Maximeda - Amadora -

Maximeda

Licence AMI: 1865

A Maximeda é uma Mediadora Imobiliária fundada em 1997.

Resultado de mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário independente, envolvemos a nossa atividade em toda a área metropolitana de Lisboa, com especial incidência nos concelhos limítrofes de Amadora e Sintra.

A nossa agência conta com um forte relacionamento entre vendedores e compradores, para podermos avançar com confiança. Estamos vocacionados para a mediação no arrendamento, gestão de arrendamento, compra e venda de todo o tipo de imóveis, bem como no trespasse de estabelecimentos comerciais.

Na qualidade de mediadores, fazemos diariamente o nosso melhor para realizar o seu projeto imobiliário nas melhores condições. Os corpos sociais da Maximeda têm fortes ligações afetivas à cidade da Amadora, a qual viram nascer e crescer como cidade, pois aqui desenvolvem outras atividades comerciais há mais de quarenta anos.

Aconselhamo-lo da melhor forma a encontrar um conjunto de soluções que melhor se adaptam às suas necessidades.

Beneficiará de um serviço completo que vai desde a avaliação até à venda final do seu imóvel, incluindo um marketing sob medida para si, VENDEDOR.

Temos conseguido, que todos os clientes, vendedores ou compradores terminem os negócios connosco ficando nossos amigos, e estes por sua vez trazem um amigo também.

É nosso entendimento que Eficiência, Transparência e Simpatia não têm limites em Mediação Imobiliária, e por esse lema nos pautaremos sempre a bem da atividade de Mediação Imobiliária.

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Edificio estilo moradia com 2 pisos - Buarcos - Figueira da Foz

305.000 €

Maison 5 Chambres Duplex au Buarcos, Figueira da Foz

5 Chambres

Surface habitable 150 m²

Bâtiment doté d’un immense potentiel d’appréciation, situé dans la prestigieuse paroisse de Buarcos, l’un des quartiers les plus prisés de la municipalité de Figueira da Foz. Située dans un emplacement stratégique et à seulement quelques minutes de la plage, cette propriété bénéficie de l’attrait touristique fort de la région, alliant la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité de la côte et de tous les services essentiels. La courte distance jusqu’à la mer la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique. C’est un bâtiment partiellement rénové, situé dans sa plus grande zone nécessitant une intervention une occasion idéale de le personnaliser et de l’améliorer à votre goût ou selon un projet d’investissement ambitieux. La façade principale est développée sur deux étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et premier étage), actuellement destinée aux logements T5. Construite en 1972, la propriété possède une structure solide et des espaces généreux, avec une hauteur moyenne de plafond de 2,75 m, offrant une excellente luminosité et un confort spatial. La villa est composée du salon, de la cuisine, de la salle de bain, de la circulation intérieure et des chambres, offrant une base polyvalente pour de multiples solutions de reconfiguration. Potentiel d’investissement exceptionnel En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement privilégié à côté de la plage, cette propriété possède un potentiel énorme pour : Hébergement local (AL) Location touristique Auberge Résidence pour les étudiants ou les travailleurs Projet de réhabilitation à forte rentabilité La demande touristique croissante à Figueira da Foz, combinée à la proximité de la mer et à l’identité unique de Buarcos, fait de ce bâtiment une opportunité rare pour les investisseurs cherchant de solides rendements et d’appréciation à moyen et long terme. Une base structurelle constante, un emplacement stratégique et une large gamme de possibilités font de ce bien un choix sûr sur le marché immobilier de la région. #ref:BUARCOS Figueira da Foz

370.000 €

Appartement 3 Chambres au Mina de Água, Amadora

3 Chambres

Surface habitable 114 m²

Magnifique appartement de 3 chambres situé dans l’urbanisation Alto da Mira. Situé dans un quartier calme avec vue dégagée, cet appartement est proche des services, des commerces et des écoles, et dispose d’un excellent accès à l’A9 et à l’A16. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un lave-linge, un four électrique et un chauffe-eau de 100 litres. Le salon, grand et lumineux, dispose d’une cheminée et d’une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Avec trois chambres, dont deux avec placards intégrés et desservies par deux salles de bain complètes, cet appartement dispose également d’une chambre qui a une zone supérieure, parfaite pour le bureau ou le stockage. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, étant idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Réservez votre visite... #ref:MOINHOS DA FUNCHEIRA

