Entre la mer et la Ria villa de 4 chambres à Furadouro Entre la tranquillité de la Ria de Aveiro et la proximité de l’Atlantique, cette villa de 4 chambres allie confort, espace et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux services. Située dans un quartier résidentiel de maisons individuelles, elle se trouve à seulement 1 km de la plage de Furadouro et de la Ria de Aveiro, bénéficiant d’un emplacement alliant tranquillité résidentielle à la proximité des zones commerciales et scolaires ainsi qu’un accès facile aux routes principales. Implantée sur un terrain de 589 m², la villa s’étend sur deux étages et bénéficie de deux façades, avec un accès depuis différentes rues. La façade principale, orientée au nord, donne sur l’Avenida do Emigrante, tandis que la façade sud possède une entrée pour véhicules et piétons par la rue Dr. António Luís Gomes, une rue de l’autre côté de l’avenue et moins fréquentée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, offrant la commodité d’une maison prête à y vivre. À l’intérieur, le confort est assuré toute l’année, grâce au chauffage central au gaz, deux poêles à granulés et une cheminée avec poêle dans le garde-manger. Il y a également la climatisation dans le salon et dans la cuisine/garde-manger. À l’extérieur, le jardin entoure la villa et offre un espace agréable pour profiter de moments de détente et de convivialité. Son entretien est assuré par un système d’irrigation automatique, avec un moteur et une pompe âgés de seulement trois ans. Une villa alliant espace, confort et fonctionnalité à un emplacement stratégique, proche de la plage, de la Ria, des boutiques, des écoles et des principales voies d’accès. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:438-Fu

Terre à la culture et à la forêt de pins, composée de 5 articles rustiques, avec un front d’environ 180 mètres, à São Vicente Pereira Jusã. Il bénéficie d’un excellent emplacement et d’une excellente exposition au soleil, remplissant toutes les conditions de mise en œuvre d’une ferme de grande superficie. ** Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche à l’art Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui un comté avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:037-OVR

Propriété industrielle composée d’une surface manufacturière de 22910 m2 et d’un terrain industriel de 7193 m2. Il est équipé d’une cantine, de vestiaires et d’un logement avec piscine. ***** Ovar est une ville pleine d’histoire et de ferveur, comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche de l’Arte Xávega aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant de la population et en se combinant avec des préoccupations pour la préservation de l’environnement et le développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:189

Propriété composée de 3 articles rustiques, terrain de forêt de pins, d’une superficie totale de 8 000 m2. Vendus ensemble. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:046-OVR

Terrain rustique inséré dans une zone urbaine de construction, classée comme zone résidentielle de Grade II, selon le PDM, située à São João, Ovar. Elle bénéficie d’un excellent accès aux routes principales, ainsi que de la proximité de plusieurs services et infrastructures essentiels, notamment des hypermarchés, du commerce traditionnel, des établissements d’enseignement, des centres de santé, des pharmacies, entre autres. Une opportunité intéressante d’investissement ou de développement immobilier dans une zone consolidée et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! #ref:364-OVR

Fantastique terrain rustique d’une superficie de 3 770 m2, situé à Passô, Válega. Terrain avec capacité constructive pour la construction de maisons,. Encadré dans le PDM d’Ovar en tant que terrain urbain, BD : espaces urbains à faible densité. L’immense front d’environ 140 mètres se distingue, qui offre une vue imprenable sur une petite vallée. Le terrain est dans un quartier calme, avec une bonne accessibilité. Si vous êtes curieux et que vous souhaitez plus d’informations sur ce terrain, contactez-nous ! #ref:290-OVR

Maison jumelée confort, espace et excellente emplacement Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa confortable, fonctionnelle et bien située. Située dans un quartier privilégié, avec une excellente accessibilité et tous les services et commodités à proximité, cette villa se distingue par ses espaces de vie lumineux, accueillants et soigneusement distribués, offrant le confort idéal pour la vie familiale quotidienne. L’utilisation complète du grenier ajoute une valeur ajoutée significative à la propriété, avec une chambre, un salon et une salle de bain, créant un espace polyvalent et indépendant. À l’extérieur, il y a une annexe complète avec barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en famille et entre amis, une buanderie organisée et fonctionnelle, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. La propriété dispose également d’un agréable jardin et d’une terrasse, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente. Une villa alliant praticité, confort, luminosité et un emplacement excellent, idéale pour ceux qui valorisent la qualité de vie et la fonctionnalité. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison ! #ref:428-OVR

