Maisons et appartements à vendre au Funchal, Madère (Île), Portugal

Aconchegante Andar de Moradia T1+1 Totalmente Remodelado no Funchal! Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência da cidade e a tranquilidade de um lar moderno. Este acolhedor andar de moradia T1+1 foi totalmente remodelado no ano passado, combinando o charme de um refúgio calmo com o conforto de acabamentos recentes e prontos a estrear por si. O que este espaço lhe oferece: Conforto Moderno: Espaços renovados recentemente com um ambiente limpo e muito acolhedor. Sala Convidativa: O lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho. Dois Quartos: Espaços luminosos que pode usar como quartos de dormir ou transformar num escritório. Cozinha Prática: Totalmente atualizada e funcional para o seu dia a dia. Pequeno Logradouro: Um cantinho exterior privado para respirar ar puro ou tomar o pequeno-almoço. Lavandaria Independente: Zona de organização prática e separada do resto da casa. Casa de Banho: Um WC completo, moderno e funcional. Viver Perto de Tudo, com Toda a Calma: A localização é simplesmente ideal. Situado numa zona muito calma e sossegada, está ao mesmo tempo a uma curta distância a pé do centro do Funchal. Pode esquecer o stress do trânsito e caminhar calmamente até aos supermercados, cafés, lojas e serviços essenciais. Nota: O imóvel não tem estacionamento próprio, o que é ideal para quem prefere a facilidade de fazer a sua vida a pé ou de transportes públicos. Venha conhecer a sua nova casa remodelada. Agende já a sua visita! #ref:24015-134

O Seu Novo Refúgio ’Chave na Mão’ no Funchal, Pronto a Habitar com Piscina no Rooftop, Lindos Jardins e uma vista Fantástica sobre a cidade do Funchal Se procura a combinação perfeita entre a exclusividade, o conforto moderno e a proximidade ao pulsar da cidade este é o seu próximo endereço. Localizado numa zona altamente privilegiada, a escassos minutos do centro do Funchal, este empreendimento oferece-lhe a conveniência de ter tudo o que precisa para o seu dia a dia a uma curta distância a pé: comércio, serviços, escolas e lazer. Um Oásis Exclusivo no Rooftop Imagine terminar o seu dia a relaxar numa piscina privativa no rooftop, com uma zona de lazer pensada para os seus momentos de descontração, enquanto desfruta do clima fantástico da Madeira. Espaços Feitos para Viver (E Respirar) Varandas em Todos os Apartamentos: Todos os imóveis dispõem de varandas privativas, o convite perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar do final de tarde. Segurança para a Família: O empreendimento conta com amplos espaços abertos e zonas jardinadas comuns, onde as crianças podem correr e brincar à vontade, com toda a segurança e sem os riscos da rua. Conforto Total: Prédio equipado com elevador, arrecadação privada e lugar de garagem coberto para todas as frações. Pronto a Mudar: Escritura Rápida e Mudança no Próprio Dia! Esqueça as longas esperas pelas obras. O processo de escritura é simples e rápido. Sendo um projeto ’chave na mão’, pode fazer as malas e mudar-se no primeiríssimo dia da escritura. A sua nova vida começa sem esperas! O Investimento Ideal (Habitação Própria ou Rentabilização) Com acabamentos de excelência (pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone, ar condicionado e bomba de calor), este projeto adapta-se perfeitamente ao mercado de luxo: Uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium que respondem aos mais exigentes padrões internacionais. Versatilidade: Ideal como habitação principal para a sua família ou como um ativo seguro de alta rentabilidade num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa. Agende Já a Sua Visita! Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa no Funchal ainda este mês. As frações são limitadas. #ref:25026-12-P0-T2-D

Este Apartamento T2 com 2 lugares de estacionamento, é uma obra-prima de luz natural, sofisticação contemporânea e praticidade, mesmo no coração do Funchal. Esta propriedade em desenvolvimento, oferece uma oportunidade única de viver numa localização privilegiada, combinando conforto, conveniência e vistas deslumbrantes. Com uma data de conclusão e entrega prevista para finais de 2026/ inicios 2027. Apresenta-se como uma opção moderna e de alta qualidade, com acabamentos novos e uma arquitetura contemporânea. O imóvel dispõe de amplas áreas comuns, incluindo uma piscina privativa, jardim bem cuidado, terraço e uma garagem espaçosa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversas comodidades essenciais e de lazer. Encontra-se a poucos minutos de praias, campos de golfe, áreas verdes e do aeroporto, facilitando deslocações e viagens. A localização central em Santa Luzia garante fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, promovendo uma vida prática e confortável. Além disso, a área oferece uma vasta rede de transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de veículo próprio. No interior do apartamento temos, Hall de entrada, Cozinha, Sala Comum com 28m2, 2 Quartos (1 Suite), Lavandaria, Inst. Sanit comum, Inst., Varanda com 19.63m2, Area bruta 122.53m2, e 2 Lugares de estacionamento, o que valoriza muito no centro do Funchal, onde os mesmos são muito escasos, o interior do imóvel está equipado com sistemas de domótica, ar condicionado pré-instalado, janelas de vidro duplo, estores elétricos e uma porta de segurança, garantindo segurança, eficiência energética e conforto. A cozinha está totalmente equipada, complementada por roupeiros embutidos e uma área de lavandaria, proporcionando funcionalidade e praticidade. #ref:25026-11-C-T2-A-30

