Nous présentons cet appartement de 2 chambres en très bon état, situé dans la prestigieuse Avenidas Novas, au centre de Lisbonne. L’appartement se compose de : Salle lumineuse ; Cuisine entièrement équipée ; Deux chambres avec placards intégrés ; Deux salles de bain ; Obturateurs électriques ; Exposition au soleil est/ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée ; Chauffage central dans toutes les pièces. La propriété possède également : Une place de parking ; Salle de stockage de 20 m² ; Bâtiment avec deux ascenseurs ; Insertion dans une communauté fermée ; Terrasse commune au rez-de-chaussée, à l’usage exclusif des propriétaires du condominium. Emplacement excellent : Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne ; Proche d’une large gamme de boutiques, services, restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies ; Excellent réseau de transports en commun, incluant métro, bus et liaisons rapides vers divers quartiers de la ville ; Proximité des zones d’affaires, universités, hôpitaux, jardins et espaces culturels ; Excellent accès au centre historique, au Marquês de Pombal, Saldanha, Campo Pequeno et aux principales routes entrant et sortant de Lisbonne. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, du centralisme et une qualité de vie au cœur de Lisbonne. Idéal pour la maison d’une petite famille ou comme investissement sur le marché locatif, dans une zone à forte demande et à fort potentiel d’appréciation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. **Immobilier Habisale | AMI 2251** **« Ça fait du bien de rentrer chez soi»** #ref:M11119

Excellent appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé au centre de Parede, avec une excellente exposition au soleil (sud/ouest). La propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses finitions modernes, comprenant : Grand salon lumineux, avec un accès direct à un agréable balcon de 8 m² ; Cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils Bosch, y compris un garde-manger ; Deux chambres, dont une avec garde-robe intégrée ; Salle de bain ; Intégré dans un bâtiment avec deux ascenseurs, l’appartement dispose également d’une place de parking. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des services et des plages de la ligne Cascais, c’est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort, la qualité et la commodité. Caractéristiques clés : T2 entièrement reconditionné Exposition au soleil sud/ouest Balcon Cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch Garde-manger 1 place de parking Bâtiment avec 2 ascenseurs Emplacement privilégié au centre de Parede Idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ligne de Cascais. Référence : **P5060** Demandez plus d’informations et venez voir ces appartements ! Contactez-nous ! [Habisale Immobilier] « Ça fait du bien de rentrer chez soi » Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Nous garantissons un suivi avant et après l’acte #ref:P5060

Excelente apartamento T3, localizado numa zona central da Amadora, a poucos minutos a pé da estação de comboios, com comércio, serviços, escolas, jardins e transportes à porta. Com 135 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelo fantástico terraço com 45 m², um espaço raro e versátil, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona lounge, um espaço para crianças ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em família e com amigos. A sala, para além da lareira, dispõe de uma área reservada para escritório criada para esse efeito. Ideal para quem trabalha em casa e não quer abdicar de nenhuma das outras divisões. Inserido num edifício de 1996, beneficia de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a distribuição das áreas privilegia o conforto e a funcionalidade. O apartamento dispõe de três quartos, dois roupeiros embutidos e duas casas de banho. Para maior comodidade conta ainda com garagem e arrecadação, garantindo espaço adicional para estacionamento e arrumação. Principais características: T3 com 135 m² de área bruta privativa; Terraço privativo com 45 m²; Exposição solar Nascente/Poente; Cozinha totalmente equipada; 3 quartos; 2 casas de banho; 2 roupeiros embutidos; Garagem; Arrecadação. Se procura um apartamento com excelentes áreas, um extraordinário espaço exterior e uma localização privilegiada com rápidos acessos a Lisboa e todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos de casa, esta poderá ser a oportunidade ideal. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. ’Sabe bem chegar a casa’ #ref:M11134