Villa d’un étage entièrement restaurée avec verger et emplacement excellent Si vous cherchez l’équilibre parfait entre confort, contact avec la nature et praticité dans la vie quotidienne, cette villa est le choix idéal. Entièrement restauré et doté de vastes espaces, il se distingue par son excellente exposition au soleil, qui confère une luminosité naturelle unique dans toutes les pièces. Confort et fonctionnalité Maison d’un étage entièrement restaurée, avec de grandes pièces et une annexe polyvalente équipée de cuisine et d’un garage fermé pour deux voitures. Un espace extérieur à apprécier Le terrain, orienté au sud, intègre une agréable zone verte et un verger avec plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement parfait pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité en famille. Emplacement de choix Ici, vous pouvez profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité de tout ce dont vous avez besoin. La propriété bénéficie d’un excellent accès au centre-ville et à la gare, et se trouve à quelques minutes des lieux suivants : Écoles, unités de santé et cliniques médicales ; Supermarchés, hypermarchés et zones commerçantes ; Plusieurs services essentiels pour une plus grande commodité dans la vie quotidienne. Opportunité supplémentaire Il existe également la possibilité d’acquérir, avec ce bien et orienté au sud, un terrain urbain de 346 m², avec la faisabilité de construction d’une villa d’environ 128 m² de superficie brute construite, pour une valeur supplémentaire de 45 000 €. Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent la tranquillité, le confort et une véritable qualité de vie. Planifiez votre visite Contactez-nous pour plus d’informations ou réservez votre visite dès maintenant. #ref:402-OVR

Maison individuelle contemporaine de 3 chambres à Ovar Lieu pratique et calme : Située à Ovar, à seulement 5 minutes du centre, cette villa allie la sérénité d’une zone résidentielle à la proximité de tous les services, du commerce et un bon accès. Zones de propriété Superficie totale : 180,44 m² Superficie brute totale de construction : 128 m² Points forts du projet d’architecture et de design Tradition et modernité : Façade principale qui préserve l’identité architecturale locale avec des notes de carreaux et de granit, combinée à un intérieur moderne et fonctionnel avec un excellent éclairage naturel. Organisation fonctionnelle : Étage 0 : Hall d’entrée, 2 chambres, salle de bain complète et espace social dans un espace ouvert reliant la cuisine et le salon/salle à manger, avec une connexion directe au jardin arrière. Étage 1 / Grenier Utilisé : Suite avec salle de bain privée et accès à une terrasse privée. Espace extérieur privé : Terrasse/jardin arrière avec terrasse, idéal pour les loisirs en plein air. Opportunité unique : La villa est actuellement en construction à environ 60 %, et la valeur de vente annoncée inclut les travaux entièrement réalisés (selon les spécifications du projet). Acheter à ce stade vous donne l’avantage de personnaliser les finitions à votre goût, et la valeur finale peut être ajustée selon les options et matériaux choisis. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur le site, veuillez nous contacter. #ref:309-OVR

Terrain destiné à la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée et à l’étage, à proximité du centre-ville d’Estarreja. Surface terrain - 759 m2 Surface d’implantation du logement - 146 m2 Surface de construction - 200 m2 Annexes - 46 m2 Il est situé dans un lotissement dans un quartier calme d’Estarreja, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, des cafés, supermarchés, hypermarchés, GNR, entre autres. Situé à seulement 20 minutes d’Aveiro et à 15 minutes de la belle plage de Torreira, il a une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil. Venez le rencontrer. #ref:467 (7)

