Maisons et appartements à vendre T4+ au Santarém, Portugal

Magnifique ferme avec villa, située dans un cadre rural au cœur de la campagne du Ribatejo, sur un terrain de 21 160 m², avec une maison neuve en voie d’achèvement, un garage et un débarras, des terrasses, un jardin, une piscine, et le reste du terrain planté d’oliviers centenaires, avec un projet approuvé pour des écuries pouvant accueillir 2 à 4 chevaux, dont le coût de construction peut être convenu avec le propriétaire. Il est possible d’acheter 10 000 m² supplémentaires de vignoble pour 30 000,00 € supplémentaires, ainsi que d’autres parcelles adjacentes totalisant environ 30 000 m² à un prix avantageux, ce qui permettrait d’étendre la propriété à environ 5 ha. La propriété est située au sommet d’un petit plateau et offre une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil. La maison principale est une villa de plain-pied comprenant quatre chambres, dont deux suites, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes pour invités. Toutes les pièces sont orientées sud et sud-est et donnent accès à la piscine et au jardin. L’ensemble de la maison est équipé d’une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage utilisant des convecteurs et une pompe à chaleur, et les fenêtres sont dotées de châssis thermiques en PVC avec double vitrage. Le garage (sous un porche) peut accueillir 2 voitures (28,8 m²) et dispose également d’un espace de rangement de 20,25 m² ; les portails sont équipés d’une commande automatique. L’écurie (en option) a une superficie de 90,75 m², avec 4 boxes de 10,5 m² chacun et un local à matériel de 11,25 m². L’ensemble de la propriété est clôturé (clôture à moutons). Située à environ 10 minutes de la sortie de l’A1 à Alcanena, à 20 minutes de Golegã (la « capitale équestre » du Portugal), à 17 km de Torres Novas et de Santarém, et à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne, elle se trouve dans un cadre privilégié pour une vie paisible à la campagne ! Une propriété située en zone rurale, idéale pour ceux qui préfèrent le calme et la tranquillité de la campagne, en quête de bien-être, offrant un excellent espace pour l’agriculture familiale et pour vos éventuels animaux ! #ref:MOR_1443

Existem apartamentos... E existem casas que elevam o conceito de viver. No centro de Santarém, numa das localizações mais prestigiadas da cidade, encontra este extraordinário apartamento T4, totalmente remodelado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, e sofisticação, pensado para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida distinto. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, beneficia de uma localização privilegiada, onde o comércio tradicional, serviços, restauração e o W Shopping se encontram literalmente à porta. A estação da CP, os acessos à A1 e à circular urbana ficam a poucos minutos, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 45 minutos e às magníficas praias do Oeste em aproximadamente 50 minutos. A sala impressiona pela luminosidade natural, dimensão generosa e elegância, destacando-se a lareira a etanol e a televisão integrada. A área privada é composta por quatro quartos, roupeiros embutidos, incluindo uma sofisticada Master Suíte com closet e casa de banho privativa. Conta ainda com um amplo escritório equipado, para toda uma organização de excelência, cozinha de design, totalmente equipada com frigorífico da SMEG, marca de grande referência no mercado, despensa e duas elegantes casas de banho. Um dos seu maiores privilégios, um magnífico terraço privativo o verdadeiro refúgio de tranquilidade em pleno centro da cidade, perfeito para excelentes momentos de lazer. As varandas percorrem toda a frente do apartamento, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade. O imóvel dispõe ainda de duas arrecadações no sótão. Principais Destaques Localização premium no centro de Santarém T5 totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade Master Suíte com closet Magnífico terraço privativo Sala ampla com lareira a etanol Cozinha equipada com frigorífico SMEG Lisboa a cerca de 45 minutos Praias do Oeste a aproximadamente 50 minutos Um imóvel raro, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e uma localização absolutamente privilegiada se unem para oferecer uma experiência de habitação distinta. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida premium no coração da cidade de Santarém. NOTA: Possibilidade de adquirir também, duas garagens, constituídas como frações autónomas, mediante negociação. Garagem identificada com a referência (telefone) #ref:100.001.923

Conforto, espaço e localização privilegiada!Procura uma moradia numa das zonas mais procuradas de Santarém? Esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família!Apresentamos esta moradia T3 distribuída por dois pisos, localizada na Portela, em Santarém, numa zona privilegiada, que combina tranquilidade residencial com a proximidade das comodidades da cidade.Com uma configuração versátil e características que valorizam o conforto e a funcionalidade, esta moradia destaca-se pelas suas duas entradas em ruas distintas, uma solução que proporciona acessos diferenciados e maior flexibilidade na utilização do imóvel. Principais características Moradia T3 com dois pisos. 2 casas de banho Duas entradas localizadas em ruas distintas. Garagem coberta. Quintal, ideal para aproveitar o espaço exterior. Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor. Cozinha equipada. Ar condicionado. Terraço. Anexo. Imóvel em bom estado de conservação. Localização Portela, SantarémSituada na Portela, uma zona de referência em Santarém, esta moradia oferece uma oportunidade para quem procura uma casa com espaços exteriores, garagem e uma distribuição funcional, numa localização residencial. O espaço ideal para a sua famíliaSeja para residência permanente ou para quem procura um imóvel com boas características de utilização, esta moradia reúne elementos de conforto e versatilidade que merecem ser conhecidos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063502

