Excellent terrain urbain situé à São Vicente, sur l’île de Madère, situé dans un quartier calme et excellent. La propriété dispose d’un permis de construction approuvé, offrant une excellente opportunité de développer un projet résidentiel moderne et fonctionnel. Le terrain a une superficie de 252 m² permettant une utilisation pratique et efficace de l’espace, offrant un potentiel de construction pour un logement privé ou un investissement. L’emplacement se distingue par son environnement paisible et sa agréable vue sur la mer, caractéristiques de la région. São Vicente est reconnue pour sa beauté naturelle et son environnement réservé, offrant qualité de vie et intimité. La proximité de la nature et de la mer rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la valorisation immobilière. Certificat énergétique : Exonéré Google Maps (url caché) YouTube (url caché) Référence : AU_AL_350 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_350

Nous vous présentons ce magnifique terrain avec ruines situé dans le village pittoresque de São Vicente, constituant une excellente opportunité pour vous et votre famille. Le terrain a une superficie totale de 320 mètres carrés, offrant un accès privilégié à la route régionale et à la route municipale. Cette propriété comprend une maison ancienne de 65 mètres carrés, permettant de la restaurer entièrement et de la personnaliser à votre goût. L’espace extérieur généreux offre 250 mètres carrés d’espace libre, permettant la création d’un fantastique jardin et espace de loisirs. La mairie approuve une construction de 320 mètres carrés, vous donnant une totale liberté pour concevoir et concevoir votre maison. La structure peut atteindre une hauteur de treize mètres et demi, permettant de construire plusieurs étages différents. Le projet comprend également un étage inférieur, offrant un garage couvert spacieux et une plus grande commodité. Le terrain permet de construire sur 75% de sa superficie totale, garantissant l’espace restant pour les espaces verts et naturels. Le projet offre une grande flexibilité pour développer des logements, avec la possibilité de créer des espaces commerciaux et des services. Google Cartes (url caché) YouTube (url caché) Lien vers le site Web (url caché) Réf : AU_AL_353 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) (url caché) #ref:AU_AL_353

Villa T4 exclusive rénovée avec piscine et vue mer à Funchal Nous vous présentons cette fantastique villa de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée, disponible en location longue durée. Située dans un quartier excellent et privilégié de Funchal, cette maison spacieuse offre l’harmonie parfaite entre confort moderne, tranquillité et proximité de la vie urbaine. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et exposée au sud, la propriété garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère accueillante. Points forts de la propriété : Confort et Espace (T4) : Quatre grandes chambres accompagnées de 2 salles de bain complètes. La maison est entièrement meublée et prête à emménager. Espace extérieur et de loisirs : piscine privée, une cour arrière généreuse et deux espaces barbecue, créant le cadre idéal pour les rassemblements en plein air. Vues imprenables : profitez d’une vue panoramique sur la ville de Funchal et l’océan Atlantique. Parking : Garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier très calme, mais avec un accès rapide et facile à tous les services essentiels et transports en commun. Conditions de location : Contrat à long terme. Conditions d’entrée soumises au versement de 3 acomptes. Charges courantes (eau, électricité, internet, etc.) non incluses dans le loyer. Surface utile : 131,36 m² Superficie brute : 130 m² Superficie du terrain : 340 m² Année de construction : 1981 Certificat énergétique : F Google Maps : (url caché) (téléphone caché) %2C- (téléphone caché) Lien vers le site : (url caché) Réf : AU_AL_388 Si vous êtes un consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_388

Espace Commercial Polyvalent avec Bureaux et Garage à Câmara de Lobos Cette propriété commerciale présente une solution fonctionnelle adaptée aux services professionnels et aux opérations commerciales. L’espace dispose de deux bureaux et d’un grand garage avec une belle hauteur sous plafond qui facilite la logistique et le stockage. La fraction est officiellement enregistrée comme espace commercial, garantissant la sécurité juridique de l’investissement. La superficie totale de 146 m2 permet une organisation efficace et confortable. L’emplacement à Câmara de Lobos dans la région de Rancho offre accessibilité et visibilité stratégique. Certificat énergétique : Exonéré Google Maps (url caché) D31AMI 23602 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_315

