à vendre au Almada, Setúbal, Portugal

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Apartamento T3 localizado na Rua Ramiro Ferrão, central e numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. Situado no 5ºandar de um edifício servido por 2 elevadores. O apartamento tem uma vista desafogada sobre o rio Tejo e a sua orientação Nascente - Poente proporciona-lhe uma excelente luminosidade natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente alvo de remodelação parcial, estando pronto a habitar. A distribuição das divisões é feita através de amplo hall e é bastante funcional. Características do imóvel: Hall de entrada Sala luminosa com Varanda Cozinha independente com Despensa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área Bruta Privativa: 93,62 m2 Área Bruta Dependente (Varanda): 2,18 m2 Condomínio: 47 €/mês Localização: O imóvel encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio local, serviços, Universidades, do Shopping Almada Fórum, do Hospital Garcia de Orta. Transportes públicos e acessos: Metro Sul do Tejo, Estação ferroviária do Pragal e acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2. Apesar da facilidade de estacionamento na rua, existe um Parque de Estacionamento Público coberto a poucos metros do prédio, com avenças disponíveis a partir de 20€/mês. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-036363

Appartement de 3 chambres situé sur la Rua Ramiro Ferrão, central et dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Almada. Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble desservi par 2 ascenseurs.L’appartement a une vue panoramique sur le Tage et son orientation Est-Ouest offre une excellente lumière naturelle.L’appartement est en bon état et a récemment fait l’objet d’une rénovation partielle et est prêt à emménager. La distribution des pièces se fait à travers un grand hall et est très fonctionnelle.Caractéristiques du bien : Hall d’entrée Chambre lumineuse avec balcon Cuisine indépendante avec cellier Chambres : 3 Salles de bain : 2Superficie brute privée : 93,62 m2 Surface Brute Dépendante (Balcon) : 2,18 m2 Copropriété : 47 R$/moisEmplacement : La propriété est à quelques minutes des écoles, supermarchés, commerces de proximité, services, universités, Shopping Almada Fórum, Hôpital Garcia de Orta. Transports en commun et accès : Métro Sul do Tejo, gare Pragal et accès rapide au pont 25 de Abril et à l’A2.Malgré la facilité de se garer dans la rue, il existe un parking public à quelques mètres de l’immeuble, avec des tickets disponibles à partir de 20 €/mois.*Chez KW, nous croyons au partage (50 %/50 %) comme moyen de fournir le meilleur service à nos clients. Par conséquent, si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-nous pour planifier une visite.* #ref:KWPT-036363

