habitações independentes, beneficiando de dois portões de entrada distintos. Uma solução a considerar para famílias que procuram espaços separados ou para quem pretende habitar uma parte e arrendar a outra, mediante as adaptações e autorizações necessárias. No rés-do-chão, os três quartos e uma casa de banho já foram renovados. Falta concluir um WC e os restantes acabamentos interiores. Existe ainda uma cozinha antiga, que poderá ser recuperada para permitir uma utilização autónoma deste piso. Na cave, a cozinha já se encontra renovada. Este piso conta com espaços destinados a dois quartos e duas divisões de arrumos, estando ainda por concluir as divisões interiores e a sala de estar. Todas as janelas e portas-sacadas da moradia já foram substituídas por PVC. No exterior, os muros encontram-se em construção, por terminar. O portão de entrada pedonal já está fabricado e entregue, faltando apenas a sua instalação. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com tranquilidade, espaço e potencial de valorização, seja para habitação própria, utilização familiar ou investimento. Venda com carácter de urgência. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:SAFTI:008883

Nous vous présentons une spectaculaire Quinta à Redinha, dans la municipalité de Pombal, avec 35 000 m2 de terrain, un véritable sanctuaire en attente de votre projet visionnaire. Au cœur de l’une des régions les plus authentiques et époustouflantes du Portugal. Imaginez une opportunité d’investissement unique, où la nature luxuriante rencontre un potentiel de développement sans précédent. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre : - Deux articles urbains existants : déjà équipés d’infrastructures pour commencer votre projet sans délai.- Construction existante de plus de 400 m2 : une base solide pour rénover ou agrandir, s’adaptant à votre vision.- 3 articles rustiques de plus de 30 000 m2.- Potentiel de plage fluviale privée : transformez une partie du terrain en un oasis exclusif, un atout inégalé dans la région.- Vues imprenables : réveillez-vous chaque jour avec des panoramas impressionnants sur la nature portugaise, une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Un hub d’opportunités d’investissement : Le PDM de Pombal reconnaît la valeur exceptionnelle de cette propriété et offre une flexibilité pour différents types de construction, la rendant idéale pour les investisseurs avec des visions variées : - Hôtel de charme jusqu’à 2 étages.- Maison / Résidence pour personnes âgées.- Restaurant panoramique.- Retraite bien-être & bien-être.- Resort de luxe exclusif & Glamping.- Lotissement résidentiel.- Tourisme nature, équitation et bien-être.- Et bien plus encore, votre imagination est la seule limite ! Découvrez la région : Redinha, le cœur de la nature portugaise. Redinha et la municipalité de Pombal sont un secret bien gardé, offrant une qualité de vie sublime et un environnement naturellement préservé. Explorez la beauté intacte de la Serra de Sicó et de la Serra da Redinha, avec des paysages à couper le souffle, des sentiers de randonnée, des grottes mystérieuses et une riche biodiversité qui attirent les amoureux de la nature et les touristes en quête d’authenticité. La proximité des villes historiques, des plages fluviales et d’une gastronomie riche complète cette offre unique. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto, c’est une opportunité rare de créer une destination de référence dans l’une des régions à plus fort potentiel de croissance touristique au Portugal. Un investissement unique où la nature, l’exclusivité et la rentabilité se rencontrent. Pourquoi investir ici ? Le Portugal reste une destination de choix pour les investissements étrangers, avec sécurité, stabilité et un excellent climat. Investissez dans une propriété avec un potentiel de valorisation extraordinaire, capable de générer des rendements significatifs dans des projets touristiques, résidentiels ou de services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre héritage au Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier votre visite ! À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:QUI_2916_AMOT

