À vendre | Maison | 4 chambres - 2 suites | 252 m2 | Paysage unique | Vila Nova de Gaia Villa - Jardin Villa - avec 4 chambres (deux en suite) a un paysage unique qui s’étend sur la ville de Porto et l’embouchure du fleuve Douro jusqu’à l’océan Atlantique. Maison individuelle de construction de plain-pied, avec quatre chambres, dont l’entrée se fait par un patio qui illumine le hall et le salon qui à son tour communique avec une terrasse de 77 m2 qui se lance sur le paysage. La villa se développe sous un axe central, d’un côté deux suites et deux chambres, de l’autre salle à manger, cuisine et sanitaires. Il s’agit d’une maison avec une organisation différenciée qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol se trouvent le garage, la buanderie et le compartiment technique. Le bâtiment est équipé d’un toit jardin, ce qui permet, en plus d’une meilleure intégration de la construction dans l’environnement, une plus grande efficacité énergétique, ce qui le rend plus durable. Vous pourrez également profiter de 445 m2 de jardin et de patio. Un véritable paradis avec des paysages magnifiques. EXCLUSIF est le mot-clé qui définit ce condominium résidentiel à accès conditionné, à l’embouchure du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia - Porto. Respirez la brise de la rivière et rêvez de votre future maison. Parce que sa personnalité, les besoins et la sécurité de sa famille, la vue infinie sur le vert et la rivière, le design en harmonie avec la nature et surtout le temps de profiter de tout cela à la fin de la journée, à quelques minutes de son travail, font de Quinta Marques Gomes un espace unique et même EXCLUSIF. 27 ha de terrain, un jardin central avec une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable et l’accès à la marina du Douro sur la rive du fleuve vous invitent à des moments inoubliables en famille et entre amis à tout moment. Emplacement À Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l’embouchure du fleuve Douro et la mer. Porto a été nommée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Il a Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Quinta Marques Gomes est desservie par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto. #ref:APT997_MOR74_GV

Maison mezzanine de 3+1 chambres à vendre à Estoril - Cascais | 300m2 + 125m2 sous-sol | Piscine et vue sur la mer | Condominium fermé et exclusif de 8 villas. Le privilège de vivre dans un condominium privé de seulement 8 résidences au cœur d’Estoril. Avec une vue sur la mer, une piscine privée et une orientation solaire exceptionnelle, cette propriété offre un style de vie où l’intimité, la sécurité, la sophistication et la proximité de la mer coexistent en parfaite harmonie. À quelques minutes de la plage de Tamariz, du club de golf d’Estoril et des principales écoles internationales, c’est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une seconde résidence dans l’un des lieux les plus prestigieux du Portugal. Le village : Mezzanine T3+1 Répartie sur trois étages, la propriété offre 425 m² de surface intérieure brute avec d’excellentes finitions. Étage 0 : Deux suites et de grands salons et salles à manger avec une connexion directe à la piscine privée. Une cour intérieure centrale sert de poumons à la maison, inondant les espaces de lumière naturelle. Étage 1 : Suite parentale exclusive avec un salon sur une mezzanine, idéale pour un bureau prestigieux ou un espace lecture. Étage inférieur : sous-sol fonctionnel avec garage privé - 3 - 4 voitures, salle de sport, buanderie et espaces de rangement. Le condominium : Inséré dans un développement de luxe ultra-exclusif, il bénéficie des valences d’un condominium organisé et sûr : Exclusivité : seulement 8 résidences indépendantes. Architecture : Design contemporain aux lignes minimalistes et haute qualité de construction. Sécurité et confidentialité : Communauté fermée avec contrôle d’accès et jardins soignés. Emplacement du fournisseur : Estoril reste l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal, alliant élégance historique et modernité. Loisirs et culture : à quelques minutes à pied de la plage de Tamariz, du Casino Estoril et du prestigieux Estoril. Éducation : Proximité stratégique des meilleures écoles internationales : St. Julian’s School, King’s College School Cascais et TASIS Portugal. Accessibilité : Accès direct à l’A5, vous permettant d’atteindre Lisbonne en 30 minutes et l’aéroport en 40 minutes. Contact Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres, que ce soit pour un logement personnel ou pour la monétisation. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants avec le consultant responsable. #ref:MOR2232.CLU