Viver na Costa da Caparica é ter o mar integrado na rotina. Sair de casa e chegar à praia em poucos minutos, caminhar pelo paredão, tomar o pequeno-almoço numa esplanada ou aproveitar o final do dia junto ao Atlântico são possibilidades reais neste T1 situado na Rua Joaquim da Matosa, numa localização central onde a vida de praia convive com comércio, restauração e serviços. No 6.º andar de um edifício com três elevadores e piscina comum, o apartamento beneficia de vista para o mar e de um espaço exterior que prolonga naturalmente a casa. A proximidade à praia, aliada aos acessos ao IC20, A2 e Ponte 25 de Abril, permite conciliar um estilo de vida descontraído com uma ligação prática a Almada e Lisboa. Com 40,26 m² de área bruta privativa e 6,48 m² de área bruta dependente, num total de 46,74 m² de construção, este T1 encontra-se mobilado e organiza a zona social em torno de uma sala com cozinha aberta, criando um ambiente funcional e fluido. A cozinha apresenta armários em MDF lacado, bancada Silestone e está semi-equipada com frigorífico combinado, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor suspenso sobre a ilha. O quarto dispõe de roupeiro embutido, cama de casal com colchão de 140 x 200 cm e janela oscilobatente em PVC com vidro duplo. A casa conta ainda com roupeiro no hall, despensa e diferentes soluções de arrumação. Na casa de banho completa encontram-se cabine de duche, arrumação embutida e sanita com chuveiro. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas. As janelas Cortizo, com corte térmico e proteção UV, e os estores elétricos reforçam o conforto interior. O apartamento não utiliza gás, dispondo de termoacumulador para aquecimento de águas e coluna elétrica renovada. O edifício, construído em 1968, tem condomínio organizado e certificado energético D. No exterior, o toldo impermeável com proteção UV acrescenta uma dimensão especialmente prática: pode ser aberto e recolhido remotamente e integra um sensor de vento que assegura a recolha automática. O mobiliário exterior inclui mesa, quatro cadeiras, rede de descanso com ganchos e estendal extensível, criando um espaço preparado para refeições, leitura ou simplesmente para aproveitar a proximidade do mar. A componente de domótica estende-se à porta de entrada, cuja abertura e fecho podem ser controlados remotamente, permitindo ainda programar códigos de acesso à distância, uma funcionalidade particularmente relevante para a exploração em Alojamento Local. A televisão de 65’ completa o equipamento existente. O apartamento dispõe de licença de Alojamento Local, com um custo indicado de 47 € por ano, e apresenta um rendimento bruto anual reportado entre 40.000 € e 50.000 €. O seguro multirriscos do condomínio tem um custo indicado de 68 € por ano. Distâncias relevantes a pé: Praia do Tarquínio-Paraíso - 2 min Paredão da Costa da Caparica - 3 min Supermercado My Auchan - 4 min Rua dos Pescadores - 5 min Farmácia Almofariz - 5 min Mercado Municipal da Costa da Caparica - 6 min Terminal Rodoviário da Costa da Caparica - 8 min Parque Urbano da Costa da Caparica - 14 min Distâncias relevantes de carro: IC20 - 5 min Convento dos Capuchos - 7 min Faculdade de Ciências e Tecnologia NOVA - 9 min Estação Ferroviária do Pragal - 12 min Hospital Garcia de Orta - 14 min A2 - 15 min Ponte 25 de Abril - 15 min Centro de Lisboa - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 30 min Seja para residência própria, para uma segunda casa junto ao mar ou para investimento, este é um imóvel que reúne três fatores difíceis de dissociar na Costa da Caparica: localização, lifestyle e potencial de rendimento. A vista para o Atlântico, a piscina comum, a proximidade imediata à praia e uma casa já preparada e equipada para utilização tornam possível usufruí-la desde o primeiro dia. Para quem procura investir, a licença de Alojamento Local existente, as soluções de acesso remoto e o histórico de rendimento acrescentam uma dimensão objetiva à decisão. Para quem procura viver aqui, fica algo mais simples: a possibilidade de fazer do mar parte dos dias, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-038789

Magnifique terrain de 333 m², situé dans le prestigieux quartier de Charneca de Caparica, idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un emplacement privilégié. Le terrain bénéficie déjà d’infrastructures payées, est clôturé et les fouilles pour une piscine sont déjà réalisées, ce qui représente un atout considérable et une économie pour le futur propriétaire. Il jouit d’une excellente exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - idéal pour créer d’agréables espaces extérieurs et une maison confortable. Situé dans une rue calme, parfait pour les familles, il se trouve à seulement 5 minutes du centre de Charneca, où vous trouverez tous les commerces, services, écoles et un accès rapide aux plages et au centre-ville. Superficie totale : 333 m² Infrastructures payées Mur déjà construit Forage pour piscine Emplacement de choix Excellente exposition au soleil Quartier calme et familial Une opportunité unique d’investir ou de construire votre maison dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. #ref:KWPT-028596

