Magasin Situé Dans une Zone Privilégiée en Front de Mer à Quarteira Opportunité unique, un magasin situé en première ligne de la plage de Quarteira, avec un emplacement sans précédent. Cet espace privilégié offre une vue imprenable sur l’océan, le charme et la sérénité époustouflante de la mer bleue et du sable doré remplissent la vue de ce magasin, qui bénéficie d’une grande visibilité, situé dans l’une des zones les plus fréquentées et les plus recherchées de l’Algarve. Avec un flux constant de résidents et de touristes, ce magasin est idéal pour différents types d’entreprises cherchant à allier prestige, commodité et emplacement absolument unique. Ne manquez pas l’opportunité de vous établir dans le meilleur emplacement commercial de Quarteira, là où la mer et le succès se rencontrent. CARACTÉRISTIQUES . Magasin de 289 m2. . Rez-de-chaussée 120m2 . Sous-sol 170m2. . Avec deux façades, l’une au nord, avec l’espace privé de chargement et de déchargement de la copropriété, et l’autre au sud, avec une façade entièrement vitrée qui maximise la visibilité du magasin, permettant une présentation idéale des produits et attirant l’attention des passants. . Le magasin dispose d’une balustrade rabattable, un système de sécurité supplémentaire qui protège le magasin en dehors des heures d’ouverture, assurant ainsi la sécurité de l’établissement. . Il dispose d’une salle de bain et d’un débarras. Les caractéristiques de ce magasin en font un excellent choix pour toute entreprise qui valorise la visibilité, la sécurité et la fonctionnalité dans un emplacement privilégié à Quarteira. Il se trouve à 20 km de l’aéroport international de Faro et à 12 km de la ville de Loulé. Quarteira bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, de la bonne cuisine et du bon poisson frais de la région. Sa belle et vaste plage, avec le lever et le coucher du soleil en toile de fond, permet de profiter de belles promenades sur la promenade du bord de mer. Quarteira pourrait être le lieu de choix pour ceux qui préfèrent voyager à pied. Nous savons à quel point il est gratifiant de séjourner ici et nous avons hâte de vous voir ! #ref:KWPT-024761

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Cette propriété se compose de 3 étages : Chambre Cuisine 2 chambres 2 salles de bains Terrasse couverte avec barbecue Terrasse ouverte Garage pour 3 voitures et espace de rangement entièrement recouvert de bois Sauna Piscine en copropriété Pour plus d’informations, contactez-nous ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-005960

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au sommet du monde, avec une vue imprenable à 360°. De l’immensité bleue de la mer aux lueurs sereines du fleuve Arade, en passant par les majestueuses montagnes de Monchique, la ville animée de Portimão et son élégant port de plaisance, ce penthouse situé au 14e étage vous offre une expérience de vie incomparable. Un havre d’élégance et de confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites, l’une d’elles étant dotée d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration ; Un vaste et lumineux séjour avec cheminée, propice à des moments de détente uniques, et donnant accès à deux balcons ; Une cuisine fonctionnelle et inspirante, idéale pour partager de délicieux repas et créer des souvenirs inoubliables ; Six balcons qui transforment chaque jour en une célébration du paysage environnant ; Un style de vie incomparable. Avec deux places de parking, une borne de recharge pour voiture électrique, un cellier et situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse offre à la fois beauté et praticité. Ce penthouse semi-rénové allie le raffinement du design moderne au confort du quotidien. Les châssis de fenêtres ont été entièrement rénovés, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. Son emplacement est tout aussi attractif : à deux pas du Club Naval de Portimão, des quais et de l’emblématique plage de Praia da Rocha. Vivez au cœur de toutes les commodités de la ville - commerces, restaurants, bars, casino, cinéma, écoles, marché municipal, pavillon des événements, terrain de football, hôpital, cliniques et tous types de services - tout en profitant du calme d’un appartement d’exception. Un rêve devenu réalité Plus qu’un logement, ce penthouse est une invitation au bonheur. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre des moments inoubliables ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de luxe au potentiel immense. Offrez-vous une expérience extraordinaire. Venez découvrir ce coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite. Votre nouvelle vie commence ici !FRANÇAIS Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au sommet du monde, avec une vue imprenable à 360°. De l’immensité bleue de la mer à la douce lueur du fleuve Arade, en passant par les majestueuses montagnes de Monchique, la ville animée de Portimão et son élégant port de plaisance, ce penthouse au 14e étage vous offre une expérience de vie incomparable. Un havre d’élégance et de confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir le meilleur : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites, l’une d’elles disposant d’un dressing digne des plus beaux magazines de décoration ; Un grand salon lumineux avec cheminée, propice à de chaleureux moments de convivialité, et donnant accès à deux balcons ; Une cuisine fonctionnelle et inspirante, idéale pour partager de délicieux #ref:KWPT-009101

