Opportunité d’investissement unique à Baião ! Terrain avec licence de construction approuvée par la mairie, situé dans la paroisse de Gestaçô, prêt à commencer les travaux immédiatement. Le projet comprend la construction de 7 maisons d’un étage, avec un concept moderne et fonctionnel, très recherché sur le marché actuel. Inséré dans une zone élevée et paisible, le terrain bénéficie d’une vue ouverte et époustouflante sur les montagnes environnantes, notamment la Serra da Aboboreira et la Serra do Marão, offrant un cadre naturel unique et très apprécié. Caractéristiques principales : Projet approuvé pour 7 maisons de plain-pied (1 étage) Surface d’implantation : 879,97 m² Volume de construction : 3 079,90 m³ Comprend la conception des murs et de la piscine Licence valide jusqu’en 2027 Points forts : Le prix inclut déjà toutes les licences Prêt à construire - il suffit de commencer le travail Vue panoramique sur la nature et les montagnes Excellente option pour la revente, la location ou le tourisme rural Zone calme, avec une bonne exposition au soleil et un bon accès Idéal pour : Promoteurs immobiliers Investisseurs à la recherche de rendements rapides Projets de logements ou de tourisme Profitez de cette opportunité pour acquérir un terrain avec un projet approuvé, entièrement licencié et avec un environnement naturel d’excellence, réduisant ainsi les temps de développement, les risques et les coûts. #ref:TER_190

Découvrez cette villa de luxe de plain-pied, avec 6 suites, située sur un terrain de 22 640 m², à côté du Parque das Montedeiras, à Marco de Canaveses. Avec 430 m² de surface au sol et 654 m² de surface brute, cette propriété allie sophistication, intimité et une connexion totale avec la nature. Chaque chambre est une suite avec une salle de bain complète, assurant confort et intimité. La maison dispose également d’une salle de bain de service supplémentaire pour soutenir l’espace social. Avec quatre façades et une architecture contemporaine, vous profitez de la lumière naturelle dans toutes les pièces. La villa est équipée de : Système domotique Climatisation Panneaux solaires Piscine à débordement avec vue panoramique sur les montagnes Cuisine et toilettes pour soutenir l’espace extérieur Maison indépendante d’accueil ou d’aide à l’hébergement Espace idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d’hébergement local Prête à emménager, cette propriété offre un style de vie exclusif et polyvalent, dans un endroit calme mais avec un excellent accès. Planifiez votre visite dès maintenant ou contactez-nous pour plus d’informations. Le luxe commence ici. #ref:CAS_87

Duplex T0+1 avec Pente Intérieure et Vue sur la Rua das Flores - Baixa do Porto Situé dans un bâtiment historique entièrement réhabilité, cet appartement T0+1 combine un design moderne et fonctionnel avec le charme de l’architecture traditionnelle, en plein cœur de Baixa - avec une vue directe sur l’emblématique Rua das Flores et la gare de São Bento. Caractéristiques de la propriété : Appartement en duplex, avec une salle à manger à un niveau élevé, séparé de la zone de couchage par une structure légère avec garde en verre ; Cuisine contemporaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur intégré), avec des armoires brillantes et une excellente capacité de rangement ; Salle à manger lumineuse, avec sol en mosaïque géométrique et accès aux balcons en fer forgé, avec une exposition généreuse au soleil ; Grande chambre à coucher, avec parquet en bois massif et grande luminosité assurée par des cadres doubles ; Salle de bain moderne, avec des finitions neutres et un excellent éclairage ; Chauffage électrique et chauffe-eau, prêts à emménager ; Immeuble avec ascenseur, entrée noble, carreaux traditionnels sur la façade et espaces communs bien entretenus. Vues et environs : Balcons avec vue directe sur la Rua das Flores, les bâtiments historiques de Porto et la gare de São Bento ; Inséré dans une zone piétonne et touristique, à côté du commerce, des restaurants, de l’art et de la culture ; À quelques minutes de Ribeira, de l’Avenida dos Aliados, de Sé et du Palácio da Bolsa. Superficie approximative : Environ 45 m², avec une distribution intelligente, l’utilisation des irrégularités et une excellente lumière naturelle. Un appartement avec une âme, du confort et un emplacement privilégié - parfait pour ceux qui veulent vivre dans le centre historique de Porto ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. #ref:APA_111

