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Magasin Situé Dans une Zone Privilégiée en Front de Mer à Quarteira Opportunité unique, un magasin situé en première ligne de la plage de Quarteira, avec un emplacement sans précédent. Cet espace privilégié offre une vue imprenable sur l’océan, le charme et la sérénité époustouflante de la mer bleue et du sable doré remplissent la vue de ce magasin, qui bénéficie d’une grande visibilité, situé dans l’une des zones les plus fréquentées et les plus recherchées de l’Algarve. Avec un flux constant de résidents et de touristes, ce magasin est idéal pour différents types d’entreprises cherchant à allier prestige, commodité et emplacement absolument unique. Ne manquez pas l’opportunité de vous établir dans le meilleur emplacement commercial de Quarteira, là où la mer et le succès se rencontrent. CARACTÉRISTIQUES . Magasin de 289 m2. . Rez-de-chaussée 120m2 . Sous-sol 170m2. . Avec deux façades, l’une au nord, avec l’espace privé de chargement et de déchargement de la copropriété, et l’autre au sud, avec une façade entièrement vitrée qui maximise la visibilité du magasin, permettant une présentation idéale des produits et attirant l’attention des passants. . Le magasin dispose d’une balustrade rabattable, un système de sécurité supplémentaire qui protège le magasin en dehors des heures d’ouverture, assurant ainsi la sécurité de l’établissement. . Il dispose d’une salle de bain et d’un débarras. Les caractéristiques de ce magasin en font un excellent choix pour toute entreprise qui valorise la visibilité, la sécurité et la fonctionnalité dans un emplacement privilégié à Quarteira. Il se trouve à 20 km de l’aéroport international de Faro et à 12 km de la ville de Loulé. Quarteira bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, de la bonne cuisine et du bon poisson frais de la région. Sa belle et vaste plage, avec le lever et le coucher du soleil en toile de fond, permet de profiter de belles promenades sur la promenade du bord de mer. Quarteira pourrait être le lieu de choix pour ceux qui préfèrent voyager à pied. Nous savons à quel point il est gratifiant de séjourner ici et nous avons hâte de vous voir ! #ref:KWPT-024761

Maison de 3 chambres à Vale da Azinheira, Albufeira. Située dans un endroit calme, à seulement 2 km des plages d’Olhos D’Água et Belharucas, la maison offre confort et élégance. Sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec accès à une piscine privée et un jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec lave-linge et une chambre avec placard intégré et accès direct à la piscine, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire. Le premier étage comprend deux chambres en suite, toutes deux dotées de balcons privés orientés sud, d’armoires encastrées et de salles de bains avec receveur de douche à l’italienne. La propriété dispose également d’un garage fermé, de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant qualité et efficacité énergétique. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-004256

Maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine, rénovée en 2023 Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un logement local Nous vous présentons cette impressionnante maison de plain-pied de 5 chambres, entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme, située dans un quartier calme et facilement accessible. Une propriété polyvalente alliant confort, intimité et fort potentiel de rentabilité. Avec un généreux terrain de 940 m², cette maison a été conçue pour offrir une excellente qualité de vie, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans un logement local ou une location courte durée (Airbnb), avec des espaces déjà prêts à être aménagés. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une suite avec placard intégré 3 salles de bains modernes aux finitions luxueuses Séjour et cuisine ouverts baignés de lumière naturelle Piscine avec système de traitement d’eau salée, idéale pour un entretien minimal Garage fermé avec portail électrique pour une voiture et parking extérieur pour plusieurs voitures Four traditionnel en pierre, idéal pour les moments en famille ou entre amis Plusieurs pièces supplémentaires transformables en : Caves Studio indépendant avec entrée indépendante Espace de coworking ou de loisirs Logement local Emplacement stratégique : dans un quartier calme et résidentiel, avec accès rapide aux supermarchés, écoles, transports, plages et axes routiers principaux. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, cette propriété offre confort et rentabilité. Possibilité de revenus immédiats grâce à la location courte durée. Un investissement rentable. #ref:KWPT-016748

Cette propriété se compose de 3 étages : Chambre Cuisine 2 chambres 2 salles de bains Terrasse couverte avec barbecue Terrasse ouverte Garage pour 3 voitures et espace de rangement entièrement recouvert de bois Sauna Piscine en copropriété Pour plus d’informations, contactez-nous ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-005960

