Rustiévora

Licence AMI: 2570

Le Rustiévora-Sociedade de Mediação Imobiliária Lda., Agence immobilière opérant dans l’Alentejo depuis plus de 25 ans, a pour but d’avoir le plus vaste portefeuille immobilier avec la meilleure valeur pour l’argent, combinant excellent service à la clientèle avec la plus avancée, les moyens de communication, notamment par le biais très répandue et sites pour les meilleurs programmes de gestion de propriété.
Paris au fil du temps dans la formation professionnelle de ses employés de plus en plus qualifié pour surprendre les clients et les amis les plus exigeants. Le Rustiévora, avec un appétit de croissance dans la région a les meilleurs partenariats stratégiques au niveau national, avec des médiateurs officiels toujours prouvés et un large éventail de propriétés et de possibilités pour satisfaire toutes les demandes.
Avec les nouvelles stratégies de marketing opérationnels, fournissant un service à la clientèle consultatif libre dans des prêts au logement, certification énergétique, entre autres, la Rustiévora développe également un service de recherche pour vous, avec une équipe compétente et bien relié à opérer sur le marché, donc réveiller le meilleur immobilier de collectes de fonds pour satisfaire vous et votre famille.

Maisons et appartements à vendre, jusqu'à 250 m²

12 annonces

Trier par

298.000 € 3.506 €/m²

Maison 2 Chambres au Travessa de José Gregório, Nossa Senhora do Bispo, Montemor-o-Novo

2 Chambres

Surface totale 104 m²

Terrain 139 m²

Une maison au cœur du centre historique, un jardin où profiter de la fin de journée et le château de Montemor-o-Novo à quelques minutes seulement. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de deux chambres réunit plusieurs caractéristiques rares en plein centre historique de Montemor-o-Novo : un vaste espace extérieur avec jardin, un garage indépendant et une agréable vue dégagée sur le paysage environnant. Avec 90,5 m² de surface brute privative, la maison conserve le caractère et l’authenticité de l’architecture traditionnelle, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. À l’intérieur, le bois occupe une place importante et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et naturelle. L’agencement, simple et fonctionnel, rend la maison aussi adaptée à une résidence principale qu’à une résidence secondaire en Alentejo. À l’extérieur, la grande cour avec jardin, deux puits et un espace couvert invite à profiter pleinement de la propriété: repas en plein air, moments en famille ou entre amis, création de différents espaces de détente ou simplement de paisibles fins de journée. La vue dégagée sur le paysage environnant apporte une sensation d’espace particulièrement rare pour une maison située dans le centre historique. La propriété comprend également un garage indépendant de 13,6 m², qui peut conserver sa fonction d’origine ou être aménagé selon les besoins du futur propriétaire : bureau, atelier ou espace complémentaire à la maison. Vivre à Montemor-o-Novo permet de conjuguer la tranquillité et le rythme de vie de l’Alentejo avec les commodités d’une ville disposant de commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services de santé et autres services essentiels au quotidien. Son emplacement permet également de profiter pleinement de l’atmosphère et de l’histoire de Montemor-o-Novo, avec le château à quelques minutes seulement, tout en restant facilement accessible depuis deux destinations majeures de la région : Évora - à environ 30 minutes Lisbonne - à environ 1 heure par l’autoroute A6, les résidents éligibles pouvant bénéficier d’une exonération de péage sur les tronçons concernés de l’A6, conformément aux conditions du dispositif actuellement en vigueur. Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre en Alentejo sans trop s’éloigner de Lisbonne, ou simplement y disposer d’une maison pour les week-ends et les vacances. Cette maison peut s’adapter à différents projets de vie, mais elle est avant tout une propriété à vivre : la relation entre la maison, le jardin, la vue et son environnement historique lui confère un caractère véritablement singulier. Venez la découvrir et imaginez votre quotidien entre le château et les paysages de l’Alentejo. Visites uniquement sur rendez-vous. #ref:2.2802

Avec garage

498.000 € 3.320 €/m²

Maison 4 Chambres Duplex au Rua do Calvário, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