Venez voir ce projet immobilier près de Jardim Soares dos Reis, à Vila Nova de Gaia. Immeuble moderne, à naître, avec 5 étages au-dessus de la rue et 3 façades, ascenseur, composé de 12 appartements de typologies T1 à T3 chacun conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité, visant à offrir confort, efficacité et sophistication à ses résidents. Tous les appartements disposeront de places de parking (étage -1) avec possibilité de recharger les véhicules électriques. Les fractions de penthouse ont des balcons avec une vue imprenable et vous permettent de profiter des zones découvertes à l’extérieur. Il est à noter que l’accès à l’étage du garage, avec les voitures, se fera par ascenseur. Situé sur la Rua da Rasa, à Vila Nova de Gaia, au cœur de Mafamude. Emplacement stratégique qui offre la combinaison parfaite entre la tranquillité résidentielle et la proximité d’une variété de communautés urbaines, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie combinée à la commodité des services dans le centre de la ville de Gaia. L’accessibilité est facilement accessible au centre de Vila Nova d e Gaia, permettant un accès facile, à pied, aux services, aux commerces et aux restaurants. El Corte Inglés, qui offre une expérience d’achat haut de gamme avec une large gamme de produits et de services, est situé à 1,2 km (environ 6 minutes en voiture). Station de métro João de Deus (juste en face d’El Corte Inglés) au milieu de l’Avenida da República. Pont Luís I et Ribeira do Porto : Le pont emblématique et la pittoresque Ribeira sont à environ 3 km, accessibles à proximité d’environ 10 minutes en voiture, offrant un accès direct au centre historique de Porto. Plages de Vila Nova de Gaia : Les belles plages sont à environ 7 km ou 15 minutes en voiture. Bon accès à l’autoroute A1, avec une entrée d’environ 2 km, permettant un déplacement rapide vers d’autres régions du pays. N’hésitez plus et venez voir ce beau développement. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_102_L

Appartement de 3 chambres avec balcon de 29m2 et luxueux avec garage pour 2 voitures (box) à Lordelo do Do Ouro - à côté de Avª da Boavista à Porto. Découvrez l’harmonie parfaite entre l’élégance contemporaine et la sérénité de la mer dans ces appartements extraordinaires, situés dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. À quelques minutes du littoral, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, où la proximité de l’océan rencontre un excellent design et des finitions haut de gamme. - Espaces intérieurs : confort et raffinement. Chaque détail des appartements a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Le sol massif à chevrons donne une touche de raffinement et de chaleur naturelle aux environnements sociaux, contrastant avec l’élégance intemporelle du marbre Estremoz dans les WC de service et du marbre sophistiqué Ruivina dans les principales installations sanitaires. - Les faux plafonds en cloison sèche assurent une finition propre et moderne, avec des projecteurs à LED intégrés qui fournissent un éclairage subtil et accueillant. Isolation et acoustique : Intimité garantie : - La construction a été conçue pour maximiser le confort thermique et acoustique, avec des murs entre les fractions en bloc thermique, complétés par des plaques de plâtre avec une isolation en laine de roche, offrant un environnement calme et économe en énergie. - Cuisine fonctionnelle au design contemporain : La cuisine allie fonctionnalité et esthétique, avec des meubles en MDF laqué, des appareils Bosch (ou équivalent haut de gamme) et un lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka, accompagnés d’un mitigeur monocommande de Bruma, assurant durabilité et modernité. - Toilettes élégantes : Les salles de bains se distinguent par la qualité des matériaux et la sobriété du design, avec des sanitaires suspendus Sanindusa, des lavabos encastrés avec des meubles en MDF laqué et des parois de douche en verre, complétées par des robinets Bruma, reflétant une esthétique épurée et contemporaine. - Technologie et sécurité : Conçu pour le confort moderne, l’appartement est équipé de la climatisation centralisée intégrée, d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire, d’un interphone vidéo, de portes de sécurité Portrisa et de cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique, assurant une efficacité et une sécurité maximales. - Copropriété et accessibilité : L’immeuble dispose d’ascenseurs Orona (ou équivalent), permettant d’accéder facilement à tous les étages, ainsi que d’un garage privé, indispensable au confort urbain. Le matériel électrique provient de la célèbre marque Berker, ajoutant une touche de classe à la fonctionnalité de l’espace. Un style de vie exclusif Vivre près de Foz do Douro, c’est pouvoir profiter du meilleur de ce que la ville de Porto a à offrir : la tranquillité au bord de la mer, la proximité des écoles internationales, des commerces de proximité, des espaces verts et un environnement urbain sûr et charmant. Cet appartement n’offre pas seulement une demeure, mais une déclaration de style de vie - sophistiqué, confortable et inspiré par la beauté naturelle environnante. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Chez doBairro Imobiliária, nous ne nous contentons pas de transformer des maisons en foyers, mais nous établissons également des relations durables. Découvrez la qualité de vie unique qu’offre notre région, où la tradition côtoie la modernité et où chaque rue raconte une histoire. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_164_F

