Entre la mer et la Ria villa de 4 chambres à Furadouro Entre la tranquillité de la Ria de Aveiro et la proximité de l’Atlantique, cette villa de 4 chambres allie confort, espace et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux services. Située dans un quartier résidentiel de maisons individuelles, elle se trouve à seulement 1 km de la plage de Furadouro et de la Ria de Aveiro, bénéficiant d’un emplacement alliant tranquillité résidentielle à la proximité des zones commerciales et scolaires ainsi qu’un accès facile aux routes principales. Implantée sur un terrain de 589 m², la villa s’étend sur deux étages et bénéficie de deux façades, avec un accès depuis différentes rues. La façade principale, orientée au nord, donne sur l’Avenida do Emigrante, tandis que la façade sud possède une entrée pour véhicules et piétons par la rue Dr. António Luís Gomes, une rue de l’autre côté de l’avenue et moins fréquentée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, offrant la commodité d’une maison prête à y vivre. À l’intérieur, le confort est assuré toute l’année, grâce au chauffage central au gaz, deux poêles à granulés et une cheminée avec poêle dans le garde-manger. Il y a également la climatisation dans le salon et dans la cuisine/garde-manger. À l’extérieur, le jardin entoure la villa et offre un espace agréable pour profiter de moments de détente et de convivialité. Son entretien est assuré par un système d’irrigation automatique, avec un moteur et une pompe âgés de seulement trois ans. Une villa alliant espace, confort et fonctionnalité à un emplacement stratégique, proche de la plage, de la Ria, des boutiques, des écoles et des principales voies d’accès. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:438-Fu

Terre à la culture et à la forêt de pins, composée de 5 articles rustiques, avec un front d’environ 180 mètres, à São Vicente Pereira Jusã. Il bénéficie d’un excellent emplacement et d’une excellente exposition au soleil, remplissant toutes les conditions de mise en œuvre d’une ferme de grande superficie. ** Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche à l’art Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui un comté avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:037-OVR

Propriété industrielle composée d’une surface manufacturière de 22910 m2 et d’un terrain industriel de 7193 m2. Il est équipé d’une cantine, de vestiaires et d’un logement avec piscine. ***** Ovar est une ville pleine d’histoire et de ferveur, comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche de l’Arte Xávega aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant de la population et en se combinant avec des préoccupations pour la préservation de l’environnement et le développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:189

Propriété composée de 3 articles rustiques, terrain de forêt de pins, d’une superficie totale de 8 000 m2. Vendus ensemble. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:046-OVR

Terrain urbain pour la construction de villas. Situé dans le village d’Avanca, dans un quartier calme, avec un bon accès routier et avec les services et le commerce les plus variés à proximité. ** Avanca est l’une des 7 paroisses de la ville d’Estarreja, district d’Aveiro. Terre qui est née de la ferme, a été le lieu de naissance du Prof. Dr. Egas Moniz et où vivent aujourd’hui environ 6 000 habitants, dans une extension de 21,5 km2. Ce village tranquille est situé à quelques minutes en voiture ou en train des villes d’Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto. Avec une bonne accessibilité, il dispose de toutes les ressources des services publics et du commerce. L’industrie a également un grand poids, car elle est l’employeur d’une grande partie de la population. Son patrimoine culturel pertinent comprend la Maison du Musée Egas Moniz et le « Festival du Film Avanca », une compétition internationale qui, depuis juillet 1996, rassemble entre 15 et 20 000 personnes d’environ 40 pays, des 5 continents, et dont les films produits ont reçu plus de 50 prix dans des compétitions internationales. #ref:013/417

