Magasin Situé Dans une Zone Privilégiée en Front de Mer à Quarteira Opportunité unique, un magasin situé en première ligne de la plage de Quarteira, avec un emplacement sans précédent. Cet espace privilégié offre une vue imprenable sur l’océan, le charme et la sérénité époustouflante de la mer bleue et du sable doré remplissent la vue de ce magasin, qui bénéficie d’une grande visibilité, situé dans l’une des zones les plus fréquentées et les plus recherchées de l’Algarve. Avec un flux constant de résidents et de touristes, ce magasin est idéal pour différents types d’entreprises cherchant à allier prestige, commodité et emplacement absolument unique. Ne manquez pas l’opportunité de vous établir dans le meilleur emplacement commercial de Quarteira, là où la mer et le succès se rencontrent. CARACTÉRISTIQUES . Magasin de 289 m2. . Rez-de-chaussée 120m2 . Sous-sol 170m2. . Avec deux façades, l’une au nord, avec l’espace privé de chargement et de déchargement de la copropriété, et l’autre au sud, avec une façade entièrement vitrée qui maximise la visibilité du magasin, permettant une présentation idéale des produits et attirant l’attention des passants. . Le magasin dispose d’une balustrade rabattable, un système de sécurité supplémentaire qui protège le magasin en dehors des heures d’ouverture, assurant ainsi la sécurité de l’établissement. . Il dispose d’une salle de bain et d’un débarras. Les caractéristiques de ce magasin en font un excellent choix pour toute entreprise qui valorise la visibilité, la sécurité et la fonctionnalité dans un emplacement privilégié à Quarteira. Il se trouve à 20 km de l’aéroport international de Faro et à 12 km de la ville de Loulé. Quarteira bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, de la bonne cuisine et du bon poisson frais de la région. Sa belle et vaste plage, avec le lever et le coucher du soleil en toile de fond, permet de profiter de belles promenades sur la promenade du bord de mer. Quarteira pourrait être le lieu de choix pour ceux qui préfèrent voyager à pied. Nous savons à quel point il est gratifiant de séjourner ici et nous avons hâte de vous voir ! #ref:KWPT-024761

Cette propriété se compose de 3 étages : Chambre Cuisine 2 chambres 2 salles de bains Terrasse couverte avec barbecue Terrasse ouverte Garage pour 3 voitures et espace de rangement entièrement recouvert de bois Sauna Piscine en copropriété Pour plus d’informations, contactez-nous ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-005960

Prix : 660 000,00 € Surface habitable : 122,73 m² Superficie du terrain : 8 720 m² Découvrez cette charmante villa nichée dans les montagnes de Monchique, où la tranquillité de la nature se conjugue au confort d’une maison conçue pour le quotidien. Implantée sur un terrain généreux, cette propriété offre intimité, espace et un style de vie paisible, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. POINTS CLÉS 1- Situation à Monchique : Environnement calme, en pleine nature et avec une vue imprenable. 2- Type T3 1 : Agencement fonctionnel avec une pièce polyvalente supplémentaire. 3- Suite parentale : Chambre principale avec salle de bains privative. 4- Deux salles de bains : Confort et praticité au quotidien. 5- Piscine privée : Espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. 6- Terrasse spacieuse : Parfaite pour les repas en plein air et la relaxation. Terrain de 7 à 8 720 m² : Fort potentiel pour un jardin, des cultures ou des projets sur mesure. Jardin naturel : Cadre verdoyant et harmonieux. Lumière naturelle : Espaces accueillants baignés de lumière naturelle. Polyvalence : Idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement. DESCRIPTION COMPLÈTE Cette villa de 3 chambres se distingue par son élégante simplicité et son ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie comprend un salon confortable et lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, créant une fluidité entre intérieur et extérieur. L’espace privé comprend trois chambres, dont une suite garantissant une intimité optimale. Les deux autres chambres bénéficient d’une deuxième salle de bain complète. La pièce supplémentaire (1) offre une grande flexibilité et peut être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace multifonctionnel. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Si vous recherchez espace, tranquillité et un lien authentique avec la nature, cette maison est le choix idéal. Un havre de paix parfait pour y vivre, se détendre ou investir. #ref:KWPT-032222