Appartement de 2+1 chambres situé dans un quartier privilégié de la ville de Porto, dans le pâté de maisons entre les rues d’Álvares Cabral et Torrinha, à quelques pas de la Praça dos Leões et du quartier historique de Cedofeita. La propriété se distingue par sa distribution équilibrée et fonctionnelle, composée d’un grand salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une suite avec salle de bain privée, d’une deuxième salle de bain complète et d’un espace supplémentaire polyvalent (bureau ou chambre intérieure). Il dispose également d’un balcon agréable, d’une place de parking et de rangements, assurant le confort et la fonctionnalité nécessaires à une expérience urbaine de qualité. La zone est desservie par les transports en commun, les bus et le métro. Dans les environs se trouvent plusieurs lieux de référence dans la ville de Porto, tels que l’église romane de Cedofeita, la faculté de droit, l’hôpital de Santo António, l’hôpital de Lusíadas et la rotonde da Boavista. Ci-dessous, nous présentons le type de finitions de l’appartement : -plancher en bois type PAU MULATO ou équivalent. -Cuisine : mosaïque 3 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série RABAT » ou équivalent. -WC : Mosaïque 2 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série Octogone », combinée avec mosaïque en grès cérame type « TOPCER - Série Dot », ou équivalent. - Cuisine : Comptoir et dosseret en granit zimbabwéen et murs en céramique noire PORCELANOSA PEARL ou équivalent -WC : Plaque de plâtre hydrofuge Céramique PORCELANOSA PEARL, ou équivalent. - Plaque de plâtre. - Plaque de plâtre hydrofuge placo. -Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique. Plaques de plâtre et isolation. -Portes et armoires : MDF laqué. -Cuisines : MDF laqué. -Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent. -Lavabo Sanindusa et meuble en MDF laqué. -Garde en verre. -Miroir. -Mitigeurs de Bruma ou équivalent. ÉQUIPEMENTS DIVERS LIEU : ÉTAGE 4 Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. -Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. -Appareils Balay ou équivalent. Équipement de manœuvre électrique Berker ou équivalent. Projecteurs LED. -Interphone vidéo. Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur. -Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka ou mélangeur équivalent -Ascenseurs Orona ou équivalent. Installation d’un système de climatisation centralisé intégré. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Chez doBairro Imobiliária, nous ne nous contentons pas de transformer des maisons en foyers, mais nous établissons également des relations durables. Découvrez la qualité de vie unique qu’offre notre région, où la tradition côtoie la modernité et où chaque rue raconte une histoire. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_166_J

doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce développement exclusif situé à Serralves, se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec des typologies variées et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les fractions bénéficient d’un accès direct aux jardins privatifs, tandis que le sous-sol est destiné au stationnement, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de fonctionnalité et de sophistication aux futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le développement se distingue par sa centralité et sa proximité des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto - offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Principales caractéristiques du projet Couvrir: Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades: Revêtement en granit jaune, donnant distinction et robustesse. Balcons: Éclairés, ils fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres: Aluminium laqué avec systèmes coulissants, relevables et oscillants ; Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique élevée ; Fenêtres avec occultation intérieure motorisée. Intérieur: Portes d’entrée de haute sécurité ; Éclairage LED encastré dans des faux plafonds insonorisés ; Installations sanitaires avec de grands carreaux de céramique sur les murs et les sols ; Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ; Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré. Cuisines: Meubles en MDF laqué hydrofuge et plans en Silestone ; Appareils encastrables de la gamme supérieure ; Éclairage LED intégré. Sanitaires: Armoires finies en bois de chêne ; Sanitaires suspendus ; Receveurs de douche en résine texturée. Rendement énergétique: Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Autre équipement : Interphone vidéo à la pointe de la technologie ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. #ref:EDI_114_I

Actuelle T2+1 (Fraction F) dans le condominium Cedofeita 497, située dans l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la ville de Porto, sur la célèbre Rua de Cedofeita. Avec une superficie totale de 100 m², cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Il dispose d’un salon de 25,3 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de suite, d’une chambre et d’un espace polyvalent supplémentaire (+1), idéal pour un bureau ou une chambre complémentaire. Le point fort de la fraction est sa terrasse privée de 32 m², complétée par un balcon, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente et de convivialité, chose rare dans le centre-ville. Il comprend également un espace de parking, un stockage, des finitions de qualité supérieure, une climatisation centralisée, une pompe à chaleur et une cuisine équipée. C’est une excellente occasion de vivre ou d’investir dans un endroit absolument central, proche des commerces, des services, du métro et des principaux points de référence de Porto. #ref:EDI_166_F

Nous présentons l’exclusif Fraction M, l’unité premium du Caetano de Melo Building, un duplex extraordinaire de deux chambres qui combine espaces généreux, grands espaces extérieurs et une expérience unique au plus haut niveau. Avec une surface intérieure impressionnante de 142,80 m², cette fraction se distingue par son architecture contemporaine, une excellente répartition des espaces et une lumière naturelle abondante. Le grand espace social comprend un élégant salon et une cuisine à aire ouverte d’environ 41,80 m², créant un environnement sophistiqué et fonctionnel pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. Dans l’espace privé, il y a deux chambres de grande taille, toutes deux desservies par des installations sanitaires complètes, complétées par de grandes zones de circulation fonctionnelles qui renforcent le sentiment de confort et d’exclusivité. Le point fort de ce penthouse est son extraordinaire 113,70 m² de terrasses, réparties sur différents espaces extérieurs, offrant une vue dégagée, de l’intimité et des espaces parfaits pour créer des espaces de loisirs, des restaurants en plein air ou des moments de détente en famille. En termes de finitions, l’appartement bénéficie d’un revêtement de sol en vinyle à finition en chêne, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique, de panneaux solaires et de climatisation, garantissant des normes élevées de confort et d’efficacité énergétique. La fraction comprend également 2 places de parking, ajoutant commodité et fonctionnalité à la vie quotidienne. Situé au dernier étage du bâtiment, c’est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison qui se différencie, où l’espace intérieur se fond harmonieusement avec de vastes espaces extérieurs, dans un emplacement privilégié à Oliveira do Douro, proche de tous les services et de l’accès au centre de Vila Nova de Gaïa et à Porto. Les travaux sont à un stade avancé de construction, avançant à un rythme excellent, avec des actes prévus pour mars 2027. #ref:EDI_198_M

doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le quartier prestigieux de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce lotissement exclusif situé à Serralves se compose de deux immeubles interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec différentes typologies et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les sections bénéficient d’un accès direct aux jardins privés, tandis que le rez-de-chaussée est destiné au parking, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort maximal, une fonctionnalité et une sophistication pour les futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le lotissement se distingue par sa centralité et sa proximité avec des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Caractéristiques principales du projet Couverture : Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades : Revêtement de granit jaune, offrant distinction et robustesse. Balcons : Éclairées, elles fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres de fenêtres : Aluminium laqué avec systèmes coulissants, soulevables et oscillants ; Double vitrage pour une forte isolation thermique et acoustique ; Fenêtres avec coupures intérieures motorisées. Intérieurs : Portes d’entrée à haute sécurité ; éclairage LED intégré dans des faux plafonds insonorisés ; des installations sanitaires avec de grandes tuiles de céramique sur les murs et les sols ; un sol en chêne multicouches dans les espaces sociaux et les chambres ; Des armées en MDF laqué résistant à l’eau, avec éclairage intégré. Cuisines : Meubles en MDF laqué et en sillestone laqués antiaquatiques ; Appareils intégrés haut de gamme ; Éclairage LED intégré. Installations sanitaires : Des armoires finies en bois de chêne ; Des sanitaires suspendus ; Bacs de douche en résine texturée. Efficacité énergétique : Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Autres équipements : Interphone vidéo ultramoderne ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de points de recharge pour véhicules électriques. #ref:EDI_114_K

Nous présentons cet appartement moderne de 2 chambres avec balcon et garage, situé au 2e étage du nouveau bâtiment Caetano de Melo, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Avec une surface intérieure de 98,20 m², cette fraction a été conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux, avec un grand espace social avec un salon lumineux et un accès direct au balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une suite, et une seconde salle de bain complète. Le balcon de 6,10 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour des moments de détente et de détente. Les finitions de qualité supérieure incluent un revêtement de sol en vinyle avec finition en chêne, des cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, des cuisines équipées d’appareils intégrés, une pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique, des panneaux solaires et la climatisation, garantissant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique. La fraction dispose également d’une place de parking, offrant plus de commodité et de sécurité dans la vie quotidienne. Situé dans un emplacement privilégié, proche du commerce, des services, des écoles et des principales voies, le bâtiment Caetano de Melo représente une excellente opportunité de logement ou d’investissement. Les travaux sont à un stade avancé de construction, avançant à un rythme excellent, avec des actes prévus pour mars 2027. DoBAIRRO Real Estate vous attend. (email caché) #ref:EDI_198_D

Venez voir ce projet immobilier près de Jardim Soares dos Reis, à Vila Nova de Gaia. Immeuble moderne, à naître, avec 5 étages au-dessus de la rue et 3 façades, ascenseur, composé de 12 appartements de typologies T1 à T3 chacun conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité, visant à offrir confort, efficacité et sophistication à ses résidents. Tous les appartements disposeront de places de parking (étage -1) avec possibilité de recharger les véhicules électriques. Les fractions de penthouse ont des balcons avec une vue imprenable et vous permettent de profiter des zones découvertes à l’extérieur. Il est à noter que l’accès à l’étage du garage, avec les voitures, se fera par ascenseur. Situé sur la Rua da Rasa, à Vila Nova de Gaia, au cœur de Mafamude. Emplacement stratégique qui offre la combinaison parfaite entre la tranquillité résidentielle et la proximité d’une variété de communautés urbaines, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie combinée à la commodité des services dans le centre de la ville de Gaia. L’accessibilité est facilement accessible au centre de Vila Nova d e Gaia, permettant un accès facile, à pied, aux services, aux commerces et aux restaurants. El Corte Inglés, qui offre une expérience d’achat haut de gamme avec une large gamme de produits et de services, est situé à 1,2 km (environ 6 minutes en voiture). Station de métro João de Deus (juste en face d’El Corte Inglés) au milieu de l’Avenida da República. Pont Luís I et Ribeira do Porto : Le pont emblématique et la pittoresque Ribeira sont à environ 3 km, accessibles à proximité d’environ 10 minutes en voiture, offrant un accès direct au centre historique de Porto. Plages de Vila Nova de Gaia : Les belles plages sont à environ 7 km ou 15 minutes en voiture. Bon accès à l’autoroute A1, avec une entrée d’environ 2 km, permettant un déplacement rapide vers d’autres régions du pays. N’hésitez plus et venez voir ce beau développement. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_102_J

