Terrains à vendre au Águeda, Aveiro, Portugal, à partir de 2000 m²

Terreno para construção, plano (sem qualquer declive), localizado em Travassô (concelho de Águeda e distrito de Aveiro) com cerca de 2800m2 e com cerca de 40 metros lineares de frente, tem capacidade construtiva do tipo 1 - o que permite a construção de duas moradias unifamiliares isoladas com dois pisos acima da cota da soleira após operação de destaque através da autonomização das duas parcelas. Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento. Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 6km do centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, estação de comboios (de Cabanões), farmácia, entre outras. Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0043

# TERRAIN DE 5 600 m² À MACINHATA DO VOUGA | POTENTIEL POUR UN PROJET RÉSIDENTIEL **Vous recherchez un terrain offrant un potentiel pour un projet immobilier ? Cette opportunité mérite votre attention !** Situé à Macinhata do Vouga, dans un quartier résidentiel calme, ce terrain de **5 600 m² avec environ 94 mètres de façade** présente des caractéristiques intéressantes pour les constructeurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant développer un projet résidentiel. **Emplacement et accessibilité** - À environ 3 minutes de l’autoroute A25 - À environ 5 minutes d’Albergaria-a-Velha - À environ 10 minutes d’Águeda - À proximité d’une école, d’un centre de santé, d’une pharmacie et des commerces locaux Les infrastructures sont disponibles dans le secteur, notamment l’eau, l’assainissement, l’électricité et les télécommunications. **Potentiel de construction :** compte tenu de sa superficie et de ses caractéristiques, ce terrain pourrait justifier une étude de faisabilité pour un projet de maisons individuelles mitoyennes, avec une estimation indicative pouvant aller jusqu’à 12 maisons. Cette possibilité reste soumise à la confirmation des règles d’urbanisme en vigueur auprès de la mairie d’Águeda. Une opportunité à considérer pour toute personne souhaitant investir dans un emplacement bénéficiant de bons accès et de services à proximité. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du terrain. En tant que conseiller immobilier indépendant chez IAD Portugal, j’accompagne les acheteurs et les propriétaires à chaque étape de leur projet immobilier, avec expérience, professionnalisme et un suivi personnalisé. Je travaille en partenariat avec d’autres conseillers, agences immobilières et un réseau de professionnels spécialisés, afin de proposer un service plus complet, sûr et efficace. Mon objectif est simple : aider mes clients à trouver la meilleure solution et à concrétiser leur projet immobilier en toute confiance. #ref: 126191

Dois terrenos com plantação de eucaliptos, com área total de 18.000 m2 em Valongo (concelho de Agueda, distrito de Aveiro). Terrenos plantados em linha (um com madeira de 7 anos e outro com madeira de 3 anos). #ref:TER_149

Terreno para construção com pavilhão destinado a cunicultura e pavilhão de apoio. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050714

Este magnífico terreno com 6.014m² oferece uma localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade e contato com a natureza. Situado a apenas 7 minutos a pé do encantador Rio Alfusqueiro, é o espaço ideal para aproveitar a serenidade da região. Com excelente potencial de investimento, este terreno urbanizável permite a instalação de 1 a 3 casas móveis, sendo uma oportunidade única para criar um negócio de alojamento local ou casas de férias. Imagine proporcionar aos hóspedes um refúgio exclusivo, cercado pela beleza natural, com o rio por perto para passeios e momentos de relaxamento. Seja para desenvolver um projeto turístico ou para criar o seu próprio refúgio familiar, este terreno é uma oportunidade rara que une potencial de rentabilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir num espaço com tantas possibilidades! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049773

Terrain à vendre pour 65 000,00 €, inséré en deux lots d’une superficie totale de 4850m2, avec information préalable de la municipalité d’Águeda, qui autorise la construction de type 1 (principalement par des bâtiments unifamiliaux, ponctuant également des bâtiments multifamiliaux, agrégés ou isolés). La zone en question est bien accessible, compte tenu de la proximité du nœud d’accès avec les axes IC2 et N1. Du centre d’Águeda, la propriété se trouve à environ 2 km. Selon le plan d’urbanisme du plan directeur municipal d’Águeda, le terrain analysé est partiellement implanté dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) et a une superficie totale de 4 850 m2, avec deux façades. Emplacement de choix, avec un énorme potentiel d’investissement. Venez le découvrir avec nous. #ref:55/2024

