Maisons et appartements à vendre au Vila do Conde, Porto, Portugal, jusqu'à 6.000.000 €

2 chambres à 400 mètres de la plage avec balcon et box de garage | Caxinas, Vila do Conde À quelques minutes à pied de la mer, une maison de Vila do Conde avec un autre rythme. Il y a des lieux qui font une différence dans la vie quotidienne. Pouvoir quitter la maison et, quelques minutes plus tard, être au bord de la mer, marcher le long du front de mer ou simplement profiter de la fin de la journée à la plage en fait partie. Situé à Caxinas, Vila do Conde, à environ 400 mètres de la plage, cet appartement de deux chambres représente une excellente opportunité pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans une zone où la proximité de la mer joue naturellement un rôle principal. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur et dispose de 81 m² d’espace brut privé, avec une distribution fonctionnelle et des environnements bien entretenus, où la lumière naturelle prend particulièrement l’accent. Le salon, grand et lumineux, intègre confortablement les espaces de vie et de salle à manger et s’étend jusqu’à un balcon, créant une agréable connexion avec l’extérieur. L’espace privé se compose de deux chambres, dont une avec armoire intégrée, et d’une salle de bain récemment rénovée, avec une image contemporaine, un plateau de douche et un écran en verre. La cuisine, meublée et équipée, offre un espace confortable pour les repas quotidiens et bénéficie également de la lumière naturelle. L’un des grands arguments de cette propriété est l’existence d’un garage individuel fermé de type boîte de 14,10 m², un atout particulièrement pertinent dans un emplacement si proche de la plage. Il existe également la possibilité que l’appartement soit vendu meublé, dans des conditions à convenir, ce qui rend cette option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution pratiquement prête à l’emploi, notamment comme résidence secondaire ou investissement. Caractéristiques principales : Appartement 2 chambres 81 m² de superficie brute privée À environ 400 mètres de la plage 2 chambres 1 salle de bain rénovée Cuisine meublée et équipée Salon avec salon et salle à manger et balcon Bonne lumière naturelle Garage/loge individuel fermé de 14,10 m² 1er étage Bâtiment sans ascenseur Possibilité de vente meublée Certificat énergétique : C Prix : 260 000 € Plus qu’une maison près de la plage, c’est l’occasion d’intégrer la mer à la routine. Pour une résidence permanente, pour profiter des vacances ou comme investissement dans un emplacement côtier consolidé, ce T2 réunit trois éléments difficiles à ignorer : l’emplacement, la fonctionnalité et le garage privé. Planifiez votre visite et venez voir votre prochaine maison au bord de la mer. Référence : ASV26088 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26088

Appartement T3 de Luxe avec Vue Mer | Comme Neuf | Centre de Vila do Conde Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, pratiquement neuf (construction 2024), situé dans un immeuble contemporain de référence, à larchitecture singulière et aux finitions haut de gamme, en plein cœur de Vila do Conde. Une opportunité rare de vivre avec sophistication, confort et efficacité énergétique (Classe A+), à seulement quelques minutes de la plage, avec une superbe vue sur la mer. Emplacement Premium Centre-ville, avec tous les commerces et services à proximité immédiate ; Métro à seulement 500 mètres ; Plage à 1 km ; Accès rapide aux autoroutes A28 et A7 (3 minutes) ; Ici, vous profitez de la tranquillité du littoral tout en bénéficiant du confort absolu de la vie urbaine. LAppartement Avec 143 m² de surface brute (115 m² habitables), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son excellente orientation solaire, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie Hall dentrée spacieux et élégant ; Grand séjour en open space avec accès direct à un balcon exposé plein sud ; Balcon généreux avec vue mer ; Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ; Buanderie indépendante ; Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter de moments uniques. Espace Nuit 3 chambres avec placards intégrés ; Magnifique suite ; 3 salles de bains (2 complètes + 1 WC invités) ; Sanitaires suspendus ; Distribution fonctionnelle et harmonieuse ; Confort & Technologie Climatisation ; Panneaux solaires et pompe à chaleur ; Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage ; Parquet en bois ; Faux plafonds avec éclairage intégré ; Gaz de ville ; Porte de sécurité et visiophone ; Classe énergétique A+ ; Efficacité, durabilité et confort optimal en toute saison. LImmeuble Construction récente (seulement 2 ans) ; Hall dentrée moderne et décoré ; 2 ascenseurs ; Système de vidéosurveillance ; Environnement exclusif et harmonieux ; Stationnement & Rangement Parking pour 2 véhicules ; Cave privative ; Un bien unique pour ceux qui recherchent lexcellence ! Cet appartement allie élégance contemporaine, vues inspirantes et emplacement exceptionnel, offrant une expérience résidentielle haut de gamme dans lun des secteurs les plus recherchés du littoral nord du Portugal. Si vous recherchez exclusivité, qualité de construction et proximité de la mer, vous venez de trouver le bien idéal. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite. #ref: 825531

