Terrains à vendre au Anadia, Aveiro, Portugal
168 annonces
59.500 €
240.000 €
Terrain 2.635 m²
Terrain avec excellent potentiel de construction à Curia, Anadia À vendre, un terrain de 2 625 m² situé dans le quartier prisé de Curia, commune dAnadia, un emplacement reconnu pour son calme, ses bons accès et sa proximité avec tous les services essentiels. Le terrain est situé en zone urbaine, permettant une construction jusquà 80 % de la surface et jusquà 3 étages de hauteur, offrant ainsi un excellent potentiel pour les investisseurs immobiliers idéal pour la construction de maisons individuelles, dun immeuble résidentiel ou dun projet touristique. Le bien comprend également une maison existante de 6 chambres, pouvant être rénovée pour une mise en location rentable ou démolie pour un nouveau projet, selon la stratégie de linvestisseur. Curia est une zone en plein essor, proche dAnadia, Aveiro et Coimbra, connue pour ses thermes, ses espaces verts et sa qualité de vie une opportunité rare pour un investissement ou un projet résidentiel. Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! #ref: 146588
59.500 €
Terrain 5.100 m²
Terrain à Sangalhos Découvrez ce terrain de 5 100 m² situé à Sangalhos, avec une façade de 32 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de rêve (possibilité de construction de 2 maisons individuelles). Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 5 100 m² Façade de 32 m Îlot aux dimensions généreuses Possibilité de raccordement aux réseaux : électricité, gaz, eau potable, assainissement Zone calme et résidentielle À 5 km dOliveira do Bairro et proche dAnadia Terrain en terrasses : 2 000 m² plats et 3 100 m² en contrebas, avec de superbes vues sur la montagne Raisons dinvestir dans ce terrain exceptionnel à Sangalhos : Vins et vins mousseux de Bairrada - Sangalhos est réputée pour sa tradition vitivinicole, avec plusieurs caves et producteurs locaux. Zone industrielle et commerciale - lune des zones les plus dynamiques économiquement de la commune dAnadia. Église paroissiale de Sangalhos et autres édifices religieux et historiques. Fêtes et événements locaux, principalement liés au vin, à la gastronomie et aux traditions populaires. Gastronomie régionale - spécialités de Bairrada, comme le cochon de lait rôti, dexcellents vins et vins mousseux. Proximité de la nature - à proximité de zones rurales et de vignobles, et non loin de Curia et Mealhada. Profitez de cette opportunité unique dinvestir dans un terrain à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et planifiez une visite afin de découvrir personnellement ce terrain à Sangalhos. Offrez-vous la possibilité de réaliser le projet de vos rêves ! #ref: 781004
46.000 €
Terrain 5.930 m²
Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Sangalhos : un ensemble de 2 terrains rustiques, d’une superficie totale d’environ 5 930 m², situés dans une zone calme et bien desservie. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, l’un des terrains, en façade de route, est classé en zone de construction de faible densité (1 750 m²) destinée à l’habitat unifamilial. Cela constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel ou d’investissement, sous réserve de consultation et d’approbation des autorités compétentes. Caractéristiques des Terrains : Type : 2 Articles Rustiques (l’un d’eux avec capacité constructive). Superficie Totale : 5 930 m² Façade : 27 m Localisation : Fogueira, Sangalhos. Zone d’accès facile et bonne exposition solaire. Infrastructures : Proximité des réseaux d’électricité et d’alimentation en eau. Accessibilité : Bonne accessibilité. Potentiel de Développement : Cadre urbanistique favorable, conformément au PDM. Possibilité de construction de faible densité, soumise à déclaration préalable et permis municipal. Idéal pour projet résidentiel, tourisme en espace rural ou investissement. Avantages de la Localisation : Situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie et sa tradition viticole. Environnement calme et cadre naturel. Proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. À environ 5 minutes de Sangalhos (gare ferroviaire). À environ 20 minutes d’Aveiro. À environ 30 minutes de Coimbra. Si vous recherchez un investissement avec potentiel de valorisation ou un espace pour concrétiser votre projet, ceci pourrait être l’opportunité qu’il vous faut. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite. #ref: 995657
