Immobilier neuf à vendre T2 au Maia, Porto, Portugal

Empreendimento Quinta de Moreira - Maia Apartamentos com sala/cozinha em conceito open-space, com varanda: - Tipologias T2 e T3 - Bomba de calor dedicada para produção de água quente; - Pré-instalação de ar-condicionado em todos os apartamentos; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka ou similar; - Instalações Sanitárias equipadas com loiças e equipamentos Roca ou similar; - Painéis fotovoltaicos alocados aos apartamentos; - Estacionamento em cave com pré-instalação para carregadores de veículos elétricos; - Sala Comum multiusos com espaços de trabalho, de estar, e de refeição; - Lavandaria Comum equipada com máquinas de lavar e secar roupa controladas por aplicação móvel; - Estacionamento de Bicicletas com acesso pelo interior e exterior. Contacte-nos e apresentamos-lhe as frações disponiveis!! Prontos a escriturar no primeiro semestre de 2028. A PORTA 88! O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01020

Nouveau projet résidentiel à Pedrouços - Qualité, Nature et Centralité Situé à Pedrouços, à seulement 15 minutes de Maia, Vila Nova de Gaia et Porto, un nouveau projet résidentiel est né, alliant tranquillité, accès rapide et qualité de construction. Disponible dans les typologies T1, T2, T3 et T4, il propose des appartements avec balcons et un parking privé (loge ou place de stationnement), insérés dans un lotissement où la nature entoure harmonieusement l’architecture. Les finitions et équipements se distinguent : Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique Stores électriques thermo-laqués Ascenseur électrique Préinstallation de la climatisation et du chauffage central Pompe à chaleur Portes de garage automatiques Point de recharge pour véhicules électriques Appareils inclus (four, plaque et extracteur) Porte de sécurité incendie Interphone et interphone vidéo Préinstallation de panneaux solaires pour chauffer l’eau potable. Un projet conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et qualité de vie, dans un emplacement stratégique et dans une appréciation croissante. Chez Porta 88, notre mission est de vous aider à trouver non seulement un foyer, mais aussi l’espace idéal pour vivre, investir et créer des souvenirs. Nous sommes une équipe attentive aux détails qui font la différence, vous accompagnant à chaque étape de ce processus important. Le marché immobilier évolue constamment et nous maintenons une connexion permanente avec toutes ses évolutions, garantissant des solutions modernes et sûres. Notre engagement est exigeant, mais simple : toujours vous offrir le meilleur, avec dévouement, rigueur et proximité, afin que le choix de votre maison soit la réalisation d’un véritable rêve. #ref:01057

Art tower à Maia, le concept innovant d’union entre modernité, praticité et intelligence. Avec des appartements de 2 et 3 chambres, avec des finitions exceptionnelles et des appartements avec place de parking à Quinta da Maia, quartier Águas Santas - Porto. Appartement aéré, plusieurs captations de lumière naturelle, résultant des nouveaux concepts de génie civil et de la pertinence que ce développement immobilier pulmulmulant donne à ses clients et aux futurs heureux résidents d’ART TOWER MAIA. Art tower à Maia, le concept innovant d’union entre modernité, praticité et intelligence. Avec des appartements de 2 et 3 chambres avec des finitions exceptionnelles et des appartements avec place de parking à Quinta da Maia, quartier Águas Santas - Porto. Appartement aéré, plusieurs captations de lumière naturelle, résultant des nouveaux concepts de génie civil et de la pertinence que ce développement immobilier pulmulmulant donne à ses clients et aux futurs heureux résidents d’ART TOWER MAIA. - SOL DE LA GROTTE - Parking (38 places), Accès général, compartiment pour les déchets solides, zones techniques et salon de la copropriété ; - REZ-DE-CHAUSSÉE, 1, 2, 3 - 6 Pièces (2 - « T2 » / 4 - « T3 »), chaque étage. - ÉTAGES ENCASTRÉS - 4 maisons (2 - « T2 » / 2 - « T3 »). Licence d’œuvre : 245/23 du 16/11/2023. #ref:CL092405

