Villa de Luxe en Première Ligne de Golf à Vila Sol - Vilamoura 4 Suites | Piscine Chauffée | Cuisine Extérieure | Sauna | Putting Green Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 4 suites, idéalement située en première ligne du prestigieux parcours de golf de Vila Sol, à Vilamoura. Construite avec des matériaux de haute qualité et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels, la villa est en excellent état, comme neuve. Elle offre une disposition intérieure très fonctionnelle, avec quatre chambres en suite - deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, les chambres supérieures bénéficiant d’une vue imprenable sur le golf. Les espaces de vie ont été intelligemment conçus en open space, tout en permettant une séparation si souhaité. À l’extérieur, vous trouverez un espace exceptionnel comprenant une piscine chauffée avec couverture électrique, une cuisine d’été entièrement équipée, un coin barbecue, un sauna, un putting green privé et même un practice de golf - idéal pour les amateurs. Intérieur : Hall d’entrée Salon avec cheminée à gaz Salle à manger Cuisine équipée avec coin petit-déjeuner 4 chambres en suite (2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage) Salle de bains invités Buanderie à l’étage Chauffage au sol Extérieur : Piscine chauffée avec couverture Cuisine extérieure et espace repas en plein air Barbecue Sauna Putting green Practice de golf Carport pour 2 voitures Jardins paysagers Vila Sol est un complexe de golf prestigieux situé au cœur de l’Algarve, réputé pour ses parcours de golf de championnat, ses hébergements de luxe et son cadre naturel exceptionnel. Il offre une expérience incomparable aux amateurs de golf et à ceux qui recherchent une résidence de vacances haut de gamme. #ref:CAS_53691

Le Terracota offre un peu de nature dans une zone urbaine, entouré de magnifiques pins qui apportent une sensation de tranquillité. C’est une résidence privée avec jardin, composée de 87 appartements modernes (T2, T3 et T4) et disposant d’un vaste espace extérieur ainsi qu’une zone communautaire avec une piscine unique, entourée de sable blanc, donnant l’impression d’une plage exclusive juste à votre porte. Le projet porte le nom de la couleur Pantone ’Terra Cotta’, une teinte utilisée pour la façade extérieure des appartements, en raison de son apparence moderne et de sa couleur terre, tendance actuelle. Les superficies varient entre 130 et 170 mètres carrés, et il est situé à 10 minutes du centre de Vilamoura et à proximité des terrains de golf. FINITIONS INTÉRIEURES Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines Plinthes en MDF laqué de la couleur des murs ou équivalent Murs et plafonds peints en couleur saumon Éclairage : points lumineux sur les murs et plafonds MENUISERIES INTÉRIEURES Portes intérieures préfabriquées lisses en MDF, cadres et garnitures (35 mm) en MDF, laqué blanc mat Poignées de type JNF IN.00.030 TB Placards et armoires en MDF à peindre en blanc avec intérieurs et étagères extérieurs en mélamine couleur terracotta SALLE DE BAIN Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines Murs peints en Stucomat aqueux mat Ral 9003, carreaux artisanaux de Recer, série Ritmo ou similaire en couleur verte Plafond suspendu en plaques de plâtre peintes en Stucomat aqueux mat Ral 9003 Plan de travail avec meuble lavabo ; WC suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48 ou équivalent et bidet suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48, en blanc ou équivalent ; Receveur de douche de type SANINDUSA, en blanc ou similaire Robinetterie pour lavabo, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES001, chromée ; Robinetterie pour bidet, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES002, chromée ; Ensemble de douche composé de vanne encastrée à 2 sorties et douchette à main (WGRECO007/4) + bras de douche en laiton (WBRA001) + douche ronde de 20 cm en ABS Éclairage intégré dans les murs CUISINE Meubles avec façades en MDF laqué semi-brillant et intérieurs en mélamine Les plans de travail et de l’îlot seront en pierre artificielle Krion ou équivalent, en blanc Accessoires : robinet mitigeur de cuisine marque W07, référence WGRES011, couleur blanche (Snow White) ral 9010 ; Réfrigérateur combiné de marque Electrolux ou équivalent ; Four encastrable de marque Electrolux ou équivalent Équipements : plaque à induction avec hotte intégrée de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-vaisselle de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-linge de marque Electrolux ou équivalent ; Équipements en blanc Éclairage LED OUVERTURES EXTÉRIEURES Fenêtres coulissantes en aluminium, système JT SLIM, de Sosoares, incluant un double vitrage Guardian Select composé de SunGuard SNX 60 HT 6 mm trempé avec HST + Espace de 16 mm rempli d’Argon à 90 % + Float Guardian ExtraClear 6 mm trempé, finition aluminium laqué couleur Mars référence 309 PORTE D’ENTRÉE Menuiserie minimaliste en aluminium de SOSOARES ou équivalent, finition thermolaquée marron ou similaire, double vitrage FINITIONS EXTÉRIEURES Façades avec système ETICS VIEROCLIMA PR, épaisseur de 6 cm. Finition en revêtement acrylique Visolplast Sienna, avec une lasure acrylo-siloxane Vierosil Vel, en couleur saumon Sol du balcon en carreaux céramiques INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS Climatisation : unités de climatisation type Multi-Split, de la marque MIDEA Chauffage de l’eau : pompe à chaleur Aquapura Split 160 de la marque Energie ou équivalent Panneaux photovoltaïques Borne de recharge pour véhicules électriques de 16A #ref:APA_52105_BH