Maison de ville 3 chambres avec piscine et jardin - Quinta da Armadora, Costa da Caparica 170 m² | 3 suites | Piscine privée | Grand jardin À seulement 5 minutes de la plage de São João | 15 minutes de Lisbonne Magnifique maison de ville 3 chambres située dans la résidence moderne Quinta da Armadora, l’un des programmes les plus récents et les mieux conçus de la Costa da Caparica. Avec ses 170 m² habitables, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, modernité et qualité de vie. Caractéristiques principales 3 suites spacieuses baignées de lumière naturelle Grand salon avec cheminée et accès direct au jardin Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée Climatisation et chauffage dans toutes les pièces Piscine privée entourée d’un grand jardin, idéale pour les rencontres, les enfants et les animaux de compagnie Construction et environnement Lotissement neuf et organisé avec de larges rues Infrastructures souterraines (électricité, télécommunications, assainissement) Déchetteries souterraines : meilleure hygiène et moins de nuisances sonores Environnement calme et sécurisé, bénéficiant d’un cadre urbain privilégié Localisation À 5 minutes de la plage de São João da Caparica À proximité des écoles, de l’hôpital Garcia de Orta et de l’Université Nova À quelques minutes du Forum d’Almada et de tous les services essentiels À 15 minutes de Lisbonne, avec un excellent accès routier Une maison idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et proximité de la mer, sans renoncer aux commodités de la ville. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle maison à Costa da Caparica ! KW est fier de collaborer avec toutes les agences immobilières, partageant la commission à parts égales. Nous sommes convaincus qu’offrir le meilleur service client signifie toujours donner la priorité à vos besoins ; c’est pourquoi nous travaillons avec tous les professionnels du secteur. Vous souhaitez vendre votre bien avec une équipe dédiée à votre réussite ? Contactez-nous. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et mettons notre expérience à votre service pour valoriser votre bien. Vous êtes consultant et avez un client acheteur qualifié ? Contactez-nous et planifiez une visite ; nous sommes prêts à collaborer avec vous ! #ref:KWPT-024147

Située dans le quartier de Capuchos sur la Costa de Caparica, cette villa classique, avec 12 chambres et piscine, offre une opportunité unique de vivre en pleine nature, à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plages recherchées de la Costa de Caparica. CaparicaBien entretenue, cette villa Elle est située sur un grand terrain avec un jardin bien entretenu et une généreuse terrasse avec vue sur la mer. - Le sous-sol se compose de : 4 chambres, et 2 salles de bains, débarras et un garage pour 4 voitures et espace de stockage. - Le rez-de-chaussée comprend : entrée principale, 4 chambres, cuisine avec cellier, le tout recouvert de carrelage peint à la main, 3 salles de bains, rangements, salle de bains invités et une véranda orientée sud avec vue sur la mer. - Au premier étage vous trouverez : 5 chambres, 3 salles de bains, des halls et une terrasse. - Dans les combles il y a une chambre, une salle de bain et un débarras. - Sur la propriété il y a 2 bâtiments anciennement utilisés pour le soutien agricole. Le terrain urbain et rustique de 1 112 ha dispose d’un puits, permettant une certaine agriculture, éventuellement biologique. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Cheminée; salle de bains; Lessive; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; À rénover ; Orientation - Sud ; Sud-ouest ; Vues - Vue sur la mer ; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Balcon ; Maison; Ascenseur; #ref:1196-4036

Si vous recherchez la tranquillité de la campagne alliée à la proximité des plages et à un environnement urbain stratégique, c’est une opportunité parfaite pour vous. La propriété se compose d’1 élément rustique aux dimensions généreuses et de 3 éléments urbains indépendants, tous avec accès indépendant : A) Bâtiment Rustique (21 241 m²) : Un espace plat et spacieux qui offre une intimité totale et d’innombrables possibilités d’utilisation. B) Bâtiment Urbain (63 m²) : Maison avec rez-de-chaussée et 1er étage destinée au logement. C) Bâtiment urbain (827 m² au total) : Maison au rez-de-chaussée avec 81 m² de surface couverte et généreuse cour/patio avec 746 m² de surface non couverte. D) Bâtiment Urbain (69 m²) : Maison de plain-pied destinée à l’habitation. Les 3 bâtiments urbains avec des entrées totalement indépendantes les unes des autres. Actuellement, deux d’entre eux sont loués, avec d’anciens contrats de bail. Emplacement stratégique et vue panoramique : Située dans le prestigieux quartier d’Almada, Trafaria vit un moment de forte appréciation et de dynamisme. L’emplacement de cette propriété offre le meilleur des deux mondes : Le terrain bénéficie d’une vue fabuleuse sur la ville de Lisbonne et la Serra da Arrábida. À quelques minutes du terminal fluvial de Trafaria (connexion directe à Belém/Lisbonne), de l’accès au pont du 25 avril et à très courte distance des célèbres plages de Costa da Caparica. Que vous souhaitiez développer un projet de tourisme rural ou créer une ferme privée à la périphérie de la capitale Lisbonne, c’est l’acquisition parfaite pour votre prochain grand projet. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites! #ref:KWPT-035987

