Maisons et appartements à vendre au Tomar, Santarém, Portugal, jusqu'à 6.000.000 €

Maison B | Casas do Lago~~Villa individuelle de 5 chambres avec piscine à débordement, jacuzzi et ponton privé sur le lac de Castelo de Bode~~La Maison B fait partie du prestigieux programme résidentiel Casas do Lago, un ensemble confidentiel composé de villas individuelles de standing, conçu pour ceux qui recherchent intimité, élégance et un lien privilégié avec la nature. Située sur les rives du magnifique lac de Castelo de Bode, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où l`architecture contemporaine s`intègre parfaitement au paysage environnant.~~Répartie sur trois niveaux, la villa a été pensée pour privilégier les volumes, la lumière naturelle et une connexion permanente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal est consacré aux espaces de réception et comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine contemporaine avec îlot central, un cellier ainsi qu`un cabinet de toilettes pour les invités. De grandes baies vitrées s`ouvrent sur une vaste terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le lac, où se trouvent une piscine à débordement, un jacuzzi et un espace repas extérieur, créant un cadre de vie unique.~~À l`étage, la partie nuit accueille quatre suites, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d`un accès à de généreuses terrasses. La suite parentale se distingue par son dressing et ses beaux volumes, offrant un confort absolu et une totale intimité.~~Le niveau inférieur complète parfaitement les prestations de la maison avec une cinquième suite, idéale pour recevoir des invités, une vaste salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma privé ou salle de jeux, une buanderie, un local technique ainsi qu`un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques.~~Les prestations ont été sélectionnées avec le plus grand soin afin d`offrir un niveau de confort et de qualité exceptionnel : parquet en chêne, menuiseries minimalistes Cortizo à rupture de pont thermique, cuisine avec plans de travail en pierre naturelle, climatisation dans toute la maison et larges baies vitrées mettant en valeur les vues spectaculaires sur le lac.~~En complément, la propriété dispose d`un ponton privé, permettant un accès direct au lac pour les activités nautiques et les embarcations.~~Située à seulement 1 h 15 de Lisbonne, avec un accès autoroutier sur près de 90 % du trajet, et à quelques minutes de Tomar ainsi que des plages fluviales de la région, la Maison B représente une opportunité rare d`acquérir une propriété d`exception, idéale comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement immobilier haut de gamme.~~Casas do Lago est bien plus qu`un simple programme résidentiel : c`est un véritable havre de paix où l`architecture, la nature et le luxe contemporain se rencontrent pour offrir un art de vivre incomparable. #ref:PF41208

Charmante villa de 4 chambres avec garage et grand terrain Cette magnifique villa de 2 étages est idéale pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la tranquillité dans un environnement entouré de nature. Située dans un quartier calme, cette maison a tout ce qu’il faut pour vivre une vie de qualité. Caractéristiques de la propriété : - 4 chambres, dont une en suite - 3 salles de bains - Bureau, idéal pour le travail, l’étude à domicile ou l’atelier - Cuisine et salle de séjour ouvertes, offrant un environnement agréable et fonctionnel - Salon supplémentaire avec cheminée, pour profiter des jours les plus froids - Hall d’entrée A l’extérieur : - Terrain de 2000m², avec un beau grand jardin et plusieurs arbres fruitiers - Chenils, barbecue et vérandas, parfaits pour les loisirs - Forage avec eau et chauffage central - Garage et grenier, offrant encore plus d’espace et de confort - Propriété entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité - Excellente exposition au soleil Située dans la paroisse de São Pedro de Tomar, dans la ville de Tomar, vous trouverez l’aéroport de Lisbonne à 1h20, et la ville et les accès autoroutiers à quelques minutes. Dans les environs, vous pourrez profiter de plusieurs plages sur la rivière Zêzere, du barrage de Castelo de Bode, de la plage de Nazaré, du sanctuaire de Fátima, entre autres destinations fantastiques à visiter. La ville, ancien siège de l’ordre des Templiers, possède un grand charme grâce à sa richesse artistique et culturelle, avec divers monuments historiques, dont le couvent du Christ, déclaré patrimoine mondial de l’humanité. C’est l’occasion que vous recherchiez pour vivre dans un environnement calme, mais avec tout le confort moderne. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre foyer ! Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Réservez votre visite dès maintenant ! Qui sommes nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE. Créée en France en 2008, iad est le fruit d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées. - Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves. - Chaque client est traité de manière personnalisée. - Notre objectif est de fournir des solutions adaptées aux besoins de nos clients. - Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité. IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis. Nous offrons les meilleures solutions pour l’achat de votre propriété. - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché. - Un soutien dans le processus de financement (nous vous orientons vers des consultants spécialisés). - Assistance professionnelle pour la planification et la rédaction du contrat de vente et d’achat. - Soutien professionnel dans la programmation et l’exécution de l’acte de vente. #ref: 127185

