Terrains à vendre au Vila do Conde, Porto, Portugal

Único. Exclusivo. Pronto a Construir: Terreno em Frente ao Mar com Projeto Aprovado Terreno com 1.442m Projeto aprovado para moradia de 4 frentes, 2 pisos Piscina Área bruta de construção 310metros O que hoje é um privilégio, amanhã será impossível. Com as crescentes restrições da Orla Costeira, encontrar um terreno disponível numa linha de mar é uma raridade absoluta. Encontrar um que já tem Projeto de Arquitetura Aprovado é quase um milagre urbanístico. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é um bilhete de identidade para a exclusividade e a poupança de anos em burocracias.Desenhado para quem não quer esperar, o projeto contempla uma moradia contemporânea e independente de 4 frentes, onde o oceano é o cenário principal.O que torna este terreno único:Burocracia Zero: Projeto totalmente aprovado. O processo mais complexo e demorado já foi superado.Arquitetura: Uma moradia com vistas inalteráveis, de 4 frentes, 2 pisos, com design minimalista, piscina privativa e áreas sociais totalmente rasgadas para o mar.Escassez Real: A lei atual impede novas construções nesta proximidade da praia. Aceitam-se PropostasPerante um mercado de luxo onde a oferta na costa é praticamente nula, este imóvel representa um potencial de valorização extraordinário. O proprietário está recetivo a analisar propostas. Garanta a sua prioridade.Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Por se tratarem de representações conceptuais, podem conter pequenas variações ou detalhes incoerentes com o projeto técnico aprovado. Convidamos todos os interessados a consultarem o projeto de arquitetura oficial que teremos todo o prazer em disponibilizar para consulta detalhada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060851

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível. #ref:2414

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RIO MAU - TERRENO - LUMINOSO Situé à Rio Mau, ce terrain agricole bénéficie d’une exposition solaire exceptionnelle, avec des orientations nord, sud, est et ouest, garantissant la luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie de 1 470 m², le terrain présente des dimensions intéressantes pour diverses utilisations agricoles ou d’exploitation du sol, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Sa configuration ouverte et l’excellente exposition solaire le rendent particulièrement adapté à des projets de culture, potager ou autres activités liées à l’espace rural. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain, contactez-nous. #ref: 994415

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Excellente opportunité d’investissement ! POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE DES MAISONS UNIFAMILIALES ET DES MAISONS JUMELÉES Réservez votre visite dès maintenant, ne perdez pas de temps ! Terrain mixte à Aveleda, Vila do Conde, d’environ 21 000 m2, situé à proximité de la piste de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Ce terrain dispose d’une parcelle constructible d’environ 6 375 m2, divisée en : - 2 521 m2 - zone de construction de type II - 3 854,40 m2 - Zone de construction de type III La zone restante se trouve dans une réserve agricole. #ref: 132365

Terrain à fort potentiel de construction à Touguinhó, Vila do Conde Ce terrain est situé à Touguinhó, dans un quartier résidentiel bien établi, offrant une excellente opportunité de construire une habitation moderne et fonctionnelle, avec un accès facile aux services, commerces et principaux axes routiers. Caractéristiques du terrain : Superficie totale du terrain : 163,5 m² Emprise au sol du bâtiment : 105 m² Surface brute de construction : 292,5 m² Le terrain dispose dune viabilité de construction, permettant le développement dun projet architectural bien pensé et optimisé. Lemprise au sol autorisée offre la possibilité de concevoir un bâtiment confortable et bien distribué, répondant aux exigences de lhabitat contemporain sur plusieurs niveaux. Localisation : Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain bénéficie de la proximité de Vila do Conde et dun accès rapide aux infrastructures, services et commodités essentielles. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Potentiel dinvestissement : Ce terrain est particulièrement adapté à un projet résidentiel privé ou à un investissement immobilier, dans une zone à forte demande et à bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. #ref: 805386

Lote de terreno para construção de moradia, Guilhabreu - Vila do Conde - lote 2 Terreno urbanizado para a construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso, com uma área total de construção de 231 m². A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607044