doBairro Imobiliária présente son dernier projet résidentiel en phase de commercialisation, situé dans le prestigieux quartier de Lordelo do Ouro, au cœur de Porto. Ce développement exclusif situé à Serralves, se compose de deux bâtiments interconnectés, offrant un total de 12 appartements de luxe avec des typologies variées et des surfaces intérieures brutes comprises entre 54 m² et 140 m². Au rez-de-chaussée, toutes les fractions bénéficient d’un accès direct aux jardins privatifs, tandis que le sous-sol est destiné au stationnement, avec des espaces équipés de prises pour la recharge des véhicules électriques, disponibles pour toutes les unités. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort, de fonctionnalité et de sophistication aux futurs résidents. Avec un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de la ville, le développement se distingue par sa centralité et sa proximité des points d’intérêt, ainsi que par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Porto - offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Principales caractéristiques du projet Couvrir: Fabriqué en zinc pré-patiné, assurant une grande durabilité et une touche contemporaine et élégante. Façades: Revêtement en granit jaune, donnant distinction et robustesse. Balcons: Éclairés, ils fonctionnent comme une extension harmonieuse de l’espace social. Cadres: Aluminium laqué avec systèmes coulissants, relevables et oscillants ; Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique élevée ; Fenêtres avec occultation intérieure motorisée. Intérieur: Portes d’entrée de haute sécurité ; Éclairage LED encastré dans des faux plafonds insonorisés ; Installations sanitaires avec de grands carreaux de céramique sur les murs et les sols ; Parquet en chêne multicouche dans les espaces sociaux et les chambres ; Armoires en MDF laqué hydrofuge, avec éclairage intégré. Cuisines: Meubles en MDF laqué hydrofuge et plans en Silestone ; Appareils encastrables de la gamme supérieure ; Éclairage LED intégré. Sanitaires: Armoires finies en bois de chêne ; Sanitaires suspendus ; Receveurs de douche en résine texturée. Rendement énergétique: Isolation thermique à l’intérieur et à l’extérieur ; Certification énergétique de classe A pour tous les appartements ; Système de climatisation à haute efficacité énergétique ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Autre équipement : Interphone vidéo à la pointe de la technologie ; Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ; Garages équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. #ref:EDI_114_J

Nous présentons cet appartement exclusif d’une chambre, intégré dans le nouveau bâtiment Caetano de Melo, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Avec une surface intérieure de 73,60 m², cette fraction se distingue par sa terrasse privée extraordinaire de 58,50 m², offrant une extension naturelle de l’espace social et un espace idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de détente en plein air. L’appartement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec un grand salon en espace ouvert, une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, une chambre avec d’excellents espaces et une salle de bain moderne. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées, mettant en valeur le revêtement de sol en vinyle avec finition chêne, les cadres en découpe thermique et double vitrage, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la climatisation, garantissant l’efficacité énergétique et le bien-être tout au long de l’année. La fraction comprend également une place de parking, offrant plus de commodité et de sécurité. Située dans un quartier résidentiel paisible d’Oliveira do Douro, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles et d’un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto. Les travaux sont à un stade avancé de construction, avec des actes de propriété prévus pour mars 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, avec de grands espaces extérieurs et des finitions de qualité. #ref:EDI_198_A

