Um Refúgio Autêntico Onde a Tradição Encontra o Conforto - Lombas, Porto Santo Há casas que são mais do que espaços... são sentimentos. Esta moradia única, situada na serena zona das Lombas, no Porto Santo, é um verdadeiro refúgio, onde o estilo tradicional madeirense se funde com a simplicidade elegante do Alentejo, criando uma atmosfera acolhedora, tranquila e cheia de alma. No coração da casa, a lareira convida a abrandar o ritmo, a desfrutar de conversas demoradas e de momentos de conforto, seja nos dias mais frescos ou nas noites tranquilas da ilha. A moradia principal, um T3 com três suites, oferece privacidade, luz natural e um ambiente pensado para viver com calma e qualidade. Lá fora, o tempo parece parar. A piscina reflete o céu azul do Porto Santo e a zona de churrasqueira torna-se o cenário perfeito para reunir família e amigos, celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis. O anexo T1 independente permite receber quem mais gosta com total conforto ou acolher hóspedes num ambiente de charme e exclusividade. O piso inferior, com possibilidade de construção de um T2 independente, abre portas a novos sonhos, projetos e oportunidades. Com Alojamento Local em pleno funcionamento, esta propriedade oferece o equilíbrio raro entre qualidade de vida e rentabilidade, permitindo viver ou investir sem abdicar da essência. Uma casa com carácter, história e emoção, pensada para quem procura mais do que um imóvel procura um lugar para chamar de lar. Descrição Inglês: An Authentic Island Retreat Where Tradition Meets Comfort - Lombas, Porto Santo There are homes that go beyond walls and spaces they tell a story and make you feel truly at home. This unique property, located in the peaceful and sought-after area of Lombas, Porto Santo, is a rare retreat that blends traditional Madeiran architecture with subtle Alentejo- inspired elegance, creating a warm, timeless and soulful atmosphere. At the heart of the main house, the fireplace invites moments of calm, connection and comfort, perfect for relaxed evenings and year-round enjoyment. The main residence features a T3 layout with three en-suite bedrooms, offering privacy, natural light and a harmonious flow designed for effortless living. Outdoors, life slows down. A private swimming pool reflects the island’s blue skies, while the barbecue area becomes the perfect setting for long lunches, sunsets and unforgettable gatherings with family and friends. The property also includes a fully independent T1 annex, ideal for hosting guests in complete privacy or for high-quality tourist accommodation. The lower floor offers the potential to create an independent T2 unit, adding flexibility, value and future possibilities. With Local Accommodation (AL) license in full operation, this property offers the rare balance between lifestyle and immediate income, whether as a permanent residence, holiday home or investment. A home with character, authenticity and emotion for those seeking not just a property, but a true island experience. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00645

Apartamento T2 com Suite, Varanda a Sul e Garagem Dupla - Pedrouços - a 10 min. do Hospital de S. João Excelente apartamento T2, localizado na Rua António Simões, em Pedrouços, numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos. O imóvel dispõe de 105 m² de área bruta privativa e 44 m² de área bruta dependente, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Conta com duas casas de banho completas, sendo uma delas em suite, garantindo maior conforto e privacidade. A sala ampla, equipada com lareira, beneficia de excelente luminosidade e acesso a uma grande varanda orientada a Sul, ideal para momentos de lazer. A cozinha funcional inclui lavandaria independente, proporcionando maior organização no dia a dia. Os dois quartos, um deles suite, apresentam boas áreas e conforto, com roupeiros embutidos. O apartamento inclui ainda lugar de garagem para duas viaturas, uma mais-valia rara e muito procurada. O edifício, de construção de 2005, integra um espaço exterior com parque infantil e uma sala de condomínio, ideal para convívios e eventos. Localização privilegiada, com fácil acesso à VCI, transportes, comércio e serviços, destacando-se a proximidade ao Hospital de São João, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Valor do condomínio: 74€/mês Divisões do Imóvel: Hall de entrada Sala ampla com lareira e acesso a varanda a Sul Varanda de grandes dimensões Cozinha equipada com lavandaria independente Quarto com roupeiro Suite com casa de banho completa Casa de banho completa de apoio Lugar de garagem para 2 viaturas Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01947