Este Apartamento T2 com 2 lugares de estacionamento, é uma obra-prima de luz natural, sofisticação contemporânea e praticidade, mesmo no coração do Funchal. Esta propriedade em desenvolvimento, oferece uma oportunidade única de viver numa localização privilegiada, combinando conforto, conveniência e vistas deslumbrantes. Com uma data de conclusão e entrega prevista para finais de 2026/ inicios 2027. Apresenta-se como uma opção moderna e de alta qualidade, com acabamentos novos e uma arquitetura contemporânea. O imóvel dispõe de amplas áreas comuns, incluindo uma piscina privativa, jardim bem cuidado, terraço e uma garagem espaçosa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversas comodidades essenciais e de lazer. Encontra-se a poucos minutos de praias, campos de golfe, áreas verdes e do aeroporto, facilitando deslocações e viagens. A localização central em Santa Luzia garante fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, promovendo uma vida prática e confortável. Além disso, a área oferece uma vasta rede de transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de veículo próprio. No interior do apartamento temos, Hall de entrada, Cozinha, Sala Comum com 28m2, 2 Quartos (1 Suite), Lavandaria, Inst. Sanit comum, Inst., Varanda com 19.63m2, Area bruta 122.53m2, e 2 Lugares de estacionamento, o que valoriza muito no centro do Funchal, onde os mesmos são muito escasos, o interior do imóvel está equipado com sistemas de domótica, ar condicionado pré-instalado, janelas de vidro duplo, estores elétricos e uma porta de segurança, garantindo segurança, eficiência energética e conforto. A cozinha está totalmente equipada, complementada por roupeiros embutidos e uma área de lavandaria, proporcionando funcionalidade e praticidade. #ref:25026-11-C-T2-D-34

O Seu Novo Refúgio ’Chave na Mão’ no Funchal, Pronto a Habitar com Piscina no Rooftop, Lindos Jardins e uma vista Fantástica sobre a cidade do Funchal Se procura a combinação perfeita entre a exclusividade, o conforto moderno e a proximidade ao pulsar da cidade este é o seu próximo endereço. Localizado numa zona altamente privilegiada, a escassos minutos do centro do Funchal, este empreendimento oferece-lhe a conveniência de ter tudo o que precisa para o seu dia a dia a uma curta distância a pé: comércio, serviços, escolas e lazer. Um Oásis Exclusivo no Rooftop Imagine terminar o seu dia a relaxar numa piscina privativa no rooftop, com uma zona de lazer pensada para os seus momentos de descontração, enquanto desfruta do clima fantástico da Madeira. Espaços Feitos para Viver (E Respirar) Varandas em Todos os Apartamentos: Todos os imóveis dispõem de varandas privativas, o convite perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar do final de tarde. Segurança para a Família: O empreendimento conta com amplos espaços abertos e zonas jardinadas comuns, onde as crianças podem correr e brincar à vontade, com toda a segurança e sem os riscos da rua. Conforto Total: Prédio equipado com elevador, arrecadação privada e lugar de garagem coberto para todas as frações. Pronto a Mudar: Escritura Rápida e Mudança no Próprio Dia! Esqueça as longas esperas pelas obras. O processo de escritura é simples e rápido. Sendo um projeto ’chave na mão’, pode fazer as malas e mudar-se no primeiríssimo dia da escritura. A sua nova vida começa sem esperas! O Investimento Ideal (Habitação Própria ou Rentabilização) Com acabamentos de excelência (pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone, ar condicionado e bomba de calor), este projeto adapta-se perfeitamente ao mercado de luxo: Uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium que respondem aos mais exigentes padrões internacionais. Versatilidade: Ideal como habitação principal para a sua família ou como um ativo seguro de alta rentabilidade num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa. Agende Já a Sua Visita! Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa no Funchal ainda este mês. As frações são limitadas. #ref:25026-12-P1-T3-F

O Próximo Capítulo da Sua História Começa em São Martinho Imagine acordar todos os dias com o sol a entrar pela sua varanda privada, sabendo que escolheu o lugar perfeito para ver a sua família crescer ou para garantir o seu futuro financeiro. Em São Martinho, está a nascer um empreendimento pensado para quem valoriza o conforto, a proximidade e o calor de um verdadeiro lar. Um refúgio seguro onde a modernidade se cruza com o ambiente acolhedor e familiar que sempre sonhou. Dias Felizes no Topo do Mundo A vida aqui ganha outro ritmo. Imagine os finais de tarde no rooftop, a mergulhar na piscina exterior comum enquanto o sol se põe, ou a ver os seus filhos a brincar nas zonas jardinadas. Aqui, o stress do dia a dia desaparece antes mesmo de entrar em casa. Um Investimento Seguro e de Retorno Rápido Se procura rentabilizar o seu capital, encontrou a oportunidade ideal. Pela sua localização premium e acabamentos de excelência, este projeto garante uma elevada valorização e potencial de arrendamento. Pode recuperar o seu investimento muito mais rápido do que imagina, assegurando a tranquilidade financeira da sua família. O Conforto que Você e a Sua Família Merecem Cada detalhe foi desenhado para criar harmonia e bem-estar, com acabamentos interiores modernos e de alta qualidade: Ambientes Acolhedores: Pavimento vinílico em tom de madeira, tetos falsos com iluminação embutida e portas lacadas a branco. Cozinhas de Sonho: Design moderno, tampos em Silestone preto mate e totalmente equipadas com eletrodomésticos Teka. Casas de Banho Sofisticadas: Revestimentos cerâmicos elegantes, louças Sanitana e bases de duche modernas. Sustentabilidade e Praticidade para o Futuro Cuidamos do planeta e da sua carteira. Com Certificação Energética Classe A, a sua nova casa é sinónimo de poupança: Conforto Térmico: Ar condicionado incluído e bomba de calor (poupança superior a 75% na água quente). Isolamento de Excelência: Paredes duplas com lã mineral e manta acústica para o silêncio total que a sua família precisa. Mobilidade Elétrica: Lugar de estacionamento coberto e arrecadação privada, ambos com pré-instalação e tomada para o seu carro elétrico. Tudo à Mão: Localizado a passos de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados, farmácias). Poupe tempo para o que realmente importa. A Conclusão Está Próxima, mas as Frações Estão a Voar! A conclusão da obra está prevista para o meio de 2027. O tempo passa a correr e, por ser um projeto tão especial, já restam pouquíssimas frações disponíveis. Não deixe que esta oportunidade de mudar de vida ou de fazer o investimento do ano lhe escape entre os dedos. Venha conhecer o projeto e escolha hoje o futuro da sua família! #ref:25026-14-P6-T2-42-AP

