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Este Apartamento T2, situado no quinto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AW

Living at Ornelas Legacy means choosing a luxury gated community in the sunniest area of Madeira. With elegant architecture and excellent finishes, the project combines modern design with spacious areas and large windows that eliminate the barriers between indoors and outdoors, ensuring maximum natural light, functionality, and total privacy in a quiet location. This two-bedroom apartment, located on the first floor of Block A, represents the perfect symbiosis between profitability and sophistication. With a total gross area of 153.50 m², this space has been meticulously planned to offer a modern and fluid living experience. Highlights of this Unit: Open Space Kitchen and Living Room: a generous area designed to elegantly integrate the living and dining areas. 2 en-suite bedrooms: a rest area designed for maximum tranquility. 3 bathrooms (two en suite and one shared). Private Balcony: outdoor space that maximizes natural light and allows you to enjoy the climate of Calheta. Office. 1 parking space. Furnished. Exclusive Amenities: Beach-Resort Sand Pool: A unique concept with a gentle entrance that recreates a private beach. Leisure Areas: Outdoor areas designed for socializing with stunning sea views. Premium Location: Just 5 minutes from the Marina and Calheta Beach, with quick access to services and restaurants. Are you ready to discover the view that will be the backdrop for your next few years? Ornelas Legacy is already generating a lot of interest. Contact us today to receive all the information and detailed plans and secure your place in this unique development. #ref:25023-29-N

Descubra este terreno único localizado na encantadora freguesia de Gaula, onde poderá desfrutar da proximidade com o aeroporto, montanhas, praias e campos de golfe. Com uma área total de 3960m2 e uma capacidade construtiva de até 300m2 e com a possibilidade de uma operação de destaque de uma fracção igual ou superior a 400m2 para uma outra solução construtiva. Esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar, campo e montanha, bem como uma localização tranquila e privilegiada. Com orientação solar a sul, acesso à água da rede pública e proximidade a restaurantes, lojas, hospitais, escolas e transportes públicos, este terreno é o local ideal para construir a sua nova casa de sonho. Explore as redondezas históricas e vibrantes e mergulhe na autenticidade e tranquilidade desta zona única. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, o local é considerado como ’Espaços Residenciais em Meio Rural’, sendo possível área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m. Ainda com possibilidade de fazer 1 destaque de 2 parcelas com mínimo 500m2 numa delas. No que concerne ao uso de habitação, é possível a edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas. Marque já a sua visita! E não perca esta oportunidade de investimento numa das mais desejáveis áreas de Santa Cruz. #ref:24015-100

Loja em Belas Excelente Localização Comercial Oportunidade única de adquirir uma loja situada em Belas, com uma localização privilegiada no coração de uma área comercial. Este espaço dispõe de uma casa de banho privativa, oferecendo conveniência para o seu negócio. Localizada próxima de várias outras lojas, a região é altamente movimentada, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. Ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. Aproveite esta oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio num local estratégico e em constante crescimento. Entre em contacto para mais informações! #ref:24015-49

Há locais que nos conquistam pela vista. Outros pela localização. Este reúne os dois. Inserido num loteamento na prestigiada zona da Graça, em Machico, este terreno urbano com 824 m² oferece uma oportunidade rara para construir uma moradia personalizada numa das cidades com maior qualidade de vida da Madeira. Com uma capacidade construtiva de 400 m² e uma área máxima de implantação de 400 m², terá liberdade para desenvolver um projeto contemporâneo, espaçoso e perfeitamente adaptado às necessidades da sua família. A localização é um dos seus maiores trunfos: em apenas 10 minutos a pé chega ao centro de Machico, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio local, serviços e a praia. Tudo isto sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial e da privacidade que este lote proporciona. O destaque vai ainda para a sua vista panorâmica sobre o mar e sobre a cidade de Machico, criando um cenário inspirador para o dia a dia e acrescentando valor ao investimento. Características principais: Zona da Graça, Machico Área do terreno: 824 m² Capacidade construtiva: 400 m² Área máxima de implantação: 400 m² Vista mar e vista cidade Excelente exposição solar Apenas 10 minutos a pé do centro de Machico Próximo de escolas, comércio, serviços e praia Se procura o local ideal para construir uma moradia de sonho ou um investimento com elevado potencial de valorização, este terreno merece a sua visita. #ref:25028-13

