We present this excellent opportunity to acquire an independent house, set in a generous plot of 903 m², ideal for both own housing and investment. The property stands out for being composed of three independent villas, providing versatility for different projects, whether for multifamily residence, rental through rental or long-term accommodation. In total, the property has more than 6 bedrooms and 3 bathrooms, offering large and functional areas to accommodate a large family or several households. Outside, you will find a pleasant leisure space surrounded by trees, providing a quiet and private environment for moments of conviviality and rest. The property also has a balcony, ideal for enjoying the surroundings, and a closed garage, ensuring greater convenience and security. With an excellent area of land and a huge potential for appreciation, this is a rare opportunity for those looking for a property with multiple possibilities of use, in a privileged location in Santa Cruz. Main features: Detached house; Land with 903 m²; Comprising 3 independent villas; More than 6 bedrooms; 3 bathrooms; Balcony; Ample outdoor leisure space; Trees and garden area; Closed garage; Ideal for own housing or investment. Schedule your visit and discover the full potential of this unique property. #ref:322/M/01596

Moderna loja comercial no Santo Amaro, em pleno centro da cidade de Chaves, com área útil de 142 m2 e terraço de 34 m2. Composta por 2 pisos, apresenta no piso inferior uma ampla sala de 70 m2, com uma montra apelativa constituída por vidro inteiro de 5m*2,5m, e um segundo espaço de 36m2 destinado a possível escritório, sala de reuniões ou armazém. O piso superior compõe-se por uma terceira sala com 36m2, e um fantástico terraço exterior com vistas, de 34m2. Este novo espaço com acabamentos de qualidade e modernidade, encontra-se equipado com 2 elegantes WC’s camuflados através de um ripado de madeira, e uma funcional rampa de acesso interior à loja. Não perca a oportunidade de agendar uma visita! #ref:322/N/01883

Laissez-vous éblouir par cette spectaculaire villa de 4 chambres située dans la charmante ville de Chaves. Avec une superficie totale de 394m2, cette propriété d’occasion offre un environnement confortable et spacieux pour toute la famille. Les chambres lumineuses et aérées sont parfaites pour se détendre et se reposer, tandis que l’espace extérieur offre un espace idéal pour se divertir en plein air. Située dans un quartier calme de la ville, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un refuge entouré de beauté et de confort. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique et d’en faire votre escapade de rêve à Chaves. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter ! #ref:322/M/02340

Cet appartement duplex de 3 chambres à Santa Maria Maior, Chaves, offre une excellente combinaison de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable de 133,47 m² et une superficie brute de 214,85 m², il a été conçu pour la vie quotidienne avec des espaces bien répartis. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’un garage et un chauffage pour plus de commodité. La présence d’une cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis que la garde-robe intégrée aide à organiser l’espace. Intégrée dans un condominium privé, la propriété dispose d’un ascenseur et d’un balcon, idéales pour profiter de moments en plein air. La vue sur la ville et les montagnes enrichit l’expérience de vie. Pour un support supplémentaire, il y a aussi une salle de stockage/espace de stockage. L’emplacement central à Chaves met les services essentiels, le commerce et les transports à distance de marche, facilitant ainsi la routine quotidienne. #ref:322/A/02506

Procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com a montanha como cenário? Imagine começar o dia com o sol a nascer sobre uma paisagem tranquila, longe da agitação da cidade, mas a poucos minutos de Chaves. Esta moradia T4, inserida num generoso terreno de 4700m2, oferece o espaço e o potencial ideais para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. Situada numa aldeia periférica de Chaves, é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e um ambiente sereno, seja para habitação própria ou para investimento. Venha conhecer e descubra pessoalmente o encanto deste lugar. #ref:322/M/02527

