Immeubles à vendre au Alcanena, Santarém, Portugal

Appartement de 2 chambres situé à São Pedro - Alcanena. Appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Il dispose également de deux espaces de stockage. Il possède également une terrasse de 95,2 m2. #ref:145.26

Identificação do imóvel: ZMPT591260 Conhecido empreendimento habitacional localizado em Alcanena, no distrito de Santarém. Trata-se de um edifício residencial que conta com apartamentos disponíveis para habitação, como é o caso de tipologias t1 a t3. O local destaca-se pela sua proximidade à entrada da autoestrada A1 (nó de Torres Novas) e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Há imóveis que alojam pessoas. Este aloja oportunidades de investimento. Imóvel com uma rentabilidade de 6%. Localizado em Alcanena, no distrito de Santarém, este empreendimento destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por 15 apartamentos (tipologias T1 a T3) e 19 quartos, é um ativo preparado para responder à crescente procura do mercado de arrendamento e alojamento. A sua localização estratégica, a poucos minutos do nó da A1 em Torres Novas e junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, alia excelentes acessos à qualidade de vida, tornando este empreendimento uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento e valorização patrimonial. Mais do que um edifício, um investimento com escala, potencial e futuro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591260

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Título: Immeuble de restauration et d´hébergement près de la plage fluviale d´Olhos de Água Immeuble avec café/bar, restaurant et 4 suites, entièrement équipé et doté de toutes les licences, à côté de la plage fluviale d´Olhos de Água, à Alcanena (Portugal). Nouveau prix : 799 000 €. Le bien est prêt à être exploité : l´acheteur n´a ni travaux à réaliser ni démarches de licence à entreprendre pour ouvrir. Il dispose de licences pour pension, restauration, commerce et services et location touristique (alojamento local), ainsi que d´un certificat énergétique de classe A. Rez-de-chaussée - Réception et café/bar avec comptoir, office et cuisine d´appoint - Salle de 50 places et terrasse pour environ 40 personnes - Cave à vin aménagée dans une grotte, un espace unique pour des dégustations et des expériences œnologiques - 2 WC clients, 1 WC du personnel et local technique1er étage - Restaurant de 60 places, cuisine et office - Espace extérieur de 8 places et 4 balcons avec une table pour 2 personnes - WC du personnel2e étage - 4 suites en activité - 2 espaces de rangement/buanderieAu total, jusqu´à 166 places assises en restauration, ce qui permet d´accueillir des groupes, des déjeuners d´entreprise et des événements privés. Deux façons d´exploiter le bien - Conserver les trois activités : bar, restaurant et 4 suites. - Transformer le restaurant du 1er étage en 4 suites supplémentaires (sous réserve d´autorisation) pour atteindre 8 suites, un modèle d´hébergement qui demande moins de personnel et moins de gestion au quotidien.Équipements - Deux entrées indépendantes, l´une pour le bar, l´autre pour l´hébergement - Ascenseur jusqu´au 2e étage - Climatisation dans toutes les pièces - Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l´eau chaude - Vidéosurveillance, alarme et détection incendie - Fibre optique - Finitions, portes et menuiseries de bonne qualitéEmplacement Olhos de Água est l´un des sites les plus visités de la commune d´Alcanena, grâce aux sources de l´Alviela et à la plage fluviale, très fréquentée en été. Juste à côté se trouve le Centre Ciência Viva de l´Alviela, qui accueille écoles et familles toute l´année. La région compte aussi le Parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, les grottes de Mira de Aire et Fátima, avec un accès rapide à l´autoroute A1, à un peu plus d´une heure de Lisbonne. Surfaces - Surface brute privative : 478 m², sur 3 niveaux - Surface utile : 365,21 m² - Terrain : 250 m²Plans, licences et certificat énergétique disponibles pour les investisseurs. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous vous accompagnons à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR1146