Entre la mer et la Ria villa de 4 chambres à Furadouro Entre la tranquillité de la Ria de Aveiro et la proximité de l’Atlantique, cette villa de 4 chambres allie confort, espace et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux services. Située dans un quartier résidentiel de maisons individuelles, elle se trouve à seulement 1 km de la plage de Furadouro et de la Ria de Aveiro, bénéficiant d’un emplacement alliant tranquillité résidentielle à la proximité des zones commerciales et scolaires ainsi qu’un accès facile aux routes principales. Implantée sur un terrain de 589 m², la villa s’étend sur deux étages et bénéficie de deux façades, avec un accès depuis différentes rues. La façade principale, orientée au nord, donne sur l’Avenida do Emigrante, tandis que la façade sud possède une entrée pour véhicules et piétons par la rue Dr. António Luís Gomes, une rue de l’autre côté de l’avenue et moins fréquentée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, offrant la commodité d’une maison prête à y vivre. À l’intérieur, le confort est assuré toute l’année, grâce au chauffage central au gaz, deux poêles à granulés et une cheminée avec poêle dans le garde-manger. Il y a également la climatisation dans le salon et dans la cuisine/garde-manger. À l’extérieur, le jardin entoure la villa et offre un espace agréable pour profiter de moments de détente et de convivialité. Son entretien est assuré par un système d’irrigation automatique, avec un moteur et une pompe âgés de seulement trois ans. Une villa alliant espace, confort et fonctionnalité à un emplacement stratégique, proche de la plage, de la Ria, des boutiques, des écoles et des principales voies d’accès. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:438-Fu

Terre à la culture et à la forêt de pins, composée de 5 articles rustiques, avec un front d’environ 180 mètres, à São Vicente Pereira Jusã. Il bénéficie d’un excellent emplacement et d’une excellente exposition au soleil, remplissant toutes les conditions de mise en œuvre d’une ferme de grande superficie. ** Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche à l’art Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui un comté avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:037-OVR

Propriété industrielle composée d’une surface manufacturière de 22910 m2 et d’un terrain industriel de 7193 m2. Il est équipé d’une cantine, de vestiaires et d’un logement avec piscine. ***** Ovar est une ville pleine d’histoire et de ferveur, comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche de l’Arte Xávega aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant de la population et en se combinant avec des préoccupations pour la préservation de l’environnement et le développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:189

Propriété composée de 3 articles rustiques, terrain de forêt de pins, d’une superficie totale de 8 000 m2. Vendus ensemble. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:046-OVR

Bâtiment mixte composé d’une ancienne maison d’une chambre et d’un patio d’une superficie totale de 758,50 m2. Propriété à vendre avec un projet approuvé et prête à construire une villa de 3 chambres. Insérée dans l’une des rues traditionnelles de la ville d’Ovar, on trouve cette propriété avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent construire et vivre en centre-ville, avec un espace découvert généreux pour profiter d’un espace naturel au cœur de la ville. Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la zone scolaire. Attention pour les investisseurs et les développeurs ! #ref:410-OVR

Maison de ville de 3 chambres à récupérer : jardin arrière, annexes et grand grenier au centre ! Si vous cherchez le charme du design ancien, la commodité de vivre au cœur de la ville et le luxe d’un espace extérieur privé et ensoleillé, c’est l’opportunité que vous attendiez. Nous présentons cette vieille maison de ville de trois chambres pour la restauration, située dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville. Avec une structure classique et pleine de caractère, cette propriété se distingue par son incroyable potentiel d’expansion et la fantastique exposition au soleil Est/Ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. [1] Caractéristiques principales : Grenier avec lumière naturelle : Une valeur ajoutée énorme pour cette propriété. Le grenier dispose déjà de 2 petites fenêtres qui garantissent ventilation et clarté, rendant l’espace idéal pour créer deux autres grandes chambres (transformant la maison en 5 chambres) ou pour un excellent salon, cinéma ou bureau. Base de type T3 : Espace idéal pour la vie familiale, avec des pièces offrant une excellente répartition et un potentiel de réorganisation intérieure lors des travaux de modernisation. Jardin privé et ensoleillé : Situé à l’arrière (face à l’ouest), ce patio est le principal atout de la propriété. Une escapade urbaine isolée, parfaite pour profiter d’après-midis ensoleillés, dîner en plein air ou créer un jardin privé. Annexes polyvalentes : bâtiments secondaires situés à côté du jardin arrière avec un potentiel d’utilisation énorme. Idéal pour se transformer en buanderie, espace barbecue ou atelier. Fraction autonome incluse : le grand différentiel dans un environnement urbain. Une fraction indépendante pouvant servir de garage pour un petit véhicule/motos ou comme excellent espace de stockage et de rangement. Emplacement premium : Situé au cœur du centre-ville, vous permettant de faire votre vie quotidienne entièrement à pied, proche de tous les magasins, services, écoles et transports. Potentiel d’investissement : Cette maison de ville réunit les éléments les plus recherchés du marché actuel : centralité, espace extérieur privé, excellente orientation solaire et possibilité d’expansion (grenier). C’est le choix idéal pour une famille qui souhaite une maison adaptée ou pour un investisseur axé sur la réhabilitation urbaine à haute rentabilité. Ne manquez pas l’occasion de visiter et de ressentir le véritable potentiel de cette propriété unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez projeter votre avenir ici ! #ref:426-OVR