Villa à vendre | 5 chambres | ABC existant : 230 m2 répartis sur 2 étages, dont 70 m2 sont ABD | Jardin & Piscine | Vie privée | 4 000 m2 de forêt de pins | Option de rénovation à votre goût | Brejinhos - à côté de Muda et à 10 minutes de la plage et de 2 parcours de golf | Semis - Carvalhal - Melides Refuge privé dans 4 000 m² de forêt de pins, entre Comporta et Melides, avec possibilité de personnalisation. Un privilège parfait pour les familles cherchant à acheter une maison où vivre, investir ou un espace pour rassembler tout le monde en vacances dans cet endroit exceptionnel. Une propriété unique qui réunit la brise des pins, l’arôme des fleurs de lavande et des arbres fruitiers, un refuge zen avec paix et intimité dans un porche agréable et frais en face de la piscine, le tout avec la possibilité de les rénover à votre goût. L’espace Villa de deux étages, avec une architecture traditionnelle de la région, adaptée aux besoins de la famille ces dernières années, où le bois et la chaume coexistent et créent un environnement permanent de vacances et de plage, entouré de nature. Le bien est entièrement utilisable dans son état actuel, tout en offrant la possibilité d’une mise à jour esthétique ou d’une extension du concept de logement, permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien à son goût Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Cuisine ouverte avec un accès direct à l’extérieur et un porche parfait pour être en famille et entre amis, 2 chambres, 1 salle de bain complète plus des toilettes pour invités Mansarde du 1er étage Un second salon, Trois chambres climatisées Salle de bain complète avec baignoire Espace de stockage Maison avec licence d’utilisation du logement délivrée en 2013. En cours, la phase finale d’un processus de mise à jour et d’harmonisation des zones existantes autorisées dans la documentation du bien, aux frais du vendeur, avec une achèvement prévue pour juin 2026. Extérieur De vastes espaces extérieurs divisés par un terrain de 4000 m2 avec beaucoup d’intimité. Zone de piscine d’eau salée avec terrasse, d’environ 47 m2 (avec licence d’utilisation délivrée en 2015) Terrasse qui entoure les côtés de la maison avec un salon et une salle à manger Four brésilien et barbecue 4 000 mètres de jardin (avec pinède et quelques arbres fruitiers), zone pour potagers aromatiques Les enfants adoreront cet espace rien que pour eux avec divers jeux... Les plus gourmets adoreront le potager aromatique et le four en pierre... et tous les autres amis qui passeront apprécieront la piscine, la terrasse et la salle à manger parfaites pour les en-cas. Puits de forage, entrepôt en bois, parking avec porche Emplacement Brejinho de Água - Grândola. Un petit village entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz et Muda, à 10 minutes de la plage la plus proche et de 2 nouveaux parcours de golf (Dunas et Pinheirinho), à seulement 8 km d’Aldeia do Carvalhal, 11 km de Praia do Carvalhal et Praia do Pego et à 15 km d’Aldeia da Comporta, connu comme une destination estivale prisée des jet-setters internationaux. 90 km de Setúbal et 1h15 de Lisbonne À quelques minutes d’un littoral qui s’étend sur 25 km ; de Troiam Comporta et Melides. Une réserve naturelle. La forêt de pins et les rizières ajoutent à un charme rural, rendant cet endroit, encore beaucoup à découvrir, vraiment spécial. #ref:MOR1601FMC.d

À vendre | Maison jumelée | 4 Chambres à coucher | 236m2 | Piscine | Manique - Estoril Villa de 4 chambres intégrée dans la copropriété Villas Regato à Manique, près d’Estoril, qui rassemble des caractéristiques que beaucoup considèrent idéales pour ceux qui recherchent une maison : - De vastes zones - Quatre chambres à coucher - Piscine privée - Petit jardin pour un entretien facile Le projet a été conçu à partir de l’intégration harmonieuse de différentes influences architecturales méditerranéennes, dans le but d’offrir un style de vie équilibré avec un sens de la communauté. La villa se compose des éléments suivants : Rez-de-chaussée: Grand et lumineux salon de 38m2 et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse avec piscine privée Cuisine ouverte et entièrement équipée Chambre Salle de Bains Terrasse Rez-de-chaussée: Suite des Maîtres avec walk-in 2 Chambres avec salle de bains privative Terrasse SOUS-SOL: Stockage 2 places de parking intérieures et 1 places de parking extérieure Local technique Emplacement: Avec une atmosphère accueillante et construites avec des matériaux de qualité, les villas de Villas Regato, Cascais sont situées dans la municipalité de Cascais, à Manique, entre les montagnes de Sintra et l’océan Atlantique. Situé à seulement 20 minutes en voiture du charmant village de Cascais, connu pour ses plages de sable fin, ses boutiques locales et son atmosphère cosmopolite, Estoril est une destination touristique de prestige international où se trouve le plus grand casino d’Europe et le village historique de Sintra. La copropriété bénéficie également d’un excellent emplacement à environ 15 minutes de l’A5 qui assure une connexion rapide à Lisbonne, située à seulement 30 minutes. Une option idéale pour les familles qui apprécient la tranquillité, un bon accès et des infrastructures de qualité pour vivre confortablement. #ref:MOR2139YD.d2

À vendre | Nouveau | T3 | 194,4 m2 de surface brute | Balcon | 2 places de parking | Campolide Pour les familles qui aiment être dans le centre-ville avec tout à portée de main, y compris le Lycée Français Charles Lepierre à 8 minutes à pied. Dans un développement contemporain, totalement nouveau, avec de grandes surfaces et des finitions de qualité. Appartement avec la distribution suivante : Hall d’entrée, séjour 44.48m2 avec balcon de 17.28 m2, 1 suite parentale avec dressing, 1 suite, 1 chambre, une salle de bains avec douche et cuisine. Cet appartement, au 3ème étage, dispose d’1 débarras et de 2 places de parking. Finitions Excellente qualité de construction et de finitions : armoires encastrées, planchers en bois, fenêtres à double vitrage et grandes pour la lumière naturelle, cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers, comptoirs en pierre, ouvertes sur le salon, salles de bains en marbre, climatisation (autres finitions - liste disponible) Nouveau développement - Campolide Residences Avec 15 appartements T1 à T4 - avec de grandes surfaces et des espaces extérieurs, 3 étages de parking de l’étage 0 au -2 Local et espaces pour les vélos. Un nouveau développement au cœur de Campolide, conçu pour faciliter la vie quotidienne, il se distingue par des lignes contemporaines, une clarté et une vue dégagée. Exemple et modèle d’images 3D. Début de la construction 2025 - Fin des travaux prévue pour la fin de l’année 2027. Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. Emplacement: Campolide est un quartier privilégié de la ville car il se trouve à côté du parc Monsanto, le plus grand espace vert de la capitale. Ce développement bénéficie de la vue dégagée sur ce parc, qui met également à votre disposition un grand espace de loisirs en plein air. Le quartier de Campolide est un quartier nettement résidentiel et très dynamique, où l’on trouve divers commerces de proximité, cafés et restaurants, le prestigieux lycée international Charles Lepierre. À côté du centre commercial Amoreiras où vous trouverez tous les commerces, services, cinéma, restaurants... et son important centre d’affaires. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers, en particulier l’autoroute A5 pour se connecter à Cascais et la sortie au pont sur le Tage pour accéder au sud du pays. À 8 km de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les parties du monde. #ref:APT15180.3T3.IP

