Terrain avec potentiel de construction près du campus universitaire de Sintra Excellente opportunité d’investissement sur le campus universitaire de Sintra, à côté de l’Université catholique du Portugal (Faculté de médecine). Parcelle de terrain de nature rustique de 4 720 m², avec faisabilité de construction urbaine jusqu’à 490 m², idéale pour le développement d’un projet résidentiel ou institutionnel, sous réserve d’un cadre urbain. Emplacement stratégique, très proche du parc des sciences et technologies du Taguspark, avec un excellent accès aux principales routes de la région, telles que l’IC19, l’A5 et l’A16. La région bénéficie également de la proximité du commerce, des services et de diverses commodités. Situé dans une zone en forte croissance et à forte demande de logements, ce terrain présente un fort potentiel d’appréciation, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. #ref:410/T/00001

Excellente opportunité d’investissement à Santa Catarina da Serra, Leiria, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec Fátima et la ville de Leiria. Avec une superficie totale de 5 750 m², ce terrain bénéficie de deux fronts vers la route publique, passant par la Rua da Barrada et la Rua Loureira/Rua Central, offrant un bon accès et plusieurs possibilités de développement. Selon le cadre du PDM de Leiria, le terrain a une aptitude constructive et peut constituer une excellente opportunité pour le développement d’un projet résidentiel ou d’un autre projet immobilier, sous réserve de la confirmation des paramètres de construction par les autorités compétentes. L’emplacement allie tranquillité, accessibilité et proximité avec d’importants centres urbains et touristiques, se trouvant à seulement quelques minutes de Fátima et avec une connexion facile à Leiria et aux routes principales. Points forts : 5 750 m² de superficie totale Aptitude constructive Deux façades pour la route publique Près de Fatima et Leiria Accessibilité excellente Potentiel d’investissement et de développement immobilier Une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent un terrain de taille, d’emplacement et de potentiel d’appréciation. Les paramètres de construction en béton doivent être confirmés auprès de la municipalité de Leiria, selon le PDM en vigueur. #ref:410/T/00019

Excellente opportunité d’investissement à Vila Nova da Barquinha, sur un terrain de 328 m², destiné au développement d’un projet résidentiel à plusieurs fractions. Avec une surface permettant une utilisation efficace de l’espace, le terrain présente les paramètres urbains suivants : Superficie totale : 328 m² Surface d’implantation du bâtiment : 250 m² Surface brute de construction : 1 000 m² Surface brute au sol : 250 m² En raison de ses caractéristiques, c’est une solution particulièrement intéressante pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un immeuble résidentiel multifamilial, avec le potentiel de créer plusieurs fractions. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et consolidé, avec une bonne offre de services essentiels et la proximité de diverses installations qui contribuent à la qualité de vie et à la commodité des futurs résidents. Dans les environs, vous trouverez également un terrain de football public, un terrain de basket-ball et un court de tennis, offrant des espaces pour le sport et les loisirs en plein air. La proximité des écoles, des commerces, des services et des installations sportives rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les projets résidentiels destinés aux familles, dans un contexte résidentiel fonctionnel et bien accessible. Vila Nova da Barquinha bénéficie également d’un emplacement stratégique, avec une connexion facile aux principales voies de communication ainsi qu’aux divers services et équipements de la région. Une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent investir dans la construction d’un lotissement, dans une zone résidentielle consolidée et avec des conditions favorables pour le développement d’un projet multi-fractions. Contactez-nous pour plus d’informations sur le terrain, les paramètres de construction et le potentiel de développement du projet. #ref:410/T/00015

Opportunité pour les promoteurs : terrain urbain de 1 200 m² pour 4 villas à Cascais Situé à Penedo, São Domingos de Rana, ce terrain dispose d’un terrain approuvé et des licences respectives déjà en cours, et le projet est prêt à passer à la phase architecture et spécialités. Actuellement, le terrain compte deux vieilles maisons construites qui nécessitent une rénovation totale. Cependant, l’objectif principal et l’objectif principal est la vente de l’actif pour la nouvelle construction des 4 maisons unifamiliales, maximisant ainsi le potentiel du lotage déjà accordé par la Chambre. Intégrée dans une zone résidentielle en pleine croissance, la propriété bénéficie d’un bon accès et de proximité avec des commerces, des services, des écoles et des routes principales reliant Cascais, Oeiras et Lisbonne (A5 et IC19). Points forts du développement Lieu : Penedo, São Domingos de Rana. Superficie totale : 1 200 m². Attribution approuvée : Licences d’attribution déjà à payer. Potentiel : construction de 4 maisons individuelles (existence actuelle de 2 vieilles maisons à démolir). Configuration : Villas à 2 étages + sous-sol ou grenier. Parking : 3 places par maison. Investissement : Idéal pour un développement immobilier immédiat. Zones de déploiement 2 villas avec 94 m² d’implantation. 2 villas avec 114 m² d’implantation. Zones de construction Villa 1 : 236 m² Villa 2 : 258 m² Villa 3 : 294 m² Villa 4 : 286 m² C’est une opportunité unique, avec un faible risque urbain, de développer un projet résidentiel de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune de Cascais. Le projet final propose des villas modernes et spacieuses avec d’excellentes conditions de vie. Pour plus d’informations sur cet investissement, une consultation documentaire ou pour planifier une visite sur site, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter ce projet et de clarifier toutes vos questions. #ref:410/T/00008

Villa de trois chambres, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie, située dans un quartier résidentiel paisible et privilégié de Torres Novas. Avec 128 m² de superficie brute et 117 m² de surface au sol, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil (naissant, ouest et sud) et par son agréable espace extérieur, offrant un environnement accueillant pour toute la famille. Caractéristiques principales Typologie T3 Grand grenier avec accès intérieur par escalier Balcon Patio privé avec four à bois traditionnel Espace de stockage indépendant Excellente exposition au soleil - Est, Sud et Ouest Quartier calme avec un bon quartier Prêt à emménager Possibilité de rester meublé, sur rendez-vous Informations complémentaires Surface brute : 128 m² Domaine utile : 117 m² Emplacement de choix À quelques minutes à pied, vous trouverez une large gamme de boutiques, services, écoles, hôpitaux, supermarchés, pharmacies, parkings et transports en commun. L’accès aux autoroutes A1 et A23 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le centre historique de Torres Novas est à environ 10 minutes à pied, ce qui permet de concilier la tranquillité résidentielle avec toute la commodité de la vie quotidienne. Prêt à emménager Il possède une licence d’habitation et toute la documentation nécessaire pour un acte rapide et sans tracas, permettant une entrée immédiate après acquisition. Note : Pour aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines des photographies présentées ont été créées ou améliorées grâce à l’Intelligence Artificielle (IA), illustrant des solutions possibles de décoration et d’amélioration des espaces. Ces images sont à titre illustratif uniquement et ne correspondent pas nécessairement à l’état actuel de la propriété. Nous recommandons la visite en face à face pour découvrir toutes ses caractéristiques et son véritable potentiel. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:410/M/00010