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au sommet du monde, avec une vue imprenable à 360°. De l’immensité bleue de la mer aux lueurs sereines du fleuve Arade, en passant par les majestueuses montagnes de Monchique, la ville animée de Portimão et son élégant port de plaisance, ce penthouse situé au 14e étage vous offre une expérience de vie incomparable. Un havre d’élégance et de confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites, l’une d’elles étant dotée d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration ; Un vaste et lumineux séjour avec cheminée, propice à des moments de détente uniques, et donnant accès à deux balcons ; Une cuisine fonctionnelle et inspirante, idéale pour partager de délicieux repas et créer des souvenirs inoubliables ; Six balcons qui transforment chaque jour en une célébration du paysage environnant ; Un style de vie incomparable. Avec deux places de parking, une borne de recharge pour voiture électrique, un cellier et situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse offre à la fois beauté et praticité. Ce penthouse semi-rénové allie le raffinement du design moderne au confort du quotidien. Les châssis de fenêtres ont été entièrement rénovés, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. Son emplacement est tout aussi attractif : à deux pas du Club Naval de Portimão, des quais et de l’emblématique plage de Praia da Rocha. Vivez au cœur de toutes les commodités de la ville - commerces, restaurants, bars, casino, cinéma, écoles, marché municipal, pavillon des événements, terrain de football, hôpital, cliniques et tous types de services - tout en profitant du calme d’un appartement d’exception. Un rêve devenu réalité Plus qu’un logement, ce penthouse est une invitation au bonheur. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre des moments inoubliables ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de luxe au potentiel immense. Offrez-vous une expérience extraordinaire. Venez découvrir ce coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite. Votre nouvelle vie commence ici !FRANÇAIS Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au sommet du monde, avec une vue imprenable à 360°. De l’immensité bleue de la mer à la douce lueur du fleuve Arade, en passant par les majestueuses montagnes de Monchique, la ville animée de Portimão et son élégant port de plaisance, ce penthouse au 14e étage vous offre une expérience de vie incomparable. Un havre d’élégance et de confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites, l’une d’elles disposant d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration ; Un grand salon lumineux avec cheminée, propice à de chaleureux moments de convivialité, et donnant accès à deux balcons ; Une cuisine fonctionnelle et inspirante, idéale pour partager de délicieux #ref:KWPT-009101

Donnez vie à votre prochain projet au cœur de l’Algarve! Imaginez transformer une maison traditionnelle en un refuge unique, entouré par la tranquillité des montagnes de l’Algarve et l’un des plus beaux paysages naturels de la région. Maison individuelle à restaurer à Arneiro da Rocha, Salir - Loulé C’est l’opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent à créer une maison de rêve, une résidence de vacances ou un projet de tourisme rural, dans un lieu où nature et authenticité se rencontrent. Points forts : Maison individuelle avec énorme potentiel de rénovation Emplacement privilégié à côté de l’emblématique Moinhos da Pena À quelques minutes de la magnifique Rocha da Pena, l’un des plus beaux monuments naturels de l’Algarve Environnement calme et engageant, parfait pour ceux qui apprécient l’intimité et la qualité de vie Excellente opportunité d’investissement pour un projet personnalisé La région de Salir est connue pour son patrimoine, ses sentiers écologiques, ses moulins traditionnels et ses paysages époustouflants, offrant un mode de vie en totale harmonie avec la nature. Transformez cette propriété en un espace vraiment spécial et créez un projet sur mesure pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:KWPT-036854

Villa exclusive avec potentiel locatif au cœur de l’Algarve Découvrez cette propriété exceptionnelle où confort, intimité et potentiel d’investissement se conjuguent harmonieusement. À quelques minutes seulement des superbes plages de l’Algarve, des prestigieux golfs et du centre-ville de Loulé, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un revenu locatif supplémentaire. Villa principale La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et moderne et comprend : 3 chambres, dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée au design contemporain Climatisation pour un confort optimal en toute saison Caméra de surveillance et système d’alarme pour une sécurité renforcée Dépendances indépendantes - Idéales pour générer des revenus La propriété comprend également deux dépendances avec entrées indépendantes : Un appartement T2 Un appartement T3 Parfait pour l’hébergement local, la location longue durée ou simplement pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un espace extérieur de rêve À l’extérieur, découvrez un véritable havre de paix conçu pour profiter pleinement du climat de l’Algarve : Piscine accueillante Cuisine extérieure entièrement équipée Espace barbecue et four à bois Toilettes Buanderie Un espace idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle, de l’intimité et un excellent potentiel locatif, cette propriété est faite pour vous. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce véritable paradis en Algarve ! #ref:KWPT-031071