Condominium Jardins da Gandarinha, Cascais, excellent appartement 2 chambres à vendre. Première ligne de la mer. L’exposition des appartements est et ouest offre une grande luminosité, avec le salon, la suite et le balcon à l’ouest, avec vue sur la mer, jardin et piscine en copropriété. L’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un salon de 50 m2 avec cheminée, d’un balcon de 20 m2, de deux chambres, dont une en salle de bain attenante, cette fois avec une connexion au balcon, une cuisine avec buanderie. Il dispose d’une place de parking avec chargeur, ainsi que du rangement. Le condominium dispose d’un espace extérieur important, avec un jardin impeccablement entretenu, une piscine, un court de tennis, une salle de réunion, une salle de fête et une sécurité 24h/24. #ref:APT2188JGG

Où Lisbonne ralentit. Il y a des quartiers où des gens vivent. Et il y a des quartiers où vous choisissez de rester. Dans l’emblématique Torres do Restelo, ce penthouse de 4 chambres, situé au 12e étage, combine son emplacement central, une excellente vue sur Monsanto, le Tage et la ville, avec beaucoup de lumière et de superbes espaces intérieurs, avec un large balcon plein de vues inspirantes. Ici, le privilège est de pouvoir faire une grande partie de sa vie à pied, vivre entouré d’espaces verts, d’écoles, de commerce et de sport, tout en gardant le centre de Lisbonne et de Cascais à quelques minutes seulement. Un mode de vie de plus en plus difficile à trouver à Lisbonne, avec tranquillité, espace et proximité. Comercializé EXCLUSIVEMENT par Cluttons ____________________________ Points clés Penthouse T4 | Surface couverte : 205 m² | Balcon de 25 m² Cuisine équipée 1 Suite | 3 chambres | 3 salles de bain Vue panoramique sur Monsanto, Lisbonne et le Tage Étage supérieur avec une excellente lumière naturelle Torres do Restelo, 2 places de parking, un débarras, 2 ascenseurs Terrasse panoramique commune sur le toit Climatisation dans le salon et les chambres ____________________________ Style de vie. Imaginez un quotidien où vous pouvez... Rendez-vous à pied jusqu’au café du quartier, au salon de coiffure ou au supermarché. Emmener les enfants à la crèche sans dépendre de la voiture. Promener le chien dans le parc dos Moinhos. S’entraîner au CIF, inscrire vos enfants au rugby ou courir au bord de la rivière. Travailler au centre de Lisbonne et rentrer chez soi dans quelques minutes, s’arrêter dans le garage et rentrer directement chez soi. Et terminer la journée sur le balcon, regardant le coucher de soleil sur Monsanto et le Tage. L’appartement L’entrée se fait par une grande salle qui organise naturellement l’espace social et l’espace privé de la maison. Le salon et la salle à manger sont ouverts, baignés de lumière qui entre par les grandes fenêtres qui encadrent de véritables images naturelles de Monsanto, de la ville et du Tage en arrière-plan. La cuisine entièrement équipée offre également une vue ouverte sur la place du parc forestier de Monsanto. Dans la salle privée se trouvent la suite parentale, trois chambres supplémentaires et 2 salles de bain (dont une conviviale) Le balcon suit les pièces principales de la maison, créant un espace extérieur privilégié pour profiter de différents moments de la journée. C’est aussi un lieu spécial pour rassembler des amis et admirer les feux d’artifice traditionnels de Lisbonne en fin d’année, avec une vue panoramique qui s’étend de l’autre côté jusqu’à Sintra. L’appartement a subi une rénovation complète en 2008 et est en bon état, bien qu’il puisse faire l’objet d’une certaine modernisation. Le bâtiment Inséré dans l’une des emblématiques Torres do Restelo, ce bâtiment reste l’une des références architecturales de la région. Deux ascenseurs, deux places de parking, un débarras et un espace commun inhabituel : une terrasse panoramique, commune, sur le toit avec une vue à 360º sur Lisbonne, Monsanto et le fleuve Tage. Localisation | Restelo | Bethléem | Lisbonne L’un des quartiers emblématiques de Lisbonne, il bénéficie d’un environnement résidentiel consolidé, reconnu pour sa sécurité, sa qualité de vie et son excellente accessibilité. À proximité se trouvent certaines des écoles les plus reconnues de la ville, telles que le lycée Restelo, l’Externato de São José, l’École Internationale The Park et le Centre Helen Keller, ainsi que des crèches et des jardins d’enfants. Un vaste réseau de services, des supermarchés Pingo Doce et El Corte Inglés, des hôpitaux, des salles de sport et des espaces verts, dont le parc Moinhos de Santana, la CIF, des terrains de rugby et les espaces culturels de Belém. Un accès rapide permet d’atteindre le centre de Lisbonne en environ 15 minutes, l’aéroport international en environ 15 minutes et Cascais en moins de 25 minutes. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. Nous sommes heureux de vous aider pour cela ou d’autres options de vie ou d’investissement. On prend rendez-vous ? #ref:PTH2269CLU