Quinta da Morgadinha - Palais chargé d’histoire et de charme Situé à Outeiro do Louriçal, paroisse de Louriçal, municipalité de Pombal, quartier de Leiria, ce palais séculaire, Quinta da Morgadinha, représente une combinaison sublime de tradition et d’élégance. A l’origine une ferme agricole dédiée à la viticulture et à la production de céréales, l’espace est alimenté par deux puits d’eau potable, actifs depuis plus de cent ans. Dans les années 40 du XXe siècle, le palais a également servi d’école primaire, au service de la communauté pendant deux décennies. À la fin du XXe siècle, il a fait l’objet d’une restauration approfondie, préservant l’architecture historique et les outils agricoles qui font aujourd’hui partie d’une exposition muséale. Venez découvrir au cœur du Portugal ce majestueux Palacete / Quinta , situé à Outeiro do Louriçal, dans la paroisse de Louriçal, municipalité de Pombal, dans le district de Leiria, une expérience unique d’hospitalité dans un environnement sophistiqué et historique. Caractéristiques spéciales : - Depuis 2022, le palais propose un hébergement local au rez-de-chaussée, avec une note de Superbe (Booking). Avec environ 1000 m² de surface construite, cet espace a été conçu pour allier confort et raffinement. Caractéristiques principales : - 10 chambres - 3 cuisines équipées et 3 garde-manger - 4 salles de bains, 5 salons et 3 bureaux - Garage pour 4 voitures, piscine au sel et barbecue - Parking privé, salle de jeux, jardins avec arrosage automatique - Collection de meubles et d’art du XIXe au XXIe siècle (peintures, porcelaines, tapisseries, etc.) - Exposition muséale et espaces avec chauffage central, isolation thermique et acoustique Terrain Sur 1 hectare de terrain clôturé, il y a : Jardins paysagers et zones de culture Arbres fruitiers et puits d’irrigation Aire de battage avec maison de stockage Avec un emplacement stratégique dans la zone centrale, sur la côte ouest du Portugal, à seulement 1 km des principales voies d’accès, ce palais offre une expérience d’hospitalité unique dans un environnement sophistiqué et historique. #ref:SAFTI:006500

Maison Moderne avec Logements Touristiques et Potentiel Unique 3 unités résidentielles | Piscine | Terrain de 2000 m² | Nature et Rentabilité à 10 min de Pombal Un Bien dException où le Design Rencontre la Polyvalence Imaginez vivre ou investir dans une propriété aux lignes modernes, aux finitions élégantes, avec une architecture pensée pour le confort quotidien, tout en offrant une structure prête à générer un revenu immédiat et à évoluer selon vos projets. Nous vous présentons cette superbe maison multifamiliale, située dans un environnement rural paisible, à Mata Mourisca, à seulement 10 minutes de Pombal, avec un accès rapide à toutes les commodités urbaines. MAISON PRINCIPALE T4 | 150 m² | Style Contemporain Dotée despaces généreux, dune luminosité naturelle exceptionnelle et dune distribution intelligente, la maison principale comprend : Rez-de-chaussée : 1 suite moderne avec placard intégré 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain complète Une cuisine ouverte avec îlot central, donnant sur un grand salon/salle à manger convivial et lumineux Étage supérieur : 1 chambre privée 1 salle de bain supplémentaire Le choix idéal pour une famille exigeante à la recherche de confort moderne dans un cadre serein et naturel. LOGEMENT TOURISTIQUE T2 | 80 m² | Casa do Kiko Voir sur Airbnb Avec une entrée totalement indépendante et une excellente réputation en ligne, ce logement touristique est pleinement opérationnel avec un taux doccupation élevé : 2 chambres décorées de manière chaleureuse et fonctionnelle 1 salle de bain Cuisine et salon en open space, parfaits pour un séjour agréable Rentabilité assurée, sans besoin dinvestissements supplémentaires. APPARTEMENT T1 | 40 m² | Entrée Indépendante Une unité supplémentaire avec grand potentiel, idéale pour la location à long terme, location saisonnière ou même comme bureau/atelier à domicile : 1 chambre 1 salle de bain Cuisine/salon en open space Entrée complètement indépendante Garage fermé et espace de stationnement devant Espace extérieur calme et privatif avec barbecue POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Un espace est disponible pour la construction dun T2 supplémentaire, entre le T1 et le logement touristique une opportunité évidente pour augmenter la capacité locative sans compromettre les espaces extérieurs. EXTÉRIEUR | Terrain de 2000 m² | Qualité de Vie en Plein Air Piscine avec terrasse ensoleillée Espaces de détente et de repas en extérieur Poulailler fonctionnel et annexes pour rangement Grand jardin arboré, idéal pour potager, verger ou nouveaux aménagements Stationnement spacieux Le tout dans un cadre verdoyant, sécurisé et naturellement apaisant. EMPLACEMENT Rua dos Lagareiros nº 2, Mata Mourisca, Pombal À seulement 10 minutes du centre de Pombal | Accès rapide à lIC8 et à lA1 Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une activité touristique ou un projet dinvestissement immobilier, avec fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen-long terme. Pour y Vivre ou Investir Le Meilleur des Deux Mondes Maison moderne et fonctionnelle Logement touristique en pleine activité Revenus immédiats + potentiel dagrandissement Environnement calme, à deux pas de la ville Excellent rapport qualité/prix Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un bien rempli de style, de confort et dopportunités. Rentabilité, espace, modernité et qualité de vie vous attendent. #ref: 146199 #ref: 146199

