Immobilier neuf à vendre au Gondomar, Porto, Portugal

Nouvelles villas de 3 chambres dans une communauté fermée avec piscine et jardin. Casas das Oliveiras est un nouveau lotissement résidentiel situé à S. Cosme, Gondomar, composé de 8 villas de 3 chambres, conçu pour ceux qui recherchent plus d’espace, plus d’intimité, d’efficacité et une qualité de vie supérieure. Avec une architecture contemporaine, des finitions de qualité, la certification énergétique A et des espaces communs avec piscine et jardin, cette résidence fermée a été conçue pour les familles qui valorisent le confort, la sécurité et une expérience plus réservée. Intérieurs modernes et fonctionnels Les villas ont un langage contemporain, avec des tons clairs, des matériaux actuels et des solutions conçues pour un usage familial pratique et confortable. Villas de 3 chambres avec plus d’espace, de confort et d’efficacité Le lotissement comprend des villas de 3 chambres avec 2 et 3 façades, un garage pour 2 voitures et une distribution fonctionnelle adaptée aux exigences de la vie familiale. Situé à S. Cosme, Gondomar, le lotissement bénéficie d’un emplacement résidentiel, pratique et proche des éléments essentiels. Un espace conçu pour ceux qui souhaitent vivre en paix, mais proche des commerces, des services, des écoles, des transports, des accès et des principales connexions avec la zone métropolitaine de Porto. Conditions de paiement : 10 % d’apport Repos dans les Écritures Achèvement des travaux : 3e trimestre 2027 #ref:EMPADF036

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085

Ce lotissement résidentiel à S. Cosme - Gondomar comprend des appartements aux typologies T1, T2, T3 et T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique dans un contexte urbain privilégié. Avec une architecture contemporaine et des solutions techniques modernes, le projet allie qualité constructive et infrastructures de loisirs, garantissant un mode de vie équilibré entre dynamisme urbain et bien-être. L’emplacement est l’un de ses principaux points forts, bénéficiant de la proximité avec les hôpitaux et les écoles, offrant commodité et accessibilité dans la vie quotidienne. Caractéristiques de l’entreprise : · Typologies disponibles : T1, T2, T3 et T4 · État : Neuf · Année de construction : 2026 · Nombre d’étages : 4 · Classe d’énergie : A · Environnement : Hôpital et école · Équipements : Pompe à chaleur, brise solaire, climatisation, volets électriques et ascenseur · Infrastructures : Garage et parking intérieur Différences : · Emplacement stratégique avec un excellent accès aux transports et aux services · Installations de loisirs, dont une salle de sport et une piscine extérieure · Appartements modernes, fonctionnels et économes en énergie · Des normes élevées de qualité de construction et de durabilité Ce développement à S. Cosme est bien plus qu’une résidence ; C’est une opportunité de vivre dans un espace contemporain, efficace et bien situé, avec toutes les commodités essentielles pour une vie confortable et pratique. Pour plus d’informations sur ce développement ou un autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:E_109/26

Casas das Oliveiras est un lotissement résidentiel d’excellence, situé à São Cosme, Gondomar, qui allie architecture contemporaine, confort et qualité de construction. Avec un emplacement stratégique, il n’est qu’à 2 minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux routes principales, et à environ 10 minutes de Porto, bénéficiant également d’un excellent réseau de transports en commun à proximité. Année de construction : 2027 Dans les environs, on trouve plusieurs lieux de référence, le commerce local, des écoles, des collèges, des hôpitaux et des espaces de restauration, rendant ce développement idéal pour vivre ou investir. Caractéristiques de l’entreprise : · Typologies disponibles : T3 · Statut : En construction · Classe d’énergie : A (DCR) · São Cosme, Gondomar · Équipement : volets électriques, armoires, vidéo-interphone, double vitrage, climatisation et pompe à chaleur · Infrastructures : Garage pour 2 voitures, jardin et piscine commune extérieure Différences : · Emplacement central, proche des services, du commerce et des transports · Accès facile à Porto et aux routes principales · Appartements modernes et fonctionnels avec des finitions de haute qualité · Condominium avec espaces extérieurs et piscine commune pour les loisirs · Des normes élevées de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie Note : Les photographies du développement sont des images 3D. Pour plus d’informations sur ce développement ou un autre, contactez-nous : SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:099/26