Terrain pour la construction d’une villa avec 10 suites et une lagune naturelle à Vale de Pegas. Situé entre Paderne et Tunes, il bénéficie non seulement de la tranquillité de la campagne algarvienne, mais aussi de la proximité d’Albufeira et d’un accès rapide aux routes principales. Projet approuvé : Surface du terrain 24.331m2 Surface totale de construction 1.218,63m2 Surface de plantation 900,15m2 Surface de la piscine 107.48m2 Le projet est un plan plus rapide à suivre en fonction de la disponibilité de l’investisseur, bien qu’il soit possible de le modifier pour des projets d’une portée différente et avec une plus grande utilisation de la zone urbaine considérée pour ce terrain. Tant sur les photos que dans les projets disponibles ici, il est possible de voir l’existence d’une lagune naturelle, dont l’architecture paysagère apportera un facteur supplémentaire à ce projet unique où il est possible d’atteindre une intimité et un luxe inégalés, tout en ayant la possibilité d’explorer les montagnes et les plages. Il existe un marché de niche inexploité en Algarve, avec une offre au plus haut niveau qui diffère des vacances traditionnelles à la plage. L’accès au terrain se fait par une route goudronnée et le terrain est également raccordé à l’électricité et à l’eau, bien qu’il ait besoin d’une fosse septique. Nous invitons tous les investisseurs sérieux et visionnaires à nous consulter pour obtenir de plus amples informations, ainsi que le plan d’affaires déjà élaboré pour ce projet. Albufeira (11.7km), Paderne (4.2km), Tunes (2.1km), Château de Paderne (3.9km), Supermarché (4.1km), Pharmacie (4.1km), Gare (4.4km), Autoroute A2 (6km), Algarve Shopping (9.6km), Zoomarine (12.4km), Plage (11km), Barrage de S. B. Messines (20km). B. Messines Dam (20km), Aéroport de Faro (44km), Aéroport de Lisbonne (244km) 17/T/00350 #ref:17/T/00350

Appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la copropriété ’Vilamoura Lakes’, composé de 2 chambres (une en suite), salon à aire ouverte pour la cuisine, 2 S.I. complète, 2 grandes terrasses dont une avec un jardin. Appartement orienté Nord/Sud, donnant sur la piscine, le jardin et la rue. Deux stationnements avec une prise électrique individuelle et une pièce de rangement au sous-sol. Ce développement a des appartements T2 et T3 avec de grands balcons avec barbecue. Les appartements sont équipés de climatisation dans le séjour et les chambres, chauffage au sol dans les salles de bains, sèche-serviettes électriques, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone. Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Bosch. Cet immeuble exclusif comprend 32 appartements et 2 magasins, dans un excellent emplacement, donnant sur la piscine et le jardin, à 5 minutes à pied de la plage de Falésia et de la marina de Vilamoura. Sur le plan énergétique, il convient de souligner la note A, qui indique un haut niveau d’efficacité thermique. Cette copropriété fermée rassemble tout ce qui est important pour la qualité de vie de ceux qui visitent périodiquement ou souhaitent vivre à Vilamoura. Son architecture contemporaine et sa construction de haute qualité combinées à des finitions intérieures modernes et sophistiquées permettent un confort maximal pour un style de vie pratique et confortable. Vilamoura allie qualité et durabilité environnementale, tout en offrant un large éventail d’options de style de vie et de nombreuses possibilités de loisirs. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle dispose de plages de grande qualité, de terrains de golf où se disputent des championnats renommés, d’infrastructures équestres de classe mondiale et d’un port de plaisance primé au niveau international qui permet la pratique de sports nautiques. Vilamoura offre un style de vie paisible, en harmonie avec la douceur du climat de l’Algarve. #ref:APA_54399