Villa individuelle T5+1 en état comme neuf, avec un haut niveau de construction et de finitions ; implantée sur un généreux terrain de 3 190 m² avec forage et vastes vues panoramiques; POSSIBILITÉ DE DÉTACHEMENT : Possibilité de détacher une parcelle de 1 000 m² de terrain urbain constructible, viabilisée et disposant d’une entrée ainsi que d’accès routiers propres et indépendants. Située à seulement 1 km du centre-ville de Tomar et de la gare ferroviaire de Tomar ; Excellent cadre pour linstallation dune piscine avec vue, ou dautres équipements de loisirs. La propriété dispose dun puits avec source, de beaucoup despace pour les jardins, ainsi que dune ample circulation autour de la maison et dun espace pour linstallation dune piscine ; Construction moderne et spacieuse, exceptionnellement conçue avec de hauts niveaux de qualité, de confort, de robustesse des matériaux et disolation, ainsi que des équipements et installations. Située sur un terrain de 3 190 m², cette villa se trouve à seulement 1 km du centre-ville de Tomar, dans un environnement paisible et agréable. Elle dispose de transports publics à quelques mètres, directement vers le centre-ville de Tomar. Avec une orientation solaire parfaite (Est/Sud/Ouest), elle offre une excellente exposition au soleil dans toute lhabitation, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces ; Maison équipée dune installation de fibre optique et dune centrale WI-FI pour le contrôle à distance ; Contrôle à distance des volets électriques et de la climatisation ; Elle dispose de 2 grands porches extérieurs et dune salle pour événements de convivialité sociale, équipée dune cuisine dappoint, dun four et dun barbecue avec accès direct au patio extérieur, au jardin et aux terrasses ; elle bénéficie de lappui dune salle de bains complète, Extraordinaire terrasse sur le toit denviron 50 m², offrant des vues totalement dégagées et panoramiques sur la ville de Tomar et les villages environnants ; Équipée dun barbecue et dune zone doffice dappoint avec points deau ; dispose de jardinières ; Cuisine très fonctionnelle avec meubles en thermolaminé, entièrement équipée avec des électroménagers de marque « BOSCH », avec zone de buanderie et garde-manger ; elle communique avec la salle à manger et offre une vue dégagée sur la campagne. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ainsi que de zones de rangement supplémentaires aux deux étages, notamment dans les zones de circulation et le salon ; 3 suites généreuses et distinctes avec placards intégrés, équipées de climatisation : La suite principale au rez-de-chaussée, denviron 21,20 m², dispose dun « closet », de la climatisation et dune salle de bains complète avec fenêtre et chauffage électrique ; Elle est desservie par le grand porche orienté Est/Sud, très paisible et avec vues dégagées. La Master Suite au 1er étage, denviron 55 m², avec un grand placard intégré et des plafonds en bois massif avec fenêtres VELUX équipées de volets électriques ; Elle dispose également dun espace bureau indépendant ; Salle de bains complète avec fenêtre, chauffage électrique et baignoire dhydromassage. La suite supplémentaire au 1er étage, de 27,6 m², est desservie par une terrasse entièrement privée de 9,40 m², avec salle de bains complète, chauffage électrique et colonne de douche ; - Installation de climatisation MITSUBISHI dans toute la maison ; - Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon ; - Menuiseries en PVC oscillo-battantes avec ventilation naturelle et système anti-condensation ; - Lisolation constructive est renforcée dans les murs intérieurs et extérieurs système disolation thermique par lextérieur de 8 cm ; - Tout léclairage de lhabitation est en LED, avec une excellente distribution et couverture des prises électriques et de données ; - Installation de panneaux solaires thermiques pour lECS fourniture deau chaude sanitaire garantissant un engagement envers lefficacité et les économies dénergie ; - Puits artésien de 15 mètres de profondeur avec eau propre, raccordé au système darrosage du jardin ; - Pré-installation de gaz et abri extérieur pour bouteilles de gaz ; Salle de convivialité supplémentaire, spacieuse et meublée, à côté du garage ; avec cuisine équipée, four et barbecue, ainsi quune zone de stockage du bois ; Garage avec espace pour 2 véhicules 31 m² avec fenêtre et équipé de 2 portails automatiques, tout comme le portail daccès à la propriété, également électrique et télécommandé. Terrain de 3 190 m² entourant la villa, avec un portail dentrée supplémentaire à lextrémité sud, offrant un accès indépendant au terrain ; Possibilité de détacher une partie du terrain pour une construction urbaine supplémentaire ; Les zones paysagées environnantes permettent un cadre jardiné diversifié et une distance suffisante par rapport aux propriétés adjacentes ; Arbres fruitiers : Néflier, agrumes oranger, mandarinier, citronnier , pêchers, pruniers, grenadiers, kakis, oliviers ; Cette villa est une opportunité unique de vivre avec confort, style et qualité de vie à proximité de la ville de Tomar, vous offrant une habitation dune qualité de construction exceptionnelle. LA VILLE DE TOMAR : Tomar, charmante ville du Portugal, est un joyau historique situé dans la région centrale du pays, plus précisément dans le district de Santarém, au bord du fleuve Nabão. ACCESSIBILITÉ : ROUTE : Bus direct pour Tomar avec arrêt à 50 mètres. Tomar est desservie par les routes IC9 et A23, offrant un accès routier moderne. En ce qui concerne la liaison avec lautoroute principale A1, Tomar se situe à environ 20 km de la sortie de lA1 donnant accès à lA23 sortie au km 93 de lA1. Pour les accès longue distance et les transports publics routiers, Rodoviária do Tejo exploite des liaisons desservant la ville. TRAIN : Tomar dispose dune gare ferroviaire desservie par des trains régionaux et interrégionaux ; La gare de Tomar est le terminus de la « branche de Tomar », qui se connecte à la Ligne du Nord via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento reliant Lisbonne, « Gare do Oriente » 1 h 40 min. Laéroport international le plus proche est laéroport de Lisbonne - Humberto Delgado, situé à 133 km 1 h 15 min. #ref: 928340

**Une maison avec des vues dégagées, à seulement dix minutes de Tomar** **399.950 € | Monte Novo, Junceira, Tomar** **158 m² de surface brute de construction | 6.320 m² de surface totale enregistrée aux registres fonciers** Entourée d’arbres qui offrent de l’ombre, en position surélevée au-dessus d’un petit village, cette propriété soigneusement présentée bénéficie de vues larges sur les jardins, la forêt environnante et la vallée de Tomar, jusqu’aux serres à l’horizon. À l’intérieur, la pierre apparente et les hauts plafonds préservent le caractère de la construction d’origine. La décoration soignée et les finitions contemporaines mettent en valeur la lumière et l’espace, créant une maison élégante et accueillante. L’entrée principale offre un accès au niveau du sol, avec quelques marches descendant jusqu’à la véranda. Les bancs intégrés et la pergola invitent à profiter de cet espace, que ce soit pour un café le matin ou pour suivre les changements du paysage en fin de journée. La piscine offre des moments de détente pendant les mois les plus chauds, tandis que la zone barbecue et repas, fermée par des portes vitrées, permet de recevoir famille et amis tout au long de l’année. Les amples espaces de rangement incluent des zones actuellement utilisées comme cellier et buanderie. Le terrain comprend une petite oliveraie, avec la possibilité de récolter vos propres olives, ainsi que de l’espace pour le jardinage et pour profiter de la vie en plein air. Le village dispose d’un café aux prix accessibles et d’une association récréative active, offrant des occasions de rencontrer les voisins et de participer à la vie communautaire. Dans les localités proches et à Tomar, vous trouverez d’autres cafés et restaurants. À environ dix minutes, Tomar réunit le commerce et les services du quotidien, un centre historique, des terrasses au bord du fleuve et le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial par l’UNESCO. Le barrage de Castelo de Bode et les plages fluviales de Vila Nova-Serra, Montes et Alqueidão offrent des options pour la baignade, les sports nautiques et des journées au bord de l’eau. Une option pour une résidence permanente ou une résidence secondaire, qui pourrait également intéresser ceux qui envisagent de développer un projet d’hébergement touristique, sous réserve de confirmation de la viabilité et de l’obtention des autorisations et licences nécessaires. Pour 399.950 €, le caractère de la maison, les espaces extérieurs et la proximité de Tomar constituent une combinaison très attrayante. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref: 1063446