Appartement de trois pièces, situé Praça Padre Manuel Bernardes, récemment rénové et se distinguant par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement est climatisé et équipé de fenêtres en PVC. Situé au 1er étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, il bénéficie d’un immeuble bien entretenu dont la façade a été récemment repeinte. Caractéristiques : - Hall d’entrée - Cuisine - Salle de bain avec douche - Séjour - Balcon (Photos supplémentaires à venir) Numéro d’autorisation : 886 du 15/12/1993 délivré par la CMA * Bien acquis en exclusivité ; par conséquent, nous partageons la commission (50/50) avec toutes les agences immobilières. * #ref:KWPT-029795

Apartamento de três assoalhadas, situado na Praça Padre Manuel Bernardes 15 na Costa da Caparica, teve recentemente obras de melhoramento, nomeadamente na casa de banho, colocação de ar condicionado e janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo. O apartamento encontra-se no 1º andar de prédio com 2 elevadores e destaca-se pela vista desafogada e pela extraordinária luz natural. Prédio bem cuidado e com recente pintura da fachada. Características: - Hall - Cozinha - Casa de banho com poliban - Sala - Varanda Marque visita e apresente a sua proposta. (Sessão fotográfica profissional em breve para colocação no anúncio de novas e melhores fotos) Nº Autorização de Utilização: 886 de 1993/12/15 emitida pela CMA * Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% / 50%) com todas as agências do mercado, como uma forma de prestar o melhor serviço aos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos para agendarmos a sua visita. * #ref:KWPT-029795

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Apartamento T3 com 96 m² de área, em ótimo estado de conservação, localizado numa zona calma da Charneca da Caparica. Inserido num prédio de 1994 com condomínio organizado. Características Principais do Imóvel: Área Total: 96 m² muito bem distribuídos e aproveitados. Tipologia T3: Três quartos amplos Sala com Lareira e Marquise: Espaço social acolhedor com acesso a uma marquise luminosa 2 Casas de Banho completas Estacionamento: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo no edifício. Destaque Exclusivo - O Terraço do Prédio: No último andar, desfrute de um fantástico terraço de uso comum equipado com churrasqueira. Trata-se do espaço ideal para momentos de lazer e convívio, beneficiando de uma vista deslumbrante de 360 graus sobre a região. Localização, Serviços e Acessibilidades: Proximidade da Praia: Situado a 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha Acessibilidades: Acesso direto e rápido à A33, permitindo uma ligação fluida à A2 e à Ponte 25 de Abril (Lisboa a cerca de 15/20 minutos). Transportes Públicos: Zona bem servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana (linhas diretas com ligação rápida ao Pragal, Cacilhas e Almada Forum). Comércio e Serviços à Porta: Localizado numa área residencial consolidada. Encontra-se muito perto de grandes supermercados (Continente, Aldi e Mercadona), além de farmácias, bancos, ginásios, escolas, cafés e restaurantes de referência. Uma oportunidade única para habitação própria ou para investimento rentável numa zona em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:KWPT-042020

Excelente terreno com 333m², situado na prestigiada zona da Charneca de Caparica, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. O lote já dispõe de infraestruturas pagas, encontra-se murada e conta ainda com escavação para piscina já realizada, representando uma grande vantagem e poupança para o futuro proprietário. Beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia ideal para criar espaços exteriores agradáveis e uma moradia confortável. Localizado numa rua calma, perfeita para famílias, está apenas a 5 minutos do centro da Charneca, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às praias e à cidade. Área total: 333m² Infraestruturas pagas Muro já construído Buraco para piscina Localização premium Excelente exposição solar Zona tranquila e familiar Uma oportunidade única para investir ou construir a sua casa numa das zonas mais procuradas da região. #ref:KWPT-028596