Opportunité de rénovation au cœur du centre historique de Lagos Appartement au premier étage offrant un excellent potentiel de rénovation, idéalement situé au cœur du centre historique de Lagos. Caractéristiques : 3 chambres Salle de bain Cuisine Véranda Petite terrasse sur le toit Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier de charme et chargé d’histoire dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Algarve. #ref:KWPT-028416

Prix : 660 000,00 € Surface habitable : 122,73 m² Superficie du terrain : 8 720 m² Découvrez cette charmante villa nichée dans les montagnes de Monchique, où la tranquillité de la nature se conjugue au confort d’une maison conçue pour le quotidien. Implantée sur un terrain généreux, cette propriété offre intimité, espace et un style de vie paisible, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. POINTS CLÉS 1- Situation à Monchique : Environnement calme, en pleine nature et avec une vue imprenable. 2- Type T3 1 : Agencement fonctionnel avec une pièce polyvalente supplémentaire. 3- Suite parentale : Chambre principale avec salle de bains privative. 4- Deux salles de bains : Confort et praticité au quotidien. 5- Piscine privée : Espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. 6- Terrasse spacieuse : Parfaite pour les repas en plein air et la relaxation. Terrain de 7 à 8 720 m² : Fort potentiel pour un jardin, des cultures ou des projets sur mesure. Jardin naturel : Cadre verdoyant et harmonieux. Lumière naturelle : Espaces accueillants baignés de lumière naturelle. Polyvalence : Idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement. DESCRIPTION COMPLÈTE Cette villa de 3 chambres se distingue par son élégante simplicité et son ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie comprend un salon confortable et lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, créant une fluidité entre intérieur et extérieur. L’espace privé comprend trois chambres, dont une suite garantissant une intimité optimale. Les deux autres chambres bénéficient d’une deuxième salle de bain complète. La pièce supplémentaire (1) offre une grande flexibilité et peut être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace multifonctionnel. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Si vous recherchez espace, tranquillité et un lien authentique avec la nature, cette maison est le choix idéal. Un havre de paix parfait pour y vivre, se détendre ou investir. #ref:KWPT-032222

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SYNTHÈSE : LES 5 POINTS CLÉS 1. Emplacement central et authentique : Au cœur du village historique de Monchique, à deux pas de tous les commerces et services. 2. Charme et tradition : Maison individuelle sur deux étages aux finitions soignées, hauts plafonds en bois et portes en chêne typiques de Monchique. 3. Retraite « clé en main » : La propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances pratique, sûre et facile d’entretien dans les montagnes de l’Algarve. 4. Agencement fonctionnel : 79,4 m² de surface habitable intelligemment répartis pour un confort optimal et une excellente luminosité. 5. Un mode de vie sain : Le point de départ idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la gastronomie locale. DESCRIPTION COMPLÈTE ET DÉTAILLÉE Surface habitable totale : 79,4 m² Type : 2 chambres Si vous recherchez un pied-à-terre chaleureux dans les montagnes de l’Algarve, alliant l’authenticité d’une construction traditionnelle au confort moderne, cette maison familiale située au cœur de Monchique est le choix idéal. Conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la simplicité, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et ses détails architecturaux qui célèbrent l’identité locale. LA PROPRIÉTÉ : Construction de qualité et identité locale D’une surface habitable totale de 79,4 m², cette maison individuelle se déploie sur deux niveaux harmonieux, où la qualité des finitions est immédiatement perceptible : * Détails raffinés : L’entrée de la propriété est marquée par de prestigieuses portes en chêne de Monchique, symbole de robustesse, d’élégance et de savoir-faire artisanal local. * Volume et luminosité : À l’intérieur, les hauts plafonds en bois procurent une sensation d’espace et de confort thermique, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. * Agencement intelligent : L’espace est optimisé pour offrir un espace de vie convivial et un espace de détente privé, idéal pour un couple ou une personne voyageant seule. LE CONCEPT : La villa idéale pour partir l’esprit tranquille Cette villa a été conçue pour s’adapter au mode de vie moderne. C’est la propriété idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances : il suffit de fermer la clé et de partir, sans se soucier de l’entretien complexe d’un jardin ou de grandes dépendances. La sécurité et la situation centrale du village garantissent une sérénité totale pendant vos absences. SITUATION : Vivre à Monchique à pied Située dans un quartier central et pittoresque, la villa vous permet de vous passer de voiture. Elle se trouve à quelques mètres seulement de restaurants réputés, de cafés, de marchés locaux et de tous les services essentiels. Ici, vous êtes à seulement 30 minutes des plages de la Costa Vicentina et de l’Algarve occidental, tout en profitant du privilège de vous réveiller au grand air et dans la sérénité des montagnes. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR : * Résidence secondaire : Pour ceux qui recherchent un havre de paix en #ref:KWPT-033518