O Próximo Capítulo da Sua História Começa em São Martinho Imagine acordar todos os dias com o sol a entrar pela sua varanda privada, sabendo que escolheu o lugar perfeito para ver a sua família crescer ou para garantir o seu futuro financeiro. Em São Martinho, está a nascer um empreendimento pensado para quem valoriza o conforto, a proximidade e o calor de um verdadeiro lar. Um refúgio seguro onde a modernidade se cruza com o ambiente acolhedor e familiar que sempre sonhou. Dias Felizes no Topo do Mundo A vida aqui ganha outro ritmo. Imagine os finais de tarde no rooftop, a mergulhar na piscina exterior comum enquanto o sol se põe, ou a ver os seus filhos a brincar nas zonas jardinadas. Aqui, o stress do dia a dia desaparece antes mesmo de entrar em casa. Um Investimento Seguro e de Retorno Rápido Se procura rentabilizar o seu capital, encontrou a oportunidade ideal. Pela sua localização premium e acabamentos de excelência, este projeto garante uma elevada valorização e potencial de arrendamento. Pode recuperar o seu investimento muito mais rápido do que imagina, assegurando a tranquilidade financeira da sua família. O Conforto que Você e a Sua Família Merecem Cada detalhe foi desenhado para criar harmonia e bem-estar, com acabamentos interiores modernos e de alta qualidade: Ambientes Acolhedores: Pavimento vinílico em tom de madeira, tetos falsos com iluminação embutida e portas lacadas a branco. Cozinhas de Sonho: Design moderno, tampos em Silestone preto mate e totalmente equipadas com eletrodomésticos Teka. Casas de Banho Sofisticadas: Revestimentos cerâmicos elegantes, louças Sanitana e bases de duche modernas. Sustentabilidade e Praticidade para o Futuro Cuidamos do planeta e da sua carteira. Com Certificação Energética Classe A, a sua nova casa é sinónimo de poupança: Conforto Térmico: Ar condicionado incluído e bomba de calor (poupança superior a 75% na água quente). Isolamento de Excelência: Paredes duplas com lã mineral e manta acústica para o silêncio total que a sua família precisa. Mobilidade Elétrica: Lugar de estacionamento coberto e arrecadação privada, ambos com pré-instalação e tomada para o seu carro elétrico. Tudo à Mão: Localizado a passos de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados, farmácias). Poupe tempo para o que realmente importa. A Conclusão Está Próxima, mas as Frações Estão a Voar! A conclusão da obra está prevista para o meio de 2027. O tempo passa a correr e, por ser um projeto tão especial, já restam pouquíssimas frações disponíveis. Não deixe que esta oportunidade de mudar de vida ou de fazer o investimento do ano lhe escape entre os dedos. Venha conhecer o projeto e escolha hoje o futuro da sua família! #ref:25026-14-P3-T1-20-T

O Apartamento T1, no primeiro piso do exclusivo Edifício Imperador, é a expressão máxima de sofisticação, conforto e design contemporâneo, ideal para quem procura um espaço elegante, funcional e moderno. Este T1 dispõe de quarto em suite com casa de banho privativa, complementado por lavabo social, oferecendo privacidade e conforto em todos os momentos. As áreas amplas e luminosas criam um ambiente acolhedor e harmonioso, com sensação de amplitude. A cozinha lacada Santos, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra uma prática área de lavandaria, aliando design intemporal à máxima funcionalidade. O apartamento incorpora tecnologia avançada, através do sistema de domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, oferecendo conveniência e organização. O Edifício Imperador disponibiliza um conjunto de amenidades premium para momentos de lazer e relaxamento: Rooftop com Jacuzzi, espreguiçadeiras e duche exterior, com vista panorâmica para o mar e as montanhas. Jardim sereno, perfeito para tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com ampla área de lazer e espreguiçadeiras confortáveis. Solário, espaço elegante e reservado para desfrutar do sol com total privacidade. Viver no Edifício Imperador é optar por um estilo de vida exclusivo, onde o luxo discreto, conforto e sofisticação se refletem em cada detalhe. Contacte para mais informações, plantas e condições de reserva deste T1 exclusivo. #ref:25023-27-AE