Villa meublée et équipée de 4 chambres à louer à Válega Excellente villa de 4 chambres à louer à Válega, Ovar, équipée et meublée. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle se trouve à seulement 2 minutes de l’EN109 et très proche du centre du village. Cette propriété offre une excellente flexibilité d’espace, se distinguant par ses espaces généreux, sa belle lumière naturelle et ses excellents espaces extérieurs privés. Configuration des pièces : type T4 avec 2 chambres entièrement meublées et 2 chambres vides (idéales pour ceux qui ont leur propre mobilier, pour les chambres d’enfants ou pour créer des bureaux en télétravail). Cuisine équipée confortable : Cuisine fonctionnelle équipée d’une cuisinière, assurant une atmosphère chaleureuse. Espace extérieur et de loisirs : Il dispose de 3 balcons avec une vue dégagée et d’un jardin privé, parfait pour profiter de moments en plein air. Salles de bain : 2 salles de bain complètes et fonctionnelles. Garage : garage fermé (loge) avec capacité pour 2 voitures et un espace de stockage. Espace social : très grand salon et salle à manger, entièrement meublé. Emplacement et environs : Accès rapide : à seulement 2 minutes en voiture de l’EN109, permettant des déplacements rapides vers Ovar, Santa Maria da Feira, Estarreja et Aveiro. Proximité : Très proche du centre de Válega, avec un accès facile aux supermarchés, écoles, pharmacies et commerces locaux. Connectivité : proximité des nœuds d’accès des autoroutes A1 et A29. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter #ref:436-OVR

Une villa contemporaine au bord de la mer, sur la plage de Furadoro, à Ovar À quelques minutes de la plage, cette villa de 4 chambres, construite en 2020, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité des espaces et l’excellent état de conservation. Conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie, la maison combine des lignes modernes, de grandes travées vitrées et un lien fort entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle joue un rôle majeur dans toute la villa, accentuant l’espace des espaces et créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Des espaces conçus pour vivre ! La villa s’étend sur deux étages et dispose de quatre chambres, offrant une organisation confortable et polyvalente, adaptée aussi bien à une famille qu’à ceux qui cherchent une maison au bord de la mer à profiter toute l’année. À l’étage supérieur, deux balcons généreux avec des protections en verre étendent les espaces intérieurs vers l’extérieur. Ce sont des espaces privilégiés pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de la lumière en fin de journée ou simplement profiter de la tranquillité des environs. À l’extérieur se trouve l’un des grands atouts de la propriété : une piscine privée, intégrée dans un jardin bien entretenu et réservé. Les grandes pelouses et la végétation environnante offrent de l’intimité et créent une ambiance paisible, idéale pour les journées d’été, les moments en famille ou pour recevoir des amis. L’emplacement est, bien sûr, une autre des grandes valeurs de cette propriété. Vivre à Furadoro, c’est avoir l’Atlantique à proximité tout en profitant de la tranquillité d’une zone résidentielle. La plage, les boutiques, les restaurants et les services sont à distance de marche, offrant une vie pratique et détendue. C’est un lieu que l’on peut apprécier à tout moment de l’année : les journées à la plage en été, les promenades en bord de mer, la proximité de la nature et la facilité d’accès à Ovar et à d’autres points de la région. Un foyer qui rassemble ce qui compte le plus ! Construite en 2020 et entretenue dans un état impeccable, cette villa réunit des caractéristiques qui la rendent particulièrement attrayante : Architecture contemporaine · Piscine privée · Jardin · Deux balcons · Grands espaces extérieurs · Proximité de la plage Une maison lumineuse, confortable et bien entretenue, où l’architecture contemporaine se combine à la tranquillité de la vie au bord de la mer. Une maison où vivre, profiter et créer des souvenirs à Furadouro, à seulement quelques minutes de l’Atlantique. #ref:436-Fu

Terrain rustique destiné à la culture, avec environ 10 mètres de front, orienté au sud et 12 mètres de front, orienté au nord. Terrain plat et avec une bonne accessibilité. #ref:030-OVR

Terrain destiné à la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée et à l’étage, à proximité du centre-ville d’Estarreja. Surface terrain - 573 m2 Surface d’implantation du logement - 103 m2 Surface de construction - 200 m2 Annexes - 50 m2 Il est situé dans un lotissement dans un quartier calme d’Estarreja, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, des cafés, supermarchés, hypermarchés, GNR, entre autres. Situé à seulement 20 minutes d’Aveiro et à 15 minutes de la belle plage de Torreira, il a une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil. Venez le rencontrer. #ref:467 (3)

