Immobilier neuf à vendre T3 au Gondomar, Porto, Portugal

Nouvelles villas de 3 chambres dans une communauté fermée avec piscine et jardin. Casas das Oliveiras est un nouveau lotissement résidentiel situé à S. Cosme, Gondomar, composé de 8 villas de 3 chambres, conçu pour ceux qui recherchent plus d’espace, plus d’intimité, d’efficacité et une qualité de vie supérieure. Avec une architecture contemporaine, des finitions de qualité, la certification énergétique A et des espaces communs avec piscine et jardin, cette résidence fermée a été conçue pour les familles qui valorisent le confort, la sécurité et une expérience plus réservée. Intérieurs modernes et fonctionnels Les villas ont un langage contemporain, avec des tons clairs, des matériaux actuels et des solutions conçues pour un usage familial pratique et confortable. Villas de 3 chambres avec plus d’espace, de confort et d’efficacité Le lotissement comprend des villas de 3 chambres avec 2 et 3 façades, un garage pour 2 voitures et une distribution fonctionnelle adaptée aux exigences de la vie familiale. Situé à S. Cosme, Gondomar, le lotissement bénéficie d’un emplacement résidentiel, pratique et proche des éléments essentiels. Un espace conçu pour ceux qui souhaitent vivre en paix, mais proche des commerces, des services, des écoles, des transports, des accès et des principales connexions avec la zone métropolitaine de Porto. Conditions de paiement : 10 % d’apport Repos dans les Écritures Achèvement des travaux : 3e trimestre 2027 #ref:EMPADF036

Ce lotissement résidentiel à S. Cosme - Gondomar comprend des appartements aux typologies T1, T2, T3 et T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique dans un contexte urbain privilégié. Avec une architecture contemporaine et des solutions techniques modernes, le projet allie qualité constructive et infrastructures de loisirs, garantissant un mode de vie équilibré entre dynamisme urbain et bien-être. L’emplacement est l’un de ses principaux points forts, bénéficiant de la proximité avec les hôpitaux et les écoles, offrant commodité et accessibilité dans la vie quotidienne. Caractéristiques de l’entreprise : · Typologies disponibles : T1, T2, T3 et T4 · État : Neuf · Année de construction : 2026 · Nombre d’étages : 4 · Classe d’énergie : A · Environnement : Hôpital et école · Équipements : Pompe à chaleur, brise solaire, climatisation, volets électriques et ascenseur · Infrastructures : Garage et parking intérieur Différences : · Emplacement stratégique avec un excellent accès aux transports et aux services · Installations de loisirs, dont une salle de sport et une piscine extérieure · Appartements modernes, fonctionnels et économes en énergie · Des normes élevées de qualité de construction et de durabilité Ce développement à S. Cosme est bien plus qu’une résidence ; C’est une opportunité de vivre dans un espace contemporain, efficace et bien situé, avec toutes les commodités essentielles pour une vie confortable et pratique. Pour plus d’informations sur ce développement ou un autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:E_109/26

Natureza, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Em Rio Tinto, o Ouro Valley é um empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o Ouro Valley reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803

Casas das Oliveiras est un lotissement résidentiel d’excellence, situé à São Cosme, Gondomar, qui allie architecture contemporaine, confort et qualité de construction. Avec un emplacement stratégique, il n’est qu’à 2 minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux routes principales, et à environ 10 minutes de Porto, bénéficiant également d’un excellent réseau de transports en commun à proximité. Année de construction : 2027 Dans les environs, on trouve plusieurs lieux de référence, le commerce local, des écoles, des collèges, des hôpitaux et des espaces de restauration, rendant ce développement idéal pour vivre ou investir. Caractéristiques de l’entreprise : · Typologies disponibles : T3 · Statut : En construction · Classe d’énergie : A (DCR) · São Cosme, Gondomar · Équipement : volets électriques, armoires, vidéo-interphone, double vitrage, climatisation et pompe à chaleur · Infrastructures : Garage pour 2 voitures, jardin et piscine commune extérieure Différences : · Emplacement central, proche des services, du commerce et des transports · Accès facile à Porto et aux routes principales · Appartements modernes et fonctionnels avec des finitions de haute qualité · Condominium avec espaces extérieurs et piscine commune pour les loisirs · Des normes élevées de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie Note : Les photographies du développement sont des images 3D. Pour plus d’informations sur ce développement ou un autre, contactez-nous : SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:099/26