Donnez vie à votre prochain projet au cœur de l’Algarve! Imaginez transformer une maison traditionnelle en un refuge unique, entouré par la tranquillité des montagnes de l’Algarve et l’un des plus beaux paysages naturels de la région. Maison individuelle à restaurer à Arneiro da Rocha, Salir - Loulé C’est l’opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent à créer une maison de rêve, une résidence de vacances ou un projet de tourisme rural, dans un lieu où nature et authenticité se rencontrent. Points forts : Maison individuelle avec énorme potentiel de rénovation Emplacement privilégié à côté de l’emblématique Moinhos da Pena À quelques minutes de la magnifique Rocha da Pena, l’un des plus beaux monuments naturels de l’Algarve Environnement calme et engageant, parfait pour ceux qui apprécient l’intimité et la qualité de vie Excellente opportunité d’investissement pour un projet personnalisé La région de Salir est connue pour son patrimoine, ses sentiers écologiques, ses moulins traditionnels et ses paysages époustouflants, offrant un mode de vie en totale harmonie avec la nature. Transformez cette propriété en un espace vraiment spécial et créez un projet sur mesure pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:KWPT-036854

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au sommet du monde, avec une vue imprenable à 360°. De l’immensité bleue de la mer aux lueurs sereines du fleuve Arade, en passant par les majestueuses montagnes de Monchique, la ville animée de Portimão et son élégant port de plaisance, ce penthouse situé au 14e étage vous offre une expérience de vie incomparable. Un havre d’élégance et de confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites, l’une d’elles étant dotée d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration ; Un vaste et lumineux séjour avec cheminée, propice à des moments de détente uniques, et donnant accès à deux balcons ; Une cuisine fonctionnelle et inspirante, idéale pour partager de délicieux repas et créer des souvenirs inoubliables ; Six balcons qui transforment chaque jour en une célébration du paysage environnant ; Un style de vie incomparable. Avec deux places de parking, une borne de recharge pour voiture électrique, un cellier et situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse offre à la fois beauté et praticité. Ce penthouse semi-rénové allie le raffinement du design moderne au confort du quotidien. Les châssis de fenêtres ont été entièrement rénovés, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. Son emplacement est tout aussi attractif : à deux pas du Club Naval de Portimão, des quais et de l’emblématique plage de Praia da Rocha. Vivez au cœur de toutes les commodités de la ville - commerces, restaurants, bars, casino, cinéma, écoles, marché municipal, pavillon des événements, terrain de football, hôpital, cliniques et tous types de services - tout en profitant du calme d’un appartement d’exception. Un rêve devenu réalité Plus qu’un logement, ce penthouse est une invitation au bonheur. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre des moments inoubliables ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de luxe au potentiel immense. Offrez-vous une expérience extraordinaire. Venez découvrir ce coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite. Votre nouvelle vie commence ici !FRANÇAIS Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au sommet du monde, avec une vue imprenable à 360°. De l’immensité bleue de la mer à la douce lueur du fleuve Arade, en passant par les majestueuses montagnes de Monchique, la ville animée de Portimão et son élégant port de plaisance, ce penthouse au 14e étage vous offre une expérience de vie incomparable. Un havre d’élégance et de confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites, l’une d’elles disposant d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration ; Un grand salon lumineux avec cheminée, propice à de chaleureux moments de convivialité, et donnant accès à deux balcons ; Une cuisine fonctionnelle et inspirante, idéale pour partager de délicieux #ref:KWPT-009101