LA FÉRME QUINTA DA CHIQUEDA SANTARÉM Ferme bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 1 heure de Lisbonne. Caractéristiques de la propriété : Propriété composée de 2 maisons. Terrain de 9,28 hectares, offrant un potentiel de développement urbain. Bâtiment anciennement dédié aux activités agricoles, présentant désormais un potentiel pour divers types d’activités. Maison principale : La maison principale offre un cadre chaleureux où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement, procurant tranquillité et une connexion privilégiée avec la nature. 3 chambres 1 salle de bain Grand espace ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec cheminée. Terrasse/véranda idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, avec barbecue. Grand jardin bien entretenu Deuxième maison : Située dans le prolongement de la zone résidentielle, la deuxième maison offre une solution polyvalente, idéale pour recevoir famille et amis dans le confort et l’intimité. Une suite Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureau, de cuisine ou de salon Dépendance : La propriété comprend un grand bâtiment, anciennement utilisé pour les activités agricoles, qui offre aujourdhui un fort potentiel dadaptation à différents projets. Convient à diverses activités, de lagriculture au tourisme Surface construite totale : 358 m² Infrastructures et services : La propriété est autonome en eau et raccordée aux infrastructures essentielles, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Approvisionnement en eau privé par puits Raccordement au réseau deau potable Fosse septique Chauffe-eau à gaz Situation : Stratégiquement située, la propriété allie tranquillité et proximité avec divers points dintérêt et les principaux axes routiers. 80 km de Lisbonne À 10 km de l’accès à l’autoroute A1 12 km de Santarém 80 km de Peniche 55 km d’Óbidos 50 km de Fátima Une opportunité d’investissement unique, idéale pour le logement, le tourisme rural ou le développement de nouveaux projets. #ref: 933124

Moradia T4 + T0 independente | Certificação Energética A+ | Piscina de água salgada | Pronta a habitar Chave na mão A apenas 65 km de Lisboa, no coração do Ribatejo, esta quinta murada de 6.000 m² reúne o melhor de dois mundos: a autenticidade da vida no campo e o conforto de uma casa totalmente renovada, com eficiência energética A+ e manutenção irrepreensível. Oito Painéis Fotovoltaicos, água própria de furo, aquecimento solar e sistemas integrados de baixo consumo tornam-na praticamente autossuficiente, com custos de manutenção extraordinariamente reduzidos. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com potencial para duas famílias, turismo de habitação ou alojamento local. A Propriedade: Totalmente murada e servida por duas entradas independentes com amplos portões automáticos (a sudeste e a nordeste), a quinta desenvolve-se em torno de jardins impecavelmente cuidados, olival, árvores de fruto e zona de cultivo. Um furo artesiano próprio, com 120 metros de profundidade e acesso à bacia do Tejo, alimenta a rega, a moradia, os anexos e a piscina garantindo autonomia total de água a um custo operacional residual. A convivência com as aves da quinta é uma experiência única: galos, galinhas, faisões, pavões e cisnes animam o dia-a-dia de quem aqui vive. A propriedade é mista (urbana e rústica), integrada em espaço urbanizável de acordo com o novo PDM recentemente aprovado o que abre a possibilidade de uma operação de destaque, transformando-a em duas propriedades urbanas distintas. A Moradia Principal (T4 230 m² de área útil): De arquitetura tradicional encantadora, a casa principal foi construída em torno de um edificado original em pedra natural local (tufo), cuja memória se preserva numa das paredes da suite principal. Toda a construção foi pensada para o convívio em família e para receber amigos. Destaques: 4 quartos, incluindo suite principal com escritório e salamandra 2 grandes salões um deles facilmente convertível em quarto ou escritório com pavimento em tijoleira enquadrada com madeira de sucupira e tectos em madeira com travejamento em tesouras Lareira a lenha com sistema de aquecimento de águas num dos salões e salamandra no outro Ampla cozinha equipada com máquina de lavar louça Miele, forno e placa de indução um convite para os amantes da culinária Chão e tectos em madeira natural de tábua corrida em toda a casa A Suite da Piscina (T0 independente 50 m²): Casa independente ideal para hóspedes ou apoio à piscina: um simpático estúdio (sala/quarto) aquecido por salamandra, casa de banho completa com cabine de duche e cozinha equipada com máquina de lavar louça e forno a lenha. Dispõe de painel solar próprio, que alimenta um termoacumulador de 100 litros. Espaços Exteriores e Anexos: As duas casas unem-se num conjunto de alpendres em forma de U, com zona de refeições exterior e churrasqueira (cerca de 70 m²), abertos sobre um pátio de 200 m² orientado a sul. Daqui acede-se à fabulosa piscina de água salgada, rodeada por amplo espaço relvado e ajardinado, delimitado em segurança: Estrutura de qualidade: base de cimento, paredes em aço inoxidável, isolamento térmico e liner recentemente renovado Tratamento por eletrólise de sal com controlo automático de pH dispensa o cloro químico tradicional, para uma água mais suave e de baixa manutenção Manta térmica solar que evita a evaporação e a sujidade e eleva a temperatura da água em 6 a 8 ºC apenas com a radiação solar, prolongando a época de banhos Filtros de areia A propriedade conta ainda com: Lavandaria (30 m²) com armários embutidos, bancada, lavatório, duas máquinas de lavar e uma de secar Tertúlia de 60 m² e espaço coberto para carros e alfaias agrícolas Pavilhão agrícola fechado de 50 m² (ou garagem), com portão basculante elétrico Casa da água com equipamento completo de bombagem e tratamento: a água de consumo doméstico passa por descalcificador, filtro de impurezas, esterilizador ultravioleta (UV) e filtro final de polimento; a rega tem circuito direto com filtragem mecânica. O reservatório de 5.000 litros está situado no ponto mais alto da propriedade, permitindo a distribuição por gravidade o que poupa eletricidade e preserva a bomba do furo Alpendres para estacionamento de 4 carros Eficiência Energética A+ Sistemas Integrados de Custo Quase Zero: A extraordinária eficiência deste imóvel assenta num sistema híbrido, planeado para privilegiar as fontes gratuitas de energia: Solar térmico: 2 painéis solares ligados a um cilindro de cobre de 200 litros, que atinge facilmente os 50-60 ºC sem qualquer consumo elétrico; a Suite da Piscina dispõe de painel solar próprio com depósito de 100 litros (com apoio elétrico para dias sem sol) Lareira com recuperador de calor: quando acesa, envia o calor diretamente para os radiadores da casa Aquecimento central com 11 radiadores, servido pelo recuperador e por caldeira Roca a mazout, instalada em espaço protegido no exterior, com depósito de 700 litros e consumo muito controlado (cerca de um depósito por ano). O sistema tem lógica inteligente: prioriza o aquecimento das águas sanitárias e só depois liberta o calor para o aquecimento central O imóvel tem sido alvo de manutenção constante e irrepreensível as intervenções mais recentes incluíram telhado, pinturas e tectos. Está literalmente pronto a habitar e poderá ser vendido completamente mobilado e equipado. Localização: A quinta situa-se a apenas 750 m do centro da Póvoa da Isenta, típica aldeia ribatejana com todas as valências do dia-a-dia: mercado diário (talho, padaria, peixaria, mercearia e hortícolas), farmácia, restaurante, cafés e pastelarias, escola básica, posto CTT, posto de saúde e estação de combustível. A poucos minutos fica Santarém, a ’Capital do Gótico’, com a sua rica herança medieval, comércio e serviços. A proximidade da A1 coloca Lisboa a cerca de 65 km e o aeroporto a apenas 40 minutos; a localidade é servida por autocarros (Rodoviária do Tejo) com ligação ao comboio (linha do Norte). As praias da região Oeste Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche e Nazaré estão a curta distância, tal como a Serra de Aire e Candeeiros e a Reserva Natural do Estuário do Tejo, perfeitas para trilhos e caminhadas. Áreas (projeto de licenciamento): Moradia (implantação/construção): 227,25 m² Alpendres: 83,20 m² Anexos e telheiros: 290,79 m² Área total de implantação/construção: 601,24 m² Área bruta privativa (parte urbana, incluindo anexos): cerca de 600 m² Agende a sua visita e deixe-se encantar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-036320

