Nieuwe woningbouw te koop Op Alcobaça, Leiria, Portugal

Lake Houses - Een privé toevluchtsoord tussen natuur en de Atlantische Oceaan In het pittoreske dorp Pataias, in het hart van de Silver Coast, verrijst de nieuwe Lake Houses-ontwikkeling een exclusieve set van vier eenlaagse villa’s met 4 slaapkamers, ontworpen om de perfecte balans te bieden tussen comfort, natuur en privacy. Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, tussen het Nationaal Bos van Pataias en de serene lagune, zijn de Lake Houses ontworpen voor degenen die waarde hechten aan levenskwaliteit en nabijheid van de zee, het bos en alle voorzieningen van het dagelijks leven. Elke villa heeft: - 4 slaapkamers, inclusief ingebouwde kasten en moderne afwerkingen; - Privézwembad (8m x 4m) in een liner, met motor en zoetwaterfiltratiesysteem; - Grote woonkamer met airconditioning (Split), zoals in de slaapkamers; - Keuken uitgerust met BOSCH-apparaten; - Technisch gebied; - Gesloten garage voor 2 lichte voertuigen en een terras. De interieurs vallen op door hun plafonds met ingebouwde LED-verlichting, keramische vloeren in de sociale ruimtes en zwevende vloeren in de slaapkamers, wit gelakte deuren, kozijnen met thermische onderbreking en dubbel glas, wat zorgt voor thermisch en akoestisch comfort in elk seizoen van het jaar. Met een strategische ligging en snelle toegang tot supermarkten, scholen, vervoer, cafés en restaurants, liggen Lake Houses ook op loopafstand van enkele van de mooiste stranden aan de westkust, zoals Nazaré, São Pedro de Moel en Polvoeira. Dit is de ideale plek om permanent te wonen, te genieten van vakantie of veilig te investeren in een gebied dat in waardestelling komt. Lake Houses: waar natuur en modern comfort samenkomen. Je droomhuis aan de Silver Coast - ontdek elk huis aan het meer Lake House A - Het eerste licht van de lagune Lake House D, de meest afgelegen en privé van de vier units, biedt de ideale balans tussen afzondering en verfijning. Met een hogere omgeving geniet je van een gedeeltelijk uitzicht op de lagune in de verte, in een gereserveerde en gastvrije omgeving. Perfect voor wie op zoek is naar een exclusief toevluchtsoord, omringd door natuur en met gemakkelijke toegang tot de oceaan. Lake House B - Refúgio Verde da Mata Met een direct uitzicht op de omliggende vegetatie is deze unit perfect voor wie op zoek is naar rust. Het zwembad, geflankeerd door terras en gazon, zorgt voor ontspannende momenten in een serene en beschermde omgeving. Dit huis combineert ingetogene elegantie, functioneel ontwerp en het natuurlijke geluid van dennenbomen op de achtergrond. Lake House C - Familie Elegantie Ontworpen voor gezinnen die ruimte en comfort willen, biedt deze villa een open woonruimte, ideaal voor gastkomst, en vier goed verdeelde slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht op het zwembad. Met een gesloten garage, functionele wasruimte en kwalitatieve afwerkingen is het perfect voor permanente woning of tweede woning met alle moderne comfort. Lake House D - De Blauwe Horizon Gelegen bij de ingang van de ontwikkeling, valt deze villa op door de oost-west zonlicht en de vloeiende verbinding tussen het interieur en het exterieur. Het zwembadgedeelte strekt zich uit tot een privétuin, ideaal voor brunches in de zon of diners bij zonsondergang. Ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, overvloedig natuurlijk licht en een buitenleven. Waarom investeren in Silver Coast? Portugal is uitgegroeid tot een van Europa’s meest gewilde bestemmingen voor residentie en investeringen. De Silver Coast, met zijn dramatische kustlandschappen, uitzonderlijke keuken en relaxte levensstijl, is het best bewaarde geheim voor wie op zoek is naar levenskwaliteit buiten de grote steden. Met rechtstreekse vluchten van verschillende steden in Europa en Noord-Amerika naar Lissabon (slechts 1.30 uur vanaf het terrein), bieden Lake Houses een unieke kans om te investeren in een vakantiehuis, permanente verblijfsvergunning of zelfs als toeristische inkomstenoptie, in een groeiende markt. #ref:082/2025.LS