Maison T3 de Plain-Pied avec Projet Approuvé | Tomar OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ET DE CONSTRUCTION À TOMAR Nous vous présentons cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 2 080 m², avec un projet de rénovation/construction et un permis de construire approuvé par la Mairie de Tomar, les frais correspondants étant à la charge de l’acquéreur. Le projet prévoit la construction d’une maison T3 de plain-pied avec piscine, offrant une excellente combinaison entre confort, intimité, espace extérieur et proximité de la ville. Projet approuvé La maison est conçue avec une surface de 147,35 m², complétée par une piscine de 40 m², comprenant : 3 chambres, dont 2 suites 3 salles de bains Cuisine et séjour en open space Vue sur le terrain Espace extérieur Piscine Stationnement pour plusieurs véhicules Terrain et espace extérieur Le terrain, d’une superficie de 2 080 m², est entièrement plat et bénéficie d’une excellente exposition solaire. Il dispose également d’un puits, d’arbres fruitiers et d’oliviers, créant un environnement calme et privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et le contact avec la nature. Une solution idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec l’avantage de disposer déjà d’un projet approuvé. Localisation La propriété se situe à environ : 4 km du centre de Tomar 4 km de la Gare de Tomar 1,5 km de la Gare de Carvalhos de Figueiredo, avec liaison ferroviaire vers Lisbonne 4,5 km de l’accès à l’A3 Une localisation qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en conservant une excellente proximité aux services, commerces, transports et principales voies de communication. Caractéristiques principales Terrain : 2 080 m² Typologie : T3 de plain-pied Projet : Approuvé Surface de la maison : 147,35 m² Piscine prévue : 40 m² Chambres : 3, dont 2 suites Salles de bains : 3 Stationnement : Pour plusieurs véhicules Extérieur : Puits, arbres fruitiers et oliviers Certificat énergétique : Propriété exempte Une excellente opportunité pour concrétiser le projet d’une maison moderne et confortable, dans un environnement calme et entouré par la nature, à quelques minutes du centre de Tomar. #ref: 994891

Maison T3 avec 2 Étages, Rénovée, avec Garage Fermé et 3 ANNEXES; Située en Zone Tranquille et Rurale à AMOREIRA / SERRA / TOMAR; Bonnes Accessibilités Routières et Accès Facile à l’Autoroute; Terrain Arborisé de 1040m² incluant Vignoble; Arbres Fruitiers et Jardin; Maison avec Rénovation incluant Salons; Cuisine; Salle de Bain; Toiture et Menuiseries en Aluminium avec Double Vitrage; Propriété avec Excellente Orientation Solaire Est / Sud et Très Bien Éclairée Naturellement en Zone Surélevée; Auvent / Barbecue près de la Cour et du Jardin, Intime et Bien Orienté avec Vues Dégagées; 2 Annexes en Ruines (sans Toiture) d’Environ 25m² + 20m² à Réhabiliter; Garage Spacieux d’Environ 30m²; Planchers Originaux en Bois; Vues Panoramiques Dégagées de Paysage Rural et du Barrage de Castelo de Bode. MAISON PRINCIPALE / TYPOLOGIE T2 - Rez-de-chaussée: - Dispose d’un Grenier Restauré avec Toiture Rénovée et Isolée à Nouveau; - Salon avec Accès Direct à la Terrasse et Installation de Poêle à Pellets; - Large Terrasse (Orientée Sud / Est) avec Vues Dégagées avec Liaison au Salon et au Jardin; - Cuisine Entièrement Équipée; - Salle de Bain avec Fenêtre et Cabine de Douche; - ECS via Chauffe-eau à Gaz / Bouteilles en Rangement Extérieur; MAISON PRINCIPALE / TYPOLOGIE T1 - Étage Inférieur: - Salon avec Poutres Originales en Bois Apparentes; - Salle de Bain avec Cabine de Douche; - ECS via Ballon Électrique; - Possibilité de Liaison Intérieure entre les 2 Étages par Escalier; #ref: 1067584

Excellente Maison Individuelle Isolée, T4 avec Garage et Terrain avec Puits - Tomar Nous vous présentons cette belle maison d’architecture moderne aux lignes contemporaines, caractérisée par des espaces généreux, une excellente luminosité et une orientation solaire privilégiée. Avec une distribution fonctionnelle qui sépare parfaitement la zone sociale de l’espace privé, ce bien offre le confort et l’intimité pour votre famille. Rez-de-chaussée (Zone d’Habitation) : Zone Sociale : Hall d’entrée fluide, salon spacieux équipé d’un récupérateur de chaleur et cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les deux espaces ont accès direct à une grande véranda, parfaite pour les moments de détente. Dispose également d’une buanderie et d’un cellier. Zone Privée : 4 chambres spacieuses avec d’excellentes finitions, dont 1 suite privée, complétées par 2 salles de bain complètes. Sous-sol (Cave) : * Garage de grandes dimensions et zone de rangement, avec liaison interne par escalier au rez-de-chaussée. * Espace multifonctionnel avec un énorme potentiel pour créer un logement indépendant (idéal pour la rentabilisation ou l’accueil de proches). Confort, Technologie et Efficacité : * Panneaux solaires et climatisation installés. * Menuiseries avec vitrages doubles et volets électriques. * Portails d’accès au terrain et au garage automatisés. Espace Extérieur : * Terrain entièrement clôturé avec puits d’eau privé. * Espace idéal pour la construction d’une piscine et création d’une zone barbecue/loisirs en plein air. Localisation et Environnement : Située dans une zone résidentielle calme, entourée par la nature et offrant des vues dégagées, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs plages fluviales de la région. Elle dispose d’excellents accès routiers, à quelques minutes seulement des entrées de l’autoroute et du centre de la ville emblématique de Tomar. Vivre à Tomar Connue comme la historique Ville des Templiers, Tomar combine une richesse culturelle et patrimoniale unique notamment le Couvent du Christ, Patrimoine Mondial de l’UNESCO avec une qualité de vie remarquable. La ville offre un commerce traditionnel, une gastronomie riche, des écoles, des services de santé et un environnement accueillant et sûr. À propos de iad Portugal Chez iad, nous partageons un modèle commercial fondé sur un accompagnement personnalisé. En tant que consultant immobilier indépendant, je vous garantis un soutien complet à toutes les étapes du processus : de la promotion du bien jusqu’à la signature de l’acte, avec un réseau de partenaires financiers et juridiques pour rendre votre transaction simple, rapide et transparente. Profitez de cette opportunité pour acquérir votre maison. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 1016467