Situado a apenas 25 minutos de Lisboa e 5 minutos da praia com acabamentos premium na Charneca da Caparica. A Quinta de Santa Teresa é a zona mais nova e valorizada da freguesia. Enquadramento da zona: A 2 minutos da saida da A33 ( ligação à A2, e IC20), a 200 metros daa arriba fossil e das suas incriveis falésias . Zona muito bem servida de comércio local, ginásio , escolas, transportes públicos (directos a Lisboa). Venha conhecer estes apartamentos duplex , com extraordinária exposição solar e belissimo enquadramento paisagistico. Distribuição de espaços Piso 1 sala muito ampla, cozinha em open space, WC e varanda e no piso inferior 3 quartos , um deles em suite e duas WC. Estacionamento privativo para uma viatura e acabamentos de exceção. A cozinha será entregue totalmente equipada num enquadramento moderno e conceito open-space. Um layout que privilegia a fluidez entre áreas sociais e privadas com vistas panorâmicas, com janelas do chão ao tecto de alta eficiência térmica. Acabamentos: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinha e portas) - Eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerâmicas Margres e Love - Sanitários Roca e ideal Standard - Torneiras encastradas W7 - Caixilharias em PVC com sistema oscila batente - Estores eléctricos - Ar condicionado com Wifi Mitsubishi - Piso radiante nos WC`s - Aquecimento de água com bomba de calor - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED - Carregamento carros elétricos - Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas - Fibra ótica para internet - Classe energética A+ Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Habisale Imobiliária | Referência: D3392 | AMI 2251 (url) (telefone) Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e garantimos a gestão de todo o seu processo de financiamento, assegurando as melhores condições do mercado. Acompanhamento completo antes e depois da escritura. #ref:D342

Appartement de 4 chambres, situé dans la partie haute de Calçada do Combro, dans un emplacement privilégié au centre de Lisbonne, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina et Bica. Inséré au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur et avec deux façades, l’appartement est habitable, ayant bénéficié de certaines interventions au fil des années, tout en offrant un potentiel intéressant de modernisation et de réorganisation de ses espaces. Sa localisation, sa configuration et son nombre de pièces font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison au centre de Lisbonne ou un bien susceptible d’être apprécié par rénovation. L’appartement est actuellement distribué comme suit : Salon : 17,5 m² ; Chambre : 10 m², avec fenêtre ; Chambre : 9,5 m² ; Chambre intérieure : 8 m² ; Chambre intérieure : 8 m², actuellement ouverte et intégrée au salon ; Cuisine : 12 m² ; Auvent : 3,5 m² ; Hall d’entrée : 1,5 m² ; Couloir : 5 m² ; Salle privée : 4 m² ; Espace de stockage/placard : 4,5 m² ; Garde-manger : 3 m² ; Salle de bain complète, avec douche. La configuration actuelle permet différentes possibilités d’utilisation des pièces et offre un potentiel de réorganisation future des espaces, selon les besoins et le projet du nouveau propriétaire. L’appartement possède également : Deux fronts ; Salon avec deux fenêtres donnant sur la Calçada do Combro ; Des cadres de fenêtres rénovés dans le salon, avec double vitrage ; Salle de bain rénovée ; Parquet en bois dans plusieurs pièces ; Cuisine avec fenêtre et accès à une petite véranda ; Cuisine équipée de cuisinière, réfrigérateur, congélateur et machine à laver ; L’approvisionnement en gaz est actuellement via une bouteille, avec gaz canalisé dans le bâtiment ; Rénovation de la plomberie de l’approvisionnement en eau du bâtiment. Emplacement de choix Situé dans la partie haute de Calçada do Combro, l’appartement bénéficie d’une position particulièrement centrale, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina et Bica, vous permettant de profiter à pied de certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne. Un lieu qui vous permet de faire la plupart de vos trajets quotidiens à pied, bénéficiant d’une large gamme de boutiques traditionnelles, supermarchés, restaurants, cafés, services, espaces culturels et transports en commun. Bica à quelques minutes à pied ; Point de vue Santa Catarina/Adamastor à environ 5 minutes à pied ; Place Luís de Camões à environ 5 minutes à pied ; Chiado et Bairro Alto à proximité ; Station de métro Baixa-Chiado à distance de marche ; Cais do Sodré accessible à pied ; Le tramway 28 et plusieurs liaisons de transport en commun dans la région ; Large gamme de boutiques, restaurants, supermarchés et services dans les environs. L’appartement ne dispose pas de parking privé, cependant, il y a un parking public à Calçada do Combro même, ouvert 24h/24 et avec possibilité de frais mensuels. En raison de sa typologie, de sa répartition et de sa situation au centre de Lisbonne, cette propriété se présente comme une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces polyvalents et la possibilité de modernisation, ainsi que pour ceux qui recherchent un bien à potentiel d’investissement et d’appréciation. Référence de propriété : D3434 Demandez plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous ! [Habisale Imobiliária] - « Ça fait du bien de rentrer chez soi » Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Nous garantissons un suivi avant et après l’acte. #ref:D3434