4 Chambres

Surface totale 210 m²

Terrain 88 m²

Maison individuelle au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec 6 pièces, 4 chambres et deux salons, grand garde-manger pour le stockage, deux salles de bains, terrasse et point de vue. Situé au cœur du centre historique d’Évora, central, avec un accès facile en voiture et à pied, sur un point élevé, bénéficiant d’une vue imprenable à l’intérieur et à l’extérieur de la vieille ville. En parfait état, prêt à vivre et à l’acte. Cette villa est une opportunité d’investissement franche, à la fois pour en profiter comme votre propre maison et pour un revenu. Pour les visites, il suffit de réserver, nous pouvons montrer n’importe quel jour, y compris les week-ends et les jours fériés. #ref:2404

289.500 € 4.136 €/m² 298.000 € -3%

Maison 2 Chambres Duplex au Travessa das Gatas, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

2 Chambres

Surface totale 81 m²

Terrain 76 m²

Au cœur du centre historique d’Évora, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve cette maison de 2 chambres qui allie emplacement idéal, charme et opportunité d’investissement avec un revenu régulier. Située au 1er étage, la propriété offre un agencement fonctionnel et chaleureux, comprenant : - Séjour ; - 2 chambres ; - Cuisine ; - 2 salles de bains ; - Terrasse. L’un de ses principaux atouts est précisément sa terrasse, un espace extérieur particulièrement apprécié dans un bien situé en centre historique, offrant un lieu de détente et de convivialité en plein cœur de la ville. Un investissement avec un revenu régulier : la maison est actuellement intégrée à une ferme-auberge, générant un revenu mensuel de 712,50 €, situation contractuellement prévue jusqu’en juin 2027. La vente se fera avec maintien de l’activité jusqu’à cette date, permettant ainsi au nouvel acquéreur d’acquérir le bien avec un revenu déjà établi pour cette période. Après juin 2027, l’acquéreur aura toute latitude pour décider de l’usage qu’il souhaite faire du bien et pourra choisir de : - maintenir l’activité commerciale existante ; - utiliser le bien comme résidence principale ; - transformer le bien en résidence secondaire ; - ou envisager un autre usage ou une autre stratégie d’investissement. Vivre ou investir dans le centre historique d’Évora, c’est profiter de la proximité du patrimoine, de la culture, des restaurants et des boutiques qui font le charme de la ville, tant auprès des résidents que des visiteurs. L’emplacement permet de découvrir la ville à pied et de bénéficier de la demande touristique croissante pour Évora et la région de l’Alentejo. Il s’agit donc d’une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier au cœur d’Évora, offrant des revenus immédiats et une grande flexibilité d’utilisation. Un bien dans lequel investir aujourd’hui, avec la liberté de décider demain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref:2810

335.000 € 2.659 €/m²

Maison 4 Chambres au Arraiolos

4 Chambres

Surface totale 127 m²

Terrain 3.898 m²

Descubra o charme e a tranquilidade do Alentejo nesta moradia situada na serena aldeia das Ilhas, junto a Arraiolos e a poucos minutos de Évora. Inserida num generoso lote de 3.898 m², esta propriedade de dois pisos é um verdadeiro convite a um estilo de vida calmo, rodeado pela natureza e pela paisagem alentejana. Com uma área bruta de construção de 127 m², a moradia beneficia de uma vista ampla e desafogada, onde o horizonte se estende em total harmonia com o ambiente rural. Um dos seus grandes diferenciais é a existência de entradas independentes por duas ruas distintas, o que permite a criação de duas moradias autónomas uma solução versátil e atrativa, seja para habitação própria com possibilidade de rentabilização, seja para acolher família ou amigos com total privacidade. Ideal como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura investir ou simplesmente desfrutar do ritmo tranquilo do Alentejo, num local onde a autenticidade e o bem-estar caminham lado a lado. Características principais: Terreno com 3.898 m² Área bruta de construção: 127 m² Moradia de dois pisos Entradas independentes por duas ruas Potencial para criação de duas moradias independentes Localização tranquila, junto a Arraiolos #ref:2678