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830

Avec la station de métro à seulement 100 mètres, le centre-ville de Porto devient le prolongement de votre salon. Que vous travailliez à Baixada, étudiiez sur le campus universitaire ou dîniez à Ribeira, vos déplacements sont rapides, confortables et sans stress. Conçu pour ceux qui apprécient le temps, le confort et surtout la liberté de mouvement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, avec le métro à votre porte, nous allions architecture moderne et praticité absolue. Ici, nous concevons pour faciliter votre quotidien. Tout ce dont vous avez besoin, là où vous en avez besoin, au cœur d’une « Jeune Ville » réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Centre-ville de Porto : La culture, les loisirs et la vie nocturne du centre-ville sont à deux pas. Campus universitaire : Un accès direct et rapide aux principales universités fait de cette résidence le choix idéal pour les étudiants et les chercheurs. Le complexe résidentiel est entouré de toutes les commodités qui facilitent votre quotidien. Ici, la voiture n’est pas indispensable. Le quartier regorge de services et de commerces essentiels : Supermarchés et supérettes à proximité immédiate. Cafés, restaurants et terrasses pour vos moments de détente. Services publics, banques et pharmacies accessibles à pied. Espaces verts et installations sportives qui caractérisent cette ville dynamique. En bref, plus de temps pour vous, moins de temps de trajet. Les travaux débuteront en février 2027 et la construction devrait être achevée dans un délai de 30 mois. #ref:DO4087.PS

Au cœur de Gondomar naît un développement destiné à ceux qui valorisent le confort, la modernité et la véritable qualité de vie. Ici, chaque détail a été conçu pour offrir plus qu’un simple appartement : un espace où le bien-être et la fonctionnalité coexistent en parfaite harmonie. Avec ses appartements spacieux, lumineux et soigneusement répartis de 3 et 4 chambres, ce projet se distingue par son excellente exposition au soleil, ses balcons généreux et son parking privé, créant un cadre idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête de sécurité et d’appréciation des actifs. Sa position stratégique vous permet de profiter de la sérénité de Gondomar sans renoncer à la proximité de la ville de Porto. La construction repose sur une structure en béton armé massif, garantissant robustesse, durabilité et haute performance technique. Les façades, composées d’un bloc thermique avec système ETS, combiné à une isolation intérieure en laine de roche, offrent un excellent confort thermique et acoustique, garantissant l’efficacité énergétique et le bien-être en toutes saisons de l’année. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, le projet intègre des solutions favorisant le confort et la durabilité, telles que des cadres à découpe thermique et double vitrage, des volets électriques, la préinstallation de climatisation, la préinstallation de panneaux solaires et un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Un équilibre parfait entre innovation et efficacité. À l’intérieur, l’élégance se révèle à travers des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. Un revêtement de sol en vinyle résistant avec isolation acoustique, une menuiserie laquée avec des portes menant au plafond, des armoires intégrées et des plinthes minimalistes créent des environnements sophistiqués et lumineux, préparés pour la vie quotidienne avec un confort absolu. Les cuisines ont été conçues pour allier design et fonctionnalité, avec des meubles laqués en MDF hydrofuge, des plateaux en quartz Compac et des appareils de référence tels que AEG ou équivalent. Les installations sanitaires reflètent un standard supérieur de confort, avec des revêtements grand format, de la vaisselle suspendue, des bacs de douche extra-plats et des détails modernes qui subliment l’expérience quotidienne. Les balcons deviennent une extension naturelle de la maison, parfaite pour des moments de repos et de détente, avec un sol antidérapant, des protections en verre trempé et une intégration discrète des zones techniques. Dans les espaces communs, le raffinement est toujours présent grâce à des couloirs élégants, un ascenseur, un interphone vidéo, un éclairage efficace et des places de parking aménagées pour la recharge des véhicules électriques. Avec un début de travaux prévu en juin 2026 et une achèvement estimé dans 24 mois, Gondomar Green représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la région métropolitaine de Porto. Un projet où la qualité de la construction, l’appréciation de l’investissement et le confort quotidien se conjuguent pour créer un nouveau standard de logement. Découvrez votre avenir dès aujourd’hui chez Gondomar Green. Contactez-nous et découvrez dès maintenant comment sécuriser votre nouvelle maison ou votre prochain grand investissement. Nous vous attendons ! Conditions d’acquisition après le début de la construction : 20 % CPCV Structure finale à 20 % 20 % de spécialités de commande 40 % d’acte Si vous achetez avec un crédit en aval : 20 % CPCV Structure finale à 25 % 55 % d’acte Début : juin 2026 Fin. Juin 2028 #ref:EMPCAP003