Venez voir ce projet immobilier près de Jardim Soares dos Reis, à Vila Nova de Gaia. Immeuble moderne, à naître, avec 5 étages au-dessus de la rue et 3 façades, ascenseur, composé de 12 appartements de typologies T1 à T3 chacun conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité, visant à offrir confort, efficacité et sophistication à ses résidents. Tous les appartements disposeront de places de parking (étage -1) avec possibilité de recharger les véhicules électriques. Les fractions de penthouse ont des balcons avec une vue imprenable et vous permettent de profiter des zones découvertes à l’extérieur. Il est à noter que l’accès à l’étage du garage, avec les voitures, se fera par ascenseur. Situé sur la Rua da Rasa, à Vila Nova de Gaia, au cœur de Mafamude. Emplacement stratégique qui offre la combinaison parfaite entre la tranquillité résidentielle et la proximité d’une variété de communautés urbaines, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie combinée à la commodité des services dans le centre de la ville de Gaia. L’accessibilité est facilement accessible au centre de Vila Nova d e Gaia, permettant un accès facile, à pied, aux services, aux commerces et aux restaurants. El Corte Inglés, qui offre une expérience d’achat haut de gamme avec une large gamme de produits et de services, est situé à 1,2 km (environ 6 minutes en voiture). Station de métro João de Deus (juste en face d’El Corte Inglés) au milieu de l’Avenida da República. Pont Luís I et Ribeira do Porto : Le pont emblématique et la pittoresque Ribeira sont à environ 3 km, accessibles à proximité d’environ 10 minutes en voiture, offrant un accès direct au centre historique de Porto. Plages de Vila Nova de Gaia : Les belles plages sont à environ 7 km ou 15 minutes en voiture. Bon accès à l’autoroute A1, avec une entrée d’environ 2 km, permettant un déplacement rapide vers d’autres régions du pays. N’hésitez plus et venez voir ce beau développement. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_102_I

Nous présentons cet appartement moderne de deux chambres, avec balcon et garage, situé au 3e étage du nouveau bâtiment Caetano de Melo, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Avec une superficie intérieure de 98,20 m², cette fraction a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie. L’espace social intègre un grand salon avec une grande lumière naturelle et une connexion directe au balcon, créant une ambiance accueillante et idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée et harmonieusement intégrée au concept moderne de la maison. L’espace privé se compose de deux chambres de grande taille, dont une suite de suite, complétées par une seconde toilette complète. Le balcon de 6,10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente et de tranquillité. En termes de finitions et d’équipements, l’appartement bénéficie d’un revêtement de sol en vinyle avec finition chêne, de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, d’une cuisine équipée d’appareils intégrés, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique, de panneaux solaires et de climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique en toutes saisons de l’année. La fraction comprend également une place de parking, offrant plus de commodité et de sécurité dans la vie quotidienne. Situé dans un quartier résidentiel paisible et en pleine appréciation, le bâtiment Caetano de Melo bénéficie d’un excellent accès, de la proximité des commerces, des services, des écoles et d’une connexion rapide avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto. Les travaux sont à un stade avancé de construction, avançant à un rythme excellent, avec des actes prévus pour mars 2027. Consultez DoBairro Real Estate. Nous vous attendons. #ref:EDI_198_G

Découvrez ce très charmant appartement en duplex de 3 chambres d’une superficie totale de 258m2 qui comprend un fantastique jardin privé de 112m2 et un balcon de 8m2. Il est situé au 1er et 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur, climatisation et est situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville de Porto. C’est une zone très bien desservie par les transports en commun, les bus et le métro. Dans les environs se trouvent plusieurs lieux de référence dans la ville de Porto, tels que l’église romane de Cedofeita, la faculté de droit, l’hôpital de Santo António, l’hôpital de Lusíadas et la rotonde da Boavista. Ci-dessous, nous vous présentons le type de finitions des appartements : -plancher en bois type PAU MULATO ou équivalent. -Cuisine : mosaïque 3 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série RABAT » ou équivalent. -WC : Mosaïque 2 couleurs en grès cérame type « TOPCER - Série Octogone », combinée avec mosaïque en grès cérame type « TOPCER - Série Dot », ou équivalent. - Cuisine : Comptoir et dosseret en granit zimbabwéen et murs en céramique noire PORCELANOSA PEARL ou équivalent -WC : Plaque de plâtre hydrofuge Céramique PORCELANOSA PEARL, ou équivalent. - Plaque de plâtre. - Plaque de plâtre hydrofuge placo. -Murs entre habitations mitoyennes en bloc thermique. Plaques de plâtre et isolation. -Portes et armoires : MDF laqué. -Cuisines : MDF laqué. -Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent. -Lavabo Sanindusa et meuble en MDF laqué. -Garde en verre. -Miroir. -Mitigeurs de Bruma ou équivalent. ÉQUIPEMENTS DIVERS EMPLACEMENT : ÉTAGE 1/2 Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. -Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. -Appareils Balay ou équivalent. Équipement de manœuvre électrique Berker ou équivalent. Projecteurs LED. -Interphone vidéo. Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur. -Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka ou mélangeur équivalent -Ascenseurs Orona ou équivalent. Installation d’un système de climatisation centralisé intégré. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Chez doBairro Imobiliária, nous ne nous contentons pas de transformer des maisons en foyers, mais nous établissons également des relations durables. Découvrez la qualité de vie unique qu’offre notre région, où la tradition côtoie la modernité et où chaque rue raconte une histoire. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_166_B