Terrain à vendre à quelques minutes du centre d’Águeda Terrain à vendre pour 160 000,00 €, inséré en deux lots d’une superficie totale de 12 982,80 m2, avec information préalable de la municipalité d’Águeda, qui autorise la construction de type 1 (principalement par des bâtiments unifamiliaux, marquant également des bâtiments multifamiliaux, agrégés ou isolés). La zone en question est bien accessible, compte tenu de la proximité du nœud d’accès avec les axes IC2 et N1. Du centre d’Águeda, la propriété se trouve à environ 2 km. Terrain 1 : Selon le plan de planification du Plan directeur municipal d’Águeda, le terrain analysé est partiellement implanté dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) dans sa partie ouest donnant sur une rue municipale. Ce terrain a une superficie totale de 7 150m2 Terrain 2 Selon le plan d’urbanisme du plan directeur municipal d’Águeda, le terrain analysé est partiellement implanté dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) et a une superficie totale de 4 850 m2, avec deux façades. Emplacement de choix, avec un énorme potentiel d’investissement. Venez le découvrir avec nous. #ref:54/2024

Apresentamos um magnífico terreno urbano de 4200m² localizado em Óis da Ribeira, Águeda. Este lote oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a famosa Pateira de Fermentelos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com um projeto aprovado para uma moradia térrea, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. A área beneficia de excelente acessibilidade, com acesso por estrada e proximidade a serviços e comodidades essenciais. A apenas 8 km do núcleo urbano de Águeda e a 20 km de Aveiro, você terá o melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência. Além disso, o terreno já conta com infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública, tornando-o ainda mais atrativo. O potencial de valorização deste imóvel é excelente, sendo uma oportunidade imperdível para investidores e futuros proprietários. Não perca esta chance de adquirir um terreno com características únicas e uma localização invejável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046332

Terrain à vendre à quelques minutes du centre d’Águeda Terrain à vendre pour 160 000,00 €, inséré dans deux parcelles d’une superficie totale de 12 982,80 m2, avec information préalable de la municipalité d’Águeda, qui autorise la construction de type 1 (principalement par des bâtiments unifamiliaux, ponctuant également des bâtiments multifamiliaux, agrégés ou isolés). La zone en question a une bonne accessibilité, compte tenu de la proximité du nœud d’accès aux axes IC2 et N1. En ce qui concerne le centre de la ville d’Águeda, la propriété est à environ 2 km. Terrain 1 : Selon le plan d’urbanisme du plan directeur municipal d’Águeda, la parcelle de terrain en cours d’analyse est partiellement implantée dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) dans sa partie ouest donnant sur la rue municipale. Ce terrain a une superficie totale de 7 150 m2 Terrain 2 Selon le plan d’urbanisme du plan directeur municipal d’Águeda, la parcelle de terrain analysée est partiellement implantée dans un espace résidentiel de type 1 (zone urbanisable) et a une superficie totale de 4 850 m2, avec deux façades. Emplacement privilégié, avec un énorme potentiel d’investissement. Venez le découvrir avec nous. #ref:21/2023

Terrain à vendre à Bolfiar, Águeda À Bolfiar, dans la commune d’Águeda, à seulement 700 mètres du Parc Fluvial de Bolfiar, se trouve ce terrain de 2 248 m² avec environ 24 mètres de façade, bénéficiant d’une excellente exposition solaire. Avec une surface généreuse, une bonne façade routière et une orientation privilégiée, le terrain réunit des conditions très favorables pour celui qui recherche un espace pour développer un projet de construction, permettant différentes possibilités d’utilisation. L’excellente exposition solaire et la proximité du Parc Fluvial de Bolfiar, accessible en peu de temps à pied, sont deux des principaux atouts de cette propriété, offrant un cadre calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du terrain, veuillez nous contacter. #ref: 1039244

