Magnifique villa 3 chambres avec jardin à Rogil - Costa Vicentina Découvrez cette villa d’exception de 3 chambres, où confort, construction de qualité et nature se conjuguent harmonieusement. Située dans la paisible commune de Rogil, au cœur de la Costa Vicentina, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, entourée de paysages naturels, de sentiers de randonnée et de certaines des plus belles plages de la région. Implantée sur un terrain de 600 m², avec une surface habitable de 297 m², cette villa se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme. Agencement et Caractéristiques Principales - 3 chambres spacieuses, dont deux avec grands placards intégrés et accès direct au jardin - 1 suite confortable avec une grande salle de bain privative équipée d’une douche - Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la cuisine et à l’espace barbecue extérieur - idéal pour recevoir - Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle avec des finitions haut de gamme - 3 salles de bain complètes + 1 WC invités - Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail, les loisirs ou comme chambre supplémentaire Espaces Supplémentaires Sous-sol polyvalent comprenant : - Garage - Espace aménagé pour une cuisine supplémentaire - Buanderie avec un grand placard - Local technique dédié au système de chauffage, ventilation et climatisation - Grenier spacieux pour le rangement, avec toutes les infrastructures nécessaires à la construction d’un étage supplémentaire - Espace extérieur avec possibilité d’aménager une piscine privée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Confort, Technologie et Efficacité - Construction de 2011, avec murs lisses et faux plafonds avec éclairage encastré - Fenêtres et portes-fenêtres oscillo-battantes en PVC dans toutes les pièces, assurant une excellente luminosité naturelle - Stores électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Pré-installation d’un système de rafraîchissement par ventilo-convecteur utilisant la même pompe à chaleur - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupérateur de chaleur - Système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation - Système d’aspiration centralisée - Système de vidéosurveillance complet, interphone vidéo, sonorisation d’ambiance et alarme Autonomie énergétique et sécurité - Système d’alimentation hors réseau (anti-coupure de courant), avec panneaux photovoltaïques et batteries dédiées - Capacité d’alimenter toute la maison de manière autonome en cas de panne de réseau - Plus d’indépendance énergétique, d’efficacité et de sérénité au quotidien Extérieur conçu pour le bien-être - Jardin facile d’entretien avec système d’irrigation intelligent - Espace idéal pour les animaux de compagnie - Espace de détente extérieur avec grand jardin et barbecue parfait pour recevoir famille et amis Emplacement exceptionnel - Située dans l’un des quartiers les plus authentiques et paisibles de Côte vicentine - Accès facile aux plages, sentiers de randonnée et paysages protégés - Proche des services essentiels, commerces et infrastructures Points forts - Classe énergétique A - Système énergétique conçu pour une autonomie totale (protection contre les coupures de courant) - Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette villa unique, où la qualité de vie est au rendez-vous au quotidien, dans l’une des destinations les plus enchanteresses du Portugal. #ref:CAS_365

Terrain rustique urbanisable de 80 hectares, à Saquenibaque, situé dans la paroisse de São Salvador e Santa Maria, commune d’Odemira, avec une superficie constructible de 32 000 m². La propriété de 80,125 ha, située près de la rivière Mira, s’étend le long d’une vallée avec un cours d’eau temporaire, un barrage, 30 ha de pins parasols, 20 ha de chênes-lièges et 30 ha d’eucalyptus, qui entourent le sommet d’un des côtés de la propriété. Au bout de cette vallée, à quelques pas, se trouvent la rivière Mira et ses plaines inondables, dans un paysage magnifique. La propriété est idéale pour les retraites dans la nature et le glamping, permettant la construction d’unités d’hébergement dispersées. Ce terrain est en partie couvert par les Espaces Agro-Silvo-Pastoraux II, ce qui permet une grande surface de construction, d’autres zones du terrain étant couvertes par la Réserve écologique nationale et la Réserve agricole nationale. Dans la zone des Espaces Agro-Silvo-Pastoris II, il sera possible de construire un projet touristique, avec un maximum de 200 lits et une surface maximale de construction de 32 050 m², conformément à l’étude de faisabilité de construction, élaborée par un technicien compétent, qui sera mise à disposition pour consultation. Il existe plusieurs sites sur les pentes de la vallée offrant une vue magnifique sur la montagne, la mer et la végétation naturelle, qui abrite diverses espèces de faune et de flore protégées par la réserve écologique nationale. Les chênes-lièges existants permettent de prévoir une récolte d’environ 4 000 arrobes de liège tous les trois ans. Les eucalyptus peuvent être vendus et remplacés par des espèces autochtones dans le cadre d’un projet de rewilding. La propriété est située à proximité du chemin historique de la Rota Vicentina . Le terrain se trouve à environ 5 km d’Odemira et à environ 23 km des plages de la côte alentejana. La propriété est située à environ 2 heures de Lisbonne. Une propriété unique qui attend votre visite. #ref:TER_180