Viver no Maia Terrace é abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade, a luz natural e as áreas generosas são a prioridade. Este novo empreendimento residencial foi desenhado para quem não abdica da qualidade de vida, combinando na perfeição a sofisticação interior com o privilégio dos espaços exteriores. Composto por 5 blocos residenciais com apenas 10 apartamentos em cada um, o Maia Terrace garante a privacidade e o sossego que a sua família merece. Disponível nas tipologias T1, T2+1 e T3, o projeto destaca-se pelas suas generosas áreas interiores ligadas às suas amplas varandas e terraços, que funcionam como uma extensão natural da casa e proporcionado o cenário ideal para o convívio entre família e amigos. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Terrace oferece equipamentos como ar condicionado na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores motorizados, cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch. Destacamos ainda as garagens com ponto de carregamento de viaturas elétricas. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia. #ref:M2066

Localizado em Moreira da Maia, junto à Quinta do Mosteiro, o Empreendimento MAIA 130 e 131 é uma proposta de excelência para quem procura o equilíbrio entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida moderno. Com uma variedade de tipologias que incluem apartamentos T0+1, T1, T2 e T3, este empreendimento oferece soluções ideais tanto para residência como para investimento. Apenas a 4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o MAIA 130 e 131 oferece a conveniência de estar perto do aeroporto e apenas a 1,5 km do Nó da A41. Os apartamentos do MAIA 130 e 131 são projetados com detalhes que garantem conforto e funcionalidade, como ar condicionado encastrado, bomba de calor para maior eficiência energética e caixilharia minimalista na sala e cozinha. As cozinhas são destacadas pela sua ilha central e equipadas com eletrodomésticos da marca ’Bosch’. Adicionalmente, o empreendimento oferece lugares de garagem na cave, proporcionando facilidade de estacionamento e segurança aos seus residentes. O MAIA 130 e 131 apresenta-se como a escolha certa, combinando todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e dinâmico. #ref:M1964

A poucos passos do Hospital de São João, irá nascer um empreendimento com lojas, T1s, T2s, T3s e T4s, onde a tranquilidade e a dinâmica urbana coexistem de forma equilibrada. Localizado em Pedrouços, a menos de 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela, garantindo proximidade a um dos principais polos hospitalares e universitários do Norte do país, sem abdicar de um enquadramento calmo e predominantemente habitacional. Comodidades e acabamentos em destaque: - Bomba de calor; - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Com acesso rápido ao Porto e às principais vias de ligação da região, oferece uma combinação sólida entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza centralidade sem comprometer o conforto e a serenidade do dia a dia. A obra iniciar-se-á no 2º semestre de 2026 Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_762

O Maia Avenida é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada, conforto e modernidade. Situado na prestigiada Avenida Dom Manuel II, destaca-se pela proximidade a serviços e acessos estratégicos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. A localização é um dos seus pontos fortes, estando a apenas 500 metros do centro da Maia, ao lado do Continente Maia Jardim, a 150 metros da A41 e a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1 e T2 ideais para diferentes estilos de vida. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, o Maia Avenida oferece equipamentos como ar condicionado por conduta na sala e quartos, bomba de calor para AQS, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores motorizados e cozinhas mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Teka. O Maia Avenida é a escolha ideal para quem valoriza estar perto de tudo sem abrir mão de qualidade e conforto. Perfeito para habitação própria ou investimento, este empreendimento promete ser uma nova referência na cidade da Maia. Venha descobrir a vida com mais conforto e conveniência no Maia Avenida! #ref:M1983

Bienvenue dans le dernier développement « TWINFALLS APARTMENTS » situé à côté du Parque dos Moutidos, dans la paroisse d’Águas Santas, municipalité de Maia. Le développement se compose de 4 blocs résidentiels à l’architecture ultramoderne. Le premier bâtiment se compose de 6 étages, avec des appartements de typologie T1, T2, T3 et T4. Les intérieurs sont caractérisés par le concept d’’open space », créant des espaces spacieux et lumineux qui favorisent la coexistence familiale. L’emplacement stratégique de ce développement offre un excellent accès à un large éventail de services essentiels, tels que des écoles, un centre de santé, des espaces verts et des hypermarchés. La présence de transports en commun à proximité facilite les déplacements, tandis que la proximité de l’A4/A3 et de l’A41 assure une connexion rapide vers les villes de Matosinhos, Porto et Gondomar. Le souci de l’efficacité énergétique et du confort des résidents se manifeste dans le choix de matériaux de qualité, tels que les cadres à coupure thermique et le double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique. La technologie joue également un rôle clé dans cette entreprise, avec l’installation d’un interphone vidéo avec contrôle à distance via une application pour téléphone mobile. De plus, les cuisines sont meublées et équipées d’appareils de la marque Balay. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet endroit votre nouvelle maison ! #ref:M1941

