460.000 €
Surface totale 150 m²
Opportunité d’investissement à Torres Novas, dans un emplacement privilégié à São Pedro, près de Lapas et de Ribeira Branca. Ce bâtiment se compose de 3 fractions autonomes, sous le régime de la propriété horizontale, offrant différentes possibilités d’utilisation et de rentabilité. La composition est la suivante : Rez-de-chaussée T0, actuellement loué à 500 /mois ; 1er étage T1, actuellement loué pour 500 /mois ; 2e étage T1, actuellement disponible. Actuellement, les deux fractions louées représentent un revenu de 1 000 /mois, correspondant à 12 000 /an, le T1 du 2e étage restant disponible pour une monétisation future. Toutes les fractions présentent de bonnes caractéristiques de construction, notamment : Cuisines en bois massif, avec plans de travail en pierre naturelle ; Portes d’entrée blindées, avec serrure de sécurité ; Des fenêtres en aluminium, avec volets en bois. La configuration du bâtiment, avec trois unités indépendantes, permet à l’investisseur de choisir de maintenir les baux actuels, de placer le T1 disponible sur le marché locatif ou d’utiliser différentes stratégies d’utilisation selon son projet d’investissement. L’emplacement, situé à São Pedro, Torres Novas, bénéficie de la proximité du commerce, des services, des restaurants, des écoles et d’autres installations, ainsi que d’un bon accès au centre-ville. Une opportunité d’investir dans un bien composé de 3 fractions autonomes, avec des revenus existants et un potentiel d’appréciation et de rentabilité futures. Note : Certaines images ont été créées/éditées à l’aide de l’intelligence artificielle, simplement pour illustrer le potentiel décoratif des espaces. Les images sont simplement illustratives et ne correspondent pas à l’état actuel de la propriété. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:410/N/00020