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T2 A, située au niveau 0, avec une superficie brute de 256,87 m2. Il dispose de deux suites de 17,90 m2 et 12,57 m2, cette avec un walk-closeth, un salon de 31,10 m2, une cuisine équipée d’espace ouvert, une buanderie et trois salles de bains. Terrasse à l’avant avec piscine/jacuzzi et barbecue, d’une superficie de 88,75 m2, offrant une excellente vue sur la mer. Patio / terrasse latérale à l’ouest, avec 59,30 m2. Une place de parking et un débarras dans un garage couvert. RÉSIDENCE SUBLIME I, où le luxe rencontre la sérénité de l’île de Madère. À quelques minutes du centre de Funchal, avec un accès facile aux services essentiels, au commerce et aux loisirs. Près des écoles, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs en plein air, ainsi que de deux complexes balnéaires avec accès à la mer. Le projet se distingue par ses finitions excellentes, où chaque détail a été rigoureusement pensé, témoignant d’un soin particulier dans la conception et la conception. La sélection soigneuse des marques prestigieuses et des références sur le marché garantit la qualité, la durabilité et la sophistication dans chaque élément de l’espace. Que ce soit pour un logement personnel ou pour un investissement, cet appartement est l’occasion idéale de vivre comme vous l’avez toujours rêvé et là où vous l’avez toujours souhaité ! MATÉRIAUX : Passerelle : Porte blindée avec serrure de sécurité, assurant une plus grande protection, résistance et durabilité, essentielles à la sécurité de la propriété ; Sols : En porcelaine de type Imola et en sol multicouches en bois de Ribadão appartenant à la collection Rio, ligne Tiber ; Murs : Stuc ingénieur à finition lisse et peint avec de la peinture plastique blanche, type Cin Cinacryl ou similaire, et des notes en porcelaine en grès ; Cuisines : En MDF hydrofuge, type EGGER en chêne brun et accents blancs laqués avec un plan de travail Cosentino Dekton Morpheus Onirika ; L’équipement sera BOSCH ou MIÉLE. Cadres de fenêtres : En aluminium laqué noir avec double vitrage, avec coupe thermique et isolation acoustique, améliorant l’efficacité énergétique et la qualité de l’environnement intérieur ; La climatisation est installée dans toutes les pièces. Piscines : Avec des carreaux Oasis de la collection Vidrepur en couleur claire et en céramique en pierre pure par Linea Margrés, en couleur gris clair. REMARQUE : Toutes les images et matériaux 3D mentionnés ont une valeur purement informative car ils constituent un actif futur, et sont donc soumis à des modifications sur place pour des raisons techniques ou fonctionnelles. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T2A

Este apartamento localizado em Santo António, Funchal, oferece uma oportunidade única de residir numa zona central e altamente funcional. Com uma área de 125 metros quadrados de habitação útil e uma área bruta de 160 metros quadrados, este imóvel combina conforto e praticidade num espaço bem distribuído. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia numa zona central. A sua orientação solar proporciona uma iluminação natural abundante, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Com três quartos espaçosos e dois casas de banho, o apartamento é ideal para famílias ou residentes que valorizam espaço e privacidade. A cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça, é complementada por uma lavandaria e uma arrecadação, oferecendo soluções de arrumos e funcionalidade. Os detalhes de conforto incluem ar condicionado, janelas com vidro duplo, estores embutidos e uma garagem elétrica com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Situado numa zona de fácil acesso a serviços essenciais, o apartamento beneficia de uma localização central, próxima de supermercados, farmácias, escolas, hospitais e parques. A proximidade a várias opções de transporte público, incluindo várias paragens de autocarro a poucos minutos, facilita deslocações diárias. #ref:26005-13

Na zona residencial de São Roque, no Funchal, encontra esta magnífica Moradia T3, um espaço que combina luminosidade, conforto e design contemporâneo num ambiente acolhedor e sofisticado. Com três suítes amplas, duas com closet e uma com roupeiro embutido, cada divisão foi pensada para proporcionar privacidade, bem-estar e funcionalidade. A área social em open space integra a sala e a cozinha de forma harmoniosa, permitindo que a luz natural flua por todo o ambiente. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Teka, alia estética e praticidade, tornando o quotidiano mais elegante e confortável. No exterior, o jardim generoso convida a desfrutar do clima ameno da Madeira e oferece potencial para instalação de churrasqueira ou piscina, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto. Com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos e possibilidade de carregamento elétrico, esta moradia está preparada para o futuro, aliando eficiência energética e sustentabilidade. Localizada numa urbanização calma e segura, a poucos minutos da Via Rápida e do centro do Funchal, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Preço: 800.000 Categoria Energética: A Agende a sua visita e descubra o prazer de viver num espaço cheio de luz, conforto e elegância. #ref:25023-02

APPARTEMENT 3 CHAMBRES UN DUPLEX I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T3 A, Duplex, située aux étages 1 et 2, d’une superficie brute de 210,85 m2. Il dispose d’une suite de 13,97 m2 avec walk-close, de deux chambres de 11,18 m2 et 9,70 m2, d’un salon de 26,80 m2, d’une cuisine équipée d’espace ouvert de 13,44 m2 et de trois salles de bains. Terrasse à l’avant avec piscine et barbecue, d’une superficie de 114,50 m2, offrant une vue magnifique sur la mer. Deux places de parking et un débarras dans un garage couvert. RÉSIDENCE SUBLIME I, où le luxe rencontre la sérénité de l’île de Madère. À quelques minutes du centre de Funchal, avec un accès facile aux services essentiels, au commerce et aux loisirs. Près des écoles, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs en plein air, ainsi que de deux complexes balnéaires avec accès à la mer. Le projet se distingue par ses finitions excellentes, où chaque détail a été rigoureusement pensé, témoignant d’un soin particulier dans la conception et la conception. La sélection soigneuse des marques prestigieuses et des références sur le marché garantit la qualité, la durabilité et la sophistication dans chaque élément de l’espace. Que ce soit pour un logement personnel ou pour un investissement, cet appartement est l’occasion idéale de vivre comme vous l’avez toujours rêvé et là où vous l’avez toujours souhaité ! MATÉRIAUX : Passerelle : Porte blindée avec serrure de sécurité, assurant une plus grande protection, résistance et durabilité, essentielles à la sécurité de la propriété ; Sols : En porcelaine de type Imola et en sol multicouches en bois de Ribadão appartenant à la collection Rio, ligne Tiber ; Murs : Stuc ingénieur à finition lisse et peint avec de la peinture plastique blanche, type Cin Cinacryl ou similaire, et des notes en porcelaine en grès ; Cuisines : En MDF hydrofuge, type EGGER en chêne brun et accents blancs laqués avec un plan de travail Cosentino Dekton Morpheus Onirika ; L’équipement sera BOSCH ou MIÉLE. Cadres de fenêtres : En aluminium laqué noir avec double vitrage, avec coupe thermique et isolation acoustique, améliorant l’efficacité énergétique et la qualité de l’environnement intérieur ; La climatisation est installée dans toutes les pièces. Piscines : Avec des carreaux Oasis de la collection Vidrepur en couleur claire et en céramique en pierre pure par Linea Margrés, en couleur gris clair. REMARQUE : Toutes les images et matériaux 3D mentionnés ont une valeur purement informative car ils constituent un actif futur, et sont donc soumis à des modifications sur place pour des raisons techniques ou fonctionnelles. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T3A

