Новое здание на продажу в Alcobaça, Leiria, Португалия

Дома у озера приватный отдых между природой и Атлантикой В живописной деревне Патайас, в самом сердце Серебряного побережья, возникает новый комплекс Lake Houses эксклюзивный комплекс из четырёх одноэтажных вилл с четырьмя спальнями, созданных для идеального баланса между комфортом, природой и приватностью. Расположенные в привилегированной природной обстановке, между национальным лесом Патайас и спокойной лагуной, озёрные дома были спроектированы для тех, кто ценит качество жизни и близость к морю, лесу и всем удобствам повседневной жизни. В каждой вилле есть: - 4 спальни, включая встроенные шкафы и современную отделку; - Частный бассейн (8 м x 4 м) в обшивке с мотором и системой фильтрации пресной воды; - Большая гостиная с кондиционером (Split), как в спальнях; - Кухня, оснащённая техникой BOSCH; - Техническая зона; - Закрытый гараж для двух легких автомобилей и патио. Интерьеры выделяются потолками с встроенным светодиодным освещением, керамическими полами в социальных зонах и плавающими полами в спальнях, белыми лакированными дверями, рамы с терморазрывом и двойным стеклом, обеспечивающими тепловой и акустический комфорт в любое время года. Благодаря стратегическому расположению и быстрому доступу к супермаркетам, школам, транспорту, кафе и ресторанам, Lake Houses также находятся в пешей доступности от самых красивых пляжей Западного побережья, таких как Назаре, Сан-Педру-де-Моэл и Польвейра. Это идеальное место для постоянного проживания, отдыха или безопасного инвестирования в ценный район. Дома на озере: где природа встречается с современным комфортом. Ваш дом мечты на Серебряном побережье откройте для себя каждый дом у озера Дом на озере А Первый свет лагуны Самый уединённый и приватный из четырёх квартир, Lake House D предлагает идеальный баланс уединения и изысканности. В более высокой атмосфере вы наслаждаетесь частичным видом лагуны вдали, в сдержанной и гостеприимной обстановке. Идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное убежище, окружённый природой и с лёгким доступом к океану. Дом у озера B - Рефужиу Верде да Мата С прямым видом на окружающую растительность эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие. Бассейн, окружённый террасой и газоном, позволяет расслабляться в спокойной и защищённой обстановке. Этот дом сочетает в себе сдержанную элегантность, функциональный дизайн и естественный звук сосен на заднем плане. Дом у озера C - Семейная элегантность Разработанная для семей, желающих пространства и комфорта, эта вилла предлагает открытую жилую зону, идеально подходящую для приёмов гостей, и четыре хорошо расставленные спальни, включая главную спальню с видом на бассейн. С закрытым гаражом, функциональной прачечной и качественной отделкой он идеально подходит для постоянного проживания или второго дома с современными удобствами. Лейк-Хаус D - Голубой горизонт Расположенная у входа в жилой комплекс, эта вилла выделяется своим солнечным светом с востока на запад и плавной связью между интерьером и экстерьером. Зона бассейна простирается до частного сада, идеально подходящего для бранча на солнце или ужинов на закате. Идеально подходит для тех, кто ценит приватность, обильное естественное освещение и стиль жизни на природе. Почему стоит инвестировать в Сильвер-Кост? Португалия выделяется как одно из самых желанных направлений Европы для проживания и инвестиций. Сильвер-Кост с его впечатляющими прибрежными пейзажами, исключительной кухней и расслабленным образом жизни это самый хранимый секрет среди тех, кто ищет качество жизни вне крупных городов. С прямыми рейсами из нескольких городов Европы и Северной Америки в Лиссабон (всего в 1:30 от объекта), Lake Houses представляет собой уникальную возможность инвестировать в дом для отдыха, постоянное проживание или даже как вариант туристического дохода на растущем рынке. #ref:082/2025.LS