À vendre | Nouveau | T3 | 197,8 m2 | Balcons | 2 places de parking | Campolide Pour les familles qui aiment être dans le centre-ville avec tout à portée de main, y compris le Lycée Français Charles Lepierre à 8 minutes à pied. Dans un développement contemporain, totalement nouveau, avec de grandes surfaces et des finitions de qualité. Appartement avec la distribution suivante : Hall d’entrée, salon 44,48 m2 avec balcon de 17,28 m2, 1 suite, 1 chambre, 1 chambre avec balcon 11,16m2, 2 salles de bains et cuisine 12,20m2. Cet appartement, au 4ème étage, dispose d’1 débarras et de 2 places de parking. Finitions Excellente qualité de construction et de finitions : armoires encastrées, planchers en bois, fenêtres à double vitrage et grandes pour la lumière naturelle, cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers, comptoirs en pierre, ouvertes sur le salon, salles de bains en marbre, climatisation (autres finitions - liste disponible) Nouveau développement - Campolide Residences Avec 15 appartements T1 à T4 - avec de grandes surfaces et des espaces extérieurs, 3 étages de parking de l’étage 0 au -2 Local et espaces pour les vélos. Un nouveau développement au cœur de Campolide, conçu pour faciliter la vie quotidienne, il se distingue par des lignes contemporaines, une clarté et une vue dégagée. Exemple et modèle d’images 3D. Début de la construction 2025 - Fin des travaux prévue pour la fin de l’année 2027. Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. Emplacement: Campolide est un quartier privilégié de la ville car il se trouve à côté du parc Monsanto, le plus grand espace vert de la capitale. Ce développement bénéficie de la vue dégagée sur ce parc, qui met également à votre disposition un grand espace de loisirs en plein air. Le quartier de Campolide est un quartier nettement résidentiel et très dynamique, où l’on trouve divers commerces de proximité, cafés et restaurants, le prestigieux lycée international Charles Lepierre. À côté du centre commercial Amoreiras où vous trouverez tous les commerces, services, cinéma, restaurants... et son important centre d’affaires. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers, en particulier l’autoroute A5 pour se connecter à Cascais et la sortie au pont sur le Tage pour accéder au sud du pays. À 8 km de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les parties du monde. #ref:APT15180.4T3.IP

Il y a des maisons conçues pour impressionner. D’autres, à vivre. Cela parvient à réunir les deux. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Birre, il révèle une architecture bien pensée, où la lumière naturelle, la volumetrie et la connexion permanente à l’extérieur définissent un mode de vie marqué par la tranquillité, le confort et la sophistication. ________________________________________ Faits saillants 562 m² de surface brute de construction | Parcelle de 720 m² 3 étages | Quatre suites Salon double hauteur, cuisine Miele en espace ouvert Jardin et grandes terrasses | Piscine d’eau salée avec couverture électrique | Irrigation automatique Salle de gymnase, bain turc, salle de cinéma, système audio Bose avec projecteur Domotique, chauffage par le sol, climatisation, panneaux solaires, aspirateur central, système de sécurité Parking privé exterieur pour 3 voitures ________________________________________ Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez :... Se réveiller avec la lumière naturelle qui entrait par les grandes fenêtres Prenez un trajet de 10 minutes pour emmener les enfants à l’école internationale voisine Préparez un déjeuner thématique dans votre cuisine en espace ouvert Profitez de la fin de journée au bord de la piscine en famille ou entre amis Combinez une partie de golf à Quinta da Marinha ou prenez l’un des itinéraires de la Serra de Sintra. Dînez dans les rues typiques de Cascais, ou rendez-vous au théâtre du centre-ville de Lisbonne, à 20 minutes de route. Description de la maison | Trois étages : Au rez-de-chaussée | Principaux Le salon, avec un plafond double hauteur et environ 53 m², donne l’ambiance de la maison et s’étend naturellement aux terrasses, au jardin et à la piscine à travers de grandes surfaces vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée d’appareils Miele, est intégrée à l’espace social, avec une connexion directe à l’extérieur. Une suite confortable, idéale pour les invités ou pour être utilisée comme chambre principale à un étage. Étage 1 | Zone privée, 3 suites avec des surfaces comprises entre 15 m2 et 31 m2, Tous avec accès à un balcon de 45 m2 avec vue ouverte. Étage -1 | Loisirs et bien-être Il comprend une vaste salle de bain turque, une salle de bain, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une zone technique, avec une connexion directe à un jardin d’environ 40 m2. Équipé d’un système de chauffage à eau avec panneaux solaires, climatisation chaude et froide, chauffage par le sol, cadres en aluminium couleur naturelle avec cadres cachés et grandes ouvertures ; Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele, sols intérieurs avec planches en bois massif, aspirateur central, moustiquaires électriques. Extérieur : Plus qu’un espace de loisirs, l’extérieur sert de véritable extension de la maison. Le jardin soigneusement conçu, la piscine d’eau salée avec couverture électrique, différentes terrasses qui créent des environnements distincts, que ce soit pour la restauration en plein air, des moments de convivialité ou simplement pour la paix et la découverte du soleil. Emplacement Birre - Cascais est aujourd’hui l’un des endroits les plus prisés pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle paisible, avec des maisons avec espace et extérieurs privés, sans renoncer à la proximité de la mer, des parcours de golf et du centre de Cascais. À quelques minutes se trouvent Quinta da Marinha, la plage de Guincho, Casa da Guia, Boca do Inferno et le centre historique de Cascais, ainsi qu’une large gamme de restaurants, boutiques et services et équipements de santé - l’hôpital CUF Cascais. Certaines des meilleures écoles nationales et internationales se trouvent à proximité, notamment Park International School - Cascais, St. George’s School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (école allemande), Externato Nossa Senhora doRosário et Colégio Amor de Deus. L’American School in Portugal (TASIS) et la Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), toutes deux à Beloura. Accès aux transports en commun, à l’A5 et à l’Avenida Marginal qui permet d’atteindre le centre de Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado en environ 30 minutes. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. Nous serons ravis de vous présenter cette maison et de vous aider à trouver la meilleure option pour vivre ou investir. #ref:MOR2026.MSB.D2