Apresentamos uma propriedade de exceção no mercado de Santarém: uma moradia de luxo isolada, com cerca de 345 m² de área bruta inserida num lote privativo de 469 m², desenhada para quem privilegia a privacidade, o requinte e a sustentabilidade. Características de Destaque: Arquitetura & Conforto: Ambientes amplos inundados de luz natural, onde se destacam duas suites soberbas concebidas como verdadeiros santuários de descanso. Exterior Executivo: Pátio privativo com piscina, ideal para momentos de lazer e receções exclusivas no centro da cidade. Paisagismo Inteligente: Jardim consolidado e totalmente executado, equipado com um sistema de rega eficiente (gota a gota e rega automatizada para o relvado), garantindo um espaço verde sempre impecável com otimização de recursos. Espaço Social & Vinícola: Adega privativa, um detalhe de puro charme e sofisticação para a sua coleção particular de vinhos e momentos memoráveis. Uma moradia singular que traduz o topo da exclusividade e do bem-estar na capital do Ribatejo. Venha Conhecer ! Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-038738

Apresenta-se esta excelente moradia T4 térrea localizada na tranquila zona da Romeira, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Inserida num amplo terreno com cerca de 1 hectare (10.000 m²), esta propriedade destaca-se pelo seu potencial e envolvente rural muito tranquila. Características principais: Moradia térrea T4 2 suítes espaçosas Sala com recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações Cozinha funcional e áreas bem distribuídas Painéis solares para maior eficiência energética Sistema de furo de água, garantindo autonomia e sustentabilidade Terreno com aproximadamente 1 hectare Exterior e potencial: Grande área exterior com múltiplas possibilidades (jardim, piscina, agricultura ou lazer) Privacidade total e excelente exposição solar Ambiente calmo e natural Localização privilegiada: Apenas 10 minutos da cidade de Santarém A cerca de 5 minutos do acesso à autoestrada (A1) Excelente combinação entre tranquilidade rural e acessos rápidos a serviços e principais vias Uma propriedade que combina espaço, eficiência e localização estratégica ideal para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva. #ref:IMO.017.113

