Terrains à vendre au Amarante, Porto, Portugal, à partir de 10000 m²

Terreno com 49.080 m2 com excelente potencial. Descrição: Terreno de cultivo, vinha (com direitos de plantação), pastagem, fruta e pinhal. Possui ainda uma habitação em ruinas e susceptível de recuperação e ampliação. Infraestruturas: Possui infraestruturas básicas de saneamento, abastecimento de água e de eletricidade). Segundo o regulamento do PDM (Plano Director Municipal) de Amarante o terreno está inserido em Zona de Espaço Florestal-Área florestal de Produção e pode conter as seguintes ocupações: - Instalações adstritas a explorações agrícolas, pecuárias, florestais ou de recursos geológicos. - Estabelecimentos industriais de transformação de produtos agrícolas, pecuários, florestais e armazenagem. - Instalações pecuárias. - Empreendimentos turísticos isolados (Turismo de Habitação, Turismo em Espaço Rural) em edifícios existentes e hotéis rurais a construir de raiz. - Equipamentos de utilização coletiva. Edificabilidade: Ampliação de Construção Existente. - Altura de fachada: 8 m - Nº de pisos: 2 -Área total de Implantação: 300 m2 -Área Bruta: 600 m2 Hotéis Rurais a construir de raiz: - Altura da fachada: 8 m - N.º de Pisos: 2 - Área total de implantação: 2420m2 (10% de índice de impermeabilização do solo e no artº matricial 819). - Área Bruta: 4084 m2 Direitos de plantação de vinha: 1,63 ha. Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2406

Farm with panoramic views to the city of Amarante, consisting of land with 36ha (360.000m2) where are implanted several buildings that we will describe. - Dwelling house, with two floors, with a gross construction area of about 125m2; - Storage building, with a gross floor area of about 80m2; - Threshing floor house with a gross floor area of about 35m2; - Espigueiro with 10 linear meters; - WaterMill. All existing buildings need restoration and are built in granite stone - the structure is in good condition. The land is at altitude of around 800m2, of morphology mostly flat, consists of a housing area, an agricultural area (about 14ha-25ha) and the remaining area is reserved for forest and bush. The property has been abandoned for a long time but has several water springs, dams, chestnut trees, access is on a dirt road and it has good sun exposure. It has no electricity, but there is the possibility using alternative means, with solar panels, wind energy, hydraulic energy... Ideal for a project of family life, community, in a secluded environment associated with nature and self-sustainability. The urban centers where you can access all services and supplies (Baião), are about 15min away. 1h hour from Porto city It is possible to acquire more land, up to a total of 76 hectares (€395,000). Note: The property was affected by a fire. #ref:00629FR-1

Excellente parcelle de terrain d’une surface de 60 000 m2 et la possibilité de la construction. Un Excellent accès à la côté de la route. Excellente exposition au soleil, de la lumière et de l’eau. Réf.:MC06445 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 60 000 m2 Zone utile: 60 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06445

Terrain à vendre d’environ 3 hectares, soit 8000 m2 avec des vignes en production. Elle possède sa propre eau, un bon accès et des vues agréables. Possibilité de construire une villa. Programmez votre visite ! São Simão, Amarante Réf. : MC09020 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 29 700 m2 Zone utile: 29 700 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09020

Terrain à vendre de 13672m2 avec possibilité de construction sous réserve de validation par les organismes compétents. Il bénéficie d’un bon accès, d’un excellent ensoleillement et d’une vue fantastique et totalement dégagée. Le terrain est plat, mais tout en terrasses, avec deux façades routières, dont l’une d’environ 100 mètres de long. Il est situé dans une zone très calme et à proximité de divers services tels que les magasins, les transports, les écoles, entre autres, à 10 minutes du centre de la ville d’Amarante et à 50 minutes de la ville de Porto. Excellente opportunité d’affaires, réservez votre visite dès maintenant ! S. Simão, Amarante Ref : MC09725 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 13 672 m2 Zone utile: 13 672 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09725