Opportunité de rénovation au cœur du centre historique de Lagos Appartement au premier étage offrant un excellent potentiel de rénovation, idéalement situé au cœur du centre historique de Lagos. Caractéristiques : 3 chambres Salle de bain Cuisine Véranda Petite terrasse sur le toit Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier de charme et chargé d’histoire dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Algarve. #ref:KWPT-028416

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Maison de 3 chambres à Vale da Azinheira, Albufeira. Située dans un endroit calme, à seulement 2 km des plages d’Olhos D’Água et Belharucas, la maison offre confort et élégance. Sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec accès à une piscine privée et un jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec lave-linge et une chambre avec placard intégré et accès direct à la piscine, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire. Le premier étage comprend deux chambres en suite, toutes deux dotées de balcons privés orientés sud, d’armoires encastrées et de salles de bains avec receveur de douche à l’italienne. La propriété dispose également d’un garage fermé, de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant qualité et efficacité énergétique. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-004256

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Maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine, rénovée en 2023 Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un logement local Nous vous présentons cette impressionnante maison de plain-pied de 5 chambres, entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme, située dans un quartier calme et facilement accessible. Une propriété polyvalente alliant confort, intimité et fort potentiel de rentabilité. Avec un généreux terrain de 940 m², cette maison a été conçue pour offrir une excellente qualité de vie, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans un logement local ou une location courte durée (Airbnb), avec des espaces déjà prêts à être aménagés. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une suite avec placard intégré 3 salles de bains modernes aux finitions luxueuses Séjour et cuisine ouverts baignés de lumière naturelle Piscine avec système de traitement d’eau salée, idéale pour un entretien minimal Garage fermé avec portail électrique pour une voiture et parking extérieur pour plusieurs voitures Four traditionnel en pierre, idéal pour les moments en famille ou entre amis Plusieurs pièces supplémentaires transformables en : Caves Studio indépendant avec entrée indépendante Espace de coworking ou de loisirs Logement local Emplacement stratégique : dans un quartier calme et résidentiel, avec accès rapide aux supermarchés, écoles, transports, plages et axes routiers principaux. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, cette propriété offre confort et rentabilité. Possibilité de revenus immédiats grâce à la location courte durée. Un investissement rentable. #ref:KWPT-016748

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Appartement en rez-de-chaussée au concept moderne, situé dans un immeuble de standing de seulement trois appartements, gage de qualité de vie. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : 1 chambre (T1) Emplacement : Rez-de-chaussée Ce charmant appartement d’une chambre se distingue par ses volumes généreux et son accès direct à un jardin privatif, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un contact privilégié avec la nature. COMPOSITION Chambre spacieuse de 14,5 m² Pièce à vivre ouverte avec cuisine de 26,5 m², offrant un espace de vie aéré, moderne et lumineux Salle de bain complète avec finitions de qualité Jardin privatif pour profiter du plein air Grande terrasse de 36,95 m² Parking privé pour deux voitures FINITIONS HAUT DE GAMME Électroménager Teka dans la cuisine Climatisation dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude (efficacité énergétique) Fenêtres en aluminium de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique Portes intérieures laquées blanches pour une finition élégante et contemporaine POINTS FORTS Immeuble de seulement 3 unités - intimité et exclusivité maximales Jardin et terrasse privatifs Parking pour deux véhicules Concept ouvert moderne et fonctionnel Finitions haut de gamme et équipements de qualité Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES Nous partageons Partage des activités à parts égales (50/50) avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-026501