Maison rénovée à cinq minutes du centre de Tomar, avec terrain de 3 000 m² en bordure du rio Nabão Maison rénovée au centre de Tomar, sur un terrain d’environ 3 000 m² qui borde le rio Nabão. C’est une combinaison rare de centralité et de nature, à quelques minutes à pied de tous les services, du commerce et du centre historique. La maison comprend deux étages : Rez-de-chaussée Cuisine et séjour en open space Buanderie Chambre avec dressing Salle de bain complète avec douche à l’italienne 1er étage (aménagé pour une utilisation indépendante) Cuisine et séjour en open space Deux chambres Salle de bain complète avec douche à l’italienne Cette configuration convient bien à plusieurs modes de vie : une famille élargie, une maison pour la famille avec un espace indépendant pour les parents ou les enfants, ou un étage pour l’habitation personnelle et l’autre pour la location. Toutes les pièces sont climatisées. À l’extérieur se trouvent un garage et un vaste terrain avec des arbres fruitiers, avec accès à la rive du fleuve. C’est un espace idéal pour les loisirs, un potager ou simplement pour profiter de la tranquillité en plein cœur de la ville. Le terrain comprend également un bâtiment (non autorisé) avec quatre studios neufs et indépendants et une cuisine, offrant un potentiel de rentabilisation très intéressant, bien que le bâtiment ne dispose pas d’autorisation. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et une localisation au cœur de Tomar. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref: 1048156

MAISON D’HABITATION AVEC CHARME ET POTENTIEL POUR CRÉER VOTRE MAISON DE RÊVE ! Découvrez le charme de cette propriété, où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité de la ville. Avec 1280 m² de terrain urbain et 15000 m² de terrain rural, diverses arbres fruitiers et plus de 100 oliviers, avec des ressources en eau propres, en deux puits avec anciennes noria et réservoirs, préservant des caractéristiques traditionnelles qui lui confèrent un charme très particulier. Elle dispose d’une maison d’habitation à réhabiliter, avec 276 m² de construction, composée par : - 2 chambres ; - Séjour ; - Cuisine avec cheminée ; - Cave ; - Annexes. La présence de la cheminée ancienne est un élément qui maintient vivante la trace et l’authenticité de la construction. Avec une excellente exposition solaire et une localisation privilégiée, à environ 5 km de Tomar, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités de reconstruction et de valorisation, permettant de créer une spacieuse demeure à la mesure de vos rêves. Un espace avec histoire, caractère et potentiel pour donner vie à un nouveau projet, que ce soit pour habitation personnelle ou pour investissement. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, aux portes de la ville historique connue comme la Ville des Templiers, où le patrimoine, la culture et la nature se rencontrent. Tomar offre une excellente qualité de vie, avec commerce, services, écoles, restauration et espaces de loisirs. Se distinguent le emblématique Couvent du Christ et Château Templier, classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le centre historique, le fleuve Nabão et ses agréables espaces verts. La région invite également à profiter de la nature et de moments de loisirs en plein air. À courte distance se trouvent les magnifiques plages fluviales de la région du Zêzere et le Barrage de Castelo do Bode, avec des eaux calmes, des paysages remarquables et d’excellentes conditions pour les activités nautiques, les promenades et les moments de détente en famille. Pour ceux qui apprécient la mer, la célèbre Plage de Nazaré, avec sa longue plage, sa tradition de pêche et son ambiance unique, constitue également une excellente option pour une escapade. À environ 30 à 40 minutes se trouve également Fátima, l’une des plus importantes destinations de tourisme religieux au niveau international, où se situe le fameux Sanctuaire de Fátima. Une localisation qui permet de concilier le meilleur de plusieurs mondes : la tranquillité de la campagne, la proximité de la ville, le contact avec la nature, la plage et la richesse culturelle et historique de la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ! Qui sommes-nous ? iad est une AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE RÉFÉRENCE. Créée en France en 2008, iad naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et d’affaires concrétisées. - Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leur rêve. - Chaque client est traité de manière personnalisée. - Notre focus est de présenter des solutions adaptées aux besoins de nos clients. - Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité. IAD est implantée dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et États-Unis. Nous présentons les meilleures solutions pour l’acquisition de votre bien immobilier. - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché. - Accompagnement dans le processus de financement (nous orientons vers des consultants spécialisés) - Accompagnement professionnel pour la signature et la réalisation du Contrat de Promesse d’Achat et de Vente. - Accompagnement professionnel pour la signature et la réalisation de l’acte de vente. #ref: 1068633

