480.000 €
2.124 €/m²
3 Chambres
Surface totale 226 m²
Terrain 380 m²
Villa T3 d’architecture contemporaine actuellement en construction, offrant de vastes espaces, des technologies de pointe et une excellente exposition au soleil, située dans le quartier paisible d’Alto da Serra à Rio Maior. Implantée sur un terrain de 380 m² et bénéficiant d’une surface brute de construction de 225,70 m² répartie sur deux niveaux, cette habitation a été conçue pour offrir un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique, de fonctionnalité et de qualité de vie. Cette propriété se distingue par ses trois suites, ses espaces intérieurs généreux, son système domotique et ses finitions modernes soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Bénéficiant d’une excellente exposition solaire tout au long de la journée, elle est équipée de menuiseries en aluminium laqué avec isolation thermique et acoustique, double vitrage, faux plafonds isolés, éclairage LED encastré et volets électriques à commande centralisée. La villa dispose également de la climatisation, d’un système solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire, de la pré-installation de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, de prises USB, d’un système audio intégré dans la cuisine et le salon, d’un vidéophone et d’un système d’ouverture de porte par code. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier la convivialité familiale et le confort quotidien, avec une organisation harmonieuse des espaces de vie. Vous y trouverez : Hall d’entrée ; Buanderie équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un système d’aspiration centralisée ; Salle d’eau ; Cuisine moderne avec meubles laqués et plan de travail en pierre type Silestone ; Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur vertical, cave à vin, tiroir chauffant et lave-vaisselle ; Espace repas en open space ; Grand salon avec cheminée à insert ; Bureau idéal pour le télétravail ou les études. Premier Étage L’étage supérieur constitue l’espace privé de la villa. Un hall de distribution avec accès au balcon dessert les trois suites, toutes conçues pour offrir confort, intimité et excellente luminosité naturelle. La villa comprend : Trois suites ; Deux suites avec placards intégrés ; Une suite parentale avec espace dressing ; Grand balcon longeant la chambre principale ; De beaux volumes et une abondante lumière naturelle dans toutes les chambres. Extérieur À l’extérieur, vous découvrirez un agréable espace de loisirs, idéal pour les moments passés en famille et pour profiter du calme environnant. L’espace barbecue et le jardin offrent le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété est également préparée pour la recharge des véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité du futur. La ville de Rio Maior bénéficie d’une situation géographique stratégique, à environ 25 km de la Côte d’Argent, avec les plages de Foz do Arelho, Baleal, Peniche, São Martinho do Porto et Nazaré à proximité. Dans un rayon de 80 km, il est possible de rejoindre Lisbonne ainsi que plusieurs destinations touristiques importantes telles que Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha et Óbidos. Considérée comme la Ville du Sport, Rio Maior dispose d’infrastructures sportives de référence comprenant l’École Supérieure du Sport, le Centre de Haut Rendement, le Stade Municipal, le Complexe Sportif, les Piscines Municipales, les Courts de Tennis et de Padel ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Au niveau des entreprises, de l’enseignement, du commerce et des services, Rio Maior fait partie des meilleures villes où vivre au Portugal. Planifiez Votre Visite. L’Avenir Commence Maintenant ! #ref:ML53/2026
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