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120.000 €
Terrain 7.940 m²
Découvrez une opportunité unique : un terrain constructible comprenant 3 parcelles rurales à Sangalhos ! Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Sangalhos : un ensemble de 3 parcelles rurales, d’une superficie totale d’environ 7 940 m², situées dans un quartier calme et bien desservi. Selon le Plan d’aménagement municipal (PDM) en vigueur, ces terrains sont situés dans une zone de construction à faible densité, destinée aux maisons individuelles. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier ou d’investissement, sous réserve de la consultation et de l’approbation des autorités compétentes. Caractéristiques des terrains : Type : Terrains ruraux Superficie totale : 7 940 m² Façade : 87 m Localisation : Sangalhos, dans une zone facilement accessible et bénéficiant dun bon ensoleillement. Infrastructures : Proximité des réseaux délectricité et dapprovisionnement en eau. Accessibilité : bons accès routiers, y compris pour les poids lourds. Potentiel de développement : Cadre urbanistique favorable, conformément au plan d’aménagement municipal (PDM). Possibilité de construction à faible densité, sous réserve d’une demande préalable et d’un permis délivré par la mairie. Idéal pour un projet immobilier, le tourisme rural ou un investissement à moyen et long terme. Avantages de l’emplacement : Situé dans une région réputée pour sa qualité de vie et sa tradition viticole. Environnement calme et cadre naturel. Proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un espace pour concrétiser votre projet, cette opportunité pourrait être celle qu’il vous faut. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref: 882836
80.000 €
Terrain 6.072 m²
Excellent terrain constructible, plat, d’une superficie totale de 6072 mètres carrés et d’une surface constructible de 2000 mètres carrés, avec un réseau public d’eau et d’électricité à seulement 1 mètre ! Il est situé au centre de la ville de Sangalhos, dans une rue qui croise la route principale, dans une zone tranquille avec tous les commerces, écoles, transports, restaurants, supermarchés et accès à Coimbra, Aveiro et Porto. Le terrain, plat, facilite la construction et l’accès, avec une exposition est/ouest qui permet de profiter du soleil toute la journée. Il donne sur le village environnant, mais aussi sur une zone de champs agricoles où la verdure prédomine. Cette zone est idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Plusieurs bus desservent Coimbra et Aveiro et une gare ferroviaire avec des liaisons vers Porto, Lisbonne et Coimbra se trouve à 1,6 kilomètre. Une excellente option ! Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 38 km - Ville d’Aveiro à 26 km - Porto à 87 km - Lisbonne à 235 km - Plage à 30 km #ref: 132716
21.500 €
Terrain 6.860 m²
Terreno rústico, inserido numa área de reserva agrícola com poço, local plano e com bons acessos. Composto por 430 árvores de carvalho americano (plantadas em 2013). Excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto agrícola. Venha falar connosco. #ref:AG 3270
34.000 €
Terrain 1.918 m²
Terrain à vendre à Figueira de Boialvo, à seulement 9 km du centre-ville d’Anadia, avec environ 13,5 mètres de façade et une superficie totale de 1918 m². Situé dans un quartier calme, ce terrain plat est parfait pour développer votre projet selon vos besoins et votre vision. C’est votre opportunité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. #ref: 114632
17.000 €
Terrain 570 m²
Terreno rústico com uma área de 570 m², localizado no núcleo residencial de Ancas no concelho de Anadia. O lote encontra-se a 500m da Junta de Freguesia de Ancas e dista cerca de 7 km de Anadia. Tem acesso fácil à sede de concelho, onde se encontra a maior parte dos serviços ou comércio. A zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade e telecomunicações. De acordo com o disposto no PDM de Anadia, lote com possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7624
67.500 €