Natureza, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Em Rio Tinto, o Ouro Valley é um empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o Ouro Valley reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803

Bâtiment Bismark T1 à T4 Nouveau Prêt à Livrer au Cœur de Gondomar Bâtiment Bismark plus d’espace, plus de qualité et plus de confiance dans l’achat Le bâtiment Bismark est une occasion rare pour ceux qui recherchent un nouvel appartement à Gondomar, prêt à livrer, avec de grands espaces intérieurs, de larges balcons et terrasses, un garage, un stockage et des finitions de qualité. Ici, l’acheteur peut voir ce qu’il achète : visiter l’appartement, vérifier les zones, évaluer les finitions, sentir la luminosité et décider en toute sécurité. Cela n’achète pas une promesse. Achetez une maison prête à l’emploi. Pourquoi choisir le bâtiment Bismark ? Nouveaux appartements prêts à être livrés Emplacement au cœur de Gondomar Seulement 6 fractions Typologies T1, T2, T3 et T4 Espaces intérieurs au-dessus de la moyenne Grands balcons et terrasses Garage ou parking Stockage privé Climatisation installée Pompe à chaleur Aspirateur central Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch Hotte de cuisson Falmec Cadres avec découpe thermique et double vitrage Bonne relation entre espace, qualité et prix Espace intérieur et extérieur supérieur à la moyenne Le bâtiment Bismark a été conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’espace et la fonctionnalité à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison. Les pièces sont grandes, bien réparties et préparées pour la vie quotidienne. À cela s’ajoutent de généreux balcons et terrasses, qui agissent comme une extension naturelle de la maison. Aires par typologie T1 surface intérieure de 69,33 m² à 69,34 m² | balcon jusqu’à 28,77 m² T2 superficie intérieure de 104,02 m² à 104,13 m² | balcons jusqu’à 48,40 m² T3 surface intérieure de 128,88 m² | Balcon de 10,97 m² T4 superficie intérieure de 141,89 m² | Terre de 152,45 m² Dans un marché où de nombreux nouveaux appartements proposent des espaces réduits ou des extérieurs peu fonctionnels, le bâtiment Bismark se distingue par la fourniture d’un espace intérieur plus étendu, d’espaces extérieurs utilisables et de finitions de qualité. Prêt à livrer : voyez avant de décider Acheter hors plan demande de la confiance. Acheter chez Edifício Bismarck vous permet de confirmer. Vous pouvez visiter, analyser la lumière naturelle, comprendre la distribution, évaluer les finitions et prendre une décision basée sur le produit réel. Voyez ce que vous achetez. Choisissez en toute sécurité. Vivre avec plus d’espace. Emplacement central Situé au cœur de Gondomar, le bâtiment Bismark bénéficie d’un emplacement pratique et pratique pour la vie quotidienne. Proche des commerces, des services, des écoles, des supermarchés, des restaurants, des transports et de l’accès, c’est une solution idéale pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, bien située et prête à emménager. Conditions de paiement 10 % sur le CPCV Valeur restante dans l’acte Réservez votre visite Le bâtiment Bismark réunit les principaux arguments en faveur d’un achat sûr : nouveaux appartements, livraison immédiate, espaces généreux, grands espaces extérieurs, qualité de construction et emplacement central. Bâtiment Bismark nouveaux appartements, prêts à livrer, avec plus d’espace, plus de qualité et plus de confiance. #ref:EMPADF034