Villa meublée et équipée de 4 chambres à louer à Válega Excellente villa de 4 chambres à louer à Válega, Ovar, équipée et meublée. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle se trouve à seulement 2 minutes de l’EN109 et très proche du centre du village. Cette propriété offre une excellente flexibilité d’espace, se distinguant par ses espaces généreux, sa belle lumière naturelle et ses excellents espaces extérieurs privés. Configuration des pièces : type T4 avec 2 chambres entièrement meublées et 2 chambres vides (idéales pour ceux qui ont leur propre mobilier, pour les chambres d’enfants ou pour créer des bureaux en télétravail). Cuisine équipée confortable : Cuisine fonctionnelle équipée d’une cuisinière, assurant une atmosphère chaleureuse. Espace extérieur et de loisirs : Il dispose de 3 balcons avec une vue dégagée et d’un jardin privé, parfait pour profiter de moments en plein air. Salles de bain : 2 salles de bain complètes et fonctionnelles. Garage : garage fermé (loge) avec capacité pour 2 voitures et un espace de stockage. Espace social : très grand salon et salle à manger, entièrement meublé. Emplacement et environs : Accès rapide : à seulement 2 minutes en voiture de l’EN109, permettant des déplacements rapides vers Ovar, Santa Maria da Feira, Estarreja et Aveiro. Proximité : Très proche du centre de Válega, avec un accès facile aux supermarchés, écoles, pharmacies et commerces locaux. Connectivité : proximité des nœuds d’accès des autoroutes A1 et A29. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter #ref:436-OVR

Terrain rustique destiné à la culture, avec environ 10 mètres de front, orienté au sud et 12 mètres de front, orienté au nord. Terrain plat et avec une bonne accessibilité. #ref:030-OVR

Terrain urbain pour la construction de villas. Situé dans le village d’Avanca, dans un quartier calme, avec un bon accès routier et avec les services et le commerce les plus variés à proximité. ** Avanca est l’une des 7 paroisses de la ville d’Estarreja, district d’Aveiro. Terre qui est née de la ferme, a été le lieu de naissance du Prof. Dr. Egas Moniz et où vivent aujourd’hui environ 6 000 habitants, dans une extension de 21,5 km2. Ce village tranquille est situé à quelques minutes en voiture ou en train des villes d’Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto. Avec une bonne accessibilité, il dispose de toutes les ressources des services publics et du commerce. L’industrie a également un grand poids, car elle est l’employeur d’une grande partie de la population. Son patrimoine culturel pertinent comprend la Maison du Musée Egas Moniz et le « Festival du Film Avanca », une compétition internationale qui, depuis juillet 1996, rassemble entre 15 et 20 000 personnes d’environ 40 pays, des 5 continents, et dont les films produits ont reçu plus de 50 prix dans des compétitions internationales. #ref:013/417

Terrain destiné à l’entrepôt pour l’activité industrielle, situé dans une zone privilégiée, à l’entrée du centre-ville d’Ovar. Excellente opportunité de développer un projet de grande ampleur. **Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche par Arte Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:541

