Duplex à vendre avec vidéos au Sintra, Lisbonne, Portugal

This semi-renovated 3-bedroom duplex apartment stands out for its generous proportions and two-floor layout, with a practical division between the living and private areas. Located in Agualva, Agualva e Mira-Sintra, in the Cacém area, it is in good condition. Situated on the 3rd floor of a building dating from 1980, the property has a usable floor area of 100,7 m² m² and a gross floor area of 100,7 m² m². On Floor 0, it comprises an equipped kitchen, a living room with a fireplace and a spacious dining room. Both rooms have access to an enclosed balcony, allowing the space to be used more effectively. This floor also has 2 bedrooms and 1 bathroom. Floor 1 comprises an additional room, which can be used as a leisure area or office, as well as 1 bedroom, 1 bathroom and storage space. Energy rating: C. Service charge: € 30. The location offers easy access to public transport and is close to shops, services, schools and major roads. An option for families or anyone looking for an investment property. Note: Some images were generated by AI to show the potential of the house. Book your viewing now and come and see this duplex! We share with all agencies with an active AMI licence. Vortex Portugal Real Estate. AMI: 22882. #ref:VORTEX-047

Apartamento T4 Duplex, com áreas generosas e vistas sobre a Serra de Sintra, próximo dos acessos a Sintra, Cascais e Lisboa, na Tapada das Mercês, Algueirão. Este Apartamento Duplex, com 161,4m² de área, possui pisos com entradas independentes e encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação, possui áreas amplas e carece de uma renovação em alguns dos espaços. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, na Tapada das Mercês. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela grande que desvenda vistas sobre a Serra de Sintra. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a concretização de duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho amplo, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho com cabine de duche. As duas marquises dos quartos carecem de uma renovação. O imóvel possui mais uma casa de banho no primeiro piso, equipada com lavatório com arrumação e banheira, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. No piso superior podemos descobrir uma sala de estar, um quarto grande e mais uma casa de banho. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira com recuperador de calor - Roupeiro embutido - Vistas sobre a Serra de Sintra Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Tapada das Mercês, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios das Mercês) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais, em particular do IC19, da Estrada Nacional 250 e da A16. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios (como a EB Maria Alberta Menéres, o Colégio Vasco da Gama, ou a Escola Secundária Leal da Câmara) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 7 minutos de distância. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-121449

Appartement T2+1 en duplex au cœur du village historique de Sintra. Appartement de 4 pièces, dans le centre historique de Sintra. Idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un emplacement privilégié, cet appartement rénové offre un emplacement exceptionnel. Caractéristiques principales du bien : Type : T2+1 (duplex) Surface totale : 90 m² Étage principal (65 m²) : Salon lumineux Deux chambres Cuisine entièrement équipée Salle de bain complète avec fenêtre Balcon Grenier (25 m²) : Grand espace utilisé comme troisième chambre Salle de bain complète avec fenêtre Grand débarras État : Entièrement meublé et prêt à emménager Licence d´hébergement local : Transférable, avec un rendement annuel d´environ 7,5 % Son emplacement privilégié, juste à côté du Miradouro da Correnteza, avec une vue imprenable sur les principaux monuments historiques : le château des Maures, le palais de Sintra, le jardin romantique de la vallée de Rapousa. À seulement 2 minutes à pied de la gare ferroviaire ; À une minute à pied de nombreux cafés et restaurants ; À 5 minutes à pied du centre historique de Sintra ; À 10 minutes en voiture des plages de Grande et das Maçãs ; À 29 minutes de l´aéroport et du centre de Lisbonne ; Cet appartement est une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir, offrant une combinaison unique entre emplacement central, charme historique et rentabilité prouvée d´environ 7,5 % par an. À propos de Draft In Homes : DRAFT-IN HOMES est une équipe de consultants immobiliers expérimentés qui vous accompagnent de manière personnalisée lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier. DRAFT-IN Projetos e Construção est composée d´une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions « clé en main ». DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir un financement plus rapide et des solutions plus avantageuses. #ref:DH846