APPARTEMENT 2 CHAMBRES I DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PRIVÉE, JACUZZI ET VUE SUR LA MER Magnifique appartement de 2 chambres situé au dernier étage de l’immeuble, dans un développement Premium à l’ouest de Funchal avec seulement 10 fractions, d’une superficie brute totale de 325,78 m2 et disposant d’une immense terrasse privée sur le toit, avec jacuzzi. L’appartement se distingue par la qualité d’un design contemporain, personnalisé, exclusif, élégant et surtout distinctif avec une architecture audacieuse Avec une décoration intérieure soigneusement pensée, où les grandes fenêtres font place à un monde de rêve, un look large qui vous permet de contempler le meilleur de ce que la nature a à offrir. Fraction J composée de : Vestibule; Grande salle commune avec beaucoup de lumière naturelle ; Cuisine moderne en open space, équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle ; 2 chambres avec placards intégrés, la chambre principale étant en suite ; Espace bureau ; 2 salles de bains modernes, dont une privée à la suite ; Balcon, commun au salon et aux deux chambres, de 44,65 m2 ; Terrasse privée sur le toit de 157,67 m2, avec piscine/jacuzzi ; 2 places de parking, spacieuses en BOX, pouvant accueillir 3 voitures ; Débarras dans le garage. Finitions: Chambres, salon et couloirs en revêtement de sol multicouche avec une finition en bois stratifié avec isolation acoustique ; Planchers de céramique dans la cuisine et la salle de bain ; Pré-installation de la climatisation ; Pré-installation de l’aspirateur central ; Système d’ombrage avec stores occultants dans les deux chambres ; Système de sonorisation d’ambiance. Double vitrage dans des cadres en aluminium avec coupe thermique ; Portail d’accès automatique au garage. Situé dans le quartier résidentiel d’Amparo, São Martinho, très proche du quartier d’Ajuda, de la promenade et de l’hôpital privé. L’équilibre parfait entre les espaces extérieurs et intérieurs associé à la qualité des matériaux utilisés fait de ce bâtiment un projet unique... un lieu unique pour vivre et rêver ! Venez vivre ce rêve ! #ref:25025-04

O Apartamento T1, no quarto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a expressão máxima de sofisticação, conforto e design contemporâneo, ideal para quem procura um espaço elegante, funcional e moderno. Este T1 dispõe de quarto em suite com casa de banho privativa, complementado por lavabo social, oferecendo privacidade e conforto em todos os momentos. As áreas amplas e luminosas criam um ambiente acolhedor e harmonioso, com sensação de amplitude. A cozinha lacada Santos, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra uma prática área de lavandaria, aliando design intemporal à máxima funcionalidade. O apartamento incorpora tecnologia avançada, através do sistema de domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, oferecendo conveniência e organização. O Edifício Imperador disponibiliza um conjunto de amenidades premium para momentos de lazer e relaxamento: Rooftop com Jacuzzi, espreguiçadeiras e duche exterior, com vista panorâmica para o mar e as montanhas. Jardim sereno, perfeito para tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com ampla área de lazer e espreguiçadeiras confortáveis. Solário, espaço elegante e reservado para desfrutar do sol com total privacidade. Viver no Edifício Imperador é optar por um estilo de vida exclusivo, onde o luxo discreto, conforto e sofisticação se refletem em cada detalhe. Contacte para mais informações, plantas e condições de reserva deste T1 exclusivo. #ref:25023-27-AR

2 BEDROOM APARTMENT C I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T2 C, located on Floor 1, with a gross area of 174.96 m2. It has two suites with 13.11 m2 and 11.80 m2, a living room with 32.38 m2, an open-space equipped kitchen and three bathrooms. Side patio to the west with 77.58 m2. A parking space and a storage room in a covered garage. SUBLIME RESIDENCE I, where luxury meets the serenity of Madeira Island. A few minutes from the center of Funchal, with easy access to essential services, commerce and leisure. Close to schools, supermarkets, restaurants and outdoor leisure spaces, as well as two bathing complexes with access to the sea. The project is distinguished by its excellent finishes, where every detail has been rigorously thought out, reflecting special care in conception and design. The careful selection of prestigious brands and reference in the market guarantees quality, durability and sophistication in each element of the space. Whether for own housing or for investment, this apartment is the perfect opportunity to live as you have always dreamed of and where you have always wanted! MATERIALS: Gateway: Armored door with security lock, ensuring greater protection, resistance and durability, essential for the security of the Property; Floors: In Imola-type porcelain stoneware and multilayer flooring in Ribadão wood belonging to the Rio Collection, Tiber line; Walls: Engineered stucco with a smooth finish and painted with white plastic paint, Cin Cinacryl type or similar, and notes in porcelain stoneware; Kitchens: In water-repellent MDF, EGGER type in brown oak and lacquered white accents with Cosentino Dekton Morpheus Onirika countertop; The equipment will be BOSCH or MIÉLE. Window frames: In black lacquered aluminum with double glazing, with thermal cut and acoustic insulation, improving energy efficiency and the quality of the interior environment; Air conditioning installed in all rooms. Swimming pools: With Vidrepur Collection Oasis tile in light color and Pure stone ceramic details by Linea Margrés, in Light Gray color. NOTE: All 3D images and materials referred to are of merely informative value as they are a future asset, and are therefore subject to changes on site for technical or functional reasons. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T2C