Terrain exclusif de 23 410 m² sur la côte vicentine - Production, nature et intimité Sur la magnifique Costa Vicentina, où la nature reste authentique et où le soleil brille toute la journée, vous trouverez ces terres agricoles plates de 23 410 m², prêtes à produire et dotées d’excellentes infrastructures déjà installées. Un espace alliant productivité, intimité et potentiel d’appréciation, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole de qualité ou un refuge rural au caractère. --- Différentiels qui élèvent cette propriété : --- - Vignoble productif, intégré dans un terrain totalement utilisable - Arbres fruitiers avec système d’irrigation automatique goutte à goutte à goutte sur tout le terrain - 6 boîtes avec robinet d’eau - Eau à la bouche avec de l’eau de l’Association d’irrigation - Électricité installée (compteur électrique actif) - Entrepôt de soutien pour le stockage des matériaux agricoles et la production - Accès direct pavé à la propriété La topographie plate facilite la mécanisation et l’optimisation agricole, tandis que l’exposition permanente au soleil favorise d’excellentes conditions de culture. Insérée dans l’une des régions les plus prisées et recherchées du pays, cette terre offre l’équilibre parfait entre rentabilité agricole et qualité de vie, dans un environnement naturel d’une grande beauté. Une opportunité particulière pour ceux qui apprécient les terres fertiles, l’infrastructure complète et un emplacement de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. #ref:SÒL_367

Avec vue sur l’océan, découvrez cette magnifique propriété située à proximité de la plage de Vale dos Homens, dans la commune de Rogil, nichée dans un écrin de nature préservée et d’une tranquillité absolue. D’une superficie totale de 68 960 m², elle comprend une ruine de 120 m², offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Ce domaine représente une opportunité unique pour développer un projet de tourisme rural, un hébergement durable ou encore une maison de vacances idéale, à la fois balnéaire et champêtre. La superbe plage de Vale dos Homens, à deux pas de la propriété, est parfaite pour les amoureux de la mer, de la nature et du calme. La propriété s’étend jusqu’à l’océan Atlantique, offrant une vue imprenable sur les falaises. Vous vous sentirez en communion avec la nature sauvage et intacte de la Costa Vicentina. Cette petite ferme est raccordée à l’eau courante, à l’électricité et au téléphone. Elle est également située dans le périmètre irrigué de Mira, garantissant d’excellentes conditions pour l’agriculture, l’agriculture biologique ou la création de petits projets agricoles. La reconstruction des ruines pourrait être réalisée en retrait de quelques mètres par rapport à la maison voisine, préservant ainsi l’intimité des occupants. L’orientation solaire des ruines (ouest, sud et est) les protège des vents du nord. L’accès est large et facile, permettant de se déplacer aisément sur la propriété. Son emplacement est véritablement privilégié. La paroisse de Rogil se trouve à seulement 1 km et propose supermarchés, restaurants, écoles et un centre de santé. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique, vivre entourés de la nature ou simplement profiter d’un refuge unique sur la Costa Vicentina. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété unique. #ref:MAS_388

Terrain rustique de 6,5 hectares avec vue imprenable et fort potentiel agricole, situé sur la côte vicentine Saisissez cette excellente opportunité d’acquérir un terrain rustique offrant une vue magnifique sur le paysage environnant, synonyme de tranquillité, d’intimité et d’une profonde connexion avec la nature. La propriété dispose d’un puits et de l’électricité, des atouts qui valorisent considérablement le terrain et facilitent la mise en œuvre de projets agricoles ou de reboisement. Grâce à des conditions favorables au développement rural, il est possible de solliciter des subventions et des financements non remboursables pour le reboisement ou la mise en place de petits projets agricoles, notamment la plantation d’arbousiers, de chênes-lièges et d’autres cultures adaptées à la région. Le terrain présente également un potentiel pour la création d’une structure de soutien à l’agriculture, sous réserve des réglementations et autorisations en vigueur. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole ou forestier durable, en profitant des incitations disponibles et d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le sentier de la Rota Vicentina longe la propriété. Avec un accès facile, situé à proximité de la rivière Ribeira do Seixe, le terrain se trouve à 5 km d’Odeceixe, à 8 km de Rogil et à 15 km d’Aljezur, et à une courte distance des différentes plages de la Costa Vicentina. #ref:SÒL_383