Moradia T3+T2 Com Piscina de água salgada. Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, de arquitetura contemporânea e alta qualidade, segurança e conforto, situada em zona calma junto a Pombal. Ambas as habitações têm Boa eficiência energética e acústica. Moradia T3 principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suíte com closet e casa de banho. Hall: 6,00 m2 Sala: 46,10 m2 Cozinha: 12,60 m2 Despensa: 5,10 m2 Quarto: 14,80 m2 Quarto: 14,80 m2 Casa de banho: 10,50 m2 Master suíte: 21,90 m2 walk-in closet: 6,00 m2 Casa de banho: 9,00 m2 Estacionamento para dois carros: 41,00 m2 Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2 Piscina de água salgada de 12m x 5,70m Com: Ar condicionado Regeneração de ar Painéis fotovoltaicos Sistema de regulação de temperatura Luzes eficientes Domótica Vidros inteligentes. O jardim dispõe de um módulo habitacional T2 independente com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada em open-space e sala com recuperador de calor, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos. pensado para receber visitas com total privacidade. Este modulo está disposto por dois pisos: Piso térreo: Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2. Quarto: 5 m2 Casa de banho: 5 m2 Piso superior: Quarto: 10,25 m2 Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada junto de Pombal, numa zona exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção. Onde terá uma experiência Tranquila, segura, confortável em harmonia com a sua felicidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300149/23NL

Villa de plain-pied de 5 chambres située à Alhais, dans la paroisse de Carriço, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace, la tranquillité et la proximité de la nature et de la plage. La villa avec un potentiel pour une grande famille, dispose d’un grand jardin en face, idéal pour les loisirs ou pour créer un espace confortable et personnalisé. À l’arrière, il y a un patio généreux, accompagné d’un verger, parfait pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la possibilité de cultiver et d’arbres fruitiers. Avec l’appui de 6 panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. L’un des points forts de cette propriété est la vaste zone avec des hêtres, un espace polyvalent plein de potentiel. Ici, vous pouvez construire une maison en bois ou développer un projet d’hébergement local, en profitant de l’environnement naturel et de la proximité des attractions touristiques de la région. L’emplacement est un autre point fort : à seulement 5 km de Praia do Osso da Baleia, cette villa vous permet de profiter de plages de sable doré et d’une mer cristalline, étant idéale pour les vacances ou pour une résidence permanente dans un endroit calme, mais avec un accès facile aux zones côtières. La proximité d’un centre scolaire à 3 km et d’une école à 10 km est un autre avantage dans l’emplacement. Équipement - Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante - Six panneaux solaires photovoltaïques -Climatisation - Système d’ECS avec deux panneaux Infrastructures existantes sur site -Électricité -Eau -Assainissement public -Internet/Fibre Distances principales : * À 6 km de la plage d’Osso da Baleia * À 22 km de Figueira da Foz * À 26 km de Pombal * À 39 km de Leiria * À 174 km de Lisbonne Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe. Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. SAFTI Bien sûr! , #ref:SAFTI:006112

