825.000 €
Surface totale 407 m²
Dans le centre historique de Funchal, entre la Rua Bela de São Tiago et la Rua do Acciaioli, se trouve un bâtiment chargé d’histoire et un projet approuvé qui regarde vers l’avenir. La proposition prévoit la réhabilitation complète d’une maison traditionnelle de Madère, en la transformant en un ensemble de quatre appartements d’une chambre, un studio et un magasin commercial, tous avec un accès indépendant et un agréable jardin commun. La propriété, avec 343m² de terrain et 407m² de construction approuvée, est située dans la paroisse de Santa Maria Maior, au cur de la vieille ville de Funchal, l’un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et recherchés de la ville. Cette zone est connue pour son environnement historique et culturel, où coexistent de vieilles maisons de Madère avec des galeries d’art, des restaurants, des terrasses et des espaces culturels. À quelques minutes à pied se trouvent le marché fermier, la cathédrale, le téléphérique de Monte, le fort de São Tiago et le port de plaisance de Funchal. Les environs offrent également des services essentiels, des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des zones de loisirs et des transports en commun, dans un rayon de moins de 500 mètres. Cette combinaison de vie locale et de forte présence touristique assure une demande constante d’hébergement et d’investissement, tant dans la location traditionnelle que touristique. Le projet allie le respect du design original à un concept fonctionnel et contemporain, adapté aux nouveaux modes de vie et d’investissement dans la ville. Sa configuration, avec des fractions indépendantes, un jardin et un espace commercial, permet de multiples stratégies d’exploitation, de la location touristique à la monétisation mixte. Un actif stratégique, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Funchal, qui allie authenticité, rentabilité et potentiel d’appréciation. La documentation technique et la conception sont disponibles sur présentation de l’intérêt. #ref:25023-03