New detached 3 bedroom villa with swimming pool in Pataias, 10 km from Nazaré, under construction, with work expected to be completed by the end of the 1st half of 2027. Modern design construction, excellent sun exposure, with technological solutions for comfort, safety and energy efficiency, functional and surrounded by Nature. The villas are independent, with 283.85m2 of construction area, and plots of about 864m2, consisting of 3 bedrooms, one of which is en suite with dressing room, 3 bathrooms, a kitchen and living room in open space with 54m2 with plenty of natural light, garage box for two cars and machine room. The terrace/porch, connects to the outside, where there is a relaxing 6x4 meter saltwater swimming pool, and garden. The kitchen is provided with white thermo-laminate furniture with stone top, fully equipped, with dishwasher and washing machine, hob, oven, microwave and fridge combo. The villa is equipped with: Electric shutters; Video intercom with Wi-Fi; Automatic gates in the garage and on the front wall with entrance gate with electric latch; Heat pump for heating sanitary water; VMC mechanical ventilation system; Photovoltaic panels, Charging point for electric vehicles in the garage. Pre-installation of air conditioning and central vacuum; White lacquered doors, Wardrobes with opening doors with ’linen’ interior, with LED lighting and a drawer unit. Possibility of choosing ceramic and vinyl floors. Bathrooms with suspended sanitary ware, white resin shower trays, glass screens and mirror furniture. Masonry construction with 25mm thermal brick, 8 cm capoto insulation, interior walls with 11 brick coated with engineered plaster; false ceilings with rock wool insulation and built-in LED floodlights; thermo-lacquered aluminum frames with double glazing and thermal cut; exterior wall with 15 brick, closing the property, with a height of 1.5m behind and sides, in front with 1, plastered and painted. Located in Pataias, a parish belonging to the municipality of Alcobaça, being only 10 km from Nazaré beach. Pataias has all kinds of services, such as supermarkets, restaurants, medical center, various infrastructures, namely EB 2+3 school, 1st Cycle schools, day center, fire department, GNR, post office, pharmacy, among others. Several sports spaces are available, such as football fields, municipal swimming pools, skatepark, padel court, volleyball court. It also has several institutions and cultural events, such as a weekly market on Sundays, Pataiense Philharmonic Society, Public Library; Casa da Cultura, several festivals and events that take place throughout the year in the region. Good accessibility with access to the A8 motorway just 3km away. Public transport is available, namely buses and CP train station integrated in the West Line. We are available to present financing possibilities for this property: - No intermediation fees, no commitment - Protocols with most banks operating in Portugal - Comparative analysis of proposals - Monitoring of the entire process until the deed - Safety and convenience Credit Intermediation Service provided through Credisucesso, a brand of Lucrisucesso, Lda., registered with the Bank of Portugal under number 0003199 ( (url hidden) ) #ref:LIZ-216641

Magnífico Empreendimento à venda em S. Martinho do Porto- Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía e é composto por vários apartamentos T1, T2 e T3. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida calma e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para se refrescar nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspetos. Localizado numa área tranquila, de fácil acesso e privilegiada. Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica apenas a 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto. A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente. #ref:CAL-EMP-215990