Terrain urbain de 2 813 m² et deux façades à Esmoriz - excellent potentiel de construction Nous présentons ce superbe terrain urbain de 2 813 m², situé dans une zone résidentielle paisible et appréciée d’Esmoriz, dans la commune d’Ovar. Avec deux façades, orientées est et ouest, et une morphologie plate, ce terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de caractéristiques qui permettent d’explorer différentes solutions architecturales. Inséré dans une zone résidentielle consolidée, avec des logements de qualité aux alentours, le terrain dispose d’infrastructures sur la voie publique, et il est nécessaire d’assurer la connexion à l’assainissement à l’intérieur du terrain. Il possède également un puits, une valeur ajoutée supplémentaire pour l’utilisation de l’espace extérieur. En raison de sa taille, de sa configuration et de son emplacement, il a le potentiel de différents projets de logements, notamment la construction de maisons en ville, jumelées ou détachées, une grande maison individuelle ou, éventuellement, un lotissement avec plusieurs logements. Il peut être intéressant d’étudier une solution avec 3 à 4 logements, toujours en fonction du cadre urbain applicable, de la faisabilité du projet et de l’approbation par les autorités compétentes. Son emplacement, sa taille généreuse et ses deux façades font de ce terrain une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les promoteurs immobiliers ainsi que pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel personnalisé, avec de grands espaces extérieurs. Si vous recherchez un terrain aux caractéristiques distinctives et aux multiples possibilités d’appréciation, cela pourrait être une excellente opportunité à Esmoriz. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir le potentiel de cette terre. #ref:204-Ez

Terreno rústico destinado a construção urbana (3 moradias). No centro da Vila e com excelente exposição solar. #ref:287

Maison individuelle à Salreu. Un espace de possibilités, proche de la nature ! Insérée dans un environnement calme, cette villa indépendante de 4+6 chambres à Salreu se distingue par ses espaces généreux, son intimité et le potentiel qu’elle offre pour des projets de vie différents. La résidence principale se compose d’un hall, d’un salon et d’une salle à manger généreux et lumineux, d’une cuisine avec visiteurs ouverts, d’une suite et de trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol de cette propriété comprend six chambres, deux salles de bains, une cuisine et une buanderie pour un usage courant. La polyvalence du bien est l’une de ses principales qualités, lui permettant de combiner son propre logement avec une source de revenus complémentaires. Dehors, le terrain vous invite à imaginer de nouveaux espaces et expériences : un jardin bien entretenu, un verger ou un espace de loisirs conçu pour profiter de la tranquillité et du confort de la nature. La proximité de BioRia, reconnue pour la richesse de ses itinéraires et la beauté du paysage naturel, renforce l’intérêt de ce lieu et pourrait également représenter une opportunité pour des projets liés au tourisme nature, grâce à sa faisabilité. Plus qu’une villa, une propriété au caractère polyvalent, où l’espace, la tranquillité et le potentiel d’appréciation se rejoignent, offrant la liberté de créer un projet véritablement adapté à vous. Découvrez le potentiel de ce bien et imaginez les possibilités qu’il pourrait offrir. #ref:438-OVR

Entre la ville, la plage et la sérénité de la Ria Imaginez vous réveiller chaque jour entouré de la tranquillité de la nature, avec la brise de l’estuaire et le bruit de la mer qui vous accueille. Située dans le prestigieux quartier de Carregal à Ovar, cette magnifique villa offre un emplacement vraiment unique : à seulement 2 km de la plage de Furadouro et du centre-ville d’Ovar, et à seulement 5 minutes à pied d’Ovar Marina et de la magnifique Ria de Aveiro. Implantée dans un environnement où les sentiers piétons et cyclables invitent à faire des promenades au coucher du soleil, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui tiennent à la qualité de vie, au confort et au bien-être. Répartition de l’espace : À l’intérieur, la villa comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, se démarquant par ses grandes pièces et son excellent éclairage naturel, conçus pour offrir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne de la famille. À l’extérieur, la vaste terrasse et le jardin privé créent le cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air, des repas en famille ou simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité de votre propre espace. Plus qu’une maison, c’est l’occasion d’adopter un mode de vie où la mer, l’estuaire et la ville se rencontrent en parfaite harmonie. Venez découvrir l’endroit où votre avenir commence. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:447-Fu

