Maisons et appartements à vendre de luxe au Vila do Conde, Porto, Portugal

Luxe et exclusivité sur la première ligne de la mer à Vila d Conde Prenez rendez-vous avec Stanley Gomes dès maintenant : (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description : Située sur la prestigieuse Avenida do Brasil, cette propriété fait partie d’un développement de luxe exclusif, situé en bord de mer et à côté du Fort de São João Baptista. C’est l’équilibre parfait entre le rythme de la ville et la sérénité de la nature. Caractéristiques clés : Grandes surfaces : Espaces intérieurs conçus pour un confort maximal, avec balcons/terrasses offrant une excellente exposition au soleil. Finitions haut de gamme : parquet en chêne, encadrements de fenêtres minimalistes et vaisselle suspendue. Technologie et confort : Équipé d’automatisation domestique (panneau central), de climatisation canalisée et d’une cuisine entièrement équipée. Extérieur et loisirs : jardin privé du condominium, salle commune et accès direct au front de mer. Garage : Comprend un parking (espace ou loge) et un espace de rangement. Lieu d’excellence : Au centre de Vila do Conde, où la proximité de tous les services croise la beauté unique de l’embouchure de l’Ave. Un refuge sophistiqué pour ceux qui ne renoncent pas à leur qualité de vie. Planifiez une visite avec Stanley Gomes dès maintenant : (téléphone caché) ou (téléphone caché) #ref:RL-145-565

Le condominium haut standing ’Marina Terrace’ bénéficie d’un emplacement privilégié face a la mer a Vila do Conde, proche de la marina de Póvoa de Varzim. Il se démarque par son arquitecture contemporain, e ses grandes terraces avec une superbe vue sur la mer, oú on peut asseoir 12 personnes a la table, comme extension du grand salon. La qualité de costruction, les finitions avec des matériaux nobles et les équipements d’haute qualité offrent une excelente experience de confort et modernité. L’immeuble est composé par 34 appartements de 2 a 4 chambres (T2, T3 et T4), tous avec spacieux garages (box) a la cave. Des superbes penthouses en roof top avec une vue mer à couper le soufflé et des splendids toit terraces. Dans une conjugaison parfaite de luxe et élégance le ’Marina Terrace’ sera, sans aucune doute, une référence au paronama de Póvoa de Varzim et Vila o conde. #ref:P1194_BLB_301_R

MORADIA NOVA ÚNICA T4 NA FRONTEIRA DE MINDELO/VILA CHÃ - VILA DO CONDE Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade a poucos minutos do mar Descubra uma moradia que combina design contemporâneo, qualidade de construção, conforto e tranquilidade, numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Mindelo/Vila Chã, em Vila do Conde. Inserida numa zona residencial exclusiva, composta essencialmente por moradias, esta magnífica moradia T4 desenvolve-se em apenas dois pisos e distingue-se pelas suas quatro frentes, excelente exposição solar, amplos espaços interiores e exteriores e vistas desafogadas sobre o campo e o mar. A localização é igualmente privilegiada: a apenas 10 minutos a pé da praia, rodeada de espaços verdes e com excelentes acessos rodoviários, proporcionando uma combinação perfeita entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os serviços e comodidades. INTERIORES PENSADOS PARA O CONFORTO No rés do chão, a moradia apresenta uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Destaca-se o amplo quarto no piso térreo, servido por uma casa de banho completa, uma solução particularmente interessante para quem valoriza acessibilidade, comodidade ou pretende ter a possibilidade de viver confortavelmente sem necessidade de utilizar escadas. A ampla sala e cozinha, em conceito open space com cerca de 66 m², constitui o coração da casa, oferecendo um espaço generoso, luminoso e ideal para momentos em família ou para receber convidados. Rés do chão * Hall de entrada * Quarto * Escritório * Casa de banho completa * Sala e cozinha em open space com aproximadamente 66 m² * Lavandaria independente 1.º andar * Master suite com walk-in closet e acesso a um amplo terraço * Dois quartos com roupeiros embutidos * Casa de banho completa QUALIDADE E TECNOLOGIA Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados, privilegiando qualidade, durabilidade, funcionalidade e elegância. A moradia está equipada com diversas soluções que elevam o conforto e a experiência de habitar: * Pré-instalação de ar condicionado * Estores elétricos * Cozinha totalmente equipada * Eletrodomésticos de elevada qualidade * Excelentes níveis de iluminação natural UM EXTERIOR PARA DESFRUTAR No exterior, a propriedade oferece um generoso espaço ajardinado, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma piscina e de uma casa de hóspedes independente, composta por dois quartos e uma casa de banho uma solução versátil para receber familiares e amigos ou criar um espaço adicional de apoio. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Viver em Vila Chã é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos. A moradia beneficia de excelentes acessos através da A28, permitindo uma ligação rápida a: * Vila do Conde * Porto * Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 15 minutos * Praias da região * Comércio e serviços * Metro Tudo isto numa localização tranquila, rodeada de natureza e a poucos minutos da praia e do metro. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR Se procura uma moradia nova, espaçosa e luminosa, com piscina, jardim, casa de hóspedes e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Carlos Linhares (telefone) #ref:RL-105-571

Découvrez ce penthouse exclusif de 3 chambres, situé sur le front de mer de Vila do Conde, où la vue imprenable sur l’océan est un privilège quotidien. Avec une magnifique terrasse de 317m2 qui entoure l’ensemble du penthouse, cette propriété offre un style de vie inégalé. Pour plus de commodité et de sophistication, il dispose d’un ascenseur privé, d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une vue panoramique sur la mer. Les matériaux et les finitions sont de grande qualité, mettant en valeur la luminosité exceptionnelle apportée par les grandes ouvertures vitrées, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L’espace social dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens et de toilettes invités pratiques. Dans la zone privée, nous trouvons deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès direct à la grande terrasse, offrant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour un confort absolu en toutes saisons, la climatisation peut se faire par le biais de la climatisation gainable ou du système de chauffage au sol. L’eau sanitaire est chauffée par un panneau photovoltaïque efficace, ce qui garantit la durabilité et l’efficacité énergétique. Le penthouse comprend également une place de parking et un débarras privé, assurant praticité et sécurité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et un emplacement privilégié en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant ! Nouveau T3 Penthouse - Emplacement privilégié en bord de mer à Vila do Conde Découvrez ce Penthouse T3 exclusif, situé sur le front de mer de Vila do Conde, où la vue imprenable sur l’océan est un privilège quotidien. Avec une magnifique terrasse de 317m2 qui entoure l’ensemble du penthouse, cette propriété offre un style de vie inégalé. Pour un confort et une sophistication complets, il dispose d’un ascenseur privé, d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une vue panoramique sur la mer. Les matériaux et les finitions de haute qualité se démarquent, avec une luminosité exceptionnelle fournie par les généreuses fenêtres du sol au plafond, permettant à une lumière naturelle abondante d’inonder les intérieurs. L’espace social dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux et décloisonnés, d’une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils Siemens et de toilettes pour les invités. Dans l’espace privé, il y a deux chambres avec salle de bains, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès direct à la vaste terrasse, créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour un confort absolu tout au long de l’année, la climatisation est assurée par une climatisation canalisée ou un système de chauffage par le sol. L’eau chaude est fournie par un panneau photovoltaïque efficace, ce qui garantit la durabilité et l’efficacité énergétique. Le penthouse comprend également une place de parking et un débarras privé, offrant à la fois commodité et sécurité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et un emplacement privilégié en bord de mer. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué, il se fait sentir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous n’ayez à vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les modifications ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué. Asseyez-vous. Nous sommes de Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de l’ensemble du processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les modifications ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les affaires, nous avons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, ainsi qu’un sentiment familial et personnel qui n’est pas expliqué. Siéntate. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier s’adapte le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur service hypothécaire possible. Nous prenons en charge tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat / la vente, de tous, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occoupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können : Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen ? #ref:vc/6117

