à vendre au Seixal, Setúbal, Portugal

Villa fantastique prête à emménager, moderne avec 5 pièces + greniers, à 5 minutes de la gare, accès à l’A33 et à l’A2, près de l’Aroeira Golf à 8 km de la plage, à 20 km de Lisbonne. Avec de grandes surfaces et beaucoup de lumière naturelle. Appelez maintenant Service gratuit. Nous prenons en charge le logement à crédit pour vous. Construit par le propriétaire, en 2024 non pas pour la vente mais pour vivre, ayant opté pour une architecture classique et intemporelle, combinée à la haute qualité de construction et à la modernité de l’ensemble de l’intérieur. Lors du processus de construction, un espace d’air a été créé au sol pour surmonter la maison, avec l’avantage d’éviter l’humidité du sol, ainsi qu’une isolation en hauteur sur les murs et sur les plaques, améliorant ainsi le confort thermique et la performance énergétique de classe A. Pour le toit, une solution de tuiles en argile Lusa a été choisie, connue pour sa grande résistance aux intempéries, sa fiabilité prouvée par plusieurs siècles d’utilisation et sa facilité de remplaçant, achevée par de magnifiques avant-toits portugais, qui lui confèrent un style toujours actuel. Cette villa de deux étages, avec un grenier avec accès intérieur et un garde-manger dans la cuisine, se distingue par ses espaces généreux avec lumière naturelle, qui ajoutent la valeur ajoutée d’un espace supplémentaire conséquent. À quelques minutes de la gare, du golf d’Aroeira, des écoles et des boutiques, avec un accès rapide aux autoroutes A2 et A33. Emplacement privilégié pour le confort et la rapidité des déplacements, pour le travail ou les loisirs, en transports privés ou publics, idéal pour ceux qui recherchent une vie cosmopolite, de qualité et de tranquillité, proche de Lisbonne, des plages de Caparica, Setubal, Troia, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira et Serra da Arrábida. Une cuisine moderne, élégante et intemporelle avec salle à manger dispose d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver, d’un réfrigérateur avec congélateur américain en acier inoxydable ecovado et d’une plaque en verre céramique avec extraction de fumée où vous pouvez cuisiner vos plats préférés. À noter l’accès et la circulation au rez-de-chaussée sans marche à l’intérieur et à l’extérieur, avec la chambre, la salle de bain complète, le salon et la cuisine, facilite l’accès aux personnes âgées, aux enfants et aux personnes à mobilité réduite, la sortie par la cuisine vers la salle à manger extérieure, le barbecue et le jardin invitent à des moments de détente et de convivialité à l’extérieur. Les 3 salles de bain sont équipées de meubles muraux au design moderne, de plateaux de douche avec douche, d’une grande baignoire et de vaisselle suspendue, facilitant le nettoyage. À l’intérieur de la propriété, nous avons une pergola qui permet de garer 2 voitures. Au premier étage, nous trouvons un hall de chambres avec accès au grenier, 3 chambres avec balcon et armoire et 2 salles de bain. Avec une intimité totale, la suite parentale avec accès à un balcon, 2 armoire et une salle de bain privée. 1 - Hall de chambre 3 935 m2 1 - Suite 22,043 m2 avec 1 salle de bain avec douche de 5,06 m2, balcon de 3,75 m2. et 2 garde-robes 1 - Chambre de 16,99 m2 avec balcon de 3,2 m2 avec armoire 1 - Chambre de 16,79 m2 avec armoire 1 - Salle de bain de 9 457 m2 avec grande baignoire, toilettes et bidet 1 - Grenier. avec accès par échelle extensible et trappe, pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atrium, un grand salon avec cheminée, une grande cuisine, un garde-manger, une chambre, une salle de bain complète. 1 - Atrium de 5 828 m2 1 - Hall de 37 385 m2 avec poêle 1 - Garde-manger 5 387 m2 1 - Cuisine de 17,11 m2 équipée de réfrigérateur, four, chaudière, extracteur, lave-vaisselle et machine à laver 1 - Chambre / Bureau de 9,6 m2 1 - Salle de bain 3 705 m2 avec douche Espace extérieur avec barbecue et lave-vaisselle Parking non couvert plus pergola de 18 225 m2 1 - Porche de 13 125 m2 1 - Porche de 7 078 m2 1 - Porche d’entrée de 3 125 m2 1- Terrasse avec gazon synthétique à côté du jardin où vous pouvez facilement construire une piscine. 1 - Jardin devant Pré-installation de la climatisation Chauffage de l’eau par panneau solaire de 300 litres avec support électrique Toutes ces caractéristiques et leur emplacement, combinés à notre expérience de près de 30 ans, nous sommes des spécialistes et garantissons que nous offrirons le service gratuit, nous prenons en charge le crédit pour vous, avec une assurance juridique et financière. Nous réaliserons tout le processus, créant les meilleures conditions pour faire de cette propriété de rêve un investissement facile, sûr et tranquille. Chez Linha Recta immobilier, nos pas pensent à vous. Contactez-nous dès maintenant pour des analyses et des solutions. #ref:M5-002.26