Moradia independente com 2 pisos, de tipologia T4 na Charneca da Caparica, zona da Marisol. Terreno de 364m2 de gaveto onde encontra uma moradia com 3 frentes e 180 m2 de área bruta de construção. Construída nos anos 90 e em bom estado de conservação, com jardim bem estimado e zona exterior ampla onde é possível construir uma piscina. Zona de churrasco que foi anexada à zona da garagem, criando um espaço de refeição interior. Distribuição: - Piso Térreo: Sala espaçosa com saída direta para o jardim, um quarto em suite, uma casa de banho completa e cozinha com acesso à zona da garagem e churrasqueira. Escada de acesso ao piso superior. - Piso Superior: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto ao terraço. No hall dos quartos encontra uma casa de banho completa e mais um acesso ao terraço. - Exterior: Zona de jardim com árvores, área de terraço com acesso ao churrasco e uma arrecadação. Equipada com ar condicionado na sala e na suite e painéis solares na cobertura. Pontos fortes: - Acesso de autocarro direto para lisboa - A 2 minutos de carro da praia - A 5 minutos de carro de supermercados Continente , Lidl, Aldi - A 10 minutos de carro do shopping de Almada - A 15 minutos de carro à ponte 25 Abril - A 15 minutos de carro do colégio internacional - A 2 minutos de carro do colégio Vale verde - Acesso a pé a farmácia 24H, mercado da carne , peixaria, mercearia e cafés. - Acesso a pé de parque infantil - Excelente exposição solar nascente / poente - Terreno de gaveto - Área muito sossegada e sem passagem de carros de transporte #ref:KWPT-038981

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T2 REMODELADO NO FEIJÓ COM TERRAÇO - 174 M² DE ESPAÇO E CONFORTO! Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado no Feijó, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com 61 m² de área interior e uma área total de 174 m², incluindo um excelente terraço, este imóvel destaca-se pela versatilidade dos seus espaços e pela possibilidade de conversão em T3, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família. O apartamento apresenta uma remodelação moderna e funcional, com acabamentos pensados para proporcionar maior conforto no dia a dia. Principais características: 2 quartos, sendo um deles em suite 2 casas de banho Possibilidade de transformação em T3 Amplo terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívios em família Janelas com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico Estores elétricos Imóvel remodelado, pronto a habitar Estacionamento à porta do prédio LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA! Situado numa zona muito tranquila do Feijó, este apartamento beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para Almada, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. O grande destaque deste imóvel é, sem dúvida, o seu generoso espaço exterior, uma característica cada vez mais valorizada, que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de viver num apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel remodelado, com espaço exterior, boas áreas e potencial para criar mais um quarto! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-041510

Fantastique villa lumineuse avec jardin et piscine située à 5 minutes de la plage et à 5 minutes du célèbre golf d’Aroeira. Située dans le magnifique quartier d’Aroeira, cette magnifique villa de 4 chambres offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre confort, modernité et loisirs. La propriété a été soigneusement conçue et construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant un style de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon et salle à manger entièrement ouvert avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, conçu avec des baies vitrées se connectant harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, avec beaucoup de lumière naturelle et. vue sur le jardin qui comprend une piscine chauffée avec une magnifique douche extérieure. A noter également, à cet étage, une chambre qui peut facilement servir de bureau, apportant de la polyvalence à l’espace. Et une salle de bain commune, idéalement située pour répondre aux besoins des résidents et des invités. En montant au premier étage, on trouve 3 chambres, où l’on est surpris par la suite parentale, véritable havre de tranquillité et de confort, joliment conçue et dotée d’un placard. Chacune des chambres est généreusement équipée d’armoires intégrées, de climatisation et de balcons privés, offrant des espaces personnalisés avec un grand confort. Nous pouvons trouver une salle de bain complète avec douche et douche, à usage commun des 2 chambres. Les détails lumineux à LED ajoutent une touche d’élégance et de modernité à cet espace, qui dispose également de la climatisation pour assurer un maximum de confort en toutes saisons. L’extérieur de cette maison est une véritable invitation aux loisirs et à la détente. La piscine vous invite à des baignades rafraîchissantes aux beaux jours, tandis que l’espace barbecue promet d’être le point de rencontre idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Une douche extérieure, une pompe à chaleur et du gazon synthétique complètent cet espace extérieur, en faisant une véritable oasis de bien-être et de plaisir. En bref, cette villa T4 à Aroeira est bien plus qu’une simple maison - c’est une véritable maison qui allie le meilleur en termes de confort, d’élégance et de divertissement, offrant une expérience de vie unique et sans précédent à ses résidents privilégiés à seulement 30 minutes de Lisbonne.. On se retrouve?! #ref:KWPT-000830