Magnifica moradia em zona tranquila, propiciando qualidade de vida e inserida em terreno de 3.400m2 com árvores de fruto. Esta moradia é composta por seis quartos dos quais quatro com casa de banho privativa, varanda e solário. A sala de televisão e jantar estão em open space com 52m2 e com um terraço no seu redor com 70m2. A cozinha é composta por uma área de 18m2, armários em madeira e acesso a varanda. A cave tem é ampla e conta com todas as instalações necessárias para se transformar numa cozinha e salão de festas. Além disto temos uma garagem com portão automático com capacidade para 5 automóveis. Os estores são eléctricos e está ainda equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), nas casas de banho e cozinha. Poço para rega de todo o terreno e um furo para água com 150 metros de reserva. Com uma localização estratégica, próxima das principais vias A1 a 12km, A17 a 7km, IC8 a 4km. #ref:ff1098

Identificação do imóvel: ZMPT590383 Apresentamos esta excelente moradia T5, com 516m² de área total, situada na tranquila localidade de Assanha da Paz, a poucos minutos da cidade de Pombal. Inserida num ambiente calmo e com excelente qualidade de vida, esta propriedade é ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, estando a cerca de 7 minutos de Pombal. A sua localização estratégica destaca-se ainda pela proximidade ao principal itinerário A1, que liga Lisboa ao Porto, garantindo acessos rápidos e fáceis a todo o país. Com uma área generosa e tipologia T5, esta moradia oferece também potencial interessante para investimento, seja para habitação própria, arrendamento ou valorização futura. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590383

Fantastique villa de 4 chambres avec piscine intérieure située à Pombal Découvrez le refuge de vos rêves et de votre famille, dans cette villa hors du commun, située dans un quartier de charme. Une villa qui est une ode au luxe, au confort et à un design unique, créant l’endroit idéal pour vivre et recevoir vos amis et votre famille. Cette villa à la façade imposante, nous accueille avec un jardin avant, où un cours d’eau avec un pont en bois est projeté, pour vos moments de loisirs et de détente, un balcon généreux nous dirige vers la réception de son Hall, à l’avant nous trouvons deux volets vitrés qui nous emmènent à une piscine idyllique entièrement conçue pour le raffinement et le bien-être de toute la famille, Y compris les vestiaires, nous trouvons également un salon lumineux et ensoleillé et un bureau, sur le côté nous avons une chambre avec dressing et une salle de bain très complète avec baignoire d’angle et douche. La cuisine généreuse et lumineuse avec accès direct sur l’extérieur est soutenue par deux garde-manger grandioses. Son escalier central nous permet d’accéder à la zone la plus intime de la maison, où nous avons une fantastique suite avec dressing et salle de bain et un balcon ensoleillé, une chambre avec placards intégrés et une autre avec placard, pour plus de confort, elle dispose d’une installation sanitaire complète pour soutenir les chambres. Dans le garage, nous trouvons une cuisine rustique avec four à bois et barbecue, rangement, cave à vin, grande « pièce » pour les machines et une installation sanitaire. Tout l’espace restant est un garage, avec deux portails automatisés et un accès des deux côtés de la maison. Il convient de noter qu’il est situé sur un terrain de 1100 m2, intelligemment divisé, à l’arrière avec des poulaillers et un chenil et une maison de soutien. Deux accès différents au garage et également un accès piéton. Si ce que vous voulez, c’est une qualité de vie, contactez-nous dès maintenant !! POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ; Présence dans l’évaluation du bien ; Accompagnement et programmation du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ; Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ; Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:1130906/24 LR

Excellent logement situé dans le district de Leiria, dans la municipalité de Pombal, dans la paroisse de l’Union des paroisses de Santiago et São Simão de Litém et Albergaria dos Doze. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, dans un quartier calme et facile d’accès aux services et au commerce. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette maison offre un grand espace intérieur, réparti dans plusieurs pièces bien proportionnées. Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec cheminée, deux salons lumineux et un garage pour une voiture, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et bien-être. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable, parfait pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier résidentiel de prestige. Réservez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette maison de rêve. #ref:APA_2902_MGON