Découvrez votre escapade parfaite - Penthouse en duplex exclusif Si vous recherchez un espace sophistiqué et polyvalent avec un potentiel d’investissement élevé, ce Penthouse Duplex est le choix idéal ! Située dans un immeuble exclusif de seulement 9 unités, situé dans une communauté fermée, cette propriété se distingue par son intimité, son confort et sa rentabilité. Ce magnifique Appartement Duplex se compose de deux appartements indépendants (T2 + T1), chacun avec une entrée privée, offrant une excellente option tant pour le logement privé que pour l’investissement. Répartition de la propriété : T2 (étage inférieur) : 2 chambres douillettes 2 toilettes (dont 1 salle de bain privative) Salon et salle à manger spacieux Cuisine grande et fonctionnelle Balcon pour les moments de loisirs T1 (Dernier Étage - Entrée Privée) : 1 chambre confortable 1 salle de bain moderne Salon et salle à manger Cuisine équipée Terrasse et patio couvert, parfaits pour profiter du plein air Commodités et avantages : 1 place de parking incluse Une collecte de fonds pour une meilleure organisation Ascenseur pour une plus grande accessibilité Immeuble de 3 étages avec une atmosphère paisible Points forts spéciaux : Licence d’hébergement local - Idéale pour monétiser grâce à des locations à court terme Excellent emplacement et finitions de qualité Opportunité unique de posséder un logement ou d’investir Si vous recherchez une propriété alliant confort, exclusivité et rentabilité, ce Penthouse Duplex est le choix parfait. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette véritable oasis urbaine ! Classe énergétique : D N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) --> #ref:AU_AL_88

Découvrez votre paradis à Funchal! Cette imposante villa de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier de Santa Maria Maior, offre un style de vie de luxe et d’exclusivité. Avec 4 suites élégantes, chacune avec une salle de bain privée, et 3 appartements T1 indépendants, cette propriété est parfaite aussi bien pour l’habitation privée que pour l’investissement. La vue panoramique sur la ville et la mer, depuis chaque pièce, est tout simplement époustouflante. Les finitions de haute qualité, l’espace social généreux et le potentiel de revenus supplémentaires font de cette maison un investissement sûr et rentable. Classe énergétique : D N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Terrain situé à Fajã da Ovelha avec un aménagement paysager de haute qualité. Inséré dans la municipalité de Calheta avec un accès efficace et un contexte d’appréciation continue. Terrain plat qui permet une exécution optimisée de la construction et une réduction des coûts techniques. Vue mer définitive qui assure la valorisation du patrimoine et l’attractivité commerciale future. Propriété adaptée au développement touristique ou hôtelier et projet à grande échelle. Valeur de 141 euros le mètre carré avec un positionnement compétitif sur le marché actuel. Prix négociable permettant une flexibilité stratégique dans les décisions dinvestissement. Terrain impressionnant avec une présence marquante et un potentiel différenciateur sur le marché. Situé au Mirador Massapez avec une projection visuelle privilégiée sur l’océan. Superficie totale de 8 110 m² qui permet des solutions architecturales vastes et rentables. Certificat énergétique : Exonéré Vidéo YouTube (url caché) Google Maps (url caché) Lien vers le site (url caché) Référence AU_AL_314 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_314

Terrain rustique situé à Santo António da Serra, Machico, sur la magnifique île de Madère. Ce terrain fait partie d’un complexe divisé en deux parcelles, celle-ci étant la parcelle B, d’une superficie généreuse de 8 955,00 m². Le terrain total est de 18 360,00 m², offrant un excellent potentiel d’investissement ou de projet agricole. Situé dans un quartier calme, en pleine nature, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et un contact direct avec l’environnement naturel de l’île. Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_202