Nous offrons ce terrain exceptionnel de 15 336,86 m2, situé dans un village chaleureux et bénéficiant d’une vue privilégiée sur le paysage rural. Un espace grand, ensoleillé et très polyvalent, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et de multiples possibilités d’investissement. Situé à seulement 18 minutes de Chaves, le terrain bénéficie d’un bon accès, y compris une entrée directe depuis la route principale du village, ce qui facilite tout type de projet agricole, résidentiel ou touristique. Il possède deux puits, garantissant une abondance d’eau pour l’irrigation et la culture. Le sol est extrêmement fertile, avec déjà plusieurs arbres fruitiers, idéal pour l’agriculture, le verger, le potager ou la production durable. Grâce à sa taille, son intimité et sa beauté naturelle, le terrain est également idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme nature, avec plus qu’assez d’espace pour l’installation de bungalows ou de petites structures d’hébergement (grâce à la licence appropriée). Si vous cherchez un espace unique, avec une vue ouverte, un bon accès, sa propre eau et un énorme potentiel d’appréciation, ce terrain est l’opportunité que vous attendiez. Réservez votre visite et découvrez tout le charme de ce refuge rural ! #ref:322/T/02414

Nous présentons ce terrain rustique exceptionnel d’une superficie totale de 4 500 m², situé dans la paroisse paisible de Redondelo, à seulement 20 minutes du centre-ville de Chaves. Entièrement plat, ce terrain se distingue par son excellente configuration, permettant d’exploiter pleinement la surface disponible. Son exposition optimale au soleil garantit une luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend idéal pour différents types d’utilisations liées au secteur agricole, forestier ou de loisirs. Insérée dans un quartier calme, entourée de nature et avec un bon accès, elle offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux services de la région. L’emplacement offre un environnement agréable pour ceux qui recherchent un espace loin de l’agitation urbaine, sans renoncer à la facilité de déplacement vers Chaves. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à son potentiel d’appréciation et à la demande croissante de terrains aux bonnes caractéristiques et à un emplacement privilégié en zones rurales. #ref:322/T/02494

Excelente terreno para construção em Vale de Anta . Ótima localização em zona residencial a 5 minutos da Cidade de Chaves . Excelente terreno para construcción en Vale de Anta. Excelente ubicación en una zona residencial a 5 minutos de la Ciudad de Chaves. Excellent land for construction in Vale de Anta . Great location in a residential area 5 minutes from the City of Chaves. Excellent terrain pour la construction à Vale de Anta. Très bien situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes de la ville de Chaves. #ref:322/T/02024

Este Terreno encontra-se perto do centro da Cidade, com ótima localização, todos os acessos diretos a bens e serviços . A área de construção é de 1,2 m2, tendo duas frentes uma delas para a Av. Luís Chaves com 40 m2 (frente) a outra para o Largo Trás do Calvário com 35m2 (frente). O terreno pode ser loteado para construção de moradias ou apartamentos, as características morfológicas e tipológicas na área dos edifícios da proximidade, a construção a implementar não ultrapassem 4 pisos, (R/C + 3). Este terreno tem em projeção uma nova frente urbana, nascendo uma nova Av. de acesso, com todas as infraestruturas modernas com vista a valorização da zona abrangida. O acesso a auto estrada A24 fica aproximadamente a 5 Km, um excelente investimento com retorno garantido a curto prazo, no coração da Cidade. Marque a sua visita, não perca a oportunidade. #ref:322/T/01753