No Imaculado Coração de Maria, o Torrinha Bay oferece um apartamento T1 moderno, atualmente em construção, concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes elegantes e funcionais, prolongados por varandas amplas que enquadram a magnífica baía do Funchal, tornando cada momento em casa uma experiência única. O apartamento T1 destaca-se pela luminosidade natural abundante graças à sua orientação cuidada e pelos interiores cuidadosamente distribuídos, que combinam conforto, praticidade e sofisticação. Os espaços comuns do empreendimento, incluindo jardins paisagísticos e áreas de lazer, complementam a experiência residencial, oferecendo momentos de relaxamento e convívio num ambiente elegante e sereno. Localizado numa zona tranquila e predominantemente residencial, mas a poucos minutos do centro do Funchal, este T1 permite usufruir de facilidade de acesso a comércio, serviços, restauração e transportes, conciliando o melhor da vida urbana com a serenidade que apenas uma localização privilegiada pode oferecer. O apartamento T1 do Torrinha Bay representa uma oportunidade de habitar um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente desenhado, onde cada detalhe, desde a arquitetura moderna até à integração com a paisagem, foi pensado para proporcionar conforto, elegância e um estilo de vida elevado. Contacte-me para obter informações detalhadas, conhecer plantas e condições de reserva deste apartamento exclusivo. #ref:25023-17-D

APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE C I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction C de type T1, située au Étage -1, à côté de la piscine, d’une superficie brute de 65,36 m2. Il dispose d’une suite de 13,88 m2, d’un salon de 18,55 m2, d’une cuisine équipée en espace ouvert, de deux salles de bains. Balcon à l’avant, donnant sur la piscine commune, avec vue sur la mer de 7,50 m2. Une place de parking et un débarras dans un garage couvert. RÉSIDENCE SUBLIME I, où le luxe rencontre la sérénité de l’île de Madère. À quelques minutes du centre de Funchal, avec un accès facile aux services essentiels, au commerce et aux loisirs. Près des écoles, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs en plein air, ainsi que de deux complexes balnéaires avec accès à la mer. Le projet se distingue par ses finitions excellentes, où chaque détail a été rigoureusement pensé, témoignant d’un soin particulier dans la conception et la conception. La sélection soigneuse des marques prestigieuses et des références sur le marché garantit la qualité, la durabilité et la sophistication dans chaque élément de l’espace. Que ce soit pour un logement personnel ou pour un investissement, cet appartement est l’occasion idéale de vivre comme vous l’avez toujours rêvé et là où vous l’avez toujours souhaité ! MATÉRIAUX : Passerelle : Porte blindée avec serrure de sécurité, assurant une plus grande protection, résistance et durabilité, essentielles à la sécurité de la propriété ; Sols : En porcelaine de type Imola et en sol multicouches en bois de Ribadão appartenant à la collection Rio, ligne Tiber ; Murs : Stuc ingénieur à finition lisse et peint avec de la peinture plastique blanche, type Cin Cinacryl ou similaire, et des notes en porcelaine en grès ; Cuisines : En MDF hydrofuge, type EGGER en chêne brun et accents blancs laqués avec un plan de travail Cosentino Dekton Morpheus Onirika ; L’équipement sera BOSCH ou MIÉLE. Cadres de fenêtres : En aluminium laqué noir avec double vitrage, avec coupe thermique et isolation acoustique, améliorant l’efficacité énergétique et la qualité de l’environnement intérieur ; La climatisation est installée dans toutes les pièces. Piscines : Avec des carreaux Oasis de la collection Vidrepur en couleur claire et en céramique en pierre pure par Linea Margrés, en couleur gris clair. REMARQUE : Toutes les images et matériaux 3D mentionnés ont une valeur purement informative car ils constituent un actif futur, et sont donc soumis à des modifications sur place pour des raisons techniques ou fonctionnelles. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T1C

Exclusividade e Modernidade em Santa Maria Maior: O Seu Novo Investimento no Funchal Se procura investir na Ilha da Madeira num imóvel que equilibra a sofisticação urbana com a tranquilidade de um refúgio privado, este apartamento em Santa Maria Maior, Funchal, é a escolha ideal. Atualmente em fase final de acabamentos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com garantia de qualidade e design contemporâneo. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: Com uma generosa área bruta de 130 m², este T2 oferece divisões amplas e luminosas. Suíte Master: Inclui uma suíte privada com closet, pensada para o máximo conforto e organização. Composição: 2 Quartos e 2 casas de banho completas com acabamentos modernos. Privacidade Total: Inserido num prédio exclusivo de apenas 4 apartamentos, garantindo um ambiente calmo e vizinhança selecionada. Localização Privilegiada e Conveniência: Localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas do Funchal, este prédio oferece o lifestyle ’walk-to-everything’: Serviços à porta: Proximidade imediata a escolas, comércio local, supermercados e farmácias. Mobilidade: Excelente acesso a transportes públicos e às principais vias de ligação da cidade. Lazer: Rodeado por espaços verdes, ideal para quem não abdica do contacto com a natureza mesmo no centro urbano. Porquê Investir neste Apartamento? Para o investidor estrangeiro, este imóvel reúne as condições perfeitas para o mercado de arrendamento de longa duração ou para nómadas digitais que procuram o Funchal como base. Para o comprador nacional, representa a segurança de um investimento imobiliário sólido numa zona de elevada valorização. Se precisar financiamento para a compra entre em contacto comigo, e apresentarei as melhores soluções possíveis para si! Viva a calma que procura com a conveniência que precisa. Não Perca tempo Marque já a sua visita. English Premium Real Estate Investment in Madeira: Brand New 2-Bedroom Apartment in Funchal Are you looking for the perfect investment opportunity in Madeira Island? This exceptional property, currently in its final finishing stages, offers the ideal blend of modern luxury, urban convenience, and the island’s signature tranquility. Located in the heart of Santa Maria Maior, Funchal, this apartment is a rare find in today’s competitive market. Property Overview Spacious Living: A generous 130 m² gross area designed with high-quality materials and contemporary aesthetics. Master Suite: Features a private suite complete with a walk-in closet, providing a sanctuary of comfort. Layout: 2 elegant bedrooms and 2 modern bathrooms, optimized for natural light and space. Exclusive Building: Set within a boutique development of only 4 apartments, ensuring maximum privacy, quietness, and a sense of community. Strategic Location: The Best of Funchal Situated in the prestigious area of Santa Maria Maior, you will enjoy a ’village feel’ within the city. Everything you need is just a short walk away: Essential Services: Immediate access to supermarkets, local shops, pharmacies, and medical centers. Education & Leisure: Close to reputable schools and beautiful green spaces for outdoor activities. Connectivity: Excellent public transport links and easy access to the main highways, connecting you to the airport and the rest of the island in minutes. Why Invest in this Property? For international investors and digital nomads, this apartment represents a secure asset in a high-demand rental area. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a high-yield rental property, this 2-bedroom apartment meets all the requirements for a successful real estate investment in Portugal. Experience the calm you desire with the convenience you deserve in the pearl of the Atlantic. Na Imoexperty partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é colega e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. #ref:25026-07-RC

