Acquérir une ferme dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos, au centre du Portugal, vivante et pleine de potentiel, est maintenant possible. Diva Imobiliária a disponible à la vente cette fantastique ferme composée d’une maison de r / c et 1er étage à réhabiliter avec environ 400 m2 et un grand terrain plat qui s’étend sur environ 7.555 m2 avec un ruisseau, où la route de l’eau coule calmement et sereinement, toute l’année. Il est à noter que la terre en plus d’être fertile, est positionnée au sud ce qui permet d’avoir une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. ImoDiva Imobiliária vous accompagnera lors d’une agréable visite. Points d’intérêt: - Fragas de São Simão ; - Camping Foz de Alge ; - Sentiers de randonnée; - Plages fluviales; Lieu: Municipalité de Figueiró dos Vinhos, District de Leiria; - 8 minutes du centre de Figueiró dos Vinhos; - 30 minutes de Coimbra; - 1h de Castelo Branco et Leiria; - 40 minutes de Tomar; - 1:30h de Porto; - 1:40h de Lisbonne; #ref:SQ126/0422

Venez découvrir cette magnifique propriété située à seulement 9 kilomètres d’Ourém, qui offre un parfait mélange de luxe et de tranquillité. Très spacieuse, elle est idéale pour ceux qui recherchent un excellent investissement à forte rentabilité. La propriété est dans un état raisonnable, avec une vue imprenable sur la campagne, elle a été utilisée pour du Tourisme Rural / Hôtel et pour des événements divers (mariages, baptêmes, réunions...). Il est divisé en 3 bâtiments : 2 pour le logement et un autre pour les services, où se déroulent des événements. Il dispose d’une piscine extérieure, d’une piscine intérieure, d’un jardin et d’un terrain idéal pour profiter du soleil portugais, généralement utilisé comme espace de loisirs et de divertissement. De plus, il dispose de deux entrées avec portails, toutes clôturées, ce qui offre intimité et sécurité. Située dans un quartier calme et serein d’Ourém, cette propriété est un véritable joyau caché, ce qui en fait un espace unique. C’est le choix idéal pour une vie tranquille, proche de la campagne, avec une excellente rentabilité. Venez voir cette propriété unique et passionnée ! Distances: Ourém : 9 km Fátima : 18 km Leiria :23km Plage de São Pedro Moel : 40km Aéroport international de Lisbonne : 138km #ref:HP377/1224

