Terrains à vendre avec vidéos au Albufeira, Algarve, Portugal

Situado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, conhecida pelas suas caraterísticas excecionais e proximidade ao mar, este terreno apresenta uma área total de 14.960m2. De acordo com a informação da Câmara Municipal datada de 06/08/2019, é possível a construção de 34 fogos nesta parcela, que abrange 8.693m2, com uma área máxima de construção de 3.286m2. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Este terreno está estrategicamente localizado numa das zonas mais desejadas de Albufeira, conhecida pela sua proximidade ao mar e ambiente envolvente. Na zona já existe um parque com jardim, zona de recreio e lazer. Viabilidade de Construção: A Câmara Municipal autoriza a construção de 34 fogos, proporcionando uma oportunidade única para desenvolver um projeto turístico. Área de Construção: Com uma área máxima de construção de 3.286m2, o terreno oferece flexibilidade para a criação de apartamentos turísticos. Configuração do Projeto: O projeto permite a construção de apartamentos turísticos distribuídos por 2 pisos acima da quota de soleira e 1 abaixo, destinado a estacionamento. Potencial de Investimento: Para investidores, esta é uma oportunidade atrativa dada a crescente procura por propriedades em Albufeira, especialmente na zona costeira. Com uma localização privilegiada e a possibilidade de desenvolver um projeto turístico, o terreno destaca-se como uma escolha estratégica. Proximidades e Envolvência: Proximidade ao Mar: A localização oferece fácil acesso às deslumbrantes praias de Albufeira, proporcionando momentos relaxantes à beira-mar. Comodidades Locais: Restaurantes, bares, supermercados e outras comodidades estão próximos, garantindo conveniência aos futuros residentes ou turistas. Ambiente Costeiro: Desfrute de um ambiente costeiro único, com vistas panorâmicas e a atmosfera descontraída de Albufeira. Aceda ao vídeo aqui: (url) Informação Adicional: A presente informação carece de confirmação junto das competentes autoridades em virtude da natureza do parecer ser não vinculativa. Para informações mais detalhadas sobre este terreno em Albufeira ou para agendar uma visita, entre em contato. Estamos disponíveis para fornecer todos os detalhes necessários e explorar as possibilidades deste investimento exclusivo. Albufeira continua a ser uma das joias do Algarve, conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e oferta turística diversificada. Aproveite esta oportunidade única para fazer parte da transformação deste terreno numa mais-valia para a região e para os futuros residentes ou visitantes. Nas proximidades encontrará: - Marina, praias, campos de golfe, parque aquático Zoomarine - Lojas, restaurantes, bares e discotecas - Hospital, escolas, shoppings, hiper e supermercados, farmácias - Transportes públicos, museu, miradouros, jardins e parques de recreio - O aeroporto de Faro fica a 46km Apoio no processo de financiamento. A KW FLASH dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si. Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária portadora de licença AMI ENGLISH Located in one of Albufeira’s most sought-after areas, known for its exceptional characteristics and proximity to the sea, this plot has a total area of 14,960m2. According to information from the City Council dated 06/08/2019, it is possible to build 34 dwellings on this plot, which covers 8,693m2, with a maximum construction area of 3,286m2. Land Characteristics: 1. Privileged location: This plot is strategically located in one of Albufeira’s most desirable areas, known for its proximity to the sea and surrounding environment. In the area there is already a park with a garden, recreation and leisure area. 2. Construction feasibility: The town hall has authorized the construction of 34 dwellings, providing a unique opportunity to develop a tourist project. 3. Construction Area: With a maximum construction area of 3,286m2, the land offers flexibility for the creation of tourist apartments. 4. Project configuration: The project allows for the construction of tourist apartments distributed over 2 floors above the threshold and 1 below, intended for parking. Investment potential: For investors, this is an attractive opportunity given the growing demand for properties in Albufeira, especially in the coastal area. With a privileged location and the possibility of developing a tourist project, the plot stands out as a strategic choice. Proximity and surroundings: - Proximity to the Sea: The location offers easy access to Albufeira’s stunning beaches, providing relaxing moments by the sea. - Local Amenities: Restaurants, bars, supermarkets and other amenities are close by, ensuring convenience for future residents or tourists. - Coastal Environment: Enjoy a unique coastal environment, with panoramic views and the relaxed atmosphere of Albufeira. Access the video here: (url) Additional Information: This information needs to be confirmed with the relevant authorities due to the non-binding nature of the opinion. For more detailed information about this property in Albufeira or to arrange a viewing, please contact us. We are available to provide all the necessary details and explore the possibilities of this exclusive investment. Albufeira remains one of the jewels of the Algarve, known for its natural beauty, mild climate and diverse tourist offer. Take advantage of this unique opportunity to be part of the transformation of this land into an asset for the region and for future residents or visitors. Nearby you’ll find - Marina, beaches, golf courses, Zoomarine water park - Stores, restaurants, bars and nightclubs - Hospital, schools, shopping centers, hyper and supermarkets, pharmacies- Public transport, museum, viewpoints, gardens and recreational parks - Faro airport is 46km away Support in the financing process. KW FLASH has a dedicated Mortgage Management department, ready to help you with all the rigor and confidence you need in your financing process for the purchase of a property. Find out about the best mortgage proposals for you.We accompany you throughout the entire purchase process, from simulations to bank loans, documentation, translations and other services that will be an asset to you. At Keller Williams we share 50% of our business with any consultant or real estate agency holding an AMI license. #ref:1210-2635

