Immeubles à vendre au Nazaré, Leiria, Portugal, jusqu'à 5000 m²

Excellente opportunité d’investissement à Valado dos Frades, municipalité de Nazaré, pour la reconstruction et le développement d’un projet sur mesure. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, d’une superficie totale de 196 m² : - Maison d’habitation, composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier, destinée à l’habitation, d’une superficie totale de 97 m². - Maison au rez-de-chaussée et grenier, destinée au stockage ou au stockage, avec possibilité d’utilisation industrielle, d’une superficie totale de 99 m². En raison de ses caractéristiques et de ses zones, cette propriété présente un fort potentiel de reconstruction et d’appréciation, étant une excellente option à la fois pour le logement personnel et l’investissement. Elle est située dans le Valado dos Frades, dans un quartier calme avec un bon accès, bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des équipements. Une opportunité de transformer cet ensemble de biens en un projet moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! #ref:107/2026.PA

A Nazaré é uma estância balnear icónica ligada ao Sítio da Nazaré por estrada e por um funicular panorâmico. Para surfistas e pessoas simplesmente interessadas no poder da natureza, uma das características mais singulares desta propriedade é o facto de estar situada a apenas 15 minutos a pé da Praia do Norte, onde se podem testemunhar algumas das maiores ondas alguma vez experimentadas em qualquer parte do mundo. Localizado no Sítio da Nazaré, ao lado do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Nazaré, encontra este edifício de traça antiga, composto por dois andares e sótão dividido em três apartamentos independentes. Com uma área total de 610 m² de terreno. Tem jardim, garagem para três carros e dois anexos. Oportunidade única para investidores e empresas que procurem um retorno sobre o investimento. Este imóvel oferece um potencial extraordinário para transformação num Surf Resort ou num Boutique Hotel de características únicas no local. Na parte da frente do prédio a vista é sobre a praça principal do Sitio da Nazaré, e na parte de trás a vista abrange toda a praia do Norte. Descrição do Imóvel: O edifício é composto por dois andares e sótão que abrigam três apartamentos independentes. No rés do chão um apartamento com tipologia T2, cozinha e sala em Open Space e o outro apartamento com tipologia T3. No primeiro andar, apartamento T5 com 2 WC completos e varanda fechada transformada em sala de jantar com vista para a praia do Norte. Sótão utilizado para arrumos. Tem garagem para três carros e dois anexos. Um jardim muito agradável que dá para desfrutar de inúmeras formas com zona de barbacue. Além disso, os anexos exteriores proporcionam flexibilidade adicional no propósito do futuro comprador, podendo aqui criar todo o tipo de espaço. Tem uma garagem com capacidade para três veículos, oferecendo comodidade e segurança impar aos futuros hóspedes. Potencial de Investimento Ideal para alojamento turístico ou arrendamento de longo prazo. A arquitetura clássica e o charme histórico do imóvel são combinados com amplos espaços que permitem diversas possibilidades de renovação e modernização. Transformar este edifício num Surf Resort ou num Boutique Hotel na Nazaré é uma oportunidade de investimento excepcional. A Nazaré é internacionalmente reconhecida pelas suas ondas gigantes e atrai surfistas de todo o mundo, tornando-se um destino turístico em constante crescimento. Factor que aliado à procura por alojamentos de qualidade, garante uma taxa de ocupação elevada e, consequentemente, um excelente retorno sobre o investimento (ROI). A flexibilidade dos espaços disponíveis permite adaptações para maximizar o conforto e a experiência dos hóspedes, resultando em avaliações positivas e fidelização. Vantagens da Localização A localização na Nazaré é um dos pontos fortes deste imóvel. A cidade é famosa pelas suas ondas gigantes e eventos de surf de classe mundial, atraindo anualmente milhares de turistas e entusiastas do surf. Além das atrações marítimas, a Nazaré oferece uma rica herança cultural, gastronomia de excelência e uma comunidade acolhedora, factores que contribuem para a sua crescente popularidade como destino turístico. A proximidade a outras atrações turísticas da região também adiciona valor ao investimento, tornando este imóvel uma escolha estratégica. Este edifício é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de investimento com potencial de transformação num próspero Surf Resort, Boutique Hotel, etc. Com a sua localização privilegiada, características únicas e o crescente mercado turístico na região, este imóvel oferece um excelente retorno de investimento. Não perca a possibilidade de integrar o vibrante cenário turístico da Nazaré no seu portfolio de investidores. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50. #ref:KWPT-021275

Bâtiment situé dans le centre historique du village de Nazaré, composé de 2 fractions, divisé par deux étages à 4 miniutos à pied de la plage. Le bâtiment dispose d’entrées indépendantes pour toutes les fractions et est divisé en 3 appartements avec un patio commun au rez-de-chaussée. Le premier étage a été rénové et dispose d’un accès intérieur à un grand grenier. Le bâtiment se divise comme suit. Rez-de-chaussée: - Patio commun - Appartement T0 rénové avec entrée par la cour - Appartement de 3 chambres à rénover composé de: -Salon - 2 chambres avec fenêtre - 1 chambre intérieure -Cuisine -Salle de Bains Appartement de 4 chambres au 1er étage composé de -Salon -Cuisine - 4 chambres -Salle de Bains - Grenier habitable Une excellente opportunité d’investissement. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal et compte déjà plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe. Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients. Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. #ref:SAFTI:004498

À deux pas de la plage Imaginez avoir la plage pratiquement à portée de porte et, en même temps, pouvoir compter sur toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette villa de deux chambres réunit exactement cela : un emplacement privilégié, la proximité de la mer, la fonctionnalité et un excellent état de conservation, en faisant une opportunité particulièrement intéressante tant pour le logement que pour l’investissement. En entrant, nous trouvons un espace chaleureux et très fréquenté, où la cuisine et le salon se rejoignent dans un espace ouvert, créant un espace agréable pour être, socialiser et profiter. La cuisine est équipée et le rez-de-chaussée dispose également de la climatisation, assurant un meilleur confort tout au long de l’année. L’un des détails qui rend cette villa particulièrement intéressante est l’espace adjacent à l’entrée. On y trouve un évier et un espace préparé pour installer un poêle et rôtir du poisson, ainsi qu’un espace pour une petite table et deux chaises. Un coin parfait pour imaginer ces moments de détente après une journée à la plage, avec un repas en plein air et l’atmosphère typique d’une maison au bord de la mer. Au rez-de-chaussée, le hall de distribution offre également des armoires de rangement et un chauffage mural, menant aux deux chambres, toutes deux avec fenêtres, et à la salle de bain avec douche. La villa dispose également d’un grenier pour le stockage, où est installé le cylindre de chauffage de l’eau, ajoutant une zone de soutien importante pour l’usage quotidien de la maison. Et puis il y a l’emplacement. La plage n’est qu’à quelques pas. Tout autour, vous trouverez un marché, des hypermarchés, des pharmacies, un centre de santé, des transports, du commerce et divers services, vous permettant de vivre une grande partie de votre quotidien dans le confort possible. Une propriété avec le charme et la praticité d’une maison au bord de la mer, dans un endroit qui garde tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une opportunité pour ceux qui cherchent un endroit où vivre, profiter ou investir. Venez découvrir ce que c’est que d’avoir la plage vraiment à portée de portée. #ref:IMO-954