PORTUGUES: Se procura um bom terreno para construir a sua moradia, esta pode bem ser a solução ideal para si. Localizado numa zona muito calma e tranquila, com vistas desafogadas, inserido numa urbanização a poucas centenas de metros de estradas estruturantes para ampliar a sua mobilidade e capacidade de aproximação aos locais do seu interesse. Com uma área de 422 m² para construção de uma moradia isolada de dois pisos, contém uma área de implantação de 105m² e uma área de habitação de 210m². O acesso para a estrada N213 é próximo da urbanização, está a 4 minutos de carro do aeródromo da cidade de Chaves. Como pode observar tem aqui uma excelente opção, local central e com acessos rápidos de destacar proximidade de infantários, escolas, lares de terceira idade, hipermercados, restaurantes, entre outras lojas comerciais. Oportunidade de investimento, onde pode construir a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Estamos a sua espera! INGLES: If you are looking for a good plot of land to build your villa, this may well be the ideal solution for you. Located in a very quiet and quiet area, with unobstructed views, inserted in an urbanization a few hundred meters from structuring roads to increase your mobility and ability to approach the places of your interest. With an area of 422 m² for the construction of a detached villa of two floors, it contains a deployment area of 105m² and a housing area of 210m². The access to the N213 road is close to the urbanization, it is a 4-minute drive from the airfield of the city of Chaves. As you can see here has an excellent option, central location and with quick access to highlight proximity to kindergartens, schools, nursing homes, hypermarkets, restaurants, among other commercial stores. Investment opportunity, where you can build the house of your dreams. Book your visit now! We are waiting for you! ESPANHOL: Si está buscando un buen terreno para construir su villa, esta puede ser la solución ideal para usted. Situado en una zona muy tranquila y silenciosa, con vistas despejadas, insertado en una urbanización a unos cientos de metros de vías estructurantes para aumentar su movilidad y capacidad de acercarse a los lugares de su interés. Con una superficie de 422 m² para la construcción de un chalet independiente de dos plantas, contiene un área de despliegue de 105m² y un área de vivienda de 210m². El acceso a la carretera N213 está cerca de la urbanización, se encuentra a 4 minutos en coche del aeródromo de la ciudad de Chaves. Como se puede ver aquí tiene una excelente opción, ubicación céntrica y con rápido acceso para destacar la cercanía a jardines de infantes, escuelas, hogares de ancianos, hipermercados, restaurantes, entre otras tiendas comerciales. Oportunidad de inversión, donde podrás construir la casa de tus sueños. ¡Reserva tu visita ahora! ¡Te esperamos! FRANCES: Si vous êtes à la recherche d’un bon terrain pour construire votre villa, cela pourrait bien être la solution idéale pour vous. Situé dans un quartier très calme et tranquille, avec vue dégagée, inséré dans une urbanisation à quelques centaines de mètres de routes structurantes pour augmenter votre mobilité et votre capacité à approcher les lieux de votre intérêt. D’une superficie de 422 m² pour la construction d’une villa individuelle de deux étages, il contient une surface de déploiement de 105m² et une surface de logement de 210m². L’accès à la route N213 est proche de l’urbanisation, il se trouve à 4 minutes en voiture de l’aérodrome de la ville de Chaves. Comme vous pouvez le voir ici a une excellente option, emplacement central et avec un accès rapide pour mettre en évidence la proximité des jardins d’enfants, écoles, maisons de retraite, hypermarchés, restaurants, entre autres magasins commerciaux. Opportunité d’investissement, où vous pouvez construire la maison de vos rêves. Réserve #ref:322/T/01772

Localizado em uma área privilegiada da cidade, este terreno possui todas as condições necessárias para a construção. Com 720 metros quadrados, você terá espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e funcional. A avenida alcatroada facilita o acesso e garante que todos os serviços essenciais estejam disponíveis na porta de casa. Além disso, a vista da cidade proporciona um cenário encantador e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade. A apenas 5 minutos de distância do centro, você estará próximo de todas as comodidades que a cidade tem a oferecer, mas longe o suficiente para desfrutar de um ambiente mais calmo e privado. As vistas desafogadas e a boa exposição solar garantem um ambiente luminoso e agradável em todas as estações do ano. Além disso, o poço de água presente no terreno proporciona uma fonte de água natural e sustentável. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e concretize o seu projeto de construção. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos a sua espera! #ref:322/T/02149

If you are looking for a good rustic land, this may well be the ideal solution for you. Inserted in a very quiet and quiet area, with unobstructed views, located 6 km from the city center, this land has a few hundred meters of structuring roads to expand its mobility and ability to approach the places of interest. Inserted in a rural area with a total area of 19,850 m2 (1.9 ha). Sandy and fertile land, with direct access to it, compared to ER 314 that connects the city of Chaves to Carrazedo de Montenegro. The land has 3 water wells, which provides an excellent opportunity for the development of strategic business units involving organic farming projects and other business sectors. Investment opportunity. Mark your visit now! #ref:322/T/01845