2 BEDROOM APARTMENT C I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T2 C, located on Floor 1, with a gross area of 174.96 m2. It has two suites with 13.11 m2 and 11.80 m2, a living room with 32.38 m2, an open-space equipped kitchen and three bathrooms. Side patio to the west with 77.58 m2. A parking space and a storage room in a covered garage. SUBLIME RESIDENCE I, where luxury meets the serenity of Madeira Island. A few minutes from the center of Funchal, with easy access to essential services, commerce and leisure. Close to schools, supermarkets, restaurants and outdoor leisure spaces, as well as two bathing complexes with access to the sea. The project is distinguished by its excellent finishes, where every detail has been rigorously thought out, reflecting special care in conception and design. The careful selection of prestigious brands and reference in the market guarantees quality, durability and sophistication in each element of the space. Whether for own housing or for investment, this apartment is the perfect opportunity to live as you have always dreamed of and where you have always wanted! MATERIALS: Gateway: Armored door with security lock, ensuring greater protection, resistance and durability, essential for the security of the Property; Floors: In Imola-type porcelain stoneware and multilayer flooring in Ribadão wood belonging to the Rio Collection, Tiber line; Walls: Engineered stucco with a smooth finish and painted with white plastic paint, Cin Cinacryl type or similar, and notes in porcelain stoneware; Kitchens: In water-repellent MDF, EGGER type in brown oak and lacquered white accents with Cosentino Dekton Morpheus Onirika countertop; The equipment will be BOSCH or MIÉLE. Window frames: In black lacquered aluminum with double glazing, with thermal cut and acoustic insulation, improving energy efficiency and the quality of the interior environment; Air conditioning installed in all rooms. Swimming pools: With Vidrepur Collection Oasis tile in light color and Pure stone ceramic details by Linea Margrés, in Light Gray color. NOTE: All 3D images and materials referred to are of merely informative value as they are a future asset, and are therefore subject to changes on site for technical or functional reasons. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T2C

Na zona residencial de São Roque, no Funchal, encontra esta magnífica Moradia T3, um espaço que combina luminosidade, conforto e design contemporâneo num ambiente acolhedor e sofisticado. Com três suítes amplas, duas com closet e uma com roupeiro embutido, cada divisão foi pensada para proporcionar privacidade, bem-estar e funcionalidade. A área social em open space integra a sala e a cozinha de forma harmoniosa, permitindo que a luz natural flua por todo o ambiente. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Teka, alia estética e praticidade, tornando o quotidiano mais elegante e confortável. No exterior, o jardim generoso convida a desfrutar do clima ameno da Madeira e oferece potencial para instalação de churrasqueira ou piscina, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto. Com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos e possibilidade de carregamento elétrico, esta moradia está preparada para o futuro, aliando eficiência energética e sustentabilidade. Localizada numa urbanização calma e segura, a poucos minutos da Via Rápida e do centro do Funchal, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Preço: 800.000 Categoria Energética: A Agende a sua visita e descubra o prazer de viver num espaço cheio de luz, conforto e elegância. #ref:25023-02