SYNTHÈSE : LES 5 POINTS CLÉS 1. Emplacement central et authentique : Au cœur du village historique de Monchique, à deux pas de tous les commerces et services. 2. Charme et tradition : Maison individuelle sur deux étages aux finitions soignées, hauts plafonds en bois et portes en chêne typiques de Monchique. 3. Retraite « clé en main » : La propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances pratique, sûre et facile d’entretien dans les montagnes de l’Algarve. 4. Agencement fonctionnel : 79,4 m² de surface habitable intelligemment répartis pour un confort optimal et une excellente luminosité. 5. Un mode de vie sain : Le point de départ idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la gastronomie locale. DESCRIPTION COMPLÈTE ET DÉTAILLÉE Surface habitable totale : 79,4 m² Type : 2 chambres Si vous recherchez un pied-à-terre chaleureux dans les montagnes de l’Algarve, alliant l’authenticité d’une construction traditionnelle au confort moderne, cette maison familiale située au cœur de Monchique est le choix idéal. Conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la simplicité, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et ses détails architecturaux qui célèbrent l’identité locale. LA PROPRIÉTÉ : Construction de qualité et identité locale D’une surface habitable totale de 79,4 m², cette maison individuelle se déploie sur deux niveaux harmonieux, où la qualité des finitions est immédiatement perceptible : * Détails raffinés : L’entrée de la propriété est marquée par de prestigieuses portes en chêne de Monchique, symbole de robustesse, d’élégance et de savoir-faire artisanal local. * Volume et luminosité : À l’intérieur, les hauts plafonds en bois procurent une sensation d’espace et de confort thermique, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. * Agencement intelligent : L’espace est optimisé pour offrir un espace de vie convivial et un espace de détente privé, idéal pour un couple ou une personne voyageant seule. LE CONCEPT : La villa idéale pour partir l’esprit tranquille Cette villa a été conçue pour s’adapter au mode de vie moderne. C’est la propriété idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances : il suffit de fermer la clé et de partir, sans se soucier de l’entretien complexe d’un jardin ou de grandes dépendances. La sécurité et la situation centrale du village garantissent une sérénité totale pendant vos absences. SITUATION : Vivre à Monchique à pied Située dans un quartier central et pittoresque, la villa vous permet de vous passer de voiture. Elle se trouve à quelques mètres seulement de restaurants réputés, de cafés, de marchés locaux et de tous les services essentiels. Ici, vous êtes à seulement 30 minutes des plages de la Costa Vicentina et de l’Algarve occidental, tout en profitant du privilège de vous réveiller au grand air et dans la sérénité des montagnes. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR : * Résidence secondaire : Pour ceux qui recherchent un havre de paix en #ref:KWPT-033518

Située dans une zone rurale calme à Estevais, dans la paroisse d’Alcantarilha, cette propriété allie espace, intimité et diverses possibilités d’utilisation, en restant à proximité des principaux sites, plages, commerces et services de l’Algarve. La propriété est implantée sur un terrain de 15 560 m² et est composée de deux maisons T2 de plain-pied, fonctionnellement indépendantes. Chaque maison dispose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, vous permettant d’héberger deux familles, de créer un espace réservé aux membres de la famille ou de combiner votre propre maison avec une unité destinée à la location. Les maisons sont habitables et conservent un design traditionnel, avec des espaces intérieurs généreux et une bonne luminosité. Bien qu’ils bénéficient d’une certaine modernisation, ils offrent une base solide et un potentiel de valorisation intéressant. À l’extérieur, il y a une grande place pavée, avec un espace pour garer plusieurs véhicules et une circulation facile entre les différents bâtiments. La propriété comprend également deux entrepôts, un porche, un patio arrière et un chenil, offrant plusieurs espaces de soutien, d’entreposage ou à usage agricole. Le terrain offre des espaces pour cultiver, arbres fruitiers, créer un potager, aménager des espaces de loisirs ou développer un projet agricole, toujours soumis aux autorisations légalement requises. Sa taille et l’existence de deux maisons rendent cette propriété particulièrement intéressante pour résidence permanente, projet familial, tourisme rural ou investissement. Situé dans une zone rurale, mais sans être isolé, il se trouve à une courte distance d’Alcantarilha, d’Armação de Pêra, des plages, du Sudoeste Retail Park, d’Algarve Shopping, de Zoomarine et de l’accès à l’EN125 et à l’A22. Une propriété aux caractéristiques inhabituelles, adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et l’espace, avec la possibilité d’adapter les différents bâtiments et espaces extérieurs à leurs besoins. Nous fournissons un accompagnement complet depuis le premier contact jusqu’à la conclusion de la transaction, en accompagnant nos clients à toutes les étapes du processus, y compris la recherche et l’obtention de financement. Nous partageons ce bien avec toutes les agences immobilières et professionnels du secteur, à 50/50, à condition qu’ils soient titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-036977