Le Terracota offre un peu de nature dans une zone urbaine, entouré de magnifiques pins qui apportent une sensation de tranquillité. C’est une résidence privée avec jardin, composée de 87 appartements modernes (T2, T3 et T4) et disposant d’un vaste espace extérieur ainsi qu’une zone communautaire avec une piscine unique, entourée de sable blanc, donnant l’impression d’une plage exclusive juste à votre porte. Le projet porte le nom de la couleur Pantone ’Terra Cotta’, une teinte utilisée pour la façade extérieure des appartements, en raison de son apparence moderne et de sa couleur terre, tendance actuelle. Les superficies varient entre 130 et 170 mètres carrés, et il est situé à 10 minutes du centre de Vilamoura et à proximité des terrains de golf. FINITIONS INTÉRIEURES Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines Plinthes en MDF laqué de la couleur des murs ou équivalent Murs et plafonds peints en couleur saumon Éclairage : points lumineux sur les murs et plafonds MENUISERIES INTÉRIEURES Portes intérieures préfabriquées lisses en MDF, cadres et garnitures (35 mm) en MDF, laqué blanc mat Poignées de type JNF IN.00.030 TB Placards et armoires en MDF à peindre en blanc avec intérieurs et étagères extérieurs en mélamine couleur terracotta SALLE DE BAIN Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines Murs peints en Stucomat aqueux mat Ral 9003, carreaux artisanaux de Recer, série Ritmo ou similaire en couleur verte Plafond suspendu en plaques de plâtre peintes en Stucomat aqueux mat Ral 9003 Plan de travail avec meuble lavabo ; WC suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48 ou équivalent et bidet suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48, en blanc ou équivalent ; Receveur de douche de type SANINDUSA, en blanc ou similaire Robinetterie pour lavabo, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES001, chromée ; Robinetterie pour bidet, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES002, chromée ; Ensemble de douche composé de vanne encastrée à 2 sorties et douchette à main (WGRECO007/4) + bras de douche en laiton (WBRA001) + douche ronde de 20 cm en ABS Éclairage intégré dans les murs CUISINE Meubles avec façades en MDF laqué semi-brillant et intérieurs en mélamine Les plans de travail et de l’îlot seront en pierre artificielle Krion ou équivalent, en blanc Accessoires : robinet mitigeur de cuisine marque W07, référence WGRES011, couleur blanche (Snow White) ral 9010 ; Réfrigérateur combiné de marque Electrolux ou équivalent ; Four encastrable de marque Electrolux ou équivalent Équipements : plaque à induction avec hotte intégrée de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-vaisselle de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-linge de marque Electrolux ou équivalent ; Équipements en blanc Éclairage LED OUVERTURES EXTÉRIEURES Fenêtres coulissantes en aluminium, système JT SLIM, de Sosoares, incluant un double vitrage Guardian Select composé de SunGuard SNX 60 HT 6 mm trempé avec HST + Espace de 16 mm rempli d’Argon à 90 % + Float Guardian ExtraClear 6 mm trempé, finition aluminium laqué couleur Mars référence 309 PORTE D’ENTRÉE Menuiserie minimaliste en aluminium de SOSOARES ou équivalent, finition thermolaquée marron ou similaire, double vitrage FINITIONS EXTÉRIEURES Façades avec système ETICS VIEROCLIMA PR, épaisseur de 6 cm. Finition en revêtement acrylique Visolplast Sienna, avec une lasure acrylo-siloxane Vierosil Vel, en couleur saumon Sol du balcon en carreaux céramiques INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS Climatisation : unités de climatisation type Multi-Split, de la marque MIDEA Chauffage de l’eau : pompe à chaleur Aquapura Split 160 de la marque Energie ou équivalent Panneaux photovoltaïques Borne de recharge pour véhicules électriques de 16A #ref:APA_52105_BJ