Découvrez la tranquillité de la nature sur cette ferme en couple, Tomar - Idéal pour le renouveau! Ce charmant gîte est situé dans un cadre idyllique à Casais, près de Tomar, entouré par la beauté naturelle de la rivière Nabão. Avec une superficie totale de 18 944 m2 et une superficie couverte de 192 m2, cette propriété offre une occasion unique de créer le refuge parfait pour vous. Points d’intérêt pour Suivant : - Nabão Rivière à seulement 30 mètres, idéal pour des visites relaxantes - Prenez la ville à 5 minutes, offrant commodités et commodités urbaines - Couvent du Christ à 3 km, un site emblématique de la région - Château de Tomar à 4 km, une visite obligatoire pour les amoureux de l’histoire Cette belle ferme offre une occasion unique de créer un refuge personnalisé au cœur de la nature. La vaste terre idéale pour cultiver et ou planter des arbres fruitiers. Avec la possibilité de renouveler et de transformer cette propriété, vous pouvez donner vie à vos rêves de retraite calme et sereine. Ne manquez pas cette occasion de créer votre refuge à la campagne. Planifiez votre visite et embarquez dans ce voyage de transformation! #ref: 832952

Maison T4 avec cave, grenier aménagé et annexe indépendante avec garage et buanderie | À 2 min de la ville de Tomar Si vous recherchez de l’espace, de la fonctionnalité et la proximité de la ville, cette maison peut être la solution idéale. Située dans un quartier résidentiel calme, aux portes de Tomar, cette propriété offre des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et de multiples possibilités d’utilisation parfaite pour une résidence principale, une famille nombreuse, une solution avec un espace indépendant ou un investissement. Caractéristiques principales : Type T4 458 m² de surface brute 244 m² de surface utile Terrain de 1 122 m² 4 salles de bains Grenier entièrement aménagé Sous-sol avec deuxième cuisine Annexe avec garage et buanderie Chauffage central Poêle à bois Deux entrées avec portails automatiques Forage d’eau Entièrement clôturé et muré Distribution : Étage principal Grand salon avec poêle à bois Cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée 4 chambres avec placards intégrés 2 salles de bains complètes (douche et baignoire) Organisation pratique et confortable pour la vie quotidienne en famille. Sous-sol Espace polyvalent composé de : Deuxième cuisine Cellier Salle de bains Grands espaces de rangement Idéal pour créer un espace de convivialité, accueillir des événements ou créer un espace indépendant. Grenier Entièrement divisé et équipé d’une salle de bains, permettant d’aménager : Un bureau Des chambres supplémentaires Une salle de loisirs Un espace privé Extérieur Jardin agréable Terrain spacieux et fonctionnel Excellente exposition au soleil Emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l’entrée de la ville de Tomar, entouré d’autres maisons et de champs, vue imprenable sur la campagne et la ville, bons accès routiers et transports publics à proximité. Proche des commerces, des écoles, de l’hôpital et des services. À propos de Tomar Tomar est l’une des villes les plus charmantes du centre du Portugal, reconnue pour son patrimoine historique, sa qualité de vie et son environnement paisible. Connue comme la ville des Templiers, elle se distingue par son emblématique couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Fortement liée à l’histoire, mais à la fois dynamique et accueillante, Tomar offre un excellent réseau de services, de commerces, d’écoles et d’espaces verts. Sa proximité avec Lisbonne (environ 1h20) en fait une option de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent vivre avec qualité, loin de l’agitation des grands centres urbains. Une maison d’une taille et d’une polyvalence rares sur le marché actuel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et découvrir tout son potentiel ! À propos de iad iad est une agence immobilière présente dans plusieurs pays d’Europe, qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Basée sur un modèle innovant, elle offre un service plus flexible, transparent et compétitif, en plaçant le client au centre de tout le processus. Avec une forte présence nationale et un réseau de consultants indépendants hautement spécialisés, iad garantit un accompagnement dédié à toutes les étapes de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. #ref: 834391

Deux propriétés en pierre adjacentes à réhabiliter | Aldeia da Torre, Casais Tomar Deux propriétés, un projet avec plus de possibilités. To Live présente cet ensemble de propriétés contiguës, situées au centre du village de Torre, dans la paroisse de Casais, à Tomar. Une opportunité pour ceux qui souhaitent retrouver des bâtiments traditionnels et créer un espace avec sa propre identité. Avec des murs en pierre et le caractère typique des maisons de village, les deux propriétés nécessitent une réhabilitation et ont des usages différents : - Un bien résidentiel, composé de trois pièces ; - Une propriété affecte actuellement la collection. L’acquisition conjointe vous permet d’étudier une solution intégrée de récupération, en tirant parti de la proximité entre les deux biens pour organiser les espaces selon le projet prévu. La connexion finale entre les bâtiments, l’agrandissement ou la transformation de la salle de stockage pour le logement dépendra de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Les propriétés disposent d’eau et d’électricité provenant du réseau public, constituant un point de départ pour le développement de la reconstruction. Inséré dans un environnement calme et accueillant, cet ensemble bénéficie d’un bon accès aux principales voies de communication de la région, à savoir l’A13, l’IC9, l’A23 et l’A1, facilitant ainsi les déplacements vers les villes et les services avoisinants. Si vous cherchez un projet immobilier, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement par la réhabilitation, venez découvrir le potentiel de ces deux propriétés au cœur d’un village portugais. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live et insufflez une nouvelle vie à la tradition ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’analyse de la documentation et le support lors de la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL166

Bienvenue dans cette maison de 144 m² de surface habitable, située dans un quartier résidentiel de Tomar, Casal da Estrada, à Carregueiros. Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux et confortable, dans un emplacement recherché garantissant tranquillité et accessibilité. La distribution des espaces comprend un hall d’entrée, un salon en open space avec cuisine équipée et climatisation, donnant accès à un balcon spacieux avec vue sur la campagne. La maison dispose également d’une suite avec climatisation et salle de bain équipée d’une douche, de deux chambres (dont une avec placard intégré et accès à un balcon privatif), et d’une salle de bain avec baignoire. De plus, un grenier est disponible pour le rangement, offrant un espace supplémentaire de stockage. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette maison. Située dans un quartier résidentiel, elle offre un accès facile aux routes et aux transports ferroviaires, étant proche des autoroutes et des écoles. La gare de Tomar se trouve à seulement 10 minutes, et Entroncamento à 20 minutes. La capitale, Lisbonne, est à 1h20 de trajet. Cette maison est prête à emménager et se distingue par son excellente luminosité naturelle. La vue sur la campagne invite à la tranquillité, faisant de cet espace un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et reposant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:STAR_263