Terrain 3.000 m²
Land area of +/-3,000 m2 with front of 43 meters, flat, consisting of two articles, inserted in the urban perimeters, having construction feasibility to several houses. You can sell together or separately. REF. 1130105/18 LR #ref:1130105/18 LR
210.000 €
Terrain 9.000 m²
Excellent land with 9,000 m2 area, intended for urban construction, (one-family dwellings, motel, trade, etc.), very well located, near the Velodrome of Sangalhos, great sports and housing development. Contact for more information. REF. 22159/17LR #ref:22159/17LR
82.000 €
Terrain 2.419 m²
Terreno na Póvoa do Salgueiro Sangalhos Terreno rústico com área superior a 2.400 m², localizado em Póvoa do Salgueiro, Sangalhos, numa zona tranquila e com excelente potencial para investimento ou construção habitacional. O terreno apresenta uma configuração praticamente plana, proporcionando condições muito favoráveis para implantação de construção, reduzindo significativamente a necessidade de muros de suporte, grandes movimentações de terras ou escavações complexas, o que representa uma vantagem importante ao nível de custos de obra. Existe igualmente um estudo já desenvolvido para a divisão do terreno em dois com viabilidade construtiva, permitindo futuramente a criação de dois artigos independentes destinados à construção de duas moradias. Características principais Área superior a 2.400 m² Terreno praticamente plano Bons acessos Excelente exposição solar Redução de custos de preparação do terreno Estudo para divisão em dois terrenos Potencial para construção de duas moradias Zona calma e residencial Localização e proximidades Cerca de 5 minutos do centro de Sangalhos Aproximadamente 10 minutos de Anadia Cerca de 15 minutos de Águeda Cerca de 20 minutos de Aveiro Aproximadamente 25 minutos da Praia da Barra e Costa Nova A poucos minutos de comércio, escolas, serviços e restauração Bons acessos à A1 e principais ligações rodoviárias da região Uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir habitação própria ou desenvolver um projecto habitacional em localização tranquila, com boa acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos da região. Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Predimed ’A SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061058
63.500 €
Terrain 1.730 m²
Terreno para construção e agricultura bem localizado #ref:AV17/364
22.000 €
Terrain 11.382 m²
Terrain arboré, avec une superficie de 11382 m2. Le 1500 m Largo das Almas Santas De Areosa. #ref:939-10 (1)
60.000 €
Terrain 6.354 m²
Terrain à bâtir situé dans le paisible village de Monsarros, conçu pour une maison de quatre chambres. Avec une superficie de 6 354 m² et une possibilité d’utilisation à 60 %, ce terrain pourrait être l’endroit idéal pour construire votre maison, en parfaite harmonie avec la nature. Sa situation surélevée offre intimité et une magnifique vue panoramique. Il est situé à 6 km d’Anadia, où vous trouverez tous les services et accès nécessaires. Ce terrain peut être acheté avec un autre terrain adjacent, d’une superficie de 2200 m2. #ref: 151102
22.000 €
Terrain 11.382 m²
Terrain arboré, avec une superficie de 11382 m2. Le 1500 m Largo das Almas Santas De Areosa. #ref:939-10
33.000 €
Terrain 2.200 m²
Terrain à bâtir situé dans le paisible village de Monsarros. Avec une superficie de 2 200 m² et une possibilité d’utilisation à 60 %, ce terrain pourrait être l’endroit idéal pour construire votre maison, en parfaite harmonie avec la nature. Sa situation surélevée offre intimité et de magnifiques vues panoramiques. Il est situé à 6 km d’Anadia, où vous trouverez tous les services et accès nécessaires. Ce terrain peut être acheté avec un autre terrain adjacent, d’une superficie de 6354 m2 et avec un projet architectural terminé. #ref: 151101
69.000 €
Terrain 5.111 m²