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito ’CUBIC Apartments’, este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa. #ref:M2047

O Magnólias Plaza é o novo empreendimento residencial que vem redefinir a qualidade de vida em Águas Santas, Maia. Situado a apenas 250 metros da Estrada Nacional N105 e com acesso rápido às principais vias A3, A4 e A41 oferece uma localização estratégica que permite ligações céleres às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A 200 metros do Maia Shopping, os futuros moradores têm ao dispor um vasto conjunto de comodidades, incluindo escolas, farmácias, supermercados e uma ampla rede de transportes, tornando o dia a dia mais simples, prático e confortável. O Magnólias Plaza apresenta-se com um edifício de 4 pisos, composto por 16 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, pensados para responder às necessidades de famílias modernas que procuram conforto, eficiência e qualidade construtiva. A fachada ventilada e os materiais selecionados garantem elevada durabilidade e desempenho térmico. No interior, destaca-se a caixilharia em alumínio com rotura térmica, vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, assegurando conforto em qualquer estação do ano. Todos os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado, bomba de calor, lavandaria e cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. O empreendimento inclui garagens privadas, sendo que os apartamentos T2 e T2+1 possuem lugar para uma viatura, enquanto os T3 dispõem de estacionamento para duas viaturas. Todas as garagens estão preparadas com tomadas para carregamento elétrico, antecipando as necessidades de mobilidade sustentável. O Magnólias Plaza combina localização, modernidade e funcionalidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade na Maia. #ref:M2052

Découvrez un lotissement conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec confort, modernité et qualité, dans un emplacement privilégié entre Maia et Porto. São João Premium est un développement exclusif situé à Pedrouços, Maia, qui allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et haute efficacité énergétique, offrant un style de vie sophistiqué dans une zone en constante appréciation. Inséré dans un environnement calme, entouré d’espaces verts et avec un excellent accès aux principales voies de communication, ce projet offre l’équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité du commerce, des services, des universités, des hôpitaux et des transports. L’entreprise 18 appartements 2 espaces commerciaux Typologies de T1 à T4 Architecture moderne et finitions de haute qualité Programme des travaux Début des travaux : deuxième moitié 2026 Achèvement prévu : fin 2028 Faits saillants Espace de stationnement avec point de recharge pour véhicule électrique Préinstallation de la climatisation et du chauffage central Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage Stores électriques Excellente isolation thermique et acoustique Des intérieurs conçus pour votre confort Chaque appartement a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et luminosité. Les sols flottants à finition en chêne, les faux plafonds et la sélection soignée des matériaux créent des atmosphères chaleureuses et intemporelles. Les cuisines présentent un design contemporain, avec des meubles laqués, des appareils électroménagers intégrés et des solutions pratiques pour la vie quotidienne, tandis que les salles de bain se distinguent par des toilettes murales et des carreaux en céramique de haute qualité. Architecture contemporaine L’image du bâtiment présente un concept architectural moderne et distinctif, avec des façades couvertes d’Alucobond, de notes en céramique et de lattes métalliques, complétées par de grands balcons avec des protections en verre, qui confèrent élégance et appréciation à l’entreprise. Un lieu qui fait la différence São João Premium est situé à Pedrouços, Maia, à seulement quelques minutes de l’hôpital São João, l’un des quartiers les plus prisés de la région métropolitaine de Porto. Pedrouços est la paroisse la plus jeune et la deuxième plus grande des dix qui composent la municipalité de Maia, se distinguant par sa croissance, son dynamisme et son excellente qualité de vie. L’emplacement stratégique du lotissement permet un accès rapide à Porto, Maia et aux routes principales. À proximité, vous trouverez des universités, des hôpitaux, des écoles, du commerce, des services et des transports publics, répondant à toutes les conditions d’une vie quotidienne pratique et confortable. Plus qu’un lotissement, São João Premium est un investissement sûr et un espace conçu pour vivre avec qualité, confort et tranquillité. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. #ref:DWL-749