Terrain de 388 m² sur la charmante île de Porto Santo, dans le quartier paisible de Serra de Fora, avec un avant-projet (pas encore approuvé) de maison 1 chambre au design moderne. Possibilité de construire : le terrain peut être acquis avec la maison construite pour 365 000 €. L’Avant-projet (pas encore approuvé) : Maison 1 chambre de 40 m², garage privé de 30 m² et espace barbecue de 30 m², l’espace idéal pour profiter en plein air de la douceur du climat de l’île. Lignes contemporaines, bonne orientation solaire et espaces extérieurs bien définis, garantissant intimité et un agréable espace jardin. L’emplacement - Serra de Fora : Situé dans le quartier prestigieux et paisible de Serra de Fora, le terrain bénéficie d’un environnement au calme absolu. C’est l’emplacement idéal pour s’éloigner de l’agitation quotidienne, tout en restant à courte distance du centre et de la célèbre plage de sable doré de Porto Santo. Le cadre naturel offre une qualité de vie unique, avec des paysages époustouflants et une sérénité totale. Résidence principale, maison de vacances ou investissement : la base idéale pour votre prochain projet. Prix du terrain : 180 000 € Prix avec la maison construite : 365 000 € Superficie du terrain : 388 m² Surface de construction prévue : 100 m² (maison 40 m², garage 30 m², barbecue 30 m²) Google Maps : (url caché) (téléphone caché) %2C- (téléphone caché) YouTube : (url caché) Lien vers le site : (url caché) Réf : AU_AL_356 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_356

Ce terrain est situé dans un emplacement privilégié, à Sítio das Covas, Santana, à quelques minutes du supermarché Continente Santana et à proximité du téléphérique Rocha do Navio. Le terrain a une zone ensoleillée, excellente à des fins agricoles, avec un accès direct par la route. Le quartier est calme, offrant une qualité de vie unique, loin de l’agitation urbaine. Certificat énergétique : Exonéré Nous prenons en charge l’ensemble du processus bancaire. N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_102

Ce terrain est situé dans un emplacement privilégié à Sítio das Covas, Santana, à quelques minutes seulement du supermarché Continente Santana et près du téléphérique de Rocha do Navio. Le terrain est ensoleillé, ce qui le rend excellent à des fins agricoles, avec un accès direct par la route. La zone est tranquille, offrant une qualité de vie unique, loin de l’agitation urbaine. Nous nous occupons de l’intégralité du processus bancaire. N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31 AMI 23602 (url caché) (url caché) #ref:AU_AL_102

Terrain situé à Santana, sur l’île de Madère, avec un emplacement stratégique à proximité de la route principale, facilitant l’accès à différents points de l’île. Il est également à proximité des services essentiels, offrant une commodité au quotidien. La région est idéale pour ceux qui aiment la nature, à proximité de levadas et de sentiers offrant une vue imprenable sur le paysage. À une courte distance des piscines de São Jorge et avec un accès facile à la nouvelle sortie d’autoroute, ce terrain est entouré d’une nature luxuriante, avec des paysages à couper le souffle. Les terres sont extrêmement fertiles, de faible altitude et situées à proximité de la mer, ce qui en fait une excellente option pour le développement agricole. De plus, il dispose de deux sources d’eau, ce qui augmente la viabilité des projets agricoles et durables. Avec un prix de seulement 9 euros le m², il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, avec un grand potentiel de construction, notamment pour les constructeurs qui voient son potentiel de développement. Certificat énergétique : Exonéré Nous prenons en charge l’ensemble du processus bancaire. N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_103

Opportunité unique à São Vicente : Terrain avec vue sur la mer et potentiel pour la maison de vos rêves ! Situé à Terra Chã, São Vicente, ce terrain plat offre une vue imprenable sur la mer et la possibilité de construire la maison de vos rêves. Idéal pour ceux qui recherchent : Tranquillité et beauté naturelle : Le terrain est situé dans un quartier calme et ensoleillé, avec un accès facile à la plage et divers services. Potentiel d’investissement : Avec la construction d’une route prévue en fin d’année, ce terrain présente un fort potentiel de valorisation. Liberté de créer : Le terrain plat vous permet de construire une maison sur mesure, avec les caractéristiques et le style que vous avez toujours souhaités. Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter la maison de vos rêves à São Vicente ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_8