Maison de ville de 3 chambres à récupérer : jardin arrière, annexes et grand grenier au centre ! Si vous cherchez le charme du design ancien, la commodité de vivre au cœur de la ville et le luxe d’un espace extérieur privé et ensoleillé, c’est l’opportunité que vous attendiez. Nous présentons cette vieille maison de ville de trois chambres pour la restauration, située dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville. Avec une structure classique et pleine de caractère, cette propriété se distingue par son incroyable potentiel d’expansion et la fantastique exposition au soleil Est/Ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. [1] Caractéristiques principales : Grenier avec lumière naturelle : Une valeur ajoutée énorme pour cette propriété. Le grenier dispose déjà de 2 petites fenêtres qui garantissent ventilation et clarté, rendant l’espace idéal pour créer deux autres grandes chambres (transformant la maison en 5 chambres) ou pour un excellent salon, cinéma ou bureau. Base de type T3 : Espace idéal pour la vie familiale, avec des pièces offrant une excellente répartition et un potentiel de réorganisation intérieure lors des travaux de modernisation. Jardin privé et ensoleillé : Situé à l’arrière (face à l’ouest), ce patio est le principal atout de la propriété. Une escapade urbaine isolée, parfaite pour profiter d’après-midis ensoleillés, dîner en plein air ou créer un jardin privé. Annexes polyvalentes : bâtiments secondaires situés à côté du jardin arrière avec un potentiel d’utilisation énorme. Idéal pour se transformer en buanderie, espace barbecue ou atelier. Fraction autonome incluse : le grand différentiel dans un environnement urbain. Une fraction indépendante pouvant servir de garage pour un petit véhicule/motos ou comme excellent espace de stockage et de rangement. Emplacement premium : Situé au cœur du centre-ville, vous permettant de faire votre vie quotidienne entièrement à pied, proche de tous les magasins, services, écoles et transports. Potentiel d’investissement : Cette maison de ville réunit les éléments les plus recherchés du marché actuel : centralité, espace extérieur privé, excellente orientation solaire et possibilité d’expansion (grenier). C’est le choix idéal pour une famille qui souhaite une maison adaptée ou pour un investisseur axé sur la réhabilitation urbaine à haute rentabilité. Ne manquez pas l’occasion de visiter et de ressentir le véritable potentiel de cette propriété unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez projeter votre avenir ici ! #ref:426-OVR

Terrain rustique destiné à la culture, avec environ 10 mètres de front, orienté au sud et 12 mètres de front, orienté au nord. Terrain plat et avec une bonne accessibilité. #ref:030-OVR

Entre la ville, la plage et la sérénité de la Ria Imaginez vous réveiller chaque jour entouré de la tranquillité de la nature, avec la brise de l’estuaire et le bruit de la mer qui vous accueille. Située dans le prestigieux quartier de Carregal à Ovar, cette magnifique villa offre un emplacement vraiment unique : à seulement 2 km de la plage de Furadouro et du centre-ville d’Ovar, et à seulement 5 minutes à pied d’Ovar Marina et de la magnifique Ria de Aveiro. Implantée dans un environnement où les sentiers piétons et cyclables invitent à faire des promenades au coucher du soleil, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui tiennent à la qualité de vie, au confort et au bien-être. Répartition de l’espace : À l’intérieur, la villa comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, se démarquant par ses grandes pièces et son excellent éclairage naturel, conçus pour offrir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne de la famille. À l’extérieur, la vaste terrasse et le jardin privé créent le cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air, des repas en famille ou simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité de votre propre espace. Plus qu’une maison, c’est l’occasion d’adopter un mode de vie où la mer, l’estuaire et la ville se rencontrent en parfaite harmonie. Venez découvrir l’endroit où votre avenir commence. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:447-Fu