Deux maisons de plain-pied sur un terrain de 3 000 m² | À 10 minutes de Tomar Deux maisons, un espace extérieur et plusieurs possibilités pour vos projets. Située dans un quartier calme, avec un bon accès et à seulement 10 minutes de Tomar, cette propriété réunit deux maisons d’un étage contiguës et un terrain avec un puits, des arbres fruitiers et des oliviers. Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville, avec un espace pour grandir, se reposer et profiter de la nature. Maison T1 prête à emménager - Une chambre ; - Salon ; - Cuisine avec cheminée ; - Salle de bain avec douche. Maison T2 adjacente à la première - Deux chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - Salle de bain. La disposition des deux maisons permet d’envisager différentes solutions d’usage, en particulier pour les membres de la famille souhaitant vivre à proximité. Il est également possible d’étudier la connexion entre les maisons, par une évaluation technique et les autorisations nécessaires. La parcelle de 3 000 m² offre un espace pour créer un potager, s’occuper des arbres fruitiers ou organiser des espaces de loisirs. Le puits avec eau et les oliviers renforcent le caractère rural de cette propriété. La proximité des services essentiels et des transports urbains à Tomar apporte de la commodité à la vie quotidienne, conciliant la tranquillité des environs avec l’accès à la ville. Venez voir cette propriété et découvrez la solution qui correspond le mieux à vos projets. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne tout au long du processus d’achat, y compris en organisant la documentation et en vous accompagnant dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL074

Maison de terrain de 6 000 m², cave et garage | À côté du réservoir de Castelo de Bode Une maison avec une histoire, de l’espace pour ses projets et la nature comme compagnie. Proche du réservoir de Castelo de Bode et de ses plages fluviales, cette propriété offre un environnement paisible, un bon accès et la proximité de Tomar et Abrantes, toutes deux à environ 10 minutes. Insérée sur un terrain d’environ 6 000 m², elle abritait autrefois une taverne avec un mini-marché et des logements. De ce lien avec la vie villageoise, subsistent des espaces de caractère, ouvrant la voie à un projet de reconstruction et de modernisation. Résidence principale à un seul étage La zone résidentielle se compose de : - Trois chambres ; - Salon et salle à manger avec cheminée ; - Cuisine ; - Chapiteau ; - Salle de bain avec baignoire ; - Garde-manger. Il dispose également de deux grandes salles où fonctionnaient l’ancienne taverne et le minimarché. Ces espaces permettent d’étudier une réorganisation de la propriété, soit pour agrandir la zone résidentielle, soit pour créer des espaces de travail et de loisirs, par l’évaluation technique et les autorisations nécessaires. Étage inférieur - tradition et fonctionnalité À cet étage, vous trouverez une cave à vin traditionnelle, plusieurs espaces de rangement, une vieille cheminée rustique et un garage pouvant accueillir deux voitures ou plus. Terres à cultiver et à apprécier L’extérieur se distingue par sa bonne exposition au soleil et la diversité des espaces : - Terres agricoles en terrasses ; - Eh bien ; - Réservoir de stockage d’eau ; - Zone de vignoble ; - Chenils ; - Capoeiras. Une propriété pour ceux qui apprécient le contact avec la terre, souhaitent entretenir un potager ou recherchent un espace pour profiter de la vie en plein air. La villa nécessite des travaux de modernisation et quelques améliorations, offrant la possibilité d’adapter les environnements à votre goût. Elle peut être envisagée comme résidence permanente, maison de vacances ou pour étudier un projet touristique, sous réserve de sa faisabilité et de sa licence. Venez découvrir cette propriété et découvrez le potentiel d’une maison aux racines à côté de Castelo de Bode. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL182

Villa de 3 chambres avec un terrain de 4 280 m², annexes et garage Un espace pour vivre, cultiver et donner forme à vos projets. Implantée sur un terrain de 4 280 m², principalement plat, cette propriété regroupe une villa de 3 chambres, un garage et plusieurs annexes, offrant une polyvalence pour ceux qui apprécient des espaces extérieurs généreux. Le logement se compose de : - Trois chambres ; - Cuisine ; - Une salle de bain ; - Chapiteau ; - Des espaces de stockage. Accessoires qui complètent la propriété À l’extérieur, vous trouverez un garage, une annexe pour le stockage et une autre annexe avec un potentiel d’adaptation au logement, sous réserve d’une évaluation technique et des autorisations nécessaires. Ces espaces vous permettent d’étudier différentes solutions d’organisation, que ce soit pour l’entretien domestique, le rangement d’outils ou les loisirs. Un terrain à apprécier à son propre rythme Le patio, le jardin devant la maison et les différents arbres fruitiers créent une atmosphère agréable à la propriété. La taille et la configuration du terrain vous permettent de créer un potager, de développer un verger ou d’organiser des espaces de repos et de restauration extérieurs, tout en conservant un espace pour d’autres projets compatibles avec vos caractéristiques. Si vous cherchez une maison avec terrain, garage et espaces de soutien, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, venez découvrir cette propriété et découvrir ses possibilités. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL211