Português: Esta moradia de aldeia tem 3 quartos, cozinha e uma casa de banho, com possibilidade de garagem fechado no baixo. Localizada em um sitio sossegado, perto da fronteira com a Espanha este imóvel e perfeito para uma casa de ferias ou para morar em família. Não hesite em consultar! Vamos agendar uma visita sem compromisso! Estamos a sua espera! Inglês: This village villa has 3 bedrooms, kitchen and a bathroom, with the possibility of a closed garage downstairs. Located in a quiet place near the border with Spain, this property is perfect for a holiday home or to live with a family. Don’t hesitate to inquire! Let’s schedule a no-obligation visit! We are waiting for you! Espanhol: Esta villa de pueblo tiene 3 dormitorios, cocina y un baño, con la posibilidad de un garaje cerrado en la planta baja. Situada en un lugar tranquilo cerca de la frontera con España, esta propiedad es perfecta para una casa de vacaciones o para vivir en familia. ¡No dudes en preguntar! ¡Programemos una visita sin compromiso! ¡Te esperamos! Francês: Cette villa de village dispose de 3 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain, avec la possibilité d’un garage fermé au rez-de-chaussée. Située dans un endroit calme près de la frontière avec l’Espagne, cette propriété est parfaite pour une maison de vacances ou pour vivre en famille. N’hésitez pas à vous renseigner ! Planifions une visite sans engagement ! Nous vous attendons! #ref:322/M/02028

Terrain rustique avec 1760 m2 à 5 minutes du centre-ville, venez visiter profiter de cette occasion. #ref:322/T/01234

Venha construir a casa dos seus sonhos em um terreno Construtível de 530 metros quadrados! Com espaço de sobra para criar o lar perfeito para você e sua família, este terreno é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel que será a sua cara. Localizado em uma região privilegiada, o terreno fácil oferece acesso a todas as conveniências que você precisa, como escolas, supermercados e serviços de saúde. Além disso, está próximo a áreas verdes e com muita tranquilidade, proporcionando uma vida mais saudável e equilibrada para todos os moradores. E o melhor de tudo é que você tem total liberdade para construir a casa dos seus sonhos, com a disposição dos ambientes que mais se adequam ao seu estilo de vida. Com um terreno amplo como esse, você pode ter uma casa com jardim, piscina e área de lazer para receber amigos e familiares com todo o conforto. Não perca mais tempo e venha conhecer esse terreno Construtível de 530 metros quadrados! Com certeza você encontrará o lugar perfeito para construir o lar que sempre desejou. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar a sua nova casa! #ref:322/T/01977

Excellente opportunité d’investissement dans la ville de Chaves. Ce terrain rustique se distingue par son emplacement privilégié au cur du centre, alliant la tranquillité d’un espace naturel à la proximité de commerces, de services, d’écoles et d’accès routiers principaux. Entièrement muré, le terrain offre intimité, sécurité et une délimitation claire de la propriété, idéal pour ceux qui recherchent un espace réservé en ville. L’une de ses grandes différences est l’abondance d’eau pour l’irrigation, garantissant d’excellentes conditions pour la culture agricole, le potager biologique, le verger ou tout projet lié à l’agriculture durable. La disponibilité de l’eau représente une valeur ajoutée significative, permettant autonomie et réduction des coûts. Il propose également : Bonne exposition au soleil Excellent accès Potentiel d’appréciation Atmosphère calme et agréable Si vous cherchez un terrain rustique au centre de Chaves avec beaucoup d’eau, entièrement muré et avec un excellent potentiel, c’est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant. #ref:322/T/02430