Data do fim da Construção: Dezembro 2025 Excelente moradia T3 com piscina infinita e elevador até ao roof top, onde poderá apreciar-se a vista soberba para todo o anfiteatro do Funchal. Equipada com cozinha completa, ar condicionado e sistema de domótica. Localizada no Livramento, um sítio encantador no Funchal que oferece uma mistura dinâmica de conveniência e tranquilidade. Com 40 pontos de interesse num raio de 15 minutos, Livramento é um centro de atividade e oportunidade. O ponto de transporte público mais próximo fica na Rua Comboio D1A, a apenas 1 minuto de distância, tornando fácil explorar as áreas circundantes. Para os interessados em educação, existem 3 escolas a uma caminhada de 14 minutos, incluindo a Escola Básica e Secundária Dr. Ângelo Augusto da Silva, uma prestigiada escola pública, a apenas 9 minutos de distância. Além disso, se precisa de mantimentos, encontrará 2 opções num raio de 12 minutos, como a Padaria do Livramento, que oferece produtos de pastelaria frescos a apenas 11 minutos de distância. No que diz respeito a refeições e entretenimento, Livramento tem tudo o que precisa com 2 opções gastronómicas a 14 minutos. A Seta, um delicioso restaurante regional, fica a apenas 11 minutos a pé do bairro. E para os amantes da natureza, o deslumbrante miradouro de Santa Luzia está a apenas 13 minutos a pé, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Livramento tem uma localização que combina perfeitamente a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da natureza, tornando-se um local ideal para chamar de lar. Quer queira explorar as escolas locais, saborear a gastronomia regional ou abraçar a beleza natural de Santa Luzia, Livramento convida-o a experimentar o melhor do Funchal à sua porta. Descrição das especificidades, acabamentos e equipamentos: - Estrutura em betão armado; Isolamento térmico através de sistema capoto, conforme projeto térmico; - Plataforma elevatória da cave até a cobertura; Sistema automático, de abertura horizontal na caixa de escada, para acesso à cobertura; - Bomba de calor e painéis fotovoltaicos, conforme projeto térmico; Ar condicionado embutido no compartimento da sala e quartos de dormir; Sistema de aspiração central; - Pavimento de sala e quartos em vinil com 5,50 mm de espessura; Instalações sanitárias e lavandaria com mosaico para pavimento até 50,00/m2 (IVA incluído); - Instalações sanitárias com azulejo na zona do duche/banheira até 50,00/m2 (IVA incluído); Mosaico exterior, antiderrapante, no contorno da moradia e piscina até 50,00/m2 (IVA incluído); Equipamento sanitário até 4.000,00 ( IVA incluído) para cada uma das instalações sanitárias; - Vãos em caixilharia de alumínio lacada na cor cinza, da marca tipo ’Alunik’ ou equivalente, na série de batente RT70 e de correr RTC’, com corte térmico, vidro duplo com câmara de ar, sendo o vidro exterior de 6mm gris com capa solar Cool-Lite SKN II e o vidro interior de 5mm incolor ou fosco para as instalações sanitárias e com grelhas autorreguláveis na sala e quartos. Porta pivotante de acesso principal à moradia; - Guardas exteriores em alumínio e vidro; Carpintarias na cor branca, portas, rodapés e roupeiros; - Cozinha, totalmente equipada (placa elétrica com exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.), com frentes lisas em termolaminado cinza claro brilho G003Bri R módulos interiores revestidos a melamina hidrófuga cinza alumínio, portas e gavetas com sistema de fecho soft closet, puxadores asa inox quadrada 12x12-192mm, fundo de alumínio no móvel lava loiça, rodapés PVC alumínio, colunas com 2 mt + rodapés de 15cm, móveis superiores com 70cm de altura, 1 porta talheres na gaveta superior. - Lava-loiça inox de 1 cuba e 1 escorredor. Torneira misturadora cromada. Tampos em granito ou silestone, com 2 furos simples para placa e pia e forro de parede a 1,2cm de espessura, na zona de serviço; - Piscina infinita com revestimento cerâmico e duche exterior #ref:24015-23

No Imaculado Coração de Maria, o Torrinha Bay oferece um apartamento T1 moderno, atualmente em construção, concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes elegantes e funcionais, prolongados por varandas amplas que enquadram a magnífica baía do Funchal, tornando cada momento em casa uma experiência única. O apartamento T1 destaca-se pela luminosidade natural abundante graças à sua orientação cuidada e pelos interiores cuidadosamente distribuídos, que combinam conforto, praticidade e sofisticação. Os espaços comuns do empreendimento, incluindo jardins paisagísticos e áreas de lazer, complementam a experiência residencial, oferecendo momentos de relaxamento e convívio num ambiente elegante e sereno. Localizado numa zona tranquila e predominantemente residencial, mas a poucos minutos do centro do Funchal, este T1 permite usufruir de facilidade de acesso a comércio, serviços, restauração e transportes, conciliando o melhor da vida urbana com a serenidade que apenas uma localização privilegiada pode oferecer. O apartamento T1 do Torrinha Bay representa uma oportunidade de habitar um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente desenhado, onde cada detalhe, desde a arquitetura moderna até à integração com a paisagem, foi pensado para proporcionar conforto, elegância e um estilo de vida elevado. Contacte-me para obter informações detalhadas, conhecer plantas e condições de reserva deste apartamento exclusivo. #ref:25023-17-D