Terrain rustique dans une zone urbanisable avec une superficie de 16.110m2 et 60 mètres de front. Le terrain a la capacité d’effectuer un lotissement pour la construction ultérieure de maisons unifamiliales. Terrain avec un excellent emplacement, à quelques minutes du centre-ville de Santa Maria da Feira et des principaux accès routiers, à savoir A1 et A29. La rue conflictuelle est équipée de pavage, de réseaux publics d’approvisionnement en eau, d’assainissement et d’électricité. ** Santa Maria da Feira appartient à la région métropolitaine de Porto et au district d’Aveiro. Elle est située à l’intersection des axes Nord-Sud et Côte-Intérieur et possède un positionnement géographique qui, depuis des temps reculés, a fait de cette région un lieu de rencontre et de passage de nombreux peuples. Santa Maria da Feira s’est de plus en plus imposée comme un territoire où le développement économique et la qualité de vie vivent en harmonie, offrant ainsi un environnement attrayant pour vivre, investir, travailler et profiter. Une région riche en son offre et ses traditions, et qui n’a jamais cessé d’investir et de se développer. Il attire donc l’attention du monde entier, de l’industrie de la chaussure ou du liège, au patrimoine culturel et naturel, pour ses parcs et monuments historiques tels que le château de Feira, où se déroule chaque année le voyage médiéval, étape du plus grand événement médiéval d’Europe. #ref:579

Entre la ville, la plage et la sérénité de la Ria Imaginez vous réveiller chaque jour entouré de la tranquillité de la nature, avec la brise de l’estuaire et le bruit de la mer qui vous accueille. Située dans le prestigieux quartier de Carregal à Ovar, cette magnifique villa offre un emplacement vraiment unique : à seulement 2 km de la plage de Furadouro et du centre-ville d’Ovar, et à seulement 5 minutes à pied d’Ovar Marina et de la magnifique Ria de Aveiro. Implantée dans un environnement où les sentiers piétons et cyclables invitent à faire des promenades au coucher du soleil, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui tiennent à la qualité de vie, au confort et au bien-être. Répartition de l’espace : À l’intérieur, la villa comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, se démarquant par ses grandes pièces et son excellent éclairage naturel, conçus pour offrir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne de la famille. À l’extérieur, la vaste terrasse et le jardin privé créent le cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air, des repas en famille ou simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité de votre propre espace. Plus qu’une maison, c’est l’occasion d’adopter un mode de vie où la mer, l’estuaire et la ville se rencontrent en parfaite harmonie. Venez découvrir l’endroit où votre avenir commence. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:447-Fu

Villa d’un étage entièrement restaurée avec verger et emplacement excellent Si vous cherchez l’équilibre parfait entre confort, contact avec la nature et praticité dans la vie quotidienne, cette villa est le choix idéal. Entièrement restauré et doté de vastes espaces, il se distingue par son excellente exposition au soleil, qui confère une luminosité naturelle unique dans toutes les pièces. Confort et fonctionnalité Maison d’un étage entièrement restaurée, avec de grandes pièces et une annexe polyvalente équipée de cuisine et d’un garage fermé pour deux voitures. Un espace extérieur à apprécier Le terrain, orienté au sud, intègre une agréable zone verte et un verger avec plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement parfait pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité en famille. Emplacement de choix Ici, vous pouvez profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité de tout ce dont vous avez besoin. La propriété bénéficie d’un excellent accès au centre-ville et à la gare, et se trouve à quelques minutes des lieux suivants : Écoles, unités de santé et cliniques médicales ; Supermarchés, hypermarchés et zones commerçantes ; Plusieurs services essentiels pour une plus grande commodité dans la vie quotidienne. Opportunité supplémentaire Il existe également la possibilité d’acquérir, avec ce bien et orienté au sud, un terrain urbain de 346 m², avec la faisabilité de construction d’une villa d’environ 128 m² de superficie brute construite, pour une valeur supplémentaire de 45 000 €. Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent la tranquillité, le confort et une véritable qualité de vie. Planifiez votre visite Contactez-nous pour plus d’informations ou réservez votre visite dès maintenant. #ref:402-OVR