Villa de 3 chambres insérée dans un condominium à Vila Chã - Vila do Conde Réservez une visite avec Gil Silva (téléphone caché) ou (téléphone caché) Description: Maison insérée dans une copropriété résidentielle composée de 11 grandes villas de 3 chambres à l’architecture contemporaine, qui interprètent parfaitement l’idée d’un mode de vie paisible basé sur le confort et le bien-être. La qualité de vie a été une priorité dans la conception de l’aménagement, qui a été conçu pour faciliter la vie quotidienne et permettre la jouissance du logement. De grands compartiments bien orientés, sans couloirs ni autres espaces exigus, et avec une lumière naturelle favorisant la simplicité font de la simplicité votre meilleure amie. L’architecture est minimaliste et les points forts ont été faits de matériaux nobles et avec la bonne présence et la bonne température pour que vous vous sentiez toujours chez vous. La technologie est au service pour assurer le meilleur confort thermique et acoustique en symbiose avec les solutions les plus durables. Les maisons bénéficieront de systèmes de pompes à chaleur et de panneaux solaires avec la meilleure efficacité énergétique, d’un chauffage par le sol/refroidissement dans toutes les pièces, d’un système de ventilation mécanique contrôlée et de systèmes domotiques et d’éclairage LED. Le développement réserve à chaque maison un espace vert avec des espaces libres pour que vous puissiez vous reposer, embrasser la nature, prendre soin des animaux ou simplement profiter du temps libre avec la famille en toute sécurité de votre maison. Une aire de jeux à côté d’une piscine pour les adultes et une autre pour les enfants augmenteront le niveau de plaisir. Les maisons seront équipées de matériaux naturels dans la mesure du possible et de matériaux synthétiques durables si nécessaire, avec des méthodes de production durables et à moindre impact. Les solutions les plus exposées à l’usure du temps ont été conçues pour offrir la plus grande résistance afin de réduire l’impact des opérations de maintenance et de conservation. La consommation d’énergie est inévitable, mais nous choisissons de le faire de la manière la plus durable possible. L’adoption de solutions qui consomment l’énergie de la manière la plus efficace et à partir de sources renouvelables, combinées au plus grand soin dans sa conservation, avec l’adoption de matériaux isolants qui évitent son gaspillage, visent à assurer le moins d’impact écologique. Une excellente destination de vacances et une maison permanente fantastique. Les kilomètres de plages fantastiques de toutes natures, la réserve ornithologique de Mindelo (380 ha), l’Ecovia do Litoral Sul (8,6 km) et les villes romantiques de Porto et sa vallée viticole du Douro, Matosinhos, Vila do Conde et Póvoa de Varzim sont des endroits idéaux pour se détendre, faire du sport ou partir à la découverte. Avec Porto 20 min., Vila do Conde 10 min., aéroport Francisco Sá Carneiro 15 min. et à quelques minutes de plusieurs ports de plaisance, le Rosa Chá Villas Development, situé à côté des plages de Mindelo et Vila Chã, est l’endroit idéal pour la famille. Réservez votre visite dès maintenant !! DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE ! #ref:RL-950-328