Magnifique terrain rustique de 3 693 m², situé à la périphérie de la ville de Chaves, à environ 5 minutes du centre. Situé dans un quartier majoritairement résidentiel et des terres cultivées, il offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l’accès facile aux services urbanisés. Caractéristiques principales : Superficie : 3 693 m² Topographie : terrain plat, facilitant les projets de construction, d’agriculture ou de stockage Périmètre : entièrement muré, offrant intimité et bonne sécurité Emplacement : à la périphérie de Chaves, dans une zone résidentielle et agricole, avec une bonne exposition et un accès relativement facile aux routes principales Utilisation potentielle : idéal pour la construction d’installations rurales, d’entrepôts/stockages, de potagers/de production agricole, ou d’investissements à long terme par le biais d’une licence municipale Avantages: Accès viable aux services, commerces et restaurants de la ville, tout en maintenant un environnement plus calme et plus privé Structure du terrain adaptée aux petites exploitations agricoles, aux cultures ou aux projets de loisirs Possibilité d’adapter l’espace à divers besoins, en fonction du cadre urbain local Emplacement : terrain cultivé d’une superficie de 3 693 m², plat, clos de murs et avec accès depuis la route principale. La topographie plate facilite la mise en uvre de systèmes d’irrigation, de serres et de structures de support. Infrastructure: Terrain avec périmètre clôturé, assurant la sécurité et l’intimité ; Porte d’entrée adaptée au passage des machines agricoles. Possibilité de raccorder l’eau et l’énergie, selon les disponibilités locales. Utilisation potentielle : Pour la culture de cultures humaines ou de fleurs, l’installation de serres, de pépinières, de vergers ou d’activités agro-industrielles légères. Excellent pour les projets d’agriculture familiale ou la production pour les marchés locaux. Avantages: Le sol est stable et bien zoné, gestion quotidienne facile, faible coût de mise en uvre des infrastructures, bonne visibilité et accessibilité. Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite dès maintenant !! #ref:322/T/02373

Descubra esta magnífica moradia situada na bela cidade de Chaves, numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a montanha. Com uma área total de terreno de 1205m2, esta propriedade impressionante oferece 5 quartos espaçosos e 6 casas de banho modernas. A casa, construída em 2021, apresenta uma área bruta de 644m2 e uma área útil de 351m2, garantindo conforto e luxo para toda a família. Dentro desta propriedade imaculada, encontrará uma série de comodidades de luxo, como uma piscina deslumbrante, um terraço espaçoso, uma garagem para vários carros e um jardim bem cuidado. Além disso, a moradia conta com aquecimento central, ar condicionado, piso radiante, lareira e armários embutidos em todos os quartos. Com certificação energética A+, esta moradia foi concebida para proporcionar um estilo de vida luxuoso e sustentável, com orientação solar nas quatro direções Cardinais - Norte, Sul, Este e Oeste. Esta propriedade é ideal para quem procura luxo, conforto e elegância num ambiente tranquilo e exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho. Contacte-nos hoje para marcar uma visita. #ref:322/M/01945

Un grand terrain de 40 506 m² est mis en vente, situé dans la ville de Chaves, inséré dans une zone bien accessible et proche de plusieurs points d’intérêt essentiels. L’emplacement se distingue par sa proximité avec des zones de loisirs et de sport, un hôpital et une large gamme de commerces et services, offrant commodité, qualité de vie et un grand potentiel d’appréciation. En raison de sa taille et de son environnement urbain, ce terrain offre d’excellentes conditions pour différents types de projets, constituant une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les particuliers, naturellement sous réserve de viabilité urbaine. Disponible à un prix attrayant, il représente une option extrêmement intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, une taille généreuse et un investissement sûr au cur de Chaves. #ref:322/T/02068

Terrain pour la construction d’une superficie de 1017m² Deux fronts avec vue sur la ville Zone résidentielle 5 minutes du lit chaud et de la zone piétonne près de la rivière. #ref:322/T/00798