Dernier étage

2.200 €

Maison 4 Chambres au Mina de Água, Amadora

4 Chambres

Surface totale 300 m²

OPPORTUNITÉ DE LOCATION - VILLA 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À MOINHOS DA FUNCHEIRA | 2 400 €/mois Si vous cherchez de l’espace, du confort et de la qualité de vie près de Lisbonne, c’est la bonne opportunité mais elle ne sera pas disponible longtemps. Nous présentons cette villa de trois étages avec 4 chambres, idéale pour les familles qui apprécient les espaces généreux, les espaces extérieurs et la tranquillité, dans un emplacement avec un excellent accès. Grand garage de 85 m² - espace pour plusieurs voitures et stockage Salon lumineux et accueillant 4 salles bien réparties 2 salles de bain Cuisine fonctionnelle Dehors, profitez d’une ambiance unique : Jardin avec arbres fruitiers Espace barbecue avec salle à manger Buanderie et salle de stockage Espaces polyvalents pour le stockage ou d’autres usages Une villa conçue pour ceux qui souhaitent vivre avec espace, intimité et qualité difficile à trouver dans ce quartier. Loyer : 2 400 €/mois Conditions : 3 loyers + 2 cautions Forte demande pour ce type de bien ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre prochaine maison. Immobilier commercialisé par Maximeda, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, avec plus de deux décennies d’expérience sur le marché immobilier, assurant un suivi professionnel tout au long du processus. #ref:MORADIA MOINHOS DA FUNCHEIRA

1.000 €

Appartement 3 Chambres au Massamá e Monte Abraão, Sintra

3 Chambres

Surface habitable 84 m²

T3 para Arrendar | Massamá Disponível para arrendamento excelente apartamento T3 localizado numa tranquila zona em Massamá, ideal para quem privilegia qualidade de vida, centralidade e conforto familiar. Inserido numa zona residencial calma e organizada, este imóvel destaca-se pela sua excelente amplitude, luminosidade natural e funcionalidade das divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. O apartamento foi alvo de semi remodelação recente, destacando-se: Cozinha renovada; Substituição de todas as janelas do imóvel (com exceção das janelas da cozinha). Pintura Geral A localização beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a serenidade característica da zona envolvente. Condições de seleção dos arrendatários Por determinação das proprietárias e atendendo aos elevados critérios de seleção definidos para o arrendamento do imóvel, apenas serão consideradas candidaturas devidamente instruídas com a seguinte documentação: Arrendatários: Documento de identificação; Comprovativo de morada; Estado civil; Regime de casamento (quando aplicável); Último IRS e respetiva nota de liquidação; Contrato de trabalho; Últimos recibos de vencimento; Declaração da entidade patronal indicando: tipo de vínculo laboral (efetivo ou outro); data de início de funções na empresa. Fiadores idóneos: Entrega da mesma documentação acima indicada. As propostas deverão ser enviadas juntamente com toda a documentação solicitada para o email da empresa Maximeda: (email) Apenas serão analisadas candidaturas que apresentem toda a documentação requerida. #ref:T3 ARRENDA