Ref. Interna: DC1273 Edifício do séc. XVIII situado no centro histórico de Vila do Conde. Distribui-se por 3 frações (a fração A situada no r/c com área de 333m2, a fração B nos dois pisos acima com 604m2 e por último um terreno anexado com 350m2). Encontram-se à venda preferencialmente no seu conjunto. No r/c encontra-se um espaço de restauração atualmente alugado, com sistema de ar condicionado e extração de ar. No 1º e 2º piso temos acesso a um espaço anteriormente utilizado na área da hotelaria, onde se destacam as seguintes características: - 15 quartos (11 quartos são suites), todos com luz direta; - Recepção; - Salão amplo; - Cozinha; - 1 WC completo de apoio a 2 quartos; - 1 WC completo de apoio a 2 quartos; - 2 WC de serviço de apoio ao salão; - Caldeira para aquecimento das águas. Localização: - Próximo da vida noturna; - Fácil acesso a paragens de autocarro e a cerca de 5 min a pé da linha do metro; - Perto do rio e a 10 min de carro da praia. Ideal para investidores! Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos e serviços. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: DC1273 Century building. XVIII located in the historic center of Vila do Conde. It is divided into 3 fractions (fraction A located on the ground floor with an area of 333m2, fraction B on the two floors above with 604m2 and finally an attached land with 350m2). They are for sale preferably as a set. On the ground floor there is a restaurant space currently rented, with air conditioning system and air extraction. On the 1st and 2nd floor we have access to a space previously used in the hotel industry, where the following features stand out: - 15 rooms (11 rooms are suites), all with direct light; - Reception; - Large hall; - Kitchen; - 1 full bathroom to support 2 bedrooms; - 1 full bathroom to support 2 bedrooms; - 2 toilets to support the lounge; - Boiler for water heating. Location: - Close to nightlife; - Easy access to bus stops and about 5 min walk from the metro line; - Close to the river and 10 min drive from the beach. Ideal for investors! Nearby there is easy access to all kinds of products and services. Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS Making an impact from the first click! #ref:DC1273

Moradia Exclusiva em Vila do Conde. Elegância e Sofisticação junto ao Mar. Descubra esta moradia T5 única, situada numa das zonas mais prestigiadas de Vila do Conde, entre o rio e o mar, junto ao emblemático Forte de São João. Um imóvel que combina na perfeição elegância, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza uma qualidade de vida superior em ambiente costeiro. Inserida numa das localizações mais nobres e premium da cidade, beneficia da proximidade ao parque de ténis, piscinas municipais, restauração, comércio e diversas comodidades essenciais ao dia a dia. Implantada num lote de 471 m² e com quatro frentes, esta propriedade distingue-se pela sua exposição solares (norte, sul, nascente e poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Toda a área exterior foi cuidadosamente pensada, com pavimentos em ladrilho de granito e calçada portuguesa, conferindo durabilidade e requinte. Com uma área bruta de construção de 386,5 m², área bruta privativa de 226,5 m² e 160 m² de área dependente, apresenta uma organização funcional e harmoniosa, com espaços amplos e bem definidos. No exterior, destaca-se uma zona de lazer verdadeiramente exclusiva, com piscina privativa que assegura elevada privacidade, equipada com sistema de segurança para crianças, robô de limpeza, manta térmica com enrolador e apoio de furo de água. Este espaço é complementado por uma churrasqueira em granito e inox e por um agradável jardim envolvente, ideal para momentos de convívio e relaxamento. De destacar esta área exterior social e de lazer, orientada a sul. O interior evidencia uma construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira e granito, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia dupla em alumínio, apoiada por estores elétricos que garantem conforto térmico e acústico. A sala, ampla e luminosa, dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, sendo toda a moradia servida por sistema de aspiração central. Na cave, encontra-se uma generosa garagem com capacidade para 5 viaturas, acompanhada por um salão multifuncional com lareira e mini-bar, complementado por uma segunda cozinha totalmente equipada. Este piso integra ainda uma zona de bem-estar com sauna, cabine de duche e casa de máquinas. No piso dos quartos, privilegia-se o conforto e a privacidade, com divisões amplas, luminosas e dotadas de roupeiros embutidos, destacando-se uma suíte elegante que oferece um ambiente mais reservado e confortável. Este piso conta ainda com uma escada em caracol que dá acesso ao terraço telhado, onde existe pré instalação para painéis solares térmicos ou fotovoltaicos, reforçando a eficiência e valorização do imóvel. A propriedade conta ainda com furo de água com 65 metros de profundidade, que alimenta a piscina, o sistema de rega automática e diversas torneiras distribuídas por toda a área exterior, assegurando autonomia e eficiência hídrica. Principais características: - Suite confortável e luminosa. - Tetos