Ferme avec Maison Rénovée M4 | 4,42 ha | Odeceixe - Costa Vicentina Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un fort potentiel agricole au cœur de la Costa Vicentina, à Odeceixe. Cette ferme de 4,42 hectares comprend une maison entièrement rénovée de 131 m² de surface habitable, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre rural privilégié. Il est également possible de construire ou d’agrandir la maison jusqu’à 130 m² supplémentaires, idéal pour agrandir l’habitation, créer un hébergement local ou développer un projet touristique ou agricole. La propriété se distingue par son fort potentiel agricole, avec notamment : - Deux puits - Une citerne avec pompe - Des terres fertiles et bien réparties - Une clôture intégrale garantissant intimité et sécurité, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. - Elle bénéficie également d’un excellent accès, permettant de rejoindre facilement Odeceixe, les plages de la Costa Vicentina et les principaux axes routiers de la région. Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 4,42 hectares - Surface habitable de la maison : 131 m² - 4 chambres - Dépendance de 50 m² - Possibilité d’extension/construction supplémentaire : +130 m² - Maison rénovée - 2 puits - Réservoir d’eau avec pompe - Propriété clôturée - Potentiel agricole - Emplacement privilégié sur la côte vicentine - Accès facile Une propriété unique où nature, confort et potentiel de valorisation se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref:CAS_362

Excellente opportunité d’investissement agricole ou de projet rural au cœur de la Côte Vicentine. D’une superficie totale de 4,96 hectares, ce magnifique terrain rustique se situe à Vale de Carros, dans un cadre naturel d’une grande beauté et d’une extrême tranquillité, à seulement 2 km de Rogil et 8 km d’Aljezur. La superbe plage de Vale dos Homens se trouve à environ 5 km. Le terrain est composé de chênes-lièges, de cultures et de pâturages. Situé au sein de la Réserve Agricole Nationale, il est idéal pour une exploitation agricole durable ou des activités liées à la nature. La propriété bénéficie déjà d’un soutien agricole certifié par la commune d’Aljezur, avec possibilité d’extension par le développement d’une activité agricole, selon les besoins du projet. L’élevage de chevaux, le tourisme équestre ou d’autres activités rurales sont particulièrement adaptés aux caractéristiques du terrain. Grâce à sa topographie variée, le terrain offre une vaste plaine et un versant exposé à l’est, bordé par un cours d’eau saisonnier, créant ainsi un cadre naturel exceptionnel. L’accès est facile et pratique, l’électricité et l’eau courante étant disponibles juste en bordure de la propriété. L’un des atouts majeurs est le passage du célèbre sentier de randonnée de la Rota Vicentina qui longe le terrain, ajoutant une valeur paysagère considérable et un fort potentiel touristique. Si vous recherchez la tranquillité, la nature et un potentiel de plus-value, cette propriété pourrait être idéale pour votre projet. #ref:TER_182

Au cœur historique d’Odeceixe, deux immeubles mitoyens attendent une nouvelle vie. D’une superficie totale de 189 m², situés dans un secteur urbain de niveau I, ce complexe offre une opportunité rare de reconstruction et d’extension sur deux étages maximum, dans l’un des quartiers les plus authentiques de la commune d’Aljezur. L’étude technique confirme la faisabilité urbanistique de la reconstruction des bâtiments existants, permettant une adaptation des volumes et une extension modérée, tout en préservant la morphologie traditionnelle et le charme des rues étroites et des façades alignées. « La reconstruction des bâtiments existants est jugée admissible au regard du plan d’urbanisme, et l’intervention pourrait inclure une extension modérée et la construction de deux étages maximum. » « La surface de construction brute pourrait se situer entre 180 m² et 200 m² environ. » Caractéristiques principales Superficie totale du terrain : 189 m² Emprise au sol du bâtiment existant : 85 m² Potentiel de construction : 180-200 m² Possibilité de deux logements indépendants Situé dans un tissu urbain dense, avec des façades continues et un environnement traditionnel Idéal pour : Investisseurs en réhabilitation urbaine Projets d’hébergement local ou de tourisme rural Ceux qui souhaitent créer un foyer chargé d’histoire et d’authenticité Entre le murmure de la rivière et le charme des rues pavées, ce projet est une invitation à une réhabilitation empreinte de sensibilité et de vision - une opportunité de transformer des ruines en un patrimoine vivant #ref:CAS_369

Au cœur historique d’Odeceixe, deux immeubles mitoyens attendent une nouvelle vie. D’une superficie totale de 189 m², situés dans un secteur urbain de niveau I, ce complexe offre une opportunité rare de reconstruction et d’extension sur deux étages maximum, dans l’un des quartiers les plus authentiques de la commune d’Aljezur. L’étude technique confirme la faisabilité urbanistique de la reconstruction des bâtiments existants, permettant une adaptation des volumes et une extension modérée, tout en préservant la morphologie traditionnelle et le charme des rues étroites et des façades alignées. « La reconstruction des bâtiments existants est jugée admissible au regard du plan d’urbanisme, et l’intervention pourrait inclure une extension modérée et la construction de deux étages maximum. » « La surface de construction brute pourrait se situer entre 180 m² et 200 m² environ. » Caractéristiques principales Superficie totale du terrain : 189 m² Emprise au sol du bâtiment existant : 85 m² Potentiel de construction : 180-200 m² Possibilité de deux logements indépendants Situé dans un tissu urbain dense, avec des façades continues et un environnement traditionnel Idéal pour : Investisseurs en réhabilitation urbaine Projets d’hébergement local ou de tourisme rural Ceux qui souhaitent créer un foyer chargé d’histoire et d’authenticité Entre le murmure de la rivière et le charme des rues pavées, ce projet est une invitation à une réhabilitation empreinte de sensibilité et de vision - une opportunité de transformer des ruines en un patrimoine vivant #ref:CAS_396