New detached 3 bedroom villa with swimming pool in Pataias, 10 km from Nazaré, under construction, with work expected to be completed by the end of the 1st half of 2027. Modern design construction, excellent sun exposure, with technological solutions for comfort, safety and energy efficiency, functional and surrounded by Nature. The villas are independent, with 283.85m2 of construction area, and plots of about 864m2, consisting of 3 bedrooms, one of which is en suite with dressing room, 3 bathrooms, a kitchen and living room in open space with 54m2 with plenty of natural light, garage box for two cars and machine room. The terrace/porch, connects to the outside, where there is a relaxing 6x4 meter saltwater swimming pool, and garden. The kitchen is provided with white thermo-laminate furniture with stone top, fully equipped, with dishwasher and washing machine, hob, oven, microwave and fridge combo. The villa is equipped with: Electric shutters; Video intercom with Wi-Fi; Automatic gates in the garage and on the front wall with entrance gate with electric latch; Heat pump for heating sanitary water; VMC mechanical ventilation system; Photovoltaic panels, Charging point for electric vehicles in the garage. Pre-installation of air conditioning and central vacuum; White lacquered doors, Wardrobes with opening doors with ’linen’ interior, with LED lighting and a drawer unit. Possibility of choosing ceramic and vinyl floors. Bathrooms with suspended sanitary ware, white resin shower trays, glass screens and mirror furniture. Masonry construction with 25mm thermal brick, 8 cm capoto insulation, interior walls with 11 brick coated with engineered plaster; false ceilings with rock wool insulation and built-in LED floodlights; thermo-lacquered aluminum frames with double glazing and thermal cut; exterior wall with 15 brick, closing the property, with a height of 1.5m behind and sides, in front with 1, plastered and painted. Located in Pataias, a parish belonging to the municipality of Alcobaça, being only 10 km from Nazaré beach. Pataias has all kinds of services, such as supermarkets, restaurants, medical center, various infrastructures, namely EB 2+3 school, 1st Cycle schools, day center, fire department, GNR, post office, pharmacy, among others. Several sports spaces are available, such as football fields, municipal swimming pools, skatepark, padel court, volleyball court. It also has several institutions and cultural events, such as a weekly market on Sundays, Pataiense Philharmonic Society, Public Library; Casa da Cultura, several festivals and events that take place throughout the year in the region. Good accessibility with access to the A8 motorway just 3km away. Public transport is available, namely buses and CP train station integrated in the West Line. We are available to present financing possibilities for this property: - No intermediation fees, no commitment - Protocols with most banks operating in Portugal - Comparative analysis of proposals - Monitoring of the entire process until the deed - Safety and convenience Credit Intermediation Service provided through Credisucesso, a brand of Lucrisucesso, Lda., registered with the Bank of Portugal under number 0003199 ( (url hidden) ) #ref:LIZ-216641

Magnífico Empreendimento à venda em S. Martinho do Porto- Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía e é composto por vários apartamentos T1, T2 e T3. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida calma e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para se refrescar nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspetos. Localizado numa área tranquila, de fácil acesso e privilegiada. Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica apenas a 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto. A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente. #ref:CAL-EMP-215990

Imagine waking up every day to the soothing sound of the waves and the cool sea breeze coming in through the window. This magnificent flat, new and ready to debut, offers you just that - an exclusive lifestyle by the beach, with all the comfort, sophistication and amenities of a premium condominium. Located on the prestigious Avenida Marginal de São Martinho do Porto, this property is located on the first line of the sea, offering views of the ocean and immediate access to the beach. It is the ideal place for both permanent residence and for second homes or high-yield investment. The flat consists of a bedroom with plenty of natural light, an open-plan living room with direct connection to a generous terrace, ideal for enjoying outdoor dining or simply relaxing with the ocean as a backdrop. The modern kitchen is fully equipped with quality appliances and top finishes, just like the rest of the house, which combine elegance, comfort and functionality. It also includes a parking space and a storage room, ensuring plenty of space for storage and convenience on a daily basis. The condominium was designed to provide the best lifestyle. Here you will find a swimming pool for adults and children, sauna, Turkish bath and a fully equipped gym. All common spaces have been exquisitely designed, providing a calm and sophisticated environment, ideal for relaxing and taking care of your well-being. The immediate proximity to the sea, the high quality finishes and the full range of amenities make this flat a rare and valuable opportunity in the São Martinho do Porto area. Live with elegance and tranquillity, in one of the most sought-after places on the Silver Coast, with easy access to shops, restaurants, services and the main communication routes. If you are looking for an exclusive property, where comfort meets the best of nature, look no further. This flat is the perfect combination of location, quality and lifestyle. #ref:CV1APA_2016

Set of three independent villas under construction with completion scheduled for the last quarter of 2023. With very generous areas this villa consists of three suites, a large living room with an integrated kitchen, a social toilet, large terraces, a balcony, a closed garage, and an unobstructed view of the sea of São Martinho do Porto. Outside we can find a garden, swimming pool, and barbecue. We highlight some finishes and equipment: - Air conditioning - False ceilings with built-in LED lighting - Calacatta Golden porcelain floor - Wardrobes - Fully equipped kitchen BOSCH - Aluminium windows with CW and AJI system, Double glazing 6 Planitherm 4S/Guardian sun - Termicoproetics overcoat and thermal block - Solar Panels - Automatic gate - Color video intercom system - Garage with charging station for electric vehicles Come and see the house that can be your refuge or your permanent dwelling! #ref:L4U_11