Maison de 3 chambres à Vale da Azinheira, Albufeira. Située dans un endroit calme, à seulement 2 km des plages d’Olhos D’Água et Belharucas, la maison offre confort et élégance. Sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec accès à une piscine privée et un jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec lave-linge et une chambre avec placard intégré et accès direct à la piscine, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire. Le premier étage comprend deux chambres en suite, toutes deux dotées de balcons privés orientés sud, d’armoires encastrées et de salles de bains avec receveur de douche à l’italienne. La propriété dispose également d’un garage fermé, de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant qualité et efficacité énergétique. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-004256

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Donnez vie à votre prochain projet au cœur de l’Algarve! Imaginez transformer une maison traditionnelle en un refuge unique, entouré par la tranquillité des montagnes de l’Algarve et l’un des plus beaux paysages naturels de la région. Maison individuelle à restaurer à Arneiro da Rocha, Salir - Loulé C’est l’opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent à créer une maison de rêve, une résidence de vacances ou un projet de tourisme rural, dans un lieu où nature et authenticité se rencontrent. Points forts : Maison individuelle avec énorme potentiel de rénovation Emplacement privilégié à côté de l’emblématique Moinhos da Pena À quelques minutes de la magnifique Rocha da Pena, l’un des plus beaux monuments naturels de l’Algarve Environnement calme et engageant, parfait pour ceux qui apprécient l’intimité et la qualité de vie Excellente opportunité d’investissement pour un projet personnalisé La région de Salir est connue pour son patrimoine, ses sentiers écologiques, ses moulins traditionnels et ses paysages époustouflants, offrant un mode de vie en totale harmonie avec la nature. Transformez cette propriété en un espace vraiment spécial et créez un projet sur mesure pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:KWPT-036854

Opportunité de rénovation au cœur du centre historique de Lagos Appartement au premier étage offrant un excellent potentiel de rénovation, idéalement situé au cœur du centre historique de Lagos. Caractéristiques : 3 chambres Salle de bain Cuisine Véranda Petite terrasse sur le toit Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier de charme et chargé d’histoire dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Algarve. #ref:KWPT-028416

Maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine, rénovée en 2023 Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un logement local Nous vous présentons cette impressionnante maison de plain-pied de 5 chambres, entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme, située dans un quartier calme et facilement accessible. Une propriété polyvalente alliant confort, intimité et fort potentiel de rentabilité. Avec un généreux terrain de 940 m², cette maison a été conçue pour offrir une excellente qualité de vie, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans un logement local ou une location courte durée (Airbnb), avec des espaces déjà prêts à être aménagés. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une suite avec placard intégré 3 salles de bains modernes aux finitions luxueuses Séjour et cuisine ouverts baignés de lumière naturelle Piscine avec système de traitement d’eau salée, idéale pour un entretien minimal Garage fermé avec portail électrique pour une voiture et parking extérieur pour plusieurs voitures Four traditionnel en pierre, idéal pour les moments en famille ou entre amis Plusieurs pièces supplémentaires transformables en : Caves Studio indépendant avec entrée indépendante Espace de coworking ou de loisirs Logement local Emplacement stratégique : dans un quartier calme et résidentiel, avec accès rapide aux supermarchés, écoles, transports, plages et axes routiers principaux. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, cette propriété offre confort et rentabilité. Possibilité de revenus immédiats grâce à la location courte durée. Un investissement rentable. #ref:KWPT-016748