Moradia Térrea T4 com Piscina Aquecida e Vista Panorâmica A 15 Minutos de Pombal Descubra esta magnífica moradia térrea T4 numa zona calma e privilegiada, apenas a 15 minutos de Pombal. Inserida num amplo terreno de 3.623 m², esta propriedade oferece conforto, privacidade e um ambiente natural único. Com uma área útil de 133,44 m² e área bruta de 190,58 m², a moradia dispõe de espaços acolhedores, luminosos e funcionais, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Características principais: Moradia térrea 4 quartos, incluindo 2 suites 1 casa de banho social Sala ampla e luminosa com ar condicionado reversível Lareira com recuperador de calor + salamandra Piscina aquecida com bomba de calor Churrasqueira Garagem Vista panorâmica deslumbrante Campo de petanca / zona de lazer Estufa / túnel agrícola IMI reduzido Terreno totalmente aproveitado com enorme potencial Espaço exterior único: 16 oliveiras 3 figueiras Laranjeiras e outras árvores de fruto Jardim com flores, palmeiras e arbustos ornamentais Amplas zonas verdes e espaços de lazer Localização privilegiada: Situada a apenas 15 minutos de Pombal, cidade dinâmica do centro de Portugal, estrategicamente localizada entre Lisboa e Porto. Pombal dispõe de estação ferroviária com ligações regulares para Lisboa e Porto. Lisboa encontra-se a cerca de 1h30 de carro e aproximadamente 1h20 de comboio. A menos de 2 km da habitação encontra todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saúde, laboratório, farmácia, talho, padaria, frutaria, comércio e serviços. Um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos acessos e serviços essenciais. Localização: Apenas a 15 minutos de Pombal Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060498

Situada a apenas 4 km de Pombal, esta moradia renovada em fase de acabamentos é o ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e com as melhores acessibilidades. Viver numa moradia T4 onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma envolvência natural de rara tranquilidade, pode ser a melhor qualidade de vida imaginada. Moradia inserida num terreno com 1908 m², este imóvel oferece uma fusão perfeita entre interiores espaçosos e uma área exterior que convida ao convívio e ao descanso, com espaços sociais generosos Todo o Imóvel é rés-do-chão, a sala luminosa e impactante pela fácil acesso das outras divisões, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha equipada, moderna e funcional, com possibilidade de ainda escolher cor e disposição, conecta-se harmoniosamente com o alpendre e a zona pronta para churrasqueira ideal para os jantares ao ar livre nas noites de verão. Composta por quatro quartos, esta moradia garante privacidade e conforto a toda a família. As três casas de banho foram pensadas com um design prático e elegante, oferecendo comodidade em todos os momentos do dia. No exterior, o jardim convida a momentos de lazer, enquanto a garagem oferece total conveniência no estacionamento e arrumação. Localizada numa zona tranquila mas próxima de tudo o que precisa, encontrará cafés, pastelaria, cabeleireiro, dentista e transportes a curta distância o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a proximidade de serviços essenciais. Com Rápido acesso á A1. Equipamentos a colocar. - Ar condicionado - Estores elétricos - Bomba de calor para AQS - Cozinha equipada com placa, exaustor, micro-ondas e forno - Vídeo Porteiros/Intercomunicador - Portões eletrônicos com comando. Há possibilidade de negociar a colocação de piscina exterior. A parte mais interessante é que não tem de esperar 2 anos por construir uma casa de sonho. Esta pode ser ao seu alcance mais proximo. Fale comigo e venha visitar. #ref:IB003

LICENCE DE PROPRIÉTÉ SANS USAGE ! Nous vous présentons cette magnifique villa de 5 chambres à Pombal, en cours de finalisation, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété s’étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d’entrée accueillant ; - Salon généreux avec cheminée, idéal pour des moments convivials ; - Cuisine avec garde-manger et accès direct à la terrasse extérieure ; - Trois chambres, dont deux en salle de bain attenante, dont une avec un placard ; - Salle de bain complète avec baignoire. Premier étage : - Deux chambres supplémentaires avec un éclairage très élevé ; et des vues superbes ; - Toilettes de service. Sous-sol : - Grande salle pour le stockage ou la zone de loisirs ; - Garage d’une capacité pour plusieurs véhicules. Extérieur Jardin devant la villa, qui offre un espace agréable et chaleureux. Un terrain dans tout le cadre de la maison, offrant une intimité maximale. Cette villa se distingue par la fonctionnalité des espaces, ses vastes espaces et une disposition idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui valorisent la qualité de vie, l’intimité et l’élégance esthétique. Situé à Pombal, avec un bon accès et proche des commerces, des services et des écoles, c’est l’occasion idéale de vivre en paix, au centre du pays et proche de tout ce dont vous avez besoin. IMMOBILE SANS PERMIS ! #ref:1131042/25 LR