Charmante ferme située à seulement quelques minutes du centre de Chaves, nichée dans un environnement calme et totalement entourée de nature, idéale pour ceux qui tiennent à l’intimité, au confort et à la qualité de vie. La propriété couvre une superficie totale de 3 210 m², offrant un vaste espace extérieur polyvalent, avec un grand potentiel de loisirs, de culture ou d’investissement touristique. La villa existante se distingue par son caractère rustique et chaleureux, conservant un environnement simple mais plein de charme. Elle se compose d’une chambre et d’une cuisine en espace ouvert intégrée au salon et à la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et harmonieux. Le salon dispose également d’une cheminée, un élément central qui offre confort et une atmosphère chaleureuse et accueillante, surtout pendant les mois froids. À l’extérieur, la ferme révèle tout son potentiel grâce à un lac agréable, qui apporte beauté et tranquillité à l’espace, créant un cadre naturel unique. Il possède également plusieurs arbres fruitiers, qui renforcent le lien avec la nature et vous permettent de profiter de votre propre production tout au long de l’année. Les grands espaces verts offrent de nombreuses possibilités, allant des espaces de loisirs, jardins, aires de repos ou même des projets touristiques ruraux. L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété, étant très proche du centre de Chaves, assurant un accès facile au commerce, aux services, aux restaurants et aux principales voies de correspondance, sans renoncer à la paix et à la sérénité de la campagne. C’est une occasion rare d’acquérir une ferme avec un potentiel énorme, que ce soit pour son propre logement, une maison de vacances ou un investissement, dans un équilibre parfait entre nature, confort et proximité urbaine. #ref:322/Q/02222

Lote plano para construção com 490 metros quadrados na freguesia da Madalena. seu quer construir e quer um terreno em uma zona residencial a 2 minutos de carro do centro de chaves, esta é sua oportunidade! Venha marca uma visita! #ref:322/T/01986

Moradia composta por seis quartos , quatro casas de banho , duas cozinhas e duas salas. Completamente mobilada. Cozinhas equipadas Todas as divisões são amplas. Garagem ampla com portão automático. Portão de entrada automático. Amplo jardim. Com enorme área de terreno e árvores de fruto de variada espécie. #ref:322/M/01691

Terrain de 770m2, clôturé, avec 8 oliviers, deux façades. Capacité de construire une maison individuelle, sur deux étages avec un indice d’imperméabilisation du sol n’excédant pas 50 %, Comme il s’agit d’une agglomération rurale, où il y a déjà un bâtiment résidentiel, il est possible de construire une annexe à condition qu’elle ne dépasse pas 25 % de la superficie du patio ou 50m2 de la surface de construction. Vues dégagées #ref:322/T/01871

Cette charmante villa de village en pierre est située dans un village pittoresque du nord du Portugal, à proximité de Vidago et de Chaves, dans un quartier calme parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville. Il s’agit d’une construction simple, mais pleine de caractère, avec des caractéristiques traditionnelles de la région nord du Portugal. Il y a deux villas et un entrepôt, l’une des villas a un balcon et est minimalement habitable et présente des conditions essentielles pour la vie quotidienne. La structure de la maison est en bon état, offrant une maison accueillante, avec la possibilité de petites améliorations selon les besoins du propriétaire. La deuxième maison avec des murs en pierre révèle le charme rustique de la région et conserve le charme de l’ancienne construction, bien qu’elle ait besoin de travaux, c’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de récupération, avec l’avantage d’être situé dans une région de grande beauté naturelle. Les deux propriétés offrent un grand potentiel en raison de leur emplacement privilégié et du caractère traditionnel de l’architecture en pierre, ce qui les rend idéales pour ceux qui souhaitent créer une maison chaleureuse et personnalisée, en profitant de la tranquillité de la campagne et de la beauté de la région. L’entrepôt attaché aux deux villas a un grand potentiel et peut être un atout important pour la propriété. Situé dans la même zone, ce grand espace facilement accessible peut être utilisé de différentes manières, en fonction des besoins du nouveau propriétaire. La maison offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un espace calme et authentique, loin de l’agitation urbaine. #ref:322/M/02257