Identificação do imóvel: ZMPT588007 Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Águeda! Este terreno com 2.000m², localizado na tranquilidade de Vale Domingos, oferece inúmeras possibilidades de construção. Neste fantástico terreno pode-se construir: Moradia térrea ou rés-do-chão e 1º andar; Várias moradias em banda, com a possibilidade de criar um ambiente residencial único. Benefícios da sua localização: Inserido em zona habitacional; Terreno plano, com duas frentes para estrada, proporcionando fácil acesso; Infraestruturas já instaladas no terreno, facilitando a construção; A 5 minutos do centro de Águeda, com todos os serviços e comodidades ao seu alcance; Apenas 900m do Parque Botânico de Vale Domingos, um local de lazer e contacto com a natureza; Zona calma e privilegiada, rodeada de vegetação, e a poucos minutos de praias fluviais. Uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, com todo o conforto e sossego, mas perto do que de melhor a cidade tem para oferecer. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT588007

Excellente Opportunité d’Investissement à Macinhata do Vouga, Águeda Nous vous présentons ce fantastique terrain urbain de 7 049 m² de superficie totale, situé à Carvalhal, dans la prestigieuse paroisse de Macinhata do Vouga, commune d’Águeda. Une propriété offrant un potentiel élevé pour les constructeurs, investisseurs ou pour ceux qui recherchent un projet sur mesure. Caractéristiques Principales : * Superficie Totale du Terrain : 7 049 m² * Superficie d’Implantation : 440 m² * Superficie Brute de Construction : 561 m² * Bâtiment Existant : Comprend un immeuble à rénover/restaurer entièrement (non autorisé), offrant une base pour la réhabilitation. Potentiel de Valorisation et Utilisation : * Développement Immobilier : Dimensions idéales pour la construction d’un ensemble de maisons individuelles ou mitoyennes (sous réserve d’approbation des autorités compétentes). * Tourisme de Séjour / Hébergement Local : L’environnement tranquille de la région du Vouga offre le cadre parfait pour un projet de tourisme rural ou d’hébergement local de charme. * Projets Personnalisés : Espace suffisant pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves avec une vaste zone extérieure pour jardins, piscine, espace de loisirs ou exploitation agricole/forestière privée. Un terrain polyvalent, avec une excellente capacité constructive et prêt à concrétiser votre prochain grand investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! #ref: 1000216

Terreno para construção de 2.000m2, localizado a poucos minutos do centro de Águeda. Com a possibilidade de construir moradia térrea ou com rés-do-chão e 1º andar, este terreno é ideal para quem procura um investimento seguro. Com várias moradias em banda e infraestruturas no terreno, este terreno plano e com duas frentes para estrada oferece uma localização privilegiada, rodeada de vegetação e perto da praia fluvial. Venha conhecer esta zona calma e tranquila, perfeita para construir a sua casa dos sonhos. #ref:31/2024

Terreno para venda em Aguada de Baixo. Excelente terreno para venda em Aguada de Baixo. Terreno plano e com 16M2 de frente. Terreno com 16 x 85 Este é ideal para quem procura um ambiente familiar com espaço, conforto e tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035431

Terreno com capacidade de construção de moradia de 300M2. o mesmo apresenta uma area total de 2220m2Não perca a opurtunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050696

Terreno com 12.300 m², localizado em Passadouro, Aguada de Baixo, muito próximo do centro de Águeda, inserido numa zona de densidade populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte presença industrial envolvente. Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial, entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente livre e pronto para novo projeto. Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade industrial circundante. A localização é um dos seus principais trunfos: Proximidade imediata à Estrada Nacional n.º 1 (EN1 / IC2) Ligações rápidas a Águeda e Aveiro Bons acessos a Oliveira do Bairro e Cantanhede Proximidade à A1 e A29, facilitando a mobilidade e a logística Aguada de Baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de atração empresarial, beneficiando do forte investimento da Câmara Municipal de Águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade. Uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num território com dinâmica económica ativa e localização estratégica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057968

Terreno para construção, de forma rectangular , com acentuada inclinação com frente de via pública 48 m. Este incrivel terreno encontra se numa excelente localuzação, a 5min do centro da cidade a qual dispõe de vários serviços de comércio, Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050707

Terreno Rústico com possibilidade de construção industrial com 5950M2 com uma excelente e atrativa localização encontra se a 5min do centro da cidade que dispõe de vários comércios. Não perca esta oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050703

O imóvel insere-se parcialmente em solo urbanizado - ’espaço residencial tipo 3’ (cerca de10.000 m2) e em solo rural - ’espaços florestais de produção’ ( cerca de 5.000 m2). Não perca a opurtunidade de adquirir este espaço incrível! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050699