Situé à Sítio das Cortelhas, en Guia, ce terrain offre une excellente opportunité à ceux qui recherchent une grande propriété en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services. La propriété comprend une zone rustique de 14 659 m² et une zone urbaine où se trouve un ancien bâtiment avec une allocation de logements, permettant une extension jusqu’à 57 m². Il y a de la lumière à proximité et l’accès au terrain se fait par la route et un chemin de terre. Idéal pour ceux qui souhaitent reconstruire ou créer un refuge résidentiel en milieu rural, avec un espace extérieur abondant et un grand potentiel d’appréciation. Distances : - Centre Guia : 2 km - Algarve Shopping : 4 km - Plages : 9 km Contactez-nous pour en savoir plus. Chez City HOME, nous offrons un service certifié de soutien juridique et d’intermédiation de crédit, totalement gratuit pour tous nos clients. Nous partageons à parts égales avec tout agent ou agence détenant une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la seule façon de garantir un service de meilleure qualité. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-25-34V

Occasion unique d’acquérir un terrain rustique de 7 920 m², situé dans un emplacement privilégié, devant le château emblématique de Paderne, au cœur de l’Algarve. Avec un environnement naturel d’une grande beauté et une vue en vue sur l’un des monuments historiques les plus connus de la région, ce terrain possède un potentiel énorme pour des projets liés aux événements, au tourisme nature, aux activités de plein air et aux expériences rurales, sous réserve des licences et autorisations respectives des autorités compétentes. Sa taille et son emplacement en font un lieu particulièrement intéressant pour créer un **espace pour des événements**, tels que mariages, fêtes privées, événements d’entreprise, retraites, célébrations ou autres initiatives en plein air. Caractéristiques principales : Superficie totale : 7 920 m² Prix net : 115 000 € Terres rustiques Emplacement privilégié en face du château de Paderne Environnement naturel et paisible Excellente exposition et cadre paysager Idéal pour la conception d’événements et d’activités en plein air, sous réserve de faisabilité et de licence Une propriété à l’emplacement différencié et à un grand potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace, entouré de nature et avec un cadre historique unique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un condominium aussi exclusif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir votre prochaine maison dans l’Algarve ! Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-84A

Découvrez ce terrain agricole à Ferreiras, dune superficie totale de 17 290 m², idéal pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet agricole, durable ou de loisirs, dans un environnement paisible de lAlgarve. Le terrain bénéficie de bons accès, permettant lentrée de véhicules lourds, et dispose déjà des infrastructures essentielles, à savoir lélectricité, leau potable et un réseau deaux pluviales, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet. Il comprend une construction rurale enregistrée comme support agricole, ainsi quun poulailler et un grand aquarium, des éléments qui ajoutent fonctionnalité et potentiel à lespace existant. Lexposition au soleil sur les quatre orientations (nord, sud, est et ouest) garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour différents types de cultures et dutilisation du terrain. Situé à Ferreiras, dans un quartier calme et facilement accessible, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services, commerces et axes principaux. Une excellente opportunité pour créer une ferme, investir ou simplement profiter dun cadre rural. Planifiez votre visite dès aujourdhui et venez découvrir ce terrain au grand potentiel. #ref: 870453

