à vendre au Abrantes, Santarém, Portugal

O imóvel é constituído por armazém e edifício de 2 pisos com zona administrativa e de exposição. Possui ainda um anexo para arrumos e logradouro. O armazém distribui-se por três pavilhões de 1 piso onde se localizam a zona fabril, e a técnica com 5 divisões, balneários e escritório. O edifício adjacente de 2 pisos possui no R/C sala ampla e sanitários, para apoio administrativo e no 1º andar, amplo, zona de exposição de produtos acabados. #ref:100907

Set of 24 land plots, with a total area of 17,587 m², located in the Barro Vermelho Carochos Urbanization, in Abrantes. This development benefits from a strategic location, close to Escola Solano de Abreu, in a शांत and growing area, ideal for residential development. The project consists of 20 plots for multi-family housing and 4 plots for single-family homes, as well as 1 plot designated for green space, ensuring quality of life and enhancing the overall value of the development. The subdivision is fully equipped with all basic infrastructure connected to public utility networks. No construction has yet been started, allowing for immediate development. Plot 1, with 912 m², is intended for the construction of a multi-family residential building, with potential for three floors and nine housing units. Plot 2, with 1,703 m², allows for a multi-family residential building with three floors and up to seventeen housing units. Plots 10, 11, 41 and 46, with 1,203 m², 1,005 m², 907 m² and 1,667 m² respectively, are designated for the construction of single-storey single-family homes. Plots 12 and 13, each with 476 m², are intended for the construction of two multi-family buildings, each with three floors and six units. Plots 14 and 15, also with 476 m² each, allow for two multi-family buildings with three floors, six residential units and commercial space. Plots 14A and 15A, each with 476 m², are designated for two multi-family buildings with three floors and seven units. Plots 16, 18, 19 and 19A, each with 476 m², allow for the construction of four multi-family buildings with three floors and nine units each. Plot 21, with 793 m², is reserved for green space. Plot 24, with 1,464 m², allows for the construction of a 2 to 3-storey residential building with five units and commercial space. Plots 28 and 29, with 1,010 m² and 744 m² respectively, are intended for two multi-family buildings with two to three floors and eleven/thirteen units. The subdivision permit allows for duplex units on these plots. Plots 33 and 36, with 470 m² and 316 m² respectively, are designated for multi-family buildings with three floors and four units each. Plots 34 and 35, with 317 m² and 316 m² respectively, allow for multi-family buildings with three floors, four units and commercial space. This is an excellent investment opportunity, offering strong profitability potential, ideal for those looking to develop a complete residential project in an area with growing demand. #ref:100961

Appartement T3 à Abrantes avec terrasse, garage et vue panoramique sur le Tage Nous vous présentons lun des biens les plus exclusifs dAbrantes un appartement T3 véritablement unique, situé sur la prestigieuse encosta sud, où de grands espaces sallient à un environnement naturel exceptionnel. Avec 141 m² de surface intérieure et une terrasse extraordinaire de 132 m², ce bien offre une expérience de vie rare, combinant confort, intimité et une vue panoramique incomparable sur le Tage et le paysage environnant. Disposition du bien : - Hall dentrée élégant ; - Grand salon et salle à manger ; - 3 chambres, dont une avec placard intégré en bois dacajou ; - Cuisine fonctionnelle ; - Cellier ; - 2 salles de bains ; - Couloir avec placard intégré en acajou.Points forts Confort et qualité : Vues uniques : - Balcon frontal avec vue sur la vallée et la colline nord ; - Terrasse orientée sud avec une des vues les plus emblématiques dAbrantes : le Tage, les ponts et le barrage ;Efficacité thermique et acoustique : - Isolation renforcée ; - Fenêtres PVC avec triple vitrage ; - Volets thermiques ; - Sols flottants.Finitions de qualité : - Murs lisses et plafonds travaillés en stuc ; - Hall avec azulejos portugais traditionnels bleu et blanc, touche distinctive et intemporelle.Cuisine équipée : - Design moderne ; - Plaque, four et hotte ; - Chauffe-eau haute capacité ; - Gaz de ville.Espaces supplémentaires : - Balcon avec potentiel de véranda ; - Place de parking (16,5 m²) ; - Cave (13,20 m²).Loisirs et nature : À quelques minutes : - Aquapolis et barrage dAbrantes ; - Parc riverain avec pistes cyclables ; - Espaces de loisirs, pêche et skatepark ; - Idéal pour aviron et canoë.Localisation stratégique : - Barrage de Castelo do Bode 25 min ; - Plages fluviales (Aldeia do Mato, Fontes) ; - Plages océaniques (Nazaré / Vieira de Leiria) env. 1h ; - Lisbonne 1h30 (A1/A23) ; - Proche des grandes surfaces (Continente, Pingo Doce, Intermarché) ; - Proche de lhôpital dAbrantes.Opportunité unique ! Situé dans un immeuble de prestige avec parties communes soignées, cet appartement au 1er étage allie tranquillité et vie urbaine. Idéal comme résidence principale. Un bien distinctif, prêt à habiter, où chaque détail a été pensé pour le confort et lélégance. #ref:100964