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

Moradias T3 em Condomínio Fechado com Piscina - S. Cosme, Gondomar Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01084

Les Casas Regadas III représentent une opportunité limitée pour ceux qui cherchent une nouvelle maison à Gondomar, avec une construction moderne, des finitions complètes, une efficacité énergétique et une offre de valeur très compétitive. À ce stade, il n’y a que 2 unités disponibles, toutes deux avec un garage pour 2 voitures, une cuisine équipée d’un îlot, une suite avec placard, la climatisation, une pompe à chaleur, un aspirateur central, une alarme et des solutions constructives conçues pour le confort, la durabilité et l’efficacité. Un choix solide pour les familles qui souhaitent franchir l’étape suivante : gagner de l’espace, vivre avec plus d’intimité et investir dans une maison actuelle, fonctionnelle et à l’avance. #ref:EMPADF035

À quelques minutes du centre de Porto est né BOSK, un projet résidentiel qui redéfinit la qualité de la vie familiale et communautaire. Avec seulement 24 appartements exclusifs, entre 102m2 et 208m2, chaque détail a été conçu pour enrichir la journée de ceux qui recherchent l’équilibre entre la sérénité de la nature et la commodité de la ville. Un grand espace vert invite à l’imagination et à la convivialité, avec un club enfants qui nourrit la créativité des plus petits, un jardin communautaire qui unit les générations et une piscine qui offre des moments de loisirs et de tranquillité. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, BOSK reflète une nouvelle vision de la vie partagée, un environnement d’harmonie et de bien-être pour faire grandir ce qui compte le plus pour vous. Composé de 24 appartements, BOSK présente des typologies allant du T2 au T3 avec des surfaces brutes (terrasses et balcons privatifs) comprises entre 78m2 et 130m2. Situé dans le centre de Gondomar, avec un large éventail de services, banques, écoles, transports en commun à proximité. Gare de Campanhã à 8min, Estádio do Dragão à 6min et Hôpital à 2min. Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:33780

Bâtiment Bismark T1 à T4 Nouveau Prêt à Livrer au Cœur de Gondomar Bâtiment Bismark plus d’espace, plus de qualité et plus de confiance dans l’achat Le bâtiment Bismark est une occasion rare pour ceux qui recherchent un nouvel appartement à Gondomar, prêt à livrer, avec de grands espaces intérieurs, de larges balcons et terrasses, un garage, un stockage et des finitions de qualité. Ici, l’acheteur peut voir ce qu’il achète : visiter l’appartement, vérifier les zones, évaluer les finitions, sentir la luminosité et décider en toute sécurité. Cela n’achète pas une promesse. Achetez une maison prête à l’emploi. Pourquoi choisir le bâtiment Bismark ? Nouveaux appartements prêts à être livrés Emplacement au cœur de Gondomar Seulement 6 fractions Typologies T1, T2, T3 et T4 Espaces intérieurs au-dessus de la moyenne Grands balcons et terrasses Garage ou parking Stockage privé Climatisation installée Pompe à chaleur Aspirateur central Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch Hotte de cuisson Falmec Cadres avec découpe thermique et double vitrage Bonne relation entre espace, qualité et prix Espace intérieur et extérieur supérieur à la moyenne Le bâtiment Bismark a été conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’espace et la fonctionnalité à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison. Les pièces sont grandes, bien réparties et préparées pour la vie quotidienne. À cela s’ajoutent de généreux balcons et terrasses, qui agissent comme une extension naturelle de la maison. Aires par typologie T1 surface intérieure de 69,33 m² à 69,34 m² | balcon jusqu’à 28,77 m² T2 superficie intérieure de 104,02 m² à 104,13 m² | balcons jusqu’à 48,40 m² T3 surface intérieure de 128,88 m² | Balcon de 10,97 m² T4 superficie intérieure de 141,89 m² | Terre de 152,45 m² Dans un marché où de nombreux nouveaux appartements proposent des espaces réduits ou des extérieurs peu fonctionnels, le bâtiment Bismark se distingue par la fourniture d’un espace intérieur plus étendu, d’espaces extérieurs utilisables et de finitions de qualité. Prêt à livrer : voyez avant de décider Acheter hors plan demande de la confiance. Acheter chez Edifício Bismarck vous permet de confirmer. Vous pouvez visiter, analyser la lumière naturelle, comprendre la distribution, évaluer les finitions et prendre une décision basée sur le produit réel. Voyez ce que vous achetez. Choisissez en toute sécurité. Vivre avec plus d’espace. Emplacement central Situé au cœur de Gondomar, le bâtiment Bismark bénéficie d’un emplacement pratique et pratique pour la vie quotidienne. Proche des commerces, des services, des écoles, des supermarchés, des restaurants, des transports et de l’accès, c’est une solution idéale pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, bien située et prête à emménager. Conditions de paiement 10 % sur le CPCV Valeur restante dans l’acte Réservez votre visite Le bâtiment Bismark réunit les principaux arguments en faveur d’un achat sûr : nouveaux appartements, livraison immédiate, espaces généreux, grands espaces extérieurs, qualité de construction et emplacement central. Bâtiment Bismark nouveaux appartements, prêts à livrer, avec plus d’espace, plus de qualité et plus de confiance. #ref:EMPADF034