Location | Appartement meublé de 3 chambres | ABP 198 m² + ABP 69,9 | Balcons | Stationnement et stockage | Salle de sport privée en copropriété | Marquês de Pombal | Lisbonne Emplacement*Confidentialité et sécurité*Luminosité*Confort & Détails privilégiés Sur l’Avenida Duque de Loulé, ce tout nouvel appartement plein de lumière naturelle vous attend, prêt, meublé et équipé. Elle se distingue par l’espace des espaces, la luminosité et la relation avec l’extérieur à travers les balcons qui accompagnent l’espace social et certaines pièces. Appartement Le salon commun, d’environ 50 m², permet de créer différents environnements de vie et de restauration, bénéficiant de grandes travées vitrées, d’un parquet en chêne et d’un accès direct aux balcons. L’espace privé s’étend sur trois chambres attenantes, des armoires intégrées, quatre salles de bain et des espaces de soutien technique. Les chambres sont équipées de nouveaux matelas de qualité supérieure et l’appartement est livré entièrement équipé, incluant drap, serviettes, vaisselle et ustensiles de cuisine. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace social et est équipée d’appareils Miele haut de gamme, comprenant une plaque à induction de 90 cm, un four principal, un four à vapeur, une cave à vin climatisée, une machine à café intégrée, un réfrigérateur avec système de glace intégré et un plan de travail en pierre naturelle. Très pratique et fonctionnel avec un excellent rangement pour un usage quotidien exigeant. Il dispose également de machines à laver et de sèche-linge Miele, toutes deux d’une capacité de 9 kg. Climatisation VRF, ventilation mécanique, double vitrage avec découpe thermique, chauffage par sol dans les salles de bains, porte de sécurité, vidéo-interphone et système solaire thermique pour alimenter l’eau chaude domestique. Extérieur et bâtiment Les balcons prolongent l’expérience intérieure et introduisent la lumière naturelle à différents moments de la journée, créant une relation équilibrée entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement comprend deux places de parking, dans le garage, équipées de chargeurs pour véhicules électriques et d’un espace de stockage, bénéficiant également d’un contrôle d’accès avec sécurité et d’une salle de sport privée dans le bâtiment, dans une approche axée sur le confort, la confidentialité et la praticité dans la vie quotidienne. Emplacement Située à Santo António, dans le meilleur quartier du Duque de Loulé, à côté du Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade, elle bénéficie de l’un des emplacements les plus centraux et consolidés de Lisbonne, avec un accès immédiat aux transports en commun, au commerce, aux services, aux hôtels, aux restaurants et aux espaces verts. Une solution pour ceux qui recherchent un appartement meublé de 3 chambres à louer au centre de Lisbonne, avec des espaces généreux, un parking, un service, un confort contemporain et une expérience exclusive dans une adresse de référence. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2235.A.AF_Arr

À vendre | Maison individuelle 5 chambres | 340 m² ABP | Jardin | Murches, Cascais DE L’ESPACE POUR LA FAMILLE. LA TRANQUILLITÉ AU QUOTIDIEN. À Murches, dans un quartier résidentiel paisible entre Cascais et les montagnes de Sintra, cette villa individuelle de 5 chambres allie des espaces généreux, un jardin et une intimité, dans une maison conçue pour un confort familial confortable. Avec 340 m² de surface brute privée, répartie sur deux étages et répartie sur un terrain de 700 m², elle est habitable et prête à être transférée, tout en offrant un potentiel de rénovation ou de rénovation adaptée à un nouveau projet de vie. LA VILLA Étage 0 - Hall d’entrée - Grand salon et salle à manger avec cheminée - Connexion au jardin d’hiver - Cuisine - Blanchisserie - 1 chambre - 1 salle de bain Étage 1 - 1 chambre avec salle de bain attenante - Bureau avec balcon - 2 chambres - 1 salle de bain La maison bénéficie de pièces de taille et d’une répartition fonctionnelle entre les espaces sociaux et privés. L’EXTÉRIEUR - Parcelle de 700 m² - Jardin - Jardin d’hiver - Espace extérieur avec le potentiel de créer différents espaces de loisirs - Espace couvert pour le stationnement de 2 voitures - Maison individuelle - Construction de 1994 Le jardin prolonge naturellement l’expérience de la maison, offrant un espace pour manger en plein air, se rassembler en famille ou simplement profiter de la tranquillité de ce quartier de Murches. IMAGINE : Commencez la journée par un petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la tranquillité de Murches. Avoir de l’espace pour la famille à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, ainsi qu’un jardin à profiter toute l’année. Déposant des enfants dans des écoles internationales telles que le Kings’ College et d’autres écoles nationales. Équitation à Quinta da Marinha Allez dîner à Cascais, ou au théâtre de la capitale à 20 minutes d’ici. Faites un bain sur les plages et revenez en fin de journée dans un environnement résidentiel et réservé. Localisation | VIVRE À MURCHES Murches est un quartier majoritairement résidentiel de Cascais, recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature et la facilité d’accès au centre du village. L’emplacement lui permet d’être proche des plages, du parc naturel de Sintra-Cascais, du commerce et des services, ainsi que des écoles nationales et internationales. Le golf, l’équitation et d’autres activités de plein air font également partie des environs. L’accès à l’A5, à l’A16 et à la Estrada Marginal permet des liaisons pratiques vers Cascais, Sintra, Oeiras et Lisbonne. Une maison de taille et de potentiel pour accompagner différentes étapes de la vie familiale, dans un lieu qui permet de concilier nature, tranquillité et proximité avec Cascais. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Cluttons Portugal. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR2197YD

