Ferme T5 | Piscine | Court de tennis | 2 600 m2 | Vallée du Paradis | Aveiras Ferme à vendre, située dans un terrain de 2 600 m2 à Azambuja, Aveiras. Maison comprenant rez-de-chaussée, 1er étage et annexe : ÉTAGE 0 : . Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, cheminée, chauffage central et accès à l’extérieur ; . Cuisine; . Salon avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et accès au jardin ; . Chambre avec armoire intégrée ; . Placard; . Salle de bain avec cabine de douche ; . Suite avec armoire intégrée. ÉTAGE 1 : . Chambre avec armoire intégrée ; . Salle de bain avec jacuzzi et cabine de douche ; . Salon; . Zone de stockage ; ATTACHEMENT: . 2 chambres avec balcon et accès à l’extérieur ; . 2 salles de bains avec cabine de douche ; EXTÉRIEUR: . Espace barbecue et four à bois ; . Puits; . Piscine intérieure ; . Gymnase; . Court de tennis; . Garage -Climatisation -Chauffage central - Panneaux solaires Azambuja est un village portugais situé dans l’arrondissement de Lisbonne, dans la région des Ribatejo au Portugal. Le village d’Azambuja a une histoire et une culture riches, tout en étant connu pour son emplacement stratégique et ses activités économiques diversifiées. Azambuja est bien desservie par des infrastructures de transport, notamment une gare sur la ligne du Nord, qui relie Lisbonne à Porto, et plusieurs routes importantes qui facilitent l’accès à d’autres régions du pays. Cette connectivité est l’un des facteurs qui stimulent l’économie locale, en particulier dans les secteurs de la logistique et du transport. Le tourisme à Azambuja est stimulé par son paysage naturel, son patrimoine historique et ses événements culturels. La cuisine locale est typique des Ribatejos, avec des plats traditionnels tels que le ragoût d’agneau, le ragoût portugais et les sucreries régionales. Azambuja, avec sa combinaison d’histoire, de culture, d’économie dynamique et d’emplacement stratégique, reste une ville importante et dynamique de la région de Ribatejo. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:120531415-523

Immeuble de bureaux | 500 m2 | Places de parking | Entièrement rénové | Saint-Vincent ATTENTION INVESTISSEURS : Propriété pour Golden Visa ou pour ceux qui recherchent la rentabilité. Avec un rendement de 5,4%. Avec la possibilité de louer pour le montant mensuel de 12 500 €. Immeuble de bureaux à vendre, situé à São Vicente, Lisbonne. Ancien palais, entièrement remodelé avec beaucoup de charme et transformé en bureaux. Avec 500 m2 de surface brute privée, ascenseur et places de parking. Possibilité de le transformer en logement. Réparti sur 4 étages, avec : 5 pièces 2 salles de bains 2 tasses arrière-scène Salle des machines 3 bureaux Espace de vie Situé dans le centre-ville de Lisbonne, à proximité du jardin de Graça, du château de São Jorge et du Panthéon national. Arrêt de tram à 5 minutes, arrêt de bus à 6 minutes et station de métro à 10 minutes. Accès facile à toutes sortes de commerces et de services. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles. #ref:120531414-1122

Armazém para venda na Av da Boavista Armazém com optima localização e bastante visibilidade. O armazém tem dois pisos, cabines sanitárias e logradouro. Poderá neste espaço montar o seu negócio e transformar o imóvel conforme idealizou nos seus sonhos, não exite em nos contactar para marcar visita. #ref:120531401-30

Terrain dans une zone historique au bord de la rivière. Dernier front à réhabiliter dans la ville de Lisbonne, avec un potentiel de bien futur et une immense appréciation. Le terrain a 330 m2 de surface d’implantation et la possibilité de construire 1200 m2. À l’heure actuelle, il est inclus dans un panorama global de la région, de sorte que le terrain est en cours d’octroi de licence pour une unité d’exécution. Dans ce processus particulier, n’impliquant que 2 autres propriétaires qui sont en contact direct avec tous les intérêts dans le projet à l’avenir. #ref:120531405-100