Maison jumelée confort, espace et excellente emplacement Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa confortable, fonctionnelle et bien située. Située dans un quartier privilégié, avec une excellente accessibilité et tous les services et commodités à proximité, cette villa se distingue par ses espaces de vie lumineux, accueillants et soigneusement distribués, offrant le confort idéal pour la vie familiale quotidienne. L’utilisation complète du grenier ajoute une valeur ajoutée significative à la propriété, avec une chambre, un salon et une salle de bain, créant un espace polyvalent et indépendant. À l’extérieur, il y a une annexe complète avec barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en famille et entre amis, une buanderie organisée et fonctionnelle, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. La propriété dispose également d’un agréable jardin et d’une terrasse, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente. Une villa alliant praticité, confort, luminosité et un emplacement excellent, idéale pour ceux qui valorisent la qualité de vie et la fonctionnalité. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison ! #ref:428-OVR

Terrain destiné à la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée et à l’étage, à proximité du centre-ville d’Estarreja. Surface terrain - 759 m2 Surface d’implantation du logement - 146 m2 Surface de construction - 200 m2 Annexes - 46 m2 Il est situé dans un lotissement dans un quartier calme d’Estarreja, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, des cafés, supermarchés, hypermarchés, GNR, entre autres. Situé à seulement 20 minutes d’Aveiro et à 15 minutes de la belle plage de Torreira, il a une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil. Venez le rencontrer. #ref:467 (7)

Ancienne maison de typologie T6, destinée à la réhabilitation, dans le centre de la ville d’Ovar, avec 2 façades. Il se compose d’un logement, de deux magasins, d’un patio et d’un entrepôt d’une superficie de 70 m2 (2 articles différents qui seront vendus ensemble). Situé au cœur de la ville d’Ovar, nous pouvons souligner que dans ses environs, il dispose de tout le nécessaire au quotidien ; Des commerces de proximité, marché municipal, bibliothèque, centre d’art, supermarchés et services de proximité, vous permettant de profiter des avantages de vivre en centre-ville avec tout le confort possible. Son excellent emplacement permet de faire des promenades à pied ou à vélo (sur la piste cyclable existante jusqu’à la plage de Furadouro). Il dispose également d’un excellent accès routier et abrite également une gare CP (train). Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette magnifique maison ancienne, avec une belle façade carrelée à préserver. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite ! Nous sommes à votre disposition par e-mail, par téléphone ou en personne dans nos bureaux ! ** Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche d’Arte Xávega aux festivités du carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et d’importantes industries, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en découle, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure le bien-être croissant de la population et en la combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une commune de plus en plus recherchée et recherchée. #ref:059-OVR

Une villa contemporaine au bord de la mer, sur la plage de Furadoro, à Ovar À quelques minutes de la plage, cette villa de 4 chambres, construite en 2020, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité des espaces et l’excellent état de conservation. Conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie, la maison combine des lignes modernes, de grandes travées vitrées et un lien fort entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle joue un rôle majeur dans toute la villa, accentuant l’espace des espaces et créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Des espaces conçus pour vivre ! La villa s’étend sur deux étages et dispose de quatre chambres, offrant une organisation confortable et polyvalente, adaptée aussi bien à une famille qu’à ceux qui cherchent une maison au bord de la mer à profiter toute l’année. À l’étage supérieur, deux balcons généreux avec des protections en verre étendent les espaces intérieurs vers l’extérieur. Ce sont des espaces privilégiés pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de la lumière en fin de journée ou simplement profiter de la tranquillité des environs. À l’extérieur se trouve l’un des grands atouts de la propriété : une piscine privée, intégrée dans un jardin bien entretenu et réservé. Les grandes pelouses et la végétation environnante offrent de l’intimité et créent une ambiance paisible, idéale pour les journées d’été, les moments en famille ou pour recevoir des amis. L’emplacement est, bien sûr, une autre des grandes valeurs de cette propriété. Vivre à Furadoro, c’est avoir l’Atlantique à proximité tout en profitant de la tranquillité d’une zone résidentielle. La plage, les boutiques, les restaurants et les services sont à distance de marche, offrant une vie pratique et détendue. C’est un lieu que l’on peut apprécier à tout moment de l’année : les journées à la plage en été, les promenades en bord de mer, la proximité de la nature et la facilité d’accès à Ovar et à d’autres points de la région. Un foyer qui rassemble ce qui compte le plus ! Construite en 2020 et entretenue dans un état impeccable, cette villa réunit des caractéristiques qui la rendent particulièrement attrayante : Architecture contemporaine · Piscine privée · Jardin · Deux balcons · Grands espaces extérieurs · Proximité de la plage Une maison lumineuse, confortable et bien entretenue, où l’architecture contemporaine se combine à la tranquillité de la vie au bord de la mer. Une maison où vivre, profiter et créer des souvenirs à Furadouro, à seulement quelques minutes de l’Atlantique. #ref:436-Fu