Située dans une zone rurale calme à Estevais, dans la paroisse d’Alcantarilha, cette propriété allie espace, intimité et diverses possibilités d’utilisation, en restant à proximité des principaux sites, plages, commerces et services de l’Algarve. La propriété est implantée sur un terrain de 15 560 m² et est composée de deux maisons T2 de plain-pied, fonctionnellement indépendantes. Chaque maison dispose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, vous permettant d’héberger deux familles, de créer un espace réservé aux membres de la famille ou de combiner votre propre maison avec une unité destinée à la location. Les maisons sont habitables et conservent un design traditionnel, avec des espaces intérieurs généreux et une bonne luminosité. Bien qu’ils bénéficient d’une certaine modernisation, ils offrent une base solide et un potentiel de valorisation intéressant. À l’extérieur, il y a une grande place pavée, avec un espace pour garer plusieurs véhicules et une circulation facile entre les différents bâtiments. La propriété comprend également deux entrepôts, un porche, un patio arrière et un chenil, offrant plusieurs espaces de soutien, d’entreposage ou à usage agricole. Le terrain offre des espaces pour cultiver, arbres fruitiers, créer un potager, aménager des espaces de loisirs ou développer un projet agricole, toujours soumis aux autorisations légalement requises. Sa taille et l’existence de deux maisons rendent cette propriété particulièrement intéressante pour résidence permanente, projet familial, tourisme rural ou investissement. Situé dans une zone rurale, mais sans être isolé, il se trouve à une courte distance d’Alcantarilha, d’Armação de Pêra, des plages, du Sudoeste Retail Park, d’Algarve Shopping, de Zoomarine et de l’accès à l’EN125 et à l’A22. Une propriété aux caractéristiques inhabituelles, adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et l’espace, avec la possibilité d’adapter les différents bâtiments et espaces extérieurs à leurs besoins. Nous fournissons un accompagnement complet depuis le premier contact jusqu’à la conclusion de la transaction, en accompagnant nos clients à toutes les étapes du processus, y compris la recherche et l’obtention de financement. Nous partageons ce bien avec toutes les agences immobilières et professionnels du secteur, à 50/50, à condition qu’ils soient titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-036977

Appartement en rez-de-chaussée au concept moderne, situé dans un immeuble de standing de seulement trois appartements, gage de qualité de vie. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : 1 chambre (T1) Emplacement : Rez-de-chaussée Ce charmant appartement d’une chambre se distingue par ses volumes généreux et son accès direct à un jardin privatif, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un contact privilégié avec la nature. COMPOSITION Chambre spacieuse de 14,5 m² Pièce à vivre ouverte avec cuisine de 26,5 m², offrant un espace de vie aéré, moderne et lumineux Salle de bain complète avec finitions de qualité Jardin privatif pour profiter du plein air Grande terrasse de 36,95 m² Parking privé pour deux voitures FINITIONS HAUT DE GAMME Électroménager Teka dans la cuisine Climatisation dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude (efficacité énergétique) Fenêtres en aluminium de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique Portes intérieures laquées blanches pour une finition élégante et contemporaine POINTS FORTS Immeuble de seulement 3 unités - intimité et exclusivité maximales Jardin et terrasse privatifs Parking pour deux véhicules Concept ouvert moderne et fonctionnel Finitions haut de gamme et équipements de qualité Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES Nous partageons Partage des activités à parts égales (50/50) avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-026501