Moradia T4 Independente com Jardim e Garagem em Birre, Cascais Inserida em lote de terreno com 600 m2, esta moradia oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, perfeito para desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. Descubra esta fantástica moradia T4 com 178 m² de área bruta privativa, inserida num lote de 600 m², situada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas de Birre, Cascais. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, esta propriedade combina acabamentos modernos de qualidade superior e amplas áreas interiores e exteriores. Um pé direito notável confere uma sensação de espaço e luminosidade nas principais áreas sociais. Interior - Conforto e Funcionalidade em Dois Pisos. Piso 0 Hall de entrada (9 m²) Casa de banho social (3 m²) Sala de estar ampla (32 m²) com lareira e acesso direto ao jardim Sala de jantar e cozinha em open-space (28 m²), equipada com eletrodomésticos encastrados e armários embutidos, também com acesso ao exterior Suite principal (19 m²) com casa de banho privativa (4 m²) Escritório/quarto (16 m²) com casa de banho privativa (6 m²) Quarto adicional (16 m²) Casa de banho/lavandaria (4 m²) Garagem fechada (19 m²) Piso 1 Quarto adicional (19 m²) com acesso pela zona do escritório Exterior - Privacidade e Lazer ao Ar Livre Desfrute de um jardim privativo com jacuzzi, zona de refeições coberta e churrasqueira integrada, ideal para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Estacionamento exterior para dois carros Localização - Tranquilidade e Proximidade Situada numa zona residencial calma, mas próxima de: Comércio local, cafés, restaurantes e lojas Escolas, hospitais e serviços Complexos desportivos, clubes de golfe e parques A poucos minutos das praias da linha do Estoril A escassos minutos do centro de Cascais e a 35 minutos de Lisboa, com fáceis acessos pela A5 e Estrada Marginal Cascais - Um Estilo de Vida Único Considerada a ’Riviera Portuguesa’, Cascais é sinónimo de qualidade de vida. Oferece clima ameno durante todo o ano, uma envolvente natural deslumbrante, praias de águas cristalinas, excelente gastronomia e uma vasta oferta cultural e de lazer. A proximidade de Lisboa e a infraestrutura de transportes tornam esta localização ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Contacte-me e venha conhecer o seu novo refúgio em Birre. Uma moradia que combina conforto, privacidade e elegância numa das zonas mais procuradas de Cascais. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00244

Apartamento T3 Renovado com Garagem e 2 Suites | Centro de Portimão | 320.000 € Apresentamos o Hortinha T3, um apartamento que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Totalmente remodelado, com garagem privativa, arrecadação, duas suites e uma localização privilegiada no centro de Portimão, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural, e uma cozinha moderna e funcional, pensada para o dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, sendo dois deles em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho, uma configuração muito procurada por famílias ou por quem pretende receber visitas com toda a comodidade. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a garagem privativa, uma mais-valia no centro da cidade, bem como a arrecadação/despensa, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. A localização permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, encontrando-se a poucos minutos de escolas, supermercados, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais acessos, bem como das magníficas praias de Portimão. Principais características Apartamento T3 totalmente remodelado 1.º Andar (sem elevador) Garagem privativa Arrecadação / Despensa 3 Casas de Banho 2 Quartos em Suite Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e funcional Excelente exposição solar Localização central, próxima de todos os serviços Certificado Energético: Classe C Este é um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço, funcionalidade e uma localização central, reunindo características pouco comuns nesta faixa de mercado. Preço de Venda: 320.000 € Marque já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00105

Oportunidade Única na Zona Norte da Ilha - Boaventura Descubra este magnífico terreno com 12.000 m², situado em Boaventura, uma das zonas mais autênticas e tranquilas da ilha. Com vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha, este espaço oferece um potencial excecional para a construção de um aldeamento turístico. A zona norte mantém o charme natural e a autenticidade madeirense, sendo ainda pouco explorada ao nível do Alojamento Local - o que representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir num projeto turístico diferenciado e sustentável. 12.000 m² de terreno Ambiente natural e vistas panorâmicas Localização tranquila, com boa acessibilidade Ideal para aldeamento turístico, eco resort ou retiro de natureza Invista na harmonia entre natureza e rentabilidade. Boaventura - o futuro do turismo autêntico começa aqui. Contacte-nos e saiba mais sobre esta oportunidade exclusiva! #ref:MGM00621