APPARTEMENT 3 CHAMBRES UN DUPLEX I SUBLIME RESIDENCE I I AJUDA I FUNCHAL Fraction T3 A, Duplex, située aux étages 1 et 2, d’une superficie brute de 210,85 m2. Il dispose d’une suite de 13,97 m2 avec walk-close, de deux chambres de 11,18 m2 et 9,70 m2, d’un salon de 26,80 m2, d’une cuisine équipée d’espace ouvert de 13,44 m2 et de trois salles de bains. Terrasse à l’avant avec piscine et barbecue, d’une superficie de 114,50 m2, offrant une vue magnifique sur la mer. Deux places de parking et un débarras dans un garage couvert. RÉSIDENCE SUBLIME I, où le luxe rencontre la sérénité de l’île de Madère. À quelques minutes du centre de Funchal, avec un accès facile aux services essentiels, au commerce et aux loisirs. Près des écoles, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs en plein air, ainsi que de deux complexes balnéaires avec accès à la mer. Le projet se distingue par ses finitions excellentes, où chaque détail a été rigoureusement pensé, témoignant d’un soin particulier dans la conception et la conception. La sélection soigneuse des marques prestigieuses et des références sur le marché garantit la qualité, la durabilité et la sophistication dans chaque élément de l’espace. Que ce soit pour un logement personnel ou pour un investissement, cet appartement est l’occasion idéale de vivre comme vous l’avez toujours rêvé et là où vous l’avez toujours souhaité ! MATÉRIAUX : Passerelle : Porte blindée avec serrure de sécurité, assurant une plus grande protection, résistance et durabilité, essentielles à la sécurité de la propriété ; Sols : En porcelaine de type Imola et en sol multicouches en bois de Ribadão appartenant à la collection Rio, ligne Tiber ; Murs : Stuc ingénieur à finition lisse et peint avec de la peinture plastique blanche, type Cin Cinacryl ou similaire, et des notes en porcelaine en grès ; Cuisines : En MDF hydrofuge, type EGGER en chêne brun et accents blancs laqués avec un plan de travail Cosentino Dekton Morpheus Onirika ; L’équipement sera BOSCH ou MIÉLE. Cadres de fenêtres : En aluminium laqué noir avec double vitrage, avec coupe thermique et isolation acoustique, améliorant l’efficacité énergétique et la qualité de l’environnement intérieur ; La climatisation est installée dans toutes les pièces. Piscines : Avec des carreaux Oasis de la collection Vidrepur en couleur claire et en céramique en pierre pure par Linea Margrés, en couleur gris clair. REMARQUE : Toutes les images et matériaux 3D mentionnés ont une valeur purement informative car ils constituent un actif futur, et sont donc soumis à des modifications sur place pour des raisons techniques ou fonctionnelles. A+ Energy Certification #ref:25025-07-T3A

Parcelle n° 8 d’une superficie de 489 m2, destinée à la construction d’une maison individuelle, dans la région d’Achada, Funchal, avec les caractéristiques suivantes : Surface d’implantation - 146,70 m2 Surface de construction - 195,60 m2 Nombre d’étages à construire : 2 étages + sous-sol. Belle vue sur la ville et la mer, deux bordées de route, emplacement privilégié à 2 minutes du Shopping Plaza Madeira et du centre-ville, à côté des accès à l’autoroute. Il y a un projet validé par le CMF. Planifiez votre visite dès maintenant, profitez du terrain et construisez votre maison à votre goût. #ref:25025-08-L8

Lobos View est un lotissement résidentiel situé à Câmara de Lobos, qui allie emplacement central, architecture contemporaine et confort. Développé par le groupe Ribadão, ce bâtiment de quatre étages a été conçu pour offrir une qualité de vie dans un environnement calme et avec un lien fort avec l’identité locale. Le projet se distingue par l’offre d’espaces de loisirs exclusifs, dont une piscine, un sauna et une salle de sport, offrant une expérience de vie plus complète et axée sur le bien-être. Il se distingue également par l’utilisation de matériaux de construction de haute qualité, qui renforcent le confort, la durabilité et la rigueur du développement. Avec une image moderne et discrète, le projet présente des appartements fonctionnels, conçus à la fois pour le logement propre et l’investissement. Situé dans une zone bien desservie par les services essentiels, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des écoles, un centre de santé et des commerces locaux à proximité. Un accès rapide à l’autoroute permet d’atteindre Funchal et le Nouvel Hôpital Central et Universitaire de Madère en environ 10 à 15 minutes. Un emplacement pratique et consolidé, avec un bon accès et une grande commodité, idéal pour vivre ou investir à Câmara de Lobos. Pour plus d’informations, les plans d’étage et la disponibilité, contactez-moi. #ref:25023-31-B

