8 Nova construção em Alcobaça, Leiria

O empreendimento Green Pine Villa´s situa-se na Martingança-Pataias, freguesia do município de Alcobaça inseridas num terreno com 6172 m2, com vários serviços próximos, e boa acessibilidade. Pataias é uma pacata vila com cerca de 6.000 habitantes, onde irá encontrar todos os serviços necessários a uma vida calma e tranquila, como: supermercados, centro de saúde, escolas, transportes públicos, farmácias, agências bancárias, polícia, posto de abastecimento de combustível, restaurantes e pastelarias. É uma localidade situada em plena Costa de Prata, a poucos minutos de várias das mais famosas praias da costa oeste, designadamente: Nazaré, Paredes da Vitória, São Pedro de Moel, Vale Furado, Pedra do Ouro, entre outras. O Empreendimento Green Pine Villa´s , é composto por 4 moradias unifamiliares, de um piso, com piscina privada, janelas amplas que lhe permitem usufruir da luz natural, cozinhas equipadas, iluminação LED, painel solar e uma qualidade de construção de excelência. As Moradias tem um lote com +- 644 m2 e são compostas por uma Sala ampla, Cozinha, 3 Quartos, sendo 1 deles suite com wc privado, 2 wc (1 partilhada para os quartos e outra de serviço), Lavandaria, Escritório, Despensa, Garagem para duas viaturas e piscina. Localização: Martingança - Pataias Distância às praias 10 minutos (de carro) Distância a Lisboa (aeroporto) 1h30m Áreas de cada Moradia: Área Útil: 240 m2 Área Bruta: 270 m2 Piscina: 10 * 4 ( com equipamento e filtragem de agua) Hall de entrada = 12,40 m2 Sala = 35,60 m2 Zona de Refeições = 19,9 m2 Cozinha = 18,10 m2  - Placa  - Forno  - Micro-ondas  - Exaustor  - Máquina de lavar louça  - Frigorifico combinado Escritório = 23,50 m2 Hall dos Quartos = 6,97 m2 Quarto (1) en suite = 17,02 m2  - Closet = 3,48 m2  - Casa de Banho privativa = 8,09 m2  - Louças sanitárias suspensas, base de duche e janela Quarto (2) = 15,7 m2  - Roupeiro embutido Quarto (3) = 15,7 m2  - Roupeiro embutido Casa de Banho Partilhada = 7,37 m2  - Louças sanitárias suspensas, base de duche e janela - Casa de Banho Serviço = 2,80 m2  Louças sanitárias suspensas Despensa / casa de máquinas = 8,55 m2 Lavandaria = 7,26 m2 Garagem para 2 viaturas ligeiras= 27,90 m2 As moradias estão preparadas com pré-instalação de ar condicionado ( 7 unidades), pré instalação de blackouts (10 unidades), caixilharia com vidro duplo e alumínios com rutura térmica, tetos com iluminação embutida tecnologia LED, videoporteiro a cores, sistema solar térmico com termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, isolamento em capoto de 8 cm, piscina de 10 por 4 metros revestida em e-linear e tratamento de cloro. Para saber mais acerca sobre o empreendimento Green Pine Villa´s, contacte a Casas & Properties a sua mediadora imobiliária na Costa de Prata. #ref:021/2023.LS

A Chocolateira é um empreendimento exclusivo para quem procura o sossego do campo junto á praia e á cidade, é composto por 8 moradias V3+1 com áreas generosas e ótima exposição solar. Construídas num local muito sossegado inserida no meio da Natureza a sua localização permite-lhe em poucos minutos chegar a um centro urbano onde irá encontrar todo os bens necessários para o seu dia a dia. Esta área vai proporcionar á sua família uma qualidade de vida que há muito procura. A apenas 6 km tem a Vila da Maceira, a 10 km a vila de Pataias, e a 17 km a Cidade de Leiria capital de Distrito e o aeroporto de Lisboa a 125 km. As praias mais próximas são Paredes de Vitória a 13km e a praia da Nazaré com as suas Ondas Gigantes a 18 km. Veja a nossa visita virtual e conheça já a o interior da sua futura moradia! Nesta fase da construção tem a possibilidade de escolha dos mosaicos e azulejos, assim como o tipo de cozinha pretende, carpintarias interiores. Pode ainda optar por construir uma piscina de 8X4 m por um valor extra de 26.000,00€ As moradias incluem, estores elétricos, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, pré instalação de VMC, e painéis solares. #ref:IMO-562

Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos. Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento ’Janela da Baía’ está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto. As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a) - local repleto de romantismo! - cenário sublime! - espaço totalmente protegido! - paisagem retemperadora de energias . Constituído por apartamentos de alta qualidade, com design e excelente construção. Características: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similar; Apartamentos com pré-instalação de Ar condicionado; Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Apartamentos T1, T2 e T3 Áreas úteis de 42,9m2 a 104,40m2 Áreas brutas de 71,6m2 a 194,80m2 Espaços comerciais Preços de 165.000€ a 595.000€ O seu conforto começa aqui Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe encontrou-o!!! A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos. A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes. A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral. Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid #ref:AS1574

ereno situado em raposos Cela Alcobaça tendo como área 4,835 m2 sendo um terreno Rústico, Tendo também 2-Artigos, e que se encontra na Camara de Alcobaça em Malha Urbana sendo assim que se pode fazer várias Moradia podendo assim rentabilizar este investimento com muita facilidade. E está numa zona bastante privilegiada ou seja tendo umas vistas magnificas e ficando muito perto de praias, Praia da Nazaré e da Praia de São Martinho e e 5 m da cidade de Alcobaça tendo ai vários centros comerciais ,hospital cetros de saúde e muitas zonas de diversão ,Venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor . #ref:PLA_327