T2 Duplex avec d’excellentes finitions, avec de bonnes zones et très bien entretenu Appartement comprenant : 1 étage - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - WC - Balcon avec barbecue. 2ème étage- Deux chambres, toutes deux en suite avec placards- Avec deux places de parking dans le garage.- Deux balcons Cet appartement est situé : à 1 km de plusieurs hypermarchés à 1,4 km de l’école secondaire Poeta António Aleixo et EB2/3 Dom Martinho Castelo Branco à 1,9 km de la belle plage de Vau. IMI 519 *Nous partageons 50 % de notre activité avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Meublé; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Gaz canalisé ; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Suite; Climatisation; #ref:KWPT-027111

Si vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, avec gestion professionnelle et revenu annuel défini, cet appartement T1 situé au prestigieux Luna Clube Oceano, à Albufeira, représente une excellente opportunité. Modèle d’Exploitation Touristique Exclusif Ce bien est destiné exclusivement à l’exploitation touristique intégrée à l’aparthotel. L’habitation permanente ou la gestion locative indépendante ne sont pas autorisées. Le propriétaire bénéficie de : Revenu annuel de 7 500 € Gestion hôtelière professionnelle complète Charges d’exploitation (eau, électricité, internet et charges de copropriété) prises en charge par l’aparthotel 15 jours d’utilisation personnelle par an en basse saison Conditions préférentielles pour des séjours supplémentaires Les seules dépenses à la charge du propriétaire concernent les travaux structurels ou d’entretien extraordinaire (ex : peinture, réparations nécessaires). Emplacement Privilégié Situé à seulement 100 mètres de la plage de Forte de São João, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira. Caractéristiques du Bien Excellente exposition sud, offrant luminosité naturelle et vue sur le patio intérieur et les piscines. Surface privative : 52 m² + terrasse de 12 m² Hall d’entrée Cuisine équipée ouverte Séjour avec accès direct à la terrasse Chambre avec placard intégré Salle de bain complète Équipements de la Résidence Piscines adultes et enfants, salle de sport, sauna, jacuzzi, Wi-Fi et vastes espaces de loisirs. Financement Bien que destiné exclusivement à l’exploitation touristique, un crédit immobilier est possible. Chez KW Flash, nous collaborons avec des Intermédiaires de Crédit agréés par la Banque du Portugal pour accompagner le processus de financement. Partage d’Affaires KW Flash partage 50/50 avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-025871