The Hills - Élégance contemporaine avec vue sur Funchal. Situé sur la prestigieuse Travessa das Virtudes, au cœur de São Martinho, The Hills est un développement résidentiel qui allie architecture moderne, confort et une superbe vue panoramique sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique. Cette communauté fermée offre un style de vie sophistiqué dans un environnement paisible et exclusif, à quelques minutes du centre-ville. Composé de 104 appartements répartis sur huit blocs de deux à trois étages, le projet présente les typologies T1 et T2, ainsi que des penthouses aux espaces généreux, avec de grands balcons et des finitions de haute qualité. De nombreux appartements comprennent des espaces de loisirs extérieurs avec barbecue et même jacuzzi, ce qui rend chaque espace idéal à la fois pour vivre et se détendre. Les cuisines ouvertes sont entièrement équipées et toutes les unités disposent d’un garage privé, d’un débarras et d’une pré-installation de la climatisation. La copropriété offre également une piscine extérieure avec solarium et des espaces verts bien entretenus, parfaits pour profiter du climat de Madère en toute intimité et sécurité. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, The Hills permet un accès rapide à l’autoroute, aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux et aux services essentiels, étant à moins de cinq minutes du centre de Funchal. Son emplacement surélevé garantit non seulement la tranquillité, mais aussi l’une des meilleures vues de l’île. Plus qu’une maison, The Hills représente un nouveau concept de logement à Funchal, conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’exclusivité et la proximité avec la nature, sans renoncer au confort urbain. Un investissement sûr et inspirant, idéal pour vivre. Certificat énergétique : A N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_214

Propriété en bord de mer avec une vue imprenable et un potentiel de développement rentable Profitez d’une vue imprenable sur la mer depuis ce grand terrain ensoleillé. Accès facile par la route, garantissant votre commodité et celle de vos invités. Superficie totale de 1 700 m², offrant suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves. Potentiel de construction de 7 maisons, chacune avec son propre parking. Puits deau potable, assurant un approvisionnement en eau fiable. Botte de foin existante pouvant être aménagée en espace de loisirs ou en stockage de matériel. Excellent rapport qualité-prix, ce qui rend cet investissement idéal pour ceux qui recherchent un retour financier. Fort potentiel touristique de la région, porté par la beauté naturelle et les attractions locales. Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter la maison de vos rêves à São Vicente ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_7

Cet appartement T1+attique offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et relaxante. Situé au dernier étage d’un immeuble moderne, il dispose d’un ascenseur panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. Le balcon de l’appartement est l’endroit idéal pour profiter du plein air et de la vue. L’appartement dispose également d’un parking privé, ce qui est un gros plus dans un quartier aussi prisé. La zone privilégiée où se trouve l’appartement offre un accès facile à une variété de services, notamment des restaurants, des magasins, des supermarchés et des transports en commun. L’appartement est également proche de certaines des plus belles plages de Madère. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un endroit pour se détendre et profiter de la vie. Cest également une excellente option pour les investisseurs, car elle présente un grand potentiel de rentabilité. La propriété est actuellement sous bail. Classe énergétique : D N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 --> #ref:AU_AL_48

-À proximité du chantier naval Etermar, avec un accès facile aux services et commodités. -Excellent rapport coût-bénéfice, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des terres agricoles. -Prêt à planter diverses cultures, avec le potentiel de générer une productivité élevée. -Chemin de terre en bon état, permettant un accès facile aux véhicules. Investissez dans votre avenir ! Ce terrain est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou accroître leur production agricole. Planifiez une visite et découvrez de près cette propriété prometteuse ! Contactez-nous dès aujourd’hui ! Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_14