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Prix : 660 000,00 € Surface habitable : 122,73 m² Superficie du terrain : 8 720 m² Découvrez cette charmante villa nichée dans les montagnes de Monchique, où la tranquillité de la nature se conjugue au confort d’une maison conçue pour le quotidien. Implantée sur un terrain généreux, cette propriété offre intimité, espace et un style de vie paisible, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. POINTS CLÉS 1- Situation à Monchique : Environnement calme, en pleine nature et avec une vue imprenable. 2- Type T3 1 : Agencement fonctionnel avec une pièce polyvalente supplémentaire. 3- Suite parentale : Chambre principale avec salle de bains privative. 4- Deux salles de bains : Confort et praticité au quotidien. 5- Piscine privée : Espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. 6- Terrasse spacieuse : Parfaite pour les repas en plein air et la relaxation. Terrain de 7 à 8 720 m² : Fort potentiel pour un jardin, des cultures ou des projets sur mesure. Jardin naturel : Cadre verdoyant et harmonieux. Lumière naturelle : Espaces accueillants baignés de lumière naturelle. Polyvalence : Idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement. DESCRIPTION COMPLÈTE Cette villa de 3 chambres se distingue par son élégante simplicité et son ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie comprend un salon confortable et lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, créant une fluidité entre intérieur et extérieur. L’espace privé comprend trois chambres, dont une suite garantissant une intimité optimale. Les deux autres chambres bénéficient d’une deuxième salle de bain complète. La pièce supplémentaire (1) offre une grande flexibilité et peut être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace multifonctionnel. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Si vous recherchez espace, tranquillité et un lien authentique avec la nature, cette maison est le choix idéal. Un havre de paix parfait pour y vivre, se détendre ou investir. #ref:KWPT-032222

Située dans une zone rurale calme à Estevais, dans la paroisse d’Alcantarilha, cette propriété allie espace, intimité et diverses possibilités d’utilisation, en restant à proximité des principaux sites, plages, commerces et services de l’Algarve. La propriété est implantée sur un terrain de 15 560 m² et est composée de deux maisons T2 de plain-pied, fonctionnellement indépendantes. Chaque maison dispose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, vous permettant d’héberger deux familles, de créer un espace réservé aux membres de la famille ou de combiner votre propre maison avec une unité destinée à la location. Les maisons sont habitables et conservent un design traditionnel, avec des espaces intérieurs généreux et une bonne luminosité. Bien qu’ils bénéficient d’une certaine modernisation, ils offrent une base solide et un potentiel de valorisation intéressant. À l’extérieur, il y a une grande place pavée, avec un espace pour garer plusieurs véhicules et une circulation facile entre les différents bâtiments. La propriété comprend également deux entrepôts, un porche, un patio arrière et un chenil, offrant plusieurs espaces de soutien, d’entreposage ou à usage agricole. Le terrain offre des espaces pour cultiver, arbres fruitiers, créer un potager, aménager des espaces de loisirs ou développer un projet agricole, toujours soumis aux autorisations légalement requises. Sa taille et l’existence de deux maisons rendent cette propriété particulièrement intéressante pour résidence permanente, projet familial, tourisme rural ou investissement. Situé dans une zone rurale, mais sans être isolé, il se trouve à une courte distance d’Alcantarilha, d’Armação de Pêra, des plages, du Sudoeste Retail Park, d’Algarve Shopping, de Zoomarine et de l’accès à l’EN125 et à l’A22. Une propriété aux caractéristiques inhabituelles, adaptée à ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et l’espace, avec la possibilité d’adapter les différents bâtiments et espaces extérieurs à leurs besoins. Nous fournissons un accompagnement complet depuis le premier contact jusqu’à la conclusion de la transaction, en accompagnant nos clients à toutes les étapes du processus, y compris la recherche et l’obtention de financement. Nous partageons ce bien avec toutes les agences immobilières et professionnels du secteur, à 50/50, à condition qu’ils soient titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-036977