O Apartamento T3, situado no piso térreo do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com três quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui três lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T3. #ref:25023-27-AA

L’appartement T2, situé au cinquième étage de l’immeuble exclusif Imperador, est la concrétisation de l’équilibre parfait entre sophistication, confort et technologie. Un espace soigneusement conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le design contemporain et la fonctionnalité. Avec deux chambres en suite, chacune avec salle de bain privée, et un WC séparé, cet appartement allie intimité et élégance, offrant une expérience résidentielle raffinée. Les espaces vastes et lumineux favorisent la fluidité entre les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La cuisine laquée de la marque Santos, équipée d’appareils électroménagers Miele et intégrée à la buanderie, allie un design intemporel à une praticité maximale, permettant une utilisation fonctionnelle sans compromettre l’esthétique. L’appartement intègre une technologie de pointe, avec la domotique Legrand Living Now, et fait partie d’un bâtiment nZEB A+, avec des solutions durables telles que la climatisation par conduits, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, garantissant confort, efficacité énergétique et bien-être à tout moment. L’appartement comprend deux places de parking et un débarras, garantissant commodité et organisation en parfaite harmonie avec le style de vie contemporain. Intégré au complexe Imperador, il offre un ensemble exclusif d’équipements haut de gamme, conçus pour vous procurer des moments de loisirs et de bien-être : Toit-terrasse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, équipé de chaises longues et d’une douche extérieure. Jardin paisible, véritable havre de tranquillité et de contact avec la nature. Piscine à débordement, avec un vaste espace et des chaises longues confortables, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Solarium, un espace élégant et réservé aux moments de repos et de contemplation. Vivre dans l’immeuble Imperador, c’est choisir un style de vie exclusif, où le luxe discret, le confort et la sophistication se retrouvent dans chaque détail. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées, les plans et les conditions de réservation de cet appartement T2. #ref:25023-27-AT

Data do fim da Construção: Dezembro 2025 Excelente moradia T3 com piscina infinita e elevador até ao roof top, onde poderá apreciar-se a vista soberba para todo o anfiteatro do Funchal. Equipada com cozinha completa, ar condicionado e sistema de domótica. Localizada no Livramento, um sítio encantador no Funchal que oferece uma mistura dinâmica de conveniência e tranquilidade. Com 40 pontos de interesse num raio de 15 minutos, Livramento é um centro de atividade e oportunidade. O ponto de transporte público mais próximo fica na Rua Comboio D1A, a apenas 1 minuto de distância, tornando fácil explorar as áreas circundantes. Para os interessados em educação, existem 3 escolas a uma caminhada de 14 minutos, incluindo a Escola Básica e Secundária Dr. Ângelo Augusto da Silva, uma prestigiada escola pública, a apenas 9 minutos de distância. Além disso, se precisa de mantimentos, encontrará 2 opções num raio de 12 minutos, como a Padaria do Livramento, que oferece produtos de pastelaria frescos a apenas 11 minutos de distância. No que diz respeito a refeições e entretenimento, Livramento tem tudo o que precisa com 2 opções gastronómicas a 14 minutos. A Seta, um delicioso restaurante regional, fica a apenas 11 minutos a pé do bairro. E para os amantes da natureza, o deslumbrante miradouro de Santa Luzia está a apenas 13 minutos a pé, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Livramento tem uma localização que combina perfeitamente a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da natureza, tornando-se um local ideal para chamar de lar. Quer queira explorar as escolas locais, saborear a gastronomia regional ou abraçar a beleza natural de Santa Luzia, Livramento convida-o a experimentar o melhor do Funchal à sua porta. Descrição das especificidades, acabamentos e equipamentos: - Estrutura em betão armado; Isolamento térmico através de sistema capoto, conforme projeto térmico; - Plataforma elevatória da cave até a cobertura; Sistema automático, de abertura horizontal na caixa de escada, para acesso à cobertura; - Bomba de calor e painéis fotovoltaicos, conforme projeto térmico; Ar condicionado embutido no compartimento da sala e quartos de dormir; Sistema de aspiração central; - Pavimento de sala e quartos em vinil com 5,50 mm de espessura; Instalações sanitárias e lavandaria com mosaico para pavimento até 50,00/m2 (IVA incluído); - Instalações sanitárias com azulejo na zona do duche/banheira até 50,00/m2 (IVA incluído); Mosaico exterior, antiderrapante, no contorno da moradia e piscina até 50,00/m2 (IVA incluído); Equipamento sanitário até 4.000,00 ( IVA incluído) para cada uma das instalações sanitárias; - Vãos em caixilharia de alumínio lacada na cor cinza, da marca tipo ’Alunik’ ou equivalente, na série de batente RT70 e de correr RTC’, com corte térmico, vidro duplo com câmara de ar, sendo o vidro exterior de 6mm gris com capa solar Cool-Lite SKN II e o vidro interior de 5mm incolor ou fosco para as instalações sanitárias e com grelhas autorreguláveis na sala e quartos. Porta pivotante de acesso principal à moradia; - Guardas exteriores em alumínio e vidro; Carpintarias na cor branca, portas, rodapés e roupeiros; - Cozinha, totalmente equipada (placa elétrica com exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.), com frentes lisas em termolaminado cinza claro brilho G003Bri R módulos interiores revestidos a melamina hidrófuga cinza alumínio, portas e gavetas com sistema de fecho soft closet, puxadores asa inox quadrada 12x12-192mm, fundo de alumínio no móvel lava loiça, rodapés PVC alumínio, colunas com 2 mt + rodapés de 15cm, móveis superiores com 70cm de altura, 1 porta talheres na gaveta superior. - Lava-loiça inox de 1 cuba e 1 escorredor. Torneira misturadora cromada. Tampos em granito ou silestone, com 2 furos simples para placa e pia e forro de parede a 1,2cm de espessura, na zona de serviço; - Piscina infinita com revestimento cerâmico e duche exterior #ref:24015-23