Maison duplex mitoyenne de 140 m², répartie sur deux étages, comprenant un séjour et une cuisine en open space, avec 3 chambres + 1, dont une chambre en suite. La maison dispose également de 2 salles de bains supplémentaires, de 2 balcons desservant les chambres du premier étage et d’un patio extérieur privatif de 42 m². Très bien située à Rogil, au cœur du Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Côte Vicentine, cette maison neuve se trouve à seulement 3 minutes des magnifiques plages de Vale dos Homens et Carreagem. Construite avec une excellente qualité d’isolation thermique et acoustique, la maison offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour en open space donnant accès à un agréable espace extérieur privatif, où vous pourrez profiter d’un barbecue, de points d’eau et d’électricité, ainsi que d’une prise pour la recharge des véhicules électriques. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une salle de bains avec douche, d’un cellier/rangement et d’une chambre. À l’étage, accessible par un escalier lumineux, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite, ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, et une autre salle de bains. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs installés dans le séjour et dans toutes les chambres. Les fenêtres sont oscillo-battantes à double vitrage, avec châssis en PVC et volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et four électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte aspirante. Tous les équipements sont électriques. Dans le petit village de Rogil, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien, notamment écoles publiques et écoles privées pour le primaire et la maternelle, plusieurs cafés, restaurants et supermarchés, centre de santé et autres services, offrant ainsi d’excellentes conditions pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les transports publics et scolaires passent à quelques mètres de la maison. Le chemin historique de la Rota Vicentina passe tout près de la propriété, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la location touristique ou pour une location à long terme. N’attendez plus pour organiser votre visite et ne laissez pas passer cette opportunité ! Il s’agit de la seule maison entièrement neuve encore disponible à la vente à Rogil. #ref:HAB_378

Terrain rustique de 4,325 ha situé à Ameixeira, paroisse d’Aljezur. Ce terrain, situé dans une zone très tranquille, avec une excellente exposition au soleil, se trouve à 1,5 km de Carrascalinho, à 5,5 km de Rogil et à 5 km d’Aljezur. Le terrain comprend une zone avec plusieurs arbres matures et une autre zone plus propre pour le pâturage des animaux, et il est couvert par la Réserve écologique nationale dans une zone à risque d’érosion. Elle se trouve en dehors de la réserve agricole nationale. Ce terrain présente d’excellentes conditions pour la plantation d’arbres « medronheiro », d’un potager ou pour l’élevage de chevaux. Il est facilement accessible, avec l’électricité et l’eau courante à l’extrémité du terrain. Le sentier circulaire - 17 Carrascalinho, de la Rota Vicentina, passe par la propriété. Réservez votre visite ! #ref:SÒL_195

’Prix négociable’ Une Opportunité Rare et Polyvalente Nous présentons une propriété unique, réunissant confort, espace, indépendance et un immense potentiel de valorisation. Idéale pour ceux qui recherchent une solution complète : habitation familiale, investissement, tourisme rural ou projet agricole. Un bien qui rassemble tout au même endroit. Maison Principale Confort, Espace et Fonctionnalité La maison principale offre une excellente distribution des espaces, pensée pour garantir bienêtre et praticité au quotidien : Salon spacieux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. 4 chambres lumineuses et de belles dimensions. 2 salles de bain complètes, toutes deux avec douche et fenêtre, assurant ventilation et confort. Cuisine équipée avec : Cuisinière Machine à laver Réfrigérateur Débarras de 6 m², idéal pour le rangement, les outils ou le soutien à la cuisine. Deuxième Maison / Annexe Indépendante Polyvalence Totale Ce second bâtiment est un véritable atout, offrant de multiples possibilités : 2 grandes pièces, parfaites pour créer un studio, un logement touristique, un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs. Salle de bain avec douche. Entrée indépendante, garantissant une totale intimité entre les deux maisons. Une solution idéale pour accueillir la famille, générer un revenu supplémentaire ou développer un projet touristique. Terrain de 700 m² Nature, Production et Potentiel Le terrain est l’un des grands points forts de cette propriété, combinant espace, intimité et ressources naturelles : Arbres fruitiers et production agricole Vigne Pommiers Figuier Néflier Abricotiers Citronniers Olivier Un véritable verger privé, parfait pour les amoureux de la nature, du jardinage ou de la production personnelle. Infrastructures supplémentaires Plusieurs zones de rangement indépendantes, idéales pour outils, matériaux ou soutien agricole. Entrée indépendante pour le terrain, facilitant l’accès autonome pour toute activité de culture ou de construction. Potentiel pour projet agricole, potager, petite exploitation ou même construction, selon la viabilité municipale. Stationnement Espace de stationnement pour 4 voitures, avec accès direct et pratique. Une Propriété pour Ceux qui Veulent Plus Parfaite pour : Familles recherchant espace et indépendance Investisseurs Projets de tourisme rural ou hébergement local Activités agricoles ou de culture Ceux qui souhaitent une propriété complète, avec terrain, deux maisons et un vaste potentiel Résumé qui séduit Une propriété rare, complète et pleine de potentiel, avec deux maisons, un terrain généreux, des arbres fruitiers, un large stationnement et plusieurs espaces indépendants. Un lieu où l’on peut vivre, investir, créer et développer tout en un seul endroit REF: HAB_386 #ref:HAB_386