falsos com focos embutidos. - Cozinha totalmente equipada. - Pavimento em madeira. - Videoporteiro. - Porta de segurança. - Aquecimento central por radiadores. - Cozinha funcional com lavandaria independente. - Roupeiros embutidos. - Sauna para momentos de relaxamento. - Salão de jogos/festas com bar. - Garagem fechada para 5 viaturas. - Portões automatizados. - Revestimento exterior em capoto. Licenciada para Alojamento Local AL esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento podendo a licença ser mantida ou desativada conforme a estratégia do futuro proprietário aliando rentabilidade a uma localização de excelência Uma oportunidade rara no mercado ideal para quem procura uma residência distinta com espaço conforto e uma envolvente verdadeiramente privilegiada Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia de excelência! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive House in Vila do Conde. Elegance and Sophistication by the Sea. Discover this unique 5-bedroom house, located in one of the most prestigious areas of Vila do Conde, between the river and the sea, next to the emblematic São João Fort. A property that perfectly combines elegance, comfort, and privacy, ideal for those who value a superior quality of life in a coastal environment. Situated in one of the most noble and premium locations in the city, it benefits from its proximity to the tennis park, municipal swimming pools, restaurants, shops, and various essential daily amenities. Set on a 471 m² plot with four facades, this property stands out for its sun exposure (north, south, east, and west), guaranteeing natural light throughout the day. The entire exterior area has been carefully designed, with granite tile flooring and Portuguese pavement, providing durability and refinement. With a gross construction area of 386.5 m², a private gross area of 226.5 m², and 160 m² of dependent area, it presents a functional and harmonious organization, with spacious and well-defined areas. Outside, a truly exclusive leisure area stands out, with a private swimming pool that ensures high privacy, equipped with a child safety system, cleaning robot, thermal blanket with roller, and water well support. This space is complemented by a granite and stainless steel barbecue and a pleasant surrounding garden, ideal for moments of conviviality and relaxation. This south-facing social and leisure outdoor area is a highlight. The interior showcases high-quality construction, with wood and granite finishes, false ceilings with recessed lighting, and double-glazed aluminum windows supported by electric blinds that guarantee thermal and acoustic comfort. The spacious and bright living room has a fireplace with a heat recovery system, creating a welcoming atmosphere, and the entire house is served by a central vacuum system. In the basement, there is a generous garage with capacity for 5 vehicles, accompanied by a multifunctional lounge with fireplace and mini-bar, complemented by a second fully equipped kitchen. This floor also integrates a wellness area with sauna, shower cabin and machine room. On the bedroom floor, comfort and privacy are prioritized, with spacious, bright rooms equipped with built-in wardrobes, highlighting an elegant suite that offers a more private and comfortable environment. This floor also has a spiral staircase that provides access to the roof terrace, where there is pre-installation for thermal or photovoltaic solar panels, reinforcing the efficiency and value of the property. The property also has a 65-meter deep water borehole that feeds the swimming pool, the automatic irrigation system and several taps distributed throughout the outdoor area, ensuring water autonomy and efficiency. Main features: - Comfortable and bright suite. - False ceilings with recessed spotlights. - Fully equipped kitchen. - Wooden floor. - Video intercom. - Security door. - Central heating via radiators. - Functional kitchen with separate laundry room. - Built-in wardrobes. - Sauna for relaxation. - Games/party room with bar. - Enclosed garage for 5 vehicles. - Automated gates. - Exterior cladding in thermal insulation. Licensed for Local Accommodation (AL), this house also represents an excellent investment opportunity, and the license can be maintained or deactivated according to the future owner’s strategy, combining profitability with an excellent location. A rare opportunity on the market, ideal for those seeking a distinctive residence with space, comfort, and a truly privileged setting. Schedule your visit now and come see this excellent house! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? #ref:vc/6303

