Duplex à vendre avec vidéos au Porto, Portugal

Serralves Development - 12 appartements de luxe exclusifs (T1 à T4) à vendre dans le quartier privilégié de Port. Avec des typologies variées, et avec des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus exclusifs de Porto, le développement bénéficie d’une position centrale qui permet d’accéder facilement à plusieurs points d’intérêt et aux principales routes d’entrée et de sortie de la ville, assurant une qualité de vie supérieure. Finitions de haute qualité, confort et sécurité - le projet offre un style de vie unique, alliant luxe, confort et durabilité. Finitions: Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres Cuisines équipées de meubles en MDF laqué hydrofuge et de plans de travail en Silestone, ainsi que d’appareils encastrés Éclairage LED encastré dans le faux plafond Cadres en aluminium laqué, avec systèmes coulissants, relevables et oscillo-battants, tous avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, offrant un environnement résidentiel de confort et de haute qualité dans le centre-ville de Porto. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin des travaux : 2ème trimestre 2027 Emplacement: Musée de Serralves : 500 mètres Parc de la ville : 2km Centre historique de Porto : 15min en voiture Hôpital CUF Porto : 2 km Plages de Matosinhos et Foz do Douro : 10 min en voiture Commerce et Services : À moins de 5 minutes A pied il y a des supermarchés, des pharmacies, et une variété de restaurants et de cafés, Confort au quotidien Conditions de vente : Abonnement CPCV - 20 % 60 jours après le contrat à ordre - 10 % 120 jours après le CPCV - 10 % Escritura : 60 % Une fantastique opportunité d’investissement dans ce développement à acheter dans le quartier privilégié de Porto, Marechal Gomes da Costa. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. #ref:BLO_2879

doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce développement exclusif situé à Serralves, se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec des typologies variées et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les fractions bénéficient d’un accès direct aux jardins privatifs, tandis que le sous-sol est destiné au stationnement, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de fonctionnalité et de sophistication aux futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le développement se distingue par sa centralité et sa proximité des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto - offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Principales caractéristiques du projet Couvrir: Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades: Revêtement en granit jaune, donnant distinction et robustesse. Balcons: Éclairés, ils fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres: Aluminium laqué avec systèmes coulissants, relevables et oscillants ; Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique élevée ; Fenêtres avec occultation intérieure motorisée. Intérieur: Portes d’entrée de haute sécurité ; Éclairage LED encastré dans des faux plafonds insonorisés ; Installations sanitaires avec de grands carreaux de céramique sur les murs et les sols ; Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ; Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré. Cuisines: Meubles en MDF laqué hydrofuge et plans en Silestone ; Appareils encastrables de la gamme supérieure ; Éclairage LED intégré. Sanitaires: Armoires finies en bois de chêne ; Sanitaires suspendus ; Receveurs de douche en résine texturée. Rendement énergétique: Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Autre équipement : Interphone vidéo à la pointe de la technologie ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_114

