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6 Nova construção em Alcobaça, Leiria

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'A Chocolateira'

C.E.: Propriedade isenta
A Chocolateira é um empreendimento exclusivo para quem procura o sossego do campo junto á praia e á cidade, é composto por 8 moradias V3+1 com áreas generosas e ótima exposição solar. Construídas num local muito sossegado inserida no meio da Natureza a sua localização permite-lhe em poucos minutos chegar a um centro urbano onde irá encontrar todo os bens necessários para o seu dia a dia. Esta área vai proporcionar á sua família uma qualidade de vida que há muito procura. A apenas 6 km tem a Vila da Maceira, a 10 km a vila de Pataias, e a 17 km a Cidade de Leiria capital de Distrito e o aeroporto de Lisboa a 125 km. As praias mais próximas são Paredes de Vitória a 13km e a praia da Nazaré com as suas Ondas Gigantes a 18 km. Veja a nossa visita virtual e conheça já a o interior da sua futura moradia! Nesta fase da construção tem a possibilidade de escolha dos mosaicos e azulejos, assim como o tipo de cozinha pretende, carpintarias interiores. Pode ainda optar por construir uma piscina de 8X4 m por um valor extra de 26.000,00€ As moradias incluem, estores elétricos, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, pré instalação de VMC, e painéis solares. #ref:IMO-562
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'A Chocolateira'

TERRENO COM PROJECTO APROVADO PARA UMA MORADIA,ZONA MONTE BOIS

C.E.: Propriedade isenta
TERRENO COM PROJECTO APROVADO PARA UMA MORADIA UNI FAMILIAR AINDA PODENDO ESCOLHER OS ACABAMENTOS , ESTANDO NUA ZONA BASTANTE CALMA E PERTO DE PRAIAS NAZARÉ E SÃO MARTINHOE SENDO UMA ZONA BASTANTE TRANQUILA. #ref:TER_18
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TERRENO COM PROJECTO APROVADO PARA UMA MORADIA,ZONA MONTE BOIS

Villas Roçadas

Preço desde 335.000 €
Casas e apartamentos com 3 quartos C.E.: Avaliação em curso
Saindo da Nazaré e percorrendo poucos minutos ao longo da EN 242, atravessando uma fantástica área de pinhal encontramos a Vila de Pataias, onde está localizado este novo empreendimento Vilas Roçadas, composto por 3 moradias unifamiliares com piscina e jardim. Pataias é uma localidade situada em plena Costa de Prata, a poucos minutos de várias das mais famosas praias da costa oeste, designadamente: Nazaré, Paredes da Vitória, São Pedro de Moel, Vale Furado, Pedra do Ouro, entre outras e com uma lagoa natural, onde pode desfrutar de agradáveis momentos de lazer e de comunhão com natureza percorrendo os seus passadiços e aproveitando o ar puro proporcionado pelo Pinhal de Leiria. Escolhendo viver em Pataias, uma pacata vila com cerca de 6.000 habitantes, vai encontrar todos os serviços necessários a uma vida calma e tranquila, como: supermercados, centro de saúde, escolas, transportes públicos, farmácias, agências bancárias, polícia, posto de abastecimento de combustível, restaurantes e pastelarias. É neste enquadramento que está a nascer o Empreendimento Vilas Roçadas, composto por 3 moradias unifamiliares, de um piso, com piscina privada, janelas amplas que lhe permitem usufruir da luz natural típica da Costa de Prata, cozinhas equipadas, estores elétricos, iluminação LED, painel solar e uma qualidade de construção de vanguarda – através da aplicação da técnica de isolamento capoto. Para saber mais acerca deste empreendimento, contacte a Casas & Properties a sua mediadora imobiliária na Costa de Prata. #ref:047/2021.LS
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Villas Roçadas
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Janelas da Baia

