BOTO PROPERTIES - Portimão -

BOTO PROPERTIES

Licence AMI: 18567

Depuis 2017 nous aidons de nombreux clients à trouver le bien immobilier de leur rêve.

Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et conseiller sur toutes les démarches et vous mettre en relation avec des professionnels de différents secteurs.

Notre engagement est de travailler de manière transparente et sécurisée afin que tous nos clients et partenaires se sentent en confiance.

’Le bonheur d’un vendeur n’est pas de faire une
grande vente, mais elle consiste à rendre un
un client heureux’

’Vanderley Andrade’

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Villa de plain-pied avec 3 chambres et piscine à Albufeira

695.000 € 6.318 €/m²

Villa plain-pied 3 Chambres au Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

3 Chambres

Surface totale 150 m²

Terrain 600 m²

Maison de charme de plain-pied avec 3 chambres et piscine, insérée dans un terrain de 600 m². Idéalement située dans la région centrale d’Albufeira, à proximité des toutes comodités: supermarchés, restaurants, commerces et à environ 1 km des plages. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée et accès au jardin et à la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand cellier/rangement et trois chambres, toutes avec placards. Deux des chambres (dont la suite parentale) s’ouvrent sur un grand balcon donnant sur la piscine. Une salle de bain et une salle d’eau. Espace extérieur : - Piscine chauffée et traitée au sel de 8 x 4 mètres - Espace barbecue avec cuisine extérieur et zone de repas - Jardin arboré et gazonné - Garage - Abri pour voiture - Plusieurs espaces de rangement Équipements : - Système solaire thermique à thermosiphon Bosch de 200 litres - Chauffe-eau de 120 litres - Portails électriques - Climatisation dans les chambres - Chauffage électrique - Cuisine équipée Emplacement exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme mais très central, permettant un accès facile à pied à presque tout, idéal pour vivre ou investir et faire de la location saisonnière. Distances : - À 200 mètres des supermarchés, restaurants, commerces et transports - À 500 mètres des cliniques et pharmacie - À 600 mètres du centre commercial Albufeira Terrace (Continente) - À 700 mètres des lieux de vie nocturne, des bars et des restaurants (Albufeira Strip) - À 900 mètres de l’Hôpital dos Lusíadas - À 1 km des plages et de la gare routière d’Albufeira #ref:CAS_307

Avec garage

Premium

Appartement 2 chambres avec licence AL, piscine sur le toit et terrasse - Praia da Rocha, Portimão

390.000 € 5.652 €/m²

Appartement 2 Chambres au Portimão

2 Chambres

Surface totale 85 m²

Entièrement meublée et équipée | Licence AL | Piscine sur le toit | Terrasse de 15,70 m² Découvrez cet appartement moderne de 2 chambres (T1+1), situé dans le quartier de Praia da Rocha à Portimão, idéal pour la résidence permanente, les vacances ou l’investissement immobilier en Algarve. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement se distingue par sa décoration contemporaine, son excellente luminosité et son grand balcon, offrant tout le confort nécessaire pour profiter de l’Algarve toute l’année. Caractéristiques principales : - 68,95 m² de surface privée + 15,70 m² de balcon - 2 chambres, dont une suite - 2 salles de bains, une avec douche et une avec baignoire - Salon lumineux avec accès au balcon - Cuisine moderne en espace ouvert, entièrement équipée - Climatisation - Piscine commune sur le toit avec espace solarium - Entièrement meublé et équipé - prêt à emménager - Licence d’hébergement local (AL) Une excellente opportunité de vivre ou d’investir Le grand balcon, accessible depuis toutes les pièces, offre un espace extérieur agréable pour les repas et les loisirs. Sur le toit du bâtiment, la piscine commune vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur Portimão. L’emplacement dans la zone de Praia da Rocha, à 5 minutes à pied des plages, des restaurants, des boutiques et des services, rend cette propriété particulièrement attrayante. Avec une licence AL et vendue entièrement meublée et équipée, elle présente un potentiel intéressant d’investissement dans la location touristique, sous réserve des conditions légales applicables. Un appartement prêt à vivre, dans un emplacement privilégié en Algarve ! Contactez BOTO Properties pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Propriétés BOTO | AMI 18567 #ref:APA_313

Avec ascenseur

Premium

Appartement T2 moderne avec piscine sur le rooftop et place de parking en sous-sol - Praia da Rocha

430.000 € 6.143 €/m² 449.900 € -4%

Appartement 2 Chambres au Portimão

2 Chambres

Surface totale 114 m²

Découvrez ce bel appartement T2, situé dans une résidence récente, à seulement quelques minutes de la Praia da Rocha. Suite parentale + une chambre 2 salles de bains Cuisine entièrement équipée Grande terrasse Climatisation Place de parking privative en sous-sol Piscine sur le rooftop Un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:APA_312