Esta propriedade é uma excelente oportunidade, especialmente para quem procura espaço e versatilidade! Aqui estão algumas características que podem ser destacadas: ### Descrição Geral da Propriedade: - **Localização**: Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. - **Tipo de Propriedade**: Composta por duas moradias, diversos armazéns e terreno rústico para atividades agrícolas. ### Moradia 1: - **Quartos**: 3 - **WCs**: 2 - **Sala**: Espaçosa, com lareira e ar condicionado, proporcionando conforto e aconchego. - **Despensa**: Útil para armazenamento de mantimentos. - **Cave**: Inclui garagem e arrecadação, oferecendo espaço extra para armazenamento e segurança do veículo. ### Moradia 2: - **Quartos**: 3 (incluindo opções no 1º andar) - **WCs**: 2 - **Cozinhas**: 2, o que pode ser ótimo para família grande ou para receber visitas. - **Salas**: 2, proporcionando áreas de convívio separadas. - **Andar Superior**: 2 quartos e 1 WC, ideal para privacidade. ### Anexos e Espaços Externos: - **Adega**: Perfeita para os amantes de vinhos ou para armazenamento de produtos agrícolas. - **Arrecadações Agrícolas**: Várias opções, oferecem espaço para guardar ferramentas e equipamentos. - **Espaço de Lazer**: Com forno a lenha, ideal para reuniões em família ou com amigos, aproveitando os momentos ao ar livre. ### Potencial: - **Agricultura**: O terreno rústico é uma excelente adição, permitindo cultivo e produção de alimentos. - **Renda Extra**: A possibilidade de alugar uma das moradias ou utilizar anexo para atividades agrícolas pode gerar uma renda adicional. ### Considerações Finais: Essa propriedade oferece uma mistura perfeita de conforto e funcionalidade, adequada tanto para habitação quanto para atividades agrícolas. É um espaço que pode se transformar em um verdadeiro lar, bem como em um projeto de vida. Se tiver mais perguntas ou precisar de ajuda para algo específico, estou aqui para ajudar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049793

Na zona sul de Vale de Figueira, a Quinta do Outeirão reúne a arquitetura tradicional ribatejana, a memória de uma antiga exploração agrícola e o espaço para lhe dar uma nova vida. A moradia principal distribui-se por dois pisos e conta com 15 divisões, incluindo cinco quartos, sala de jantar, ampla sala de estar, escritório, sala de costura, cozinha, sala de refeições, marquise e duas instalações sanitárias. As paredes robustas, a cantaria em pedra e as janelas com os tradicionais bancos interiores, conhecidos como ’namoradeiras’, ajudam a preservar o carácter da casa. Um dos elementos mais singulares da propriedade é o antigo lagar, atualmente desativado, sobre o qual se desenvolve a habitação. No exterior encontram-se ainda a cozinha de fora, a casa do forno, a antiga cavalariça, o palheiro, a capoeira, o canil, a garagem e outros espaços de apoio e arrumação. O terreno, com cerca de 5.450 m², inclui árvores de fruto, horta e zonas verdes. Três poços antigos, um tanque e um sistema de rega motorizada apoiam a manutenção dos espaços exteriores. A propriedade dispõe também de água da rede pública. Inserida nos percursos dos Caminhos de Santiago e de Fátima e a cerca de 1 km da confluência dos rios Alviela e Tejo, a quinta oferece privacidade e tranquilidade. A dimensão do terreno e a variedade das construções abrem possibilidades para habitação familiar, casa de campo ou projetos ligados ao turismo e a eventos, sujeitos às condições legais e aos licenciamentos aplicáveis. Áreas e características Terreno: aproximadamente 5.450 m² Área de implantação: 946 m² Área bruta de construção: 1.189 m² Área bruta privativa: 486 m² Moradia com 2 pisos, 15 divisões e 5 quartos Uma oportunidade para preservar o encanto de uma quinta ribatejana e transformá-la num espaço à sua medida. #ref:KWPT-039545

No coração da Zona Histórica de Santarém, junto à emblemática Igreja do Santíssimo Milagre e integrada na prestigiada Rota do Santíssimo Milagre, encontra esta moradia plena de autenticidade e encanto. Um imóvel único, com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico. Características Principais Distribuída por três pisos rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços: 7 quartos amplos e luminosos Várias salas, com múltiplas possibilidades de utilização Pátio exterior com pérgola e forno de lenha, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento Varanda panorâmica com vista privilegiada para a Igreja do Santíssimo Milagre Garagem privativa para 1 viatura 4 entradas independentes, permitindo a criação de até dois apartamentos autónomos Aliando o charme tradicional à funcionalidade moderna, esta moradia insere-se num cenário histórico-cultural único, oferecendo tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade a pontos emblemáticos da cidade. A localização é verdadeiramente excecional: além de estar a poucos minutos a pé do centro da cidade, a moradia encontra-se a apenas 80 km de Lisboa cerca de 45 a 50 minutos pela A1. Beneficia ainda de uma envolvente muito prática, ficando próxima de todos os serviços essenciais, nomeadamente o W-Shopping, Correios (CTT), restaurantes, serviços públicos e outras comodidades que facilitam o dia a dia. Se procura um imóvel com história, espaço e localização excecional, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais pitorescas de Santarém. #ref:KWPT-024510