Terrain avec projet approuvé pour parc de caravanes. À seulement 2 km du centre d’Albufeira et de la Plage des Pêcheurs, ce terrain de 4 500 m² avec un projet approuvé pour un parc de 43 caravanes et infrastructures complètes représente une opportunité au cœur de l’Algarve, dans l’une des villes les plus recherchées de la côte sud portugaise. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès facile à la Marina d’Albufeira et à la gare routière, tous deux à 3 km. Sa dimension considérable offre une large marge de flexibilité pour différents projets au-delà de celui existant, sous réserve des conditions de viabilité urbanistique applicables. D’un point de vue technique, le terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux d’infrastructures : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. La proximité du centre urbain d’Albufeira, avec toute son offre commerciale, de services et d’accès, ainsi que la courte distance à la Plage des Pêcheurs et à la Marina, confèrent à ce terrain un potentiel de valorisation notable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter. #ref: 972284

Terrains à construire à Albufeira - Investissement d’excellence Nous présentons un terrain de 5 181 m² avec un potentiel pour un projet résidentiel haut de gamme, situé dans l’un des quartiers les plus convoités d’Albufeira. Projet résidentiel prévu Immeuble d’appartements (3 étages) : 20 appartements (16 T2 et 4 T3 penthouses) Piscine Parking privé en sous-sol pour tous les appartements Bloc d’habitation : 7 villas avec 2 chambres en suite Garage privé Point fort : à seulement 10 minutes à pied des plages, dans un quartier consolidé avec une excellente qualité de construction. Emplacement de choix Proche de tous les services essentiels : supermarchés, restaurants, banques, hôpitaux, pharmacies, écoles, crèches et piscines municipales Proche des zones de loisirs, de sport et de divertissement À distance de marche des plages de Pescadores et Peneco, ainsi que du centre historique de la ville À quelques minutes en voiture des golfs de Salgados, Balaia Village et Pine Cliffs Accès facile à la Via do Infante (A22) et à l’A2 À propos d’Albufeira Ancien village de pêcheurs, Albufeira est aujourd’hui l’un des plus grands centres touristiques du Portugal et la ville qui compte le plus grand nombre de résidents étrangers. La vieille ville offre des expériences authentiques : une cuisine typique de l’Algarve, des rues historiques et une vie nocturne animée. Soutien complet à l’investissement Nous offrons un accompagnement complet tout au long du processus, du premier contact à l’acte, en assurant sécurité, tranquillité et excellence à chaque étape. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. #ref:TER_768

Implanté dans l’une des zones les plus prometteuses de l’Algarve,ce terrain exclusif de 9 725 m² se présente comme une opportunité rare d’investissement de haut niveau, avec un projet approuvé pour la création d’un Club Sportif et Familial moderne au concept premium. C’est un actif immobilier distinctif qui allie taille, emplacement stratégique et un projet architectural contemporain conçu pour une intégration harmonieuse avec le paysage naturel environnant, privilégiant durabilité, fonctionnalité et appréciation à long terme. Le projet approuvé comprend une surface de construction de 620 m², comprenant un bâtiment de soutien avec un sous-sol technique et un toit accessible, conçu pour offrir une expérience complète de loisirs, de sport et de bien-être à tous les âges. L’architecture privilégie la relation entre l’intérieur et l’extérieur, avec des solutions passives de protection solaire et un langage moderne orienté vers le confort et l’efficacité, élevant le positionnement du lotissement au rang de segment clairement premium. La proposition urbaine comprend sept terrains de padel, cinq couverts et deux extérieurs, garantissant une exploitation annuelle dans différentes conditions météorologiques, renforçant ainsi le potentiel d’exploitation commerciale continue. De plus, le projet intègre une piscine, un mini-golf, une aire de jeux intérieure et extérieure, des aires de jeux et de grands jardins avec végétation naturelle et solutions perméables, créant un environnement exclusif, familier et durable, très apprécié sur le marché touristique international. Le bâtiment principal a été soigneusement aménagé pour soutenir le fonctionnement d’un club de haut niveau, comprenant une réception, des espaces administratifs, une salle polyvalente pour des activités telles que le yoga, la danse ou les divertissements pour enfants, un snack-bar avec un espace snacks, un salon, des vestiaires complets, une salle d’échauffement sportive et un toit panoramique avec des espaces pour s’asseoir et observer les activités sportives. Le parking privé avec 20 places, dont des places à mobilité réduite, garantit confort et fonctionnalité pour les utilisateurs. Située dans une zone en forte croissance touristique et résidentielle, proche de complexes de luxe, de parcours de golf, de plages de référence et des principaux accès à l’Algarve, ce terrain bénéficie d’un environnement stratégique qui favorise l’appréciation future et l’attrait des opérateurs internationaux de sport, de loisirs et de bien-être. La combinaison d’un projet approuvé, d’un concept innovant et d’une taille de terrain se traduit par une réduction significative des risques et des délais de développement, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les marques liées au segment haut de gamme du tourisme sportif. Bien plus qu’un simple terrain, c’est une opportunité unique de développer un développement distinctif dans l’Algarve, en accord avec les tendances mondiales du tourisme actif, du bien-être et des expériences familiales de luxe, avec un fort potentiel de rentabilité et un positionnement exclusif sur le marché. Ville natale - Engagement, transparence et excellence immobilière Depuis 2018, Hometown s’est consolidée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, maintenant un environnement de travail fondé sur la coopération, la transparence et l’éthique. Pourquoi choisir Hometown ? Suivi personnalisé et proche, de la première visite à l’après-vente Équipe expérimentée axée sur la proposition de solutions adaptées à vos besoins Reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024 Engagement indéfectible envers la satisfaction de nos clients Chez Hometown, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes #ref:HTP-1087