Terreno destinado a parque de transportes pesados já preparado com cobertura, arrumo, fosso para manutenção dos transportes. Possibilidade de arrendar um espaço destinado a escritório. #ref:392

Terreno Rústico com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea T3, em Cimo de Vila - São João. Imagine construir a casa para a sua família, sem ter de esperar meses ou até anos pela aprovação do seu projeto. Este terreno com uma área de 1.380m2, encontra-se localizado em Cimo de Vila - São João, Ovar, e é vendido com projeto aprovado para uma elegante moradia contemporânea de tipologia T3, permitindo começar de quase de imediato com a fase de construção. O projeto aprovado contempla a construção de moradia com cerca de 230m2, distribuída por dois pisos, que alia o privilegio da luz natural com a funcionalidade dos espaços e a ligação do interior e exterior. O amplo logradouro, com privacidade, é o espaço ideal para criar o seu oásis de sonho ou de uma piscina com zona de lazer para toda a família. A moradia distribui-se por dois pisos: Piso térreo, dedicado à zona social e de lazer, composto por: - Sala e cozinha em conceito de open-space, com zona de refeições integrada e com ligação direta ao grande jardim. Perfeito para churrascos, festas em família ou ver os filhos a brincar. - uma suite com closet: ideal para receber as visitas, transformar em escritório ou quarto com total acessibilidade no dia-a-dia. - casa de banho social. No piso superior, fica a zona mais privada que conta com 2 suites exclusivas e espaçosas com closet, ambas com acesso direto a um belo terraço. O refúgio perfeito para acordar com luz natural. A garagem fechada será no logradouro, com espaço para uma viatura. Se procura um terreno onde possa começar a construir a sua casa de sonho sem as habituais demoras burocráticas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agora falta apenas um passo: escolher o empreiteiro e começar a construir o futuro que sempre imaginou. Não adie mais o seu futuro, contacte-me para mais informações. #ref:347-OVR

Maison typique rénovée - plage de Furadouro Découvrez cette fantastique maison typique, entièrement rénovée avec des lignes contemporaines, située à 2 minutes à pied de la plage de Furadoro, à Ovar. Avec une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de design moderne, cette propriété se distingue par son excellent éclairage naturel, ses finitions de qualité et sa certification énergétique A, garantissant une efficacité et un confort accrus tout au long de l’année. L’espace social est présenté dans un concept d’espace ouvert, avec une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes, harmonieusement intégrée à la salle à manger. Les tons neutres, le mobilier contemporain et les grandes fenêtres vitrées créent un environnement élégant et accueillant, rempli de lumière naturelle. La villa, avec un rez-de-chaussée et un grenier, dispose de deux chambres de grande taille et de deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous trouverez une agréable terrasse privée avec un espace de parking à l’intérieur de la propriété, offrant sécurité, intimité et praticité. Cet espace polyvalent est également idéal pour les loisirs, les restaurants en plein air ou pour profiter du climat doux de la zone côtière. Sa situation privilégiée permet de profiter de la proximité de la plage, des allées, des boutiques locales, des restaurants et des services, tout en conservant la tranquillité d’une zone résidentielle. Caractéristiques principales : Villa 2 chambres ; 2 salles de bain ; Certification énergétique A ; Cuisine moderne équipée ; Excellente lumière naturelle ; Patio privé ; Stationnement à l’intérieur de la propriété ; Finitions contemporaines ; À seulement 5 minutes à pied de la plage de Furadouro ; Excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. Vivre à quelques pas de la mer, dans une villa moderne, efficace et prête à vivre, où confort et qualité de vie sont en parfaite harmonie. #ref:449-Fu

