Immeubles à vendre au Chamusca, Santarém, Portugal, jusqu'à 3.500.000 €

Immeuble d’appartements, avec la structure en brique déjà construite, à Chamusca, à 100 km de Lisbonne. Le bâtiment a une superficie de 346 m2 et la surface brute de construction est de 1 445 m2. Le terrain fait partie d’un permis de lotissement, de 4 lots, et il n’y a, selon sa consultation, pas de place pour des travaux d’urbanisation. Il s’agit d’un excellent investissement, car la structure déjà construite est en bon état et est située dans une zone déficitaire, en ce qui concerne la réponse à la demande de logements. Veuillez noter : Le prix d’achat du terrain est inférieur à ceux de la même superficie et comprend déjà la construction dans un lotissement. Vous êtes encore à un stade où vous pouvez planifier les coûts : une exécution plus rapide des travaux et par conséquent une plus grande garantie des budgets qui vous seront présentés Il pourra se refléter sur l’isolation acoustique et thermique, la qualité et le prix des finitions extérieures et intérieures, en les ajustant à la valeur finale des maisons sur le marché. La région bénéficie également de la proximité de villes telles que Santarém à 20 km Caldas da Rainha à 70 km Lisbonne à 100 km. #ref:AV819

Services difficiles avec Patio au centre de Chamusca Excellente opportunité d’investissement au centre de Vila da Chamusca, avec ce bâtiment destiné aux services, qui se distingue par sa taille, son emplacement privilégié et sa polyvalence d’utilisation. Située dans une zone centrale et consolidée, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, de la proximité des commerces, des services et équipements essentiels, ainsi que d’un bon accès aux routes principales de la région. Implanté sur un terrain de 578,20 m², le bâtiment a une superficie brute de 589,58 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et dispose également d’une terrasse privée qui ajoute de la fonctionnalité à l’espace. Actuellement vacant, la propriété bénéficie d’une distribution fonctionnelle et polyvalente, comprenant de grandes zones intérieures, des bureaux, des salles de soutien, des installations sanitaires, des espaces d’archives et des espaces techniques, permettant une adaptation à différentes activités professionnelles ou commerciales, avec les autorisations nécessaires. En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement stratégique, ce bien présente un potentiel intéressant d’appréciation, constituant une option attrayante pour les entreprises, investisseurs ou entités recherchant un espace capable d’accueillir divers services et activités. Une excellente occasion d’acquérir un bâtiment avec des espaces généreux, une bonne visibilité et de multiples possibilités d’utilisation, dans un emplacement privilégié au cœur de Chamusca. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Note importante : Seules les propositions accompagnées d’une preuve de faisabilité du financement seront prises en compte, sauf en cas d’acquisition sans recours au crédit. #ref:297.26