Ce terrain de 5 350 m², situé dans un environnement calme et facile d’accès à Albufeira, représente une excellente opportunité pour le développement d’un projet résidentiel. La propriété est divisée en 5 lots individuels destinés à la construction de villas indépendantes, avec des superficies allant de 557 m² à 1 048 m². Sa position dominante offre une belle vue panoramique sur le paysage environnant et la mer à l’horizon, garantissant ainsi intimité et valorisation pour les futures habitations. Idéalement situé à seulement 1,3 km de la plage, le terrain allie la sérénité d’un cadre préservé à la commodité de la proximité des services : commerces et restaurants locaux, plages et parcours de golf de la région, ainsi que la marina d’Albufeira. Une option idéale avec un excellent potentiel pour les constructeurs ou investisseurs souhaitant développer un projet de villas haut de gamme dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:TC268981S

Excellente opportunité d’investissement - Terrain urbain de 1 625 m² Si vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain constructible vous offre tout ce dont vous avez besoin : une situation privilégiée, un environnement paisible et la possibilité de développer un projet architectural moderne et fonctionnel. Localisation et implication Situé dans un secteur prisé avec un grand potentiel, ce terrain se distingue par son environnement serein et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Il est situé dans un quartier résidentiel à faible trafic, offrant intimité et sécurité à toute la famille. De plus, il est bien desservi par les accès routiers, permettant des déplacements rapides vers différents points de la ville et des environs. La proximité des écoles, des supermarchés, des centres de santé et des transports en commun fait de ce terrain une option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Situation urbaine : Terrain urbanisable Caractéristiques du terrain Superficie totale : 1 625 m² Surface constructible : 400 m² Faisabilité de la construction : Maison moderne à 2 étages + sous-sol Possibilité d’inclure une piscine et des espaces de loisirs Possibilité d’architecture personnalisée selon la réglementation municipale Son empreinte généreuse permet une conception innovante, avec de grands espaces verts, des espaces de loisirs extérieurs et un aménagement confortable des espaces intérieurs. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain s’adapte parfaitement à différents modes de vie. Avantages de cet investissement Intimité et confort - Situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie. Potentiel de plus-value - Emplacement stratégique qui garantit un investissement solide et prometteur. Flexibilité de construction - Vous permet de construire une maison personnalisée selon vos préférences. Proximité des services essentiels - Supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun à quelques minutes. Environnement résidentiel agréable - Entouré despaces verts et dautres villas modernes. Contactez-nous pour plus d’informations ! Ne manquez pas cette excellente opportunité de transformer un rêve en réalité ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite du site, contactez-nous dès maintenant. Demandez des informations supplémentaires et venez voir en personne l’espace idéal pour construire votre nouvelle maison ! #ref: 135430

Terrain à bâtir de 15 890 m2 à Cortesões Ferreiras, Albufeira | À 10 minutes d’Albufeira | Projet approuvé pour 10 maisons jumelées | Terrain avec capacité de construction pour un lotissement de 10 maisons jumelées, « Loteamento Ferreiras » ! Situé dans un quartier calme avec une vue imprenable ! Autres caractéristiques : - Surface d’implantation totale de 5 235 m2 ; - Bonne exposition au soleil. Il se trouve : - à proximité des services ; - près de la gare ; - À 10 minutes d’Albufeira. Réservez votre visite dès maintenant ! Référence : ASV25123 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; #ref:ASV25123