Maison détachée, où le confort et la tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Composée de 3 grandes chambres lumineuses, cette propriété se distingue par sa construction solide et l’excellente répartition des espaces, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour toute la famille. L’exposition au soleil tout au long de la journée lui confère une atmosphère encore plus agréable et accueillante. Dehors, vous trouverez un agréable jardin, ainsi qu’une annexe avec cuisine et salle de bain parfaite pour recevoir des amis. Il dispose également d’un garage et d’un espace de stockage, garantissant toute la commodité dans la vie quotidienne. Située dans un quartier calme mais avec un excellent accès, la villa bénéficie de la proximité du centre de la paroisse, où l’on trouve des commerces locaux, des services essentiels et un environnement typique et accueillant. À une courte distance de la gare, c’est l’option idéale pour une résidence permanente. La maison est en bon état, parfaitement habitable comme elle est, ce qui permet une entrée immédiate. Malgré tout, il a le potentiel de travaux de modernisation, ce qui permet de l’adapter à ses goûts personnels et d’augmenter encore la valeur du bien. Il dispose également d’un système de sécurité avec caméras de vidéosurveillance, puits, eau de l’entreprise et connexion au réseau sanitaire, répondant à toutes les conditions pour une expérience confortable et sûre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref:299-OVR

Terrain pour la forêt de pins, d’une superficie d’environ 1 600 m2, avec une bonne accessibilité, à Salgueiral de Cima. Il a une confrontation avec 2 chemins. Si vous êtes intéressé, planifiez une visite ! #ref:246-OVR

Au cœur de la ville d’Ovar se trouve cette maison centenaire pleine de caractère et d’authenticité, où l’histoire croise le potentiel de créer un espace véritablement unique. Avec un patio et des annexes, cette propriété vous invite à vivre le temps dans un autre calme, préservant le design et l’identité originels d’une maison avec une âme. Composé de deux éléments l’un urbain et l’autre rustique il offre polyvalence et de multiples possibilités d’appréciation. En bon état et dans des conditions habitables, elle nécessite des travaux de modernisation, lui permettant de respecter son passé et de l’adapter aux exigences du présent. Cette charmante maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer ils cherchent un lieu avec identité, mémoire et avenir. ***** La commune d’Ovar est une terre de traditions vivantes, d’histoires liées à la mer, à l’estuaire et à ses habitants. Du Carnaval coloré à l’art de Xávega, de la gastronomie unique au charme des plages entre les forêts de pins et la sérénité de la Ria de Aveiro, Ovar offre un mode de vie authentique et équilibré. Entre patrimoine, nature et développement durable, Ovar s’impose comme un lieu de vie et d’investissement de plus en plus convoité. #ref:216-OVR

Excellente propriété composée de deux articles, maison d’habitation, type T4, d’une surface brute de construction de 757,80 m2 et terrain cultivable de 2950 m2, situé à Cortegaça. Fantastique villa avec de grandes et généreuses surfaces, jardin à l’avant et terrain avec possibilité de faire une piscine à l’arrière. À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cortegacaca, l’une des plus belles plages de la région, entourée de dunes et de forêts de pins. Il a dans les environs les services et commerces les plus variés, tels que supermarchés, gymnases, CTT, centre de santé, cafés et restaurants. La proximité de la plage et l’infrastructure essentielle font de cette villa un excellent choix pour ceux qui apprécient le luxe combiné à la qualité de vie. Il se compose de 3 étages. Sous-sol: * Salle commune en aire ouverte ; * Cuisine équipée d’électroménagers ; * 2 garde-manger * Toilette de service ; * 1 chambre à coucher ; Étage 1 - Rez-de-chaussée : *Salon; * 3 chambres avec placards intégrés ; * WC pour soutenir les chambres ; * 1 Suite avec dressing et salle de bain privative. Étage 2 - Grenier : * Grand salon spacieux. Vous voulez en savoir plus sur cette villa ? Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! *** Situé entre Aveiro et Porto, plus précisément dans la partie nord de la municipalité d’Ovar, Cortegaça est un village côtier, qui attire de plus en plus pour son emplacement, ses commodités et son patrimoine naturel. La renommée de ses plages et de ses vagues appelle les surfeurs, des plus expérimentés aux débutants qui remplissent les camps de surf, avec des programmes hebdomadaires, à perfectionner le sport et à connaître la région. Enchanteur pour sa beauté et son patrimoine naturel, de sa plage urbaine, la forêt de pins maritimes intégrée dans le régime forestier des dunes d’Ovar et le parc environnemental de Buçaquinho se distinguent également. #ref:427-Ez