Charmante petite maison T1 avec espace extérieur, exposée plein sud, à Vila do Bispo REMARQUE : CET ARTICLE CONTIENT DES IMAGES GÉNÉRÉES PAR L’INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, UTILISÉES EXCLUSIVEMENT À DES FINS ILLUSTRATIVES, DANS LE BUT DE PRÉSENTER DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS ET SUGGESTIONS DE DÉCORATION POUR CET ESPACE. Au cœur du village, cette petite maison T1 allie le caractère de l’architecture traditionnelle de l’Algarve à un design contemporain, offrant un cadre unique à ceux qui apprécient l’authenticité, le confort et la qualité de construction. Répartie sur deux étages, la maison dispose d’une surface intérieure de 54 m² et d’un agréable jardin privé de 27 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du climat de l’Algarve tout au long de l’année. Le salon, avec sa double hauteur sous plafond et sa lumière naturelle abondante, crée une atmosphère spacieuse et accueillante, faisant de cette maison un lieu vraiment exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, en privilégiant des matériaux nobles et artisanaux, associés aux solutions les plus modernes en matière de confort thermique et acoustique. Le jardin, orienté plein sud, a été conçu pour offrir un cadre paisible et nécessitant peu d’entretien, avec des bougainvilliers, des néfliers, du gravier de marbre blanc et une douche extérieure avec eau chaude et froide, créant ainsi le cadre idéal pour se détendre après une journée à la plage. Points forts Finitions haut de gamme Les sols intérieurs et extérieurs sont recouverts de terre cuite artisanale de Santa Catarina, ce qui leur confère authenticité et élégance. Les murs intègrent une isolation en laine de roche, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tandis que la toiture, avec sa charpente apparente, son isolation de 10 cm et sa fenêtre Velux, assure un confort optimal en toutes saisons. La cuisine a été conçue pour allier fonctionnalité et design ; elle est équipée d’un plan de travail et d’un revêtement en marbre, de meubles résistants à l’humidité, d’un robinet Bruma et d’appareils électroménagers encastrés. La salle de bains allie fonctionnalité et élégance, avec des finitions en microciment, des sanitaires Sanitana et Sanindusa et des robinets Bruma. La qualité se retrouve dans tous les autres détails de la maison, notamment les menuiseries en bois massif, les ferrures JNF, l’installation électrique Efapel Siza Vieira et un ballon d’eau chaude de 100 litres. Situation Située au cœur de Vila do Bispo, cette maison permet de profiter de la tranquillité du village tout en bénéficiant de toutes les commodités, commerces et services à quelques pas. Les plages de la Costa Vicentina et du Parc naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina ne sont qu’à quelques minutes, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l’hébergement touristique. Une occasion rare d’acquérir une maison où le design contemporain, les matériaux traditionnels et l’excellent emplacement s’allient pour créer un bien immobilier véritablement unique. HAB_54517 #ref:HAB_54517

Appartement d’une chambre avec terrasse et vue partielle sur la mer, dans le centre historique de Lagos. REMARQUE : CETTE PUBLICATION CONTIENT DES IMAGES GÉNÉRÉES À L’AIDE DE L’INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, À DES FINS EXCLUSIVEMENT ILLUSTRATIVES DU POTENTIEL DU BIEN IMMOBILIER APRÈS RÉNOVATION. LE REDIMENSIONNEMENT DE L’ESPACE PRÉSENTÉ PEUT ENTRAÎNER DES MODIFICATIONS DE SES DIMENSIONS ET DE SES PROPORTIONS ; PAR CONSÉQUENT, LES IMAGES NE REPRÉSENTENT PAS NÉCESSAIREMENT LES DIMENSIONS RÉELLES DE L’ESPACE. A Rénover et situé au 3ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement avec une chambre, une cuisine ouverte et un salon. Les pièces donnent sur la terrasse, qui offre une vue partielle sur la mer, et profitent de la lumière naturelle. Construit en 1964, cet immeuble se trouve à côté du cinéma Lagos, entouré des rues et avenues cosmopolites de la ville que l’on peut et doit parcourir à pied pour apprécier les nombreuses maisons du centre historique qui ont conservé leurs pierres traditionnelles, leurs pittoresques balcons en fer forgé et leurs cours intérieures. Que ce soit pour une résidence permanente ou pour un repos bien mérité, cet appartement est entouré de boutiques, de pâtisseries, de bars et de restaurants qui bordent les rues pavées, ce qui en fait un endroit agréable pour se promener et goûter à la gastronomie locale. Le quartier est également animé par une vie nocturne. La marina de Lagos, qui offre une ambiance plus contemporaine, est également accessible à pied. Flanquée de boutiques, de cafés et de restaurants, c’est un endroit idéal pour laisser s’évanouir l’agitation de la vie quotidienne. Les amateurs de golf peuvent choisir entre les deux parcours voisins, qui offrent tous deux des vues magnifiques. Le Palmares Golf est situé à l’est de Lagos, dans les collines surplombant Meia Praia, et le Boavista Golf Resort est situé à l’ouest, sur la côte menant à Praia da Luz. Vous avez le choix entre de longues étendues de dunes de sable, comme Meia Praia, et des plages plus petites et abritées, comme Praia da Batata ou Praia Dona Ana. Il est important de noter que l’accès rapide aux routes principales place Lagos à environ 50 minutes de l’aéroport de Faro. APA_52731 #ref:APA_54549