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à travers l’acquisition de la société propriétaire de ce développement hôtelier, la transaction étant réalisée par l’achat de la société propriétaire de l’actif, situé dans le centre de Faro, l’une des villes les plus dynamiques et les plus recherchées de l’Algarve. Le bâtiment est en phase finale d’une rénovation complète et sera livré entièrement réhabilité, à l’exception du sous-sol, où se trouvent actuellement des espaces commerciaux. Si le futur propriétaire le souhaite, cette zone peut être aménagée en pièces supplémentaires ou adaptée à d’autres zones, permettant d’augmenter la capacité d’hébergement et d’augmenter la rentabilité de l’investissement. Réparti sur quatre étages, l’hôtel dispose de 30 chambres, toutes avec salle de bain privée, présentant un concept moderne et fonctionnel, prêt à répondre aux exigences du marché touristique national et international. L’un de ses plus grands attraits est la terrasse avec vue panoramique sur la ville de Faro et la Ria Formosa, avec un grand potentiel de transformation, offrant une expérience différente aux futurs clients. La polyvalence du projet permet la mise en œuvre de différents concepts d’exploitation, depuis un hôtel boutique ou un hôtel lifestyle jusqu’à un projet de suites premium ou d’appartements touristiques, en s’adaptant aux stratégies d’investissement les plus diverses. Situé dans un emplacement privilégié, à quelques mètres du marché municipal de Faro, du centre historique, des zones commerciales, des restaurants et des principaux points d’intérêt de la ville, cet actif rassemble des caractéristiques uniques qui allient emplacement, qualité, potentiel d’appréciation et forte demande touristique. L’acquisition se fait par le biais du rachat de la société propriétaire de l’hôtel, permettant à l’investisseur de devenir propriétaire de la société propriétaire du projet et de ses actifs associés. Il s’agit d’une opportunité rare pour les investisseurs et les hôteliers à la recherche d’un projet entièrement rénové, avec un potentiel d’expansion et d’excellentes perspectives de rentabilité dans l’une des villes à plus forte croissance touristique de l’Algarve. Informations complémentaires : KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants immobiliers ou agences agréées AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite. #ref:KWPT-035437

Découvrez cet appartement de trois chambres, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en plein centre de Vila Real de Santo António, qui allie emplacement, fonctionnalité et le privilège de disposer d’un espace extérieur privatif. À seulement une minute de l’Avenida Dr. Teófilo Braga, il bénéficie d’un emplacement central et privilégié, à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, écoles et principaux services, pour profiter de toutes les commodités du quotidien à quelques pas de chez vous. L’appartement dispose de trois chambres et d’un espace extérieur privatif avec accès direct à l’extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou simplement profiter du climat agréable de l’Algarve. Sa situation au rez-de-chaussée permet un accès particulièrement pratique et confortable, un atout aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Vila Real de Santo António, avec un espace extérieur et tout le nécessaire à quelques minutes à pied. Caractéristiques principales : * Appartement de trois chambres * Rez-de-chaussée * Espace extérieur privatif * Accès direct à l’extérieur * Emplacement central * À une minute de l’Avenida Dr. Teófilo Braga * À proximité des commerces, restaurants et services * Excellent choix pour une résidence principale, les vacances ou un investissement * Fenêtres à double vitrage * Climatisation dans le séjour Vila Real de Santo António : profitez de la vie en centre-ville avec le confort de votre propre espace extérieur. Faites un investissement qui a du sens ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement. #ref:KWPT-040382

Une propriété rurale à fort potentiel de valorisation est à vendre, située dans la commune de Castro Marim, à Odeleite, près d’Alta Mora. D’une superficie totale de 32 200 m², cette propriété se distingue par sa rare combinaison d’un vaste terrain, de ressources en eau privées et d’infrastructures existantes et dûment autorisées.Caractéristiques principales :Terrain rural de 32 200 m² ;Entrepôt autorisé de 278 m² destiné à une activité industrielle ;Cuves et eau de puits (avec système de pompage) ;Deux cuves : l’une de 10 x 5 m, 1,5 m de profondeur, d’une capacité de 75 000 litres ; et l’autre de 2,5 x 1,5 m, 2 m de profondeur, d’une capacité de 7 500 litres ;Système d’irrigation fonctionnel avec tuyaux principaux distribuant l’eau sur l’ensemble du terrain ;Deux pompes à eau : l’une pour le puits vers la cuve et l’autre pour le soutirage de l’eau de la cuve ;Raccordement à l’électricité pour l’entrepôt.Excellente visibilité et accessibilité grâce à un accès direct par route goudronnée et des bornes d’incendie.Utilisations potentielles :Cette propriété présente des conditions idéales pour différents types de projets :* Exploitation agricole (cultures irriguées ou permanentes)* Base d’activité commerciale en zone rurale* Projet de tourisme rural* Exploitation agricole privée avec composante productive* Investissement à fort potentiel de plus-valueSa situation stratégique dans l’est de l’Algarve, à proximité de Vila Real de Santo António et de l’autoroute A22, renforce son attrait auprès des investisseurs nationaux et étrangers.Contexte :La propriété se situe dans une zone à forte demande pour les projets ruraux et d’investissement, bénéficiant du calme de la campagne tout en étant facilement accessible et proche des services et des villes.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, des ressources propres et un fort potentiel de développement dans l’Algarve rurale.Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.Accompagnement financier : Chez KW Flash, nous vous accompagnons dans vos démarches de financement. Notre agence dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider et vous accompagner tout au long du processus, dans le cadre de nos services.Partenariats immobiliers : Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières titulaires d’une licence AMI, car ensemble, nous pouvons offrir davantage à nos clients. #ref:KWPT-032419