QUINTINHA Localização: Cidade: Santarém Acessibilidade: A 2 minutos da entrada da A1 e do nó de acesso a várias vias rápidas, facilitando o deslocamento para outras cidades. Vista: Oferece uma linda vista para o campo e para a cidade, proporcionando um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo das comodidades urbanas. Características da Propriedade: Tipo: Quintinha, ideal para quem busca um estilo de vida mais rural sem abrir mão da proximidade urbana. Estrutura: Moradia de 2 pisos 1º Piso: Quartos: 4 quartos amplos, que podem ser utilizados como dormitórios ou adaptados para escritórios ou espaços de lazer. Salas: 1 sala principal em open space com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio. Hall: 1 hall acolhedor que pode servir como área de entrada ou distribuição para outros compartimentos. Cozinha: Cozinha em open space, conectada à sala, promovendo um ambiente social e funcional. Lavandaria: Área dedicada a lavagens e serviços. Despensa: Espaço para armazenamento de mantimentos. Marquise: Área adicional que pode ser utilizada para relaxamento ou como espaço de leitura. Sótão: Possibilidade de aproveitamento para armazenamento ou criações criativas. Exterior: Quintal: Vedado, garantindo privacidade e segurança. Piscina: Com espaço para lazer e descanso. Campo de Ténis: Perfeito para amantes do desporto. Sala de Apoio à Piscina: Com WC, oferecendo comodidade para os momentos de lazer. Arrecadações: 3 arrecadações para armazenamento. Churrasqueira: Com forno e cozinha, ideal para confraternizações. Poço: Para abastecimento de água. Espaço de Brincadeiras: Área dedicada para crianças e adultos se divertirem. Árvores de Fruta: Adicionam charme e funcionalidade ao quintal. Garagem: Capacidade para 6 viaturas, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057326

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na prestigiada Quinta das Trigosas, em Santarém, ideal para quem procura conforto, espaço, eficiência energética e qualidade de vida. Distribuída por 3 pisos, com aproveitamento de sótão, esta moradia oferece uma área bruta privativa de 184 m², inserida num lote de 309 m², proporcionando espaços amplos e bem organizados para toda a família. A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo uma suíte, e a habitação dispõe ainda de três casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às exigências de uma vida moderna. Para um maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões e lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e eficiente. Pensada para o futuro, esta propriedade destaca-se pela sua elevada eficiência energética, dispondo de painéis solares com sistema de baterias para armazenamento de energia e posto de carregamento para veículos elétricos. A segurança também é uma prioridade, contando com sistema de alarme e câmaras de videovigilância. No exterior, encontrará um agradável jardim privado com piscina, perfeito para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Complementa este espaço um fantástico barbecue com zona de lazer, ideal para convívios com família e amigos. Na cave, a moradia oferece um amplo salão de jogos, um espaço versátil que poderá ser adaptado às suas necessidades, seja como sala de cinema, ginásio, escritório ou área de entretenimento. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia localização privilegiada, conforto, tecnologia e sustentabilidade, a poucos minutos do centro de Santarém e com excelentes acessos. Principais características: Moradia T4 1 suíte 4 casas de banho Área bruta privativa: 184 m² Terreno com 309 m² 3 pisos + aproveitamento de sótão Salão de jogos na cave Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em toda a casa Lareira com recuperador de calor Painéis solares com bateria de armazenamento Posto de carregamento para veículos elétricos Sistema de alarme Sistema de videovigilância Jardim privado Piscina Barbecue e zona de lazer Localização privilegiada na Quinta das Trigosas, Santarém Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, eficiência energética, segurança e momentos únicos em família. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. #ref:IMO.004.123

Avec une superficie totale de 30 360 m2 (5 734 m2 - Terrain Urbain + 24 626 m2 - Terrain Rustique) Situé à 45 minutes de Lisbonne, avec un bon accès via les autoroutes A1 et EN 362. Avec maison T5, destinée au logement d’une superficie de 239,60m2, composée d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage. Rez-de-chaussée avec grand salon avec cheminée et poêle, cuisine équipée avec cuisinière, four, hotte aspirante, chauffe-eau, réfrigérateur et lave-vaisselle, salle à manger et suite avec placard, climatisation et chauffage central, salle de bain avec douche. Au 1er étage 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et hall. Il a 1 cuisine rustique avec four à bois et barbecue, remise, piscine, salle des machines, buanderie, débarras, garage, chenil et une annexe de 150m2 avec salon avec grande cheminée. La propriété est entièrement clôturée avec un mur en béton, avec un système de vidéosurveillance, des portails automatiques et des projecteurs. Ferme avec grand jardin, pavé portugais, lacs avec poissons, plusieurs arbres fruitiers et terres agricoles avec système d’irrigation automatique. #ref:188/2023