Magnifique terrain de 5,12 ha avec deux ruines à rénover à Vale da Água, près de Relva Grande, dans la paroisse de S. Teotónio, commune d’Odemira. Offrant une vue magnifique depuis le sommet de la propriété, le terrain descend en pente douce jusqu’à un ruisseau. Un endroit frais et idyllique, avec un sol fertile pour cultiver votre potager. L’une des ruines a une superficie de 46,44 m² destinée à l’habitation et l’autre de 14,14 m². La construction existante peut être agrandie pour l’habitation ou le tourisme rural. La construction d’un bâtiment agricole est possible, à condition qu’il y ait une activité agricole ou forestière sur le terrain. Incluse dans le REN et le réseau Natura 2000, cette propriété se trouve dans une zone forestière protégée, regorgeant de chênes-lièges, d’arbousiers, de quelques arbres fruitiers et d’un petit barrage. Le terrain comporte une partie plate et une autre qui s’étend sur le versant d’une colline et se termine au bord d’un ruisseau. L’emplacement de la ruine offre une vue imprenable vers l’ouest. Les ruines se trouvent dans une zone de réserve écologique nationale, dans la zone à risque d’érosion et dans la zone d’habitats - landes sèches européennes (non prioritaires), ce qui permet leur agrandissement. La propriété se trouve à 11,5 km d’Odeceixe, à 19 km de Rogil en passant par Zambujeira de Baixo et à 17 km de S. Teotónio. À moins d’une demi-heure en voiture, vous trouverez les plages de la Costa Vicentina, des commerces et des services. La mairie d’Odemira propose un service de transport gratuit pour les enfants de la région jusqu’à l’école de S. Teotónio La propriété est facilement accessible par un chemin de terre et se trouve à 1,5 km de la route municipale M501. Il n’y a ni réseau d’eau ni électricité sur place. #ref:MAS_225

Nous vous présentons une propriété absolument exclusive, où l’architecture contemporaine se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature algarvienne. Cette magnifique villa T4 + 2, située dans le pittoresque village de Ferragudo, offre un style de vie unique, marqué par le confort, l’intimité et la sophistication. Implantée sur un vaste terrain de 26 670 m² et bénéficiant d’une surface de construction de 530 m², cette résidence a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, où chaque détail reflète qualité et bon goût. Distribution et Espaces Intérieurs 4 suites spacieuses, avec salles de bains privatives équipées de douches à l’italienne, garantissant confort et intimité 2 pièces intérieures supplémentaires, polyvalentes, idéales comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou bibliothèque Impressionnant séjour et salle à manger en open space de 120 m², avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité Élégante mezzanine de 33 m², idéale pour un espace de lecture ou de détente Cuisine moderne entièrement équipée, avec design fonctionnel et finitions haut de gamme Extérieur et Terrain Grand terrain de 26 670 m², avec arbres fruitiers, amandiers et caroubiers, créant un environnement naturel exclusif Possibilité de construire une piscine, permettant de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies Entrée principale avec portail automatique, garantissant sécurité et intimité totale Garage et Sous-sol Espace généreux de 170 m², avec capacité pour plusieurs véhicules et zone de buanderie Portail automatique pour un maximum de confort et de praticité Équipements et Durabilité Double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique Pré-installation de climatisation dans toutes les pièces Panneaux solaires, favorisant l’efficacité énergétique et la durabilité Classe énergétique A Deux forages d’eau, garantissant une autonomie hydrique Système de vidéophone, renforçant la sécurité Emplacement d’Exception Située dans un environnement calme à Ferragudo, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages emblématiques de l’Algarve, de la marina de Portimão et d’une large offre de restaurants, commerces et services. Ferragudo conserve son charme traditionnel tout en offrant une atmosphère exclusive et sophistiquée, de plus en plus recherchée par une clientèle nationale et internationale. Une Opportunité Unique Cette villa représente l’équilibre parfait entre luxe, nature et intimité, idéale comme résidence principale, maison de vacances haut de gamme ou investissement de prestige. Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle façon de vivre en Algarve. Là où le confort rencontre l’exclusivité. Taxe foncière (IMI) : 1 800 € / an Réf. : HAB_376 #ref:HAB_376