Pequeno empreendimento de 4 moradias localizado numa pacata aldeia muito perto das praias de São Martinho do Porto e Nazaré, de Alcobaça e de Caldas Da Rainha. As moradias são compostas por cozinha em plano aberto com sala de estar e jantar, despensa, 3 quartos, um deles em suite com closet e outros dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho familiar com banheira. Grandes janelas com vista para os belos arredores verdejantes. Espaçoso terraço coberto com ligação da cozinha. Pré-instalação de ar condicionado. Pode também optar por esta linda casa com uma piscina por 315 000€. Início de construção previsto para final de 2022, com possibilidade de escolha dos materiais de acabamento. Localizada numa zona verde com bonitas vistas e muita privacidade, a 10 minutos de São Martinho do Porto, 15 minutos de Alcobaça, 20 minutos de Caldas da Rainha e 1 hora de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e planos da moradia. A moradia C está reservada. Terreno a partir de 350m2 #ref:PL338

Terreno com projeto arquitetura para 4 moradias centro Alcobaça Terreno com localização excelente no centro histórico de Alcobaça com projeto aprovado para a construção de um edificado plurifamiliar com 1.228,0m2, constituído por um núcleo de quatro residências individuais respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade. Cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso com cerca de 300 m2 de área de construção por cada moradia a construir, mais logradouro. O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento. O empreendimento está vocacionado para um público-alvo medio-alto/alto um Cliente que procura o imóvel para 1ª ou segunda habitação em pequenas Cidades Históricas, longe do bulício das grandes metrópoles. Profissionalmente serão normalmente quadros médios ou superiores de empresas das áreas da gestão, engenharia, medicina e outras Clientes de diferentes nacionalidades no âmbito da UE onde pontuam sobretudo os portugueses, franceses, alemães, holandeses. É também dirigido a investidores procedentes de outros territórios fora da UE, tais como: Reino Unido, Brasil, e China investidores com reformas robustas e alto poder de compra que procuram esta tipologia de imóveis e locais para se instalarem em regime de férias, ou definitivamente, eventualmente ao abrigo do programa Golden Visa. É igualmente um projeto reservado a investidores do setor turístico, que, em Alcobaça, apresenta um grau de desenvolvimento muita acima da mediana nacional, e que após o fim da pandemia voltará naturalmente a crescer na casa dos dois dígitos. Neste contexto o consumidor habitual seleciona estas unidades para estadias em regime de short breaking, ou longa permanência por se tratar de regiões com um vasto património histórico e cultural a não perder; lugares de charme que merecem uma visita cuidada. Tratando-se de uma construção implantada numa zona ARU muito para além de diversos incentivos em taxas municipais e benefícios fiscais no âmbito da Reabilitação Urbana, o projeto será elegível para alguns benefícios fiscais, tais como: isenções no IMI e IMT, taxas reduzidas na dedução à coleta em sede de IRS e de IVA. No entanto, o empreendimento está concebido em primeira instância para a indústria da construção civil especializada na requalificação de Centros e Vilas Históricas de Portugal terreno fértil para o desenvolvimento de projetos de alto padrão onde o Cliente final opta por um produto de qualidade, preferencialmente, finalizado e com chave na mão. Características chave: Arquitetura criada para projetos de especialidades da última geração ,criteriosa na escolha de materiais e equipamentos; Estudo para climatização inteligente com custos operacionais reduzidos; Domótica com gestão remota: rega, iluminação, climatização, segurança. Projeto de autor com enfoque em arquitetura sensata com valorização da envolvente, espaços intemporais, conceito residencial fun & function; Localização privilegiada na Capital dos Monges Cister; boas acessibilidades nacionais e transnacionais, a cerca de uma hora de aeroporto internacional e de estação marítima portuária, facilidade na mobilidade urbana; Proximidade de equipamentos sociais e comerciais de qualidade; Ambiente requintado, elevada qualidade de vida, Espaços interiores intermutáveis, ventilação e luminosidade naturais; Mobilidade 360º elevador pensado na mobilidade reduzida do utilizador; Espaço de logradouro com coberto vegetal integrado; Possibilidade de permuta. Contacte-nos para mais informações. #ref:464MATV

Estes bungalows modernos estão inseridos numa bela paisagem. Tem uma vista pictórica e requintada em Alfeizeirão. Cada casa tem o seguinte: 3 quartos sendo 1 suite 2 banheiros Cozinha, sala de jantar e estar em conceito aberto. pátio externo Espaço coberto para 2 carros lado a lado Piscina € 20.000 Frações A e D 143m² de área útil Alpendres com 76 m2 e espaço coberto para 2 carros lado a lado Total de 219m² construídos Lote tem 600m² O preço é 285000 Estas moradias serão construídas com materiais de boa qualidade. Antes de ser concluído, você pode escolher as telhas, cores e acessórios. A construção começou. Informação técnica: A casa tem janela de alumínio e persianas. As persianas são automatizadas. As casas vêm com ar condicionado em todos os quartos e sala. Os quartos têm pavimento vinílico e restante casa em mosaico cerâmico com um orçamento de 15€ m/2. Existe um subsídio de 3500€ para electrodomésticos A piscina está na planta para que possa ser construída com a casa. Caso o comprador opte por não ter a piscina, a piscina será retirada do plano O preço não inclui a piscina. A piscina tem um custo de 20.000,00 + IVA. Do jeito que está é 6x3 É uma construção tradicional que levará 12 meses. Se quiser LSF é possível e o tempo de construção é de cerca de 7 meses O project será concluído até Dezembro de 2023 Grande oportunidade! Ligue para um compromisso. REF: 144 #ref:144