Appartement en rez-de-chaussée au concept moderne, situé dans un immeuble de standing de seulement trois appartements, gage de qualité de vie. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : 1 chambre (T1) Emplacement : Rez-de-chaussée Ce charmant appartement d’une chambre se distingue par ses volumes généreux et son accès direct à un jardin privatif, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un contact privilégié avec la nature. COMPOSITION Chambre spacieuse de 14,5 m² Pièce à vivre ouverte avec cuisine de 26,5 m², offrant un espace de vie aéré, moderne et lumineux Salle de bain complète avec finitions de qualité Jardin privatif pour profiter du plein air Grande terrasse de 36,95 m² Parking privé pour deux voitures FINITIONS HAUT DE GAMME Électroménager Teka dans la cuisine Climatisation dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau chaude (efficacité énergétique) Fenêtres en aluminium de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique Portes intérieures laquées blanches pour une finition élégante et contemporaine POINTS FORTS Immeuble de seulement 3 unités - intimité et exclusivité maximales Jardin et terrasse privatifs Parking pour deux véhicules Concept ouvert moderne et fonctionnel Finitions haut de gamme et équipements de qualité Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES Nous partageons Partage des activités à parts égales (50/50) avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-026501

SYNTHÈSE : LES 5 POINTS CLÉS 1. Emplacement central et authentique : Au cœur du village historique de Monchique, à deux pas de tous les commerces et services. 2. Charme et tradition : Maison individuelle sur deux étages aux finitions soignées, hauts plafonds en bois et portes en chêne typiques de Monchique. 3. Retraite « clé en main » : La propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances pratique, sûre et facile d’entretien dans les montagnes de l’Algarve. 4. Agencement fonctionnel : 79,4 m² de surface habitable intelligemment répartis pour un confort optimal et une excellente luminosité. 5. Un mode de vie sain : Le point de départ idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la gastronomie locale. DESCRIPTION COMPLÈTE ET DÉTAILLÉE Surface habitable totale : 79,4 m² Type : 2 chambres Si vous recherchez un pied-à-terre chaleureux dans les montagnes de l’Algarve, alliant l’authenticité d’une construction traditionnelle au confort moderne, cette maison familiale située au cœur de Monchique est le choix idéal. Conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la simplicité, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et ses détails architecturaux qui célèbrent l’identité locale. LA PROPRIÉTÉ : Construction de qualité et identité locale D’une surface habitable totale de 79,4 m², cette maison individuelle se déploie sur deux niveaux harmonieux, où la qualité des finitions est immédiatement perceptible : * Détails raffinés : L’entrée de la propriété est marquée par de prestigieuses portes en chêne de Monchique, symbole de robustesse, d’élégance et de savoir-faire artisanal local. * Volume et luminosité : À l’intérieur, les hauts plafonds en bois procurent une sensation d’espace et de confort thermique, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. * Agencement intelligent : L’espace est optimisé pour offrir un espace de vie convivial et un espace de détente privé, idéal pour un couple ou une personne voyageant seule. LE CONCEPT : La villa idéale pour partir l’esprit tranquille Cette villa a été conçue pour s’adapter au mode de vie moderne. C’est la propriété idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances : il suffit de fermer la clé et de partir, sans se soucier de l’entretien complexe d’un jardin ou de grandes dépendances. La sécurité et la situation centrale du village garantissent une sérénité totale pendant vos absences. SITUATION : Vivre à Monchique à pied Située dans un quartier central et pittoresque, la villa vous permet de vous passer de voiture. Elle se trouve à quelques mètres seulement de restaurants réputés, de cafés, de marchés locaux et de tous les services essentiels. Ici, vous êtes à seulement 30 minutes des plages de la Costa Vicentina et de l’Algarve occidental, tout en profitant du privilège de vous réveiller au grand air et dans la sérénité des montagnes. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR : * Résidence secondaire : Pour ceux qui recherchent un havre de paix en #ref:KWPT-033518

T2 Duplex avec d’excellentes finitions, avec de bonnes zones et très bien entretenu Appartement comprenant : 1 étage - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - WC - Balcon avec barbecue. 2ème étage- Deux chambres, toutes deux en suite avec placards- Avec deux places de parking dans le garage.- Deux balcons Cet appartement est situé : à 1 km de plusieurs hypermarchés à 1,4 km de l’école secondaire Poeta António Aleixo et EB2/3 Dom Martinho Castelo Branco à 1,9 km de la belle plage de Vau. IMI 519 *Nous partageons 50 % de notre activité avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Meublé; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Gaz canalisé ; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Suite; Climatisation; #ref:KWPT-027111