Terrain destiné à la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée et à l’étage, à proximité du centre-ville d’Estarreja. Surface terrain - 547 m2 Surface d’implantation du logement - 100 m2 Surface de construction - 200 m2 Annexes - 50 m2 Il est situé dans un lotissement dans un quartier calme d’Estarreja, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, des cafés, supermarchés, hypermarchés, GNR, entre autres. Situé à seulement 20 minutes d’Aveiro et à 15 minutes de la belle plage de Torreira, il a une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil. Venez le rencontrer. #ref:467 (4)

Ferme du Centenaire avec potentiel de construction à Ovar - 5 687 m² Nous présentons une opportunité d’investissement rare dans la municipalité d’Ovar : une propriété centenaire pleine de charme, située sur un terrain total de 5 687,56 m². Composée de 4 éléments (2 urbains et 2 rustiques), cette ferme allie authenticité, intimité totale et un fort potentiel d’appréciation et de développement immobilier. Située dans une zone rurale paisible, elle se distingue par la faisabilité constructive de ses objets rustiques, déjà insérés dans une zone constructible. C’est le cadre idéal pour le développement de nouveaux logements (maisons individuelles ou jumelées), le tourisme rural ou un projet d’investissement résidentiel à grande échelle. Maison principale : design traditionnel et élégance La maison principale, totalement isolée et dotée d’une forte identité portugaise, nécessite des travaux de modernisation, préservant des éléments architecturaux d’une valeur énorme : Plafonds hauts et grandes pièces, qui offrent une excellente luminosité et grandeur. Murs robustes et conception ancienne préservée. Configuration intérieure : 3 chambres, 3 salons avec multiples possibilités d’utilisation, 2 salles de bains et une cuisine régionale traditionnelle avec cheminée et four à bois, préservant l’âme des anciennes maisons de campagne. Répartition des biens (4 éléments inclus) La propriété est vendue ensemble et répartie comme suit : Article urbain (résidence principale) : terrain de 680 m², avec 319 m² de superficie privée et 331 m² de superficie brute construite. Article urbain (stockage et stockage) : terrain de 736 m² et 506 m² de surface de construction. Deux articles rustiques : l’un de 1 414 m² et l’autre de 2 856 m², tous deux insérés dans une zone à potentiel constructif d’expansion de votre projet. Infrastructures et ressources propres La ferme est parfaitement équipée pour le soutien logistique, l’entretien des jardins, l’installation ou la culture de piscines : Connexion au réseau public d’eau. Puits traditionnel en pierre. Propre point d’eau. Emplacement de choix Le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité urbaine : Proche des plages de la région et de la Ria de Aveiro. Excellent accès routier. Des liaisons rapides et directes vers les villes de Porto et Aveiro. Une propriété avec de l’histoire, préparée pour l’avenir. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien unique avec une âme. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette ferme unique ! #ref:398-OVR

Terrain destiné à la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée et à l’étage, à proximité du centre-ville d’Estarreja. Surface terrain - 573 m2 Surface d’implantation du logement - 103 m2 Surface de construction - 200 m2 Annexes - 50 m2 Il est situé dans un lotissement dans un quartier calme d’Estarreja, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, des cafés, supermarchés, hypermarchés, GNR, entre autres. Situé à seulement 20 minutes d’Aveiro et à 15 minutes de la belle plage de Torreira, il a une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil. Venez le rencontrer. #ref:467 (3)