Maison typique rénovée - plage de Furadouro Découvrez cette fantastique maison typique, entièrement rénovée avec des lignes contemporaines, située à 2 minutes à pied de la plage de Furadoro, à Ovar. Avec une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de design moderne, cette propriété se distingue par son excellent éclairage naturel, ses finitions de qualité et sa certification énergétique A, garantissant une efficacité et un confort accrus tout au long de l’année. L’espace social est présenté dans un concept d’espace ouvert, avec une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes, harmonieusement intégrée à la salle à manger. Les tons neutres, le mobilier contemporain et les grandes fenêtres vitrées créent un environnement élégant et accueillant, rempli de lumière naturelle. La villa, avec un rez-de-chaussée et un grenier, dispose de deux chambres de grande taille et de deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous trouverez une agréable terrasse privée avec un espace de parking à l’intérieur de la propriété, offrant sécurité, intimité et praticité. Cet espace polyvalent est également idéal pour les loisirs, les restaurants en plein air ou pour profiter du climat doux de la zone côtière. Sa situation privilégiée permet de profiter de la proximité de la plage, des allées, des boutiques locales, des restaurants et des services, tout en conservant la tranquillité d’une zone résidentielle. Caractéristiques principales : Villa 2 chambres ; 2 salles de bain ; Certification énergétique A ; Cuisine moderne équipée ; Excellente lumière naturelle ; Patio privé ; Stationnement à l’intérieur de la propriété ; Finitions contemporaines ; À seulement 5 minutes à pied de la plage de Furadouro ; Excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. Vivre à quelques pas de la mer, dans une villa moderne, efficace et prête à vivre, où confort et qualité de vie sont en parfaite harmonie. #ref:449-Fu

Opportunité de développement et d’investissement de premier ordre! Ferme exclusive avec un fort potentiel d’investissement et de construction, composée de deux terrains rustiques d’une superficie de 5 320 m² et 6 690 m², totalisant 12 010 m². Un bien d’environ 120 mètres de façade, inséré dans une zone urbanisable, offrant des conditions idéales pour le développement immobilier, un projet résidentiel prestigieux ou un investissement à moyen et long terme. La combinaison de la taille, de l’emplacement et de la structure urbaine fait de ce bien une opportunité distinctive sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:281-OVR

Terreno Rústico com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea T3, em Cimo de Vila - São João. Imagine construir a casa para a sua família, sem ter de esperar meses ou até anos pela aprovação do seu projeto. Este terreno com uma área de 1.380m2, encontra-se localizado em Cimo de Vila - São João, Ovar, e é vendido com projeto aprovado para uma elegante moradia contemporânea de tipologia T3, permitindo começar de quase de imediato com a fase de construção. O projeto aprovado contempla a construção de moradia com cerca de 230m2, distribuída por dois pisos, que alia o privilegio da luz natural com a funcionalidade dos espaços e a ligação do interior e exterior. O amplo logradouro, com privacidade, é o espaço ideal para criar o seu oásis de sonho ou de uma piscina com zona de lazer para toda a família. A moradia distribui-se por dois pisos: Piso térreo, dedicado à zona social e de lazer, composto por: - Sala e cozinha em conceito de open-space, com zona de refeições integrada e com ligação direta ao grande jardim. Perfeito para churrascos, festas em família ou ver os filhos a brincar. - uma suite com closet: ideal para receber as visitas, transformar em escritório ou quarto com total acessibilidade no dia-a-dia. - casa de banho social. No piso superior, fica a zona mais privada que conta com 2 suites exclusivas e espaçosas com closet, ambas com acesso direto a um belo terraço. O refúgio perfeito para acordar com luz natural. A garagem fechada será no logradouro, com espaço para uma viatura. Se procura um terreno onde possa começar a construir a sua casa de sonho sem as habituais demoras burocráticas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agora falta apenas um passo: escolher o empreiteiro e começar a construir o futuro que sempre imaginou. Não adie mais o seu futuro, contacte-me para mais informações. #ref:347-OVR