Charmante propriété située à seulement 4 km du village de Figueiró dos Vinhos, composée d’un article urbain d’une superficie de 120m2 et de deux rustiques, l’un d’une superficie de 4986,3m2 et l’autre d’une superficie de 21612,43m2. La maison se compose du rez-de-chaussée, du 1er étage et du 2ème étage, et au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, avec deux plaques de cuisson, une à gaz et une à induction. Sol en linoléum, sèche-serviettes électrique, fenêtres en PVC avec moustiquaire et une porte d’accès à la terrasse où vous pouvez placer une table pour des réunions, des déjeuners ou des dîners en famille ou entre amis. Dans la salle de stockage, il y a une chaudière à bois qui chauffe les radiateurs. Dans la salle à manger, nous trouvons également un four à bois, une fenêtre avec moustiquaire et la porte principale. La pièce est divisée en deux parties, une partie qui peut être utilisée comme bureau, où nous avons une chaudière à flamme inversée. Dans l’autre partie de la pièce, nous avons une grande pièce avec plusieurs fenêtres où beaucoup de lumière naturelle entre, il y a aussi un coin que vous pouvez personnaliser, que ce soit pour la musique ou la lecture et un escalier en colimaçon vers le dernier étage, le sol de la pièce est en bois avec une planche en dessous. Il y a aussi une porte qui donne accès à la terrasse où vous pouvez mettre de belles chaises pour vous détendre et profiter de la vue magnifique et du bruit du ruisseau qui se trouve plus bas. Également au 1er étage, nous avons une salle de bain de service, sans douche. Chambre avec sortie vers l’extérieur et avec plusieurs fenêtres, dispose de beaucoup de lumière naturelle, dispose également d’un chauffage électrique avec pierre réfractaire et est très économique. Au 2ème étage, nous avons une chambre/suite, avec baignoire et douche. Environnement rustique et magnifique. Au rez-de-chaussée, il y a un sous-sol et une autre chambre en suite avec douche. À l’extérieur de la maison, il y a une annexe à l’entrée qui mène au garage, il a également deux annexes, où vous pouvez élever des animaux ou stocker des objets, il y a un terrain rustique, où vous avez plusieurs sites de culture, des arbres fruitiers. Il y a une annexe au sommet avec une chambre en suite, avec douche, avec fenêtres en PVC (imitation bois), double vitrage avec moustiquaire. Toute la maison dispose de l’eau courante et de l’eau de rivière. Il a de l’électricité. Il y a deux fosses septiques, toutes deux avec des couvercles. L’accès au ruisseau se fait à pied ou en fourgonnette 4x4. La terre se termine au ruisseau. Toujours à l’extérieur de la maison, il y a un réservoir d’irrigation, qui sert de dépôt pour l’eau à consommer à la maison, par exemple, les bains, la nourriture, à l’exception de boire. Il dispose d’une pompe qui ramène l’eau à la maison et d’une autre pompe qui tire l’eau du ruisseau à la maison. Cet espace extérieur se compose également de 3 lacs, dont un avec un pont et dans l’eau de beaux nénuphars, des poissons et des grenouilles. Il y a un puits et une mine. Sur la propriété, il y a aussi de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges et des chênes. Planifiez votre visite dès maintenant, contactez-nous et venez voir cette belle propriété de vos propres yeux, vous tomberez certainement amoureux de la tranquillité et de la paix que cet endroit transmet. #ref:DV408/0625

Restaurant/bar situé à côté de la rivière, avec une grande terrasse et un énorme potentiel. Le restaurant (fraction B) est situé dans un bâtiment composé de 3 fractions, se compose de 2 étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée, avec deux entrées directes vers deux salles à manger lumineuses qui ont un accès direct au balcon/terrasse au-dessus du ruisseau, idéal pour les déjeuners et les dîners où l’eau coulera en arrière-plan. À cet étage, nous disposons également d’une cuisine spacieuse, d’un garde-manger et d’installations sanitaires, l’accès à l’étage inférieur peut se faire par des escaliers intérieurs ou un accès direct de l’extérieur. Sous-sol, avec 2 belles salles à manger avec un bar tout en bois et un comptoir avec un aquarium et une vue sur la rivière, il dispose également d’un vestiaire, d’installations sanitaires et d’un débarras. Possibilité de le transformer en hébergement local ou en tourisme rural. Profitez-en pour démarrer ou poursuivre votre entreprise dans un endroit en pleine nature, facile d’accès et de stationnement. Distances/Points d’intérêt : Fragas de São Simão, promenades et plage fluviale - 3 km Plage fluviale d’Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 6km Parc fluvial de Ribeira de Alge, Maçãs de Dona Maria - 7km Vila de Figueiró dos Vinhos (écoles, banque, café, restaurants, hébergement, bus) - 9 km Pombal (trains) - 35km Ville de Coimbra - 44km Ville de Leiria - 73km Aéroport international de Lisbonne - 168 km Aéroport de Porto - 180 km #ref:DV346/0824

Cette propriété est située dans un village tranquille de la municipalité de Figueiró dos Vinhos, construit à une époque où il était vécu essentiellement de ce que la terre produisait. La propriété se compose de la villa qui a besoin d’une rénovation totale et d’un terrain fantastique avec plusieurs arbres fruitiers et pinède La villa est divisée en 2 étages, destinés au logement. Le premier étage, avec accès extérieur, dispose de 1 salon et 3 chambres, dans l’une d’elles, nous pouvons encore voir les accessoires utilisés dans ce qui serait la salle de bain, n’existant à l’époque aucun type de plomberie, nécessitant ainsi la construction d’une salle de bain. Pour mettre en valeur tous les détails typiquement portugais, tels que les beaux plafonds en bois. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme rangement, cave et petite cuisine, peut être converti en espace utile. Il dispose également d’annexes pour le stockage dans une zone adjacente. Excellent projet pour maison de vacances et / ou hébergement, entouré par la tranquillité et la nature, ne manquez pas l’occasion de connaître ce coin dans le centre du Portugal. Lieux d’intérêt: Figueiró dos Vinhos - 7kms Passadiço das Fragas de São Simão (début), Figueiró dos Vinhos - 7 km Varanda do Casal, Restaurant et Village de Schiste - 8kms Aéroport de Lisbonne/Porto -170kms #ref:DV207/0523