Venez voir ce projet immobilier près de Jardim Soares dos Reis, à Vila Nova de Gaia. Immeuble moderne, à naître, avec 5 étages au-dessus de la rue et 3 façades, ascenseur, composé de 12 appartements de typologies T1 à T3 chacun conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité, visant à offrir confort, efficacité et sophistication à ses résidents. Tous les appartements disposeront de places de parking (étage -1) avec possibilité de recharger les véhicules électriques. Les fractions de penthouse ont des balcons avec une vue imprenable et vous permettent de profiter des zones découvertes à l’extérieur. Il est à noter que l’accès à l’étage du garage, avec les voitures, se fera par ascenseur. Situé sur la Rua da Rasa, à Vila Nova de Gaia, au cœur de Mafamude. Emplacement stratégique qui offre la combinaison parfaite entre la tranquillité résidentielle et la proximité d’une variété de communautés urbaines, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie combinée à la commodité des services dans le centre de la ville de Gaia. L’accessibilité est facilement accessible au centre de Vila Nova d e Gaia, permettant un accès facile, à pied, aux services, aux commerces et aux restaurants. El Corte Inglés, qui offre une expérience d’achat haut de gamme avec une large gamme de produits et de services, est situé à 1,2 km (environ 6 minutes en voiture). Station de métro João de Deus (juste en face d’El Corte Inglés) au milieu de l’Avenida da República. Pont Luís I et Ribeira do Porto : Le pont emblématique et la pittoresque Ribeira sont à environ 3 km, accessibles à proximité d’environ 10 minutes en voiture, offrant un accès direct au centre historique de Porto. Plages de Vila Nova de Gaia : Les belles plages sont à environ 7 km ou 15 minutes en voiture. Bon accès à l’autoroute A1, avec une entrée d’environ 2 km, permettant un déplacement rapide vers d’autres régions du pays. N’hésitez plus et venez voir ce beau développement. Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Notre nom reflète notre passion d’être proches des familles et de la communauté, car nous croyons que la maison parfaite est plus que quatre murs ; C’est l’épicentre des souvenirs, des rêves et de la vie de famille. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! #ref:EDI_102_D

Découvrez cet élégant appartement de 2 chambres, avec jardin privé dans le bâtiment Caetano de Melo | Oliveira do Douro, inséré dans le nouveau bâtiment Caetano de Melo, un développement d’architecture contemporaine alliant confort, qualité constructive et efficacité énergétique. Avec 101,40 m² d’espace intérieur, cette fraction se distingue par son jardin privé de 22,30 m², idéal pour créer un espace de loisirs extérieur, des repas en famille ou un espace vert exclusif à profiter en totale intimité. L’espace social dispose d’un grand salon avec une excellente lumière naturelle, relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils intégrés. Dans l’espace privé, il y a deux chambres de grande taille, dont une suite, complétées par une seconde salle de bain complète. Conçu pour offrir un confort maximal, l’appartement possède un revêtement de sol en vinyle avec finition chêne, des cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, une pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique, des panneaux solaires et la climatisation. La fraction comprend également 1 place de parking, garantissant une plus grande commodité et sécurité dans la vie quotidienne. Située à Oliveira do Douro, dans un quartier résidentiel paisible et en pleine croissance, elle bénéficie de la proximité avec des commerces, des services, des écoles et un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto. La construction est à un stade avancé et les travaux avancent à un excellent rythme, les actes étant prévus pour mars 2027. doBairro Imobiliária vous attend. #ref:EDI_198_B