Au cœur de Gondomar naît un développement destiné à ceux qui valorisent le confort, la modernité et la véritable qualité de vie. Ici, chaque détail a été conçu pour offrir plus qu’un simple appartement : un espace où le bien-être et la fonctionnalité coexistent en parfaite harmonie. Avec ses appartements spacieux, lumineux et soigneusement répartis de 3 et 4 chambres, ce projet se distingue par son excellente exposition au soleil, ses balcons généreux et son parking privé, créant un cadre idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête de sécurité et d’appréciation des actifs. Sa position stratégique vous permet de profiter de la sérénité de Gondomar sans renoncer à la proximité de la ville de Porto. La construction repose sur une structure en béton armé massif, garantissant robustesse, durabilité et haute performance technique. Les façades, composées d’un bloc thermique avec système ETS, combiné à une isolation intérieure en laine de roche, offrent un excellent confort thermique et acoustique, garantissant l’efficacité énergétique et le bien-être en toutes saisons de l’année. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, le projet intègre des solutions favorisant le confort et la durabilité, telles que des cadres à découpe thermique et double vitrage, des volets électriques, la préinstallation de climatisation, la préinstallation de panneaux solaires et un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Un équilibre parfait entre innovation et efficacité. À l’intérieur, l’élégance se révèle à travers des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. Un revêtement de sol en vinyle résistant avec isolation acoustique, une menuiserie laquée avec des portes menant au plafond, des armoires intégrées et des plinthes minimalistes créent des environnements sophistiqués et lumineux, préparés pour la vie quotidienne avec un confort absolu. Les cuisines ont été conçues pour allier design et fonctionnalité, avec des meubles laqués en MDF hydrofuge, des plateaux en quartz Compac et des appareils de référence tels que AEG ou équivalent. Les installations sanitaires reflètent un standard supérieur de confort, avec des revêtements grand format, de la vaisselle suspendue, des bacs de douche extra-plats et des détails modernes qui subliment l’expérience quotidienne. Les balcons deviennent une extension naturelle de la maison, parfaite pour des moments de repos et de détente, avec un sol antidérapant, des protections en verre trempé et une intégration discrète des zones techniques. Dans les espaces communs, le raffinement est toujours présent grâce à des couloirs élégants, un ascenseur, un interphone vidéo, un éclairage efficace et des places de parking aménagées pour la recharge des véhicules électriques. Avec un début de travaux prévu en juin 2026 et une achèvement estimé dans 24 mois, Gondomar Green représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la région métropolitaine de Porto. Un projet où la qualité de la construction, l’appréciation de l’investissement et le confort quotidien se conjuguent pour créer un nouveau standard de logement. Découvrez votre avenir dès aujourd’hui chez Gondomar Green. Contactez-nous et découvrez dès maintenant comment sécuriser votre nouvelle maison ou votre prochain grand investissement. Nous vous attendons ! Conditions d’acquisition après le début de la construction : 20 % CPCV Structure finale à 20 % 20 % de spécialités de commande 40 % d’acte Si vous achetez avec un crédit en aval : 20 % CPCV Structure finale à 25 % 55 % d’acte Début : juin 2026 Fin. Juin 2028 #ref:EMPCAP003