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 2 chambres, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine, dans le prestigieux quartier de Praia do Vau, à Portimão, à seulement quelques minutes de la plage. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur américain, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante et chauffe-eau. Le spacieux et lumineux séjour avec salle à manger s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une belle vue sur la mer. Le balcon est équipé d’un store électrique avec capteur de vent, qui se rétracte automatiquement en cas de vent fort, garantissant un confort et une sécurité accrus. À l’étage supérieur, un vaste hall avec placards intégrés dessert deux grandes suites. Les deux salles de bains sont équipées d’une douche à l’italienne, et l’une des chambres dispose de deux lits doubles de 140 cm, idéale pour accueillir famille et amis. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité. Il comprend également une place de parking privative au sous-sol (-1), ainsi qu’un pratique atelier/espace de rangement, idéal pour le bricolage, le stockage ou l’entretien. La résidence dispose d’une agréable piscine commune, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de l’Algarve. Grâce à son excellente exposition au soleil, sa situation privilégiée, sa vue sur la mer et le privilège d’être situé au dernier étage, ce duplex réunit tous les atouts pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie à proximité immédiate de Praia do Vau. Caractéristiques principales : Appartement duplex T2 3ᵉ et dernier étage Vue sur la mer Deux suites Cuisine entièrement équipée Vendu entièrement meublé et équipé Balcon exposé plein sud Store électrique avec capteur de vent Piscine commune Place de parking privative en sous-sol Atelier / espace de rangement Excellente exposition au soleil À quelques minutes à pied de la plage de Praia do Vau Charges de copropriété : 75 €/mois Taxe foncière (IMI) : environ 425 €/an Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement duplex à Praia do Vau, Portimão. Réf. : APA_387 #ref:APA_387

Maison neuve 3 chambres avec 3 suites, jardin et garage | Vale Lagar, Portimão Nous vous présentons cette élégante maison contemporaine de 3 chambres, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Vale Lagar à Portimão, un secteur de plus en plus prisé pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 290 m² et offrant 122 m² de surface habitable, cette maison se déploie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, proposant des espaces fonctionnels et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour ouvert avec kitchenette équipée est idéal pour les réunions de famille et entre amis. Ce niveau comprend également une suite, des toilettes invités et un accès direct aux espaces extérieurs. Le premier étage se compose de deux suites spacieuses, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’espaces soigneusement agencés pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin à l’avant, avec un accès piétonnier à l’entrée principale et à un garage fermé pour deux véhicules. À l’arrière, un espace paysager avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Pour un confort optimal, la villa est climatisée dans toutes les pièces et bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité. Caractéristiques principales : Villa neuve de 3 chambres 3 suites 122 m² de surface habitable Terrain de 290 m² Rez-de-chaussée et premier étage Séjour ouvert avec cuisine (kitchenette) Cuisine entièrement équipée Climatisation dans toutes les pièces Toilettes invités Jardin avant et arrière Espace barbecue Garage fermé pour 2 véhicules Excellente exposition Quartier résidentiel calme et recherché Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à emménager, dans l’un des meilleurs quartiers de Portimão, à quelques minutes des plages, des écoles, des commerces, de l’hôpital et des principaux axes routiers. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle maison en Algarve. #ref:HAB_384

Nous présentons ce magnifique appartement rénové de 4 chambres, situé dans le quartier prestigieux de Pedra Mourinha, à Portimão. Située au 4e étage d’un bâtiment avec ascenseur, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et son excellent état de conservation. Avec une superficie brute de 150 m² et 138 m² de surface au sol, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les familles qui accordent de l’importance au confort, à l’espace et à la qualité de vie. Caractéristiques principales 4 chambres, dont une grande suite ; 1 salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité ; Grand salon en espace ouvert intégré à la cuisine ; Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils électroménagers AAA de qualité énergétique ; 3 balcons avec vue ouverte ; Armoires encastrées ; Un sol flottant de haute qualité dans toute la maison ; Éclairage LED dans toutes les pièces ; Installation de plomberie et d’électricité entièrement rénovée ; 4e étage avec ascenseur ; Copropriété avec 2 piscines (une pour adultes et une pour enfants) ; Aire de jeux pour enfants ; Espace barbecue commun ; Parking privé de la copropriété, avec places non attribuées ; Classe d’énergie C. Condominium Le condominium offre d’excellents espaces de loisirs et de vie pour toute la famille. La peinture extérieure du bâtiment, la rénovation des espaces communs et la requalification de la zone de la piscine sont également prévues pour 2027, contribuant à l’appréciation future du bien et du développement. Confort et fonctionnalité La zone sociale bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement au salon, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour les réunions de famille et pour accueillir des invités. Emplacement Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Portimão, cet appartement est proche de supermarchés, de commerces locaux, de cafés, de restaurants, de pharmacies, d’écoles, de services de santé et des transports en commun. À proximité, il existe également plusieurs espaces verts et parcs publics, idéaux pour les activités de plein air, les promenades et les loisirs en famille. Opportunité Prêt à emménager et sans intervention préalable, ce bien représente une excellente opportunité à la fois de logement permanent et d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce magnifique T4 à Pedra Mourinha, Portimão. Référence : APA-382 #ref:APA_382