Le rapport coût/bénéfice en fait une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans des terres agricoles. Chemin de terre en bon état permettant un accès facile aux véhicules. Prêt à planter diverses cultures, avec le potentiel de générer une productivité élevée. Certificat énergétique : Exonéré N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_15

Nous vous présentons cette excellente villa de deux étages de 4 chambres, située à Santa Maria Maior, dans un emplacement privilégié qui allie la tranquillité de la nature à la proximité des commodités de la ville. La propriété offre une vue unique sur la mer et la baie de Funchal, offrant un cadre inspirant à chaque lever et coucher de soleil. D’une superficie totale de 339 m², répartie entre 221 m² de surface couverte et 118 m² de surface découverte, cette villa a été soigneusement conçue pour votre bien-être et votre confort. Elle dispose de 10 pièces bien réparties, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles recherchant fonctionnalité et intimité. Il dispose de trois salles de bains, assurant confort et praticité à tous les membres de la famille. Le garage, d’une capacité de cinq véhicules, représente une valeur ajoutée aussi bien pour les passionnés de voitures que pour ceux qui ont besoin d’un grand espace de stockage. La maison bénéficie également de deux garages et de deux fronts de route, facilitant l’accès et offrant une polyvalence d’usage. L’espace extérieur se distingue par son jardin privé et son espace barbecue, parfaits pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une invitation à vivre un style de vie de rêve, entouré de beauté naturelle et d’équipements exclusifs. Certificat énergétique : D Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_297

Maison à étage adaptée à la résidence permanente ou comme investissement sûr. La propriété dispose de deux grandes chambres, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, offrant confort et intimité à ses occupants. Il comprend un bureau indépendant, idéal pour télétravailler ou pour créer un espace multifonctionnel adapté aux besoins des résidents. Il dispose de deux salles de bain complètes, assurant praticité et confort au quotidien. Il dispose de deux parkings privés, garantissant une facilité d’accès et une sécurité accrue. Il dispose d’un balcon avec vue sur la mer, offrant un environnement agréable pour des moments de loisirs et de contemplation. Il est situé à proximité de Padaria Mariazinha do Funchal, garantissant un accès pratique aux services essentiels. Il est situé à Funchal, dans une zone appréciée pour sa tranquillité et son excellente accessibilité. Fraction décrite au cadastre et au cadastre urbain comme « unité d’habitation type T-1, duplex, située au sud, répartie sur les sixième et septième étages », avec parking no. Certificat énergétique D Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par message privé. Pour les consultants immobiliers, nous sommes disponibles pour établir un partenariat à 50%-50%. Contact: Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_332

Je vous présente cette magnifique villa de 3 chambres, d’une superficie brute de construction de 458,22 m², située sur un généreux terrain de 1210 m², qui se distingue par son architecture moderne, ses excellentes finitions et sa vue imprenable sur la mer. La propriété dispose d’une grande piscine, entourée d’espaces de loisirs et d’un jardin, parfaits pour des moments de convivialité et de détente en famille. La superficie au sol du bâtiment est de 334,81 m², garantissant des espaces vastes et bien répartis entre les espaces sociaux et privés. En ce qui concerne la construction, se distinguent des éléments techniques de haute qualité, qui garantissent confort, durabilité et efficacité : Processus de construction Gouttières : écran d’étanchéité, membrane de drainage, gouttières pour drainer l’eau courante vers le réservoir d’irrigation et enrochement en pierre pour un drainage efficace. Isolation du toit : Roofmate de 0,04 m d’épaisseur et protection du béton avec 0,07 m de fibres. Imperméabilisation et drainage du toit : Excellent système de gouttières, réservoir dirrigation et écrans détanchéité. Test d’eau : tests d’étanchéité pendant 30 jours. Finition finale du toit : plaques de béton préfabriquées amovibles, espaces de drainage et lucarnes pour un éclairage naturel. Isolation Acoustique des Sols : Dalles en béton armé avec système « impatudan » de 12 mm. Isolation acoustique des canalisations : canalisations protégées par « Manchon Armaflex » de 19 mm et intégrées aux faux plafonds. Isolation Thermique des Murs Extérieurs : Système de double maçonnerie avec isolation « wallmate » de 0,04 m, garantissant une efficacité énergétique et un confort sonore maximum. Zones détaillées : Superficie totale du terrain : 1210 m² Surface de mise en œuvre : 334,81 m² Superficie brute de construction : 458,22 m² Surface brute dépendante : 108,25 m² Surface brute privative : 349,97 m² Certificat énergétique : A Lien : (url caché) Vidéo : (url caché) Emplacement : (url caché) N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_DV_05