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Profitez de plus d’espace, d’intimité et de tranquillité dans un quartier résidentiel de Gondomar. Ce projet de maisons se distingue par son architecture contemporaine et une construction axée sur le confort, particulièrement adaptée aux familles à la recherche d’un mode de vie moderne dans un environnement calme et résidentiel. Les maisons bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et de solutions favorisant le confort thermique et acoustique, notamment des menuiseries à rupture de pont thermique et du double vitrage. La climatisation et les panneaux solaires complètent une conception pensée pour offrir davantage d’efficacité et de confort au quotidien. La localisation permet de concilier tranquillité et proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, transports en commun, espaces verts et autres services essentiels. Les bons accès aux principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers le centre de Gondomar et les zones environnantes. Avec un garage et des espaces conçus pour une vie familiale pratique et confortable, ces maisons constituent une option idéale pour une résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les maisons disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_13

Descubra este exclusivo empreendimento em Gondomar, composto por apenas seis apartamentos de tipologias T1 a T4, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com certificação energética A, este projeto destaca-se pelos acabamentos premium, elevada eficiência térmica e acústica e uma arquitetura contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento! Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, Gondomar oferece uma excelente qualidade de vida, conjugando proximidade ao Porto com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A zona envolvente beneficia de comércio, escolas, farmácias, hipermercados, serviços e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia e um ambiente familiar e acolhedor. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para garantir funcionalidade e bem-estar, destacando-se o isolamento acústico e térmico, instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, tetos falsos em todo o apartamento, iluminação LED com sancas de luz indireta e interiores em tonalidades claras que potenciam a luz natural. Dispõem ainda de sistema de aspiração central, ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro com ecrã a cores, roupeiros embutidos, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, bancadas em Silestone, pavimento em grés porcelânico e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementados por exaustor de teto Falmec. Nas casas de banho, sobressaem os revestimentos porcelânicos em tons creme, louças sanitárias suspensas, armários suspensos lacados, torneiras pretas, iluminação LED e bases de duche com resguardos. No exterior, o edifício distingue-se pela fachada revestida a cappoto e alucobond, garantindo excelente isolamento térmico, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, bem como garagem fechada para maior conforto e segurança. #ref:APA_54278