Appartement touristique dans un resort 4 étoiles. Profitez du confort et de la tranquillité dans cet élégant appartement de 3 chambres, situé dans le prestigieux condominium Praia do Sal Resort, à Alcochete. Cette propriété est une combinaison parfaite d’élégance et de fonctionnalité, offrant un style de vie moderne en bord de mer. Caractéristiques de la propriété : 3 chambres spacieuses : L’appartement dispose de trois chambres bien éclairées, offrant suffisamment d’espace pour accueillir les familles et les invités, sont décorées avec goût et disposent de placards intégrés pour plus de commodité. Salon : Le salon est l’endroit idéal pour se détendre et socialiser. La décoration est contemporaine et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. Cuisine à aire ouverte : La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des comptoirs élégants. C’est l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. Balcon : Profitez de l’extérieur sur le balcon privé, qui offre une vue imprenable sur le complexe et les environs. C’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. 2 salles de bains bien équipées : L’appartement dispose de 2 salles de bains, dont une dans la suite, elles sont modernes et disposent de finitions de haute qualité. Caractéristiques de la copropriété : Piscine commune : Le complexe propose une piscine commune où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil. Jardins paysagers : Les jardins bien entretenus offrent un environnement serein et agréable pour des promenades relaxantes. Parking privé : L’appartement comprend un parking privé pour votre confort. Sécurité 24h/24 : La copropriété offre une sécurité 24h/24 pour assurer votre tranquillité d’esprit. Lieu : Praia do Sal Resort est situé à Alcochete, une charmante ville sur les rives du Tage. Cet emplacement offre un accès facile aux plages, aux restaurants, aux magasins et à toutes les commodités nécessaires, et il est idéalement situé près de Lisbonne, ce qui le rend idéal pour ceux qui travaillent dans la ville mais qui souhaitent vivre dans un environnement plus relaxant. Cet appartement de 3 chambres à Praia do Sal Resort est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la qualité de vie. Planifiez une visite dès aujourd’hui et commencez à profiter du meilleur d’Alcochete. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref:120531399-15

Immeuble à vendre, situé à Belém, Lisbonne, avec vue panoramique à 180º sur le fleuve et Setúbal. Immeuble urbain, avec 4 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et duplex), les deux étages supérieurs convertis en duplex, l’étage supérieur étant un spacieux salon de type loft avec vue imprenable sur la rivière et Setúbal. À l’étage inférieur, nous avons deux chambres, une salle de bain et une buanderie/rangement. 1er et le rez-de-chaussée loué avec des locations à court terme. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, y compris le nouveau toit, les fenêtres, les sols, les cuisines, etc. Dans un excellent emplacement, à côté de l’Avenida Brasília, en face du musée national des carrosses, à proximité de MAAT et du monastère des Hiéronymites. Arrêt de bus à 1 minute, gare à 2 et arrêt de tram à 9 minutes. Situé dans une zone touristique avec de nombreux restaurants, cafés et attractions à proximité. Idéal pour l’investissement. Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles. #ref:120531415-486

Bureau à vendre à Algés Bureau divisé en plusieurs pièces qui peuvent facilement être modifiées et transformées à votre guise. L’emplacement de la propriété est excellent en termes d’accès et facile parking. Actuellement loué avec un loyer annuel de 17 055,00 € #ref:120531401-33

Immeuble à vendre, situé à Estrela. Immeuble urbain destiné à l’habitation, en propriété totale, avec 3 fractions réparties sur 4 étages, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier (duplex), tous de type T1. Avec des détails historiques et une façade recouverte de carreaux d’origine, très bien conservée. Tous les espaces communs, la structure, la couverture et la façade sont en bon état. Une fraction est occupée par un bail à durée déterminée (jusqu’au 10/2024) pour un montant de 400 €/mois. Excellent emplacement, au début de la Rua das Trinas, à quelques mètres de l’ambassade de France, Largo de Santos et à proximité du Tage ainsi que du bord de l’eau. Accès facile à toutes sortes de commerces et de services. Arrêt de bus et de tramway à 1 minute, gare à 5 minutes et accès à l’Avenida 24 Julho. La paroisse d’Estrela est un quartier important et charmant de Lisbonne qui attire les résidents et les visiteurs avec sa riche histoire, son architecture époustouflante et son atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles. #ref:120531414-1109

T4 | 136 m2 | Remis à neuf | Ascenseur | Centre-ville de Lisbonne Appartement de 4 chambres sur la Rua dos Correeiros, au cœur du centre-ville de Lisbonne. Tout neuf avec équipement de cuisine, climatisation incluse et avec des matériaux d’excellente qualité. Surplombant la ville. Bâtiment en béton, y compris les façades principales (une situation rare au cœur du centre-ville de Pombalina), et avec ascenseur. Zone avec tous les transports, commerces et services. Pour un logement propre et permanent ou un investissement ! Nous offrons l’option optionnelle d’un rendement garanti de 5 % pendant 5 ans. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:120531414-1021