O Edifício Hinton, localizado na zona consolidada de Santa Luzia, apresenta-se como uma proposta residencial moderna, pensada para quem valoriza ambientes elegantes, bem distribuídos e funcionalidade superior. Composto por apartamentos T1 a T4, cada unidade proporciona interiores luminosos e layouts cuidadosamente estruturados, ideais para acomodar famílias, profissionais ou investidores exigentes. As varandas amplas prolongam os espaços interiores, criando ambientes perfeitos para convívio ou momentos de contemplação, enquanto a garagem privativa garante comodidade e segurança. A arquitetura do edifício distingue-se pela harmonia entre linhas contemporâneas e integração urbana, conferindo personalidade e sofisticação ao conjunto. A localização do Hinton combina acessibilidade e tranquilidade: a poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, mantendo a proximidade de jardins e espaços verdes, como o Jardim de Santa Luzia, para momentos de lazer e descontração. O Edifício Hinton representa uma oportunidade sólida para quem procura habitação de elevado padrão ou um investimento seguro, num mercado urbano em crescimento. Cada detalhe do projeto reflete um compromisso com qualidade, conforto e estilo de vida contemporâneo. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. #ref:25023-16-U

Exclusividade e Modernidade em Santa Maria Maior: O Seu Novo Investimento no Funchal Se procura investir na Ilha da Madeira num imóvel que equilibra a sofisticação urbana com a tranquilidade de um refúgio privado, este apartamento em Santa Maria Maior, Funchal, é a escolha ideal. Atualmente em fase final de acabamentos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com garantia de qualidade e design contemporâneo. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: Com uma generosa área bruta de 130 m², este T2 oferece divisões amplas e luminosas. Suíte Master: Inclui uma suíte privada com closet, pensada para o máximo conforto e organização. Composição: 2 Quartos e 2 casas de banho completas com acabamentos modernos. Privacidade Total: Inserido num prédio exclusivo de apenas 4 apartamentos, garantindo um ambiente calmo e vizinhança selecionada. Localização Privilegiada e Conveniência: Localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas do Funchal, este prédio oferece o lifestyle ’walk-to-everything’: Serviços à porta: Proximidade imediata a escolas, comércio local, supermercados e farmácias. Mobilidade: Excelente acesso a transportes públicos e às principais vias de ligação da cidade. Lazer: Rodeado por espaços verdes, ideal para quem não abdica do contacto com a natureza mesmo no centro urbano. Porquê Investir neste Apartamento? Para o investidor estrangeiro, este imóvel reúne as condições perfeitas para o mercado de arrendamento de longa duração ou para nómadas digitais que procuram o Funchal como base. Para o comprador nacional, representa a segurança de um investimento imobiliário sólido numa zona de elevada valorização. Se precisar financiamento para a compra entre em contacto comigo, e apresentarei as melhores soluções possíveis para si! Viva a calma que procura com a conveniência que precisa. Não Perca tempo Marque já a sua visita. English Premium Real Estate Investment in Madeira: Brand New 2-Bedroom Apartment in Funchal Are you looking for the perfect investment opportunity in Madeira Island? This exceptional property, currently in its final finishing stages, offers the ideal blend of modern luxury, urban convenience, and the island’s signature tranquility. Located in the heart of Santa Maria Maior, Funchal, this apartment is a rare find in today’s competitive market. Property Overview Spacious Living: A generous 130 m² gross area designed with high-quality materials and contemporary aesthetics. Master Suite: Features a private suite complete with a walk-in closet, providing a sanctuary of comfort. Layout: 2 elegant bedrooms and 2 modern bathrooms, optimized for natural light and space. Exclusive Building: Set within a boutique development of only 4 apartments, ensuring maximum privacy, quietness, and a sense of community. Strategic Location: The Best of Funchal Situated in the prestigious area of Santa Maria Maior, you will enjoy a ’village feel’ within the city. Everything you need is just a short walk away: Essential Services: Immediate access to supermarkets, local shops, pharmacies, and medical centers. Education & Leisure: Close to reputable schools and beautiful green spaces for outdoor activities. Connectivity: Excellent public transport links and easy access to the main highways, connecting you to the airport and the rest of the island in minutes. Why Invest in this Property? For international investors and digital nomads, this apartment represents a secure asset in a high-demand rental area. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a high-yield rental property, this 2-bedroom apartment meets all the requirements for a successful real estate investment in Portugal. Experience the calm you desire with the convenience you deserve in the pearl of the Atlantic. Na Imoexperty partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é colega e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. #ref:25026-07-P

