Terrains à vendre au Trofa, Porto, Portugal

Emplacement stratégique et potentiel de développement Une opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié à Trofa, qui allie qualité de vie, proximité avec la nature, excellente accessibilité et un emplacement stratégique pour le développement immobilier. Situé dans un quartier calme, le terrain bénéficie d’un cadre particulièrement attrayant, conciliant l’enrichissement de l’espace environnant avec les services et infrastructures de la ville à la porte. Accessibilité excellente L’emplacement se distingue par sa proximité avec un vaste réseau de transport et son accès routier : La gare de Trofa à seulement 200 mètres, permettant des liaisons ferroviaires rapides vers diverses régions du pays, y compris les services Alfa Pendular ; Quai intermodal à côté de la gare, offrant un accès facile à différents moyens de transport régionaux ; Route nationale 104 et variante de l’EN14 à moins de 500 mètres, assurant une connexion rapide au réseau routier environnant ; A3 à environ 4 km, permettant des connexions efficaces avec les principales autoroutes et les grands centres urbains du Nord ; L’emplacement permet de se déplacer en voiture, en moins de 30 minutes, vers des villes telles que Porto, Braga, Guimarães, Vila do Conde et Póvoa de Varzim, entre autres ; Aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO) à moins de 30 minutes, avec possibilité d’accès par différents moyens de transport. Proximité des équipements et services Les environs présentent une forte composante résidentielle et une grande proximité avec des équipements essentiels, un facteur important pour l’attractivité et l’appréciation de tout projet immobilier : Maternelle et 1er cycle à seulement 50 mètres ; École du 2e et 3e cycle à environ 800 mètres ; Dans un rayon de 1 km, vous trouverez les principaux équipements et services de la ville, notamment l’hôtel de ville, l’hôpital, le collège et le lycée, ainsi que le commerce et d’autres services de soutien pour la population. Caractéristiques du relief Le terrain présente une topographie plate et une excellente exposition, des caractéristiques favorisant le développement d’un projet immobilier efficace, avec un fort potentiel d’utilisation et d’appréciation. La combinaison de la situation centrale, de l’accessibilité, de la proximité des transports, des installations et services scolaires, ainsi que d’une exposition privilégiée, confère à l’actif un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs et les constructeurs. Une opportunité de développer un projet immobilier dans un lieu où les fondamentaux de l’évaluation sont solides et la forte demande, alliant mobilité, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement, réservez votre visite dès maintenant. #ref:RL-399-640

Land for construction in height located in S. Mamede do Coronado, in Trofa. Property with 3169 m2, has already had a project approved for a commercial and residential building, consisting of basement, ground floor and two floors with a total of 30 dwellings: - Basement: Parking (39 parking spaces) - Ground floor: Housing and commerce (8 shops + 3 T1 + 3 T2) - 2 floors: Housing (1st floor: 4 T1 + 8 T2 and 2nd Floor: 4 T1 + 8 T2) It has already had Construction Works Permit No. 151/09, dated 30/12/2009 valid until 28/12/2016. Construction area: 4,510.61 m2 Construction volume: 13,200.03 m3 Implantation area: 1,183.73 m2 Come and meet us! We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:SÒL_61

Terreno com frente para a rua de 100 metros e para caminho, mais ou menos plano. Localizado em zona industrial. #ref:4403

Excelente Terreno para construção em S. Mamede Coronado na urbanização do Covelo, inserido em loteamento de zona habitacional com uma envolvente calma e tranquila. Lote de 412 m2 com área bruta de construção de 320 m2 para moradia de 4 frentes. Ótimo investimento. Excelente preço. Não perca tempo e ligue já! #ref:120781156-5