Nouveaux appartements pour Gondomar - Porto | T1 à T4 avec salle de sport, SPA, jardin et garage | À partir de 270 000 € Nouveaux appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres à vendre à Gondomar, intégrés dans un condominium résidentiel privé avec salle de sport, SPA, jardin, coworking et garages privés, à seulement 10 minutes du centre de Porto. Située dans un quartier résidentiel en pleine croissance et apprécié de Gondomar, la Terrasse en Marbre allie architecture contemporaine, confort, efficacité et finitions de haute qualité, tout en bénéficiant de la proximité avec le centre de Gondomar et de l’accès rapide au port. Composé de 3 blocs et 55 appartements, le projet a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et intimité, avec une répartition équilibrée entre les espaces sociaux et privés. APPARTEMENTS T1 À T4 Les salons et cuisines en espace ouvert créent des environnements spacieux, modernes et lumineux, avec des reliants à des balcons ou des terrasses qui étendent les espaces sociaux vers l’extérieur. Les chambres disposent d’espaces généreux et de solutions de rangement intégrées. Dans certaines sections, les placards avec portes en verre en bronze, éclairage intérieur et rangement personnalisé se démarquent. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Appartements T1, T2, T3 et T4 Balcons et terrasses Salon et cuisine dans un espace ouvert Cuisines équipées Des chambres avec des espaces généreux Dressings dans certaines fractions Climatisation par conduits Panneaux solaires photovoltaïques indépendants Cadres avec coupe-thermique et double vitrage Isolation thermique et acoustique Préinstallation d’automatisation domestique Garages privés Stockage en fractions sélectionnées Ascenseurs CONDOMINIUM, SALLE DE SPORT ET SPA Les espaces communs sont conçus pour offrir bien-être, loisirs et fonctionnalité dans la vie quotidienne : Jardin et salon extérieur Miroir à eau avec rebord à infini Salle de sport équipée par Technogym SPA avec sauna, bain turc et douche Vestiaires et vestiaires Bibliothèque et espace de coworking Salle polyvalente avec garde-manger Blanchisserie communautaire en libre-service EMPLACEMENT - GONDOMAR, PORTO Un emplacement stratégique qui permet de vivre près du centre de Gondomar et d’atteindre rapidement Porto, avec un bon accès à l’IC29, Circunvalação, A4 et A41. Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des commerces, des restaurants, des pharmacies, des unités de santé, des banques, des transports et des espaces verts. Distances approximatives : Centre Gondomar 1 min Arrêts de bus à partir de 110 m Collège Paul VI 1,5 km École primaire Gondomar 2/3 2 km Métro Levada 2,2 km Hôpital universitaire Fernando Pessoa 4 min Lidl, Pingo Doce et Continente 5 min Parc urbain de Fânzeres - São Cosme - 5 min Piscines municipales de Gondomar 7 min Centre de Porto 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot et Parque Nascente 12 min Front de mer du fleuve Douro 12 min Aéroport Francisco Sá Carneiro 20 min CONCLUSION ET TARIFICATION Achèvement prévu : troisième trimestre 2027 Écritures attendues : septembre/octobre 2027 Les prix commencent à 270 000 €, sous réserve de disponibilité et de mise à jour commerciale. Une excellente opportunité d’acheter un appartement neuf à Gondomar, que ce soit pour un logement propre ou un investissement immobilier, dans un quartier en pleine croissance et à quelques minutes de Porto. Contactez Entreparedes Real Estate pour en savoir plus sur les fractions disponibles, les plans, les zones, les prix et les modalités de paiement. Appelez dès maintenant ! Note : Les images sont simplement descriptives et ne correspondent pas forcément à la fraction en question. Consultants immobiliers Biens disponibles pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate garantit un suivi immobilier personnalisé, guidé par l’expérience, la transparence, le sérieux et l’éthique. #ref:BLO_3106

Le Blue Sky Building à Gondomar, un condominium fermé, avec piscine et champ de padal, est un projet d’une grande originalité dans l’une des municipalités les plus peuplées, dans la région métropolitaine de Porto. Entouré de commerce, de services et d’un vaste réseau de transport et d’avenues avec un accès facile à toute la ville. Ce développement se compose de 114 appartements offrant diverses typologies telles que: T2, T2 + 1 et T3 #ref:Blue Sky - Gondomar

BISMARK - Condominium Premium à Gondomar avec seulement 6 appartements de T1 à T4 | Travaux terminés et prêts à emménager, à acheter à Porto. Vivre près de Porto ne signifie pas toujours être au centre. Il existe des zones qui offrent plus d’espace, de tranquillité et un bon accès, maintenant une connexion rapide avec la ville. Situé au centre de Gondomar, proche des écoles, des commerces, des services, de l’accès à la A43/IC29 et à quelques minutes de Porto. À quelques minutes du métro de Fânzeres. Architecture contemporaine signée par le bureau MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Des appartements avec d’excellents espaces, beaucoup avec de généreuses terrasses, trois ou quatre façades, un parking et un débarras privé. Communauté fermée avec espaces de jardin. Aux étages 1 et 2, il y a 2 appartements par étage, tandis que les étages 3 et 4 n’ont qu’un appartement par étage, garantissant une plus grande exclusivité et intimité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent : Nouvel appartement à Gondomar Appartement avec terrasse Communauté fermée Près du port T3 et T4 Gondomar Appartement avec garage et stockage Logement premium à Gondomar Principaux points de proximité : Paul VI College - 550 m Hôtel de ville - 700 m Boutique du Citoyen - 800 m Campus technologique de Metyis - 1,1 km Hôpital universitaire Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavillon polyvalent - 1,7 km Front de mer du Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km La signalisation CPCV sera effectuée avec 10 % de l’apport et le reste dans l’acte. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite ! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:BLO_3053