Nouveau développement très proche de l’hôpital São João, de T1 à T4 Pedrouços est un village portugais, qui fait partie de la municipalité de Maia et du district de Porto. C’est une paroisse qui couvre une superficie de 2,25 km2 et compte 11 564 habitants (recensement de 2021). L’industrie et le commerce sont les deux facteurs qui ont le plus contribué au développement de la paroisse de Pedrouços ces dernières décennies, puisqu’elle fait partie d’une municipalité où ces deux zones jouent un rôle fondamental dans le développement de cette municipalité. Elle est bordée au nord par la paroisse d’Águas Santas (dans la même municipalité), à l’ouest par São Mamede de Infesta et Senhora da Hora (municipalité de Matosinhos), à l’est par Rio Tinto (municipalité de Gondomar) et au sud par Paranhos (municipalité de Porto). Ce développement dure environ 15 minutes. de villes telles que Maia, Vila Nova de Gaïa ou la ville de Porto. Le T1 dispose de 52,50 m2 de surface brute de construction, avec un balcon de 6,10 m2, ce qui donne une surface de construction au-dessus du sol de 59,60 m2 et également 1 garage pour 1 voiture. Le T2 dispose de 80,90 m2 de surface brute de construction, avec une surface brute de balcon de 23,80 m2, offrant ainsi une surface de construction au-dessus du sol de 104,70 m2 ainsi qu’un garage pour 1 voiture. Le T3 dispose de 110,80 m2 de surface brute de construction, avec un balcon de 29,70 m2, ce qui donne une surface de construction au-dessus du sol de 140,50 m2 et 1 garage pour 1 voiture. La seule T4 dispose de 141,40 m2 de surface brute de construction, avec une surface brute de balcon de 26,1 m2, comprenant ainsi une surface de construction au-dessus du sol de 167,50 m2 ainsi qu’un garage pour 1 voiture. SUJETS À METTRE EN AVANT - Cadres en aluminium avec double vitrage et découpe thermique ; - Stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schneider (ou équivalent) ; - Préinstallation de la climatisation ; - Préinstallation de chauffage central ; - Pompe à chaleur ; - Parking privé ; - Portes de garage électriques ; - Point de recharge électrique dans le garage ; - Plancher flottant en chêne stratifié (ou équivalent), généralement entre 10 et 14 millimètres d’épaisseur et couche d’usure, en principe en chêne, qui varie entre 2 et 4 millimètres ; - Équipement sanitaire SANITAN (ou équivalent) ; - Appareils (four, four, fourneau et extracteur). La marque sera en principe WHIRLPOOL (ou équivalent). Le four et la plaque seront de classe A ou supérieure, et la hotte sera de classe B ou plus haut ; - Carreaux céramiques REVIGRÉS (ou équivalent). Conditions d’achat : 20 % CPCV 20 % Fin de la structure 20 % de fin des spécialités 40 % d’acte Contactez Garvetur, nous avons une équipe spécialisée pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Votre satisfaction est notre engagement. #ref:APA_54081

LE DÉVELOPPEMENT PREMIUM SÃO JOÃO, COMPOSÉ D’APPARTEMENTS D’UNE CHAMBRE ; T2 ; T3 ; T4 ET MAGASINS ; AVEC UN GARAGE POUR UNE VOITURE. Dans la ville de Maia - Pedrouços, dans le lotissement « São João Premium », vous trouverez une qualité de vie unique dans un espace situé à environ 15 minutes du centre de Maia, à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à environ 20 minutes du centre de Porto. Un lotissement avec des espaces uniques et de haute qualité. Un complexe aux finitions de qualité, situé dans un lotissement où la nature accompagne la construction. SUJETS À METTRE EN AVANT - Cadres en aluminium avec double vitrage et découpe thermique ; - Stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schneider (ou équivalent) ; - Préinstallation de la climatisation ; - Préinstallation de chauffage central ; - Pompe à chaleur ; - Parking privé - Portes de garage électriques ; - Point de recharge électrique dans le garage ; - Plancher flottant en chêne stratifié (ou équivalent), généralement entre 10 et 14 millimètres d’épaisseur et couche d’usure, en principe en chêne, qui varie entre 2 et 4 millimètres ; - Équipement sanitaire SANITAN (ou équivalent) ; - Parking privé ; - Le four et la cuisinière seront de classe A ou supérieure et la hotte de classe B ou supérieure ; - Carreaux céramiques REVIGRÉS (ou équivalent). - Appareils (four, four, fourneau et extracteur). La marque sera en principe WHIRLPOOL REMARQUE : Cette carte des fins n’est pas définitive et peut changer. Lux Premium se réserve le droit d’apporter des modifications. - STRUCTURE RÉSISTANTE - Construction impliquant une structure en béton armé selon le design architectural et la conception spécialisée. Les murs extérieurs sont en maçonnerie thermique, avec un espace d’air et une isolation, et sont recouverts extérieurement d’un panneau alucobond en gris clair (RAL 00) et gris foncé (RAL 011). Il y aura de petites notes sur la façade en matériau céramique - anthracite - anthracite ainsi que quelques notes en lattes métalliques, ainsi que - gris foncé - anthracite. - MURS ENTRE APPARTEMENTS Ces murs sont en double tiquino, avec isolation thermique et acoustique. Les cloisons intérieures des compartiments seront construites en double plaques de plâtre de chaque côté et en laine de pierre à l’intérieur. COUVERTURES La dalle de toiture sera un toit plat inversé, composé d’une légère pente en béton, d’une étanchéité avec double écran en asphalte de 4 g et d’une isolation thermique avec du polyester extrudé en styrène du type - GARAGE : MURS : Recouverts de sablage peint à la peinture émaillée. SOLS : En béton avec une finition hélicoïde. PLAFONDS : Plâtrés, sablés et peints avec de la peinture plastique. N’hésitez pas à nous contacter, Immobilier doBAIRRO (email caché) #ref:EDI_202