Terrain a construire a Vale Serves, Ferreiras - Albufeira | 9 998 m² Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 9 998 m², situé à Vale Serves, Ferreiras, dans l’une des zones de plus forte croissance urbaine et commerciale de la municipalité d’Albufeira. Le terrain situé dans une zone d’expansion urbaine est faisable pour la construction d’un condominium composé de maisons, de bureaux ou d’espaces commerciaux. Il a également la valeur ajoutée d’avoir déjà eu un projet approuvé pour la construction de 26 villas de 3 chambres avec piscine commune, témoignant du fort potentiel de développement de la propriété. Située à seulement 5 km du centre d’Albufeira, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’EN125 et à l’A22 (Via do Infante), permettant des connexions rapides vers toute la région. Elle est également proche de centres commerciaux, supermarchés, écoles, services et des magnifiques plages qui font de l’Algarve l’une des destinations les plus prisées d’Europe. La paroisse de Ferreiras se distingue par son excellent réseau de transport, avec des liaisons régulières en bus vers le centre d’Albufeira et une gare avec des liaisons vers les principales villes de l’Algarve et du pays. Dans une zone en pleine expansion, de plus en plus recherchée par les habitants, investisseurs et touristes, ce terrain répond à toutes les conditions d’un projet à fort potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:City-26-31A

Opportunité unique ! Terrain stratégiquement situé à Cortesões, Vale Serves, dans la prestigieuse paroisse de Ferreiras - Albufeira. Sa situation privilégiée offre un accès pratique à une variété de commodités, toutes à une courte distance de 400 mètres. Des transports en commun, supermarchés, station-service, banque, aux divers commerces et services, ce terrain est au cœur de la commodité. Avec l’autoroute A22 à seulement 5 minutes, Algarve Shopping à 8 minutes et les magnifiques plages d’Albufeira à seulement 10 minutes, ce terrain offre une connexion parfaite entre les commodités urbaines et le paysage naturel époustouflant de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cet investissement prometteur. Ce terrain représente votre avancée vers un avenir prospère à Albufeira. Albufeira est une ville côtière dynamique et l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Algarve, au Portugal. Voici quelques points clés sur Albufeira : 1. **Plages Magnifiques :** Albufeira est célèbre pour ses belles plages, avec des sables dorés et des eaux cristallines. Des plages telles que Praia da Oura, Praia dos Pescadores et Praia de São Rafael sont des destinations prisées pour les baigneurs. 2. **Vieille Ville Historique :** Le centre historique, connu sous le nom de la ’Vieille Ville’, se caractérise par des rues étroites et des pavés traditionnels. C’est un quartier charmant avec des places animées, des boutiques locales, des restaurants et des bars. 3. **Vie Nocturne Animée :** Albufeira est renommée pour sa vie nocturne animée. La zone de ’The Strip’ est connue pour ses bars et discothèques, offrant une atmosphère animée pour les visiteurs en quête de divertissement en soirée. 4. **Gastronomie :** La ville propose une grande variété d’options gastronomiques, des restaurants portugais traditionnels aux établissements internationaux. Les fruits de mer frais sont une spécialité locale. 5. **Événements et Festivals :** Albufeira organise divers événements et festivals tout au long de l’année, attirant à la fois les habitants et les touristes. Il s’agit notamment de fêtes locales, d’événements culturels et de festivals de musique. 6. **Marina d’Albufeira :** La marina est un point fort, avec des yachts luxueux, des boutiques élégantes, des restaurants en bord de mer et une atmosphère sophistiquée. 7. **Activités en Plein Air :** La région propose diverses activités en plein air, telles que des excursions en bateau, du golf et des sentiers côtiers, offrant aux visiteurs une expérience diversifiée. 8. **Climat Agréable :** L’Algarve, et Albufeira en particulier, bénéficie d’un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, en faisant une destination attrayante toute l’année. Albufeira est un mélange fascinant de tradition et de modernité, offrant aux visiteurs une expérience complète alliant plages magnifiques, une riche histoire culturelle et une vie nocturne animée. Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve! #ref:GA-4079