Preço desde 250.000 €
Casas e apartamentos com 1, 2, 3 quartos C.E.: Avaliação em curso
Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos. Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento 'Janela da Baía' está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto. As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a)… - local repleto de romantismo! - cenário sublime! - espaço totalmente protegido! - paisagem retemperadora de energias …. Constituído por apartamentos de alta qualidade, com design e excelente construção. Características: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similar; Apartamentos com pré-instalação de Ar condicionado; Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Apartamentos T1, T2 e T3 Áreas úteis de 42,9m2 a 104,40m2 Áreas brutas de 71,6m2 a 194,80m2 Espaços comerciais Preços de 165.000€ a 595.000€ O seu conforto começa aqui … Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe … encontrou-o!!! A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos. A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes. A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral. Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid #ref:AS1574
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Janelas da Baia
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Cister Houses Project

Terreno com projeto 4 moradias centro Alcobaça

C.E.: Avaliação em curso
Terreno com projeto arquitetura para 4 moradias centro Alcobaça Terreno com localização excelente no centro histórico de Alcobaça com projeto aprovado para a construção de um edificado plurifamiliar com 1.228,0m2, constituído por um núcleo de quatro residências individuais respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade. Cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso com cerca de 300 m2 de área de construção por cada moradia a construir, mais logradouro. O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento. O empreendimento está vocacionado para um público-alvo medio-alto/alto – um Cliente que procura o imóvel para 1ª ou segunda habitação em pequenas Cidades Históricas, longe do bulício das grandes metrópoles. Profissionalmente serão normalmente quadros médios ou superiores de empresas das áreas da gestão, engenharia, medicina e outras – Clientes de diferentes nacionalidades no âmbito da UE onde pontuam sobretudo os portugueses, franceses, alemães, holandeses. É também dirigido a investidores procedentes de outros territórios fora da UE, tais como: Reino Unido, Brasil, e China – investidores com reformas robustas e alto poder de compra que procuram esta tipologia de imóveis e locais para se instalarem em regime de férias, ou definitivamente, eventualmente ao abrigo do programa Golden Visa. É igualmente um projeto reservado a investidores do setor turístico, que, em Alcobaça, apresenta um grau de desenvolvimento muita acima da mediana nacional, e que após o fim da pandemia voltará naturalmente a crescer na casa dos dois dígitos. Neste contexto o consumidor habitual seleciona estas unidades para estadias em regime de short breaking, ou longa permanência por se tratar de regiões com um vasto património histórico e cultural a não perder; lugares de charme que merecem uma visita cuidada. Tratando-se de uma construção implantada numa zona ARU muito para além de diversos incentivos em taxas municipais e benefícios fiscais no âmbito da Reabilitação Urbana, o projeto será elegível para alguns benefícios fiscais, tais como: isenções no IMI e IMT, taxas reduzidas na dedução à coleta em sede de IRS e de IVA. No entanto, o empreendimento está concebido em primeira instância para a indústria da construção civil especializada na requalificação de Centros e Vilas Históricas de Portugal – terreno fértil para o desenvolvimento de projetos de alto padrão onde o Cliente final opta por um produto de qualidade, preferencialmente, finalizado e com chave na mão. Características chave: Arquitetura criada para projetos de especialidades da última geração ,criteriosa na escolha de materiais e equipamentos; Estudo para climatização inteligente com custos operacionais reduzidos; Domótica com gestão remota: rega, iluminação, climatização, segurança. Projeto de autor com enfoque em arquitetura sensata com valorização da envolvente, espaços intemporais, conceito residencial fun & function; Localização privilegiada na Capital dos Monges Cister; boas acessibilidades nacionais e transnacionais, a cerca de uma hora de aeroporto internacional e de estação marítima portuária, facilidade na mobilidade urbana; Proximidade de equipamentos sociais e comerciais de qualidade; Ambiente requintado, elevada qualidade de vida, Espaços interiores intermutáveis, ventilação e luminosidade naturais; Mobilidade 360º – elevador pensado na mobilidade reduzida do utilizador; Espaço de logradouro com coberto vegetal integrado; Possibilidade de permuta. Contacte-nos para mais informações. #ref:464MATV
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Terreno com projeto 4 moradias centro Alcobaça
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