Situé sur la prestigieuse Avenida Reinaldo dos Santos, à Colinas do Cruzeiro, ce magasin de 84 m² représente une excellente opportunité d’investissement et fonctionne actuellement comme salle de sport, dans l’une des zones avec le plus grand dynamisme commercial et résidentiel de la municipalité. Implantée dans une zone moderne, consolidée et constamment valorisée, entourée de commerce, de services, de cliniques, d’écoles et d’une forte densité de logements, elle bénéficie d’une excellente exposition commerciale, d’une grande visibilité et d’un flux quotidien important de clients potentiels. L’espace présente une configuration fonctionnelle et polyvalente, composée de : Accueil ; Salle d’entraînement principale ; le bureau de soutien ; installation sanitaire ; 1 parking pour 2 voitures. La grande devanture offre une excellente présence commerciale à l’Avenida Reinaldo dos Santos, valorisant toute activité et renforçant la notoriété de l’espace. Bien qu’il soit actuellement adapté et fonctionne comme gymnase, la propriété pourrait, à l’avenir, être utilisée pour diverses activités, telles que : Cliniques et bureaux ; Des centres de physiothérapie ou de rééducation ; Studios de bien-être ; Bureaux ; Centres de formation ; les entreprises de services ; Showroom ou métier spécialisé. (Les activités de restauration sont interdites.) Excellente opportunité pour les investisseurs Le bien est loué jusqu’au 31 août 2028, offrant une rentabilité immédiate et une stabilité contractuelle, et constitue une solution idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif avec un revenu garanti dans l’une des zones commerciales les plus prisées d’Odivelas. La forte demande d’espaces commerciaux à Colinas do Cruzeiro, combinée à la qualité de l’emplacement et au bail en vigueur, font de ce bien une opportunité sûre avec un fort potentiel d’appréciation. Points forts : 84 m² de surface au sol ; Emplacement premium à Colinas do Cruzeiro ; Le magasin fonctionne actuellement comme salle de sport ; Contrat de location jusqu’au 31 août 2028 ; Excellente rentabilité dès le premier jour ; Avenue avec une grande visibilité et un passage quotidien ; Grande fenêtre d’angle ; Réception, salle principale, bureau et toilettes ; Espace de parking privé pour deux voitures ; Parking extérieur facile pour les invités ; Zone de commerce et de services consolidée ; Excellent accès à CRIL, IC17, A8, Lisbonne et aux transports en commun. Investissez dans un bien qui combine un emplacement de qualité, un revenu garanti et un fort potentiel d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente opportunité d’investissement à Colinas do Cruzeiro. SKU : D3429 Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement avec les meilleures solutions du marché. Nous garantissons un suivi professionnel avant, pendant et après l’acte. Ça fait du bien de rentrer chez soi. #ref:D3429