450.000 €

Appartement 3 Chambres au Mina de Água, Amadora

3 Chambres

Fantástico apartamento T3 localizado no centro da Amadora. Este novo empreendimento foi idealizado para oferecer apartamentos de arquitetura contemporânea, confortáveis e de fácil acesso com uma excelente exposição solar, ótimas áreas, materiais e equipamentos de qualidade superior. Esta fração T3 conta com 130m2 de área bruta privativa, exposição solar Nascente/Poente, cozinha em open space, 1 wc social e 3 quartos sendo um suite, com áreas generosas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, micro-ondas/forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e ainda frigorifico. Características do imóvel: Cozinha totalmente equipada com móveis lacados a branco (eletrodomésticos da marca AEG); Caixilharia de alumínio em vidro duplo, corte térmico e oscilo batente; Quartos com armários embutidos; AC em todas as divisões; WC’s com base de duche; Painéis solares para aquecimento de águas; Estores elétricos com corte térmico; Iluminação LED em todas as divisões; Acesso directo da rua ao portão da garagem; Instalação de fibra ótica; Porta de entrada blindada Parqueamento de 2 lugares no piso-1 Varanda c/17m2 Localização: A zona onde está inserido permite acesso a ótimos eixos rodoviários e ferroviários, estação da CP da Amadora, a 5 minutos a pé, e a 10 minutos do metro e CP da Reboleira e do metro da Amadora-Este. Em apenas 10 min tem acesso a todos os serviços oferecidos por esta zona central da Amadora: - Jardins (Parque Central da Amadora, Parque aventura, Parque Delfim Guimarães, Monsanto); - Escolas e faculdades (Escola superior de Teatro e Cinema, Escola Básica Roque Gameiro, EB1 Raquel Gameiro, EB1 Artur Bual, EB1 Artur Martinho Simões, Escola Básica de Queluz); - Instituições públicas (Serviços de Finanças da Amadora, Junta de Freguesia da Venteira); - Supermercados (Continente Bom Dia, Lidl, Mini preço, Mercado Municipal da Amadora); - Outros (Restaurantes, ginásios etc) Marque a sua visita !!!! #ref:APA_988

220.000 €

Appartement 2 Chambres au Queluz, Sintra

2 Chambres

Surface habitable 72 m²

RESERVE JÁ O SEU FUTURO INVESTIMENTO EM QUELUZ | T2 POR 220.000€ Antecipe hoje a sua próxima oportunidade imobiliária! Apresentamos este apartamento T2 localizado em Queluz, uma zona com elevada procura habitacional e excelentes perspectivas de valorização. Situado nas imediações do majestoso Palácio Nacional de Queluz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, incluindo o IC19, CREL e restantes ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Amadora e Cascais. Atualmente ocupado até 30 de abril de 2027, o imóvel encontra-se arrendado por 443€ mensais, garantindo rendimento durante o período de transição e permitindo ao futuro proprietário planear atempadamente a sua estratégia de valorização. Esta é a oportunidade ideal para investidores visionários que pretendem assegurar desde já um ativo imobiliário numa localização consolidada e preparar o seu plano de investimento para o futuro. Com a desocupação prevista para maio de 2027, terá total liberdade para redefinir o potencial do imóvel, seja através de um novo arrendamento ajustado aos valores atuais de mercado ou para habitação própria. Porque investir agora? Preço de venda: 220.000€ Localização estratégica junto ao Palácio Nacional de Queluz Excelentes acessos a Lisboa e Sintra Zona de forte procura no mercado de arrendamento Potencial de valorização patrimonial Possibilidade de planear antecipadamente a rentabilização do imóvel Disponibilidade prevista para maio de 2027 Pense no futuro, invista hoje O mercado imobiliário recompensa quem se antecipa. Garanta já este apartamento e tenha tempo para estruturar o seu plano de investimento, financiamento ou remodelação, preparando-se para tirar o máximo partido do imóvel a partir de maio de 2027. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa localização consolidada, com enorme potencial de valorização e crescimento. Reserve já a sua compra com a Maximeda, Sociedade de Mediação imobiliária, no mercado desde 1997, e prepare hoje o investimento de amanhã. #ref:QUELUZ

20.000 €

Maison ancienne au Lameiras, Pinhel

Casa a necessitar de recuperação, mas muitíssimo bem localizada, com 2 quartos, sala e cozinha no 1º piso, e loja / adega no piso térreo, com um pequeno espaço de arrumos por baixo da escada de acesso ao 1º piso. Situada no Concelho de Pinhel, Distrito da Guarda, na povoação de Lameiras (junto à barragem de Pinhel) Preço Negociável. #ref:MAX 037-21