À vendre | Appartement de 2 chambres | 82 m² | Meublé | Investissement ou Logement | Avenidas Novas, António Augusto de Aguiar (El Corte Inglês / Parque Eduardo VII). Pour ceux qui souhaitent vivre dans le noble épicentre de Lisbonne, entouré de services excellents, d’une offre culturelle, d’hôtels cinq étoiles et de restaurants de référence dans un appartement pratique, sophistiqué et prêt à vivre. C’est aussi une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché de la location premium, compte tenu de la très forte demande pour ce type au cœur des Avenidas Novas Encadré dans l’élégance classique d’un bâtiment emblématique de l’architecture de l’Estado Novo, entre le présent et le passé, une expérience intemporelle au cœur de la capitale dans cet appartement dans un bâtiment traditionnel typique de cette avenue de Lisbonne, entièrement rénové avec des détails luxueux et une pensée à votre confort. Appartement 2 chambres, 1 salle de bain attenante 2 salles de bain complètes Salon et salle à manger dans un espace ouvert Des fenêtres doubles en PVC de haute qualité donnant sur le sommet des arbres de l’Avenue, avec beaucoup de lumière. Entièrement meublé et équipé (prêt à emménager) Enceintes intégrées à haute capacité Le bien ne dispose pas de parking dans l’immeuble ; néanmoins, des abonnements de stationnement sont disponibles à proximité si besoin Bâtiment entièrement reconstruit neuf en 2022 6 étages avec 42 appartements. Atriums et espaces communs avec plafonds doubles et finitions en pierre noble. Service de conciergerie/conciergerie. Bâtiment avec 2 ascenseurs. Depuis l’époque de l’Estado Novo, elle conserve son histoire de qualité reconnue, retrouve son importance et adapte les standards de confort et de contemporanité par une rénovation soignée. Façade principale où les matériaux d’origine de l’époque, élégants et imposants, sont préservés. Emplacement Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lisbonne. Centralité imbattable : à seulement 200 mètres d’El Corte Inglés, de la Fondation Calouste Gulbenkian et du parc Eduardo VII. Proximité : À quelques minutes à pied de Marquês de Pombal, Saldanha et Avenida da Liberdade. Accès : Réseau de transport à l’entrée (métro et bus), accès rapide aux principales routes de la ville (A2, A5, axe Nord-Sud) et à seulement 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Contact Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres, que ce soit pour un logement personnel ou pour la monétisation. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants avec le consultant responsable #ref:APT1175FMC

À vendre | Manoir | T6 | 1 188 m2 | Jardin privé 2.780m2 | Garage | Chapelle | Inséré dans un condominium avec piscine et salle de fête | Total des jardins 14 000 m2 | Lumiar - Lisbonne Vivre dans un petit palais au milieu de Lisbonne est vraiment un privilège. Ce palais a le charme du XVIIIe siècle, et le confort des temps modernes. Il est idéal pour une famille, avec de l’espace pour tout le monde et avec la sécurité d’une copropriété, ou même pour investissement. Le palais est divisé en 3 étages : 5 suites, salons, salle à manger, salle de jeux et de musique, ainsi qu’une pièce d’entrée, Riche en matériaux nobles, il conserve dans toutes ses pièces l’élégance aristocratique qui le caractérise depuis sa construction. Entièrement rénové en 2010, avec une attention particulière à la vie quotidienne de chacun, Salles de bains entièrement rénovées, Cuisine équipée des dernières technologies. Les anciennes cheminées s’articulent désormais avec le système de chauffage central récemment installé, offrant ainsi un confort inégalé dans toutes les pièces. Chapelle Érigé au XXe siècle, il a ajouté encore plus de charisme au palais, partageant le riche traitement esthétique présent dans les autres espaces. Pièces jointes Annexe avec rez-de-chaussée et grenier de 190 m² avec 4 pièces Garage pour 3 places de parking, et parking dans le jardin Condominium Il dispose d’une belle piscine en copropriété, et pleine de statues, de fontaines et de petits lacs, conçue en 1970 par le célèbre architecte paysagiste Gonçalo Ribeiro Telles. Les annexes, comme le pavillon de chasse du XIXe siècle conçu en 1920 par Raúl Lino, sont richement décorées de carreaux exquis, similaires à ce qui se passe dans le bâtiment principal. Emplacement Paço do Lumiar,- Lisbonne Un quartier de palais et de fermes, comme un bairoo dans la capitale. Proche de toutes sortes de services, transports, écoles et culture. Accès facile au centre-ville et à l’aéroport. « Les Infos ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. » #ref:PAL12912.ISM