Atlantic Pines: The Perfect Balance Between the Sea and Tranquility Discover your refuge in one of the most valued areas in Portugal. Atlantic Pines is born from a concept of exclusivity and well-being, where the serenity of nature meets the conveniences of modern life. Strategically located in Pataias, 5 minutes from Nazaré, in a rapidly expanding area, this development is the ideal choice for both owner-occupancy and a safe and profitable investment. Living in Atlantic Pines means having the privilege of living ’away from the hustle and bustle, but close to everything’. Every detail of Atlantic Pines has been designed to provide comfort and functionality. In the T2 (two-bedroom) apartments, we find a usable area of 94 m2, a balcony of 27 m2 and a gross area of 155 m2 including a garage box for one car. In the T3 (3-bedroom) layouts, the highlights include usable areas of 121m², a private terrace of 123m², perfect for entertaining friends and family, and a gross area of 300m² with a garage box for two cars. The apartments are equipped with: - Air conditioning in all rooms; - Excellent thermal and acoustic insulation, guaranteeing comfort in any season; - Modern, functional and fully equipped kitchens; - Double-glazed windows; - Possibility to choose the color of the flooring, bathrooms and tiles. Located: - 5 minutes from Nazaré - A few minutes from the main roads and highways - 10 minutes from Alcobaça - 12 minutes from Marinha Grande - 20 minutes from Leiria, - 1 hour and 15 minutes from Lisbon. - Access to more than 15 stunning beaches nearby - Close to supermarkets, pharmacies, sports facilities, and schools. Don’t miss this opportunity! #ref:APA_188

Set von drei unabhängigen Villen im Bau, deren Fertigstellung für das letzte Quartal 2023 geplant ist. Mit sehr großzügigen Flächen besteht diese Villa aus drei Suiten, großem Wohnzimmer mit integrierter Küche, Sozial-WC, großen Terrassen, Balkon, geschlossener Garage und freiem Blick auf das Meer von São Martinho do Porto. Draußen finden wir Garten, Schwimmbad und Grill. Wir heben einige Oberflächen und Ausrüstung hervor: - Klimaanlage - Zwischendecken mit eingebauter LED-Beleuchtung - Calacatta Goldener Porzellanboden - Kleiderschränke - Voll ausgestattete Küche BOSCH - Aluminiumfenster mit CW- und AJI-System, Doppelverglasung 6 Planitherm 4S/Guardian sun - Termicoproetics Mantel und Thermoblock - Sonnenkollektoren - Automatisches Tor - Farbvideo-Gegensprechanlage - Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Kommen Sie und sehen Sie das Haus, das Ihre Zuflucht oder Ihre dauerhafte Wohnung sein kann! #ref:L4U_11

ALCOBIA Ontwikkeling - Alcobaça Geïnspireerd door het Arabische erfgoed dat zijn stempel heeft gedrukt op de geschiedenis en de naam van de stad, betekent ALCOBIA ’glooiende heuvels’, ’koepel’ of ’gewelf’. Een gebouw dat traditie en moderniteit verenigt, verrijzen in het hart van Alcobaça, op een paar meter van het emblematische klooster - een UNESCO-werelderfgoed. Dit exclusieve project bestaat uit 8 appartementen van typologieën T2 en T3, verdeeld over een gebouw met eigentijdse lijnen, ontworpen om comfort, efficiëntie en levenskwaliteit te bieden. Belangrijkste kenmerken van de appartementen: Volledig ingerichte keukens met BOSCH apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser en wasmachine); Moderne badkamers, met keramische coating aan het plafond in 4 kleuren om uit te kiezen, hangend sanitair en aan de muur hangende wastafels met spiegel; Efficiënt airconditioningsysteem met warmtepomp voor waterverwarming en inverter airconditioning in de woonkamer en slaapkamers; Comfort en veiligheid: streng beveiligde deuren, video-intercom, verlaagde plafonds met ingebouwde LED-verlichting; 1 parkeerplaats per appartement; Lift met directe toegang tot alle verdiepingen. Het gebouw: Twee verhogingen met uitstekende blootstelling aan de zon, wat zorgt voor een heldere omgeving gedurende de dag; Open uitzicht op de omliggende groene omgeving, in een perfecte balans tussen natuur en stad; Bouw binnen Europese normen van efficiëntie en duurzaamheid, maar met respect voor de Portugese architecturale traditie. Toplocatie: Gelegen in een centraal gebied, omringd door essentiële diensten zoals ziekenhuis, apotheek, banketbakkers, tankstation, handel en restaurants, biedt ALCOBIA het gemak van wonen op slechts een steenworp afstand van alles wat je nodig hebt, met de charme en geschiedenis van Alcobaça voor de deur. Verwachte start werkzaamheden: Eind 2025 Geschatte doorlooptijd: 24 maanden ALCOBIA is meer dan een gebouw: het is een nieuwe manier van leven in Alcobaça, waar traditie en modern comfort elkaar ontmoeten. Contactpersoon: Makelaar Casas & Properties AMI 1415 #ref:097/2025.LS