Les Casas Regadas III représentent une opportunité limitée pour ceux qui cherchent une nouvelle maison à Gondomar, avec une construction moderne, des finitions complètes, une efficacité énergétique et une offre de valeur très compétitive. À ce stade, il n’y a que 2 unités disponibles, toutes deux avec un garage pour 2 voitures, une cuisine équipée d’un îlot, une suite avec placard, la climatisation, une pompe à chaleur, un aspirateur central, une alarme et des solutions constructives conçues pour le confort, la durabilité et l’efficacité. Un choix solide pour les familles qui souhaitent franchir l’étape suivante : gagner de l’espace, vivre avec plus d’intimité et investir dans une maison actuelle, fonctionnelle et à l’avance. #ref:EMPADF035

Moradias T3 em Condomínio Fechado com Piscina - S. Cosme, Gondomar Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01084

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

À quelques minutes du centre de Porto est né BOSK, un projet résidentiel qui redéfinit la qualité de la vie familiale et communautaire. Avec seulement 24 appartements exclusifs, entre 102m2 et 208m2, chaque détail a été conçu pour enrichir la journée de ceux qui recherchent l’équilibre entre la sérénité de la nature et la commodité de la ville. Un grand espace vert invite à l’imagination et à la convivialité, avec un club enfants qui nourrit la créativité des plus petits, un jardin communautaire qui unit les générations et une piscine qui offre des moments de loisirs et de tranquillité. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, BOSK reflète une nouvelle vision de la vie partagée, un environnement d’harmonie et de bien-être pour faire grandir ce qui compte le plus pour vous. Composé de 24 appartements, BOSK présente des typologies allant du T2 au T3 avec des surfaces brutes (terrasses et balcons privatifs) comprises entre 78m2 et 130m2. Situé dans le centre de Gondomar, avec un large éventail de services, banques, écoles, transports en commun à proximité. Gare de Campanhã à 8min, Estádio do Dragão à 6min et Hôpital à 2min. Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:33780

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto. #ref:M1923

Profitez de tranquillité et de confort à moins de 10 minutes du centre de Porto. Ce projet résidentiel à Gondomar propose des appartements T3 et T4, conçus pour offrir un mode de vie moderne et fonctionnel dans un quartier résidentiel calme, entouré d’espaces verts. Les appartements se distinguent par leur belle luminosité naturelle et leurs solutions axées sur le confort et l’efficacité, notamment des cuisines entièrement équipées, des menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique, ainsi qu’une pompe à chaleur. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et d’un garage équipé pour la recharge des véhicules électriques. La localisation permet de bénéficier de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, d’un centre de santé et des transports en commun. Les bons accès routiers et la proximité de l’autoroute facilitent les déplacements quotidiens vers Porto et les autres points de la région. Une option adaptée à une résidence principale, combinant espace, accessibilité et proximité urbaine. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_39