Excellente propriété composée de deux éléments urbains et d’un terrain rustique, située sur un terrain de 16 120 m². Bien que les maisons doivent être restaurées, elles ont un potentiel extraordinaire pour créer un projet unique et exclusif. Située à 2 km de Santo Estêvão, 6,8 km de Luz de Tavira et seulement 6 km de Tavira, cette propriété offre la tranquillité de la vie rurale avec la commodité d’un accès direct par route asphaltée. Entouré d’une zone entourant de verdure et d’agriculture avec une immense diversité d’arbres fruitiers et pluviaux. Propriété composée de deux façades de construction : Maison principale (140 m²) : villa de 3 chambres prête à emménager, avec salon avec cheminée, garde-manger, toilettes et terrasse. Deuxième maison : Un grand espace avec plusieurs pièces et un garage, parfait pour la réhabilitation et la transformation en logements locatifs indépendants ou annexes de soutien. Une solution polyvalente avec de multiples possibilités de configuration et d’amélioration future. La propriété dispose également d’eau provenant du réseau public et d’un puits, assurant une autonomie totale. Idéal pour ceux qui souhaitent créer la résidence de leurs rêves, une maison de vacances à la campagne ou même un petit projet touristique près de la mer et de la ville. Vous pouvez également goûter aux saveurs culinaires caractéristiques de la région, avec plusieurs restaurants traditionnels à votre disposition. Distance des points d’intérêt - aéroport de Faro (30 km), autoroute (4 km), plage (6 km), marché (6 km), hôpital (30 km), golf (7 km), restaurants (2 km), centre commercial (6 km) #ref:CAS_54289

Découvrez la maison de vos rêves dans cette superbe maison moderne de 3 chambres, actuellement en construction. Située dans un quartier résidentiel calme et familial de Moncarapacho, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme de l’Algarve, à deux pas du centre du village, des écoles, des commerces, des transports et des services. Répartie sur trois niveaux reliés par un escalier et un ascenseur panoramique exclusif, la maison offre un agencement fonctionnel et raffiné : - Au rez-de-chaussée, un patio d’entrée accueillant dessert un garage spacieux, une buanderie, des toilettes invités, un espace de rangement et une pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de jeux ou une salle de cinéma. - Le premier étage est le cœur de la maison. Il comprend un grand séjour et une cuisine équipée ouverte, baignés de lumière naturelle. Cet étage s’ouvre sur un balcon à l’avant et une magnifique terrasse à l’arrière de 112 m². Vous y trouverez une piscine privée (6 x 3 m), un espace barbecue et un jardin, idéal pour les moments de détente en famille. - Au 2e étage se trouve l’espace privé, comprenant une salle de bain complète et trois chambres avec placards intégrés, dont une suite élégante. Deux des chambres partagent un balcon donnant directement sur la piscine. - Au dernier étage, laissez-vous séduire par une terrasse de 62 m² offrant une intimité totale et une vue apaisante. Elle est déjà équipée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. La propriété dispose également de la climatisation, de panneaux solaires pour l’eau chaude, du double vitrage et d’une isolation thermique et acoustique haute performance. Venez découvrir votre future maison ! Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:CAS_52243