Ancienne maison de typologie T6, destinée à la réhabilitation, dans le centre de la ville d’Ovar, avec 2 façades. Il se compose d’un logement, de deux magasins, d’un patio et d’un entrepôt d’une superficie de 70 m2 (2 articles différents qui seront vendus ensemble). Situé au cœur de la ville d’Ovar, nous pouvons souligner que dans ses environs, il dispose de tout le nécessaire au quotidien ; Des commerces de proximité, marché municipal, bibliothèque, centre d’art, supermarchés et services de proximité, vous permettant de profiter des avantages de vivre en centre-ville avec tout le confort possible. Son excellent emplacement permet de faire des promenades à pied ou à vélo (sur la piste cyclable existante jusqu’à la plage de Furadouro). Il dispose également d’un excellent accès routier et abrite également une gare CP (train). Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette magnifique maison ancienne, avec une belle façade carrelée à préserver. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite ! Nous sommes à votre disposition par e-mail, par téléphone ou en personne dans nos bureaux ! ** Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche d’Arte Xávega aux festivités du carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et d’importantes industries, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en découle, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure le bien-être croissant de la population et en la combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une commune de plus en plus recherchée et recherchée. #ref:059-OVR

Appartement 2 chambres à Praia do Furadouro - Excellente opportunité d’investissement Nous présentons cet appartement de 2 chambres, situé à Praia do Furadouro, au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier privilégié, proche de la plage, des commerces, des services et des accès principaux. Avec une orientation solaire Est/Ouest, la propriété bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des environnements plus confortables et accueillants. Il dispose d’un grand salon lumineux, idéal pour créer des espaces de vie et de salle à manger distincts, une cuisine fonctionnelle avec une bonne capacité de rangement, deux chambres et une salle de bain. La répartition des espaces est pratique et fonctionnelle, s’adaptant parfaitement aux besoins d’une famille ou de ceux qui recherchent un investissement sûr. Actuellement loué, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate, dans un endroit très demandé, tant pour le logement permanent que pour la location. Une excellente occasion d’acquérir une propriété en bord de mer, avec un potentiel d’appréciation et de revenus dès le premier jour. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant. #ref:414-Fu

Charme, Lumière et Potentiel au Cœur d’Ovar Au centre d’Ovar, où l’authenticité rencontre la commodité du quotidien, vous trouverez cette propriété unique composée de deux éléments : une charmante maison d’un étage d’un seul étage au design ancien et un terrain urbain avec un accès indépendant depuis la Rua da Olaria. Plus qu’une maison, c’est un projet avec une identité. La façade traditionnelle révèle une propriété pleine de caractère, tandis que la terrasse privée orientée sud/ouest bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle le cadre idéal pour créer un jardin, un espace de loisirs élégant ou un refuge paisible au cœur de la ville. Pourquoi cette propriété est-elle spéciale : Caractère et authenticité Idéal pour une requalification qui préserve le charme d’origine du bâtiment, le conciliant avec le confort contemporain. Espace extérieur et fonctionnalité Terrasse ensoleillée avec puits/point d’eau et une excellente exposition au soleil. Potentiel de croissance Terrain urbain avec capacité de construction et accès indépendant, élargissant ainsi les possibilités de la propriété. Emplacement privilégié Commerce, écoles, services et toutes les commodités à quelques pas seulement. Si vous cherchez un bien avec âme, potentiel et emplacement central, cela pourrait être l’occasion idéale. Découvrez tout ce que cet espace peut devenir. Réservez votre visite ! ** Biens commercialisés en vertu du décret-loi n° 10/2024 (Simplex Urbanístico) #ref:368-OVR

Terrain destiné à l’entrepôt pour l’activité industrielle, situé dans une zone privilégiée, à l’entrée du centre-ville d’Ovar. Excellente opportunité de développer un projet de grande ampleur. **Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche par Arte Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:541

Terrain d’une superficie totale de 1260 m2, destiné à la construction de logements. Cette parcelle fantastique, a une façade de 20 mètres et est située dans un quartier calme et avec un excellent accès. Venez voir! #ref:097-OVR