Moradia T4 Exclusiva com Vista Mar | Ribeira da Alforra Descubra uma residência verdadeiramente distinta, onde a arquitetura, os materiais nobres e a localização privilegiada se unem para criar um estilo de vida de exceção. Esta moradia T4 de luxo, com 431 m² de área de construção, está inserida numa zona reservada e tranquila da Ribeira da Alforra, oferecendo vista mar deslumbrante e uma envolvente de absoluta serenidade. Construída com materiais premium, evidencia-se pela elegância da calçada portuguesa, pela solidez e carácter da cantaria, e pelos sofisticados acabamentos em inox e mármore, refletindo um elevado rigor construtivo e um padrão de qualidade superior. Os interiores apresentam áreas amplas, luminosas e harmoniosas, pensadas para proporcionar conforto máximo e uma vivência fluida entre os espaços. No exterior, uma ampla churrasqueira coberta, integrada numa zona de lazer requintada, convida a momentos exclusivos de convívio e contemplação. A localização alia privacidade e prestígio, mantendo-se próxima de todos os acessos e principais serviços, garantindo conveniência sem abdicar da tranquilidade. Uma propriedade singular, ideal para quem valoriza luxo discreto, espaço, vista mar e qualidade construtiva irrepreensível. Ribeira da Alforra Moradia T4 de Luxo | 431 m² Vista Mar | Materiais Nobres | Zona Exclusiva A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00636

Existem localizações que não podem ser replicadas. A Marquês de Sá da Bandeira é uma delas. Em frente aos icónicos Jardins da Fundação Gulbenkian, no coração das Avenidas Novas, apresenta-se um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde a excelência da localização se alia a uma remodelação de elevado padrão. Com 123 m², este elegante rés-do-chão elevado oferece um nível de privacidade raro, permitindo usufruir da comodidade de um acesso facilitado sem abdicar da tranquilidade e discrição. O imóvel foi totalmente remodelado com materiais e acabamentos de categoria superior, privilegiando qualidade, durabilidade e um design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, funcional e intemporal. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reflete a mesma exigência presente em toda a habitação, onde conforto e elegância convivem em perfeita harmonia. Mas o verdadeiro luxo começa quando se sai à porta. Ter os Jardins da Gulbenkian como extensão da sua casa, estar a poucos minutos do El Corte Inglés, da estação de metro, de restaurantes de referência, escolas, hospitais e dos principais acessos da cidade é um privilégio reservado a muito poucos. Este é um imóvel pensado para quem procura uma residência de excelência ou um investimento patrimonial seguro numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Porque há apartamentos bonitos. E depois há apartamentos cuja localização, qualidade de construção e potencial de valorização os tornam verdadeiramente únicos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00289

O terreno urbano, sito na rua de São Bento, Pedroso e Seixedo, em Vila Nova de Gaia, tem um licenciamento de operação de loteamento para a construção de 32 lotes e prevista a cedencia ao domínio público municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação seguintes: Área total do terreno. 18,166,00 m2 Área total dos lotes: 12,641,40 m2 Área parcela sobrante: 606,08 m 2 Área destinada a Posto de transformação: 36,01 m 2 Área total de cedência de domínio Municipal : 4,882,50 m 2 Finalidades das cedências : Faixa de rodagem, passeio, baia de estacionamento e zona verde Área total de construção: 11,485,05 m 2 Área total para aparcamento e arrumos: 3,801,35 m 2 Link do terreno para a construção: link: (url) @41.0448688,-8.5510952,281m/data=!3m1!1e3 A OPERAÇÃO DE LICENCIAMENTO TEM OS SEGUINTES LOTES: 32 LOTES : Lote 1 - Área: 843,80 m2 Lote 2 - Área: 388,,0 m2 Lote 3 - Área: 375,20 m2 Lote 4 - Área: 347,50 m2 Lote 5 - Área: 346,80 m2 Lote 6 - Área: 257,10 m2 Lote 7 - Área: 256,20 m2 Lote 8 - Área: 256,40 m2 Lote 9 - Área: 257,10 m2 Lote 10 - Área: 547,90 m2 Lote 11 - Área: 327,10 m2 Lote 12 - Área: 309,40 m2 Lote 13 - Área: 277,90 m2 Lote 14 - Área: 333,31,m2 Lote 15 - Área: 640,10 m2 Lote 16 - Área: 720,50 m2 Lote 17 - Área: 407,80 m2 Lote 18 - Área:403,80 m2 Lote 19 - Área: 227,90 m2 Lote 20 - Área: 373,10 m2 Lote 21 - Área: 410,70 m2 Lote 22 - Área: 357,90 m2 Lote 23 - Área: 405,40 m2 Lote 24 - Área: 359,90 m2 Lote 25- Área: 395,90 m2 Lote 26 - Área: 448,40 m2 Lote 27 - Área: 477,40 m2 Lote 28 - Área: 381,80 m2 Lote 29 - Área: 478,20 m2 Lote 30 - Área: 373,60 m2 Lote 31- Área:372,70 m2 Lote 32- Área: 292,00 m2 Faixa de rodagem - Área: 2116,86 m2 Passeios - Área: 1176,16 m2 Baia de Estacionamento :Área; 643,09 m2 Espaços verdes e de utilização Colectiva: Área : 946,39 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1562