Sur la Rua da Eira, à Montechoro, voit le jour une villa d’architecture contemporaine, conçue pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et une expérience sophistiquée dans l’Algarve. Avec une image moderne et distinctive, le projet se distingue par ses lignes courbes, ses volumes élégants, ses grandes surfaces vitrées et la connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La combinaison de pierre naturelle, d’éléments verticaux, de verdure suspendue et d’éclairage soigneusement intégré crée une présence architecturale unique et intemporelle. Les espaces sociaux ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine/bar intégrés dans un environnement élégant, fonctionnel et accueillant. À l’extérieur, la piscine, les terrasses, les balcons de jardin et les espaces de détente offrent un cadre idéal pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. Située dans une zone résidentielle consolidée d’Albufeira, proche de commerces, services, restaurants, plages et accès principaux, cette villa allie tranquillité, design et commodité dans l’un des quartiers les plus prisés de la municipalité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence emblématique, avec une forte identité architecturale et un fort potentiel d’appréciation. Note importante : Sera vendu avec des frais de draft à payer. #ref:DBML_1125

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade no litoral algarvio. Localizado na freguesia de Paderne, uma das mais antigas da região do Algarve, concelho de Albufeira, este terreno insere-se numa zona rural de baixa densidade, conhecida pelas suas paisagens e autenticidade. A apenas cerca de 15 km de Albufeira e de Vilamoura (15 minutos de carro), permite disfrutar com tranquilidade do campo sem abdicar das praias, marinas e serviços do Algarve. Com água, eletricidade e acesso alcatroado, oferece condições raras para um terreno rústico. Um fator cada vez mais valorizado por quem procura investir ou criar um refúgio longe da pressão urbana. A vista aberta para o campo proporciona um ambiente sereno, ideal para quem privilegia qualidade de vida, contacto com a natureza e um ritmo mais equilibrado. Uma oportunidade sólida para investimento ou para quem sonha com um espaço autêntico no Algarve. Transforme este cenário natural num projeto à altura da sua visão. AT4240m2 / VU: 28,69m2 (email) + (telefone) chamada para rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058117

A ne pas manquer ! Terrain à Lagoas - Ferreiras, idéalement situé à proximité du centre animé de Ferreiras. Destiné à la construction et déjà loti, ce terrain représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Non seulement il bénéficie d’un emplacement de choix, mais il offre également un potentiel de rendement remarquable en raison de la demande croissante dans la région. Ce n’est pas simplement un terrain, c’est votre porte d’entrée vers un investissement solide et perspicace. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités et sécuriser cette affaire prometteuse !’ Ferreiras est une paroisse située dans la municipalité d’Albufeira, dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Voici quelques détails sur Ferreiras : 1. **Emplacement :** Ferreiras est située à une courte distance du centre d’Albufeira, l’une des villes touristiques les plus populaires de l’Algarve. La région est réputée pour ses belles plages, sa vie nocturne animée et son climat doux. 2. **Caractéristiques :** Ferreiras est une zone résidentielle qui offre un mélange de tranquillité et d’accessibilité. C’est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans une communauté plus calme tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions d’Albufeira. 3. **Commerce et Services :** La paroisse dispose de commerces locaux, de services et d’équipements essentiels pour les résidents. On y trouve des supermarchés, des restaurants, des cafés et d’autres installations qui contribuent à la qualité de vie dans la région. 4. **Transport :** L’emplacement de Ferreiras offre un accès facile aux principales voies routières, facilitant les déplacements vers d’autres parties de l’Algarve et au-delà. 5. **Culture et Événements :** La région peut organiser des événements culturels et des activités locales qui reflètent la tradition et la vie communautaire. Les festivals locaux et les événements culturels peuvent offrir aux résidents l’occasion de s’impliquer dans la vie sociale de la paroisse. Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés dans l’Algarve et la région de Lisbonne, allant des appartements, villas, terrains, magasins, bureaux, projets, en construction ou en usine, entre autres options investissement. Lors de l’achat de votre logement chez nous, vous pouvez bénéficier de différents services, tels que: soutien financier, conseil fiscal, accompagnement juridique personnalisé, accompagnement au retour sur investissement réalisé (bail annuel et / ou pour les vacances), après-vente, gestion de les inspections nécessaires de la propriété et le suivi du processus de certification énergétique à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site Web et trouvez la maison de vos rêves! #ref:GA-5448