Sempre pensou em viver ou investir numa moradia luxuosa de charme, num empreendimento com piscina, a 5 minutos das praias de Labruge e Castro de São Paio, numa zona em que a envolvente respira natureza, mas que fica perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, que é a última disponível para venda no empreendimento, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com pátio na entrada, mais um grande espaço privado de terraço ajardinado que dá acesso à piscina do empreendimento, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, WC de serviço, e divisão para arrumos, lavandaria e área técnica. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem tipo box, com cerca de 40 m2, portões automáticos e acesso exclusivo à moradia, que dá para 2 carros e permite muita arrumação! Imóvel com excelente exposição solar (poente/nascente), localizado em zona habitacional muito calma e airosa, a 5 minutos de carro da Praia de Labruge e a menos de 10 minutos de carro da entrada na A28 e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (onde tem o Continente Bom Dia, entre outras lojas relevantes), esta moradia está próxima de tudo o que precisa. Em termos de transportes públicos está a 5 minutos de carro da Estação de Metro do Vila do Conde Porto Fashion Outlet, e tem a 5-10 minutos a pé os autocarros da UNIR: 3508 e 3510 (ligação Centro Saúde Labruge, Estação Metro Vilar do Pinheiro e Praia de Mindelo) e 3531 (ligação Estação Metro Modivas Sul e Praias Vila Chã e Labruge). Está a 5 minutos de carro do Centro Escolar, da Farmácia e da Junta de Freguesia de Labruge, a 2 minutos do Centro Social e Paroquial e da Igreja de Labruge, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! ALGUMAS CARACTERISTICAS RELEVANTES: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Pré-instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Pré-instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Mitsubishi ou similar Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante #ref:HAB_83

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

Apartamento T1+1 Renovado nas Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, uma das zonas mais procuradas pela proximidade à praia, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A renovação integral privilegiou o conforto e a luminosidade, criando espaços harmoniosos e prontos a habitar. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha contemporânea equipada, um quarto confortável e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário. A poucos minutos da praia, comércio local, escolas, transportes e restauração, esta é uma oportunidade para viver com toda a comodidade numa localização privilegiada. Destaques do imóvel: T1+1 totalmente renovado; Cozinha moderna; Excelente luminosidade natural; Localização privilegiada próximo à praia; Próximo de comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência em Vila do Conde. ___ Renovated 1+1 Bedroom Apartment in Caxinas, Vila do Conde We present this elegant, fully renovated 1+1 bedroom apartment located in Caxinas, Vila do Condeone of the most sought-after areas due to its proximity to the beach, the city center, and all essential services. Featuring a modern design and quality finishes, this property offers a welcoming and functional atmosphere, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or an investment property. The comprehensive renovation prioritized comfort and natural light, creating harmonious, move-in-ready spaces. The apartment features a spacious, light-filled living room, a fully equipped contemporary kitchen, a comfortable bedroom, and an additional room (+1)perfect for use as a home office, a child’s bedroom, or a storage areaeasily adaptable to the new owner’s needs. Situated just minutes from the beach, local shops, schools, public transport, and restaurants, this is an opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in a prime location. Property highlights: Fully renovated 1+1 apartment; Modern kitchen; Excellent natural light; Prime location near the beach; Close to shops, services, and transport; Ideal for a primary residence or investment. An excellent opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location in Vila do Conde. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:64.13_BC