This rare investment is a opportunity for developers seeking a differentiated tourism concept ready to move forward to the construction licensing phase. With a total area of 6,542 m², this property benefits from an approved development project, requiring only the final building permit to launch an exclusive tourism village designed for privacy, nature integration, and premium experiences. Project Concept 10 modular villas thoughtfully integrated into the landscape 2 existing stone houses with strong character and value potential On-site restaurant Private parking Natural lagoon + swimming pool Stunning panoramic mountain and sea views A project combining contemporary architecture with local authenticity, ideal for the premium nature tourism segment. Investment 1,200,000 Land acquisition 1,500,000 Construction 3,000,000 Total estimated investment Profitability Projection (indicative gross values) ADR (Average Daily Rate): 125 (low season) | 175 (high season) Stabilized occupancy rate: 80% Estimated annual gross revenue: ~630,000 Estimated gross yield: ~20% Figures are based on destination performance, market experience, and competitor benchmarking. Additional revenue streams from the restaurant and complementary services are not included, representing further upside potential. #ref:25028-11

Moradia V2 na Camacha Um Refúgio com Alma e Potencial Descubra esta encantadora Moradia V2 situada na Camacha, um imóvel repleto de carácter e pronto para ganhar nova vida através de um projeto de renovação à sua medida. Ao entrar, é recebido por uma sala de estar e jantar aconchegante, aquecida por uma lareira que promete serões acolhedores em família. A cozinha funcional liga-se naturalmente aos espaços sociais, criando um ambiente fluido e prático para o dia a dia. Os dois quartos oferecem roupeiros embutidos, garantindo arrumação discreta e organizada, enquanto os dois WC e a zona de lavandaria completam o conforto necessário para uma vida familiar tranquila. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a varanda com vista desafogada o local perfeito para apreciar as paisagens verdejantes da Camacha, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar a admirar o horizonte. No exterior, este imóvel revela-se um verdadeiro convite à vida ao ar livre: uma churrasqueira pronta para receber amigos e família, arrumos para todas as suas necessidades práticas, e uma generosa extensão de terreno que abre portas a inúmeras possibilidades seja para cultivo, lazer ou futura valorização do espaço. A garagem para 2 carros garante ainda comodidade e segurança para a sua viatura. Com necessidade de alguns trabalhos de renovação e pintura, esta é a oportunidade ideal para quem procura personalizar cada detalhe e transformar esta casa num verdadeiro lar à sua imagem unindo o charme original da propriedade a um investimento com enorme potencial de valorização. Uma moradia com espaço, natureza e possibilidades infinitas na Camacha, à espera de ser reinventada. #ref:24015-152

Discover this exceptional 3 bedroom villa located in the serene and picturesque town of Canhas, in the municipality of Ponta do Sol, Madeira Island. This unique property offers a rare combination of tranquility, generous space and remarkable monetization potential. With a total gross area of 247.25 m² and set in a plot of 400 m², the villa has a functional layout and quality finishes. The cosy interiors and stunning outdoor area create the perfect balance for comfortable family living. The property is in good general condition, and the bathrooms and flooring are currently in the process of being remodeled, ensuring a modern touch and ready to move in. This villa stands out for its additional features that enhance the investment: Habitable Attic: A generous space that can be easily converted into an additional suite, office or leisure area, with city council approval, maximizing the floor area of the house. Large Basement: Ideal for a workshop, studio or storage, with a good altitude ceiling height that offers versatility of use. Exterior Amenities: Includes a private garage and a barbecue area, perfect for moments of conviviality and leisure. Don’t miss the opportunity to own this hidden treasure in Ponta do Sol, a property that combines main housing with excellent profitability possibilities. Schedule your visit now and come and discover the potential of this unique property! #ref:24015-121