Este fantástico empreendimento habitacional com vistas para a Baía de S. Martinho do Porto vai transformar os seus sonhos em realidade. As primeiras moradias já estão começadas. Este ambicioso complexo habitacional contempla 72 casas contemporâneas e independentes, com piscina e parking privados. Com diferentes arquiteturas e tipologias propostas, e com a possibilidade de escolha de um lote de terreno maior ou mais pequeno, estas moradias irão certamente adaptar-se aos seus desejos, sejam eles de uma casa térrea ou com primeiro andar. Já em construção e com os mais elevados padrões, oferecendo também acabamentos de alta qualidade com a garantia de utilização de materiais sustentáveis, estas casas serão isoladas no exterior e também no interior. As moradias serão entregues totalmente equipadas. Tais como entre outros equipamentos previstos: A iluminação completa interior / exterior em LED; sistema de ar condicionado reversível frio / quente; portões automatizados; sistema completo de ventilação mecânica interior controlada; Piscina e jardim completo com relva artificial e seixo e tantos outros equipamentos imprescindíveis para o bom funcionamento de uma moradia perfeita sendo uma das prioridades o bem-estar da sua Família. Situado a aproximadamente 500m da Baia de S. Martinho do Porto, a 10 minutos de carro da Cidade de Caldas da Rainha, 10 minutos da praia de Foz do Arelho, 20 minutos de Óbidos e dos principais Campos de Golfe, tais como Praya D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos. Lisboa e o Aeroporto estão a cerca de 50 minutos de condução via A8. Este empreendimento será certamente uma mais valia para o seu futuro investimento. Não hesite em nos contactar para uma visita. Estamos desejosos para o surpreender #ref:MM-CA2241A

Come live with the refinement that your family deserves and be part of a private and exclusive lifestyle, which will allow you to enjoy unique moments with family and friends. With a unique elegance, and in a setting of great natural beauty, the development ’Janela da Baía’ is evolving on the bay front of São Martinho do Porto. The spacious and light-filled rooms offer magnificent views over the Bay of São Martinho do Porto, allowing you to enjoy a... - a local ambiance infused with romanticism! - sublime scenery! - a fully private environment! - a landscape endowed (or; charged) with energy Consisting of high quality apartments of modern contemporary design, conforming to excellent construction standards. Features: Fully equipped kitchens with Siemens appliances or similar; Apartments with pre-installation for Air conditioning; Elevators; Underground parking; Private storage for each apartment; Swimming pools; Club House. Apartments T1, T2 and T3 Internal floor areas from 42.9m2 to 104.40m2 Total floor areas from 71.6m2 to 194.80m2 Commercial spaces Prices from €165,000€ to €595,000 Your comfort begins here ... Come and see your new apartment. Book your visit now, because if the perfect location exists ... it is here!!! The beach of São Martinho do Porto is known for its bay in the shape of a perfect scallop shell, displaying a natural and unique beauty, with an extensive sandy border. Wooden walkways running parallel to the bay, provide pleasant strolls to the beach of Salir do Porto. Bathed by the serene blue water of the bay, the perfect location for children to swim and for those who enjoy water sports. The marginal avenue, the cosmopolitan center of the village, has a variety of shops, bars, cafés and restaurants. The village is served by all amenities: a health center, dentist, police, a fire station, mini-markets, supermarket and commerce in general. A harmonious ambience, ideal for living or for a family holiday. Distances: 16 km from Nazareth 12 km from Caldas da Rainha and Foz do Arelho 22 km from Óbidos 90 Km from Lisbon 47 Km from Leiria 197 Km from Viseu 232 Km from Porto 650 Km from Madrid #ref:AS1574

