Excellente villa à la fin de la construction en face de la plage de Leça da Palmeira. Maison répartie sur trois étages. Dans le garage r\c, au premier étage trois suites et au deuxième étage une chambre orientée à l’ouest et la cuisine. À ce stade des travaux, le propriétaire permet d’apporter des modifications en ce qui concerne les finitions. #ref:IMO_75

Deux appartements qui font partie du 3ème étage d’un immeuble situé dans la région de Santa Catarina. À 4 minutes du café Majestic, Ponte Dom Luís I sur le fleuve Douro (architecture de Gustavo Eiffel), à 30 mètres du métro, à côté des célèbres églises millénaires et à 10 mètres du célèbre mercado do Bolhao. Le bâtiment n’a que six propriétés et est classé par l’UNESCO. Ce sont des propriétés de 180 m2 chacune au dernier étage ! Ils ont des dispositions différentes malgré les mêmes images ! L’une des propriétés est un T1 (trois images de chambre) aujourd’hui avec une disposition différenciée, qui dispose d’une suite spacieuse et luxueuse avec un jacuzzi magnifique et élégant, dans la chambre principale. Deux salles de bains, cuisine, salon, antichambre et suite parentale. Il dispose de radiateurs et de la climatisation dans toutes les chambres, ainsi que de stumours de serviettes électriques. Le deuxième appartement, dispose de trois chambres avec trois salles de bains, antichambre, salon, cuisine, étant l’une des chambres avec un balcon ensoleillé face au buzz de Santa Catarina! Le meilleur endroit à Porto! Ils ont deux dépôts sur la terrasse de 20 mètres, où est le solarium ! Autorisation et libération pour le tourisme, activité déjà libérée et enregistrée comme ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ avec un seul propriétaire. #ref:IMO_126

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul. Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço. Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria. Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura. A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala. Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma. No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho . Existe também um pequeno arrumo. #ref:IMO_152

Villa de 4 chambres avec 3 façades, orientation : Sud, Est et Nord, de type T4, d’architecture contemporaine, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, près du parc municipal et à quelques minutes des plages de Foz. Répartie sur trois étages, tous accessibles par ascenseur et escalier, cette propriété se distingue par son architecture aux lignes contemporaines, ses espaces généreux, une excellente lumière naturelle et l’utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs s’harmonisent avec l’extérieur, offrant une expérience confortable, fonctionnelle et intégrée. - Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, avec un accès direct au jardin et à la piscine, une salle à manger, une salle de lecture, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes pour invités, un garde-manger et une buanderie. - Premier étage L’espace privé est aménagé au premier étage et se compose de quatre suites, toutes avec placards intégrés. La grande suite parentale se distingue, avec un balcon et un espace particulièrement généreux. En plus des placards existants dans les chambres, la villa dispose également de placards intégrés dans les couloirs des deux étages, offrant une excellente capacité de rangement. - Étage inférieur Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de jeux, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi qu’un garage fermé pour deux voitures, équipé de recharge pour véhicules électriques et d’une salle des machines. La villa dispose d’un agréable jardin de 220,86 m² et d’une piscine, offrant un espace extérieur réservé et de haute qualité. Parmi les principaux équipements et caractéristiques figurent : - Piscine extérieure et jardin - Ascenseur - Domotique - Production d’énergie solaire via panneaux photovoltaïques avec système de batteries - Garage fermé pour 2 voitures avec recharge pour véhicules électriques - Salle de jeux - Salle de lecture - Cuisine entièrement équipée - Quatre suites (suite parentale avec balcon et placard) - Placards encastrés dans les chambres, placards encastrés dans les couloirs des deux étages - Garde-manger et blanchisserie Emplacement du fournisseur : Un excellent emplacement, à côté du parc municipal, à quelques minutes des plages de Foz et très proche du musée de Serralves. Dans les environs, vous trouverez une large gamme de commerces et services, des restaurants, des écoles internationales et collèges, ainsi que des universités, bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 20 minutes. Une villa contemporaine alliant architecture, espace, luminosité, technologie et qualité de vie, dans l’un des lieux les plus prisés de la ville de Porto. Ne manquez pas l’occasion et venez découvrir cette luxueuse villa 4 chambres, dès maintenant ! À mon avis, conseillers : Avec une vaste expérience du marché immobilier, nous mettrons tout notre temps à vous offrir le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et objectifs de vie. Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous avons une équipe extrêmement motivée pour apporter à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat, vente, location d’immobilier, de transfert et d’autres activités immobilières. Notre société détient une licence de l’Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) pour le développement des activités de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n° 18786). #ref:IMO_1075