Terreno com viabilidade para construção na Poutena em Vilarinho do Bairro Com uma área de 5111 m2 e cerca de uma frente de 46 metros, este terreno em Poutena, Vilarinho do Bairro, é uma excelente oportunidade para construir. A área de 3223 m2 com viabilidade de construção é um ponto muito forte, já que permite um projeto de grandes dimensões, como uma moradia com piscina, jardim e outros anexos. O terreno tem um poço, metade é vinha e a outra metade do terreno de agricultura. Notas: 1- Consulte o PDM: Verifique junto à Câmara Municipal de Anadia se o projeto de construção que tem em mente é compatível com o Plano Diretor Municipal (PDM). O PDM define o que pode ser construído no terreno, incluindo o número de pisos, a taxa de ocupação do solo e outros parâmetros. 2- Peça um orçamento a um arquiteto: Um arquiteto pode ajudá-lo a desenhar um projeto que tire o melhor partido do terreno. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4080
32.000 €
Terrain 900 m²
Oportunidade única para adquirir um excelente terreno no concelho de Anadia, distrito de Aveiro, na freguesia de São Lourenço do Bairro. Com 900 m² de área e localização privilegiada na Rua Principal, este terreno urbanizável reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho. A dimensão generosa permite projectar uma habitação confortável, com amplas áreas interiores, e ainda usufruir de um agradável espaço exterior - perfeito para jardim, zona de lazer ou piscina. Uma solução ideal para quem valoriza tranquilidade, boa acessibilidade e potencial de valorização. Laços de Confiança, Relações Fortes Art Rede Imobiliária #ref:TER_463
385.000 €
Terrain 19.200 m²
Terrain à bâtir à Uba, situé dans un quartier résidentiel et en pleine communion avec la nature. Il s’agit d’un bâtiment rustique, dans une zone urbanisable selon les informations de la Chambre municipale d’Anadia, conforme au régime d’occupation/utilisation et de construction prévu dans le PDM (Plan directeur municipal) et le RMUEMA (Règlement municipal d’urbanisation et de construction de la municipalité d’Anadia). En résumé, il s’agit d’une superficie totale de 19200m2, avec la faisabilité de la construction pour un espace de logement de type A-Low Density, avec un taux d’occupation maximal jusqu’à 60%, un minimum de 15 mètres à l’avant, 4 mètres de distance latérale aux extrêmes. Possibilité de réaliser des travaux en logements collectifs ou en lotissement, en respectant les règles et exigences en vigueur. Quartier calme, avec une bonne accessibilité routière et ferroviaire et une zone très centrale, à la place d’Outeiro de Baixo, municipalité d’Anadia et district d’Aveiro, au cœur de la région de Bairrada au Portugal. Contactez-moi et nous organiserons une visite de ce lieu extraordinaire ! Joana Isabel + (téléphone caché) #ref:SH0025-2024
97.500 €
Terrain 6.190 m²
Terreno rústico com viabilidade de construção localizado em Aguim, Anadia. Com uma área generosa de 6190 m², o terreno destaca-se pelos seus dois acessos estratégicos, proporcionando conveniência e flexibilidade. Localizado numa zona residencial tranquila, este terreno oferece viabilidade de construção, permitindo a construção de uma bela moradia ou várias de até 2 andares. Destaca-se também a curta distância de apenas 5 minutos até à cidade de Anadia, que oferece uma ampla gama de serviços, comércios e lazer. Essa proximidade permite que os futuros proprietários desfrutem de todas as vantagens de viver numa localidade mais tranquila, mantendo fácil acesso às comodidades urbanas, nomeadamente, supermercados, tribunal, serviços públicos, escolas, jardins, clínicas, hospitais. Além disso, o terreno tem excelentes acessos à estrada principal N1, com grande proximidade à estação de comboios de Aguim e da Curia, estando apenas a 30 minutos da cidade de Coimbra e a 40 minutos da cidade de Aveiro, e ainda a 10 minutos do acesso à autoestrada. Este terreno em Aguim não oferece apenas viabilidade de construção, mas também se destaca pela sua localização estratégica, acessibilidade conveniente e proximidade a diversos serviços, tornando-se uma escolha atrativa para investidores e construtores que procuram um projeto bem-sucedido na região. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:4TC2926
17.500 €
19.990 €
-12%
Terrain 5.870 m²
Terrain fertile et rustique, idéal pour la plantation de vignes ou autres projets agricoles, situé à São Lourenço do Bairro, d’une superficie totale de 5 870 m². Pour plus d’informations, contactez-moi et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Excellente opportunité d’investissement. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:008155