JUNQUEIRA - TERRAIN - LUMINEUX À Junqueira, ce terrain orienté nord, sud et est bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ce qui en fait une parcelle à fort potentiel pour votre projet. Avec une superficie totale de 8 800 m², le terrain offre une dimension considérable permettant d’envisager de multiples possibilités de développement. Sa configuration et son étendue lui confèrent une grande polyvalence, adaptée aussi bien à des projets de construction d’envergure qu’à des usages nécessitant de vastes espaces extérieurs. L’accès est dimensionné pour les véhicules lourds, ce qui représente un avantage concret pour les travaux de construction ou pour les activités impliquant le déplacement d’équipements et de matériaux de grande taille. Pour planifier une visite du terrain et obtenir plus d’informations sur ses caractéristiques et ses potentialités, contactez-nous. #ref: 1029332

Lote de terreno para construção de moradia, Guilhabreu - Vila do Conde lote 3 Terreno urbanizado para a construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607045

Lote nº 4 Lote de terreno para construção de moradia, Guilhabreu - Vila do Conde Terreno urbanizado para a construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco. Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607043

Terreno em Aveleda - Vila do Conde Com área de vinte e um metros quadrados, dos quais cerca de seis mil, trezentos e setenta e cinco metros quadrados tem aptidão construtiva. Venha conhecer!!! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-142

Terreno industrial com 26.000m2 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona industrial (segundo o PDM da CM Vila do Conde). O terreno tem configuração aproximadamente retangular com cerca de 200m de frente para a rua que lhe serve de acesso. A orografia do terreno é favorável e plana, aproximadamente à mesma cota da rua. Existe um estudo para a edificação de cerca de 9.150m2. Principais Distancias: O terreno está localizado a apenas 1,8km do nó de acesso à autoestrada A28 e, conta com apenas um portico de portagens no sentido Vila do Conde - Porto!! A distancia ao Porto de Leixões é de aproximadamente 12km. Aeroporto (8km) #ref:TER_410

Terrain urbain de 745 m² à Macieira da Maia - Vila do Conde Nous présentons ce superbe terrain urbain de 745 m², idéal pour la construction de la maison de vos rêves, situé à Sabariz, Macieira da Maia, dans un quartier paisible avec un bon accès. Superficie totale : 745 m² Le terrain est classé comme urbain pour la construction, offrant une excellente opportunité de développer un projet de logements adapté à vos besoins. Elle dispose également d’un puits d’eau, un actif important pour l’irrigation, une piscine ou un usage complémentaire. Emplacement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors du centre urbain. Bon accès aux routes principales et proximité des services essentiels. Parfait pour la construction d’une maison individuelle, avec un espace extérieur généreux pour le jardin, la piscine ou l’espace de loisirs. Ne manquez pas cet investissement ou cette opportunité de développement personnel ! Référence : ASV26033 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26033

Terreno Industrial para Venda Guilhabreu, Vila do Conde Localizado em Guilhabreu, concelho de Vila do Conde, este terreno industrial com 14.490 m² oferece uma excelente oportunidade para instalação de empresas ou projetos de investimento. Área total: 14.490 m² Frente de estrada e bons acessos Inserido em zona industrial em desenvolvimento Potencial para construção de pavilhões, armazéns ou unidade fabril Localização estratégica: N13 a apenas 3,5 km N318 4 km A28 4,5 km Outlet Vila do Conde 2 km Centro de Vila do Conde 12 km Proximidade a vias rápidas, comércio e serviços, garantindo facilidade logística e acessibilidade. Ideal para empresas que procuram espaço para expansão ou investidores que visam valorização no setor industrial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055291

Terrain avec pour la construction, avec possibilité de construction de piscine et quatre façades. Entouré de nouvelles villas. Au milieu du terrain, endroit très calme, avec possibilité de piscine et quatre façades. Profitez-en maintenant. #ref:TER_2155

Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde. Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infraestruturadas. Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde. O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%); O terreno está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes acessos à autoestrada A7 e A28. A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km. NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da C.M de Vila do Conde. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:SÒL_447

