Immeubles à vendre au Peniche, Leiria, Portugal, à partir de 1.000.000 €

Building located in the center of Peniche, in a central and well-established area with strong residential and commercial demand, close to shops, services, schools, and with easy access to the local beaches. The property is composed of: 2 one-bedroom apartments (T1) 1 two-bedroom apartment (T2) 1 commercial space (operating restaurant) The building is fully rented, with active lease agreements in place, ensuring immediate income from the moment of acquisition. This is a mixed-use asset (residential and commercial), providing income diversification and greater investment stability. Highlights: Fully rented building Immediate and ongoing rental income Mixed-use (residential + commercial) Central location with high demand No immediate renovation required An ideal property for investors seeking a solid asset with stable returns and long-term appreciation potential in one of the most dynamic areas of Peniche. For more information or to schedule a viewing, please contact us. #ref:CPT-216627

PENICHE | PROJET APPROUVÉ POUR 18 APPARTEMENTS | INVESTISSEMENT D’EXCELLENCE SUR LA SILVER COAST Nous représentons une opportunité d’investissement rare dans l’une des villes ayant le plus grand potentiel de croissance de la région Ouest. Situé dans une zone stratégique de Peniche, à côté de Largo dos Remédios, ce terrain urbain dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un lotissement résidentiel moderne de 18 appartements, conçu pour répondre à la demande croissante de logements et d’investissement dans la région. L’emplacement privilégié, combiné au projet déjà approuvé, permet une réduction significative des temps de développement, constituant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers et investisseurs à la recherche d’un actif différenciateur avec un fort potentiel de rentabilité. ## Le projet comprend : * 8 appartements de 2 chambres * 6 appartements d’une chambre * 4 appartements T0 * 22 places de parking privées * Espaces communs extérieurs * Architecture contemporaine * Projet approuvé, prêt pour le développement ## Un lieu à fort potentiel Peniche est aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Portugal. La ville enregistre une appréciation constante, portée par la croissance du tourisme, la demande de logements permanents, la reconnaissance internationale de ses plages et le développement de nouvelles infrastructures. Ce développement bénéficie de la proximité de plusieurs points d’intérêt : * Centre-ville de Peniche ; * Plages de référence mondiale pour le surf et les sports nautiques ; * Cabo Carvoeiro ; * Port de Peniche et liaison avec Berlengas ; * Commerce, services, écoles et restauration ; * Future expansion universitaire, un facteur qui renforce la demande de logements. ## Excellente opportunité pour les investisseurs L’équilibre entre les typologies T0, T1 et T2 lui permet de répondre à différents segments de marché, allant du logement propre à la location traditionnelle, en passant par les logements étudiants ou l’investissement de revenus. Avec un projet approuvé, un emplacement privilégié et une ville en pleine croissance, cet actif répond à toutes les conditions d’un développement à forte appréciation et à rendement. **Prix de vente : 1 200 000 €** Pour plus d’informations, étude de faisabilité, plans, projet approuvé ou calendrier de réunion, veuillez nous contacter. **7Kasas Real Estate - Plus que l’immobilier, nous réalisons des rêves.** #ref:k363