à vendre au Amadora, Lisbonne, Portugal

Apresentamos este T3 inserido num rés-do-chão alto, situado numa zona tranquila e residencial, junto ao Parque do Neudel. O imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e excelente potencial, sendo uma ótima oportunidade para quem procura uma casa para habitação própria ou um investimento com possibilidade de valorização. Localizado numa rua tranquila junto ao parque do Neudel, beneficia da proximidade de supermercados, comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao IC19 e à CRIL. A estação de comboio de Damaia e o Metro da Reboleira encontram-se a poucos minutos, facilitando as deslocações para Lisboa e arredores. Uma excelente oportunidade para criar a casa com que sempre sonhou ou realizar um investimento com grande potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:IMOPP-00322

Nous vous présentons une villa avec un énorme potentiel architectural au cœur d’Amadora, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure ou un investissement avec un rendement garanti ! Cette propriété de deux étages offre : 6 Chambres Jardin privatif avec puits et pompe à eau Garage Annexe indépendante Surface du bâtiment : 156 m² Surface d’implantation : 91 m² Terrain total : 150 m² UN LIEU QUI PARLE DE LUI-MÊME : À côté du CTT d’Amadora À deux pas d’un quartier rénové avec une école maternelle Près du parc central d’Amadora et de la zone sportive Proche des écoles : Cardoso Lopes, Externato D. João VI et Escola Superior de Teatro e Cinema À moins de 10 minutes de la gare d’Amadora Une zone bien desservie par le commerce, les services et les transports PARCE QUE CETTE VILLA EST VOTRE PROCHAINE OPPORTUNITÉ : Excellent pour les investisseurs ou pour ceux qui veulent créer la maison de leurs rêves dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville Potentiel d’appréciation après la rénovation Un espace extérieur rare en zone urbaine Emplacement stratégique avec tout à portée de main Cote énergétique : Exempté « Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’. CRÉDIT BANCAIRE Nous fournissons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace. Ainsi, lors de la recherche de votre logement, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins. À PROPOS D’IMOPP La mission d’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but d’obtenir toujours la meilleure offre. Pour vous, pour votre bien immobilier et pour vos rêves. #ref:Imopp-00295

Nous présentons ce qui peut être considéré comme l’une des meilleures villas d’Amadora, en excellent état, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité et de la centralité. Cette villa de 6 chambres, située sur un terrain de 471 m² avec 375 m² de surface brute de construction, est située en face de l’hôpital Lusíadas Amadora (ancienne clinique Santo Antonio) et est harmonieusement répartie sur trois étages, offrant confort et fonctionnalité dans chaque détail. Étage 0 Grand salon lumineux avec deux façades solaires, parfait pour des moments convivials. Cuisine moderne, équipée de matériaux de première qualité, deux garde-manger et un balcon. À cet étage, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain complète et un élégant hall d’entrée. Étage 1 Espace privé composé de quatre grandes chambres, dont l’une est en salle de bain, une salle de bain complète, un vaste hall et des balcons autour du périmètre de la villa, offrant une excellente lumière. Un magnifique escalier relie cet étage au rez-de-chaussée, conférant charme et sophistication à l’espace. Sous-sol Grand garage d’une capacité d’environ 6 voitures, garde-manger et salle de bain, idéal pour ceux qui apprécient l’espace et le rangement. Extérieur Terrasse magnifique avec des arbres fruitiers, offrant un environnement calme et privé, avec la possibilité de construire une piscine, idéale pour profiter de moments en plein air en famille. La villa se distingue par ses finitions de très haute qualité, ses hauts plafonds, son chauffage central et une excellente exposition au soleil, orientée est, sud et ouest. Situé dans un quartier résidentiel paisible, avec une excellente accessibilité, il se trouve à seulement 15 minutes du centre de Lisbonne, avec une gare à environ 7 minutes et des transports en commun à proximité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, un espace et un emplacement stratégique. Réservez votre visite dès maintenant ! Pour vous, pour votre propriété et pour vos rêves. « Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’. À PROPOS DE L’IMOPP La mission de l’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but d’obtenir toujours la meilleure offre. Pour vous, pour votre propriété et pour vos rêves CRÉDIT BANCAIRE Nous proposons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (immatriculation 4770), et nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace. Ainsi, lors de la recherche de votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le mieux adapté à vos besoins. #ref:Imopp-00300

Situé dans une zone très centrale et de grande affluence de personnes, avec beaucoup de commerce local, une excellente accessibilité au niveau des transports en commun, ayant la gare CP très proche, ainsi que d’autres transports en commun tels que le bus, avec un portefeuille de clients fidèles sont quelques-uns des nombreux arguments forts que ce magnifique espace commercial qui est un restaurant / snack bar a afin qu’il puisse être votre prochaine étape. L’affaire peut se faire de 2 manières : 1º - Vente totale pour la valeur de 195.000€ en l’état ; 2º - Croisement pour la valeur de 65.000€, avec acquisition au bout de 24 mois (valeur qui s’amortit dans la valeur d’achat) avec un loyer mensuel de 990,00€ ; La propriété comprend 2 fractions, soit 1 magasin et 1 maison. Elles sont liées pour 40 ans, mais peuvent être divisées. Il a également un accès pour les personnes à mobilité réduite, avec une fenêtre sur la rue principale et envisage les aspects suivants : - Café / Restaurant / Snack-bar : 100m2. - Cuisine entièrement équipée (cuisinière ; fours ; friteuse ; armoire et comptoir frigorifiques ; extracteurs d’air ; et beaucoup d’équipements que vous pouvez voir sur place) ; - 3 WC, l’un d’entre eux étant également le vestiaire interne ; - L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un détecteur de fumée ; - Distribué par 3 divisions, l’un d’eux étant la salle de stockage (arrecada o entrepôt), et un autre le bureau ; - La propriété est vendue avec toutes les affaires et entièrement équipée en l’état et en pleine exploitation, étant en mesure de continuer dès le lendemain de la transmission de l’activité d’acquisition en conservant tous ses clients réguliers qui sont une garantie de rentabilité et font de l’entreprise comme une excellente opportunité d’investissement. Demain, il sera peut-être trop tard, ne manquez pas cette magnifique opportunité ! PRÊTS BANCAIRES Nous fournissons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions sur le marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace. Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins. A PROPOS DE L’IMOPP La mission d’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre. Pour vous, pour votre bien et pour vos rêves ! Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’. #ref:IMOPP-00171