Nous vous présentons ce programme de villas situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Gondomar, Fânzeres et São Pedro da Cova. Ce projet a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique dans un seul espace, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail. L’emplacement bénéficie d’excellents accès et commodités. Le secteur dispose d’une large offre de commerces, supermarchés, écoles et services de santé. La mobilité est facilitée par la proximité des axes principaux et un accès rapide au réseau de transports publics, permettant des liaisons efficaces vers Porto et les régions voisines. En même temps, le quartier conserve la tranquillité et la qualité de vie typiques des zones résidentielles, combinant commodité urbaine et environnement calme et familial. Le programme bénéficie d’une isolation thermique et acoustique, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, de portes et fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques extérieurs. La façade associe un système ETICS (Capoto) et des panneaux Alucobond. Les cloisons intérieures sont en plâtre projeté et des faux plafonds sont installés dans toute la maison, sauf au sous-sol. L’éclairage a été soigneusement étudié, avec des spots LED répartis dans toute l’habitation et un éclairage indirect dans le salon et les chambres. Pour plus de confort, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau est installée, ainsi qu’un système de climatisation dans les chambres et le séjour/cuisine, une pré-installation au salon du sous-sol et un système d’aspiration centralisée. Le garage dispose de portails automatiques et d’une porte coupe-feu avec accès intérieur, tandis que les escaliers intérieurs sont en béton armé revêtus d’un sol stratifié AC5. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des meubles en MDF hydrofuge laqués crème, un îlot central et un cellier intégré, un plan de travail en Silestone et des électroménagers Bosch, incluant hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle, complétés par un réfrigérateur américain Beko. Le sol est en grès cérame, les murs sont peints avec une peinture lavable et un espace dédié au tri des déchets recyclables est prévu. Les salles de bains présentent des revêtements en carrelage rectifié et un éclairage LED encastré, avec sanitaires suspendus et meubles de lavabo laqués crème. #ref:CAS_54053

Gondomar Green, onde a natureza encontra a cidade O Gondomar Green é um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar focado no bem-estar, na sustentabilidade e na abundância de luz natural. O seu grande argumento de marketing é a localização estratégica, que oferece uma qualidade de vida ímpar com amplos espaços verdes a menos de 10 minutos da cidade do Porto. A envolvência do Gondomar Green destaca-se pela sua forte conveniência e facilidade de acessos. A poucos minutos de distância, os residentes dispõem de uma vasta rede de transportes públicos, com destaque para a proximidade à Estação de Metro de Fânzeres (Linha F), garantindo facilidade de deslocação. A nível de infra-estruturas locais, a zona é servida por comércio e demais serviços essenciais, incluindo supermercados de referência, farmácias, centros de saúde e instituições de ensino. Por outro lado, a localização beneficia de uma envolvência natural, onde destacamos os espaços verdes e os passadiços e margens do Rio Douro, convidando a um estilo de vida activo e saudável. A nível construtivo, o edifício destaca-se pela robustez e pela eficiência energética. A estrutura em betão armado conta com paredes exteriores em bloco térmico e isolamento térmico ETICS (capoto), complementada por pormenores em betão aparente. O isolamento termo-acústico de vanguarda inclui placas de lã de rocha no interior, poliestireno expandido no exterior e tijolo duplo entre os apartamentos. Nas áreas comuns, o requinte é garantido por um hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimentos cerâmicos de grande formato (Revigrés/Recer) e um elevador Schmitt. No interior dos apartamentos, o padrão de luxo é evidente em cada acabamento. As salas, quartos e corredores possuem pavimento em vinílico rígido premium da OneFloor Europe, assente sobre uma tela acústica para o máximo isolamento de ruídos entre pisos. As carpintarias são em Vicaima Portaro com portas até ao tecto e roupeiros com fecho automático tic-tac. A cozinha em open space apresenta tampos em Compac Quartz e é entregue totalmente equipada com electrodomésticos de topo da marca AEG (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). As casas de banho combinam design e funcionalidade, sendo integralmente revestidas com cerâmicos rectificados da Porcelanosa (60x120 cm), louças suspensas da Sanitana, misturadoras cromadas Bruma e bases de chuveiro extraplanas Stonelux com resguardos Moving. No exterior, as caixilharias de correr em alumínio da Cortizo, com corte térmico e vidro duplo, dão acesso a generosas varandas com guardas em vidro laminado preto e zonas técnicas discretas para lavandaria. O compromisso com o futuro e a sustentabilidade reflecte-se na inclusão de garagens fechadas (boxes) com ponto de carregamento para veículos eléctricos associado a cada fracção. O edifício está ainda dotado de pré-instalação de painéis solares e de ar condicionado, além de uma bomba de calor para as águas sanitárias. A segurança e a comodidade digital são asseguradas por um vídeo porteiro com teclado numérico que permite a abertura codificada sem chaves físicas. Esta fase, focada exclusivamente em tipologias familiares T3 e T4 com garagens fechadas, apresenta excelentes oportunidades de mercado com os preços que variam entre os 300.000,00€ e os 370.000,00, contribuindo para aquele ambiente as fantásticas varandas e terraços que algumas das fracções disfrutam. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260021