**Penthouse de 4 chambres à vendre sur 1 Beach Line** Cet appartement de 4 chambres est situé sur l’Avenida Beira Mar, à Praia de Salgueiros. C’est une propriété très exclusive, avec des caractéristiques uniques. Découvrez le luxe et l’exclusivité de ce magnifique appartement de 4 chambres, situé dans une résidence fermée au bord de la mer. Avec une vaste surface intérieure de 241 m², ce penthouse offre un espace généreux, idéal pour ceux qui recherchent confort et sophistication. Le grand hall d’entrée offre une atmosphère élégante, tandis que le salon et la salle à manger communs, équipés d’une cheminée, offrent des moments familiaux chaleureux. Le point fort est la terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la plage et de l’exposition au soleil sur trois fronts. La cuisine, grande et entièrement équipée, est une invitation pour les amateurs de gastronomie. Avec deux suites privées et deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, cet appartement garantit intimité et confort pour toute la famille. De plus, le condominium propose une gamme d’équipements, dont une piscine intérieure, une salle de sport, des vestiaires, ainsi que des courts de tennis et de basket-ball. Le garage fermé pour deux voitures avec portail automatique et la salle de stockage accessible depuis l’intérieur du garage sont des commodités qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Avec un emplacement privilégié et une atmosphère de tranquillité, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec style au bord de la mer. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet espace votre nouveau foyer ! Cet appartement est développé avec la répartition suivante : Zone sociale : * Grand hall d’entrée et de distribution ; * Salle de bain de service avec lavabo et toilettes ; * Salon et salle à manger communs, avec cheminée et accès à deux balcons, avec vue sur la mer et les condominiums ; * Grande cuisine, meublée et équipée* ; * Lessive ; * Grand salon secondaire avec accès direct à la terrasse ; * Terrasse de plus de 100 m2, avec vue ouverte, barbecue et four à bois, table et bancs intégrés. Espace privé : * Vaste corridor de distribution ; * 2 suites privées avec placards intégrés ; * 2 chambres avec placard intégré ; * Salle de bain complète pour soutenir l’espace privé. Étage -1 : * Garage fermé pour deux voitures, avec porte automatique ; * Grande salle de stockage avec accès depuis l’intérieur du garage. *Cuisine meublée et équipée d’une plaque électrique et à gaz, d’un extracteur, d’un réfrigérateur combiné, chaudière, machine à laver et lave-vaisselle. Plan de l’appartement disponible dans le reportage photo. Caractéristiques principales : * Dernier étage ; * Vue totalement dégagée sur la mer et la plage ; * Une grande exposition au soleil sur trois fronts ; * Balcons ; * Garage pour 2 voitures ; * Condominium avec piscine intérieure, salon avec gymnase pour l’exercice physique, vestiaires, court de tennis et de basket-ball ; * Le garage est une fraction autonome ; * Terrasse est réservée à l’usage exclusif de la fraction ; NOTES * Si vous prenez rendez-vous, apportez un document d’identité. * Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage professionnel. N’hésitez pas à contacter vos clients acheteurs et à planifier votre visite ! #ref:Imo_988

Luxueuse maison de ville de 3 chambres avec 2 façades, construite avec une architecture moderne et fonctionnelle, avec garage pour 2 voitures, est divisée comme suit : un salon et une cuisine entièrement équipés (avec un îlot) en espace ouvert, 3 chambres (une suite avec placard et le reste avec armoires intégrées), 3 salles de bains (une suite, une complète et l’autre avec services). bureau/salon, hall de chambre, hall d’entrée, buanderie, balcons dans les 3 chambres, un stockage, un jardin avec accès depuis le salon. Cette villa fait partie d’un lotissement qui comprend des espaces communs avec piscine et jardins, renforçant la qualité de vie et l’environnement résidentiel exclusif. Cette villa se compose de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), d’une construction avant-gardiste ; des matériaux ont été utilisés pour le bien-être des habitants : elle a été construite avec la climatisation dans le salon, la cuisine et les chambres, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, un aspirateur central, une alarme, des volets électriques en aluminium, des cadres thermiques et double vitrage. en plus de l’isolation thermique et acoustique à Capoto, avec des faux plafonds, des projecteurs LED, de la lumière indirecte dans le salon et les chambres, des portes laquées blanches jusqu’au plafond et un parquet flottant AC5 dans les pièces principales, entre autres caractéristiques. Ils sont situés près de l’intersection des 7 sentiers de São Cosme Gondomar, à 250 m de la pharmacie des 7 sentiers, à 1 000 m du centre de Gondomar et du Colégio Paulo VI, à 1,5 km des hypermarchés Pingo Doce et Lidl, à 2 km de l’Hôpital universitaire Fernando Pessoa et des Multiusos de Gondomar, et à 6 km du parc commercial Nascente. En termes d’accessibilité : 2,6 km à partir de l’entrée de l’autoroute A43 qui donne accès à l’A4, A1 et la VCI. Dans les environs de ce lotissement, il existe une variété d’options de transport en commun, notamment les bus et la station de métro Fânzeres, située à seulement 4 km. Les travaux devraient être achevés d’ici la fin du troisième trimestre 2027. Ne manquez pas l’occasion et venez découvrir cette luxueuse villa de trois chambres, dès maintenant ! À mon avis, conseillers : Avec une vaste expérience du marché immobilier, nous mettrons tout notre temps à vous offrir le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et objectifs de vie. Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous disposons d’une équipe extrêmement motivée pour offrir à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat, de vente, de location d’immobilier, de transfert ou d’autres activités immobilières. Notre société détient une licence de l’Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) pour le développement des activités de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n° 18786). Densité : IMO_1038 #ref:IMO_1072