T2 Duplex Invertido, com 130 m2, no melhor Empreendimento de luxo da zona histórica de Oeiras. Condomínio fechado, com 2 lugares de garagem e piscina. Design de arquitectura e interiores totalmente cuidados pelo estúdio Data e Faw Partners e construção de primeira linha pela empresa Details Mind. Dos salões amplos e luminosos ao fabuloso jardim com piscina, a sua vida terá todo o conforto necessário quer no interior quer no exterior. As generosas janelas de sacada de cada apartamento dão acesso a um espaço privado ao ar livre, vocacionado para o lazer e convívio. Jardim comum com área de lazer. O apartamento tem um pequeno terraço privado descoberto com 12,22 m2 e um coberto com 22,77m2. A localização privilegiada do Palácio dos Lusíadas está rodeada de vários pontos de especial interesse: . 3 km do CC Oeiras Parque . 3 km do Hospital da Luz . 3 km do Holmes Place . 3 km da Auto-Estrada A5 . 3.6 km da Nova School of Business and Economics . 30 min. do Aeroporto de Lisboa . 20 min. do Centro de Lisboa (Marquês de Pombal) Os serviços, comércio, jardins e praias estão à distância de uma curta caminhada de 10 minutos. A comodidade não está só dentro de casa, mas também na vida do dia a dia do seu bairro. . 850 m - praia de Santo Amaro (10 minutos) . 400 m - Jardins do Palácio do Marquês de Pombal . 100-500 m - serviços essenciais como mercearias, cafés, restaurantes, farmácias, correios, etc. . 1.9 km - comboio e autocarros, na estação de Oeiras #ref:120531405-122

Appartement de 2 chambres, rénové, à vendre, situé à Estrela, Lisbonne. Orienté à l’est et à l’ouest, avec 2 façades, ce qui confère à l’appartement une grande exposition au soleil et aussi une vue privilégiée sur la basilique da Estrela. Avec une division harmonieuse qui permet de séparer le salon et la cuisine de la zone chambre. Dernière rénovation réalisée en 2023. Le tout électrifié (chauffe-eau et plaque de cuisson), avec infrastructure gaz, si nécessaire, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur inclus, avec une bonne certification énergétique, double vitrage et parquet. La propriété a toujours été habitée. Très bien situé, dans un quartier sûr (quartier de Lapa), à 5 minutes de la nouvelle ligne de métro (ouverture prévue en 2024) et avec un accès facile à toutes sortes de services (poste, supermarchés et épiceries, cafés et pâtisseries, pharmacies, blanchisseries, commerces de proximité, etc.). Proche des Docks, à seulement 5 minutes du Jardim da Estrela et à 10 minutes du Campo de Ourique. Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles. #ref:120531414-1022

ATENÇÃO INVESTIDORES OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7% Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos. Com uma renda mensal Total de 18.256,95€: - Fração ’HR’, (estabelecimento ’P’) e ’HS’ (estabelecimento ’Q’ ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos; - Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos. Armazém composto pelas seguintes frações autónomas: - Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2. - Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2; - Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2; - Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2; - Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2; - Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2; - Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2; - Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2,; - Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2; - Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2; - Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2; - Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2; - Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2; - Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2; - Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2; - Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2; - Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2; - Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2; - Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2; - Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2; - Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2; Sobre Paranhos Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto. Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes. Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além. No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. #ref:120531414-1169

T6 | 362 m2 | Approuvé par le PIP | Restelo | Bethléem | Lisbonne Maison dans l’état d’origine à vendre, avec PIP détaillé approuvé pour l’agrandissement et la création d’une villa de 6 chambres, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le salon et le bureau, située à Restelo, près de Careca, à Belém, Lisbonne. Possibilité d’achat avec travaux réalisés. Zones générales Taille du terrain : 351 m2 Surface totale du patio : 227,12 m2 Surface brute totale construite : 362.29 m2 Propriété composée de 3 étages : Sous-sol (surface brute construite de 95,60 m2) . Garage; . Salle de sport (facultatif) ; . Blanchisserie; . Chambre; . Salle de Bains; Étage 0 (surface bâtie brute de 125,95 m2) . Toilettes sociales ; . Cuisine; . Salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3 mètres ; . Bureau; Étage 1 (surface construite brute de 124,07 m2) . Suite 1 ; . Suite 2 ; . Suite 3 ; . Suite principale ; . Garde-robe de la suite principale ; Grenier (surface brute construite de 16,67 m2) . Chambre à coucher/Bureau (caché) ; . Salle de Bains; . Terrasse. Remarques . La propriété sera vendue dans son état actuel avec l’approbation du PIP, ainsi que le projet de spécialité (en exécution), l’étude géotechnique, le projet de paysage et d’archéologie (en exécution) inclus afin de pouvoir soumettre une communication préalable et commencer les travaux. . Les plantes 3D et humanisées sont illustratives, ne correspondant pas à la solution finale des matériaux et des revêtements. . Les travaux peuvent être confiés à l’entreprise vendeuse ou à d’autres entrepreneurs recommandés. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles. #ref:120531414-1123