Terrain rustique situé en milieu urbain, avec un excellent potentiel d’appréciation. Lors de la phase d’attribution des 4 lots, cela offre une flexibilité d’investissement. Vente de la totalité ou au lot, après l’achèvement du lotissement. Contactez-nous pour plus de détails ou planifiez votre visite dès maintenant. #ref:525-Ez

Ferme du Centenaire avec potentiel de construction à Ovar - 5 687 m² Nous présentons une opportunité d’investissement rare dans la municipalité d’Ovar : une propriété centenaire pleine de charme, située sur un terrain total de 5 687,56 m². Composée de 4 éléments (2 urbains et 2 rustiques), cette ferme allie authenticité, intimité totale et un fort potentiel d’appréciation et de développement immobilier. Située dans une zone rurale paisible, elle se distingue par la faisabilité constructive de ses objets rustiques, déjà insérés dans une zone constructible. C’est le cadre idéal pour le développement de nouveaux logements (maisons individuelles ou jumelées), le tourisme rural ou un projet d’investissement résidentiel à grande échelle. Maison principale : design traditionnel et élégance La maison principale, totalement isolée et dotée d’une forte identité portugaise, nécessite des travaux de modernisation, préservant des éléments architecturaux d’une valeur énorme : Plafonds hauts et grandes pièces, qui offrent une excellente luminosité et grandeur. Murs robustes et conception ancienne préservée. Configuration intérieure : 3 chambres, 3 salons avec multiples possibilités d’utilisation, 2 salles de bains et une cuisine régionale traditionnelle avec cheminée et four à bois, préservant l’âme des anciennes maisons de campagne. Répartition des biens (4 éléments inclus) La propriété est vendue ensemble et répartie comme suit : Article urbain (résidence principale) : terrain de 680 m², avec 319 m² de superficie privée et 331 m² de superficie brute construite. Article urbain (stockage et stockage) : terrain de 736 m² et 506 m² de surface de construction. Deux articles rustiques : l’un de 1 414 m² et l’autre de 2 856 m², tous deux insérés dans une zone à potentiel constructif d’expansion de votre projet. Infrastructures et ressources propres La ferme est parfaitement équipée pour le soutien logistique, l’entretien des jardins, l’installation ou la culture de piscines : Connexion au réseau public d’eau. Puits traditionnel en pierre. Propre point d’eau. Emplacement de choix Le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité urbaine : Proche des plages de la région et de la Ria de Aveiro. Excellent accès routier. Des liaisons rapides et directes vers les villes de Porto et Aveiro. Une propriété avec de l’histoire, préparée pour l’avenir. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien unique avec une âme. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette ferme unique ! #ref:398-OVR

Terrain destiné à l’entrepôt pour l’activité industrielle, situé dans une zone privilégiée, à l’entrée du centre-ville d’Ovar. Excellente opportunité de développer un projet de grande ampleur. **Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche par Arte Xávega, aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions. En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la barrinha de Esmoriz. Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant à la population et en se combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée. #ref:541

Terrain urbain avec une excellente superficie et une capacité de construction. Situé dans un quartier calme, avec une excellente exposition au soleil, il est proche des commerces et des services. L’espace parfait pour votre projet de rêve ! #ref:519-Ez

Excellent terrain situé à Água Levada, Avanca pour la construction de villas. Terrain rustique d’une superficie de 4 830 m2 et d’environ 38 mètres sur l’une des façades. Une bonne accessibilité se distingue, deux façades, l’une orientée vers l’ouest, vers une rue principale et l’autre orientée vers l’est vers un chemin de terre. Terrain encadré par le PDM d’Estarreja en tant que terrain urbain, espaces urbains à faible densité. Si ce terrain vous intéresse, contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite ! #ref:292-OVR