Terrain exclusif à Aljezur, fort potentiel pour la construction et le tourisme Nous vous présentons ce terrain exceptionnel de 18,5 hectares, situé dans l’une des zones les plus authentiques et préservées de la Côte vicentine - idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme rural, un refuge en pleine nature ou une résidence privée. Emplacement de choix : - À seulement 10 minutes d’Aljezur - À 15 minutes des plages - Entouré de nature, ce lieu est très prisé des surfeurs et des amateurs de plein air. Potentiel de construction - L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration : Une zone hors réserve agricole et écologique permet de construire jusqu’à 2 000 m². Le reste du terrain se situe dans une zone écologique, avec une forêt de chênes-lièges et de pins cembro. Idéal pour des projets durables alliant : - Tourisme rural - Agriculture - Bien-être et loisirs (Conformément au Plan directeur municipal d’Aljezur) Caractéristiques principales - Barrage (ressource en eau privée) - Accès facile (à seulement 500 m de route goudronnée) - Proximité immédiate du réseau électrique - Excellente exposition sud - Vue dégagée sur la nature - Accès direct aux sentiers de la Rota Vicentina Un investissement de caractère Ce terrain offre une combinaison rare. De : Intimité Nature préservée Proximité de la mer Idéal pour créer un projet unique dans l’une des régions les plus prisées du sud-ouest de l’Europe. #ref:TER_331

Terrain rustique sur la côte vicentine - Rogil Vous êtes à la recherche de tranquillité, de contact avec la nature et d’un espace parfait pour un projet agricole ou de loisirs ? Ce magnifique terrain rustique situé au cœur de la Costa Vicentina, à Rogil (Aljezur), est l’opportunité idéale ! Fonctionnalités: Superficie totale : 6 920 m² Terrain 100 % plat, excellent pour la culture ou l’installation de structures légères Propre trou d’eau - approvisionnement garanti Panneaux solaires installés - énergie durable Électricité disponible Environnement calme et naturel, entouré de paysages typiques du sud-ouest de l’Alentejo Emplacement: À quelques minutes des plages sauvages de la Costa Vicentina et du centre de Rogil, avec un accès facile par la route. Idéal pour : Projets agricoles ou de permaculture Petite ferme durable Refuge dans la nature Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez ! Une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature, dans l’un des endroits les plus authentiques du Portugal. #ref:TER_364

Nous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres orienté sud, idéal pour ceux qui valorisent la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité dans leur vie quotidienne. Avec ses espaces généreux et une excellente répartition, cette propriété se distingue par sa qualité, sa luminosité et son état de conservation, étant parfaite à la fois pour le logement personnel et l’investissement. Caractéristiques clés : 3 chambres, toutes avec armoires intégrées, incluant une suite avec salle de bain attenante 2 salles de bain : une complète et une service Grand salon lumineux, avec une excellente exposition au soleil Cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers de qualité : Lave-vaisselle Samsung Réfrigérateur Samsung Four et cuisinière Zanussi Balcon spacieux orienté au sud, entouré d’aluminium de haute qualité avec double vitrage, idéal pour un plaisir toute l’année Place de stationnement Salle de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire Points forts : Excellente exposition au soleil (Sud) De bons espaces intérieurs et extérieurs Matériaux de qualité et cadres à double vitrage Propriété prête à emménager Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité dans un seul espace ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! REF: APA_373 #ref:APA_373

Au cœur d’Odeceixe, l’une des villes les plus charmantes de la Costa Vicentina, vous trouverez cette propriété polyvalente avec un immense potentiel d’appréciation à seulement 4 km de la magnifique et unique plage d’Odeceixe, réputée pour sa rare combinaison de mer et de rivière. Composition de la propriété - Rez-de-chaussée : - Grand entrepôt/garage, avec un excellent espace -Un potentiel clair d’expansion du logement, la création d’un nouvel appartement ou d’un studio indépendant - 1er étage (appartement 3 chambres) : -3 chambres -Salon -Cuisine -1 WC - Grenier : -Avec une superficie équivalente à celle de l’implantation de la maison -Excellente opportunité pour le plaisir et l’agrandissement en intérieur Extérieur avec charme traditionnel -Jardin généreux -Annexes, y compris une cuisine traditionnelle avec feu à bois -Jardin avec arbres fruitiers - Espace idéal pour les loisirs, jardins potagers biologiques ou la création d’un environnement touristique distinctif Potentiel d’investissement Cette propriété offre plusieurs possibilités : Logement permanent avec revenu supplémentaire Maison de vacances avec rentabilité saisonnière Projet d’hébergement local Extension et amélioration par la transformation du garage et des annexes L’emplacement privilégié, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte de l’Alentejo/Algarve, combiné à la proximité de la plage et au charme authentique du village, en fait une occasion rare. Une maison avec une âme, de l’espace et une vision du futur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:HAB_368