La Maison B, de type T3, répartie sur 3 étages, est insérée dans un terrain de 330,50 m2, avec une excellente qualité de construction et des finitions luxueuses, avec une superficie brute de 244,70 m2, une piscine et un solarium et une vue panoramique spectaculaire sur la ville, la mer et le lever du soleil. Excellente exposition au soleil, orientée vers le sud, intégrée dans le lotissement du village d’Allanas, sur le versant sud du Pico de São Martinho, à seulement 5 minutes du centre de Funchal. Il dispose d’une grande terrasse de 224 m2, d’une piscine, d’un solarium, d’un espace de loisirs avec barbecue et d’un grand jardin. Étage 0 : Garage de 56,00 m2 pour 4 voitures ; Bureau avec 20,50 m2 ; Zone de stockage/technique de 15,45 m2 ; Blanchisserie/garde-manger de 13,40 m2 ; Terrasse paysagée de 15,50 m2. Étage 1 : Hall d’entrée de 10,25 m2 ; Suite principale avec placard, de 23,80 m2 ; WC Suite avec fenêtre, de 5,10 m2 ; Suite 2 avec 14,60 m2 + WC avec 3,25 m2 ; Suite 3 avec 14,15 m2 + WC avec 3,15 m2 ; Patio avec jardin, piscine et solarium, d’une superficie de 224 m2. Étage 2 : Salle commune de 46,20 m2 ; Cuisine en espace ouvert, équipée, de 18,80 m2 ; WC social avec 2,50 m2 ; Grand balcon de 30,15 m2. Les 3 étages sont reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur. Excellents espaces intérieurs et beaucoup de lumière. Confort, certification énergétique maximale, espace, lignes architecturales uniques, modernes et raffinées. Le garage est équipé d’une porte automatique et de prises pour voitures électriques. Un rêve de logements situés dans un lieu unique. Viens vivre ce rêve. #ref:25025-06-B

Découvrez ce fantastique appartement de 3 chambres, rénové en 2026, situé dans un emplacement central à Tavira, où confort, luminosité et vie extérieure s’harmonisent parfaitement. L’appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains et d’un grand salon, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour la vie quotidienne. L’un des grands points forts de cette propriété est la magnifique terrasse privée de 47,52 m², idéale pour profiter du climat doux de l’Algarve tout au long de l’année. Toutes les chambres sont orientées à l’ouest et bénéficient d’un accès direct à la terrasse par de grandes portes coulissantes à double ouverture, créant une agréable connexion entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine donne également un accès direct à la terrasse, où un espace couvert offre un cadre parfait pour un repas en plein air, des petits-déjeuners tranquilles aux repas en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Le vaste salon, orienté à l’est, bénéficie de la lumière naturelle du matin, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Avec un emplacement privilégié au centre de Tavira, cet appartement vous permet de profiter de la proximité de boutiques, services, restaurants et tout ce qui rend cette ville si spéciale, tout en ayant la commodité d’avoir une vie quotidienne accessible à pied. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances dans l’Algarve ou un investissement dans l’une des villes les plus charmantes de la région. Un appartement rénové, avec un espace extérieur généreux et un emplacement central idéal pour profiter pleinement du style de vie algarve. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine escapade au cur de Tavira ! #ref:24019-14

Este Apartamento T2, situado no quarto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2. #ref:25023-27-AS

Este apartamento localizado em Santo António, Funchal, oferece uma oportunidade única de residir numa zona central e altamente funcional. Com uma área de 125 metros quadrados de habitação útil e uma área bruta de 160 metros quadrados, este imóvel combina conforto e praticidade num espaço bem distribuído. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia numa zona central. A sua orientação solar proporciona uma iluminação natural abundante, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Com três quartos espaçosos e dois casas de banho, o apartamento é ideal para famílias ou residentes que valorizam espaço e privacidade. A cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça, é complementada por uma lavandaria e uma arrecadação, oferecendo soluções de arrumos e funcionalidade. Os detalhes de conforto incluem ar condicionado, janelas com vidro duplo, estores embutidos e uma garagem elétrica com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Situado numa zona de fácil acesso a serviços essenciais, o apartamento beneficia de uma localização central, próxima de supermercados, farmácias, escolas, hospitais e parques. A proximidade a várias opções de transporte público, incluindo várias paragens de autocarro a poucos minutos, facilita deslocações diárias. #ref:26005-13

We present an excellent investment opportunity in the parish of Água de Pena, in a privileged location next to the Capela dos Cardais. This property has a total area of 65,600 m², offering enormous potential for agricultural, tourism, leisure or medium- to long-term investment projects, benefiting from a unique natural setting and a peaceful environment. The land stands out for its generous size, good access and proximity to a local landmark, allowing you to enjoy privacy without giving up easy access to services and main roads. Ideal for those looking for: Investment in rustic land with strong appreciation potential Development of agricultural or forestry projects Space for rural tourism, leisure or sustainable use Direct contact with nature, with excellent sun exposure and scenic surroundings A rare opportunity in a growing area, offering an excellent balance between location and land size. #ref:25028-07