Avec ascenseur Avec garage

Premium

Propriété de 3,2 hectares avec villa de 4 chambres et vue panoramique

1.300.000 € 7.647 €/m²

Maison 4 Chambres Duplex au Alte, Loulé

4 Chambres

Surface totale 242 m²

Terrain 31.920 m²

Magnifique propriété avec 3,2 hectares de terrain située dans la région d’Alte, municipalité de Loulé, avec des belles vues panoramiques sur la campagne de l’Algarve et la mer à l’horizon. Accès rapides, située à 3 km de la route nationale IC1 et de l’autoroute A2, à environ 5 km du centre d’Alte et de Messines, à 15-20 minutes en voiture d’Albufeira et à environ 40-45 minutes de l’aéroport international de Faro. La villa de 4 chambres se compose de 2 étages, abondance de lumière naturelle avec toutes les pièces orientées sud: - rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 43m2 donnant sur la piscine, une suite parentale avec placard, une salle de bain invités, buanderie et rangements ; - 1er étage avec une salle de bain complète, trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards et accès à une grande terrasse de 42m2 avec une vue imprenable; Espace extérieur : - Piscine de 12 x 6 mètres ; - espace lounge et solarium ; - coin barbecue avec zone de repas et terrasse couverte ; - 3 carports avec capacité pour abriter plusieurs bateaux et voitures ; - jardin paysager ; - de nombreux arbres fruitiers, oliviers et caroubiers ; Équipements: - climatisation dans le séjour et les chambres ; - chauffage centralisé ; - système de vidéosurveillance avec alarme ; - forage artésien avec système de filtration, citerne et récupération des eaux de pluie ; - irrigation automatisée avec système goutte à goutte ; - portails automatisés ; - fosse septique; #ref:CAS_280

Avec piscine Vue sur la mer

Premium

Villa de plain-pied, neuve dans un terrain de 12 hectares

1.000.000 € 6.452 €/m²

Villa plain-pied 3 Chambres+1 au Algoz, Silves

3 Chambres

Surface totale 261 m²

Terrain 122.000 m²

Villa de plain-pied, neuve, en phase de construction, insérée dans un terrain de 12,2 hectares, située dans l’Algarve central, entre la campagne et la mer, proche de Guia et d’Algoz, accès rapide à la route EN125 et l’autoroute, à 5 minutes en voiture du centre commercial de Guia (Algarve Shopping), du Zoomarine, à 10 minutes de la ville d’Albufeira et à 8 km des plages. D’Architecture traditionnelle et l’intérieur avec des finitions modernes, la maison comprend un grand salon avec 2 ambiances, une cuisine ouverte sur le salon avec îlot et entièrement équipée, 3 belles chambres en suite avec placards/dressing, 1 bureau, une buanderie, 1 wc visites, 2 salles d’eau et une salle de bain. Maison très ensoleillée, exposition sud-ouest, toutes les pièces avec de grandes fenêtres et beaucoup de luminosité naturelle. Garage avec portail automatique et espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Située en hauteur, la propriété offre beaucoup d’intimité et des vues paradisiaques sur la campagne de l’Algarve et la mer à l’horizon. Construction et finitions de qualité, isolation thermique, haute performance énergétique, panneaux solaires, climatisation, volets roulants électriques, faux plafonds avec illumination, cuisine complètement équipée. Grand potentiel d’exploitation agricole et/ou touristique. #ref:CAS_241

Vue sur la mer Avec garage

Premium

515.000 € 4.153 €/m²

Appartement 3 Chambres au Rua Drummond de Andrade, Portimão

3 Chambres

Surface totale 175 m²

4º étage : Appartement de 3 chambres et 3 salles de bain. Dans un bâtiment de seulement 4 étages, 2 ascenceurs et piscine commune sur le toit-terrasse Caractéristiques de l’Appartement : * 3 Chambres et 3 Salles de Bain * Séjour * Cuisine indépendante * Grande Terrasse accessible du séjour et de la cuisine * Autre terrasse accessible depuis les chambres * 2 places de Parking en Sous-sol * Climatisation dans le salon/cuisine et les chambres * Chauffage électrique dans les salles de bains * Volets électriques * Panneaux solaires pour l’eau chaude Ce bien est une opportunité unique de profiter du style de vie de Portimão, à seulement 15 minutes à pied de la magnifique Praia da Rocha et du centre historique de la ville. Ne manquez pas cette occasion. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. #ref:APA_275_D

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