Je vous présente ces 2 maisons à restaurer avec terrain dans un quartier calme, à Cardosal en Querença. Orienté sud avec un patio et un terrain rustique de 2790 m2, avec une surface de construction de 140 m2 dans une zone urbaine où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves est situé à quelques minutes de la. centre de Querença et Quinta da Ombria. Cette zone dispose de l’eau de ville. Endroit merveilleux pour ceux qui aiment profiter du calme et de la nature, à quelques minutes de la ville de Loulé. Caractéristiques: Autres caractéristiques - Maison jumelée ; Chez KW Flash, nous avons un accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider et nous serons à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus. Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite. (téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national) (email caché) #ref:KWPT-028935

Imaginez vivre à quelques mètres de Praia da Galé, dans une villa où luxe et sérénité cohabitent en parfaite harmonie. Cette élégante villa de 5 chambres, entièrement rénovée, offre un emplacement privilégié où le sentiment d’exclusivité et de confort se ressent dans les moindres détails. Avec 580m² de terrain, cette propriété vous invite à une vie de tranquillité, avec une vue imprenable sur la mer. Dans cette maison, la lumière naturelle et le design contemporain nous entourent immédiatement. Au rez-de-chaussée, le grand salon et salle à manger avec accès direct à la piscine, devient le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage et de convivialité, où l’intérieur et l’extérieur se confondent en un seul espace. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner, est équipée d’appareils Bosh, se distinguant par sa fonctionnalité et son style. Avec deux chambres en suite au rez-de-chaussée, elle offre deux espaces où le confort et l’intimité sont une priorité. La salle de bains pour invités complète l’étage inférieur, renforçant l’engagement envers un design sophistiqué et l’attention portée aux détails. Le premier étage comprend 3 chambres dont deux en suite. A cet étage, la vue sur la Mer est encore plus époustouflante. Une salle de bain soutenant la troisième chambre (la seule qui n’est pas une suite) vous invite à des moments de pure détente, dans un environnement élégant. A cet étage, la vue mer depuis les terrasses offre des moments de quiétude. La piscine privée est le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve, complétée par un espace barbecue qui devient le lieu idéal pour le divertissement et les loisirs. La maison dispose également de deux garages fermés, chacun pouvant accueillir un véhicule. Dans cette villa, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Avec des panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce, des volets électriques, du double vitrage et des portails électriques, chaque aspect de la maison a été conçu pour garantir une vie sans souci. L’emplacement, dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’excellents commerces et services, rend cette propriété parfaite. Ici, la mer est à quelques pas et votre bien-être trouve une parfaite harmonie. Venez découvrir ! Informations Complémentaires: KW Flash dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider ! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d’une licence AMI. Nous pensons qu’ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite ! #ref:KWPT-006137

Appartement 3 chambres avec vue mer et piscine à Albufeira. Appartement/Penthouse idéalement situé, offrant intimité, tranquillité et vue dégagée, à environ 200 mètres de la plage. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage. À proximité immédiate de tous commerces et services et à quelques pas des animations. Piscine exposée plein sud. Accès à tous les niveaux de l’immeuble par rampe et ascenseur. L’appartement comprend un séjour (32 m²) avec balcon (10 m²), 2 chambres (14 et 16 m²), une salle de bains attenante (25 m²), toutes les chambres disposent d’un balcon et d’un placard, une cuisine équipée (13 m²), une salle de bains et un couloir (15 m²). Deux places de parking (35 m²) et deux caves à vin au sous-sol. Terrasse panoramique privative de 80 m² avec vue mer Matériaux et équipements : - Cuisine équipée d’appareils Bosch - Climatisation réversible Multislip - Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique - Parquet flottant dans les chambres et le séjour - Mosaïque dans les salles de bains - Faux plafonds dans tout l’appartement, avec spots encastrés dans le séjour et spots prévus pour l’installation future de rideaux - Placards dans toutes les chambres - Interphone vidéo avec clavier - Portes haute sécurité - Ascenseur Classe énergétique A C’est dans ce cadre idyllique que se situe la résidence Areias de São João, à Albufeira, bénéficiant d’un emplacement privilégié à environ 200 mètres de la plage. Immeuble de construction de haute qualité et aux finitions soignées. Venez découvrir la qualité par vous-même ! Au plaisir de vous lire ! #ref:KWPT-027691