Villa à vendre | 4 chambres | 193m2 superficie brute | annexe 50m2 | Parcelle 1768 m2 | Jardin & Piscine | Silver Coast, West Óbidos - Gracieira INTIMITÉ*LIEU*NATURE*PROCHE DE LA CAPITALE Idéal pour les familles à la recherche d’une escapade parfaite avec tranquillité et confort, sans compromettre la proximité des diverses activités et attractions de la région ou de Lisbonne, qui se trouve à 1 heure de route. Avec l’environnement d’un agréable jardin avec piscine, il est situé à proximité du magnifique barrage de la rivière Arnóia, une option idéale pour le shopping. Prêt à entrer. Caractéristiques clés : - Surface couverte : 193 m² - Annexe : 50 m² - Parcelle : 1 768 m² - Piscine privée - Vues sur une colline de pins et le flanc d’un vignoble - Point d’eau : alimente toute la maison et la piscine - Espace barbecue - Chauffage central - Année de construction : 2003 Répartition de la maison : - 1 suite et 3 chambres - 2 Toilettes - Cuisine - Salon et salle à manger avec cheminée Accessoire polyvalent : - Cet espace supplémentaire peut facilement être transformé en un petit appartement, parfait pour des visites ou pour générer un revenu supplémentaire. Activités et proximité : - Environs : Insérés dans une zone avec d’autres villas, dont un petit vignoble pittoresque. - Plages : à seulement 25 minutes en voiture des plages les plus proches où l’on peut profiter de journées de détente au bord de la mer de l’Ouest sauvage. - Nature et sentiers : Explorez les sentiers des collines de pins et profitez de la beauté naturelle environnante. - Parcours de golf : Profitez de la proximité d’excellents capos de golf Nous soulignons que cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la vie en plein air, avec une piscine rafraîchissante pour les journées chaudes, un coin barbecue idéal pour recevoir amis et famille, et un vaste jardin où vous pouvez créer votre propre paradis privé. Emplacement Gracieira est une ville située dans le district d’Óbidos, l’un des villages les plus pittoresques et historiquement riches du Portugal. Dans la région ouest, Silver Coast, une région connue pour sa beauté naturelle, ses vignobles et ses vergers. Accessible par des routes locales qui relient d’autres points de la municipalité d’Óbidos et de la région Ouest. La route nationale 8 (EN8) et l’autoroute 8 (A8) sont les principales voies d’accès à la région, offrant de bonnes connexions avec d’autres régions du Portugal, y compris la capitale, Lisbonne, qui se trouve à environ une heure de route. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

À vendre | Adresse jumelée | T4 | Surface brute de 569 m2 | Piscine privée | Murches Maison jumelée de deux étages avec sous-sol : - Étage 0 : Hall d’entrée, salon avec cheminée et accès au jardin et à la piscine, cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, suite et toilettes d’invités - Étage 1 : 3 suites et balcons - Sous-sol ; Garage pour 3 voitures, buanderie et espace technique - Toit avec pergola réglable et vue sur la mer - Piscine privée de 26 m2 Beaucoup de lumière naturelle, vue sur les montagnes de Sintra, dans un quartier résidentiel, avec des commerces locaux, des écoles internationales et des services, sont quelques-uns des atouts de ces villas, ainsi qu’un bon accès à l’autoroute, à Cascais et aux plages. Emplacement du fournisseur : Murches est un petit village très paisible, situé dans une zone privilégiée de la commune de Cascais, près de Lisbonne, où le vert est la couleur dominante. Il fait partie du parc naturel de Sintra Cascais, avec un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés à température idéale, qui n’atteint jamais des valeurs très élevées. À 10 minutes des plages de la côte d’Estoril, s’étendant jusqu’à la plage de Guincho, offrant une harmonie entre terre et mer, avec des paysages d’une rare beauté. Avec un bon accès, elle n’est qu’à 15 km de Lisbonne, 5 km du centre de Cascais et 1,5 km de Malveira da Serra. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR15253.C_LS_d

UNE MAISON CONÇUE POUR ÊTRE HABITÉE, À L’INTÉRIEUR COMME À L’EXTÉRIEUR Il y a des maisons où l’espace change le mode de vie. Un privilège de plus en plus difficile à trouver dans la région de Cascais. Presque comme vivre à la ferme. À Bicesse, cette villa familiale à l’architecture traditionnelle et d’environ 426 m² d’espace privé, est développée sur deux étages, avec des espaces sociaux, plusieurs espaces d’usage flexible et une forte connexion à l’extérieur, le jardin étant situé sur un terrain de 3 820 m² offrant intimité et différents environnements à apprécier tout au long de l’année. Architecture traditionnelle, avec des fenêtres au design classique et des accents en bois et pierre naturelle Environ 426 m² de surface privée brute 2 étages Hall d’entrée central lumineux Grand salon, avec cheminée et accès à l’extérieur Salle à manger indépendante, avec cheminée et également reliée au jardin Différentes pièces et espaces complémentaires, permettant d’adapter la maison aux besoins de chaque famille Cuisine avec salle à manger. Une seconde cuisine complète pour soutenir l’espace extérieur 6 chambres avec de bons espaces et lumière naturelle L’EXTÉRIEUR Terrain de 3 820 m² Grand jardin mature Piscine extérieure Véranda couverte avec salle à manger Différents espaces de vie et de loisirs dans le jardin Végétation consolidée qui assure l’intimité Grande zone d’accès et parking extérieur. IMAGINE... VIVRE À BICESSE Commencez la journée par un plongeon dans la piscine. Déposez vos enfants chez les Salésiens à Manique, ou dans les écoles internationales voisines Déjeunez en famille sur le porche et passez les après-midis dans le jardin Avoir de l’espace pour recevoir des amis, pour que les enfants puissent jouer et trouver un endroit calme rien que pour soi. Allez prendre un en-cas à la pâtisserie Delícia, jouez au tennis au Clube do Estoril ou faites du shopping chez Cascaishoping. Emplacement Bicesse offre un environnement principalement résidentiel, entre Estoril, Alcabideche et Cascais, permettant de concilier une expérience plus calme et plus verte avec la proximité des principales zones commerciales, des écoles et des services de la municipalité. L’emplacement bénéficie également d’un bon accès aux axes qui relient Cascais, Estoril, Sintra et Lisbonne, Une maison où la taille du terrain, l’intimité et la relation avec l’extérieur créent un mode de vie de plus en plus difficile à trouver à Cascais. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Cluttons Portugal. Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR2282DLA