Maison de 2 étages prête à emménager, située dans un village paisible avec un bon accès, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie. La propriété dispose d’une licence d’utilisation et est entièrement fonctionnelle, avec l’eau et l’électricité connectées, ainsi qu’une connexion à l’assainissement. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et le village, ainsi que d’une excellente exposition au soleil. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée en espace ouvert avec un salon, créant une ambiance moderne, pratique et accueillante. La salle de bain est équipée d’une douche. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un accès direct à la rue, idéal pour un bureau ou un entrepôt. Il y a aussi une terrasse ouverte et très fonctionnelle. Équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets manuels, d’isolation du capot, assurant ainsi un confort thermique et acoustique. La propriété se compose de : Maison principale habitable de 2 chambres Deuxième article urbain en ruine avec 33m2, avec un grand potentiel pour créer un espace de loisirs ou un espace de vie Terrain plat à l’arrière avec possibilité de construction, composé de 4 objets rustiques pour un total de 1615 m2, avec plusieurs arbres fruitiers. Excellente opportunité pour le logement propre et l’investissement, avec un fort potentiel d’appréciation et d’expansion future. C’est, sans aucun doute, un excellent investissement... Venez le voir ! Emplacement du fournisseur : - 1,5 km du café - 8 km du centre de Castanheira de Pêra (supermarché, banques, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et tous les services) - 11 km du centre de Figueiró dos Vinhos (supermarché, banques, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et tous les services) - 2 heures de Lisbonne / Porto - 35 minutes de Coimbra / Pombal Lieux à visiter : - 7,5 km depuis la plage de Rocas - 10 km de la plage de la rivière Poço Corga - 20 minutes des Promenades de Ribeira das Quelhas - 30 minutes de Serra da Lousã (où l’on trouve plusieurs villages de schiste) Réservez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous également pour en savoir plus sur les solutions de financement. #ref:SQ463/0526

Terrain rustique de 22 800 m2 situé à Viseu Fundeiro, Sertã. Terrain idéal pour développer un projet agricole ou forestier, dans un secteur très tranquille. Une partie du terrain est actuellement une plantation d’oliviers. Il a un bon accès, borde la route et a des maisons bordant le terrain. A une excellente exposition au soleil. Il est situé à moins de 5 minutes de l’IC8 et du centre de Pedrógão Pequeno. Il se trouve à seulement 11 km des principaux services publics de la région, tels que les banques, les supermarchés, la poste, plusieurs surfaces commerciales (village de Sertã et Cernache do Bonjardim). Venez voir tous les détails et possibilités, contactez-nous pour planifier votre visite. (Les zones sont conformes aux registres fonciers) #ref:HV321/0524

Maison individuelle en ruine, à restaurer, en bordure de ruisseau. La propriété est composée d’une propriété urbaine à usage d’habitation et de 3 propriétés rustiques. La maison a une surface de reconstruction d’environ 55,08 m2. La superficie totale du terrain est de 16.577m2 m2, où l’on peut jouir de toute la tranquillité, de l’intimité et de l’harmonie avec la nature. Cette petite villa pourrait devenir la maison de vos rêves. Fantastique pour ceux qui aiment la nature et l’air frais, le complément parfait pour un petit refuge. La propriété se trouve à 3/5 minutes d’une petite épicerie. -7 minutes de Pedrógão Grande -13 minutes de Figueiró dos Vinhos -1h30 de Lisbonne Réservez votre visite maintenant #ref:HV309/0324