Lar de Idosos com Alvará da Segurança Social (nº11/2018) situado na zona de Abitureiras, a 17 km de Santarém. Encontra-se em pleno funcionamento, disponibilizando 1 quarto individual, 3 Duplos e 1 Triplo para acolher até 10 utentes. Existe projecto aprovado pela Câmara para aumento da capacidade para 25 Utentes. Uma casa de repouso totalmente legalizada e em pleno funcionamento representa uma excelente oportunidade de investimento por várias razões.Primeiramente, a legalização garante que a operação está em conformidade com todas as regulamentações e normas, o que minimiza riscos legais e fortalece a credibilidade do negócio. Além disso, o fato de já possuir uma lista de espera indica uma demanda consistente e crescente,assegurando um fluxo contínuo de potenciais residentes e,consequentemente,uma receita estável. Projectos aprovados para expansão ou melhoria também são um ponto positivo,pois demonstram um compromisso com os crescimento e adaptação às necessidades dos residentes, aumentando ainda mais o valor do investimento a longo prazo. Portanto, investir numa casa de repouso com estas características não só promete retornos financeiros, mas também proporciona a satisfação de contribuir para o cuidado e bem estar da população idosa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048913

Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa zona tranquila e privilegiada do Alto do Vale, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. No interior, destaca-se uma ampla sala em open space, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos, com uma ligação harmoniosa à zona de refeições. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suíte com closet, garantindo todo o conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de apoio e de um excelente anexo equipado com uma tradicional lareira alentejana e WC, ideal para receber convidados ou desfrutar de agradáveis refeições e convívios durante todo o ano. No exterior, encontra uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas, oferecendo toda a comodidade para a família e visitantes. Para um conforto superior, o imóvel está equipado com: * Aspiração central; * Ar condicionado em todas as divisões; * Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Se procura uma moradia espaçosa, moderna e pronta a habitar, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar as suas melhores memórias! #ref:IMO.004.125

Maison à vendre à Abrã, Santarém. Vous recherchez une maison familiale, à l’architecture originale et personnalisée, proche de tous les services essentiels, à 30 minutes de Santarém, 60 minutes de Lisbonne et à seulement 45 minutes des plages de l’Ouest. Implantée sur un terrain de 1600 m² avec une surface couverte de 308 m². Dès que vous avez franchi la porte principale, vous tombez sur une arche très caractéristique de l’architecture portugaise. Tous les matériaux utilisés sont d’excellente qualité et dans cette maison nous trouverons des sols et revêtements en céramique en terre cuite, des applications en pierre naturelle et des cadres de haute qualité avec double vitrage. Entièrement clôturé et avec une excellente exposition au soleil. Toute la construction a tenu compte des isolements que l´on trouve dans les paróis, plafonds et parquets. Rez-de-chaussée avec : Entrée, Séjour Panoramique de 40 M² en concept Open Space avec Cheminée et cuisine équipée, 1 Salle de Bain, 2 Chambres de 11,4 M² et 13,3 M². 1er étage ou grenier avec : 3 pièces meublées accessibles par l’intérieur ou par une entrée extérieure indépendante. Il dispose également d’une terrasse couverte avec vue exposée Sud/Sud-Ouest permettant une exposition au soleil jusqu’en fin de journée. Au bout du Patio, nous trouvons une fontaine en pierre juste à côté d’une annexe composée d’un garage de 12 m² qui comprend des toilettes invités et une salle de réunion avec une cuisine équipée et une cheminée rustique. Enfin, un côté jardin avec un portail d’entrée et un portail vers le sous-sol. Etage -1 avec : Séjour de 40 m² où l’on trouve une cuisine entièrement équipée et meublée et une salle de bain. On peut également accéder à un puits équipé d’une pompe avec beaucoup d’eau à partir de laquelle le jardin est arrosé. L’ensemble de l’espace extérieur est recouvert d’un dallage portugais traditionnel en verre produit sur place, dans la Serra de Aire, qui s’élève au nord de la maison. Un petit espace jardin permet de retrouver plusieurs arbres fruitiers et un espace pour un potager. Contactez-moi ! Certification énergétique : E (Performance énergétique non facilitée) DIA Portugal Licence AMI : 11220. #ref: 125748

Magnifique Quinta Prête à Habiter. À environ 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne, près de Santarém La quinta est composée d’une maison de plain-pied avec 5 chambres, 6 salles de bains, 2 salons, cuisine et mezzanine. Appartement T1 indépendant avec chambre, salon, salle de bains et cuisine, ainsi qu’un grenier. Piscine, jardin, WC, dépendances, garage, terrain agricole avec plusieurs arbres fruitiers. Cette quinta bien entretenue offre un énorme potentiel pour diverses options : Résidence principale ou possibilité de location saisonnière pour rentabiliser l’investissement. Caractéristiques : Salle à manger et salon avec récupérateur de chaleur Cuisine équipée, non entièrement. Mezzanine et greniers spacieux pour le rangement Toute la maison dispose du chauffage central au fioul. À l’extérieur, vous découvrez un véritable refuge : Piscine et salle de bains d’appoint 2 garages (l’un avec le moteur de la piscine) Remise et local technique (chaudière, pompe à eau, réservoir d’appoint) Barbecue et auvent Réservoir d’eau de forage alimentant toute la maison et le terrain Le terrain dispose également de 1559 m² de surface découverte, avec diverses espèces d’arbres fruitiers : 23 oliviers, 10 orangers, 5 figuiers, 4 pommiers, 5 cognassiers, 10 amandiers, 3 noyers et 1 poirier Cette propriété est idéale aussi bien pour l’habitation personnelle que pour un investissement en tourisme rural, combinant espace, nature et toutes les commodités pour une vie de qualité. Pour plus d’informations, contactez #ref: 1035597