Situé à Quinta dos Barrancos, Guia, Albufeira, ce vaste terrain urbain de 1 625 m² permet de concevoir une maison individuelle individuelle de deux étages, avec une surface maximale de construction de 406,25 m², plus un sous-sol et la possibilité d’une piscine. La taille du terrain nous permet de créer un bien véritablement distinctif, avec de grands espaces extérieurs, un jardin, une piscine et des espaces de loisirs, alliant confort et intimité à la proximité de tout ce qui est important. Quinta dos Barrancos se caractérise par son environnement résidentiel paisible, étant simultanément proche du centre de Guia et d’une large gamme de boutiques, restaurants et services. L’emplacement est un autre des grands points forts de cette propriété. Elle se trouve à seulement quelques minutes de l’Algarve Shopping, avec un accès rapide à l’EN125 et à l’A22, et à environ 10 minutes des plages de Galé, Salgados et Castelo. Le parcours de golf de Salgados est également accessible à pied. La proximité d’Albufeira, des plages, des parcours de golf et de l’aéroport international de Faro rend ce terrain particulièrement intéressant, tant pour ceux qui souhaitent construire une résidence permanente que pour ceux qui cherchent une maison de vacances ou un investissement à long terme. Une excellente occasion de créer une villa sur mesure avec suffisamment d’espace pour transformer le projet en une propriété exclusive. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1 625 m² - Terrains urbains insérés dans un lotissement - Possibilité de construire une maison individuelle - Jusqu’à deux étages - Surface maximale de construction : 406,25 m² - Possibilité d’un sous-sol - Possibilité d’une piscine - Cadre résidentiel calme et privé - Près du centre de Guia - À environ 10 minutes des plages de Galé, Salgados et Castelo - Près de l’Algarve shopping et salgados golf - Bon accès à Albufeira, EN125 et A22 #ref:City-26-80A

Rustic land for sale in the Ferreiras area. It is inserted in the RAN zone. Good access. (tarmac and dirt road), but with width for access with vehicles. Located about 7 km from the centre of Albufeira. #ref:226250002

Terrain d’environ 3240 m2 avec ruine à reconstruire. Inséré dans une zone rurale. Le terrain a un bon accès avec route goudronnée, lumière et eau à proximité. Il se trouve à environ 10 minutes d’Albufeira et à 5 minutes en voiture de Tunis et de Paderne. Planifiez votre visite maintenant! #ref:226230021

Opportunité unique - Terrain à bâtir à Albufeira ! Ce terrain à bâtir, situé à Albufeira, vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. D’une superficie totale de 3540 m², il fait partie du PUCA (Plan d’urbanisme de la ville d’Albufeira) et bénéficie d’une exposition sud. Ce terrain constitue la base idéale pour créer le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé. Caractéristiques du terrain : - Terrain à bâtir d’une superficie de 3540 m² - Exposition solaire : sud - Viabilité de construction - Réseau routier : accès facile aux routes - Réseaux d’infrastructures : électricité, gaz, eau potable, eaux usées, eaux pluviales Inscription dans le PUCA (Plan d’urbanisme d’Albufeira) - conditions Caractérisé - Type 4 (SUEH-T4). Type 4 (SUEH-T4) Le SUEH est soumis aux règles générales suivantes : a) Distances et accès aux voies conformément aux dispositions de l’article 14-C du présent règlement ; b) Stationnement conformément aux dispositions de l’article 14-B du présent règlement ; c) Dans les opérations de lotissement, les opérations urbanistiques ayant un impact similaire à celui d’une opération de lotissement ou un impact significatif, la taille minimale des espaces verts et des équipements à usage collectif sera conforme à l’arrêté n° 216-B/2008 du 3 mars ou à la législation qui le remplace. Le SUEH-T4 est constitué de parcelles mal desservies par les infrastructures et déconnectées du tissu urbain environnant, qui occupent une position stratégique pour la stabilisation et la limitation du périmètre urbain, et qui sont soumises aux contraintes suivantes : Le SUEH-T4 admet les usages suivants : logement, tourisme, commerce, services, restauration, boissons et équipements ; Le SUEH-T4 est composé des UOPG suivantes : UOPG 01 La zone des UOPG peut faire l’objet d’un plan détaillé dont les termes de référence sont définis aux articles 50 et 51 du présent règlement ; Dans le SUEH-T4, jusqu’à l’approbation du plan détaillé mentionné au paragraphe précédent, les paramètres urbanistiques définis aux articles 50 et 51 du présent règlement s’appliquent aux parcelles, et les solutions routières indiquées dans le plan de zonage 01-A doivent être intégrées dans les propositions à évaluer par l’autorité délivrant les licences. Tous les terrains sont raccordés et câblés -Emplacement privilégié : Albufeira : Connue pour ses belles plages et son ambiance décontractée, c’est l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Algarve, offrant un large éventail de divertissements et de loisirs. Excellente opportunité d’investissement : -Libérez votre créativité et construisez le projet de vos rêves, un projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce terrain bien situé à Albufeira. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite des lieux. Construisez dès aujourd’hui l’avenir de vos rêves ! #ref: 728459