Se procura a tranquilidade do campo combinada com a proximidade das praias e uma envolvência urbana estratégica, esta é uma oportunidade perfeita para si. A propriedade é composta por 1 artigo rústico de dimensões generosas e 3 artigos urbanos independentes, todos com acessos autónomos: A) Prédio Rústico (21.241 m²): Um espaço plano e amplo que oferece total privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. B) Prédio Urbano (63 m²): Moradia de rés-do-chão e 1.º andar destinada a habitação. C) Prédio Urbano (827 m² totais): Moradia de rés-do-chão para habitação com 81 m² de área coberta e um generoso quintal/logradouro com 746 m² de área descoberta. D) Prédio Urbano (69 m²): Moradia térrea de rés-do-chão destinada a habitação. As 3 construções urbanas com entradas totalmente independentes entre si. Atualmente, duas delas encontram-se arrendadas, com contratos de arrendamento antigos. Localização Estratégica e Vista Panorâmica: Situada na prestigiada zona de Almada, a Trafaria vive um momento de forte valorização e dinamismo. A localização desta propriedade oferece o melhor de dois mundos: O terreno beneficia de uma vista fabulosa sobre a cidade de Lisboa e a Serra da Arrábida. A minutos do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa), dos acessos à Ponte 25 de Abril e a curtíssima distância das famosas praias da Costa da Caparica. Seja para desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma quinta privada às portas da capital Lisboeta, esta é a aquisição perfeita para o seu próximo grande projeto. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas! NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção. #ref:KWPT-035987

Localizada na zona dos Capuchos na Costa de Caparica, esta moradia de traço clássico, com 12 quartos e piscina proporciona uma oportunidade única de viver no meio da natureza só 20 minutos de Lisboa e 5 minutos das procuradas praias da Costa de CaparicaBem conservado, esta moradia está inserida num grande lote com um jardim bem cuidado, e um terraço generoso com vista para mar. - A cave é composta de: 4 divisões, e 2 casas de banho, arrumos e a garagem para 4 viaturas e espaço para arrumos. - O rés-do-chão tem : entrada principal, 4 quartos, cozinha com copa, tudo revestido com azulejos pintados à mão, 3 casas de banho, arrumos, casa de banho social, e uma marquise virada para o sul com vista para o mar. - No primeiro andar encontra: 5 quartos, 3 casas de banho, vestíbulos e um terraço. - No sotão tem um quarto, casa de banho e arrumos. - Na propriedade existem 2 construções antigamente utilizadas para apoio agrícola.O terreno urbano e rústico com 1.112ha tem poço , possibilitando alguma agricultura própria, eventualmente biológica. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Varanda; Moradia; Elevador; #ref:1196-4036