T2 Duplex avec d’excellentes finitions, avec de bonnes zones et très bien entretenu Appartement comprenant : 1 étage - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - WC - Balcon avec barbecue. 2ème étage- Deux chambres, toutes deux en suite avec placards- Avec deux places de parking dans le garage.- Deux balcons Cet appartement est situé : à 1 km de plusieurs hypermarchés à 1,4 km de l’école secondaire Poeta António Aleixo et EB2/3 Dom Martinho Castelo Branco à 1,9 km de la belle plage de Vau. IMI 519 *Nous partageons 50 % de notre activité avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Meublé; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Gaz canalisé ; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Suite; Climatisation; #ref:KWPT-027111

Terrain agricole d’une superficie totale de 7400 m2, situé dans le ’Sítio da Casas’ à Alcantarilha Gare, partiellement classé dans la catégorie Agglomération Rurale dans l’actuel Plan Directeur Municipal de Silves avec une superficie approximative de 1020 m2. Demande d’information (03/2022 ) avec faisabilité d’un bâtiment à développer sur 2 étages, dans l’Aglomerado Rural, avec des superficies maximales d’environ 204 m2 de mise en œuvre et 408 m2 de construction. La construction de 3 unités fonctionnelles capables d’un usage autonome, avec accès indépendant, destinées à l’habitation sera autorisée. Le terrain est entièrement clos de murs en pierre, entièrement plat et en légère pente, bénéficiant d’une magnifique vue campagne sur la vallée du ’Morgado’. da Lameira’ et ’Amendoeira Golf Resort’. Infrastructure : Accès par route goudronnée ; Électricité ; Eau de ville. Distances : - 6 km d’Alcantarilha (EN125 et A22) ; - 8 km de Silves ; 11 km des plages ; À 54 km de l’aéroport de Faro. Pour p- lus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Caractéristiques: Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest ; Ouest; Vues - Vue sur le parcours de golf ; Vue sur la campagne ; #ref:1210-3045

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un fort potentiel agricole au cœur de l’Algarve. Ce terrain rustique, situé à Vale Grande de Cima, São Marcos da Serra, s’étend sur 28 000 m² et offre espace et intimité en parfaite harmonie avec son environnement. La propriété dispose d’un puits, une ressource essentielle qui valorise considérablement le terrain et assure sa viabilité pour divers projets. Agrémenté d’arbres fruitiers et d’une quarantaine de chênes-lièges, le terrain présente un caractère naturel et durable, typique des montagnes de l’Algarve. Facile d’accès et situé au calme, ce terrain est idéal pour l’agriculture, les loisirs, les projets de tourisme rural, ou tout simplement pour ceux qui souhaitent investir dans un espace unique en pleine nature. Une occasion rare d’investir dans un terrain de caractère, riche en ressources naturelles et au fort potentiel. Localisation : Vale Grande de Cima - São Marcos da Serra Superficie : 28 000 m² Forage Arbres fruitiers et une quarantaine de chênes-lièges #ref:KWPT-026141

Villa T3 de construction neuve, à seulement 3 minutes de la plage de Salema, intégrée dans Reserva do Vale- un ensemble exclusif de seulement 5 villas au sein du Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Côte Vicentine, dans une zone où les permis de construire sont extrêmement difficiles à obtenir, rendant ce type d’offre rare dans la région. Avec 155m² de construction répartis sur deux étages, plus 90m² de sous-sol, la villa propose : Typologie : 3 chambres, 3 salles de bains (1 en suite) Rez-de-chaussée : salon/salle à manger (31m²), cuisine équipée, chambre, terrasse et jardin privatif 1er étage : 2 chambres (1 en suite), 2 salles de bains, 2 balcons- vue sur mer Sous-sol : 90m², espace personnalisable selon les souhaits de l’acheteur (salle de sport, cinéma, ou autre usage) Rooftop privatif utilisable (53m²) Terrain : 196m² Classe énergétique : A+, avec panneaux solaires installés sur le rooftop Stationnement privatif Personnalisation : la villa étant encore en construction, cette unité permet de personnaliser les finitions (matériaux, revêtements, cuisine) et de définir l’usage du sous-sol selon les besoins de l’acheteur. État : en construction, achèvement prévu pour le 1er trimestre 2027. Localisation : 3 min de la plage de Salema, 25 min de Lagos, 1h10 de l’aéroport de Faro. Salema demeure l’un des derniers coins authentiques de l’Algarve- un village de pêcheurs qui a résisté au tourisme de masse de la côte sud, avec son propre rythme de vie, une plage protégée par des falaises et le parc naturel pour voisin. C’est un Algarve plus calme, plus vrai, pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer sans renoncer à la tranquillité. #ref:KWPT-034618