Encosta da Bela Vista Residence Exclusivité et modernité en Algarve Un nouveau concept de vie au bord du fleuve Arade, au cœur de l’Algarve. Nous vous présentons Encosta da Bela Vista Residence, un programme immobilier à l’architecture contemporaine situé à Parchal, dans la commune de Lagoa. Il bénéficie d’un emplacement privilégié qui associe tranquillité résidentielle, proximité avec la nature et accès facile à certaines des destinations les plus prisées de l’Algarve. Avec seulement 6 appartements T2 et T3, répartis sur trois étages, ce projet a été conçu pour offrir intimité, confort et qualité de vie, dans un environnement moderne et exclusif. Un projet pensé pour bien vivre Les appartements disposent d’espaces intérieurs spacieux et fonctionnels, avec une attention particulière portée aux salons en concept ouvert, intégrés à des cuisines modernes et entièrement équipées. Les logements comprennent : Appartements T2 et T3 Salon et cuisine en concept ouvert Chambres avec placards intégrés Chambres avec salle de bains privative Cuisines équipées d’appareils électroménagers modernes Climatisation dans le salon et les chambres Isolation thermique et acoustique renforcée Menuiseries à rupture de pont thermique Volets roulants électriques Ascenseur 1 place de parking par appartement 1 débarras privatif au sous-sol Des vues qui subliment chaque instant Certains appartements bénéficient de grandes terrasses privatives et de vues dégagées sur le fleuve Arade et la Serra de Monchique, offrant un cadre privilégié pour profiter de l’Algarve tout au long de l’année. L’emplacement permet également de rester proche de tout ce qui rend cette région si exceptionnelle : les plages, la gastronomie, les commerces et les principaux centres urbains. À quelques minutes se trouvent Ferragudo, l’un des villages les plus charmants de l’Algarve, ainsi que Portimão et plusieurs plages emblématiques de la région. Un emplacement stratégique Encosta da Bela Vista Residence bénéficie d’un emplacement qui conjugue la sérénité d’un quartier résidentiel avec la proximité des principaux points d’intérêt. Parchal | Lagoa | Algarve Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement immobilier, dans une région bénéficiant d’une forte demande résidentielle et touristique. Une exclusivité à taille humaine Le programme se compose de seulement 6 logements, garantissant un environnement plus intime et exclusif. Au rez-de-chaussée sont également prévus 2 locaux commerciaux, contribuant à la fonctionnalité et à la dynamisation de la résidence. Un nouveau projet pour votre avenir Construction neuve | T2 et T3 | Livraison prévue au 2ᵉ semestre 2028 Lots actuellement disponibles : T2 105 m² 2ᵉ étage 325 000 € Place de parking incluse T2 109 m² 1er étage 335 000 € Place de parking incluse T2 106 m² 2ᵉ étage 335 000 € Place de parking incluse T3 128 m² 1er étage 405 000 € Place de parking incluse T3 127 m² 2ᵉ étage 415 000 € Place de parking incluse Encosta da Bela Vista Residence Plus qu’une maison, un lieu où vivre pleinement l’Algarve. Imaginez commencer votre journée sous la lumière de l’Algarve, profiter d’espaces contemporains conçus pour le confort de votre famille et, en fin de journée, admirer le fleuve Arade et la Serra de Monchique. Une opportunité d’acquérir un bien immobilier neuf, moderne et exclusif dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal. Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d’acquisition. APA_395 #ref:APA_395

Appartement 2 chambres | Rogil | Zone calme | Excellente opportunité Nous proposons ce charmant appartement de deux chambres, avec 74m2, situé au rez-de-chaussée, dans le paisible village de Rogil, un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la proximité de la mer et un accès facile à tous les services essentiels. À seulement quelques minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un environnement naturel unique. Caractéristiques de la propriété : Typologie T2 Rez-de-chaussée, avec un accès facile Cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Salle de bain avec fenêtre, assurant la ventilation et la lumière naturelle Stores électriques, pour plus de confort et de sécurité Grand balcon, idéal pour les loisirs Barbecue, parfait pour manger en plein air et socialiser Emplacement du fournisseur : Près des plages Tous les services à proximité : boutiques, restaurants, écoles et transports Zone calme, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement Cet appartement est une excellente occasion pour ceux qui valorisent le contact avec la nature sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison au bord de la mer ! #ref:HAB_381