850.000 € 5.000 €/m²

Ferme 3 Chambres au Redondo

3 Chambres

Surface totale 180 m²

Cette maison de ferme avec la teigne typique d’Alentejo, située près du village de Redondo et du barrage de Vigia. La villa est entièrement meublée et se compose d’une suite, deux chambres, toutes avec placards intégrés, plus un soutien de salle de bains complète, salon avec cheminée et cuisine entièrement équipée, à la fois avec de bonnes zones et des plafonds voûtés. La villa dispose d’un chauffage central, fourni par son propre réservoir de gaz. À l’extérieur, il dispose d’un garage pour quatre voitures, d’une piscine avec la zone aménagée environnante, d’oliviers et de la terre entièrement fortifiée. La vue dégagée et calme, dans une zone de fermes, avec un accès privilégié au barrage de Vigia, font de l’emplacement de cette ferme un véritable paradis de terre d’Alentejo. L’espace est pris en charge par une personne de confiance du propriétaire qui vit dans le village. Contactez-nous et faites une expérience de votre visite! #ref:628

Avec piscine Avec garage

790.000 € 7.900 €/m²

Ferme 1 Chambre au Rua de São Domingos, Nossa Senhora da Vila, Montemor-o-Novo

1 Chambre

Surface totale 108 m²

Au cœur des paysages de l’Alentejo, à quelques minutes de Montemor-o-Novo, se trouve cette propriété singulière, où l’architecture contemporaine s’allie à la tranquillité de la nature et à l’authenticité de la région. Entièrement rénovée en 2025/2026, la résidence se distingue par ses lignes minimalistes inspirées de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo. D’une superficie de 108 m², la maison privilégie la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes baies vitrées, les hauts plafonds et les matériaux naturels créent des espaces lumineux, confortables et d’une élégance intemporelle. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon doté d’une remarquable cheminée suspendue, en parfaite harmonie avec la cuisine ouverte et son îlot central. Un lieu convivial, pensé pour partager des moments, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. La maison dispose également d’une suite avec salle de bains privative, de toilettes invités et d’une dépendance. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé de 7 842 m² offre intimité et tranquillité, avec une piscine, une terrasse et un espace barbecue, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre de l’Alentejo. Une propriété offrant un potentiel d’agrandissement. Selon les informations communiquées par la municipalité de Montemor-o-Novo, le cadre urbanistique applicable permet d’envisager une extension de l’habitation jusqu’à une surface totale de construction de 500 m², répartie sur deux niveaux, sous réserve de l’approbation du projet et du respect des conditions réglementaires applicables. À environ 100 km de Lisbonne, 75 km de Comporta et à proximité de la ville historique d’Évora, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, alliant la sérénité de la campagne de l’Alentejo à la proximité des plages de la côte alentejane, des principaux centres urbains et de l’Espagne. Un lieu de caractère, offrant intimité et liberté d’imaginer l’avenir. Contactez-nous pour organiser une visite. #ref:2815

Avec garage

350.000 € 2.692 €/m²

Maison 3 Chambres au Avenida São Sebastião, Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

3 Chambres

Surface totale 142 m²

Terrain 212 m²

Maison individuelle de plain-pied à l’architecture traditionnelle et à la structure solide, idéalement située à l’angle de l’Avenida de São Sebastião et de la Rua do Liceu, à quelques minutes seulement du centre historique d’Évora. La propriété présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, un hall d’entrée, une salle de bains, un séjour et une cuisine cette dernière offrant un accès direct à la cour arrière. L’espace extérieur constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. La cour, accessible aux véhicules, est agrémentée d’orangers, de citronniers et d’un puits, créant une atmosphère agréable et offrant des qualités de plus en plus prisées dans un emplacement aussi central. Elle abrite également deux dépendances (dont l’une comprend une salle de bains) offrant un immense potentiel de transformation et d’adaptation à divers usages : extension de la maison principale, espace de travail, logement pour invités ou autres projets. La propriété inclut aussi un local commercial indépendant, prêt à l’emploi, ayant récemment servi de salon de coiffure. Compte tenu de son emplacement et de sa configuration, cet espace offre des perspectives intéressantes pour la location, l’exercice d’une activité professionnelle ou une intégration à la partie résidentielle, permettant ainsi d’adapter la propriété aux besoins et à la vision de chaque propriétaire. La maison bénéficie par ailleurs d’une toiture récemment rénovée, alliant l’authenticité d’une architecture traditionnelle à une structure robuste et offrant de nombreuses possibilités de valorisation et de modernisation. Grâce à sa proximité avec le centre historique d’Évora, son espace extérieur, ses dépendances et la possibilité de conjuguer vie résidentielle, activité professionnelle et/ou revenus locatifs, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel de transformation. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec espace extérieur et des possibilités d’usage variées, située dans un quartier central très prisé d’Évora. N’hésitez pas : planifiez votre visite dès aujourd’hui ! #ref:2708