Je vous présente une excellente opportunité d’investissement dans la paroisse de Redinha, Pombal. Une maison de deux étages située dans une zone ARU, fait de cette propriété un produit très intéressant en termes d’avantages fiscaux pour sa réhabilitation, que ce soit pour la location ou la vente. La maison est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un appartement T1 d’un côté et un espace de rangement de l’autre, tandis qu’au premier étage, il y a deux appartements de type T2. En convertissant le rez-de-chaussée en un autre appartement, vous avez ici une solution avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation, idéale pour les investisseurs à la recherche d’avantages fiscaux et de flexibilité de projet. En plus de son excellente situation, cette propriété se distingue également par : - Un jardin ou une cour - Deux façades - Des avantages fiscaux et des incitations municipales pour sa réhabilitation, notamment en termes de TVA à 6 %, d’impôt sur le revenu, de taxe foncière, de taxe sur les transactions immobilières, de licences municipales - La transformation en copropriété est en cours Il convient de noter que cette propriété n’a pas de licence d’utilisation et qu’à côté se trouve une autre propriété similaire également à vendre. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Je serais ravi de planifier une visite avec vous. #ref:MOR_3086_SCAR

Magnifique maison située dans la Serra da Atalaia, paroisse de Pombal. Cette propriété offre une architecture moderne et élégante, avec des finitions de haute qualité. Avec des espaces généreux et une distribution fonctionnelle des pièces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité. Les vastes espaces extérieurs, comprenant un jardin bien entretenu et une piscine privée, sont également à souligner. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique alliant confort et sophistication. #ref:MOR_2946_MGON

Cet ensemble résidentiel est composé de 3 bâtiments, totalisant une superficie couverte de 670 m2, situé sur un terrain d’une superficie totale de 1 800 m2 : - Bâtiment 1 : Construction des années 50, reconstruite, avec une empreinte au sol de 90 m2 répartie sur 2 étages (sous-sol avec accès à la route et étage supérieur). Le sous-sol comprend 2 espaces de cave. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, d’un grand salon intérieur, d’une cuisine (non équipée), de 2 salles de bains et d’une pièce supplémentaire. - Bâtiment 2 : Construction des années 90, avec une empreinte de 170 m2 et une superficie totale de 340 m2 répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend deux garages. L’étage supérieur dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine (non équipée). - Bâtiment 3 : Entrepôt de 240 m2. Ce bien a été touché par le cyclone de 2026 et nécessite des travaux de réparation sur les toits, comme visible sur la photo. Seul le Bâtiment 1 peut être dispensé de l’obtention d’un permis d’occupation ; les autres ne l’ont pas, la vente étant effectuée dans l’état actuel. Compte tenu des caractéristiques de ce bien, il s’agit d’une opportunité avec un fort potentiel de rentabilité sur le marché de la location ou de l’hébergement touristique. Les photos marquées ’IA’ ont été prises par intelligence artificielle dans le but de montrer le potentiel du bien. À propos des images : Certaines des images présentées dans cette annonce comprennent des illustrations générées par l’Intelligence Artificielle (IA). Ces simulations servent exclusivement à illustrer le potentiel de récupération et de décoration des espaces de la propriété. #ref:MOR_3115_JAAD

Maison T4+1 avec jardin, terrasse et excellents espaces extérieurs à Pombal Située à Fonte Nova, à quelques minutes du centre de Pombal, cette maison T4+1 offre des surfaces généreuses, une excellente luminosité et une bonne exposition au soleil, étant une option idéale pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et la tranquillité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite, toutes équipées de placards, ainsi qu’un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. Elle comprend également quatre salles de bain, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un cellier et un récupérateur de chaleur, une buanderie et un garage spacieux avec portes automatiques et salle de bain. Parmi les équipements et commodités, on note les panneaux solaires et la chaudière à bois. À l’extérieur, vous trouverez des jardins bien entretenus avec un système d’irrigation automatique, une vaste terrasse, un barbecue, un annexe, un puits et une salle de bain extérieure. Ces espaces permettent de profiter de repas en plein air, de moments de convivialité ou simplement de la tranquillité environnante. Insérée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du centre de Pombal, des commerces, des services, des écoles et des principales voies de communication. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et avec d’excellents espaces extérieurs. #ref:MOR_3210_AECA