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en de koele zeebries die door het raam naar binnen komt. Dit prachtige appartement, nieuw en klaar om te debuteren, biedt je precies dat - een exclusieve levensstijl aan het strand, met alle comfort, verfijning en voorzieningen van een premium appartement. Gelegen aan de prestigieuze Avenida Marginal de São Martinho do Porto, ligt dit pand aan de eerste zeelijn, met uitzicht op de oceaan en directe toegang tot het strand. Het is de ideale plek voor zowel permanente verblijf als tweede woningen of investeringen met hoge rente. Het appartement bestaat uit een slaapkamer met veel natuurlijk licht, een open woonkamer met directe verbinding met een royale terras, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen met de oceaan als achtergrond. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparaten en topafwerkingen, net als de rest van het huis, die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het beschikt ook over een parkeerplaats en een opslagruimte, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en dagelijks gemak. Het appartement is ontworpen om de beste levensstijl te bieden. Hier vindt u een zwembad voor volwassenen en kinderen, een sauna, een Turks bad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn prachtig ontworpen en bieden een rustige en verfijnde omgeving, ideaal om te ontspannen en voor je welzijn te zorgen. De directe nabijheid van de zee, de hoogwaardige afwerkingen en het volledige aanbod aan voorzieningen maken dit appartement een zeldzame en waardevolle kans in de wijk São Martinho do Porto. Leef met elegantie en rust, in een van de meest gewilde plekken aan de Silver Coast, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste communicatieroutes. Als je op zoek bent naar een exclusief pand waar comfort het beste van de natuur ontmoet, zoek dan niet verder. Dit appartement is de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en levensstijl. #ref:CV1APA_2016

Mesmo encostado ao Miradouro do Cruzeiro, está a surgir um novo edifício, o Solar do Cruzeiro. Luxo, elegância, sofisticação e exclusividade é o objetivo deste projeto tão raro e deslumbrante quanto a beleza da Baía de São Martinho do Porto. Com apenas 5 frações, de tipologia T3, cada residência e cada divisão foi pensada para preservar a intimidade dos moradores, sem jamais abrir mão da vista deslumbrante que envolve cada ambiente. A luz natural preenche os espaços de estar, envolvendo-os numa atmosfera que se integra perfeitamente. No exterior, enormes terraços privados, alguns com jacuzzi, integram-se na paisagem da Baía e na verdejante serra, convidando a relaxar e a desfrutar da tranquilidade envolvente. Na zona comum às 5 frações, surge uma piscina ’infinita’ que visualmente se prolonga até ao azul da jóia do Litoral Oeste. Algumas especificidades da construção: - construção sólida em betão, tijolo térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - Pérgola, Deck e jacuzzi no terraço; - estores elétricos; - vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio Corte Térmico, vidro duplo; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - ar condicionado; - piso radiante; - bomba de calor; - portas interiores brancas de dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - cozinha totalmente equipada e com bancada silestone; - luzes LED embutidas e criação de alguns ambientes também com LED’s; - entre outros. Uma propriedade moderna, sem igual e com consciência ambiental. A utilização abundante de materiais naturais, como madeira e pedra, reforça a ligação do edifício com a envolvente. Solar do Cruzeiro é uma das obras arquitetónicas mais icónicas da região, que emprega design de qualidade e inovação para criar uma obra moderna que preserva a essência da Baía por meio de materiais e da qualidade da luz. Linhas limpas, amplo uso de vidro e materiais naturais combinam entre eles para produzir uma das propriedades mais encantadoras da Costa da Prata. O Solar do Cruzeiro não é apenas uma casa, é um estilo de vida, oferecendo uma rara oportunidade de possuir o seu próprio espaço de paz e luxo. É uma moldura natural surreal suspensa no topo da mais bela Baía de Portugal! Deixe-se encantar pela sua futura casa, num cenário de tirar o fôlego! Patrícia Nobre - Veigas Imobiliária + (telefone) #ref:CAL-216876