Villa de luxe de 5 chambres avec vue panoramique sur Tomar | 787 m² de construction | Terrain de 2 110 m² Une maison où la taille des espaces offre une vue extraordinaire. À quelques minutes du centre de Tomar, cette villa de cinq chambres bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue privilégiée sur la ville, le château et le couvent du Christ, avec le coucher de soleil en toile de fond. Avec une superficie brute de 787 m² sur un terrain de 2 110 m², il est réparti sur trois étages qui regroupent espaces familiaux, espaces de travail et environnements dédiés aux loisirs. Rez-de-chaussée confort et divertissement Un élégant hall d’entrée mène aux différentes zones de cet étage, où vous trouverez : - Deux chambres de taille généreuse ; - Bureau ; - Salle de bain complète avec cabine de douche pour deux personnes, hydromassage et système audio intégré ; - Garde-manger ; - Cuisine et salle à manger ; - Salle de cinéma équipée d’un système audio DTS/Atmos à 12 points, préinstallation pour projecteur et écran de projection électrique. La cheminée double face avec ventilation dessert la salle de cinéma et permet également de chauffer la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi un confort lors des journées plus fraîches. Premier étage trois suites avec accès à la terrasse L’espace privé comprend trois suites, toutes avec un accès direct à la grande terrasse panoramique. La suite parentale se distingue par son vaste walk-in et la salle de bain avec baignoire à remous. Sur la terrasse, la vue sur Tomar invite à des moments de repos en plein air. Cet espace dispose d’une installation électrique préparée pour la pose de toits électriques. Étage inférieur espace pour recevoir et profiter Le point fort de cet étage est la salle d’environ 100 m², qui regroupe les espaces de vie, de jeux et de restauration, ainsi qu’un comptoir de bar avec eau chaude et froide. La cuisine dispose d’une cheminée ouverte de style Alentejo, d’un four à bois et d’un barbecue, créant une atmosphère accueillante pour les réunions de famille et d’amis. À cet étage, vous trouverez également : - Salle de sport avec préinstallation de jacuzzi et sauna ; - Quatre salles multifonctionnelles ; - Blanchisserie ; - Garde-manger ; - Entrepôt avec préinstallation pour l’installation sanitaire ; - Salle de bain. Matériaux et équipements différenciateurs La villa possède des cadres en aluminium HARTMANN et un double vitrage laminé PLANISTAR, sélectionnés pour les performances thermiques et acoustiques des intérieurs. Il dispose également d’un puits artésien avec sa propre pompe et d’un réservoir d’eau d’environ 10 000 litres, pour soutenir l’irrigation et le lavage des extérieurs. Le système permet également, lorsque cela est nécessaire et selon les conditions d’utilisation, de soutenir l’approvisionnement de la maison. À l’extérieur, deux garages fermés, chacun pouvant accueillir deux voitures, offrent un parking pour quatre voitures et un espace de stockage supplémentaire. En raison des zones, de la diversité des environnements et du lien visuel avec le patrimoine de Tomar, cette propriété est une option pour ceux qui recherchent une résidence familiale avec intimité et espace pour vivre et recevoir. Venez voir cette villa et profitez de la vue par vous-même. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL200

Villa en pierre avec cinq chambres, jardin et entrepôt | Près de Tomar, Torres Novas et Entroncamento L’authenticité de la pierre, le confort d’une maison reconstruite et des espaces qui invitent à la convivialité. Située sur un terrain de 5 640 m², cette propriété allie architecture traditionnelle, intérieurs chaleureux et un environnement calme, à environ 10 minutes de Tomar, Torres Novas et Entroncamento. Reconstruite avec un souci du détail, elle préserve le caractère rustique à travers la pierre, les pavés portugais et des environnements évoquant l’histoire des maisons de campagne portugaises. Espaces de vie et de réception Dans la zone principale, vous trouverez un grand salon et salle à manger avec cheminée et poêle, une cuisine équipée et deux chambres spacieuses et lumineuses avec armoires intégrées. Deux salles de bain, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent cet espace. La salle de jeux, reliée à un patio intérieur entouré de pavés portugais, offre un espace spécial pour rassembler famille et amis. Un autre point fort est le salon rustique avec cuisine et ancienne cave à vin, équipé d’une cheminée traditionnelle. La décoration typique et l’atmosphère inspirée des années 30 lui confèrent une identité résolument portugaise. Une aile supplémentaire avec vue sur le jardin Dans une autre aile de la maison, construite en pierre, se trouvent : - Trois chambres avec accès à un balcon donnant sur le jardin ; - Salon avec poêle à bois ; - Salle de bain de service ; - Garde-manger. Cette distribution offre une polyvalence pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir avec plus d’intimité. Extérieur avec espace et fonctionnalité La propriété comprend : - Entrepôt d’environ 220 m² ; - Garage ; - Chenils ; - Grenier ; - Jardins et terres agricoles pour la culture et les loisirs ; - Espace pour étudier l’installation d’une piscine, sous réserve de faisabilité et d’autorisations nécessaires. Équipement et confort - Panneau solaire pour le chauffage de l’eau ; - Panneaux photovoltaïques ; - Fenêtres en PVC avec double vitrage et système de verrouillage basculant ; - Isolation thermique et acoustique ; - Système d’alarme ; - Porte électrique ; - Caméra de surveillance vidéo extérieure ; - Fibre optique. Située dans un village paisible, avec quelques services à proximité et un bon accès aux routes principales, cette propriété permet de concilier la tranquillité de la campagne avec la commodité d’être proche de trois villes. Si vous recherchez une résidence familiale avec personnalité ou une maison de vacances avec un espace pour accueillir, venez voir cet ensemble. L’adaptation possible au tourisme rural peut également être étudiée, selon la faisabilité et la licence applicables. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live et découvrez une maison où la tradition prend une nouvelle vie ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL170

EXCLUSIF To Live | Villa 5 chambres avec piscine et jardin un havre de tranquillité à 15 minutes de Tomar Imaginez vivre dans un endroit où le bon goût, la nature et la tranquillité se rencontrent. Nous présentons, **exclusivement chez To Live**, cette fantastique villa de 5 chambres, située sur un terrain de **2 671 m²**, avec **395 m² de surface brute de construction**, où les espaces ont été conçus pour offrir bien-être, confort et moments de détente. En excellent état, la propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et une atmosphère zen qui invite à profiter de la maison et de ses espaces extérieurs. Premier étage espace et confort pour toute la famille À cet étage, vous trouverez : - Trois chambres spacieuses ; - Deux grandes pièces lumineuses, dont une avec cheminée ; - Un bureau, qui peut aussi servir de chambre à coucher ; - Une salle de bain avec douche ; - Une cuisine équipée ; - Une terrasse offrant une vue fantastique sur la propriété et la nature environnante. Rez-de-chaussée un espace pour socialiser et profiter Le rez-de-chaussée surprend par un grand **espace ouvert**, qui réunit une vaste salle à manger, un salon avec un poêle à bois et une cuisine moderne et entièrement équipée. Une lumière naturelle abondante et un accès direct au jardin et à la piscine créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir la famille et les amis ou simplement profiter du quotidien en tranquillité. Cet étage dispose également d’une **grande suite**, avec une salle de bain privée avec douche. En plein air - loisirs, nature et intimité Le jardin bien entretenu et les différents recoins de la propriété vous invitent à ralentir et à profiter de chaque saison de l’année. À l’extérieur, les éléments suivants se démarquent : - Piscine avec une excellente exposition au soleil ; - Grand jardin avec irrigation automatique ; - Zone d’arbres et de plantes avec système d’irrigation goutte-à-goutte ; - Point d’eau ; - Plusieurs aires de repos ; - Annexe avec cuisine d’été, barbecue, cheminée avec poêle et espaces de salle à manger et de salon ; - Espaces de stockage et espace de poulailler ; - Annexe/garage pouvant accueillir quatre voitures ou plus, stockage et toilettes de soutien. Fonctionnalités supplémentaires La villa possède une structure excellente et possède des fenêtres en bois au rez-de-chaussée ainsi que des cadres en aluminium avec double vitrage au rez-de-chaussée. Elle dispose également de fibre optique, permettant de concilier la tranquillité du lieu avec les besoins de la vie quotidienne. Il y a la **possibilité d’achat avec remplissage, moyennant des frais supplémentaires**. Située à environ **15 minutes de la ville de Tomar**, près du carrefour A23, à la sortie de Roda Grande**, cette propriété offre l’espace et la sérénité d’une vie en contact avec la nature, avec un bon accès à la ville. Un foyer pour vivre, recevoir et créer de beaux souvenirs. Venez le découvrir avec To Live ! Notre équipe professionnelle est prête à vous accompagner tout au long du processus, y compris le financement. **Réservez votre visite dès maintenant avec To Live, votre agence Viver no Centro de Portugal, et commencez à transformer vos rêves en réalité !** Vivre en vivant dans le centre du Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) Vivre en vivant dans le centre du Portugal votre chemin vers une vie meilleure. #ref:TL252