À vendre | Nouveau | T3 | 186,2 m2 | Balcon | 2 places de parking | Campolide Pour les familles qui aiment être dans le centre-ville avec tout à portée de main, y compris le Lycée Français Charles Lepierre à 8 minutes à pied. Dans un développement contemporain, totalement nouveau, avec de grandes surfaces et des finitions de qualité. Appartement avec la distribution suivante : Hall d’entrée, séjour 44,48 m2 avec balcon de 17,28 m2, 1 suite, 2 chambres et 2 salles de bains et cuisine 12,20m2. Cet appartement, au 5ème étage, dispose d’1 débarras et de 2 places de parking. Finitions Excellente qualité de construction et de finitions : armoires encastrées, planchers en bois, fenêtres à double vitrage et grandes pour la lumière naturelle, cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers, comptoirs en pierre, ouvertes sur le salon, salles de bains en marbre, climatisation (autres finitions - liste disponible) Nouveau développement - Campolide Residences Avec 15 appartements T1 à T4 - avec de grandes surfaces et des espaces extérieurs 3 étages de parking de l’étage 0 au -2 Local et espaces pour les vélos. Un nouveau développement au cœur de Campolide, conçu pour faciliter la vie quotidienne, il se distingue par des lignes contemporaines, une clarté et une vue dégagée. Exemple et modèle d’images 3D. Début de la construction 2025 - Fin des travaux prévue pour la fin de l’année 2027. Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. Emplacement: Campolide est un quartier privilégié de la ville car il se trouve à côté du parc Monsanto, le plus grand espace vert de la capitale. Ce développement bénéficie de la vue dégagée sur ce parc, qui met également à votre disposition un grand espace de loisirs en plein air. Le quartier de Campolide est un quartier nettement résidentiel et très dynamique, où l’on trouve divers commerces de proximité, cafés et restaurants, le prestigieux lycée international Charles Lepierre. À côté du centre commercial Amoreiras où vous trouverez tous les commerces, services, cinéma, restaurants... et son important centre d’affaires. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers, en particulier l’autoroute A5 pour se connecter à Cascais et la sortie au pont sur le Tage pour accéder au sud du pays. À 8 km de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les parties du monde. #ref:APT15180.5T3A.IP

À vendre | Nouveau | T3 | 171,7 m2 | Balcon 17 m2 | 2 places de parking | Campolide Pour les familles qui aiment un grand salon et un balcon pour profiter de l’extérieur dans le centre-ville avec tout à portée de main, y compris le lycée français Charles Lepierre à 8 minutes à pied. Dans un développement contemporain, totalement nouveau, avec de grandes surfaces et des finitions de qualité. Appartement avec la distribution suivante : Hall d’entrée, séjour de 40,41 m2 avec balcon de 17,28 m2, 1 suite avec dressing, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc et cuisine 12,20m2. Cet appartement au 6ème étage dispose d’1 débarras et de 2 places de parking. Finitions Excellente qualité de construction et de finitions : armoires encastrées, planchers en bois, fenêtres à double vitrage et grandes pour la lumière naturelle, cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers, comptoirs en pierre, ouvertes sur le salon, salles de bains en marbre, climatisation (autres finitions - liste disponible) Nouveau développement - Campolide Residences Avec 15 appartements T1 à T4 - avec de grandes surfaces et des espaces extérieurs, 3 étages de parking de l’étage 0 au -2 Local et espaces pour les vélos. Un nouveau développement au cœur de Campolide, conçu pour faciliter la vie quotidienne, il se distingue par des lignes contemporaines, une clarté et une vue dégagée. Exemple et modèle d’images 3D. Début de la construction 2025 - Fin de la construction prévu pour fin 2027. Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. Emplacement: Campolide est un quartier privilégié de la ville car il se trouve à côté du parc Monsanto, le plus grand espace vert de la capitale. Ce développement bénéficie de la vue dégagée sur ce parc, qui met également à votre disposition un grand espace de loisirs en plein air. Le quartier de Campolide est un quartier nettement résidentiel et très dynamique, où l’on trouve divers commerces de proximité, cafés et restaurants, le prestigieux lycée international Charles Lepierre. À côté du centre commercial Amoreiras où vous trouverez tous les commerces, services, cinéma, restaurants... et son important centre d’affaires. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers, en particulier l’autoroute A5 pour se connecter à Cascais et la sortie au pont sur le Tage pour accéder au sud du pays. À 8 km de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les parties du monde. #ref:APT15180.6T3B.IP