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 14000m2. Le terrain est entièrement plat, avec deux façades routières, l’une d’environ 240 mètres et l’autre de 60 mètres. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires, à savoir l’eau et l’assainissement. Il dispose d’une grande surface en zone constructible, idéale pour la construction de plusieurs villas, avec un grand accès et une excellente exposition au soleil. Il se trouve dans un endroit calme, à proximité de divers services tels que les transports, les commerces et un centre de santé. Il est situé à 15 minutes de la ville d’Amarante, à 10 minutes de Marco de Canaveses et à 5 minutes de la gare de Livração. Excellente opportunité d’affaires. Réservez votre visite dès maintenant ! Vila Caiz, Amarante Réf. : MC09801 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 14 000 m2 Zone utile: 14 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09801

Terrain à vendre d’une superficie de 23 944m2 et avec possibilité de construction. Le terrain est pratiquement plat, situé dans un endroit très calme, avec un fort potentiel d’investissement dans le tourisme rural (agrotourisme) Il dispose de bons accès, d’une bonne exposition au soleil et d’une bonne façade de route. Il est situé à moins d’une heure de la ville de Porto, à 15 minutes de la ville historique d’Amarante et à 20 minutes de la ville de Marco de Canaveses Excellente opportunité commerciale Planifiez votre visite dès maintenant ! São Simão, Amarante Référence interne : MC09408 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 23 944 m2 Zone utile: 23 944 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09408

Terrain d’une superficie de 12 000 mètres carrés, avec un bâtiment en pierre à restaurer. Selon le PDM (Plan directeur communal), le terrain se trouve en partie en zone agricole et en partie en zone forestière. Il bénéficie d’une vue imprenable, d’un accès raisonnable et d’une excellente exposition au soleil. Il est situé dans une zone très calme en contact avec la nature. Il se trouve à 10 minutes du centre ville d’Amarante et à 50 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Excellente opportunité d’affaires Réservez votre visite maintenant ! Carvalho de Rei, Amarante Réf. : MC09573 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 12 000 m2 Zone utile: 12 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09573

Fantastique terrain à vendre avec possibilité de construction et d’une superficie de 34 000 m2. Il a un bon accès, une grande exposition au soleil avec une grande incidence et des vues dégagées. Ce terrain est inséré dans un endroit très calme et à proximité de certains services tels que le commerce et les transports publics. Cette propriété est située à 10 minutes du centre de la ville d’Amarante et à 45 minutes de la ville de Porto. Excellente opportunité commerciale. Planifiez votre visite ! Lomba, Amarante. Référence interne : MC09103 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 34 000 m2 Zone utile: 34 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09103

Terrain à bâtir d’une superficie de 13 600 m² pour lequel une demande d’information préalable (PIP) a été approuvée en vue de la construction de 76 appartements de types T1, T2, T3 et T4. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet immobilier résidentiel, avec un fort potentiel de plus-value et de rentabilité. Il dispose d’un accès à toutes les infrastructures publiques, d’excellentes voies d’accès, d’un bon ensoleillement, de vues agréables, et se trouve à proximité de nombreux services (écoles, transports et commerces). Le PIP prévoit 4 volumes qui respectent la topographie, l’orientation solaire et la mise en valeur des espaces ouverts. Les 3 volumes sont composés de trois étages en retrait, avec une hauteur maximale de façade de 9,50 m. La surface totale de construction est de 11 112,25 m², la surface d’implantation de 5 215,20 m² et la surface imperméabilisée de 6 959,70 m². Les typologies disponibles comprennent 9 T1, 16 T2, 29 T3 et 5 T4, soit un total de 59 appartements. Le complexe dispose de 81 places de stationnement privées couvertes, de 6 places privées non couvertes et de 18 places publiques. Le 4e volume se compose de 4 étages, d’un sous-sol et d’un retrait, avec une hauteur maximale de la façade de 12 m. La surface totale de construction est de 2 967,50 m², dont 800,70 m² de surface au sol et 1 220,80 m² de surface imperméabilisée. Il comprend 17 appartements, répartis en 4 T1, 6 T2 et 1 T3 / 1 T4. Il dispose de 25 places de stationnement privées couvertes et de 5 places publiques à ciel ouvert. Tous bénéficient d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Madalena, Amarante Réf. : MC09939 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 13 600 m2 Zone utile: 8 183 m2 Taille de déploiement: 6 016 m2 Taille de construction: 8 183 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09939