Villa 3 chambres sur un terrain de 3 210 m² et un garage de plus de 300 m² | À 10 minutes de Tomar Un espace pour vivre, recevoir et développer vos projets. À seulement 7 km de Tomar et 800 mètres de l’accès à l’A13, cette villa combine de vastes espaces, un terrain pratiquement plat et un grand garage, près des plages fluviales du réservoir de Castelo de Bode. Insérée dans une parcelle entièrement clôturée de 3 210 m², la propriété est habitable et offre une distribution polyvalente, vous permettant d’adapter les environnements aux besoins de votre famille. La maison possède : - Trois chambres ; - Deux grandes salles lumineuses ; - Deux cuisines ; - Deux salles de bain, l’une avec baignoire et l’autre avec douche ; - Chapiteau ; - Espaces de bureaux ; - Plusieurs zones de stockage ; - Terrasse avec une excellente exposition au soleil. Un garage qui fait la différence Avec plus de 300 m², le garage offre de l’espace pour plusieurs véhicules, équipements et stockages. L’utilisation possible comme atelier, entrepôt ou support pour une activité professionnelle peut être étudiée selon les usages autorisés. La propriété dispose également d’un espace supplémentaire avec accès depuis la terrasse, où la création de trois pièces indépendantes peut être analysée. Cette adaptation, ainsi qu’une éventuelle utilisation à la location ou à l’hébergement local, dépendront de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Terres à cultiver et à apprécier L’extérieur dispose d’un puits d’eau et d’un espace pour créer un jardin, un potager, un verger ou des espaces de loisirs. Il y a également un espace pour étudier l’installation d’une piscine, à travers sa structure. La villa dispose de cadres en aluminium et de fibres optiques. Situé à côté de la route principale, avec des commerces et des services à proximité, il bénéficie d’un accès pratique à la vie quotidienne et d’un emplacement pratique pour explorer la région de Castelo de Bode. Si vous cherchez une maison avec un terrain, une place de parking et différentes possibilités d’utilisation, venez voir cette propriété près de Tomar. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe vous accompagne à toutes les étapes de l’achat, y compris l’organisation de la documentation et l’accompagnement dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL210

Villa moderne de 3 chambres en construction, livrée clé en main | 4 km de Tomar Une nouvelle maison, conçue pour votre quotidien et avec la possibilité de personnaliser certaines finitions. Actuellement en construction, cette maison individuelle de 3 chambres allie des lignes contemporaines, des espaces lumineux et un emplacement calme, à environ 4 km de Tomar. Avec 120 m² de surface habitable, répartie sur un terrain de 554 m², elle offre une solution fonctionnelle pour ceux qui recherchent un logement permanent près de la ville. Intérieurs conçus pour la vie familiale L’espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. L’îlot central et les appareils Teka complètent un environnement pratique et accueillant pour cuisiner, recevoir et partager des moments. La répartition comprend également : - Suite avec cabine d’essayage et salle de bain privée avec douche italienne ; - Deux chambres spacieuses et lumineuses ; - Salle de bain de soutien avec douche italienne ; - Buanderie avec accès direct à l’extérieur. Matériaux et équipements prévus - Façade avec revêtement en pierre naturelle ; - Isolation thermique extérieure dans le système ETICS capoto ; - Cadres en aluminium avec double vitrage ; - Stores électriques ; - Préinstallation de la climatisation ; - Ventilation mécanique contrôlée VMC, pour le renouvellement de l’air intérieur ; - Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable ; - Porte automatique ; - Connexion au réseau sanitaire public ; - Fibre optique disponible. Les finitions dans des tons clairs ont été choisies pour créer des environnements harmonieux et renforcer la luminosité des espaces. Personnalisez votre futur foyer À ce stade de la construction, il est possible de choisir certains matériaux et finitions, selon les options et conditions disponibles, et selon l’avancement des travaux. La villa sera livrée prête à emménager, clé en main. Le terrain sera entièrement clôturé, et le jardin sera livré pour être réalisé, afin que vous puissiez organiser l’extérieur à votre goût. Il y a de l’espace pour étudier la création d’un abri, d’un barbecue, d’une piscine ou d’un jardin, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Venez voir le projet, suivez la construction et imaginez votre prochaine étape. Réservez votre visite dès maintenant avec To Live ! Notre équipe est disponible pour clarifier les détails du travail, les conditions de personnalisation et les éléments inclus dans la livraison, vous accompagnant tout au long du processus d’achat et dans la recherche de solutions de financement. Vivre | En vivant dans le centre du Portugal Vive le centre. Vis en paix. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (téléphone caché) (email caché) (url caché) (url caché) AMI 24759 #ref:TL190