Exclusivo T1+1 Remodelado a 250 m do Mar - Vila do Conde Se o seu sonho é viver a poucos passos da praia com todo o conforto moderno, este apartamento é para si. Localizado numa das zonas mais desejadas de Vila do Conde, a apenas 250 metros do mar, este imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Apenas 3 minutos a pé da praia, marginal, passadiços, comércio e restauração local. Luz e Ambiente: Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e económico. Organização Eficiente: Quartos com roupeiros embutidos feitos à medida, maximizando o espaço de arrumação. Cozinha Open Space, conceito aberto integrado com a sala, ideal para momentos de convívio, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: Frigorífico Americano (grande capacidade) Placa e forno moderno Micro-ondas encastrado Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Ideal Para: Habitação própria para quem valoriza a qualidade de vida junto ao mar. Segunda habitação ou casa de férias numa cidade balnear de excelência. Investimento seguro para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento local). Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e surpreenda-se! REF 101918. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101918

Maison 3 chambres + 1 à Vila do Conde - Votre havre de paix entre la ville, la campagne et la mer. Si vous rêvez de vivre dans une maison où le raffinement se marie à la fonctionnalité et où la sérénité de la campagne rencontre la brise de l’océan, voici l’opportunité que vous recherchez. Nous vous présentons cette magnifique maison à trois façades, située dans un quartier stratégique de Vila do Conde. Un bien immobilier qui n’est pas seulement une maison, mais un véritable havre de paix conçu pour améliorer la qualité de vie, l’indépendance et le bien-être de toute la famille. Située sur un terrain spacieux de 410 m² (surface brute de 184,24 m²), cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellent ensoleillement. *Au rez-de-chaussée : - Intérieur : Hall d’entrée élégant, grand salon avec poêle à bois, cuisine indépendante entièrement équipée, un WC de service pratique et un espace multifonctionnel parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’enfant. - Extérieur : Buanderie fermée et indépendante et garage couvert pour deux voitures. Il y a également suffisamment d’espace pour installer un barbecue, créant ainsi un coin repas à l’abri. Le jardin et la cour sont entièrement clos, garantissant une intimité et une sécurité totales pour les enfants et les animaux. *Au 1er étage : - Chambres familiales : deux chambres supplémentaires avec placards encastrés et accès à une grande terrasse commune orientée à l’ouest. - La magnifique suite parentale : avec placard encastré, deux balcons privés (nord et est), salle de bains privative avec baignoire d’hydromassage, accessible par un couloir de type dressing. - Hall de liaison, avec accès au grenier, idéal pour le rangement et l’installation d’équipements techniques (pompes à chaleur/ECS). *Durabilité : Équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’un chauffage central avec des radiateurs dans toutes les pièces, cette maison est alimentée par un forage (puits), une solution pratique et intelligente qui alimente exclusivement les points d’eau extérieurs et le système d’arrosage. Gardez votre jardin toujours vert et votre piscine démontable remplie sans aucun coût et en toute autonomie ! Vivre dans cette maison, c’est se trouver au cœur d’une région imprégnée d’histoire, de sport et de nature. Grâce à son emplacement privilégié à la frontière entre les deux communes, vous aurez le privilège unique de profiter, au quotidien, de ce que Vila do Conde et Póvoa de Varzim ont de mieux à offrir : *Vila do Conde : un style de vie dynamique et privilégié. - Nature et nautisme : balades dans le parc João Paulo II, le jardin Júlio Graça, le long de la rivière Ave et sur les plages de Vila do Conde. - Culture et tradition : Théâtre municipal, les Fêtes de la Saint-Jean (jour férié municipal) et de Notre-Dame des Navigateurs. Découvrez la Foire gastronomique, la Foire de lartisanat, le Marché de Pâques et les concerts dété. - Sport : soutenez le club local au stade du Rio Ave F.C., vivez l’émotion du futsal au Pavillon communautaire des Caxinas (siège de l’ADCR Caxinas et de Poça da Barca) ou pratiquez des activités nautiques au prestigieux Clube Fluvial Vilacondense. *Le complément idéal : la proximité est telle que les atouts de Póvoa de Varzim constituent un prolongement naturel de votre foyer : - Loisirs et divertissements : le Casino de Póvoa, la marina de Póvoa de Varzim, le Parc de la Ville, les plages de Póvoa et la moderne Póvoa Arena. - Tradition et passion : vivez l’émotion au stade du Varzim S.C. et ne manquez pas les emblématiques Fêtes de Saint-Pierre, les Rusgas et, juste à côté, la pittoresque brûlage du Judas, dans le quartier de Mariadeira. *Emplacement et accès - Mobilité : stations de métro de Portas Fronhas et São Brás à seulement 9 minutes à pied. - Services : Commerces de proximité et plusieurs hypermarchés à moins d’1 km, ainsi que des hôpitaux (publics et privés) et des centres de santé à proximité. - Enseignement primaire et secondaire : Proximité d’écoles de renom proposant diverses options d’enseignement primaire et de maternelles publiques et privées de grande qualité. - Enseignement supérieur : ESHT - École supérieure d’hôtellerie et de tourisme (Polytechnique de Porto). - Voies rapides : Connexion immédiate aux routes EN206, EN13, EN205, A28 et A7. Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne et l’âme de Vila do Conde, une ville immortalisée par l’écrivain et poète José Régio comme « s’étendant entre les pinèdes, le fleuve et la mer ». Ici, où la ville voisine de Póvoa de Varzim vous confirmera également qu’ ’il fait bon vivre ici !’. Tout cela, en un seul endroit qui peut être le vôtre ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez tomber sous le charme de votre future maison ! #ref: 874476