Un emplacement stratégique pour vivre à proximité de Porto, avec confort et d’excellents accès. São João Premium est un programme résidentiel à l’architecture moderne, composé d’appartements T1, T2, T3 et T4, conçu pour répondre aux exigences d’un quotidien pratique et confortable. Sa proximité avec l’Hôpital de São João et la Circunvalação permet de rejoindre rapidement Porto et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement offrant commerces, services, écoles et transports en commun. Les appartements se distinguent par leurs balcons et leurs équipements axés sur le confort et l’efficacité, notamment des menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, une pompe à chaleur et la pré-installation de la climatisation. Le programme dispose également d’un parking privé et d’une infrastructure pour la recharge des véhicules électriques. Une option adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement, dans un emplacement bien desservi et proche des principaux centres urbains. Contactez-nous pour découvrir São João Premium et les logements disponibles. #ref:EMPRE_42

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Tetos com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Tetos com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suíte Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h00 às 12h30 e das 13h30 às 19h00 Feriados - 13h30 às 19h00 Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:M30

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:EXLLI-00460

São João Premium: Viva com o conforto que merece O empreendimento residencial São João Premium, estrategicamente edificado em Pedrouços, no concelho da Maia, afirma-se como uma referência de modernidade e qualidade de vida na periferia envolvente da cidade do Porto. Usufruindo de uma localização excepcional, este complexo habitacional destaca-se pela sua proximidade ao Hospital de São João e pela excelente conectividade rodoviária, posicionando-se a escassos 15 minutos do centro da Maia e a apenas 20 minutos do coração da Invicta. Adicionalmente, a sua envolvência beneficia de um valioso enquadramento cultural e de lazer, encontrando-se nas imediações de pontos de interesse emblemáticos como a Casa do Corim e o Parque Urbano dos Amores. Concebido para responder aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado contemporâneo, o edifício propõe uma oferta diversificada de habitações multifamiliares de tipologias T1 a T4, complementada por espaços comerciais no piso térreo. A arquitectura exterior exibe linhas contemporâneas marcadas pela sobriedade, com fachadas revestidas a painéis de Alucobond de alta durabilidade e pormenores cerâmicos que conferem um carácter distinto ao imóvel. No interior, os apartamentos distinguem-se pela generosidade das suas áreas e pela fluidez dos espaços, estendendo-se para o exterior através de amplas varandas dotadas de elegantes guardas em vidro transparente e temperado. O compromisso com a excelência reflecte-se rigorosamente no mapa de acabamentos e nas soluções técnicas adoptadas para garantir a máxima eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. O isolamento térmico e acústico de última geração é assegurado pela caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. No que concerne à climatização e sustentabilidade, cada fracção está dotada de pré-instalação para ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, apoiados por uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Os interiores elevam a experiência residencial através de pavimentos flutuantes estratificados de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de classe energética superior e sanitários de design contemporâneo com louças suspensas de marcas de referência. Por fim, a comodidade urbana assume um papel fulcral no projecto, garantindo que todas as fracções habitacionais dispõem de estacionamento privativo em garagem fechada. Alinhado com as exigências da transição energética, o empreendimento integra portões automatizados e, de forma inovadora, disponibiliza em cada lugar de parqueamento um ponto exclusivo de carregamento rápido para veículos eléctricos, ligado directamente ao quadro eléctrico da respectiva habitação. O São João Premium consubstancia, deste modo, a simbiose perfeita entre a serenidade de uma zona residencial em desenvolvimento e o dinamismo dos grandes centros urbanos. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260023