Excelente oportunidade de negócio Prédio para venda na freguesia do Bonfim, localizado na Rua Duque de Palmela, a 6 minutos a pé do Metro Heroísmo, na zona dos Duques, uma área nobre que preserva grande parte do edificado do século XIX. O edifício apresenta-se em excelente estado de conservação a nível estrutural, contando com todos os pisos em placa de Betão. Dispõe de aproximadamente 98 m² por piso, complementados por um agradável quintal de 18 m². No total, oferece 312 m² de área, aos quais se soma ainda o aproveitamento do sótão uma oportunidade ideal para criar espaço adicional e valorizar o imóvel. Em 2023, o imóvel passou por obras de intervenção na totalidade do telhado. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para ser adaptado para escritórios, serviços, utilização habitacional ou alojamento local, dependendo das necessidades do investidor e da rentabilidade pretendida. O imóvel também apresenta uma fachada imponente, com varandas trabalhadas em ferro forjado e azulejos da época, além de divisões amplas nos primeiros e segundos pisos, boa exposição solar e proximidade à Baixa do Porto. Localizado no coração da cidade do Porto, o edifício também é bem servido em termos de transportes e serviços. #ref:IMO_980

Moradia com Traça Antiga à Venda - Fonte Arcada, Penafiel Oportunidade única para adquirir uma propriedade com charme rústico e grande potencial! Ambiente rural, perfeito para residência permanente, escapadinhas de fim de semana ou investimento turístico. Situada em Fonte Arcada, esta moradia tradicional insere-se num terreno com 1000m², ideal para quem valoriza o sossego e o espaço exterior. A propriedade inclui: Casa principal com 230m² - 4 quartos - 2 casas de banho - Sala espaçosa - Cozinha generosa com fogão a lenha - ’Lojas’ por baixo da casa com arrumos, lagar e depósito Segunda casa com 80m², dois andares: - Sala - Cozinha - Quarto - Casa de banho O terreno oferece ainda espaço ideal para construção de piscina e zona de lazer, perfeito para aproveitar o ar livre e criar um refúgio familiar ou turístico. Excelente investimento para habitação própria, casa de férias ou projeto rural. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:IMO_939

T3 em construção, situado na Cidade da Maia, junto ao Metro Parque Maia. A incrível localização, as diversas comodidades, o planeamento cuidadoso e os acabamentos de elevada qualidade tornam este projeto diferente e especial. Apresentamos este moderno apartamento T3 em construção, localizado numa das zonas mais valorizadas da Cidade da Maia, a apenas 100 metros do Metro do Parque Maia. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma suíte, dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma cozinha em open space, criando um espaço amplo, luminoso e integrado. Inclui ainda uma lavandaria, armários embutidos e um terraço generoso com 18 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Condomínio com Lazer e Qualidade de Vida O empreendimento conta com uma oferta completa de serviços e áreas comuns, pensadas para o bem-estar dos residentes: Jardim. Piscina. Parque para bicicletas. Parque infantil. Ginásio. Espaço de co-work. A sua localização privilegiada junto ao Metro do Parque Maia garante acesso rápido a transportes, serviços e comércio, tornando este apartamento numa oportunidade única para viver com conforto, modernidade e conveniência. Localização: - 100m do Metro Parque Maia; - 1600m do Fusevalley; - 1600m da Lionesa Business Hub; - 3400m do Colégio CCG; - 4700m do Aeroporto; - 5000m do Techmaia; - 9100m das Praias; - 8900m do Business Center Porto; - 11200m da Baixa do Porto; #ref:IMO_975

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP #ref:IMO_1035

Situé dans la paroisse de Bonfim, cet appartement de 2 chambres offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans l’un des quartiers les plus centraux et authentiques de Porto. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, le bien est en bon état et se distingue par sa luminosité, bénéficiant d’une double orientation solaire Nord/Sud, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de : Cuisine fonctionnelle, avec un bon espace de rangement ; Deux chambres confortables ; Salle de bain complète ; Stockage indépendant, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est entouré de tous les services et commodités, y compris les commerces de proximité, les supermarchés, les écoles, les transports en commun et un accès rapide aux principales routes de la ville. Sans garage, mais avec une excellente accessibilité pour les piétons et les transports, cet appartement est une option parfaite pour ceux qui apprécient le confort, la centralité et le charme des bâtiments traditionnels de Bonfim. #ref:IMO_996

Magasin situé dans l’une des rues les plus célèbres et les plus fréquentées de la ville de Porto. Prêt à recevoir votre entreprise. #ref:IMO_960