Magnifique ferme avec villa, située dans un cadre rural au cœur de la campagne du Ribatejo, sur un terrain de 21 160 m², avec une maison neuve en voie d’achèvement, un garage et un débarras, des terrasses, un jardin, une piscine, et le reste du terrain planté d’oliviers centenaires, avec un projet approuvé pour des écuries pouvant accueillir 2 à 4 chevaux, dont le coût de construction peut être convenu avec le propriétaire. Il est possible d’acheter 10 000 m² supplémentaires de vignoble pour 30 000,00 € supplémentaires, ainsi que d’autres parcelles adjacentes totalisant environ 30 000 m² à un prix avantageux, ce qui permettrait d’étendre la propriété à environ 5 ha. La propriété est située au sommet d’un petit plateau et offre une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil. La maison principale est une villa de plain-pied comprenant quatre chambres, dont deux suites, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes pour invités. Toutes les pièces sont orientées sud et sud-est et donnent accès à la piscine et au jardin. L’ensemble de la maison est équipé d’une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage utilisant des convecteurs et une pompe à chaleur, et les fenêtres sont dotées de châssis thermiques en PVC avec double vitrage. Le garage (sous un porche) peut accueillir 2 voitures (28,8 m²) et dispose également d’un espace de rangement de 20,25 m² ; les portails sont équipés d’une commande automatique. L’écurie (en option) a une superficie de 90,75 m², avec 4 boxes de 10,5 m² chacun et un local à matériel de 11,25 m². L’ensemble de la propriété est clôturé (clôture à moutons). Située à environ 10 minutes de la sortie de l’A1 à Alcanena, à 20 minutes de Golegã (la « capitale équestre » du Portugal), à 17 km de Torres Novas et de Santarém, et à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne, elle se trouve dans un cadre privilégié pour une vie paisible à la campagne ! Une propriété située en zone rurale, idéale pour ceux qui préfèrent le calme et la tranquillité de la campagne, en quête de bien-être, offrant un excellent espace pour l’agriculture familiale et pour vos éventuels animaux ! #ref:QUI_1430 (2)

Moradia isolada com 545 m² de área construída, implantada num lote de 8.461 m², situada a poucos minutos de Santarém e a apenas 5 minutos do acesso à A1. A casa destaca-se pela sua luminosidade e pelo equilíbrio perfeito entre arquitetura tradicional e conforto moderno, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional em todas as áreas. No exterior imediato da habitação encontram-se três alpendres que convidam ao descanso, bem como uma garagem espaçosa para dois carros e uma arrecadação de apoio. Estes espaços aumentam a versatilidade da propriedade e proporcionam zonas abrigadas para desfrutar do extenso terreno de forma confortável. No rés-do-chão, a casa revela um interior luminoso e bem distribuído. O hall de entrada conduz à cozinha com despensa, a duas casas de banho, ao corredor e a dois quartos generosos. As duas salas principais destacam-se pela abundante luz natural, pelas lareiras e pela climatização, criando ambientes perfeitos tanto para convívio familiar como para momentos de absoluto relaxamento, para o que contribui uma espaçosa sala de jantar. A conjugação entre o estilo tradicional, a boa orientação solar e as soluções modernas de conforto garantem uma atmosfera harmoniosa durante todo o ano. O primeiro andar oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho e um terraço soalheiro, ideal para apreciar a tranquilidade da paisagem envolvente ou simplesmente relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda diversos anexos que ampliam o seu potencial: sala de jogos, casa de banho, casa da caldeira, duas arrecadações, telheiro, casa do furo e canil. Os painéis solares contribuem para maior eficiência energética, enquanto a piscina coberta, com água que pode ser aquecida, permite desfrutar de lazer em todas as estações. O lago que existe no jardim, cria mais um recanto encantador. O acesso à propriedade é feito por dois portões automáticos, em lados opostos. Uma moradia luminosa, confortável e cheia de autenticidade, onde tradição e modernidade se encontram para oferecer qualidade de vida, privacidade e excelentes acessos. #ref:KWPT-024888

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T5 no ultimo piso, inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões, com um Terraço panorâmico com mais de 90m2. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. #ref:KWPT-038710