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et le potentiel d’investissement. Terrain avec entrepôt, ancienne maison de fours à bois, située dans une zone classée dans le PDM comme agglomération rurale, possibilité de construction et d’utilisation future. La propriété bénéficie d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et fait partie d’un village paisible et accueillant, idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Une occasion de créer votre refuge à la campagne, avec la sérénité de la vie rurale et la commodité d’un accès facile. Venez le voir ! Emplacement du fournisseur : - 1,5 km du café - 8 km du centre de Castanheira de Pêra (supermarché, banques, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et tous les services) - 11 km du centre de Figueiró dos Vinhos (supermarché, banques, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et tous les services) - 2 heures de Lisbonne / Porto - 35 minutes de Coimbra / Pombal Lieux à visiter : - 7,5 km depuis la plage de Rocas - 10 km de la plage de la rivière Poço Corga - 20 minutes des Promenades de Ribeira das Quelhas - 30 minutes de Serra da Lousã (où l’on trouve plusieurs villages de schiste) #ref:SQ464/0526

Terrain avec faisabilité de construction, situé à proximité du complexe scolaire, dans la municipalité de Castanheira de Pera, district de Leiria. Superficie : 1 057 m2 Planifiez votre visite et faites une proposition. Distances/Points d’intérêt : Plage de Rocas - 1.5km Plage de la rivière Poço Corga - 4.5km Figueiró dos Vinhos - 15km Aéroport de Lisbonne ou Porto - 190 km #ref:SQ381/1224

Plot of land with feasibility of construction, located in an area of excellence in the village of Castanheira de Pera, district of Leiria, with a particularly superb view. - Area: 1129 m2 Schedule your visit and make a proposal. Distances/Points of Interest: Praia das Rocas (river beach with artificial waves) - 1,5km Poço Corga River Beach - 4.5km Figueiró dos Vinhos - 15km Lisbon or Porto Airport - 190km #ref:SQ267/1023

Terrain rustique situé dans l’Adega, à côté de la route principale avec connexion à IC8, accès facile à l’eau courante et à l’électricité. Ce terrain est déjà clos de murs et bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes. Il peut être viable pour la construction puisqu’il est classé comme urbanisé - espaces urbains (PDM), ou pour l’investissement, en raison de son excellent emplacement, il peut être transformé en un lieu d’exposition de matériaux et / ou de produits. Excellente accessibilité. Saisissez cette opportunité maintenant, réservez votre visite! Distances: Café - 200mètres Vila Facaia - (supérette, cafés, boulangerie, etc.) - 2 km Pedrogão Grande (centre du village, banques, écoles, restaurants, cafés, etc.) - 7 km Figueiró dos Vinhos (centre du village, banques, écoles, restaurants, cafés, etc.) - 9 km #ref:DV248/0923

Bâtiment inachevé composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec patio Destiné à l’entrepôt, à l’activité industrielle et aux services, il est situé dans la zone industrielle de Pedrogão Grande, bénéficie d’un excellent accès à l’IC8 et aux routes principales et à seulement 2 heures de Lisbonne. Idéal pour créer votre entreprise et démarrer ou développer des entreprises prospères dans le centre du Portugal ! Venez nous rendre visite, planifiez votre visite dès maintenant. #ref:DV397/0425

3 maisons indépendantes, avec un grand terrain, situées dans un village très calme, à 3 km d’Ansião. La 1ère maison, au rez-de-chaussée, se compose de 3 chambres, 1 séjour, cuisine et wc. Le rez-de-chaussée a un accès direct à la 3ème maison, cependant celle-ci a également un accès indépendant. le 1er étage se compose de 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et hall d’entrée, accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur le village et les champs. Il a également accès au grenier pour le stockage. La 3ème maison a besoin d’être rénovée, mais avec du potentiel. Il dispose également d’un barbecue avec une annexe de support, d’un four à bois et d’une cuisine, pour profiter des repas en plein air et des réunions de famille. La propriété dispose d’un grand garage. Le terrain en plus de la possibilité de faire un beau jardin, et même une piscine car il y a un puits avec de l’eau, a des arbres fruitiers, agrumes, vignes et eucalyptus et beaucoup de potentiel pour un potager. Venez visiter! Emplacement: 3 km d’Ansiao 22 km de Pombal 40 km de Coimbra 185 km de Lisbonne 152 km de Porto 71 km de Figueira da Foz 24 km de Figueiró dos Vinhos Points d’interêts. Parc vert de la rivière Nabão Parc de loisirs Lagoa Parada yeux d’eau Routes des pèlerins #ref:Casa 19