Résidence Privée - Palais Historique - Résidence Privée Points forts du patrimoine historique : Environ 15 minutes de l’aéroport international de Porto Environ 5 minutes de l’océan Atlantique 10 chambres 7 salles de bains Plusieurs espaces de vie et d’événements Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules Terrain supplémentaire avec potentiel d’expansion (sous réserve d’approbation municipale) Cette propriété historique unique offre plusieurs stratégies d’investissement possibles, notamment : Résidence privée Concept d’hôtellerie de luxe Retraite bien-être et spa Club privé réservé aux membres Concept de résidence senior haut de gamme ou résidence-services Projet mixte d’hôtellerie et d’événements En raison de sa localisation, de son caractère architectural et de son potentiel de développement, nous pensons que cet actif pourrait intéresser les investisseurs, les exploitants hôteliers, les family offices et les groupes d’hôtellerie à la recherche d’opportunités différenciées dans le nord du Portugal. Prix indicatif : 4 000 000 € (le propriétaire est ouvert à des propositions sérieuses et bien fondées). Un dossier d’investissement détaillé, une documentation supplémentaire et des informations complémentaires peuvent être fournis sur demande. #ref: 984214

Appartement T1 en copropriété fermée avec piscine près de l’Aqueduc de Vila do Conde Appartement T1 au rez-de-chaussée, intégré dans une copropriété privée d’architecture contemporaine, situé au centre de Vila do Conde et à proximité de l’emblématique Aqueduc de Santa Clara. La présence de l’aqueduc dans l’environnement immédiat confère au projet une identité singulière, combinant le patrimoine historique de la ville avec un concept résidentiel moderne, confortable et discret. Le bien présente une organisation fonctionnelle, composé d’un séjour et d’une cuisine en concept ouvert, d’une chambre aux bonnes dimensions et d’une salle de bains aux finitions contemporaines. La localisation au rez-de-chaussée offre un accès plus pratique et une utilisation quotidienne aisée. La cuisine sera livrée équipée d’électroménagers encastrés, complétée par des solutions de climatisation et d’efficacité énergétique conçues pour assurer le confort tout au long de l’année. Caractéristiques principales : Appartement T1 ; Rez-de-chaussée ; Copropriété fermée ; Séjour et cuisine en concept ouvert ; Cuisine équipée d’électroménagers encastrés ; Climatisation ; Construction contemporaine ; Place de garage privative ; Rangement ; Zones communes aménagées ; Piscine intérieure ; Sauna ; Aire de jeux ; Espaces verts à disposition des résidents. La copropriété a été conçue pour offrir une expérience résidentielle complète, réunissant sécurité, intimité, loisirs et bien-être dans une localisation centrale. Situé près de l’Aqueduc de Vila do Conde, il bénéficie de la proximité du centre historique, du commerce traditionnel, des supermarchés, des écoles, des services, de la restauration, des transports en commun et des principaux accès routiers. La plage, la rivière Ave et la station de métro de Vila do Conde se trouvent également à courte distance. De par ses