Appartement 3 chambres avec vue mer et piscine à Albufeira. Appartement/Penthouse idéalement situé, offrant intimité, tranquillité et vue dégagée, à environ 200 mètres de la plage. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage. À proximité immédiate de tous commerces et services et à quelques pas des animations. Piscine exposée plein sud. Accès à tous les niveaux de l’immeuble par rampe et ascenseur. L’appartement comprend un séjour (32 m²) avec balcon (10 m²), 2 chambres (14 et 16 m²), une salle de bains attenante (25 m²), toutes les chambres disposent d’un balcon et d’un placard, une cuisine équipée (13 m²), une salle de bains et un couloir (15 m²). Deux places de parking (35 m²) et deux caves à vin au sous-sol. Terrasse panoramique privative de 80 m² avec vue mer Matériaux et équipements : - Cuisine équipée d’appareils Bosch - Climatisation réversible Multislip - Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique - Parquet flottant dans les chambres et le séjour - Mosaïque dans les salles de bains - Faux plafonds dans tout l’appartement, avec spots encastrés dans le séjour et spots prévus pour l’installation future de rideaux - Placards dans toutes les chambres - Interphone vidéo avec clavier - Portes haute sécurité - Ascenseur Classe énergétique A C’est dans ce cadre idyllique que se situe la résidence Areias de São João, à Albufeira, bénéficiant d’un emplacement privilégié à environ 200 mètres de la plage. Immeuble de construction de haute qualité et aux finitions soignées. Venez découvrir la qualité par vous-même ! Au plaisir de vous lire ! #ref:KWPT-027691

Nous vous présentons ce terrain d’une superficie totale de 3 240 m², comprenant 3 parcelles rustiques et 1 parcelle urbaine, situé dans le quartier paisible de Torreirão, dans la paroisse de São Bartolomeu de Messines. La propriété inclut une ruine existante d’une surface constructible brute de 216 m², offrant un excellent potentiel de reconstruction ou de réalisation d’un projet personnalisé. L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée, garantissant une circulation aisée et une bonne accessibilité. Situé dans un quartier calme, en pleine nature, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, loin du tumulte urbain, et profiter d’un environnement serein et intime. Vous pouvez également visionner un exemple de projet pour ce terrain dans la vidéo, à titre purement illustratif. Il est important de noter que ce projet n’a pas été soumis à la mairie et n’est pas approuvé ; il sert uniquement à démontrer le potentiel constructible du site. Une excellente opportunité d’investissement ou pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié et paisible. Informations complémentaires KW Flash met à votre disposition un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Besoin de financement ? Nous pouvons vous accompagner ! Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les agents et agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Ensemble, nous sommes convaincus d’offrir le meilleur service à nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien vous est exclusivement réservé afin de vous garantir un accompagnement personnalisé. Caractéristiques : Vue : Vue sur la campagne #ref:1210-2688