Características do terreno: Área total: 1125m² Possibilidade de construção: habitação ou indústria Área de implantação possível: 337m² Localização privilegiada: O terreno está estrategicamente localizado em uma área de grande potencial de desenvolvimento, próximo a área Industrial, ao Mar Shopping, a Exponor, Loja IKEA, a Leroy Merlin, Decathlon, Conforama, Sport Direct, Continente e outras marcas de grande notoriedade, definindo cada vez mais como um grande pólo comercial de toda área metropolitana do Porto. Essa proximidade garante fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades, como lojas, restaurantes, cinemas e muito mais. Potencial de construção: Com uma área de implantação possível de 337m², o terreno oferece diversas opções de construção, seja para a sua futura casa residencial ou para instalações industriais, com ampla área para estacionamento, arrumos, armazéns, entre outros. Permitindo assim, que você explore diferentes possibilidades de acordo com as suas necessidades. Valorização e crescimento: Leça da Palmeira é uma região em expansão, com uma crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais. Investir neste terreno é uma oportunidade promissora para obter retornos significativos no futuro, além de poder desfrutar de um estilo de vida conveniente e próximo de diversas facilidades. Ainda dispõe de uma localização privilegiada devido à proximidade do Porto de Leixões, o Aeroporto Sá Carneiro e a Exponor. Com excelentes acessibilidades através da A28, IC1, CREP (A41) E A4, criando rápidas ligações para o norte ou sul do país. Não perca esta chance única de adquirir um terreno para construção com tantas possibilidades de construção em Leça da Palmeira. Entre em contato connosco para mais informações, agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar um ótimo negócio! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0196

Terreno na zona Mista de Habitação e Terciária integrado no Plano de Urbanização da Ribeira de são João (PURSJ). - Indicie de Ocupação: 0.50; - Índice de Utilização, acima da cota da soleira: 1.50; - Altura da Fachada máxima: 19 m; - Impermeabilização do solo no logradouro: 20%. No Terreno existe também uma construção com afetação para Habitação de 1 piso com 13m2. Existe ainda a possibilidade de juntar a moradia com 1200m2 e os armazéns na frente do terreno. Mais do que uma foto o melhor é sentir o ambiente do local para ter a certeza que este é o sítio certo para o teu projeto. #ref:MGM143