caractéristiques, cet appartement T1 à Vila do Conde constitue une option appropriée tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement, bénéficiant de la demande constante pour les biens neufs, avec stationnement et services de copropriété, au centre-ville. Une opportunité d’acquérir un bien moderne, intégré dans un environnement historique et dans l’une des localisations les plus reconnues de Vila do Conde. Note importante cession de position contractuelle L’opération sera réalisée par cession de position contractuelle. L’acquéreur assumera la position de l’actuel acheteur dans le contrat conclu avec le promoteur. #ref: 170740

Appartement T1 en copropriété fermée avec piscine près de l’Aqueduc de Vila do Conde Appartement T1 au rez-de-chaussée, intégré dans une copropriété privée d’architecture contemporaine, situé au centre de Vila do Conde et à proximité de l’emblématique Aqueduc de Santa Clara. La présence de l’aqueduc dans l’environnement immédiat confère au projet une identité singulière, combinant le patrimoine historique de la ville avec un concept résidentiel moderne, confortable et discret. Le bien présente une organisation fonctionnelle, composé d’un séjour et d’une cuisine en concept ouvert, d’une chambre aux bonnes dimensions et d’une salle de bains aux finitions contemporaines. La localisation au rez-de-chaussée offre un accès plus pratique et une utilisation quotidienne aisée. La cuisine sera livrée équipée d’électroménagers encastrés, complétée par des solutions de climatisation et d’efficacité énergétique conçues pour assurer le confort tout au long de l’année. Caractéristiques principales : Appartement T1 ; Rez-de-chaussée ; Copropriété fermée ; Séjour et cuisine en concept ouvert ; Cuisine équipée d’électroménagers encastrés ; Climatisation ; Construction contemporaine ; Place de garage privative ; Rangement ; Zones communes aménagées ; Piscine intérieure ; Sauna ; Aire de jeux ; Espaces verts à disposition des résidents. La copropriété a été conçue pour offrir une expérience résidentielle complète, réunissant sécurité, intimité, loisirs et bien-être dans une localisation centrale. Situé près de l’Aqueduc de Vila do Conde, il bénéficie de la proximité du centre historique, du commerce traditionnel, des supermarchés, des écoles, des services, de la restauration, des transports en commun et des principaux accès routiers. La plage, la rivière Ave et la station de métro de Vila do Conde se trouvent également à courte distance. De par ses caractéristiques, cet appartement T1 à Vila do Conde constitue une option appropriée tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement, bénéficiant de la demande constante pour les biens neufs, avec stationnement et services de copropriété, au centre-ville. Une opportunité d’acquérir un bien moderne, intégré dans un environnement historique et dans l’une des localisations les plus reconnues de Vila do Conde. Note importante cession de position contractuelle L’opération sera réalisée par cession de position contractuelle. L’acquéreur assumera la position de l’actuel acheteur dans le contrat conclu avec le promoteur. #ref: 170736