La vallée d’Ouro est le projet immobilier le plus récent et ambitieux de la région métropolitaine de Porto, situé à seulement 10 minutes d’Antas et à 15 minutes du centre de Porto. Composé de 4 immeubles résidentiels totalisant 219 appartements, ce projet combine le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un quartier résidentiel et la proximité du centre urbain. Projet moderne, avec une architecture contemporaine et des espaces excellents, idéal pour le logement personnel ou l’investissement. Développement avec : * Jardin privé avec espace de loisirs et de fitness * Espace de coworking * Club des enfants * Porte-vélos Emplacement du fournisseur : * 10 minutes d’Antas * À 15 minutes à pied de la station de métro Fânzeres * Bon accès routier et proximité du commerce et des services Statut des travaux et délais : * En construction (phase de construction - avril 2026) * Achèvement prévu : fin 2027 * Écriture : début 2028 Conditions de paiement : - 10 % à la signature du compromis de vente (CPCV). - Les 90 % restants lors de la signature de l’acte authentique de vente, prévue début 2028. Conditions commerciales : 5 % de réduction sur la table (sous réserve de confirmation) Une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Appelez maintenant ! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:BLO_2844

Profitez de tranquillité et de confort à moins de 10 minutes du centre de Porto. Ce projet résidentiel à Gondomar propose des appartements T3 et T4, conçus pour offrir un mode de vie moderne et fonctionnel dans un quartier résidentiel calme, entouré d’espaces verts. Les appartements se distinguent par leur belle luminosité naturelle et leurs solutions axées sur le confort et l’efficacité, notamment des cuisines entièrement équipées, des menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique, ainsi qu’une pompe à chaleur. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et d’un garage équipé pour la recharge des véhicules électriques. La localisation permet de bénéficier de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, d’un centre de santé et des transports en commun. Les bons accès routiers et la proximité de l’autoroute facilitent les déplacements quotidiens vers Porto et les autres points de la région. Une option adaptée à une résidence principale, combinant espace, accessibilité et proximité urbaine. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_39

MAISONS DES OLIVIERS | VILLAS EXCLUSIVES À GONDOMAR Découvrez Casas das Oliveiras, un complexe résidentiel exclusif à Gondomar, à seulement quelques minutes de Porto, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de vie. Intégrée dans une communauté fermée avec piscine, composée de seulement 8 villas, elle offre un environnement réservé, sûr et sophistiqué, où la vie privée et le bien-être sont une priorité. Points forts : Communauté fermée avec piscine Seulement 8 villas exclusives Villas de 3 étages Typologies avec 2 et 3 fronts et une excellente exposition au soleil (EST-OUEST-SUD Balcons sur deux étages avec reliance à l’extérieur Jardins privés entre 33,90 m² et 34,10 m² Architecture contemporaine et finitions de haute qualité Espaces spacieux, fonctionnels et lumineux Distribution fonctionnelle : Étage -1 : garage, buanderie, accès direct au jardin et espace polyvalent idéal pour un bureau, un salon ou un support Étage 0 : grand salon, cuisine et salle de bain d’amis Étage 1 : espace privé avec chambres, incluant une grande suite Emplacement et accès premium : À environ 10 à 15 minutes du centre de Porto Excellent accès à l’A43, A20 et VCI Proximité du métro de Fânzeres et de la gare de Campanhã Quartier résidentiel paisible avec des commerces, des services, des écoles et des transports à proximité Achèvement des travaux : Q2 & Q3 2027 Conditions commerciales : Nous ne travaillons pas avec des affectations de postes Signalétique dans le CPCV : 10 % d’apport Montant restant versé dans l’acte Profitez de cette opportunité unique d’investir dans la nouvelle maison de vos rêves, conçue pour offrir qualité, confort et une vie quotidienne pleine de bien-être. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:HAB_3047