? Maison T3 en Excellent État à Seulement 3 Minutes du Centre de Pombal Nous vous présentons cette excellente maison T3, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes du centre de Pombal, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’excellents accès. La maison est en excellent état de conservation, se distinguant par ses bonnes surfaces, sa luminosité et ses espaces extérieurs qui offrent confort et qualité de vie. Principales caractéristiques : 3 chambres, dont deux avec placards ; Salon spacieux et lumineux, avec une ambiance agréable et chaleureuse ; Cuisine spacieuse et en excellent état de conservation, avec accès direct à une agréable terrasse ; 2 salles de bain ; Chauffage central ; Buanderie ; Grand garage, avec accès direct à la terrasse ; Barbecue et vaste espace extérieur, idéal pour les repas et les moments de convivialité en famille ou entre amis ; Excellentes surfaces et bonne exposition au soleil ; Bien en excellent état de conservation, prêt à être habité et sans besoin de travaux. ? Localisation et accès À quelques minutes du centre de Pombal, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles et des autres commodités du quotidien, tout en conservant l’ambiance tranquille d’un quartier résidentiel. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale, confortable et prête à être habitée, avec de bons espaces intérieurs et extérieurs, à courte distance du centre-ville. ? Prenez rendez-vous pour visiter cette excellente opportunité à Pombal ! #ref:MOR_3209_AECA

Maison T4 Individuelle avec Terrain de 1 400m2 - À partir de 260 000€ Nous vous présentons cette excellente maison T4 en phase finale de finition, située à São Simão de Litém, Pombal. Adoptez une nouvelle stratégie d’achat et ne payez que pour ce dont vous avez besoin : achetez la propriété dans sa configuration de base à partir de 260 000€ et choisissez les extras ou les packs de finition que vous souhaitez vraiment ajouter, en ajustant la maison à votre budget ! La Propriété de Base Comprend : Peinture intérieure Finition des salles de bains sauf le revêtement de sol et la paroi de douche. Autres finitions telles que visibles sur les photos. Surface Utile : 150 m2 de logement moderne et fonctionnel. Espace Intérieur : 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine, salon, grand salon, 2 celliers, hall d’entrée et couloir. Confort : Pré-installation pour le chauffage central. Installation pour l’eau sanitaire avec chaudière. Extérieur : Terrain total de 1 400 m2 avec une excellente exposition au soleil, comprenant une terrasse, une annexe et un espace prêt pour le jardin. Options de Personnalisation (Prix sur Demande) : À ce stade des travaux, vous avez une totale liberté pour concevoir votre budget final. Vous pouvez choisir d’inclure dans votre plan d’acquisition : Forfait Loisirs : Construction et finition d’une piscine extérieure et d’un espace barbecue. Forfait Annexe: Achèvement de l’annexe multifonction extérieure (idéale pour un bureau, un espace de rangement, un atelier ou un espace de vie). Forfait Finitions Premium : Choix et amélioration des matériaux intérieurs et des équipements selon vos goûts exclusifs. Emplacement Privilégié Située dans la paroisse de São Simão de Litém, municipalité de Pombal (district de Leiria), cette propriété allie la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux principales villes de la région par les routes. Elle se trouve à seulement 25 km de la côte, permettant de profiter facilement des plages locales. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Informations Additionnelles Importantes : Échange : Le propriétaire accepte un échange pour cette propriété, facilitant ainsi le processus d’achat. Documentation : Le processus de légalisation et de rectification des surfaces est actuellement en cours, ainsi que l’émission d’un nouveau certificat énergétique qui reflétera les améliorations apportées à la fin des travaux. Planifiez dès maintenant votre visite et venez concevoir la maison idéale pour votre famille au bon prix ! #ref:MOR_3079_AMOT