Imaginez vivre à la campagne, dans une authentique maison typique de l’Algarve, avec tout le confort et les commodités de la ville à quelques minutes. Cette propriété allie tranquillité, charme et fonctionnalité, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le bien-être. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 1 380 m² Surface brute de construction : 177 m² Type : Appartement 3 chambres transformé en appartement 2 chambres pour plus d’espace et de luminosité Salle de bain : 1 grande salle de bain complète Parking : 1 véranda pouvant servir de garage Piscine : Idéale pour profiter du soleil de l’Algarve au printemps, en été et même en hiver Situation : À seulement 5 minutes du centre de São Brás de Alportel À 10 minutes du parc naturel de Fonte Férrea À 25 minutes de l’aéroport de Faro Les atouts de cette maison : Vivre à la campagne sans renoncer aux commodités de la ville Espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité Piscine extérieure pour profiter du soleil de l’Algarve au printemps, en été et en hiver Tranquillité, nature et accessibilité, tout en un ! En travaillant en collaboration, nous partageons nos activités à parts égales avec tous les courtiers agréés et agréés AMI, garantissant ainsi un service de qualité supérieure à nos clients. Nous proposons également des services de financement bancaire par l’intermédiaire de l’agence immobilière Keller Williams Flash Algarve, offrant un accompagnement personnalisé et gratuit tout au long du processus, du prêt hypothécaire à l’acte de vente. Si ce bien vous intéresse ou souhaitez en savoir plus sur nos services, veuillez contacter l’équipe de João Mendes et Hugo Bárbara pour planifier une visite et en savoir plus sur la propriété et les options de financement disponibles. Nous sommes là pour vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers. Venez découvrir votre nouvelle maison en Algarve ! #ref:KWPT-019991

Situé dans le domaine touristique Marrocha, cet appartement de 97,5 m² (plus une terrasse de 19,5 m²) bénéficie d’une vue frontale sur la mer aux deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une chambre et un salon généreux. La terrasse dispose également d’un barbecue. À l’étage, une chambre de belles dimensions profite de la même vue. Le bien est meublé et en bon état général, prêt à habiter ou à louer. Il n’y a pas de place de parking privée, mais le domaine dispose d’un parking de soutien. Le domaine Marrocha comprend 4 piscines, un terrain de padel, tennis, basketball, mini-golf et un restaurant, avec accès direct à la plage. Grâce à sa localisation et ses infrastructures, ce T2 duplex convient aussi bien comme résidence de vacances ou principale, que comme investissement avec un bon potentiel locatif sous le régime ’Alojamento Local’. #ref:KWPT-038963

Terrain de 45 400 m² - Lotissement approuvé pour constructions résidentielles, commerciales, mixtes et touristiques Ce terrain, d’une superficie totale de 45 400 m², bénéficie d’un lotissement approuvé, permettant la construction de bâtiments résidentiels, commerciaux, mixtes et touristiques. L’approbation du lotissement signifie que l’espace a été correctement divisé en lots indépendants, prêts à accueillir différents types de constructions, offrant une grande flexibilité et un fort potentiel de valorisation. Potentiel de construction Résidentiel : Idéal pour la création d’immeubles d’appartements ou de maisons individuelles, de typologies et de styles architecturaux variés, adaptables à différents profils de résidents. Commercial : Possibilité de construire des bâtiments destinés à des bureaux, des commerces, des restaurants ou d’autres activités, contribuant au dynamisme économique de la région. Mixte : Intégration d’espaces résidentiels et commerciaux dans un même bâtiment, offrant confort, commodités et une expérience urbaine moderne. Tourisme : L’autorisation de construire des unités touristiques, telles que des hôtels, des complexes hôteliers ou des résidences de tourisme, élargit le champ des possibles et permet d’investir dans le secteur touristique en pleine croissance. Ce terrain se distingue par sa polyvalence et son potentiel de rentabilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les entreprises souhaitant développer des projets de référence. Partenariats et Services Notre équipe travaille avec transparence et engagement, en proposant des partenariats à parts égales avec des intermédiaires agréés par l’AMI, garantissant ainsi un service professionnel et de haute qualité. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les possibilités d’investissement, contactez l’équipe João Mendes et Hugo Bárbara. Planifiez une visite et découvrez comment nous pouvons vous aider à transformer ce terrain en un projet réussi. #ref:2276-988