We present a plot of land with about 26,000 m², located in Modivas, Vila do Conde, ideal for industrial or logistics development. The project allows the construction of approximately 9,150 m² of warehouses, with the possibility of a ceiling height of up to 73 meters, offering great versatility for different types of activity. There is also the possibility of expanding the area of the land, through analysis during a visit to the site, increasing the development potential of the project. Located in a strategic position in the Northwest of the Iberian Peninsula, the property benefits from excellent road accessibility, with quick connection to the main motorways in the north of Portugal and Spain (A28, A11, A7, A41, A4, A3 and A1). Its proximity to important logistics infrastructures reinforces the value of this location: Only 12 minutes (8 km) from Francisco Sá Carneiro Airport 11 minutes (13 km) from the Port of Leixões Direct Metro connection to the airport and the city of Porto With an approximate area of 25,300 m², the land is classified in the Municipal Master Plan as an Industrial Zone, preferably intended for the installation of industrial or storage activities, offering ideal conditions for companies looking for efficient logistics and proximity to the main transport axes. An excellent opportunity for investment or business expansion in one of the most dynamic logistics areas in the North of Portugal. #ref:35855

Lote de terreno para construção de 6 moradias geminadas em Guilhabreu, Vila do Conde - Lote 5 Terreno urbanizado para a construção de 6 moradia com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607047

Lote de terreno para construção de moradia, Guilhabreu - Vila do Conde - Lote 1 Terreno urbanizado para a construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso, com uma área total de construção de 231 m². A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607046

Terrain avec projet approuvé pour la construction de 8 villas à Vila do Conde, à acheter à Porto. Ce projet est situé à distance de marche de la zone urbaine centrale de Vila do Conde (centre historique / zone commerçante traditionnelle). De nombreuses références de services et de commerces dans le centre se situent entre 1,5 km et 3 km de cet emplacement. Par exemple, le marché municipal de Vila do Conde est à environ ~1,8 km à pied, et le centre de santé municipal environ ~2,1 km Ce terrain, avec un projet approuvé pour un condominium de 8 villas, comprend 2x T3 et 6xT4, et est soumis à un droit de licence de construction pour paiement et prêt à être construit. Quartier résidentiel paisible proche du centre, projet moderne avec des finitions de haut niveau et de luxe. Bus : Retorta Cruise - à environ 3 minutes à pied du lieu. Station d’aquaculture environ 6 minutes à pied. Métro : La station de métro de Porto la plus proche (ligne B - direction Póvoa de Varzim / Porto) est la station Alto de Pega à environ 7 minutes à pied. Commerce et commerces Boucher of the Station (~0,74 km) - boucherie / épicerie. Minimercado da Lapa (~1,20 km) - petite épicerie. O Requintado - Vila do Conde (~1,47 km) - épicerie. Miniprice (~1,69 km) - supermarché. Marché municipal de Vila do Conde (~1,80 km). Auchan (grand supermarché) (~2,16 km). Services de santé Centre de santé Vila do Conde (~2,1 km). Hôpital Vila do Conde (~2,1 km). Plusieurs pharmacies réparties dans le centre urbain. Éducation Il existe plusieurs écoles publiques (primaires et secondaires) ainsi que des établissements d’enseignement professionnel/supérieur dans la zone urbaine de Vila do Conde, à distance de marche ou en court trajet en transport. La gare centrale de Vila do Conde se trouve à environ 19 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité, projet approuvé pour un condominium de 8 villas (2x T3 et 6xT4), à acheter à Vila do Conde - Porto. Appelez maintenant ! Note aux agents immobiliers : Ce terrain est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante #ref:TER_3006

En achetant ce terrain à Macieira da Maia, Vila do Conde investit dans une propriété présentant les caractéristiques suivantes: Terrain de 9 200 m2 à cultiver. Bien situé, à dix minutes du centre de Vila do Conde. Proche de tous les services essentiels au quotidien ainsi que des principales voies de communication EN 306, EN 104. Comme vous le voyez, c’est l’opportunité que vous attendiez pour que la qualité de la vie devienne une priorité pour vous et votre famille, devenez une réalité. Venez rencontrer, ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve! À votre service, consacrez toute la journée de travail à vous fournir un excellent service! Je suis à votre entière disposition pour vous aider à acheter ce terrain à Macieira da Maia, Vila do Conde. Cette annonce a été publiée par voie informatique, toutes les données doivent être confirmées par lagence immobilière. #ref:373