Maison de plain-pied 3 pièces avec espace extérieur à Fajozes À 5 minutes de Vila do Conde, cette maison de plain-pied dotée dun superbe espace extérieur est ce que jai à vous proposer : une maison de type 3 pièces à Fajozes. Faites vos valises et venez ! Une histoire à écrire par vous-même vous attend, dans ce fabuleux espace extérieur où vous pourrez profiter de bons moments en famille, ainsi que de tout le confort qu´une maison de plain-pied peut vous offrir. Recouverte d´un revêtement isolant, cette maison dispose d´un système de climatisation et de double vitrage pour votre plus grand confort. Cuisine équipée, 3 chambres, salon et deux salles de bains, elle dispose également d´une pièce de service avec accès au jardin pour vos événements en famille et entre amis. Elle dispose d´un parking couvert pouvant accueillir jusqu´à 4 voitures. Elle bénéficie d´un excellent accès, à proximité immédiate de l´autoroute, à 20 minutes de l´aéroport et à deux pas de la ville de Vila do Conde. Cette maison réunit toutes les conditions pour vivre dans le confort et profiter d´une excellente qualité de vie. J´ai encore beaucoup à vous montrer sur ce bien ! Si vous êtes intrigué, si vous pensez qu´il correspond à ce que vous recherchez, appelez-moi. Je serai ravi de conclure cette transaction avec vous ! Superficies : Superficie totale : 510 m² Terrain : 378 m² Superficie brute privative : 88 m² Superficie brute dépendante : 44 m² Surface habitable : 65,23 m² Prix au m² (surface habitable) : 6 101,49 € Certificat énergétique : C #ref:DSMAINFC14

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Dois quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa Cozinha equipada, prática e com um design elegante Garagem fechada incluída Características adicionais: Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de qualidade Sistema de ar condicionado Edifício com fachada já intervencionada com capoto Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação Num 4°andar Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Para mais inf. ligue Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz. #ref:HC0701

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T3+1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada numa zona privilegiada das Caxinas, em Vila do Conde, próxima da praia, de comércio, serviços e transportes. No rés do chão, encontra uma entrada ampla e acolhedora, com acesso a uma espaçosa sala de estar, um quarto com roupeiro embutido, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça. No piso superior, correspondente ao sótão com excelente pé-direito, dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma prática zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece diversos espaços complementares, incluindo lavandaria, arrumos fechados e um anexo totalmente independente, composto por sala e casa de banho com base de duche, proporcionando maior versatilidade e potencial de utilização. A propriedade conta ainda com viela e dois agradáveis terraços: um situado no piso inferior e outro no piso superior, ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma moradia bonita, funcional e com excelentes áreas, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração das Caxinas! #ref:HC0823

Se procura um apartamento que combine conforto, espaço e tranquilidade, este T2+1 em Malta, Vila do Conde, merece a sua atenção. Inserido num condomínio fechado, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e por oferecer uma solução pensada para o conforto de toda a família. A cozinha ampla e equipada, com espaço de lavandaria, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia e uma excelente capacidade de arrumação. A sala, de boas dimensões, beneficia de recuperador de calor e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. Na zona privada encontramos quartos amplos e com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma divisão adicional +1, ideal para escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou simplesmente para responder às necessidades da sua família. Para completar esta oferta, conta com uma garagem fechada com capacidade para 2 carros, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Principais características: T2+1 Condomínio fechado Cozinha ampla e equipada Lavandaria Sala com recuperador de calor Varanda Quartos amplos com roupeiros 1 suite Divisão adicional +1 Garagem fechada para 2 carros Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila de Vila do Conde, sem abdicar de espaço, conforto e comodidade. Se procura uma casa para viver com conforto e tranquilidade, este pode ser o apartamento que estava à procura. Agende a sua visita e venha conhecer. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50% da comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. #ref:CVILA_16