Excellent étage d’un bâtiment d’une superficie généreuse de 539 m², situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Vila do Conde, à côté de la plage. Ce bien se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d’investissement, avec une faisabilité pour la construction d’appartements ou le développement du commerce et des services idéal pour les promoteurs, investisseurs ou projets différenciés. L’emplacement est tout simplement stratégique : inséré dans une zone consolidée et très recherchée, il est proche de tout ; écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, commissariats de police, etc., garantissant commodité, sécurité et qualité de vie. Avec un environnement marqué par la proximité de la mer et un bon accès, c’est une occasion rare de créer un projet d’excellence, qu’il s’agisse de résidentiel ou de commerce. #ref:DEP_1339

Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, à proximité du fort de São João, avec vue sur le fleuve et la mer à Vila do Conde Un appartement exclusif, où l’espace, le confort et l’emplacement s’allient à une vue imprenable sur Vila do Conde, le fleuve et la mer. Imaginez commencer ou terminer la journée sur une terrasse privée avec vue sur la ville, le fleuve et la mer, dans un appartement entièrement rénové, offrant de vastes espaces, un excellent ensoleillement et des aménagements conçus pour vous apporter confort et qualité de vie. Situé dans un quartier prestigieux de Vila do Conde, cet appartement T4 occupe le dernier étage dun immeuble de seulement trois étages, desservi par un ascenseur, et se distingue également par ses deux garages fermés et ses débarras. L’appartement Dès l’entrée, le hall dispose d’un placard encastré et communique directement avec le salon, qui bénéficie d’un balcon orienté au sud et de baies vitrées à l’ouest, offrant une agréable luminosité naturelle. L’espace privé se compose de quatre chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau. Toutes bénéficient d’une exposition à l’ouest, de placards encastrés, de la climatisation, de stores électriques et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Il comprend : 1 suite 2 salles de bains complètes 1 salle d’eau Une cuisine entièrement équipée Une buanderie orientée au sud Un balcon Une terrasse privée avec vue sur la ville, le fleuve et la mer 2 garages fermés Un débarras La cuisine est équipée dune plaque de cuisson, dun four, dun micro-ondes, dune hotte aspirante, dun chauffe-eau et dun lave-vaisselle. Un bien immobilier conçu pour ceux qui recherchent lexcellence Avec une surface brute de 207 m² et une surface habitable de 124,60 m², cet appartement offre une combinaison rare despaces intérieurs, despaces extérieurs et dun parking privé. Caractéristiques principales : Appartement 4 pièces entièrement rénové Dernier étage Terrasse avec vue sur la ville, le fleuve et la mer Balcon exposé sud 2 garages fermés Débarras Ascenseur Suite parentale Climatisation Stores électriques Double vitrage Cuisine équipée Buanderie Certificat de performance énergétique : C Prix : 1 250 000 € Surface brute : 207 m² | Surface habitable : 124,60 m² Prix au m² (surface habitable) : 10 032 € Réf. DSPVZCR203 Si vous recherchez un appartement d’exception à Vila do Conde, offrant espace, intimité, places de parking et une vue qui fait toute la différence, ce bien mérite votre attention. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement T4 a à offrir. #ref:DSPVZCR203

É entre o rio e o mar que está Vila do Conde. É este o lugar, onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, onde estará também o seu novo refúgio: Conceito VC Forte. Com uma área fantástica de 170 m2 dois lugares de garagem mais arrumos. Carateriza-se com acabamentos de alto padrão e áreas fabulosas, e vistas deslumbrantes sobre o rio e mar. Cozinha e sala em open space, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos siemens, tampo em pedra, pavimento em madeira de carvalho tetos falsos com iluminação led. Três quartos todos suite, com pavimento em madeira carvalho, todos os wc revestido em pedra natural branco olímpico ou imperador claro, loiças roca e piso radiante elétrico. Dispõe ainda de um wc de serviço e uma lavandaria. Ar condicionado por condutas. Venha conhecer este novo projeto já em construção, aliando o conforto e a localização exclusiva. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si #ref:MIVC-D/0072