Développement dans la belle ville de Gondomar, composé de 40 T2 Ce bâtiment se compose de 40 appartements, avec d’excellentes zones et des finitions premium, tous de niveau 2. Ce développement dans la magnifique ville de Gondomar vous offre une qualité de vie unique dans une ville à moins de 10 minutes du fantastique la ville de Porto. Avec des espaces verts et des appartements baignés de lumière naturelle, il offre à ceux qui y vivent une qualité de vie unique, dans des appartements de qualité dans l’une des meilleures villes de la région métropolitaine de Porto. SUJETS À METTRE EN AVANT. - Cadres en aluminium, système coulissant, avec profil Cortizo, ou équivalent, avec la coupe à double vitrage et à coupe thermique ; - Stores extérieurs électriques, en aluminium thermolaqué dans une couleur prédéfinie ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Préinstallation de la climatisation ; - Pré-installation de panneaux solaires sur le toit ; - Pompe à chaleur avec serpentine pour chauffer l’eau potable ; - Parking privé, pour une ou deux voitures. - Portes de garage automatiques et motorisées ; - Point de recharge électrique dans le garage ; - Revêtement de sol en vinyle rigide de type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL, ou équivalent, 6 millimètres d’épaisseur ; - Équipements sanitaires de la marque SANITANA, ou équivalent ; - Appareils électroménagers (four, micro-ondes, plaque de chauffage, extracteur, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur mixte). Équipement de marque AEG, ou équivalent. - Carrelage céramique de porcelaine, ou équivalent. CONDITIONS D’ACHAT : CPCV : 20 % STRUCTURE EN BÉTON : 20 % (+/- UN AN PLUS TARD) CADRES DE FENÊTRES : 20 % (+/- UN AN ET DEMI PLUS TARD) ACE : 40 % (FIN 2027/DÉBUT 2028) Nous disposons d’une équipe spécialisée qui peut vous accompagner et faciliter tout le processus d’achat. Lorsque vous nous contactez, nous sommes sûrs que vous serez surpris. #ref:APA_53868

Profitez de davantage d’intimité et d’un emplacement central dans une résidence fermée exclusive à Gondomar. Composée de seulement six logements allant du T1 au T4, cette résidence fermée se distingue par son atmosphère préservée, son architecture contemporaine et ses espaces paysagers, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Les appartements bénéficient de trois ou quatre façades et, pour la plupart, de vastes terrasses, favorisant la luminosité naturelle et l’ouverture sur les espaces extérieurs. Le projet comprend également un garage et des espaces de rangement privatifs. La localisation permet de profiter d’une large gamme de services et d’excellentes liaisons routières. Le Colégio Paulo VI se trouve à 550 mètres, la mairie à 700 mètres et l’Hospital Fernando Pessoa à 1,3 km. L’accès à l’A43 | IC29 est situé à environ 1,5 km, facilitant les déplacements, tandis que Freixo, à Porto, se trouve à environ 5 km. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_45

Nous vous présentons cet ensemble exclusif de villas à Gondomar, situé dans un quartier résidentiel calme et en forte valorisation, à seulement quelques minutes de Porto. Un emplacement de plus en plus recherché par ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité urbaine. Conçues avec une architecture moderne et fonctionnelle, ces maisons se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leur haute efficacité énergétique et leur excellente luminosité naturelle, grâce à de larges baies vitrées. Points forts : Système d’isolation thermique (ITE) et acoustique Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Volets extérieurs électriques Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau Climatisation installée (salon, cuisine et chambres) Aspiration centralisée Système d’alarme et vidéophone avec écran couleur Éclairage LED encastré et éclairage indirect dans le salon et les chambres Faux plafonds dans toute l’habitation Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et sophistication, avec des portes toute hauteur laquées blanches, des menuiseries modernes et des sols stratifiés AC5 en chêne, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc, avec îlot Plan de travail en Silestone Électroménagers encastrés (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle) Hotte îlot et réfrigérateur side-by-side Espace dédié au tri sélectif Sol en grès cérame Salles de bains modernes et élégantes Revêtements en carrelage rectifié Sanitaires suspendus et meubles laqués Robinetterie et détails noirs (design contemporain) Receveurs de douche avec parois Éclairage LED encastré Espace nuit pensé pour votre confort Chambres avec placards intégrés laqués blancs Suite avec dressing Excellente luminosité naturelle Finitions de haute qualité Garage et extérieur Garage fermé pour 2 véhicules avec portails automatiques Porte coupe-feu avec accès à l’intérieur Façade avec système ITE Espaces extérieurs soignés Copropriété Piscine Espaces verts pour loisirs et convivialité Localisation Situé à Gondomar, ce programme bénéficie d’excellents accès, à proximité des commerces, services, écoles et transports, idéal aussi bien pour résidence principale que pour investissement. #ref:CAS_54263