Cette propriété pleine de potentiel est située dans un village tranquille de la paroisse de Graça, et bénéficie d’un bon accès et d’une excellente exposition au soleil. Situé à seulement 5 minutes en voiture de l’intersection IC8 et à environ 10 minutes du village de Pedrogão Grande et du village de Figueiró dos Vinhos, où vous trouverez tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Il se compose d’une maison de campagne pour l’habitation avec une construction en pierre solide, et d’annexes qui servaient d’abri pour les animaux, et d’un grand terrain environnant plat de plus de 2000m2. La maison est en ruines, ce serait un T2, et a une surface d’implantation de 143m2. Il dispose d’un puits d’eau, en plus d’avoir également un raccordement actif à l’eau courante. Saisissez cette opportunité de transformer cette propriété en votre maison, où vous aurez de la place pour une piscine, un espace de loisirs, un jardin et même un potager ! Distances/points d’intérêt : Café et restaurant - 800 mètres Graça (supérette, marché hebdomadaire, restaurant, cafés, distributeur automatique de billets) - 3 km Vila Facaia (supérette, marché hebdomadaire, restaurants, cafés, distributeur automatique de billets, boulangerie) - 4 km Plage de la rivière Monastery - 7 km Plage de Rocas et village de Castanheira de Pêra - 13km Barrage de Cabril - 14 km Pedrogão Grande (Boulangerie, supermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 10km Figueiró dos Vinhos (Boulangerie, hypermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 7km Pombal (train) - 40km Coimbra (trains) - 50km Aéroport international de Lisbonne/Porto - 190 km #ref:DV432/1025

Maison rurale à reconstruire, située dans un village très calme et accueillant de la paroisse de Campelo, municipalité de Figueiró dos Vinhos. Cette propriété est répartie sur 2 étages, avec environ 125 m2. Le terrain cultivé, avec oliviers, arbres fruitiers et vignes, attenant à la propriété, a 644m2. Il a un bon accès, avec une vue magnifique et une excellente exposition au soleil. Il est situé à 5 minutes du village de Figueiró dos Vinhos, où tous les services sont disponibles. Références touristiques :: - le parc vert Pipa ; - Villages de Schiste (Casal de São Simão) ; - Foz de Alge, pratiques de sports nautiques ; - Rivière Zêzere ; - Plages fluviales de Fragas São Simão, Aldeia-Ana-de-Aviz; - Centre équestre de Figueiró dos Vinhos ; - Gastronomie typique de la région ; - Musée des échecs ’O Casulo’ de Malhoa; - Musée et Centre des Arts ; - le couvent de Nossa Senhora do Carmo ; - Point de vue de Dieu Mère. Comment avoir: - IC8 (Castelo Branco - Pombal) ; - A 13 (Tomar - Coimbra ; - A1 (Lisbonne - Porto). #ref:SQ010/721

Fantastique terrain urbain d’une superficie totale de 440 m2 et terrain rustique de 174 m2, propriété avec un total de 640 m2, dans la zone centrale de Castanheira de Pera, entièrement clôturé et avec vue dégagée, une excellente opportunité de construire votre maison de rêve. La région est riche en plages fluviales, comme la célèbre Praia das Rocas, avec des vagues artificielles, a les allées de Ribeira de Quelhas, et la richesse de la faune et de la flore, que nous pouvons apprécier sur les sentiers pédestres, qui enchantent par la tranquillité , les arômes et les sons de la nature. Références touristiques: - Praia Fluvial das Rocas; - la plage de la rivière Poço Corga; - Poços da Neve - Itinéraires pédestres; - Serra da Lousã; - Passerelles de Quelhas. Emplacement: - Municipalité de Castanheira de Pera; - District de Leiria; - 30 minutes de Coimbra; - 1h de Castelo Branco; - 2h de Lisbonne et Porto. Nous attendons votre visite! FAITES VOTRE PROPOSITION #ref:Terreno 14