O Maia Prestige é o mais recente empreendimento de referência no centro da Cidade da Maia, ideal para quem procura qualidade, conforto e localização estratégica. Situado junto à Câmara Municipal da Maia, Estação Metro ’Fórum Maia’ e Hospital Trofa Saúde, o ’Maia Prestige’ oferece-nos uma acessibilidade ímpar com uma vasta gama de serviços e comércios próximos. Com uma construção moderna e acabamentos de premium destacamos o ar-condicionado por conduta, bomba de calor para AQS, soalho multicamada, caixilharias em alumínio, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas, garagens fechadas com pontos de ligação para carregamento de viaturas elétricas alinhando-se com as exigências da mobilidade sustentável. Seja para habitação própria ou investimento, o Maia Prestige é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada. Viva com conforto e prestígio na Maia! #ref:M1978

Résidence Primaire São João | Appartements T1 à T4 à côté de l’Hôpital de São João et du Polo Universitário Trouver un bien alliant emplacement stratégique, potentiel d’appréciation et qualité constructive est devenu l’un des plus grands défis pour ceux qui souhaitent investir dans la région métropolitaine de Porto. São João Prime est né pour répondre précisément à cette demande, alliant architecture contemporaine, finitions haut de gamme et un emplacement privilégié à côté de l’hôpital São João et du plus grand centre universitaire du nord du pays. Qu’il s’agisse de logements personnels ou d’investissement, ce projet offre une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une zone où la demande de locations augmente constamment, portée par des étudiants, des professionnels de santé, des chercheurs et des entreprises technologiques. L’environnement garantit une forte liquidité d’investissement et d’excellentes perspectives d’appréciation jusqu’à la fin des travaux. Situé à Pedrouços, Maia, dans un emplacement stratégique entre la ville de Porto, Gondomar et Matosinhos, le développement bénéficie d’un excellent accès routier ainsi qu’à une large gamme de services, commerce, éducation et santé. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins du marché actuel, offrant des appartements T1, T2, T3 et T4, ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l’efficacité. Caractéristiques du projet : * Typologies disponibles : Boutique, T1, T2, T3 et T4 * Prix à partir de 270 000 € * Cuisines équipées de : four, four, fourneau et extracteur * Pré-installation de la climatisation * Place de stationnement * Bâtiment avec ascenseur Emplacement privilégié : * Accès à l’A3 et au VCI - 700 m * EB 2/3 École de Pedrouços - 900 m * ISCAP - 1,7 km * Hôpital métropolitain de São João - 1,8 km * Hôpital St. John’s - 2,2 km * Parc Nascente Shopping - 3,5 km * Centre de Porto - 5 km * Aéroport Francisco Sá Carneiro - 12 km Achèvement prévu des travaux : deuxième moitié de 2028 Conditions de paiement : 20 % sur le contrat de vente à ordre (CPCV) 20 % à la fin de la structure 20 % à la fin des spécialités 40 % dans l’acte Pourquoi investir dans Maia ? Maia s’impose comme l’une des municipalités les plus dynamiques de la région métropolitaine de Porto. La proximité de l’hôpital São João, le plus grand centre universitaire du Nord, de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et des principales zones d’affaires fait de cet emplacement l’un des plus recherchés pour le logement et l’investissement. L’excellent réseau de transport, l’accès rapide aux autoroutes et la forte demande de locations garantissent une appréciation constante des biens immobiliers et un fort potentiel de rentabilité à moyen et long terme. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Chez i-Wish Real Estate, nous offrons un service immobilier véritablement clé en main, suivant l’ensemble du processus d’investissement avec transparence, rigueur et connaissance du marché. Notre objectif est de vous permettre d’investir au Portugal avec une sécurité totale et une tranquillité d’esprit. Planifiez votre visite dès maintenant Parlez à Marta Oliveira, courtière privée chez i-Wish Real Estate, et découvrez pourquoi cela pourrait être l’un des investissements immobiliers les plus sûrs et prometteurs de la région de Porto. Investissez dès aujourd’hui dans un endroit où la demande croît chaque jour et où le potentiel d’appréciation suit cette évolution. #ref:APA_1784