Maison individuelle à Salreu. Un espace de possibilités, proche de la nature ! Insérée dans un environnement calme, cette villa indépendante de 4+6 chambres à Salreu se distingue par ses espaces généreux, son intimité et le potentiel qu’elle offre pour des projets de vie différents. La résidence principale se compose d’un hall, d’un salon et d’une salle à manger généreux et lumineux, d’une cuisine avec visiteurs ouverts, d’une suite et de trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol de cette propriété comprend six chambres, deux salles de bains, une cuisine et une buanderie pour un usage courant. La polyvalence du bien est l’une de ses principales qualités, lui permettant de combiner son propre logement avec une source de revenus complémentaires. Dehors, le terrain vous invite à imaginer de nouveaux espaces et expériences : un jardin bien entretenu, un verger ou un espace de loisirs conçu pour profiter de la tranquillité et du confort de la nature. La proximité de BioRia, reconnue pour la richesse de ses itinéraires et la beauté du paysage naturel, renforce l’intérêt de ce lieu et pourrait également représenter une opportunité pour des projets liés au tourisme nature, grâce à sa faisabilité. Plus qu’une villa, une propriété au caractère polyvalent, où l’espace, la tranquillité et le potentiel d’appréciation se rejoignent, offrant la liberté de créer un projet véritablement adapté à vous. Découvrez le potentiel de ce bien et imaginez les possibilités qu’il pourrait offrir. #ref:438-OVR

Magasin au rez-de-chaussée et au sous-sol d’une superficie totale de 190 m2 à Albergaria-A-Velha. Restaurant avec une licence pour le service de nourriture ou de boissons. Capacité maximale de 50 convives assis. Salon avec tous les meubles nécessaires et tous les ustensiles de cuisine et de table. Des toilettes distinguées, des dames, des messieurs et des employés. Zones de travail différenciées et correctement équipées. Envie de démarrer votre entreprise le plus tôt possible, cette maison est prête pour cela. Contactez-moi et je vous présenterai cette propriété avec des affaires !! #ref:247-OVR

Excellente propriété composée de deux articles, maison d’habitation, type T4, d’une surface brute de construction de 757,80 m2 et terrain cultivable de 2950 m2, situé à Cortegaça. Fantastique villa avec de grandes et généreuses surfaces, jardin à l’avant et terrain avec possibilité de faire une piscine à l’arrière. À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cortegacaca, l’une des plus belles plages de la région, entourée de dunes et de forêts de pins. Il a dans les environs les services et commerces les plus variés, tels que supermarchés, gymnases, CTT, centre de santé, cafés et restaurants. La proximité de la plage et l’infrastructure essentielle font de cette villa un excellent choix pour ceux qui apprécient le luxe combiné à la qualité de vie. Il se compose de 3 étages. Sous-sol: * Salle commune en aire ouverte ; * Cuisine équipée d’électroménagers ; * 2 garde-manger * Toilette de service ; * 1 chambre à coucher ; Étage 1 - Rez-de-chaussée : *Salon; * 3 chambres avec placards intégrés ; * WC pour soutenir les chambres ; * 1 Suite avec dressing et salle de bain privative. Étage 2 - Grenier : * Grand salon spacieux. Vous voulez en savoir plus sur cette villa ? Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! *** Situé entre Aveiro et Porto, plus précisément dans la partie nord de la municipalité d’Ovar, Cortegaça est un village côtier, qui attire de plus en plus pour son emplacement, ses commodités et son patrimoine naturel. La renommée de ses plages et de ses vagues appelle les surfeurs, des plus expérimentés aux débutants qui remplissent les camps de surf, avec des programmes hebdomadaires, à perfectionner le sport et à connaître la région. Enchanteur pour sa beauté et son patrimoine naturel, de sa plage urbaine, la forêt de pins maritimes intégrée dans le régime forestier des dunes d’Ovar et le parc environnemental de Buçaquinho se distinguent également. #ref:427-Ez

Excellent terrain situé à Água Levada, Avanca pour la construction de villas. Terrain rustique d’une superficie de 4 830 m2 et d’environ 38 mètres sur l’une des façades. Une bonne accessibilité se distingue, deux façades, l’une orientée vers l’ouest, vers une rue principale et l’autre orientée vers l’est vers un chemin de terre. Terrain encadré par le PDM d’Estarreja en tant que terrain urbain, espaces urbains à faible densité. Si ce terrain vous intéresse, contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite ! #ref:292-OVR