Este fantástico empreendimento habitacional com vistas para a Baía de S. Martinho do Porto vai transformar os seus sonhos em realidade. As primeiras moradias já estão começadas. Este ambicioso complexo habitacional contempla 72 casas contemporâneas e independentes, com piscina e parking privados. Com diferentes arquiteturas e tipologias propostas, e com a possibilidade de escolha de um lote de terreno maior ou mais pequeno, estas moradias irão certamente adaptar-se aos seus desejos, sejam eles de uma casa térrea ou com primeiro andar. Já em construção e com os mais elevados padrões, oferecendo também acabamentos de alta qualidade com a garantia de utilização de materiais sustentáveis, estas casas serão isoladas no exterior e também no interior. As moradias serão entregues totalmente equipadas. Tais como entre outros equipamentos previstos: A iluminação completa interior / exterior em LED; sistema de ar condicionado reversível frio / quente; portões automatizados; sistema completo de ventilação mecânica interior controlada; Piscina e jardim completo com relva artificial e seixo e tantos outros equipamentos imprescindíveis para o bom funcionamento de uma moradia perfeita sendo uma das prioridades o bem-estar da sua Família. Situado a aproximadamente 500m da Baia de S. Martinho do Porto, a 10 minutos de carro da Cidade de Caldas da Rainha, 10 minutos da praia de Foz do Arelho, 20 minutos de Óbidos e dos principais Campos de Golfe, tais como Praya D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos. Lisboa e o Aeroporto estão a cerca de 50 minutos de condução via A8. Este empreendimento será certamente uma mais valia para o seu futuro investimento. Não hesite em nos contactar para uma visita. Estamos desejosos para o surpreender #ref:MM-CA2241A

Atlantic Pines: The Perfect Balance Between the Sea and Tranquility Discover your refuge in one of the most valued areas in Portugal. Atlantic Pines is born from a concept of exclusivity and well-being, where the serenity of nature meets the conveniences of modern life. Strategically located in Pataias, 5 minutes from Nazaré, in a rapidly expanding area, this development is the ideal choice for both owner-occupancy and a safe and profitable investment. Living in Atlantic Pines means having the privilege of living ’away from the hustle and bustle, but close to everything’. Every detail of Atlantic Pines has been designed to provide comfort and functionality. In the T2 (two-bedroom) apartments, we find a usable area of 94 m2, a balcony of 27 m2 and a gross area of 155 m2 including a garage box for one car. In the T3 (3-bedroom) layouts, the highlights include usable areas of 121m², a private terrace of 123m², perfect for entertaining friends and family, and a gross area of 300m² with a garage box for two cars. The apartments are equipped with: - Air conditioning in all rooms; - Excellent thermal and acoustic insulation, guaranteeing comfort in any season; - Modern, functional and fully equipped kitchens; - Double-glazed windows; - Possibility to choose the color of the flooring, bathrooms and tiles. Located: - 5 minutes from Nazaré - A few minutes from the main roads and highways - 10 minutes from Alcobaça - 12 minutes from Marinha Grande - 20 minutes from Leiria, - 1 hour and 15 minutes from Lisbon. - Access to more than 15 stunning beaches nearby - Close to supermarkets, pharmacies, sports facilities, and schools. Don’t miss this opportunity! #ref:APA_188

Развитие ALCOBIA - Alcobaça Вдохновленный арабским наследием, которое оставило свой след в истории и названии города, ALCOBIA означает «пологие холмы», «купол» или «свод». Здание, сочетающее в себе традиции и современность, возвышается в самом сердце Алкобасы, в нескольких метрах от символического монастыря - объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот эксклюзивный проект состоит из 8 квартир типа Т2 и Т3, расположенных в здании современных линий, спроектированных для обеспечения комфорта, эффективности и качества жизни. Основные особенности апартаментов: Полностью оборудованные кухни с бытовой техникой BOSCH (плита, духовка, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная машины); Современные ванные комнаты, с керамическим покрытием до потолка в 4 цветах на выбор, подвесной сантехникой и подвесными раковинами с зеркалом; Эффективная система кондиционирования с тепловым насосом для нагрева воды и инверторным кондиционированием в гостиной и спальнях; Комфорт и безопасность: двери повышенной безопасности, видеодомофон, подвесные потолки со встроенной светодиодной подсветкой; 1 парковочное место на квартиру; Лифт с прямым доступом на все этажи. Здание: Две возвышенности с отличным освещением на солнце, обеспечивающими светлую среду в течение всего дня; Открытый вид на окружающую зеленую зону, в идеальном балансе между природой и городом; Строительство в соответствии с европейскими стандартами эффективности и экологичности, но с уважением к португальским архитектурным традициям. Выгодное расположение: Расположенная в центральном районе, в окружении основных служб, таких как больница, аптека, кондитерские, станция технического обслуживания, торговля и рестораны, ALCOBIA предлагает удобство жизни всего в нескольких шагах от всего, что вам нужно, с очарованием и историей Алкобасы прямо у вашего порога. Ожидаемое начало работ: конец 2025 года Предполагаемый срок выполнения: 24 месяца ALCOBIA - это больше, чем просто здание: это новый образ жизни в Alcobaça, где традиции сочетаются с современным комфортом. Контакты: Агентство недвижимости Casas & Properties АМИ 1415 #ref:097/2025.LS