Um estilo de vida moderno, ecológico e a poucos minutos da praia. Apresentamos-lhe esta elegante moradia T3+1, atualmente em fase final de construção (conclusão prevista para janeiro de 2026, com prazos rigorosamente cumpridos até ao momento), localizada na prestigiada Quinta da Armadora, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e apenas a 15 minutos de Lisboa. Projetada com recurso a estruturas de aço leve (LSF), esta moradia destaca-se pela durabilidade superior, elevada eficiência térmica e acústica e reduzido impacto ambiental. Uma solução moderna, ecológica e pensada para o futuro com leveza, resistência e eficiência energética Distribuição harmoniosa em 172 m² de área útil: Rés-do-chão: Cozinha moderna, totalmente equipada Sala ampla em open space com lareira Acesso direto ao jardim e à piscina - perfeito para momentos de convívio em qualquer estação 1.º Piso: Três suítes com excelente exposição solar, privacidade e acabamentos de elevada qualidade 2.º Piso: Zona multifuncional com 32 m² - ideal para criar uma master suite exclusiva, escritório ou sala de lazer personalizada Extras: Sistema de climatização em todas as divisões Acabamentos premium Execução com excelência e atenção ao detalhe Estacionamento privativo com acesso direto à habitação - praticidade e segurança no seu dia a dia Exterior: Jardim privativo com zonas verdes e deck Piscina elegante de 15 m² - o refúgio perfeito para relaxar, conviver com amigos ou simplesmente aproveitar o sol com total tranquilidade Localização de Excelência: A 5 minutos da Praia de São João A 15 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A33 e à Ponte 25 de Abril Próxima de escolas, comércio local, serviços de saúde, restaurantes e espaços de lazer Uma localização entre o mar e a cidade - ideal para viver com qualidade ou investir com segurança Agende já a sua visita à obra e venha conhecer este projeto inovador! Garanta desde já a sua nova casa num dos locais mais procurados da Margem Sul. A KW orgulha-se de colaborar com todas as agências imobiliárias, partilhando a comissão em 50/50. Acreditamos que prestar o melhor serviço ao cliente é colocá-lo sempre em primeiro lugar por isso, trabalhamos com todos os profissionais do setor. Gostaria de vender o seu imóvel com uma equipa dedicada ao seu sucesso? Fale connosco. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e colocar a nossa experiência ao serviço da valorização da sua casa. Caro Colega, Este imóvel está disponível para partilha, em regime 50/50, com todas as agências do mercado com licença AMI. Estamos ao dispor para agendar a visita do seu cliente e colaborar. #ref:KWPT-024147

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Fantástica moradia luminosa com jardim e piscina localizada a 5 minutos da praia e a 5 minutos do famoso campo de golfe da Aroeira. Localizada na deslumbrante zona da Aroeira, esta magnífica moradia T4 oferece o cenário ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e lazer. A propriedade foi cuidadosamente projetada e construída com os mais altos padrões de qualidade, oferecendo um estilo de vida luxuoso e confortável. No piso térreo, dispomos de uma sala de estar e jantar ampla e totalmente aberta com um pé direito de 5 metros, desenhada com janelas do chão ao teto conectando-se de forma harmoniosa com a cozinha aberta totalmente equipada e moderna, com bastante iluminação natural e vista para o jardim que dispõe uma piscina aquecida com um maravilhoso chuveiro ao ar livre. Destacando-se ainda, neste piso, um quarto que pode facilmente ser utilizado como escritório, proporcionando versatilidade ao espaço. E uma casa de banho comum, convenientemente localizada para atender às necessidades dos residentes e convidados. Subindo ao primeiro andar, podemos encontrar 3 quartos, em que somos surpreendidos pela master suite, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, lindamente desenhada e com closet. Cada um dos quartos é generosamente equipado com roupeiro embutido, ar condicionado e varandas privativas, proporcionando espaços personalizados e de conforto elevado. Podemos encontrar uma casa de banho completa com duche e chuveiro, para uso comum dos 2 quartos. Detalhes em luz LED conferem um toque de elegância e modernidade a este ambiente, que também dispõe de ar condicionado para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano. O exterior desta moradia é verdadeiramente um convite ao lazer e descontração. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias de sol, enquanto a zona de barbecue promete ser o ponto de encontro perfeito para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos. Um duche exterior, a bomba de calor e a relva sintética completam este espaço exterior, tornando-o num verdadeiro oásis de bem-estar e diversão. Em suma, esta moradia T4 na Aroeira é muito mais do que uma simples casa - é um verdadeiro lar que combina o melhor em termos de conforto, elegância e entretenimento, proporcionando uma experiência de vida única e inigualável para os seus privilegiados residentes a apenas 30 minutos de Lisboa. Vamos conhecer?! #ref:KWPT-000830