Lote de terreno para venda com viabilidade para a construção de edifício para comércio e serviços. Tem projeto idealizado para a construção de edifício com snack bar, ginásio, 4 campos de Padel e cave para estacionamento e serviços. #ref:226240008

Nous offrons à ce terrain rustique et plat, situé dans le quartier paisible de Ferreiras, à Albufeira, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace en contact avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville et les principales voies d’accès. Avec une topographie plate, le terrain offre une utilisation pratique et polyvalente. Elle est composée de plusieurs arbres pluviaux typiques de la région de l’Algarve, notamment des caroubiers, des oliviers et des amandiers, qui enrichissent le paysage et lui confèrent une atmosphère véritablement algarvienne. L’accès se fait par une route asphaltée, garantissant la commodité et la facilité de circulation tout au long de l’année. La propriété est située dans une zone rurale calme et agréable, avec quelques maisons dispersées à proximité, offrant un environnement de tranquillité sans isolement. L’électricité est située à proximité du terrain, constituant une valeur ajoutée pour d’éventuels projets, toujours sous réserve des règles et autorisations des autorités compétentes. Sa situation permet de profiter de la sérénité de la campagne, à seulement quelques minutes de Ferreiras, Albufeira, de toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, restaurants et des plages renommées de la municipalité. Si vous cherchez un terrain avec un bon accès, dans un emplacement privilégié et avec le charme caractéristique du paysage de l’Algarve, cela peut être l’occasion idéale. Caractéristiques : Terres rustiques et plates ; Situé à Ferreiras, Albufeira ; Bon accès par une route asphaltée ; Arbres typiques de l’Algarve : caroubiers, oliviers et amandiers ; Zone calme et facilement accessible ; Des habitations éparses à proximité ; L’électricité à côté de la propriété ; Excellente exposition au soleil ; À quelques minutes du centre d’Albufeira, il y a des boutiques, des services et des plages. Distances : Ferreiras : 1,5 km Albufeira : 7 km Gare ferroviaire : 2 km Jonction A22 : 4 km Estr. National 125 : 3 km Supermarchés : 2 km Centre commercial Guia : 6 km Plages : 7 km Aéroport de Faro : 42 km Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-40A

Terreno rústico com rendimento e excelente localização. Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 13.840 m², situado junto à A22 (Via do Infante), com bons acessos e grande potencial de valorização. Apenas a 7mn do centro de Ferreiras e 10mn de Paderne. O terreno é totalmente plano e conta com água e eletricidade nas proximidades, o que facilita futuras ligações e amplia as possibilidades de utilização. Dispõe ainda de 2 outdoors publicitários instalados, que garante um rendimento anual de 3.000 €, proporcionando retorno imediato do investimento. Uma excelente opção para quem procura rentabilidade ou pretende adquirir um ativo seguro e bem localizado, com fácil acesso às principais vias do Algarve. Próximo da A22 | 13.840 m² | Água e eletricidade por perto | Rendimento: 3.000 €/ano #ref:KWPT-024033

Terrain rustique de 5200 m2, situé à Almeijoafras, Paderne, Albufeira. Composé de cultures arables, d’alfaroba, d’amandiers et d’autres arbres fruitiers. Bon pour cultiver et monétiser. Ce terrain est situé dans la paroisse de Paderne, un village avec des caractéristiques de l’Algarve Barrocal, il est situé à environ 14 km de la municipalité d’Albufeira. Il dispose d’un accès par route goudronnée, eau et électricité. Réservez votre visite #ref:226240033

Para venda, lote de terreno em Santa Eulália com 954 metros quadrados, permitindo uma área bruta de construção de 305 metros quadrados acima do Solo, Cave e Piscina . Localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia. Sem projeto #ref:XCV1328