Potentiel exceptionnel à Franqueada - Loulé Située dans le quartier paisible et recherché de Franqueada à Loulé, cette villa de 3 chambres offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves en Algarve. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 900 m², la propriété comprend une maison existante à rénover, offrant une totale liberté pour développer un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Le quartier allie intimité, tranquillité et excellente accessibilité : à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro ; à environ 10 à 15 minutes des plages et des golfs du centre de l’Algarve ; à quelques minutes du centre de Loulé, avec tous les commerces et services essentiels. Le terrain spacieux offre un vaste espace pour un jardin, une piscine, un espace détente et des aménagements extérieurs, renforçant ainsi le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement de choix, de l’espace et un fort potentiel de plus-value dans l’une des communes les plus prisées de l’Algarve. Vente selon la loi Simplex (maison avec permis de construire, mais sans permis d’occupation ; ce dernier peut être demandé auprès des services municipaux). Partenariats immobiliers : Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières titulaires d’une licence AMI, car ensemble, nous pouvons offrir un meilleur service à nos clients. #ref:KWPT-025762

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le summum du confort technologique, cette villa contemporaine est le choix idéal. Maison neuve prête à emménager, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses vues panoramiques sur la campagne. Certification énergétique : A+ Maison avec beaucoup de lumière. Étage -1 : Sous-sol pour plusieurs véhicules, local technique, porte de garage automatique et porte indépendante pour accéder au sous-sol. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, suite avec sèche-serviettes à eau, salle de bain invités, séjour et cuisine en Open Space, cuisine moderne et entièrement équipée. 1er étage : 2 suites, avec placards et balcons généreux, vue sur la campagne. Ascenseur du sous-sol au 1er. Marcher Piscine privée, entourée d’un excellent espace de loisirs Équipement : DOMOTICA, planchers chauffants à l’eau dans toutes les pièces, pompe à chaleur, sèche-serviettes de salle de bain chauffants à l’eau, faux plafonds, climatisation gainable dans toutes les pièces, portes laquées blanc, rampe d’escalier en inox avec verre trempé, aspiration centralisée, panneau solaire et réservoir de 500 litres, aluminium thermocoupé, volets électriques, hotte, système VMC (ventilation mécanique contrôlée). Contactez-moi pour planifier votre visite! #ref:KWPT-034280

Avec une façade blanche soulignée par des détails jaunes et un panneau de tuiles, ce bâtiment d’angle se distingue par le caractère et l’identité de l’architecture traditionnelle portugaise. **T1 avec potentiel de rénovation à Miragaia et Marteleira Lourinhã** Située dans l’Union des Paroisses de Miragaia et Marteleira, dans la municipalité de Lourinhã, cette propriété présente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser ou un projet d’investissement. Présenté comme un T1, il dispose actuellement de deux petites pièces à usage de chambres. Il est enregistré comme un immeuble en propriété totale, sans étages ni divisions capables d’un usage indépendant. La toiture (tuiles) et les sols sont en bon état. La propriété a besoin de rénovations, notamment l’installation d’une nouvelle cuisine et la rénovation complète de la salle de bain. L’intérieur a besoin d’être peint, tandis que l’extérieur nécessite des interventions d’isolation et de peinture, ce qui pourrait contribuer à améliorer le confort et à augmenter la valeur de la propriété. Pour aider à visualiser son potentiel, l’annonce comprend des images illustratives de home staging, avec des suggestions de décoration et une présentation des espaces après améliorations. Ces images ne représentent pas l’état actuel du bien, ni ne correspondent aux œuvres ou meubles inclus dans la vente. La présence d’établissements d’enseignement dans la paroisse et la municipalité constitue un point d’intérêt lors de l’évaluation des locations auprès d’enseignants déplacés ou d’autres professionnels cherchant un logement dans la région. Du côté touristique, les plages de la municipalité, avec l’accent sur la plage d’Areia Branca et le surf, ainsi que le Dino Parque et le musée de Lourinhã, sont des attractions qui pourraient favoriser une éventuelle exploration en hébergement local, sous réserve de confirmation de viabilité et de respect des exigences applicables. Une propriété avec de la place pour acquérir une nouvelle vie, tant pour un logement propre que pour un investissement adapté aux caractéristiques de la propriété et à la demande locale. Contactez-moi pour plus d’informations et planifier votre visite. #ref:KWPT-040433