Vivez au centre de Rio Tinto, dans une résidence fermée avec piscine et espaces verts. Composé de seulement 12 appartements, ce projet résidentiel associe intimité, confort et espaces de loisirs conçus pour profiter de moments en famille. La piscine extérieure et le jardin constituent les principaux atouts de la résidence, offrant un cadre calme et agréable pour se détendre sans quitter son domicile. La localisation bénéficie d’une excellente mobilité, avec la gare de Rio Tinto située à environ 850 mètres, offrant des liaisons ferroviaires pratiques vers Porto, Braga et Guimarães. L’Hôpital de São João se trouve à environ 6 km et le centre de Porto à approximativement 8 km. À proximité se trouvent également des écoles, supermarchés, pharmacies, commerces, transports en commun et espaces verts, facilitant le quotidien. Avec un garage et des balcons, ce projet constitue une option adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_24

Descubra este exclusivo empreendimento em Gondomar, composto por apenas seis apartamentos de tipologias T1 a T4, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com certificação energética A, este projeto destaca-se pelos acabamentos premium, elevada eficiência térmica e acústica e uma arquitetura contemporânea, ideal para habitação própria ou investimento! Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, Gondomar oferece uma excelente qualidade de vida, conjugando proximidade ao Porto com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A zona envolvente beneficia de comércio, escolas, farmácias, hipermercados, serviços e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia e um ambiente familiar e acolhedor. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para garantir funcionalidade e bem-estar, destacando-se o isolamento acústico e térmico, instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, tetos falsos em todo o apartamento, iluminação LED com sancas de luz indireta e interiores em tonalidades claras que potenciam a luz natural. Dispõem ainda de sistema de aspiração central, ar condicionado na sala e quartos, vídeo porteiro com ecrã a cores, roupeiros embutidos, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, bancadas em Silestone, pavimento em grés porcelânico e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementados por exaustor de teto Falmec. Nas casas de banho, sobressaem os revestimentos porcelânicos em tons creme, louças sanitárias suspensas, armários suspensos lacados, torneiras pretas, iluminação LED e bases de duche com resguardos. No exterior, o edifício distingue-se pela fachada revestida a cappoto e alucobond, garantindo excelente isolamento térmico, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, bem como garagem fechada para maior conforto e segurança. #ref:APA_54278

O Gondomar Green representa uma nova forma de viver, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e o conforto se unem para criar um espaço pensado para o presente e preparado para o futuro. Numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma envolvente residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços e à cidade do Porto. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e soluções que privilegiam a eficiência energética e o conforto em todas as estações do ano. Mais do que adquirir uma casa, escolher o Gondomar Green é investir num estilo de vida marcado pela qualidade, pela comodidade e por um elevado potencial de valorização, num empreendimento criado para responder às expectativas de quem procura excelência em cada detalhe. #ref:DWL-745

Profitez de plus d’espace, d’intimité et de tranquillité dans un quartier résidentiel de Gondomar. Ce projet de maisons se distingue par son architecture contemporaine et une construction axée sur le confort, particulièrement adaptée aux familles à la recherche d’un mode de vie moderne dans un environnement calme et résidentiel. Les maisons bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et de solutions favorisant le confort thermique et acoustique, notamment des menuiseries à rupture de pont thermique et du double vitrage. La climatisation et les panneaux solaires complètent une conception pensée pour offrir davantage d’efficacité et de confort au quotidien. La localisation permet de concilier tranquillité et proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, transports en commun, espaces verts et autres services essentiels. Les bons accès aux principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers le centre de Gondomar et les zones environnantes. Avec un garage et des espaces conçus pour une vie familiale pratique et confortable, ces maisons constituent une option idéale pour une résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les maisons disponibles et obtenir plus d’informations. #ref:EMPRE_13