Découvrez l’équilibre parfait entre raffinement, confort et innovation dans cette superbe maison de construction haut de gamme, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Bénéficiant d’une technologie de pointe, cette propriété garantit une efficacité énergétique maximale, une isolation thermique et acoustique optimale, pour un style de vie exclusif. Idéalement située, à proximité d’Almancil, de Quarteira, des plages, des commerces et services, du parc aquatique Aquashow, de l’école internationale Nobel, des golfs, du port de plaisance de Vilamoura, etc. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée d’appareils SIEMENS, un séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une chambre et une salle de bain complète. À l’étage, deux chambres avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec une grande terrasse privée donnant sur la piscine et la campagne. Exposition : Est/Ouest Système innovant de coffrage isolant (ICF) d’AMVIC : Certifié conforme aux normes rigoureuses de durabilité environnementale, d’efficacité énergétique, de santé et de sécurité. Pour des maisons plus confortables, durables et performantes. Excellentes performances thermiques et acoustiques, avec une réduction significative de la consommation d’énergie pour un bien-être accru. Cuisines de conception italienne : Entièrement équipées d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque SIEMENS. Construction en blocs Amvic ICF Classe énergétique : A Prestations : Portail électrique, interphone vidéo, jardin avec arrosage automatique, parking à l’entrée, abri voiture avec éclairage LED et panneau solaire, piscine privée de 1,50 m de profondeur, porte haute sécurité CORTIZO revêtue de résine phénolique, climatisation gainable MIDEA, ventilation mécanique contrôlée (VMC), cuisine équipée, fenêtres à double vitrage REHAU en PVC avec gaz argon, stores électriques en aluminium avec injection de polyuréthane, panneaux solaires BOSH (4 m²) pour l’eau chaude avec thermosiphon de 300 litres, parquet stratifié dans les chambres, placards avec éclairage LED, portes laquées blanches, production photovoltaïque (autoconsommation), isolation thermique extérieure (ITE) et panneaux solaires de 300 litres. Planifiez une visite et découvrez la qualité de cette maison ! #ref:KWPT-041936

Appartement 3 chambres avec un fort potentiel et en excellent état, à 352 000 €, situé dans un quartier très calme du village de Moncarapahco, commune d’Olhão. C’est le bien que vous recherchez ! Il comprend : 3 chambres, dont une suite parentale Cuisine équipée et cellier Séjour 2 salles de bains Balcon 1 place de parking en sous-sol et débarras Je m’appelle Miguel Fernandes, agent immobilier, spécialiste à Olhão. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! #ref:KWPT-029874

Vivez à quelques pas de la mer! À environ 200 mètres du magnifique sable de Monte Gordo, vous trouverez cette excellente maison de 4 chambres, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre à côté de la plage ou à investir dans l’une des zones les plus appréciées et recherchées de l’est de l’Algarve. Répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Avec 111,40 m² de surface brute de construction et une agréable cour, il offre l’espace idéal pour vivre en famille, profiter de vacances inoubliables ou gagner de l’argent grâce au marché touristique, de plus en plus recherché dans cette région. Imaginez-vous vous réveiller et, en quelques minutes à pied, sentir le sable sur vos pieds, vous promener le long de la vaste plage de Monte Gordo ou savourer la cuisine locale dans les différents restaurants et terrasses de la côte. Les environs vous permettent de profiter de commerces, de supermarchés, de services, d’un casino, d’espaces de loisirs et d’une excellente qualité de vie, sans avoir besoin d’utiliser une voiture. L’emplacement est un autre point fort de cette propriété. A quelques minutes de la frontière avec l’Espagne, avec un excellent accès à l’A22 et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro, Monte Gordo continue de s’imposer comme l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve, tant pour la résidence permanente que pour les vacances et l’investissement immobilier. Si vous recherchez une maison où vous pourrez profiter de la mer, du climat doux toute l’année et d’un excellent emplacement, c’est une opportunité qui mérite votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette fantastique maison à côté de la plage de Monte Gordo. #ref:KWPT-037449