APARTMENT T2 B I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T2 B, located on Floor 1, with a gross area of 117.97 m2. It has two suites with 17.77 m2 and 12.32 m2, this one with walking-closeth, living room with 30.94 m2, open-space equipped kitchen, laundry and three bathrooms. Balcony at the front with 9.15 m2, with an excellent sea view. A parking space and a storage room in a covered garage. SUBLIME RESIDENCE I, where luxury meets the serenity of Madeira Island. A few minutes from the center of Funchal, with easy access to essential services, commerce and leisure. Close to schools, supermarkets, restaurants and outdoor leisure spaces, as well as two bathing complexes with access to the sea. The project is distinguished by its excellent finishes, where every detail has been rigorously thought out, reflecting special care in conception and design. The careful selection of prestigious brands and reference in the market guarantees quality, durability and sophistication in each element of the space. Whether for own housing or for investment, this apartment is the perfect opportunity to live as you have always dreamed of and where you have always wanted! MATERIALS: Gateway: Armored door with security lock, ensuring greater protection, resistance and durability, essential for the security of the Property; Floors: In Imola-type porcelain stoneware and multilayer flooring in Ribadão wood belonging to the Rio Collection, Tiber line; Walls: Engineered stucco with a smooth finish and painted with white plastic paint, Cin Cinacryl type or similar, and notes in porcelain stoneware; Kitchens: In water-repellent MDF, EGGER type in brown oak and lacquered white accents with Cosentino Dekton Morpheus Onirika countertop; The equipment will be BOSCH or MIÉLE. Window frames: In black lacquered aluminum with double glazing, with thermal cut and acoustic insulation, improving energy efficiency and the quality of the interior environment; Air conditioning installed in all rooms. Swimming pools: With Vidrepur Collection Oasis tile in light color and Pure stone ceramic details by Linea Margrés, in Light Gray color. NOTE: All 3D Images and materials referred to have merely informative value as they are a future asset, and are therefore subject to changes on site for technical or functional reasons. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T2B

Este Apartamento T2, situado no quarto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AS

2 BEDROOM APARTMENT D I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T2 D, located on the 2nd floor, with a gross area of 100.89 m2. It has two suites with 13.11 m2 and 11.80 m2, a living room with 32.38 m2, an open-space equipped kitchen and three bathrooms. Balcony with 3.00 m2, with side sea view. A parking space and a storage room in a covered garage. SUBLIME RESIDENCE I, where luxury meets the serenity of Madeira Island. A few minutes from the center of Funchal, with easy access to essential services, commerce and leisure. Close to schools, supermarkets, restaurants and outdoor leisure spaces, as well as two bathing complexes with access to the sea. The project is distinguished by its excellent finishes, where every detail has been rigorously thought out, reflecting special care in conception and design. The careful selection of prestigious brands and reference in the market guarantees quality, durability and sophistication in each element of the space. Whether for own housing or for investment, this apartment is the perfect opportunity to live as you have always dreamed of and where you have always wanted! MATERIALS: Gateway: Armored door with security lock, ensuring greater protection, resistance and durability, essential for the security of the Property; Floors: In Imola-type porcelain stoneware and multilayer flooring in Ribadão wood belonging to the Rio Collection, Tiber line; Walls: Engineered stucco with a smooth finish and painted with white plastic paint, Cin Cinacryl type or similar, and notes in porcelain stoneware; Kitchens: In water-repellent MDF, EGGER type in brown oak and lacquered white accents with Cosentino Dekton Morpheus Onirika countertop; The equipment will be BOSCH or MIÉLE. Window frames: In black lacquered aluminum with double glazing, with thermal cut and acoustic insulation, improving energy efficiency and the quality of the interior environment; Air conditioning installed in all rooms. Swimming pools: With Vidrepur Collection Oasis tile in light color and Pure stone ceramic details by Linea Margrés, in Light Gray color. NOTE: All 3D Images and materials referred to have merely informative value as they are a future asset, and are therefore subject to changes on site for technical or functional reasons. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T2D