Gondomar Green, onde a natureza encontra a cidade. O investimento seguro. O lar ideal para a nova geração Esta fase do Gondomar Green é um empreendimento residencial que redefine o conceito de qualidade de vida na Área Metropolitana do Porto, pensado para quem recusa abdicar da centralidade mas valoriza o descanso e a privacidade. A sua localização estratégica coloca os residentes a menos de 10 minutos da cidade do Porto, oferecendo a simbiose perfeita entre as facilidades da vida urbana e a serenidade de um bairro puramente residencial. Para as jovens famílias, o Gondomar Green é o cenário perfeito para começar uma nova etapa. Os apartamentos de tipologia T2 foram desenhados com uma distribuição espacial inteligente, maximizando a luz natural nas zonas de convívio e garantindo o isolamento acústico ideal através de caixilharias Cortizo com vidro duplo e corte térmico. O dia a dia torna-se prático e funcional graças às cozinhas modernas, totalmente equipadas com electrodomésticos encastrados topo de gama da AEG. Pensando no futuro dos filhos e na sustentabilidade do orçamento familiar, o edifício conta com pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, bomba de calor de alta eficiência e uma garagem privativa com ponto de carregamento para automóveis eléctricos. A segurança é reforçada com portas blindadas corta-fogo e vídeo porteiro com abertura codificada, ideal para a tranquilidade dos pais. No interior dos apartamentos de tipologia T2, o design minimalista cruza-se com acabamentos Premium de marcas de renome internacional. As zonas sociais e os quartos são revestidos com um pavimento vinílico rígido de alta durabilidade (OneFloor Europe), estendendo-se até às generosas varandas e terraços que chegam a atingir os 72,86 m² de área privativa exterior. As cozinhas modernas apresentam frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos requintados em Compac Quartz e lava-louças da conceituada marca Rodi. Para maior comodidade, são totalmente equipadas com electrodomésticos encastrados topo de gama da AEG (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). O requinte estende-se aos quartos de banho, decorados com revestimentos cerâmicos rectificados da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas e móveis da Sanitana, bem como torneiras cromadas da prestigiada marca Bruma. O sucesso comercial do Gondomar Green reflecte a excelente oportunidade de mercado que representa. Com uma taxa de absorção extraordinária que resultou na venda total de todas as fracções localizadas no Piso 2 e no Piso 3 , restam agora as últimas oportunidades exclusivas nos pisos superior e inferior do edifício. Entre as poucas unidades disponíveis, destacam-se habitações com terraços amplos a nascente no Piso 1 (com valores de 275.000 €) ou fracções com fantástica orientação solar a sul e poente nos pisos mais elevados (com valores a partir de 260.000 € no Piso 4 e 285.000 € no Piso 5). É a oportunidade ideal tanto para quem procura uma habitação própria com espaço exterior de eleição, como para investidores focados num mercado de alta valorização. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260022

Découvrez ce magnifique projet situé sur les rives du fleuve Douro à Gondomar, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve et un style de vie exclusif où le confort rencontre la nature. Ce développement se distingue par son architecture contemporaine, signée par l’un des cabinets d’architectes les plus réputés du pays - un projet où luxe, fonctionnalité et esthétique s’unissent en parfaite harmonie. La façade vitrée, avec de grandes fenêtres minimalistes, permet une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur l’environnement paysager du fleuve. L’ambiance est à la fois spacieuse, intime et chaleureuse. Les salles de bains disposent de finitions en marbre travertin, de vasques sur mesure et de robinets design. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Miele, des plans de travail en Dekton et des meubles laqués de haute qualité. Les sols en bois naturel renforcent le caractère sophistiqué et confortable de chaque pièce. Pour une expérience véritablement personnalisée, l’immeuble propose des services de conciergerie pour tous les résidents, tels que blanchisserie, ménage, chef à domicile, coach sportif, garde d’enfants, massages, promenade de chiens, entretien et autres services exclusifs. Situé à seulement cinq minutes du centre de Porto et à une minute de l’autoroute, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge moderne, privé et paisible, sans renoncer à la proximité et à la commodité de la ville. #ref:APA_53570