Nous vous présentons ce programme de villas situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Gondomar, Fânzeres et São Pedro da Cova. Ce projet a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique dans un seul espace, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail. L’emplacement bénéficie d’excellents accès et commodités. Le secteur dispose d’une large offre de commerces, supermarchés, écoles et services de santé. La mobilité est facilitée par la proximité des axes principaux et un accès rapide au réseau de transports publics, permettant des liaisons efficaces vers Porto et les régions voisines. En même temps, le quartier conserve la tranquillité et la qualité de vie typiques des zones résidentielles, combinant commodité urbaine et environnement calme et familial. Le programme bénéficie d’une isolation thermique et acoustique, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, de portes et fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques extérieurs. La façade associe un système ETICS (Capoto) et des panneaux Alucobond. Les cloisons intérieures sont en plâtre projeté et des faux plafonds sont installés dans toute la maison, sauf au sous-sol. L’éclairage a été soigneusement étudié, avec des spots LED répartis dans toute l’habitation et un éclairage indirect dans le salon et les chambres. Pour plus de confort, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau est installée, ainsi qu’un système de climatisation dans les chambres et le séjour/cuisine, une pré-installation au salon du sous-sol et un système d’aspiration centralisée. Le garage dispose de portails automatiques et d’une porte coupe-feu avec accès intérieur, tandis que les escaliers intérieurs sont en béton armé revêtus d’un sol stratifié AC5. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des meubles en MDF hydrofuge laqués crème, un îlot central et un cellier intégré, un plan de travail en Silestone et des électroménagers Bosch, incluant hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle, complétés par un réfrigérateur américain Beko. Le sol est en grès cérame, les murs sont peints avec une peinture lavable et un espace dédié au tri des déchets recyclables est prévu. Les salles de bains présentent des revêtements en carrelage rectifié et un éclairage LED encastré, avec sanitaires suspendus et meubles de lavabo laqués crème. #ref:CAS_54053

Découvrez ce magnifique projet situé sur les rives du fleuve Douro à Gondomar, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve et un style de vie exclusif où le confort rencontre la nature. Ce développement se distingue par son architecture contemporaine, signée par l’un des cabinets d’architectes les plus réputés du pays - un projet où luxe, fonctionnalité et esthétique s’unissent en parfaite harmonie. La façade vitrée, avec de grandes fenêtres minimalistes, permet une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur l’environnement paysager du fleuve. L’ambiance est à la fois spacieuse, intime et chaleureuse. Les salles de bains disposent de finitions en marbre travertin, de vasques sur mesure et de robinets design. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Miele, des plans de travail en Dekton et des meubles laqués de haute qualité. Les sols en bois naturel renforcent le caractère sophistiqué et confortable de chaque pièce. Pour une expérience véritablement personnalisée, l’immeuble propose des services de conciergerie pour tous les résidents, tels que blanchisserie, ménage, chef à domicile, coach sportif, garde d’enfants, massages, promenade de chiens, entretien et autres services exclusifs. Situé à seulement cinq minutes du centre de Porto et à une minute de l’autoroute, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge moderne, privé et paisible, sans renoncer à la proximité et à la commodité de la ville. #ref:APA_53570