Villa de 3 chambres située dans le prestigieux quartier de Santa Luzia, à Funchal. Propriété avec une excellente exposition au soleil et de grandes surfaces. Superficie de 200 m² soigneusement répartie. Maison composée de deux étages avec une organisation fonctionnelle et moderne. Salon spacieux avec une excellente lumière naturelle. Cuisine moderne au design contemporain et d’une grande fonctionnalité. Trois chambres confortables aux espaces généreux. Deux salles de bain complètes avec finitions de qualité. Propriété idéale pour posséder un logement ou investir. Finitions modernes et matériaux de haute qualité. Quartier résidentiel calme et facile d’accès. Emplacement privilégié à proximité des services, commerces et écoles. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la qualité de vie à Funchal. Certificat énergétique : B- Localisation Google Maps : (url caché) Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_354

Hinton est un nouveau développement immobilier situé à Santa Luzia, Funchal. Elle propose des appartements modernes de 1 à 4 chambres, avec de généreux balcons et garage. Situé dans un quartier calme avec un accès facile aux transports en commun et à proximité du jardin de Santa Luzia, Hinton allie emplacement privilégié et tranquillité. Superficie : 121 m2 Chambre : 27,15m2 Cuisine : 15,19 m2 Hall : 2,93m2 Balcon : 9,04m2 Chambre : 15,05m2 Installation Sanitaire : 4,20 m2 Suite : 13,66m2 Installation Sanitaire : 3,65m2 Classe énergétique : A N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50% Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 #ref:AU_AL_36

La propriété a une superficie totale de 481 m², et offre un ensemble de caractéristiques qui garantissent un fort potentiel commercial. Le magasin est situé dans la zone centrale de Ribeira Brava et bénéficie d’un fort flux piétonnier. L’espace offre 250 m² au niveau de la route, et garantit une grande visibilité pour tout type d’entreprise. Le sous-sol ajoute 231 m² utiles, et permet d’utiliser la surface pour du stock ou des fonctions techniques. La propriété convient au commerce ou aux services et offre une polyvalence pour une salle d’exposition ou une clinique. L’espace peut accueillir des restaurants soumis à licence, et propose également un studio ou un espace bien-être. La propriété a 2 étages et est en bon état. La propriété intègre 6 divisions fonctionnelles, et se prête à diverses configurations internes. Il y a 4 salles de bains disponibles et garantissent un soutien complet aux opérations commerciales. L’espace est situé au rez-de-chaussée et facilite un accès direct au public. Le magasin se trouve dans un coin stratégique et assure une plus grande exposition visuelle. La propriété dispose de 4 grandes fenêtres, et renforce l’impact commercial de la façade. Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée, et permet une circulation simple. L’espace comprend la climatisation, et assure un confort thermique. Le sous-sol peut servir d’entrepôt ou d’archives et augmente la capacité de stockage. Il y a une entrée supplémentaire à la propriété et offre une plus grande flexibilité opérationnelle. Les conditions sont négociables et permettent de s’adapter aux besoins de l’investisseur. La classe énergétique est C et garantit de bonnes performances globales. Vidéo YouTube : (url caché) Localisation Google Maps : (url caché) Lien vers le site Web : (url caché) réf : AU_AL_308 Si vous êtes consultant immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%. Sousa (téléphone caché) D31AMI 23602 (url caché) #ref:AU_AL_308