Come live with the refinement that your family deserves and be part of a private and exclusive lifestyle, which will allow you to enjoy unique moments with family and friends. With a unique elegance, and in a setting of great natural beauty, the development ’Janela da Baía’ is evolving on the bay front of São Martinho do Porto. The spacious and light-filled rooms offer magnificent views over the Bay of São Martinho do Porto, allowing you to enjoy a... - a local ambiance infused with romanticism! - sublime scenery! - a fully private environment! - a landscape endowed (or; charged) with energy Consisting of high quality apartments of modern contemporary design, conforming to excellent construction standards. Features: Fully equipped kitchens with Siemens appliances or similar; Apartments with pre-installation for Air conditioning; Elevators; Underground parking; Private storage for each apartment; Swimming pools; Club House. Apartments T1, T2 and T3 Internal floor areas from 42.9m2 to 104.40m2 Total floor areas from 71.6m2 to 194.80m2 Commercial spaces Prices from €165,000€ to €595,000 Your comfort begins here ... Come and see your new apartment. Book your visit now, because if the perfect location exists ... it is here!!! The beach of São Martinho do Porto is known for its bay in the shape of a perfect scallop shell, displaying a natural and unique beauty, with an extensive sandy border. Wooden walkways running parallel to the bay, provide pleasant strolls to the beach of Salir do Porto. Bathed by the serene blue water of the bay, the perfect location for children to swim and for those who enjoy water sports. The marginal avenue, the cosmopolitan center of the village, has a variety of shops, bars, cafés and restaurants. The village is served by all amenities: a health center, dentist, police, a fire station, mini-markets, supermarket and commerce in general. A harmonious ambience, ideal for living or for a family holiday. Distances: 16 km from Nazareth 12 km from Caldas da Rainha and Foz do Arelho 22 km from Óbidos 90 Km from Lisbon 47 Km from Leiria 197 Km from Viseu 232 Km from Porto 650 Km from Madrid #ref:AS1574

Mesmo encostado ao Miradouro do Cruzeiro, está a surgir um novo edifício, o Solar do Cruzeiro. Luxo, elegância, sofisticação e exclusividade é o objetivo deste projeto tão raro e deslumbrante quanto a beleza da Baía de São Martinho do Porto. Com apenas 5 frações, de tipologia T3, cada residência e cada divisão foi pensada para preservar a intimidade dos moradores, sem jamais abrir mão da vista deslumbrante que envolve cada ambiente. A luz natural preenche os espaços de estar, envolvendo-os numa atmosfera que se integra perfeitamente. No exterior, enormes terraços privados, alguns com jacuzzi, integram-se na paisagem da Baía e na verdejante serra, convidando a relaxar e a desfrutar da tranquilidade envolvente. Na zona comum às 5 frações, surge uma piscina ’infinita’ que visualmente se prolonga até ao azul da jóia do Litoral Oeste. Algumas especificidades da construção: - construção sólida em betão, tijolo térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - Pérgola, Deck e jacuzzi no terraço; - estores elétricos; - vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio Corte Térmico, vidro duplo; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - ar condicionado; - piso radiante; - bomba de calor; - portas interiores brancas de dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - cozinha totalmente equipada e com bancada silestone; - luzes LED embutidas e criação de alguns ambientes também com LED’s; - entre outros. Uma propriedade moderna, sem igual e com consciência ambiental. A utilização abundante de materiais naturais, como madeira e pedra, reforça a ligação do edifício com a envolvente. Solar do Cruzeiro é uma das obras arquitetónicas mais icónicas da região, que emprega design de qualidade e inovação para criar uma obra moderna que preserva a essência da Baía por meio de materiais e da qualidade da luz. Linhas limpas, amplo uso de vidro e materiais naturais combinam entre eles para produzir uma das propriedades mais encantadoras da Costa da Prata. O Solar do Cruzeiro não é apenas uma casa, é um estilo de vida, oferecendo uma rara oportunidade de possuir o seu próprio espaço de paz e luxo. É uma moldura natural surreal suspensa no topo da mais bela Baía de Portugal! Deixe-se encantar pela sua futura casa, num cenário de tirar o fôlego! Patrícia Nobre - Veigas Imobiliária + (telefone) #ref:CAL-216876