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée à Monte Gordo, avec deux piscines. En excellent état et entièrement meublé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif. Deux chambres confortables et baignées de lumière naturelle, un séjour accueillant ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle (kitchenette) avec un charmant bar en briques, et une salle de bains avec baignoire. Un grand balcon reliant le séjour aux chambres est parfait pour se détendre en fin de journée. Située dans une résidence sécurisée, la résidence offre à ses résidents et visiteurs un accès exclusif à une superbe piscine, idéale pour les chaudes journées d’été, garantissant intimité, sécurité et tranquillité. Emplacement privilégié : Situé dans le village animé de Monte Gordo, l’appartement se trouve à seulement 400 mètres de la plage. Nul besoin de voiture : la longue plage est accessible à pied, sur un chemin plat. Aux alentours, vous trouverez tous types de commerces et de services : restaurants de poissons frais réputés, cafés, supermarchés et espaces de loisirs. Venez découvrir votre future maison en bord de mer ! Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:APA_54520

Superbe maison neuve de 3 chambres à l’architecture moderne, située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux. Ce quartier, principalement résidentiel et composé de maisons et d’appartements, offre un cadre de vie sûr et idéal pour les familles, avec un accès facile au centre-ville et à la route nationale 125. La propriété se déploie harmonieusement sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour/cuisine ouverte (42,51 m²), un cellier et des toilettes invités. On y trouve également un garage (facilement transformable en chambre), une terrasse à l’arrière (23,51 m²) et une terrasse à l’avant avec une place de parking extérieure. Premier étage : Un espace de circulation dessert trois chambres avec balcons privatifs, dont une suite parentale spacieuse de 22,32 m² et deux chambres de 12,09 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain complète. Dernier étage : Un espace polyvalent comprenant une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, une salle de bain et une belle terrasse privative. Confort, équipements et finitions : Cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux d’excellente qualité. Elle est entièrement équipée : chauffage au sol en céramique au rez-de-chaussée, climatisation dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage en aluminium à rupture de pont thermique, stores électriques et faux plafonds avec éclairage encastré. Elle est également pré-équipée pour un système d’aspiration centralisée et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une haute performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Situation et environs : Bénéficiant d’une situation stratégique, la maison est proche de tous les commerces et services essentiels : écoles, centre de santé, banques, pharmacies et centre commercial. Distances clés : Plage : 1,5 km Centre-ville de Tavira / Marché : 1,5 km Accès à l’autoroute A22 : 2 km Terrains de golf : 3 km Aéroport de Faro : 30 km #ref:CAS_52780

Appartement neuf de 3 chambres, dont 1 suite avec dressing, situé dans un immeuble moderne comprenant seulement 6 logements, dans le quartier de Parceiros, à Leiria. Bénéficiant d’une grande luminosité naturelle, ce bien de 237 m² associe de généreuses surfaces intérieures à une terrasse et un jardin privatifs de 80 m², parfaits pour profiter de moments en famille en toute intimité et dans un maximum de confort. La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, et les fenêtres sont à double vitrage avec rupture de pont thermique et isolation acoustique. Toutes les chambres disposent d’un accès à la terrasse, et l’espace commun de la copropriété comprend un barbecue, un jardin et des toilettes. L’appartement dispose également d’un grand garage pour 2 véhicules et de la climatisation dans toutes les pièces. À proximité, vous trouverez tous types de commerces et de services, ainsi que les infrastructures essentielles au bien-être familial, telles que des écoles et le centre de santé. Entre le château et le fleuve Lis, Leiria est née et s’est développée. Éprise de deux fleuves, le Lis et le Lena, se baignant dans les sables dorés de l’Atlantique et entourée de belles forêts, la ville de Leiria offre à ceux qui la visitent des lieux inoubliables au charme rare. Capitale de district et située sur le littoral central du pays, l’attrait de la commune de Leiria est évident : rivières, plages, pinèdes, lagunes, salines, abris rupestres, architecture religieuse et civile, monumentalité des constructions médiévales, musées, thermes, traditions populaires dans leurs manifestations les plus authentiques, artisanat et une gastronomie riche et variée. Récemment, le château de Leiria a été élu parmi les 7 Nouvelles Merveilles du Portugal, remportant la catégorie des Châteaux. #ref:APA_54659