Excellente occasion de construire votre villa dans un environnement calme et en parfaite harmonie avec la nature. Terrain urbain de 2 222 m², situé dans un village de la paroisse de Graça, municipalité de Pedrógão Grande. Avec le potentiel de construction, cette propriété offre l’espace idéal pour la construction d’une maison permanente, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement. Située dans la paroisse de Graça, cette terre bénéficie d’un emplacement privilégié au centre du pays, avec d’excellentes liaisons routières via l’IC8. Insérée dans un quartier calme et accueillant, elle bénéficie de la tranquillité typique des villages de la région, tout en conservant un bon accès aux services essentiels et au centre de Pedrógão Grande. Il se trouve à 10 minutes de Pedrogão Grande, 15 minutes de Castanheira de Pera, 20 minutes de Figueiró dos vinhos et 25 minutes de Sertã. Elle se trouve à seulement 40 minutes de Coimbra, 1 heure de Leiria et Castelo Branco, et environ 2 heures de Lisbonne et Porto, dans l’un des quartiers les plus calmes et authentiques du centre du Portugal. Prenez rendez-vous dès maintenant !! #ref:DV478/0626

Situé à 2 minutes à pied de Sozen Mill da Freguesia da Graça, ce terrain fantastique composé de pinèdes, de vignes et d’arbres fruitiers, avec une grande surface de culture autrefois utilisée pour la plantation de maïs peut être votre prochain investissement. La terre a une grande exposition au soleil. Il a d’excellentes fonctionnalités pour mettre en œuvre des « mobil-homes » ou des roullotes. Le potentiel de cette propriété est incalculavell! Il est situé dans un excellent quartier, très calme et sa proximité avec le village de Pedrógão Grande et Castanheira de Pera rend cet investissement très intéressant. Tous ses environs offrent un panorama spectaculaire, avec une grande diversité de faune et de flore. Osez lui rendre visite! Laissez-vous enchanter ! Le prix est négociable. Lieux d’intérêt Sozen Mill Grace Maison de Calme Réservoirs de Cabril et Bouçã Monastère de River Beach Parc vert Emplacement: - 5 minutes du village de Castanheira de Pera et Pedrógão Grande, où il a le commerce et les services; - District de Leiria; - 30 minutes de Coimbra; - 1h de Castelo Branco et Leiria; - 40 minutes de Tomar; - 1:30h de Porto; - 1:45 h de Lisbonne; Consultez-nous également pour des solutions de financement. Marquez votre visite maintenant! #ref:ML164/0822

Terrain de 1790 m2, situé dans la paroisse et la municipalité de Pedrógão Grande et à environ 10 minutes du centre du village. Excellente propriété en bordure d’une route pavée où il y a un approvisionnement public en eau et en électricité et avec une bonne exposition au soleil. Venez rencontrer et faire une proposition !! Marquez votre visite! #ref:SQ58/1021

La villa est divisée en 2 étages, à l’étage supérieur se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un grand salon. Maison nécessitant des réparations pour devenir plus moderne, mais vous avez les conditions d’y vivre pendant la rénovation. À l’extérieur, à quelques mètres, on peut compter sur un terrain d’environ 230 m2, idéal pour un potager. Situé dans un quartier calme, avec un bon accès. Une excellente opportunité ! Plage de la rivière Mosteiro - 10 minutes Barrage de Cabril - 12 minutes Hypermarché/village de Figueiró dos Vinhos - 15 minutes Supermarché/village de Pedrogão Grande - 12 minutes Café/snack bar - 2 minutes #ref:DV479/06/26