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À Praia da Rocha, «première ligne» signifie généralement une seule chose : une façade face au sable, à l’animation et à tout ce qui se passe constamment en contrebas. Cet duplex est en première ligne d’une manière différente : il fait face au fleuve Arade, à la marina et à Ferragudo, avec une vue que l’on trouve presque nulle part ailleurs dans cette partie de la ville. Et c’est peut-être pour cela qu’il fait aussi partie des rares endroits où l’on peut être au cœur de Rocha et, le soir venu, retrouver un silence si complet que l’on pourrait se croire à la campagne.Cette propriété a connu plusieurs rénovations au fil des années sans jamais perdre complètement son essence. Les propriétaires ont pris soin, au fil du temps, de préserver ce qui donnait son caractère à la maison : le sol d’origine en carreaux de terre cuite, l’escalier avec ses détails en bois, ainsi que les anciennes armoires, conservées à leur emplacement mais délicatement actualisées repeintes et entretenues afin de s’harmoniser avec le reste de la maison. Le résultat n’est ni une maison figée dans le passé, ni une maison qui aurait effacé tout ce qui faisait son charme ; elle est les deux à la fois, ce qui est plus rare qu’il n’y paraît.Il s’agit d’un duplex avec son propre accès extérieur : vous entrez directement dans l’appartement sans avoir à traverser l’immeuble. Il dispose de deux salles de bains rénovées, d’une cuisine ouverte et rénovée, de la climatisation et d’une terrasse privée. À quelques minutes à pied de la plage et à environ une centaine de mètres de la marina, avec une sortie privée de la copropriété qui y mène directement: le meilleur des deux mondes, sans jamais avoir à quitter le confort de chez soi. La copropriété dispose également d’un parking extérieur privé, un véritable atout aujourd’hui.La vue parle d’elle-même : le fleuve Arade qui s’ouvre devant vous, les bateaux qui entrent et sortent de la marina, Ferragudo de l’autre côté de l’eau, dans une lumière qui n’est jamais tout à fait la même au petit matin qu’en fin d’après-midi. C’est une vue qui manque presque partout ailleurs dans cette partie de Praia da Rocha et ici, elle est présente chaque jour, sans même avoir à sortir de chez soi.À deux pas se trouve aussi le Fort de Santa Catarina, du XVIIe siècle, aujourd’hui un belvédère sur toute la Praia da Rocha les falaises, le sable, l’océan qui se perd à l’horizon. C’est l’un des points de vue les plus photographiés de l’Algarve, et ici, pas besoin de prévoir une visite : il suffit d’y marcher, dès l’envie de voir la plage sous un autre angle.Portimão n’est pas seulement une destination estivale : c’est le principal centre de services de l’Algarve occidental avec un hôpital, des écoles internationales, des commerces et des restaurants ouverts toute l’année et la ville se trouve juste à côté de l’un des plus grands ports de plaisance du pays. L’aéroport de Faro est à moins de 40 minutes, ce qui fait de Portimão un en #ref:KWPT-039373

Cette maison individuelle de deux étages, avec 4 chambres et un terrain rustique à Pêra, est située sur un terrain de 2 860 m², vendu avec un terrain de 2 430 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès à un cellier et une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un accès à un garage fermé pour une voiture. Le premier étage comprend deux chambres avec accès à une magnifique terrasse exposée sud et une salle de bains. Toutes les chambres sont climatisées. Un garage pour une voiture et un parking couvert pour deux voitures. La maison est également entourée d’un jardin, comme le montrent les photos et la vidéo. Facile d’accès : * À 1,8 km de l’autoroute A22 ; * À 7,2 km de la plage d’Armação de Pêra ; * À 4 km du golf d’Amendoeiras ; * À 45 km de l’aéroport de Faro À côté de la maison, un terrain rustique de 2 430 m², agrémenté d’arbres fruitiers et clôturé, est également vendu, en complément de la propriété principale. #ref:KWPT-010827