Uma vista destas não se altera. Um espaço destes é cada vez mais difícil de encontrar. Imagine viver no centro do Porto, com uma perspetiva aberta sobre a cidade, muita luz natural e 186,23 m² para transformar numa casa verdadeiramente à sua medida. É isso que este apartamento oferece. Um T5 de grandes dimensões, com 3 casas de banho, lugar de garagem e uma extraordinária vista panorâmica sobre o Porto, localizado na Rua de Gonçalo Cristóvão, numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade. UMA VISTA QUE FAZ A DIFERENÇA A posição privilegiada, proporciona uma relação única com a cidade. Os grandes vãos envidraçados deixam entrar luz natural e oferecem uma vista ampla e desafogada sobre o Porto, criando uma sensação de espaço que se sente imediatamente quando entramos no apartamento. É uma característica rara e impossível de acrescentar posteriormente através de uma remodelação. 186,23 m². CINCO QUARTOS. VERDADEIRO ESPAÇO. Num centro do Porto onde os apartamentos de grandes dimensões são cada vez mais escassos, este imóvel distingue-se pela sua escala. São 186,23 m² de área útil, distribuídos por cinco quartos e três casas de banho, permitindo uma utilização confortável por uma família, a criação de escritório, biblioteca, sala de estudo ou simplesmente espaços amplos para viver. A configuração atual oferece uma excelente base para uma renovação personalizada. AFETAÇÃO - HABITAÇÃO Uma informação particularmente importante: o imóvel dispõe atualmente de afetação habitacional. Esta alteração permite enquadrar o apartamento enquanto oportunidade residencial, reforçando o seu interesse para quem procura uma habitação de grandes dimensões no centro do Porto. HABITÁVEL HOJE. COM POTENCIAL PARA SER EXTRAORDINÁRIO. O apartamento encontra-se habitável e pode ser atualizado progressivamente. A cozinha e as casas de banho poderão beneficiar de modernização, permitindo ao futuro proprietário criar um interior contemporâneo e totalmente adaptado ao seu gosto. Mas há elementos que não precisam de ser reinventados: a área, o piso, a luz, a localização e a vista. E é precisamente essa combinação que torna este imóvel especial. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T5 186,23 m² de área útil 3 casas de banho Afetação: Habitação Lugar de garagem na cave Vista panorâmica sobre o Porto Grandes vãos envidraçados Excelente luminosidade natural Soalho de madeira em espinha Áreas amplas e funcionais Edifício com 4 elevadores 2 elevadores com função de monta-cargas Áreas comuns cuidadas e bem geridas 2 termoacumuladores para aquecimento de águas Edifício construído em 1969 NO CENTRO DO PORTO A Rua de Gonçalo Cristóvão coloca-o numa localização central, consolidada e com excelentes acessos. Com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, encontra-se também a curta distância das principais zonas da Baixa e do centro histórico, bem como das principais áreas empresariais e comerciais da cidade. UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER ABDICAR DE ESPAÇO Este é um apartamento para quem procura algo que os imóveis mais recentes dificilmente conseguem oferecer: cinco quartos, quase 190 m², um piso elevado, lugar de garagem e uma vista panorâmica sobre o Porto. Pode modernizar-se o interior. Não se pode modernizar a vista panorâmica. Não se pode criar esta vista. E não se pode aumentar a área. É precisamente aí que está o valor deste imóvel. PREÇO: 520.000 € O proprietário está disponível para analisar propostas concretas. Agende a sua visita e venha experimentar pessoalmente a dimensão, a luminosidade e a vista deste apartamento. #ref:MG01930

Terreno para Construção em Altura - Valongo Excelente oportunidade de investimento imobiliário Apresentamos um terreno com 8.800 m², situado em zona privilegiada de Valongo, com índice de construção 1, o que permite uma área bruta de construção de até 8.800 m² acima da cota de soleira. Características principais: Área total: 8.800 m² Índice de construção: 1 Bons acessos, inserido em zona urbana em expansão Infraestruturas nas imediações: escolas, comércio, transportes públicos e acessos à A4 e A41 Este terreno é ideal para empreendimentos residenciais multifamiliares ou para projetos mistos (habitação e comércio/serviços). A sua localização estratégica, junto a vias rápidas e a poucos minutos do centro de Valongo, garante uma excelente valorização a médio/longo prazo. Aceita 20% na construção Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa especializada. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01696

Quinta de Magarão, Avintes Venha viver num local paradisíaco mesmo ao lado da cidade do Porto! Propriedade localizada a cerca de 20 minutos de carro do centro do Porto, inserida num terreno com árvores de cultivo e que proporciona uma experiência única envolvida pela natureza. A casa principal, está distribuída por 2 pisos, e com um total de 5 quartos (um deles suite) oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Possui três salas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade. Um dos quartos tem vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e elegância, criando um refúgio acolhedor para os seus moradores, bem como todas as restantes áreas de lazer, como a cozinha e a sala com uma ampla varanda com vistas para o rio Douro. No piso térreo, dentro da casa, além de uma cozinha espaçosa, há uma lavandaria de grandes dimensões, uma despensa e um jacuzzi. No espaço contíguo à casa há ainda uma churrasqueira e uma cozinha de verão com um forno a lenha. Esta moradia é também rodeada por amplas varandas e jardins e terraços. Ao explorar o exterior, os moradores podem desfrutar de uma piscina com vistas para o rio Douro, perfeita para relaxar nos dias mais quentes. Os jardins são verdadeiramente impressionantes, uma variedade de árvores de fruto (limoeiro, nogueiras, pereira, macieira, pessegueiro, diospireiro, abrunheiro, aveleira e kiwis). A propriedade é abastecida por água de mina (3 minas), garantindo uma fonte natural e pura, para além de outros poços que servem para encher a piscina e para rega de toda a propriedade. Esta quinta oferece um estilo de vida inigualável, combinando o conforto da vida moderna com a beleza intocada da natureza. O período do entardecer é preenchido com uma paleta de cores únicas, proporcionando momentos de rara beleza e tranquilidade. Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso particular! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização #ref:MG0680