Terrain de 45 400 m² - Lotissement approuvé pour constructions résidentielles, commerciales, mixtes et touristiques Ce terrain, d’une superficie totale de 45 400 m², bénéficie d’un lotissement approuvé, permettant la construction de bâtiments résidentiels, commerciaux, mixtes et touristiques. L’approbation du lotissement signifie que l’espace a été correctement divisé en lots indépendants, prêts à accueillir différents types de constructions, offrant une grande flexibilité et un fort potentiel de valorisation. Potentiel de construction Résidentiel : Idéal pour la création d’immeubles d’appartements ou de maisons individuelles, de typologies et de styles architecturaux variés, adaptables à différents profils de résidents. Commercial : Possibilité de construire des bâtiments destinés à des bureaux, des commerces, des restaurants ou d’autres activités, contribuant au dynamisme économique de la région. Mixte : Intégration d’espaces résidentiels et commerciaux dans un même bâtiment, offrant confort, commodités et une expérience urbaine moderne. Tourisme : L’autorisation de construire des unités touristiques, telles que des hôtels, des complexes hôteliers ou des résidences de tourisme, élargit le champ des possibles et permet d’investir dans le secteur touristique en pleine croissance. Ce terrain se distingue par sa polyvalence et son potentiel de rentabilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les entreprises souhaitant développer des projets de référence. Partenariats et Services Notre équipe travaille avec transparence et engagement, en proposant des partenariats à parts égales avec des intermédiaires agréés par l’AMI, garantissant ainsi un service professionnel et de haute qualité. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les possibilités d’investissement, contactez l’équipe João Mendes et Hugo Bárbara. Planifiez une visite et découvrez comment nous pouvons vous aider à transformer ce terrain en un projet réussi. #ref:2276-988

Vous recherchez un investissement sûr dans une région en pleine expansion ? Nous vous présentons ce superbe terrain de 7 200 m² situé à Vale da Amoreira, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Faro. Avec une surface de construction brute de 3 600 m², ce terrain offre un énorme potentiel de développement résidentiel, touristique ou commercial. Il dispose de toutes les infrastructures essentielles, telles que l’accès pavé, l’électricité, l’eau et l’assainissement, prêt à démarrer votre projet ! Saisissez cette opportunité unique de construire au cœur de l’Algarve, une région en constante demande et offrant une excellente qualité de vie. Vous envisagez de construire ? Investissez en toute confiance et planifiez votre visite dès maintenant. L’Algarve vous attend ! Nous travaillons à 50/50 avec des professionnels dûment agréés par l’AMI, garantissant ainsi transparence et un excellent service à nos clients. Grâce à Keller Williams Flash Algarve, nous proposons un service de financement gratuit et personnalisé, vous accompagnant tout au long du processus, du crédit au service après-vente. #ref:KWPT-023719

Au centre d’Olhão, sur l’Av. D. João VI - maison centenaire à trois façades à reconstruire. Il y a 258 m2 pleins de charme et de charisme avec des détails uniques : plafonds en bois, entrée en marbre, carrelage ancien... près de 1 000 m2 de jardin avec étang, puits et arbres fruitiers. Garage pour deux voitures et portail avec accès voitures au jardin à l’arrière. Terrasse sur toute la surface de la maison avec point de vue fantastique. Excellent pour le logement privé, pour le tourisme, clinique, maison de retraite, école, etc. Il y a 1 200 m2 avec PIP approuvé pour la construction d’un immeuble jusqu’à cinq étages et quatre appartements par étage : 17,80 m en façade, 48 m en profondeur et 34,20 m de large à l’arrière.Emplacement privilégié :- 2 km de l’embarcadère d’Olhão ;- 9 km de Faro ;- 14 km de l’aéroport de Faro ;- 50 km de Vila Real de St.º António et - 56 km d’Ayamonte. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Caractéristiques générales - Pour rénovation ; Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Autres caractéristiques - Balcon ; Garage pour 2 voitures ; Maison; #ref:2276-153