460.000 € 2.629 €/m²

Ferme 4 Chambres au São Miguel de Machede, Évora

4 Chambres

Surface totale 195 m²

Quinta com 1 ha, com moradia térrea pronta a habitar, com 6 assoalhadas, sala ampla, 4 quartos, 3 casas de banho, copa, sótão com uma divisão e terraço, garagem para duas viaturas, grande alpendre com churrasqueira e forno, piscina e anexos. A propriedade está toda vedada, parqueada, com eletricidade e internet, poço e furo, tudo em pleno funcionamento, acesso por estrada de terra com fácil acesso, zona calma e com muita privacidade. A propriedade tem também uma instalação de painéis solares, com um sistema (5 kW em painéis e 10 kW em baterias). Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados, domingos e feriados. #ref:2704

Avec garage

275.000 € 1.833 €/m²

Ferme 3 Chambres au Monsaraz, Reguengos de Monsaraz

3 Chambres

Surface totale 185 m²

Propriété de 1,2ha, ruine de 185m² avec possibilité de reconstruction, forage artésien et vues uniques sur Monsaraz et Alqueva. Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Alentejo. Forces: Vue privilégiée sur le château de Monsaraz et le lac Alqueva ; Forage artésien existant ; Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement touristique ; Une région de grande appréciation, avec une forte demande pour le tourisme rural et de nature. Une occasion unique de développer un projet personnalisé dans l’une des régions les plus authentiques et les plus recherchées de l’Alentejo. Le projet 3D présenté n’est qu’un exemple prenant en compte la zone de construction, il devra donc être développé et présenté aux autorités compétentes. #ref:2608

265.000 € 2.650 €/m²

Maison 2 Chambres+2 Duplex au Rua Capado, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

2 Chambres

Surface totale 127 m²

Terrain 72 m²

Maison unifamiliale au rez-de-chaussée et au 1er étage, (T4) 5 pièces et 2 terrasses. Possibilité d’être divisé en deux villas de 2 chambres, par exemple pour un revenu. Visites sur rendez-vous, n’importe quel jour, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. #ref:2372

285.000 € 2.192 €/m²

Maison 2 Chambres+1 au Rua das Quintas, São Manços e São Vicente do Pigeiro, Évora

2 Chambres

Surface totale 148 m²

Terrain 238 m²

Moradia T2 com Escritório, Garagem e Logradouro Conforto e Versatilidade Se procura uma moradia confortável, funcional e com espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal para si! O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala acolhedora e uma cozinha equipada com forno, fogão e exaustor, proporcionando um espaço prático para o dia a dia. Conta ainda com uma instalação sanitária completa e uma segunda instalação sanitária de serviço. Para quem necessita de um espaço de trabalho ou de uma divisão adicional, existe um escritório que poderá ser facilmente adaptado a terceiro quarto, oferecendo maior versatilidade à habitação. No exterior, beneficia de garagem e logradouro, características que acrescentam comodidade e permitem usufruir de um espaço próprio ao ar livre. A moradia está equipada com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas, proporcionando melhores condições de conforto e eficiência energética. Uma moradia que alia funcionalidade, conforto e potencial de adaptação, ideal para habitação própria ou investimento. Moradia em fase de acabamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:2819

Avec garage

250.000 € 2.381 €/m²

Ferme 2 Chambres au Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

2 Chambres

Surface totale 127 m²

Ferme avec faisabilité de construction, près d’Évora. Propriété avec une pile de maison en ruine, d’environ 120 m2, située sur un point élevé, avec d’excellentes vues panoramiques. Accès direct à la route nationale, clôturée, arbres adultes, à savoir chênes verts et chênes-lièges. Il a un point de repère géodésique à l’intérieur, enregistrant l’un des points culminants de la région. Planifiez votre visite, nous pouvons vous montrer n’importe quel jour, y compris les samedis, dimanches et jours fériés sur rendez-vous. #ref:2401