Venda de Casa com Piscina e Terreno no Lindoso - Parque Nacional Peneda-Gerês Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, no Lindoso, uma das áreas mais preservadas e deslumbrantes do norte de Portugal. Esta propriedade oferece não apenas uma casa ampla e confortável, mas também um terreno generoso, tornando-se o refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto. Características da Casa: Área do Terreno: Aproximadamente 1000 m², proporcionando amplo espaço exterior para atividades de lazer, jardinagem ou até mesmo para a construção de novos espaços, se desejado. Piscina: Desfrute de uma piscina privativa, com vistas panorâmicas para as paisagens verdes e montanhosas da região, um local perfeito para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Furo Próprio: A casa possui furo próprio, garantindo autonomia no abastecimento de água e aumentando a sustentabilidade da propriedade. Divisão Interna: A casa está distribuída por 3 andares, totalmente equipados, cada um com sua própria cozinha e casa de banho. A configuração permite flexibilidade, podendo ser usada como uma única residência ou dividir-se em unidades independentes, com entradas separadas. Ideal para quem procura rentabilizar a propriedade ou receber visitantes com conforto e privacidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01497

Apresentamos uma moradia em banda localizada na prestigiada zona histórica das Fontainhas, Porto, com uma vista impressionante sobre o rio Douro e Gaia, Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, não só pela sua localização privilegiada, mas também, pelos benefícios fiscais associados, dado estar em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Características da Propriedade: Área Bruta: 170,10 m² Tipologia: T3 (3quartos) Pisos: 2 andares (com possibilidade de adicionar mais 3 pisos) Casas de Banho: 2 Terraço Estado: Segunda mão, em bom estado Vantagens para Investidores: Possibilidade de Expansão: Adicione até 3 novos pisos, aumentando significativamente o potencial de rendimento da propriedade. Benefícios Fiscais: Localizada em zona ARU, o que permite acesso a incentivos fiscais para reabilitação, como redução de IMI, IMT, e IVA a taxa reduzida em obras de recuperação. Versatilidade: Ideal para transformar em alojamento local, hostel ou quartos para arrendamento, maximizando o retorno do investimento. A localização no coração de uma das zonas mais autênticas do Porto, junto ao rio Douro e Ponte do Infante, escolas, a prestigiada Faculdade de Belas Artes, cultura, arte, cinema e teatro. A zona das Fontaínhas tem um encanto muito especial durante todo o ano, em particular nas festas de S. João. Entre muitas peculiaridades, pode ainda descer as íngremes escadas dos Guindais, rumo à vibrante zona da Ribeira, garante uma experiência única para quem aqui vive ou se hospeda. Não perca esta oportunidade de investir numa das áreas mais promissoras do Porto! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade para aumentar o seu portfólio imobiliário com uma propriedade de alto potencial de valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01162