Terrain à vendre, avec une grande exposition au soleil, d’une superficie d’environ 32 000 m2, dont une partie est en zone de construction et le reste en zone forestière. Il dispose de bons accès et est situé à 1 minute de l’accès à l’autoroute. Excellente opportunité commerciale Planifiez votre visite ! Oliveira, Amarante. Ref : MC07667 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 50 470 m2 Zone utile: 50 470 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07667

Des terres d’une superficie de 14 à 250 m2, situé à 2 minutes de la gare du Réel. Possibilité de construction. Réf.: MC06193 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 14 250 m2 Zone utile: 14 250 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06193

Cette terre rurale située à 1,5 km du village d’Iza offre une vaste superficie de 10 400 mètres carrés, parfaite pour ceux qui recherchent un espace pour des projets industriels, agricoles ou de loisirs. Récemment, il a fait approuver un projet architectural pour la construction d’un pavillon industriel pour le moulin à huile d’olive. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux services essentiels, tels que les pharmacies, les écoles de la maternelle à l’éducation de base, le conseil paroissial, le bureau des citoyens, les pompiers, le GNR, la poste et les restaurants, tous à quelques minutes seulement, facilite la vie quotidienne. Vous pouvez également profiter de la beauté naturelle et de tout un patrimoine architectural et culturel de cette région, avec des monuments aux vestiges romains, ainsi que les vallées adjacentes à la rivière Sabor. Les environs offrent un environnement fonctionnel et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine et profiter d’une vie plus proche de la nature. Avec une infrastructure adéquate et un emplacement stratégique, ce terrain est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer leur propre projet dans un environnement paisible et bien desservi par des services. À seulement 26 km de Bragança, 28 km de Macedo de Cavaleiros, 28 km de Vimioso, vous pouvez profiter de l’EN217, mieux connue sous le nom de route du Penacal, qui relie également Izéea à Bragança, à seulement 2 heures de la ville de Porto. Desservi par bus Profitez de l’occasion pour acquérir un espace polyvalent dans l’une des régions les plus agréables de Bragança. #ref:ITH4436

Terrain agricole avec vignoble - Travanca, Amarante Excellente opportunité d’investissement à Amarante ! Ce magnifique terrain agricole, d’une superficie totale de 130 820 m², est situé sur la Rua da Pousada, à Travanca, dans une région à la tradition viticole reconnue. La propriété comprend 52 600 m² de vignes et 78 220 m² d’autres terres agricoles, offrant un vaste potentiel pour la production de vin et la diversification des cultures, ainsi que pour des projets liés à l’œnotourisme et au tourisme rural. Avec une situation privilégiée qui combine la tranquillité de la campagne et la proximité des centres urbains, cette terre offre des conditions idéales pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole et touristique, dans un environnement d’une grande beauté naturelle. Il dispose également d’un bâtiment de soutien agricole de deux chambres, ce qui ajoute de la valeur à l’ensemble et renforce son potentiel de développement futur. Le vignoble comprend les cépages suivants Trajadura (8 169 m²) ; Loureiro (6 732 m²) ; Arinto/Pederná (13 851 m²) ; Tinto Vinhão (15 111 m²). #ref:86336998

Excelente terreno com 20.000 m², com aptidão para indústria, comércio e serviços, localizado em Travanca. Dispõe de cerca de 170 metros de frente para a EN15 e encontra-se a apenas 700 metros do acesso direto à A11, com ligação rápida à A4 e A42. Localização estratégica, com forte acessibilidade e ampla oferta de comércio e serviços nas imediações, ideal para instalação de atividade empresarial, logística ou desenvolvimento de projeto. Para mais informações não hesite em contactar! #ref:35381753