Discover the tranquillity of Madeira in this villa situated in Fajã da Ovelha, in the municipality of Calheta, in a rural area where nature, tranquillity and the beauty of the landscape invite you to embrace a more peaceful way of life. This property offers a serene atmosphere, with a spacious terrace from which you can enjoy views over the countryside and the sea. The villa is in a habitable condition but requires modernisation, presenting an excellent opportunity for those seeking a home with the potential to personalise and adapt to their own taste. Layout of the villa: - 3 bedrooms - Fitted kitchen - Living room - Bathroom with shower - Spacious terrace with views of the countryside and the sea - Annex - Storage room Land and Development Potential: The property comprises two plots of land, offering additional space and potential for enhancement: - 380 m² of land adjacent to the house, with potential to develop a complementary project. - 267 m² of land separate from the house, which adds to the property’s total area. One of the major advantages is the possibility of considering the construction of a second house or a garage on the plot adjacent to the house. The existing house could also be modernised, creating a comfortable space tailored to the needs of a family, those seeking a permanent home on the island, or those dreaming of a countryside retreat. Location Fajã da Ovelha, Calheta Set in a peaceful rural setting, the property allows you to enjoy nature without being too far from essential amenities. 15 minutes’ drive from the village of Calheta 15 minutes’ drive from the beach 45 minutes’ drive from the centre of Funchal Close to schools, a health centre, restaurants and mini-markets An Opportunity to Create Something of Your Own! If you’re looking for a home in Madeira where you can enjoy peace and quiet, outdoor space and views over the Atlantic, this property is well worth your attention. With a habitable house, two plots of land and potential for modernisation and development, it offers the opportunity to create a home tailored to your needs, in a setting where life moves at a more leisurely pace. Come and discover the potential of this property in Fajã da Ovelha. Please get in touch for further information or to arrange a viewing. Note: The possibility of additional construction or alterations to the existing spaces is subject to confirmation of planning feasibility and the legally required authorisations. Translated with DeepL.com (free version) #ref:26007-08

Horus Residence is an exclusive gated community in Portimão that brings together everything you are looking for: privileged location, large areas, top finishes and common spaces that enhance your day-to-day life. Highlights of the project: Swimming pool, gym, gardens and children’s playground Large balconies with electric barbecue in all apartments 2 and 3 bedroom apartments with generous areas and functional distribution Fully equipped kitchens with Miele Grohe sanitary ware and white lacquered joinery with quality fittings Underfloor heating with water, air conditioning and Bosch heat pump Energy rating A++ (efficiency and sustainability) Boxed garage with pre-installation for electric mobility Lifts with capacity for 8 people High-density thermal and acoustic insulation Reinforced security: 24-hour video surveillance, access control and high-security doors At Horus Residence, sophistication, comfort and appreciation come together to create one of the best real estate opportunities in Portimão. #ref:25006-01-B

Imagine viver num espaço onde o conforto, o lazer e a tranquilidade se encontram, em Caeiros, estando simultaneamente a apenas 10 minutos das magníficas praias da Ericeira. Esta excelente moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto familiar e espaços pensados para desfrutar, receber e criar momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. No interior, a propriedade dispõe de 3 suites, proporcionando privacidade e conforto, uma cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria. A ampla sala de estar é marcada pela presença de uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável nos meses mais frios. A sala tem acesso a um fantástico terraço com amplas janelas, que permitem a entrada abundante de luz natural e uma agradável ligação entre o interior e o exterior. Para os momentos de lazer, esta moradia oferece uma verdadeira área de entretenimento. A garagem foi transformada numa ampla sala de jogos, equipada com bar e espaço de ginásio, criando o ambiente perfeito para convívios em família ou com amigos. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua piscina coberta, que permite desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano, independentemente da estação. A piscina dispõe ainda de uma casa de apoio, acrescentando funcionalidade e comodidade a esta zona. No exterior encontra ainda um canil, pensado para o conforto dos animais de estimação, bem como painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética da propriedade. A localização é outro dos seus grandes atributos: a apenas 10 minutos das praias da Ericeira, permitindo usufruir facilmente do mar, da natureza, da gastronomia e de todo o estilo de vida que esta vila piscatória tem para oferecer, sem abdicar da tranquilidade e privacidade de uma moradia. Uma propriedade versátil e completa, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços de lazer, numa localização privilegiada junto à costa. Comece aqui o seu novo ProjectU de vida! #ref:24027-18-A