Excellente propriété, avec une imposante villa (surface de construction de 543,25 m2), située sur un terrain de 2 900,00 m2. C’est un lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux et accueillant. La combinaison de matériaux de haute qualité, tels que des bois nobles et des carreaux peints à la main, avec un jardin intérieur, fait vraiment de cette propriété un havre de paix spécial. C’est le genre d’endroit où vous pouvez ressentir la tranquillité de la campagne sans perdre les commodités de la ville. La villa très bien entretenue a une architecture unique avec des sols inégaux (elle a 3 étages) et des zones généreuses, ce qui crée une sensation d’espace et de mouvement à l’intérieur de la maison. Rez-de-chaussée - grande cuisine rustique (équipée et avec four à bois), grande salle de réunion, cave à vin avec puits et bordée de pierre à 1 roue, salle de bain, chambre, hall/circulation accès au 1er étage avec une penderie et accès au patio extérieur ; 1er étage - hall d’entrée avec jardin d’hiver/intérieur et lac intérieur avec vitraux, grand salon (avec salle à manger et salon), cuisine équipée avec garde-manger, garde-manger, accès par circulation aux chambres, 1 suite, 2 chambres (1 avec armoire), bureau et 1 salle de bain et balcon ; 2ème étage - hall/circulation, bureau/salle de loisirs (avec accès mansardé et terrasse) avec vue imprenable sur la campagne ; Espace extérieur : - Annexe - avec 2 compartiments, buanderie et garage ; - Grande piscine avec clôture, avec vestiaire et porche ; -Griller; - Patio en vieux pavés portugais ; - Jardin avec système d’irrigation ; - 2 puits (utilisés pour l’irrigation et pour la piscine) ; - Potager et verger avec plusieurs arbres fruitiers ; - Tout le terrain fortifié. Technique/Équipement : - Les portes extérieures et les ouvertures vitrées sont en aluminium ; - Volets extérieurs ; - Double vitrage ; - Portail électrique ; - Chauffage mural électrique dans les chambres, avec minuterie car ils stockent l’énergie pour le temps programmé et dissipent la chaleur pendant 24 heures ; - Gaz naturel, la maison est alimentée en gaz naturel et dispose d’un réseau de gaz ; - Pré-installation d’une télévision interne et/ou d’un réseau wi-fi dans toutes les pièces ; - Pré-installation de l’alarme ; - Système de chauffage central ; - Panneaux solaires, pour chauffer l’eau sanitaire et les cuisines. Excellent accès, bon emplacement, dans un environnement champêtre, aux portes de la ville de Santarém, à proximité de tous commerces et services ; À 3 minutes du péage A1 ; À 5 minutes de Santarém ; À 25 minutes de Rio Maior ; À 30 minutes de Torres Novas et de la plage fluviale d’Olhos de Água ; À 50 minutes de Lisbonne ; 1 h de la plage de Baleal - Peniche. #ref:QUIN3129

Situada na Moçarria, a breves minutos de Santarém, esta propriedade de características únicas representa a essência da herança agrícola portuguesa, aguardando agora um novo capítulo de sofisticação e rentabilidade. Num momento em que as periferias da Grande Lisboa se consolidam como o novo polo de desenvolvimento residencial, agro-industrial e turístico de luxo, esta Quinta posiciona-se como um ativo imobiliário de enorme interesse. Embora o tempo tenha deixado a sua marca na estrutura atual, a volumetria e a diversidade de edifícios revelam a grandiosidade de outros tempos. Esta propriedade funcionou outrora como um organismo auto-sustentável e produtivo e é composta pelos seguintes edifícios: - Casa Principal - Lagar de azeite - Adega para produção de vinho, a qual inclui - Destilaria - Cavalariças - Escritório da administração - Casas de encarregados e trabalhadores - Celeiro - Armazéns para alfaias agrícolas e de apoio à atividade agrícola - Mina de água, com tanque e condutas. A Quinta tem as seguintes características: 1.Área total de 21,45 ha (214.520 m2) - Dimensão excelente para projectos agro-florestais e turísticos; 2. Classificação Principal: situa-se maioritariamente em Espaço Agrícola de Produção Tipo II - Alguma restrição a novas construções mas permite usos complementares; 3.Condicionantes ambientais: existe uma faixa a poente, junto a uma linha de água, enquadrada em RAN, REN e EEM - Restringe a implantação na faixa poente por um lado mas, por outro, reforça o valor paisagístico e ambiental; 4. Edificações Existentes: 1.165 m2 de implantação, em estado degradado ou pré-ruína - Permite a reabilitação/reconstrução do edificado (direito adquirido), o que valoriza a propriedade; 5. Edificabilidade Máxima (Nova): - Habitação, 500 m2 (parcela mínima de 40.000 m2) - Industrial e Agro-florestal, 5.000 m2 6. Acessos e infra-estruturas: confronta com o eixo viário principal, Rua do Picaró, e possui água e eletricidade - Boas acessibilidades e infra-estruturas aumentam o potencial comercial. Enquanto Investimento, a Quinta dos Cardeais tem viabilidade para projetos diversos, a saber: - Investimento agrícola puro; - Investimento Agro-Industrial; - Habitação / Turismo Rural. A escassez de propriedades com esta densidade construtiva e histórico agro-industrial torna-a um investimento seguro e diferenciador, numa paisagem ribatejana com um recorte ondulante, com diversas linhas de água e excelente exposição solar A dinâmica de expansão de Lisboa valorizou o eixo de Santarém como uma alternativa premium. A Moçarria beneficia de uma privacidade absoluta sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários (A1,A15, A13), permitindo uma ligação rápida à capital, ao aeroporto, às praias do Oeste e a todo o território sul de Portugal. Informação adicional Visitas disponíveis em: Português, Inglês, Francês, Espanhol e Italiano. Partilha com outras agências Fazemos partilha deste imóvel com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Se é profissional do setor e tem um cliente interessado, entre em contacto connosco teremos todo o gosto em colaborar. #ref:KWPT-022884