Terrains urbains pour construction dans la zone noble d’Ovar - 8 300 m² Excellente opportunité d’investissement dans une zone privilégiée de la ville d’Ovar. Terrain urbain d’une superficie totale de 8 300 m², avec deux façades, mettant en valeur l’orientation sud vers l’Avenida de Régua, axe principal reliant le centre-ville à Praia do Furadouro. Emplacement stratégique, inséré dans un environnement calme et valorisé, proche du commerce, des services et de diverses infrastructures. La zone est desservie par une piste cyclable et des sentiers piétonniers, bénéficiant également de la proximité avec la forêt de pins, offrant un environnement équilibré entre nature et urbanité. La propriété fait l’objet d’une demande d’information préalable (PIP) soumise à la municipalité d’Ovar, actuellement en phase finale d’approbation, qui prévoit : Construction de deux bâtiments parallèles ; - Un bâtiment pour logements collectifs (rez-de-chaussée + 1er étage), avec environ 20 appartements ; - Un ensemble de maisons de ville comprenant environ 12 maisons de rangée. Idéal pour les développeurs à la recherche d’un projet structuré, avec un fort potentiel d’appréciation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:293-OVR

Terrain destiné à la construction d’une maison individuelle au rez-de-chaussée et à l’étage, à proximité du centre-ville d’Estarreja. Surface terrain - 547 m2 Surface d’implantation du logement - 100 m2 Surface de construction - 200 m2 Annexes - 50 m2 Il est situé dans un lotissement dans un quartier calme d’Estarreja, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services, des cafés, supermarchés, hypermarchés, GNR, entre autres. Situé à seulement 20 minutes d’Aveiro et à 15 minutes de la belle plage de Torreira, il a une bonne accessibilité et une bonne exposition au soleil. Venez le rencontrer. #ref:467 (4)

Bâtiment mixte composé d’une ancienne maison d’une chambre et d’un patio d’une superficie totale de 758,50 m2. Propriété à vendre avec un projet approuvé et prête à construire une villa de 3 chambres. Insérée dans l’une des rues traditionnelles de la ville d’Ovar, on trouve cette propriété avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent construire et vivre en centre-ville, avec un espace découvert généreux pour profiter d’un espace naturel au cœur de la ville. Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la zone scolaire. Attention pour les investisseurs et les développeurs ! #ref:410-OVR

Terrain urbain de 2 813 m² et deux façades à Esmoriz - excellent potentiel de construction Nous présentons ce superbe terrain urbain de 2 813 m², situé dans une zone résidentielle paisible et appréciée d’Esmoriz, dans la commune d’Ovar. Avec deux façades, orientées est et ouest, et une morphologie plate, ce terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de caractéristiques qui permettent d’explorer différentes solutions architecturales. Inséré dans une zone résidentielle consolidée, avec des logements de qualité aux alentours, le terrain dispose d’infrastructures sur la voie publique, et il est nécessaire d’assurer la connexion à l’assainissement à l’intérieur du terrain. Il possède également un puits, une valeur ajoutée supplémentaire pour l’utilisation de l’espace extérieur. En raison de sa taille, de sa configuration et de son emplacement, il a le potentiel de différents projets de logements, notamment la construction de maisons en ville, jumelées ou détachées, une grande maison individuelle ou, éventuellement, un lotissement avec plusieurs logements. Il peut être intéressant d’étudier une solution avec 3 à 4 logements, toujours en fonction du cadre urbain applicable, de la faisabilité du projet et de l’approbation par les autorités compétentes. Son emplacement, sa taille généreuse et ses deux façades font de ce terrain une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les promoteurs immobiliers ainsi que pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel personnalisé, avec de grands espaces extérieurs. Si vous recherchez un terrain aux caractéristiques distinctives et aux multiples possibilités d’appréciation, cela pourrait être une excellente opportunité à Esmoriz. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir le potentiel de cette terre. #ref:204-Ez

Terrain rustique inséré dans une zone urbaine de construction, classée comme zone résidentielle de Grade II, selon le PDM, située à São João, Ovar. Elle bénéficie d’un excellent accès aux routes principales, ainsi que de la proximité de plusieurs services et infrastructures essentiels, notamment des hypermarchés, du commerce traditionnel, des établissements d’enseignement, des centres de santé, des pharmacies, entre autres. Une opportunité intéressante d’investissement ou de développement immobilier dans une zone consolidée et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! #ref:364-OVR