Exclusivo T2 com Logradouro Privativo de 48m², Garagem Box e Vista Serra de Sintra em Alcabideche (Cascais) Onde o Conforto de Luxo Encontra a Liberdade de um Oásis Privativo E se a tranquilidade de uma moradia e a praticidade de um apartamento se unissem no mesmo lugar? Se procura um estilo de vida desafogado, com espaço exterior para desfrutar em família ou com o seu animal de estimação, mas sem abdicar da segurança e da centralidade, este exclusivo T2 em Alcabideche é o lar ou o ativo de investimento que esperava. Situado num rés-do-chão elevado que garante uma privacidade e um silêncio ímpares, este imóvel destaca-se pela robustez construtiva de excelência (construção de 2006 com isolamento térmico Wallmate e acústico em cortiça) e por uma eficiência energética de classe B-. Imagine o seu dia a dia: Manhãs com vista: Comece o dia na cozinha totalmente equipada, saboreando o seu café numa varanda acolhedora com uma vista desafogada e inspiradora sobre a imponente Serra de Sintra. Dias de puro relaxamento: A sala comum (22,5m²) convida a momentos memoráveis em qualquer estação do ano seja a desfrutar do calor da lareira nos dias frios de inverno, ou a usufruir da climatização por ar condicionado e do sistema de som ambiente integrado por toda a casa. O grande ex-líbris (Logradouro de 48m²): Com uma fabulosa exposição solar a Sul, este terraço/jardim privativo recebe sol do nascer ao pôr do sol. É o cenário perfeito para jantares de verão ao ar livre, para criar o seu próprio refúgio verde urbano ou para dar total liberdade aos miúdos e patudos. Porquê um Investimento Inteligente e Seguro? Num mercado imobiliário altamente competitivo como o de Cascais, a procura por imóveis com áreas exteriores funcionais e excelentes acessos continua a disparar. Este ativo reúne todas as garantias de rentabilidade e valorização a longo prazo: Conveniência e Mobilidade: A apenas 3 minutos do Cascais Shopping e do Hospital de Cascais, com entrada imediata para a A5 (Lisboa) e A16 (Sintra). Proximidade à Costa: Apenas a 10 minutos das praias do Estoril e de Cascais e rodeado por escolas de prestígio e comércio local. Praticidade Total: O imóvel conta com quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com duche, porta blindada de alta segurança e, uma raridade muito cobiçada na zona, uma garagem Box individual na cave. Este não é apenas um apartamento; é a chave para um estilo de vida de qualidade superior ou para um investimento seguro numa das localizações mais desejadas do país. Deixe de apenas procurar e comece a viver (ou investir) em grande. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste exclusivo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00361

O Terreno que aqui se apresenta, localiza-se numa das zonas privilegiadas de V. N. Gaia, a menos de 1Km das praias da zona da Madalena. Terreno com morfologia plana com área de 4495m2 está inserido numa zona urbanística classificada como ’ Áreas urbanizadas em transformação de tipologia de moradias’ Com capacidade construtiva á superfície de 2 pisos + 50% da área do ultimo piso. Nesse local existem já construções de moradias unifamiliares, as quais, caracterizam já em parte a imagem do local. Neste momento, está a ser elaborado um Pedido de Informação Prévia para submeter à C.M. de V.N. de Gaia, com uma proposta de construção que aponta para a possibilidade de implantação de 11 moradias unifamiliares em modelo de condomínio fechado, onde se prevê uma zona de garagem comum em cave, uma piscina com vestiários e uma sala de apoio às actividades do condomínio. Na proposta, as moradias estão organizadas em banda, tendo cada uma delas terreno de utilização privativa na zona do logradouro virado a sul. Na proposta que está a ser elaborada, as moradias caracterizam-se por conterem um Páteo interior descoberto que permite um usufruto e uma gestão controlada da luz natural. É também um espaço que acentua a dinâmica vivencial dos espaços comuns da habitação e que potencia a relação interior /exterior dos espaços. Ao nível da cave a casa tem uma garagem para 4 viaturas e ainda, um generoso espaço de arrumação. Nos níveis superiores prevê-se que a habitação venha a ter Sala, cozinha (em open space, se necessário) quatro quartos e cinco quartos de banho para além de uma lavandaria /zona técnica. Um dos quartos está previsto ao nível do R/chão sendo que o mesmo, é autónomo relativamente à sua utilização e poderá em alternativa ser um espaço de trabalho. De salientar que foram previstos terraços privativos de cada um dos três quartos dos pisos superiores, garantindo uma utilização privativa dos mesmos. Em todas as habitações está disponível um espaço onde pode ser instalado um pequeno elevador caso seja necessário. A proposta a apresentar á C. M. de Gaia, terá assim um elevado nível de qualidade urbanística e residencial permitindo a quem venha a promover o empreendimento uma grande flexibilidade de opções no que respeita ao sistema construtivo e á natureza dos materiais a utilizar. #ref:MG01928