DOURO 39 - APPARTEMENTS DE LUXE SURPLOMBANT LE FLEUVE DOURO | PORTO Luxe 2 chambres, 2 chambres et 3 chambres à vendre à Porto, à seulement 200 mètres de la rive du Douro. Un lotissement résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme, espaces extérieurs et un emplacement privilégié au bord de la rivière. Douro 39 propose une collection limitée de seulement 13 appartements, conçus pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et confort, dans l’un des quartiers de Porto reliés à une connexion spéciale avec le fleuve Douro. Avec des surfaces brutes construites entre environ 108 m² et 256 m², ce développement se distingue par l’ampleur des espaces, la lumière naturelle et un choix soigneux des matériaux et équipements. APPARTEMENTS DE 2 ET 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE Douro 39 propose différentes typologies, allant d’appartements de 2 chambres à de vastes 3+1 chambres, incluant des solutions duplex offrant une organisation fonctionnelle des espaces sociaux et privés. Les balcons généreux, les patios intérieurs et les vues panoramiques sur le fleuve Douro enrichissent l’expérience de vie, créant une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et les environs. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, répondant aux exigences d’un mode de vie contemporain. FINITIONS HAUT DE GAMME ET CONFORT La qualité constructive et l’attention aux détails sont présentes dans la sélection des matériaux et équipements de marques reconnues : Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch et de meubles Amplitude ; Parquet en chêne Castro & Filhos ; Sols et revêtements muraux Margres Kerlite et Porcelanosa ; Des cadres en aluminium SoSoares ; Système de climatisation Daikin ; Balcons et espaces extérieurs privés ; Garage avec une ou deux places de parking par fraction ; Stockage privé ; Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Une combinaison de matériaux de qualité, de technologies et de solutions fonctionnelles qui contribue au confort et à l’amélioration de chaque maison. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - CAMPANHÃ, PORTO Situé à environ 200 mètres de la rive du Douro, le Douro 39 bénéficie d’un emplacement qui permet de profiter de la proximité avec la rivière et, en même temps, des commodités de la ville de Porto. Les environs offrent une expérience résidentielle différenciée, alliant tranquillité, paysages riverains et accès à la dynamique urbaine. L’emplacement à Campanhã représente également une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Porto, que ce soit pour leur propre maison ou pour un investissement immobilier, dans une zone en cours de transformation urbaine et de requalification. EXCLUSIVITÉ DE VIVRE OU D’INVESTIR Avec seulement 13 fractions, le Douro 39 se distingue par sa taille réservée, la diversité de ses typologies et sa proximité avec le fleuve Douro. Les appartements ont des valeurs indicatives commençant à 555 000 €, variant selon la typologie, la superficie et les caractéristiques de chaque fraction. Si vous cherchez un appartement de luxe à Porto, avec vue sur la rivière, garage, finitions haut de gamme et espaces extérieurs, découvrez les opportunités qui s’offrent à Douro 39. Contactez Entreparedes Real Estate et planifiez une présentation personnalisée du lotissement. Remarque : Les images sont simplement descriptives et peuvent ne pas correspondre à la fraction annoncée. Les finitions et équipements peuvent changer, tout en maintenant des standards de qualité équivalents. Les prix et la disponibilité sont soumis à confirmation. Note aux consultants immobiliers : Ce projet est disponible pour le partage d’affaires, après confirmation des conditions commerciales. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter. AMI : 13781 ENTREPAREDES IMMOBILIER - PROFESSIONNALISME ET DÉVOUEMENT À VOTRE SERVICE Entreparedes Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans l’achat, la vente, la promotion et la gestion immobilière. Nous disposons d’une équipe expérimentée et multilingue, dédiée à fournir un #ref:BLO_3133

CEDOFEITA 497 Condominium résidentiel au cœur de Porto Cedofeita 497 est un condominium résidentiel contemporain résultant de la reconstruction et de l’agrandissement de trois bâtiments historiques situés dans l’une des rues les plus emblématiques et centrales de la ville de Porto. Le projet donne naissance à un bâtiment de 5 étages, soigneusement intégré au tissu urbain environnant, comprenant 1 espace commercial et 9 appartements résidentiels, conçu pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. L’offre de logement comprend : 1 duplex T2 et 1 duplex T3 au rez-de-chaussée, tous deux avec jardins privés 6 appartements T2 / T2+1 1 appartement de 3 chambres Toutes les sections disposent de stockage et de places de stationnement, étant doubles dans les appartements T3, assurant ainsi une plus grande commodité dans la vie quotidienne. Situé sur la Rua de Cedofeita, un axe historique qui relie la Praça de Carlos Alberto à la Rua da Boavista, le lotissement bénéficie d’un emplacement absolument central. Cedofeita est l’un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus dynamiques de Porto, reconnu pour sa proximité avec Clérigos et Galerias, ainsi que pour la large gamme de restaurants, bars, boutiques traditionnelles et services. Les environs sont également marqués par une excellente accessibilité, avec transports en commun, bus et métro, mettant en valeur la station Lapa située à moins de 5 minutes, permettant des liaisons rapides vers toute la ville. À proximité se trouvent plusieurs points de référence à Porto, tels que l’église romane de Cedofeita, la Faculté de droit de l’Université de Porto, l’Hôpital de Santo António, l’Hôpital Lusíadas et la Rotonde da Boavista, renforçant le caractère stratégique de l’emplacement. Les travaux ont débuté fin 2024 et devraient être achevés d’ici la fin 2026, représentant une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un condominium de haute qualité, dans l’une des zones à la plus forte valeur patrimoniale et à la demande résidentielle de Porto. #ref:EDI_166